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Vendesi locale magazzino a Montesilvano (zona Santa Filomena)
TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: UFFICIO IN VIA VERROTTI CON MAGAZZINO, MONTESILVANO, IN VENDITA. Contattaci per ulteriori informazioni. Situato all'interno del prestigioso Centro Espansione 2, questo ampio locale commerciale offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio multifunzionale.L'immobile è ideale per diverse tipologie di attività commerciali e uffici.- Locale Commerciale con Ampio Magazzino: Perfetto per stoccare materiali o merci di grandi dimensioni.- Grande Magazzino con spazio abbondante per organizzare la vostra attività.- Accesso Comodo per Tir e Camion: Ideale per aziende che necessitano di accesso frequente veicolare.- Scala Interna per Accedere al Primo Piano: Massima funzionalità e comodità.- Possibilità di Frazionare l'Unità per Uso Ufficio o Commerciale: Massima flessibilità per adeguarsi alle vostre esigenze.Un'occasione unica per allargare o trasferire la vostra attività in una delle zone più dinamiche di Montesilvano.Non lasciatevi sfuggire questa occasione!Non perdere l'opportunità di fissare il tuo appuntamento gratuito contattaci al nostro recapito 0854915927
Pescara Via Saline vicino all'uscita dell'asse attrezzato su strada di forte passaggio l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano propone in vendita un locale commerciale di 89 mq. Il locale è stato recentemente ristrutturato totalmente. e consta di due vani oltre il servizio per disabili. Il locale è posto al piano terra di una piccola palazzina ed è attualmente livero e subito disponibile. La soluzione è dotata di vetrine luce fronte strada e internamente la volta da l'altezza di 4 metri circa , è dotato inoltre di riscaldamento ad aria e di un ripostiglio soppalcabile. Ottimo per ogni tipo di attività essendo accatastato come C/1. Riferimento MO-V-200. Il prezzo per la vendita è di Euro 95.000,00.A fianco al locale vi è un magazzino e nella parte retrostante un garage che possono essere acquistati a parte ma che permettono di ingrandire il locale superando oltre 200 mq. Per informazioni e per poter visionare l'immobile potete contattare l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano allo 0854455410 oppure al 3425828105 e potete chiedere della dottoressa Rina Rossi.
Si Propone in vendita un locale commerciale di 461 mq disposto su 3 piani all'interno di un più ampio fabbricato commerciale con negozi fronte strada e depositi sul retro.Il piano terra, di altezza 3,00 mt, è occupato da un magazzino di 201 mq con 2 servizi igienici; il piano primo, di altezza 2,80 mt, ospita un ufficio e il negozio di 260 mq, che si estende anche al piano secondo, di altezza 2,85 mt.L'unità ha accesso dalla galleria che insiste su via Francesco di Lauro.L'immobile è ubicato nel comune di Montesilvano, che ha conosciuto una grande crescita immobiliare grazie alla vicinanza con Pescara.La cittadina è attraversata dalla statale 16, dalla linea ferroviaria Bologna – Bari, con uno scalo sul posto; le principali risorse provengono dal settore turistico balneare e dai grandi complessi alberghieri, residence, campeggi e stabilimenti balneari, che sono allineati lungo il litorale.Presenti tutti i servizi e le infrastrutture. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
Avviatissima attivita’ trentennale con ottima redditualita’ di Pizzeria con annesso Bar e volendo anche gelateria, in zona di forte passaggio, direttamente sulla strada a Marina di Citta' Sant'Angelo, a poca distanza dal Centro di Montesilvano. L'Attivita' storica e ben conosciuta lavora prevalentemente con l'asporto ma permette tranquillamente anche grazie allo spazio esterno ed interno di svolgere attivita' al tavolo specialmente nel periodo estivo. Il Locale sviluppa una metratura interna di circa mq.60 con circa 10/15 posti a sedere, oltre ad un ampio spazio esterno pavimentato e coperto che permette tranquillamente di avere circa una trentina di posti, ideale nel periodo estivo o anche invernale pensando di chiudere il perimetro esterno. Il Locale e' molto ben tenuto e pronto per proseguire l'attivita' senza necessita' di lavori aggiuntivi. Internamente il locale e' davvero ben messo con impianto di climatizzazione e TV . Sul frontale troviamo un ampio banco pizzeria con zona espositiva a vetro, angolo bar , zona di produzione e lavorazione separata interna con doppio forno elettrico e con tutte le attrezzature necessarie per svolgere l'attivita'. N.B. Affitto mensile di €. 700,00 oltre a locale magazzino per deposito merce adiacente l'attivita'.N.B. Tutto completamente a norma e all’interno tutto di proprieta’ dalle attrezzature ai tavolini. APE in fase di rilascio. Per informazioni o appuntamenti telefonare al 328-6825173 oppure 085-4483282 Agenzia Immobiliare BRIMM , Via Vestina 19/1 , Montesilvano (PE).
