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A pochissimi minuti da Cortemilia, sulla strada per Savona, all'interno del comune di Torre Bormida. Zona turistica e di passaggio ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da adibire ad attività turista ricettiva.Torre Bormida è un comune della provincia di Cuneo in Piemonte fa parte Alta LangaIl fabbricato affaccia su una bellissima ed ampia vallata che vi regalerà una bellissimo panorama.La proprietà comprende un ampio terreno di 3.500mq, il fabbricato principale ed un ulteriore porticato indipendente.Il fabbricato principale è disposto su tre livelli e comprende al piano terreno un ampio locale adibito a ristorante/pizzeria comprensivo di cucina, dispense, sala ospiti, forno e servizi. Comprende anche un'ampia terrazza esterna che consente la sistemazione di tavoli aggiuntivi. La terrazza è rivolta verso il bellissimo panorama sulla valle.Al primo piano, vi è la parte adibita ad abitazioni. Un ampio appartamento con ampio soggiorno, cucina, 4 camere da letto, due bagni e terrazzo. Nel seminterrato vi è una bellissima ed ampia cantina oltre a garage e locali sgomberi.Ampi spazi esterni consentono un comodo parcheggio per i clienti.L'ampio spazio esterno adiacente potrebbe essere sfruttato per implementare l'attività con, piscina, campi da tennis o bungalows. Gli attuali proprietari avevano già ipotizzato un eventuale progetto che vi alleghiamo tra le fotografie.Sono anche disponibili ampi spazi per il parcheggio delle automobili.Contattare se veramente interessati per ulteriori foto
All’interno di uno splendido complesso turistico ricettivo ubicato nei dintorni di Campiglia con accesso da Via di Casalpiano n.11, proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente utilizzato come bar/ristorante. L’immobile si trova in territorio prevalentemente rurale, nonostante la vicinanza del mare, che dista circa 12 km, e con le vicine località turistiche di San Vincenzo e Baratti. La principale arteria di comunicazione che si muove in direzione nord-sud è la Strada Statale 1 Aurelia. La proprietà si compone da cucina, dispensa, due disimpegni, tre antibagni, cinque bagni, un ripostiglio, un deposito, uno spogliatoio, una sala d’ingresso/bar e due sale ristorante. L’unità immobiliare in oggetto è circondata da una corte esterna all’interno della quale è presente un’area destinata a parcheggio per la clientela, aree a verde e superficie scoperta ad uso ristorante nella zona prospiciente la piscina scoperta. L’unità immobiliare è inoltre dotata di impianti autonomi per il condizionamento dei locali, ubicati sulla copertura del fabbricato stesso. Nella vendita è compresa la quota di comproprietà condominiale sulle parti comuni.Considerando la forte vocazione turistica delle campagne toscane e la vicinanza alla litorale l’acquisto si pre-sta per essere un buon investimento. Superficie lorda totale: c.a. 1280 mqDepositi/Ripostigli: c.a. 20 mqSala polivalente: c.a. 263 mqBar/Ristorante: c.a. 179 mqCucina: c.a. 49 mqServizi igienici/spogliatoi: c.a. 32 mqConnessioni orizzontali: c.a. 52 mqPortici: c.a. 88 mqCoperture: c.a. 598 mqPiena proprietà:D/8 (CF) Foglio 67 Particella 95 Subalterno 602Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
RETEIMMOBILIARE propone in vendita in località Tito Scalo - contrada Santa Loja nel Centro Commerciale AGORA', locale commerciale di 76 mq posto al piano strada e composto da ingresso, due ambienti con bagno e servizio, due vetrine molto ampie con piccolo portico dinanzi il locale e l'ingresso. Locale attualmente locato ad un ottima attività di centro estetico con un canone annuo di locazione di ?uro 7.200,00, immobile da acquistare attualmente per uso investimento. Recente costruzione, ottima posizione a pochi passi da altre attività commerciali importanti e molto rinomate, rifiniture di pregio, ampio e comodo parcheggio. Per info e visite dell'immobile tel. 3402805467 - 3312738356; RETEIMMOBILIARE