Avviatissima attivita' trentennale con ottima redditualita' di Pizzeria con annesso Bar e volendo anche gelateria, in zona di forte passaggio, direttamente sulla strada a Marina di Citta' Sant'Angelo, a poca distanza dal Centro di Montesilvano. L'Attivita' storica e ben conosciuta lavora prevalentemente con l'asporto ma permette tranquillamente anche grazie allo spazio esterno ed interno di svolgere attivita' al tavolo specialmente nel periodo estivo. Il Locale sviluppa una metratura interna di circa mq.60 con circa 10/15 posti a sedere, oltre ad un ampio spazio esterno pavimentato e coperto che permette tranquillamente di avere circa una trentina di posti, ideale nel periodo estivo o anche invernale pensando di chiudere il perimetro esterno. Il Locale e' molto ben tenuto e pronto per proseguire l'attivita' senza necessita' di lavori aggiuntivi. Internamente il locale e' davvero ben messo con impianto di climatizzazione e TV . Sul frontale troviamo un ampio banco pizzeria con zona espositiva a vetro, angolo bar , zona di produzione e lavorazione separata interna con doppio forno elettrico e con tutte le attrezzature necessarie per svolgere l'attivita'. N.B. Affitto mensile di €. 700,00 oltre a locale magazzino per deposito merce adiacente l'attivita'. N.B. Tutto completamente a norma e all'interno tutto di proprieta' dalle attrezzature ai tavolini. APE in fase di rilascio. Per informazioni o appuntamenti telefonare al 328-6825173 oppure 085-4483282 Agenzia Immobiliare BRIMM , Via Vestina 19/1 , Montesilvano (PE).
Rif: c.v.855 (192227511) - Avviatissima attivita' trentennale con ottima redditualita' di Pizzeria con annesso Bar e volendo anche gelateria, in zona di forte passaggio, direttamente sulla strada a Marina di Citta' Sant'Angelo, a poca distanza dal Centro di Montesilvano. L'Attivita' storica e ben conosciuta lavora prevalentemente con l'asporto ma permette tranquillamente anche grazie allo spazio esterno ed interno di svolgere attivita' al tavolo specialmente nel periodo estivo. Il Locale sviluppa una metratura interna di circa mq.60 con circa 10/15 posti a sedere, oltre ad un ampio spazio esterno pavimentato e coperto che permette tranquillamente di avere circa una trentina di posti, ideale nel periodo estivo o anche invernale pensando di chiudere il perimetro esterno. Il Locale e' molto ben tenuto e pronto per proseguire l'attivita' senza necessita' di lavori aggiuntivi. Internamente il locale e' davvero ben messo con impianto di climatizzazione e TV . Sul frontale troviamo un ampio banco pizzeria con zona espositiva a vetro, angolo bar , zona di produzione e lavorazione separata interna con doppio forno elettrico e con tutte le attrezzature necessarie per svolgere l'attivita'. N.B. Affitto mensile di €. 700,00 oltre a locale magazzino per deposito merce adiacente l'attivita'. N.B. Tutto completamente a norma e all'interno tutto di proprieta' dalle attrezzature ai tavolini. APE in fase di rilascio. Per informazioni o appuntamenti telefonare al 328-6825173 oppure 085-4483282 Agenzia Immobiliare BRIMM , Via Vestina 19/1 , Montesilvano (PE).
L'agenzia immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita raffinata e funzionale attività di bistrot, con annesso struttura esterna, sita a Pescara zona Stadio in Piazza San Camillo De Lellis, molto fine, con un ottimo fatturato ed ottima clientela. L'attività è curata nei minimi dettagli, all'interno troviamo un'atmosfera calda e raffinata che va a fondere il rustico con il moderno, fino alle aree lavorative per la somministrazioni di cibo e bevande. La struttura ha una metratura di 200mq. e presenta 2 entrate in due ambienti separati ma collegati tra loro, dove si suddividono le diverse aree di lavorazione. Nel primo ambiente troveremo una sala con circa 20 posti a sedere, norcineria refrigerata a vista, un ampio bancone refrigerato che svolge una doppia funzione ( somministrazione più posti a sedere ) con un' impianto con delle botti a vista per la spillatura del vino, composto da 9 vie per 9 tipologie di vini differenti ed un' impianto per la birra a 4 vie, inoltre 2 cantine-frigo per le diverse varietà di vino, bagno per i clienti e spogliatoio per il personale. Nel secondo ambiente troveremo un'ampia sala con circa 60 posti a sedere curata nei minimi dettagli, presenta un soffitto ingegnoso soppalcato da rete elettro saldata con verde rampicante e mini led, ciò permette di poter modificare l'estetica del locale in modo pratico e veloce; 2 ampie vetrate, un bancone refrigerato con annessa caffetteria; doppio magazzino e accesso alla cucina. La cucina è funzionale e presenta tutte le attrezzature necessarie per lavorare a pieno regime. All'esterno è presente una struttura removibile molto comoda, che andrà ad aggiungere ulteriori posti a sedere per un totale complessivo di circa 100 posti ( tra dentro e fuori ). Attività curata nei minimi particolari, che permetterà di poter lavorare già dal primo giorno. Per informazioni o appuntamenti contattare il Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina n. 19/1 Montesilvano (PE).
L'agenzia immobiliare brimm di Montesilvano (pe), propone in vendita raffinata e funzionale attività di bistrot, con annesso struttura esterna, sita a Pescara zona Stadio in Piazza San Camillo De Lellis, molto fine, con un ottimo fatturato ed ottima clientela. L'attività è curata nei minimi dettagli, all'interno troviamo un'atmosfera calda e raffinata che va a fondere il rustico con il moderno, fino alle aree lavorative per la somministrazioni di cibo e bevande. La struttura ha una metratura di 200mq. E presenta 2 entrate in due ambienti separati ma collegati tra loro, dove si suddividono le diverse aree di lavorazione. Nel primo ambiente troveremo una sala con circa 20 posti a sedere, norcineria refrigerata a vista, un ampio bancone refrigerato che svolge una doppia funzione ( somministrazione più posti a sedere ) con un' impianto con delle botti a vista per la spillatura del vino, composto da 9 vie per 9 tipologie di vini differenti ed un' impianto per la birra a 4 vie, inoltre 2 cantine-frigo per le diverse varietà di vino, bagno per i clienti e spogliatoio per il personale. Nel secondo ambiente troveremo un'ampia sala con circa 60 posti a sedere curata nei minimi dettagli, presenta un soffitto ingegnoso soppalcato da rete elettro saldata con verde rampicante e mini led, ciò permette di poter modificare l'estetica del locale in modo pratico e veloce; 2 ampie vetrate, un bancone refrigerato con annessa caffetteria; doppio magazzino e accesso alla cucina. La cucina è funzionale e presenta tutte le attrezzature necessarie per lavorare a pieno regime. All'esterno è presente una struttura removibile molto comoda, che andrà ad aggiungere ulteriori posti a sedere per un totale complessivo di circa 100 posti ( tra dentro e fuori ). Attività curata nei minimi particolari, che permetterà di poter lavorare già dal primo giorno. Per informazioni o appuntamenti contattare il 328-6825173 Agenzia Immobiliare brimm, Via Vestina n. 19/1 Montesilvano (pe).
L'agenzia immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita raffinata e funzionale attività di bistrot, con annesso struttura esterna, sita a Pescara zona Stadio in Piazza San Camillo De Lellis, molto fine, con un ottimo fatturato ed ottima clientela. L'attività è curata nei minimi dettagli, all'interno troviamo un'atmosfera calda e raffinata che va a fondere il rustico con il moderno, fino alle aree lavorative per la somministrazioni di cibo e bevande. La struttura ha una metratura di 200mq. e presenta 2 entrate in due ambienti separati ma collegati tra loro, dove si suddividono le diverse aree di lavorazione. Nel primo ambiente troveremo una sala con circa 20 posti a sedere, norcineria refrigerata a vista, un ampio bancone refrigerato che svolge una doppia funzione ( somministrazione più posti a sedere ) con un' impianto con delle botti a vista per la spillatura del vino, composto da 9 vie per 9 tipologie di vini differenti ed un' impianto per la birra a 4 vie, inoltre 2 cantine-frigo per le diverse varietà di vino, bagno per i clienti e spogliatoio per il personale. Nel secondo ambiente troveremo un'ampia sala con circa 60 posti a sedere curata nei minimi dettagli, presenta un soffitto ingegnoso soppalcato da rete elettro saldata con verde rampicante e mini led, ciò permette di poter modificare l'estetica del locale in modo pratico e veloce; 2 ampie vetrate, un bancone refrigerato con annessa caffetteria; doppio magazzino e accesso alla cucina. La cucina è funzionale e presenta tutte le attrezzature necessarie per lavorare a pieno regime. All'esterno è presente una struttura removibile molto comoda, che andrà ad aggiungere ulteriori posti a sedere per un totale complessivo di circa 100 posti ( tra dentro e fuori ). Attività curata nei minimi particolari, che permetterà di poter lavorare già dal primo giorno. Per informazioni o appuntamenti contattare il 328-6825173 Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina n. 19/1 Montesilvano (PE).
Rif: c.v.895 (192754318) - L'agenzia immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita raffinata e funzionale attività di bistrot, con annesso struttura esterna, sita a Pescara zona Stadio in Piazza San Camillo De Lellis, molto fine, con un ottimo fatturato ed ottima clientela. L'attività è curata nei minimi dettagli, all'interno troviamo un'atmosfera calda e raffinata che va a fondere il rustico con il moderno, fino alle aree lavorative per la somministrazioni di cibo e bevande. La struttura ha una metratura di 200mq. e presenta 2 entrate in due ambienti separati ma collegati tra loro, dove si suddividono le diverse aree di lavorazione. Nel primo ambiente troveremo una sala con circa 20 posti a sedere, norcineria refrigerata a vista, un ampio bancone refrigerato che svolge una doppia funzione ( somministrazione più posti a sedere ) con un' impianto con delle botti a vista per la spillatura del vino, composto da 9 vie per 9 tipologie di vini differenti ed un' impianto per la birra a 4 vie, inoltre 2 cantine-frigo per le diverse varietà di vino, bagno per i clienti e spogliatoio per il personale. Nel secondo ambiente troveremo un'ampia sala con circa 60 posti a sedere curata nei minimi dettagli, presenta un soffitto ingegnoso soppalcato da rete elettro saldata con verde rampicante e mini led, ciò permette di poter modificare l'estetica del locale in modo pratico e veloce; 2 ampie vetrate, un bancone refrigerato con annessa caffetteria; doppio magazzino e accesso alla cucina. La cucina è funzionale e presenta tutte le attrezzature necessarie per lavorare a pieno regime. All'esterno è presente una struttura removibile molto comoda, che andrà ad aggiungere ulteriori posti a sedere per un totale complessivo di circa 100 posti ( tra dentro e fuori ). Attività curata nei minimi particolari, che permetterà di poter lavorare già dal primo giorno. Per informa
vendesi locale commerciale ristrutturato completamente, pronto alla vendita ,63 mt ,situato in zona centralissima , direttamente con grande vetrina verso il corso principale.
LB118V Montesilvano, Via San Francesco,3 in pieno centro, con ampia disponibilità di parcheggi e in zona di grande passaggio disponiamo di locale commerciale in vendita.L'immobile posto al piano terra di una piccola palazzina è caratterizzato da due ampie e luminose vetrine fronte strada, ampio locale di lavorazione e vendita , servizio disabili, spogliatoio e servizio. Il locale è dotato di canna fumaria.Completa la proprietà una corte privata antistante l'immobile di mq 30 circa.Proponiamo in vendita a soli € 118.000,00Per info e visite IMMOBILIARE DELLI ROCILI 085-4450126
vendesi locale commerciale ristrutturato completamente, pronto alla vendita ,63 mt ,situato in zona centralissima , direttamente con grande vetrina verso il corso principale.
TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA GIA'LOCATO SU CORSO UMBERTO I .Contattaci per ulteriori informazioni. Su Corso Umberto I, strada principale di Montesilvano, proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura con tre vetrine su strada e servizio igienico. La soluzione è stata ristrutturata nel 2024, è consigliata ad uso investimento in quanto si vende già locata con regolare canone mensile di 900 euro.Non perdere l'occasione per il tuo investimento. Contattaci al nostro recapito telefonico per fissare il tuo appuntamento 0854915927
via vestina - ingresso via cervi. in zona strategica, proponiamo in vendita luminoso locale commerciale ubicato al piano terra di palazzina di nuova costruzione: vetrina fronte strada, disimpegno e servizio.completa la proprieta' la corte esclusiva .
MONTESILVANO - CORSO UMBERTO Vendesi locale commerciale su strada principale di grande transito (vicino le Poste centrali) con forte visibilità.Posto al piano terra di una piccola palazzina, il locale dispone di 70 mq circa utili, con bagno e antibagno, un ripostiglio, una vetrina fronte strada e un'altra vetrina sulla corte condominiale retrostante. Buone condizioni generali. Prezzo di vendita: € 89.000,00
via vestina - ingresso via cervi. in zona strategica, proponiamo in vendita ampio e luminoso locale commerciale ubicato al piano terra di palazzina di nuova costruzione: doppia vetrina fronte strada, disimpegno, servizio e locale magazzino.completa la proprieta' l'ampia corte esclusiva .
A confine tra Montesilvano e Pescara, in zona di forte transito veicolare, in Via Alcide De Gaspari, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale con ottima visibilità, grazie a due vetrine fronte strada. L'immobile internamente sviluppa una superficie di 86 Mq composto da un open space oltre a tre camerini ed un bagno. A completare la soluzione una piccola corte di proprietà retrostante il locale. La soluzione internamente è in buono stato e consente di apportare modifiche in base alle esigenze della propria attività.
proponiamo l'acquisto di locale centrale in montesilvano corso umberto a uso investimentolocale attualmente affitato al canone di euro 721,71 oltre iva.superficie commerciale del locale 42 mq, netta 33 mq.
Riferimento:4296250Contrada Valle Cupa, 65015 Montesilvano pe, Italia, Montesilvano PescaraCantina ubicata a Montesilvano (pe) - Strada Vicinale Valle Cupa n. 68/70, piano Terra. Bene n 4 - Deposito ubicato a Montesilvano (pe) - Strada Vicinale Valle Cupa n. 68/70. Bene n 5 - Cantina ubicata a Montesilvano (pe) - Strada Vicinale Valle Cupa n. 68/70. Bene n 6 - Deposito ubicato a Montesilvano (pe) - Strada Vicinale Valle Cupa n. 68/70, piano 1. Bene n 7 - Magazzino ubicato a Montesilvano (pe) - Strada Vicinale Valle Cupa n. 68/70. Beni 8-9-10 - Terreni.Data di vendita21/02/2025Offerta minima8.770€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà pre-astaZa gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Montesilvano, a due passi dal mare, in via Sele presso il complesso residenziale "Leonardo". Locale commerciale, mq 82 comm, con vetrina fronte strada e con possibilità di comodo e spazioso deposito al sottostante locale seminterrato, mq 91 circa. Parcheggi antistante il locale. Prezzo a partire da Euro 115.000.Agenzia Immobiliare Espansione filiale di Montesilvano, Corso Umberto I n. 496, tel 3289211433.
VENDESI LOCALE COMMERCIALE AD USO PALESTRA CAT. D/6Montesilvano (PE), su traversa di Corso Umberto I e precisamente in viale Antonelli, proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE per svolgimento attività sportive con categoria catastale D/6. L'immobile è situato al piano primo di edificio composto da altri locali adibiti a palestre che permangono sul territorio da oltre 20 anni.La palestra si compone da ingresso, reception attrezzata, zona deposito, sala per attività, corridoio, ripostiglio, sala cardio fitness, spogliatoio maschile, spogliatoio femminile, zona docce, bagno e servizio oltre a balcone con affaccio su strada.Al piano superiore (sottotetto), incluso nel prezzo, ampio vano mansardato al grezzo da rifinire.Prestazione energetica: Classe "E" Epi 27.9 Kwh/mqAttualmente dato in locazione a società sportiva, è ideale per uso investimento in quanto garantisce una rendita di euro 1.000 mensili fissa e costante nel tempo.Per Info e visite KRISTEL Studio Immobiliare.
Montesilvano - Zona Centralissima - Via S.Pietro ( di fronte Palazzo Comunale Baldoni )Locale commerciale di mq 78 netti interni - con bagno e antibagno, 4 vetrine.Il locale è affittato, con contratto di locazione di anni 6.- altezza mt 3,50indice di prestazione energetica GPer informazioni contattare l'Agenzia n.338.4895345 / 085.9434797 STUDIO IMMOBILIARE PINCIOTTI - Via Vestina n.53 - Montesilvano
montesilvano, viale europa, proponiamo in vendita avviata attivita' di pizzeria al taglio con servizio al banco da asporto ma con possibilita' di consumare all'interno del locale dove ci sono circa sei posti a sedere. le attrezzature sono in ottime condizioni e perfettamente funzionanti. le mura sono in affitto con un canone di locazione di euro 900 mensili (contratto 6+6 scadenza 01/01/2029). la pizzeria si trova in una posizione strategica, tra corso umberto e il lungomare della citta' e puo' contare su un buon volume di clientela nel corso di tutto l'anno.
montesilvano centro sul corso principale difronte alla stazione centrale proponiamo locale commerciale in buono stato .mq netti 226 mq comm.li 270
Монтесильвано (PE) через Венето, в 2 шагах от моря и центральной улицы Виале Европа, мы предлагаем на продажу комнату на первом этаже, которая в настоящее время используется как офис с обслуживанием и эксклюзивными парковочными местами. Объект потенциально пригоден для жилого помещения мансардного типа с такими характеристиками (оборудован мезонином внутренней высотой 3,70 м). Не найти!!! СДЕЛКА!!АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДЖАНКОЛА **/****** мобильный ***/******* (также WhatsApp)
Locale Commerciale di 115 mq al piano terra con 6 grandi vetrine (H=3,10), Locale seminterrato caveau di 40mq (H=2,15);Area parcheggio esterna di proprietà di 150 mq;Fra le varie opportunità di rendimento dell'investimento immobiliare siamo a proporvi per la prima volta in vendita Locale Commerciale / Negozio, ubicato al piano terra in via G. D'Annunzio 50, Montesilvano, di sup. commerciale 150mq, locato costantemente fin dagli anni 90' a un primario Istituto Bancario.Il locale sviluppa una superficie commerciale di 150 mq, di cui 115mq interni, 40mq caveau seminterrato di sicurezza, e l'eslusività di circa 150 mq di corte esterna privata, con accesso fronte strada, adibita a parcheggio esclusivo dei propri clienti. A differenza di molti asset finanziari, l'immobile a reddita è un bene rifugio sul quale conviene investire il proprio capitale e/o i risparmi. Infatti rappresenta un elemento di sicurezza e stabilità e una reddittività costante con una bassissima propensione al rischio.Il locale è dotato di n. 6 ampie vetrine espositive in posizione angolare di cui due fronte-strada su Via G. D'Annunzio e altre 4 lateralmente in Via Gramsci, ad alto impatto estetico che garantiscono un'ottima visibilità al pubblico in una delle strade con più alto traffico veicolare.Una reception desk d'ingresso consente l'accesso ad un ampio ambiente open elegante ed informale con annessa area d'attesa fornisce un'adeguata ricezione e accoglienza della clientela.Adiacente al salone principale sono collocati 3 comode stanze/uffici. Un disimpegno con corridoio ci conduce al caveau / stanza archivio nel seminterrato di 40 mq.L'acquirente subentrerà nel contratto 6+6 rinnovato due anni fa (quale locatore) alle condizioni concordate dalle parti originarie.Il rendimento da tale tipologia di investimento -- valore di reddittività calcolato in circa 5% a 5,75% -- è derivante pertanto dalla ricezione in entrata di flussi cassa costanti e periodici (rappresentati dall'affitto della banca) ma anche dal potenziale apprezzamento del valore dell'immobile oggetto di compravendita, in considerazione della posizione centrale, della disponibilità di un caveau seminterrato, e dell'esclusività di un area parcheggio auto. Infatti, il locale _A) il locale è concesso in affitto dal medesimo istituto bancario da oltre trent'anni, avente una garanzia consolidata.B) è ubicato in posizione strategica e servita, in un contesto di alta affluenza veicolare, maggiormente visibile dalle 6 vetrine fronte strada; inoltre, la posizione è facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali e autostradali.C) C) si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato completamente nel 2002 e recentemente rimodernizzato, con impianti elettrico e trattamento aria conformi alle norme vigenti; l'immobile infatti si distingue per la sua eleganza e luminosità.Inoltre, è inserito...
a montesilvano in corso umberto i, nei pressi dell'incrocio con viale europa, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale con adiacente locale da adibire ad uso espositivo, entrambi con vetrine fronte strada. il locale commerciale, dotato di servizio, si presenta in buone condizioni, subito disponibile, della superificie netta di circa 23 mq per un'altezza di circa 4 metri; il locale adiacente, di circa 8 mq di superficie netta, altezza circa 2 metri e 40, si presa per uso deposito o espositivo. i locali si trovano in un'ottima posizione, con massima visibilita', in zona di forte traffico veicolare e pedonale.rif. fabrizia 3278599386
Montesilvano, in Via Vestina, zona Villa Carmine, proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale posto al piano terra con vetrina fronte strada. Il locale, ristrutturato recentemente, è dotato di bagno e ripostiglio. Ottima visibilità. Metri quadrati netti circa 41.
montesilvano, via san francesco, nella zona centralissima della citta', proponiamo in vendita locale commerciale con una vetrina e servizio. per la privilegiata posizione vicino a tutti i principali servizi, l'acquisto di questo locale rappresenta un ottimo investimento.superficie commerciale del locale circa 44 mq, netta circa 35.rif. fabrizia 3278599386
In Via Verrotti, nei pressi del centro di Montesilvano, locale commerciale di 68 mq interni al piano terra con due vetrine fronte strada e un bagno collegato attraverso una scala interna ad un ampio locale deposito di 170 mq al piano seminterrato.Il locale deposito ha anche un accesso carrabile dalla strada.Per ulteriori informazioni rivolgersi a: Affiliato TECNOCASA Progetto Montesilvano - C.so Umberto I n.584 Montesilvano (PE) Tel. 0854459904 e-mail: pehn8@tecnocasa.it