BRAVETTA - LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTOLa Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 110 mq posto al piano seminterrato con accesso da cancello automatico e rampa condominiale. Uno spazio antistante il locale permette la possibilità di parcheggio mezzi e carico/scarico merci. L'immobile, con un'altezza pari a 4.5 metri, si presenta in buone condizioni interne, composto internamente da ampio open space, piccola zona ufficio con bagno finestrato e antibagno.Locato dal 2016 ad attività di magazzino e commercio all'ingrosso di articoli igienico sanitari.Sito in Via Francesco InghiramiClasse energ. GEuro 135.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MAGLIANA - LOCALE AD USO INVESTIMENTOAgenzia Affiliata Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita ad uso investimento, locale commerciale di 180 mq diviso internamente in più ambienti, con bagno e antibagno. Di recente è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, si presenta dunque in ottime condizioni interne. Gli impianti sono a norma ed è presente per l'intero locale l'impianto di immissione ed estrazione dell'aria. Locato ad attività di laboratorio di produzione pane e prodotti di panetteria freschi.Possibilità inoltre di installare canna fumaria.L'immobile è dotato di passo carrabile ideale per carico e scarico merci.La zona è di alta intensità abitativa e dista 750 metri dalla fermata del treno regionale di Villa Bonelli.Sito in Via Giovanni Battista Aleotti.Classe Energ. GEuro 150.000,00 + IVAINFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
VENDESI - Nella centralissima Viale Margherita, Zona Ponticelli, si vende locale commerciale di 110 mq più deposito annesso di circa 60 mq. L'immobile locato, ad uso Bar - "Bar degli Sportivi", è la scelta ideale per chi vuole crearsi una rendita passiva. Il cespite è manutenuto in maniera eccellente dal conduttore che occupa l'immobile da oltre 30 anni. Vi è un'entrata secondaria che permette di accedere al cortile del palazzo dove vi è la possibilità di usufruire di un posto auto. I vantaggi, molteplici ed evidenti, vanno elencati:1. AMPIA METRATURA2. ZONA CENTRALISSIMA3. POSTO AUTO CONDOMINIALE4. CONDUTTORE, DA OLTRE 30 ANNI, SERIO E PUNTUALE NEI PAGAMENTI.Per qualsiasi informazione, chiarimento e/o delucidazione sono a Vs. completa disposizione
MAGLIANA - LOCALE AD USO INVESTIMENTOAgenzia Affiliata Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita ad uso investimento, locale commerciale di 180 mq diviso internamente in più ambienti, con bagno e antibagno. Di recente è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, si presenta dunque in ottime condizioni interne. Gli impianti sono a norma ed è presente per l'intero locale l'impianto di immissione ed estrazione dell'aria. Locato ad attività di laboratorio di produzione pane e prodotti di panetteria freschi.Possibilità inoltre di installare canna fumaria. L'immobile è dotato di passo carrabile ideale per carico e scarico merci.La zona è di alta intensità abitativa e dista 750 metri dalla fermata del treno regionale di Villa Bonelli.Sito in Via Giovanni Battista Aleotti.Classe Energ. GEuro 150.000,00 + IVAINFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
BRAVETTA - LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 110 mq posto al piano seminterrato con accesso da cancello automatico e rampa condominiale. Uno spazio antistante il locale permette la possibilità di parcheggio mezzi e carico/scarico merci. L'immobile, con un'altezza pari a 4.5 metri, si presenta in buone condizioni interne, composto internamente da ampio open space, piccola zona ufficio con bagno finestrato e antibagno. Locato dal 2016 ad attività di magazzino e commercio all'ingrosso di articoli igienico sanitari. Sito in Via Francesco InghiramiClasse energ. G Euro 135.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
Locale Commerciale in Vendita - Uso InvestimentoIndirizzo: Via di Villa Guglielmi 33, Fiumicino, all'interno del Thuya Sporting Club situato davanti al Ponte 2 giugno.Locale commerciale indipendente di 75 mq interni, ampia veranda e spazio esterno di 1.000 mq con giardino all'inglese ed attualmente locato ad attività ristorativa. Questa opportunità di investimento rappresenta un acquisto unico nel suo genere, per spazi ed ubicazione commerciale. L'attuale società locatrice ha svolto ingenti lavori di ristrutturazione e di ammodernamento della struttura apportando uno stile innovativo con arredi di pregio.Canone di locazione: € 54,000 annui (a regime)Caratteristiche principali:o Posizione premium: situato all'interno del prestigioso Thuya Sporting Club a Fiumicino, questo locale commerciale gode di una posizione strategica e privilegiata. Il centro sportivo è un punto di riferimento per la comunità locale, attirando numerosi visitatori grazie alle sue strutture all'avanguardia.o Strutture del centro sportivo: il Thuya Sporting Club è dotato di una piscina semi olimpionica aperta da maggio ad ottobre, un ampio giardino perimetrale per lettini ed ombrelloni, tre campi da padel e un campo di beach volley. Queste strutture assicurano al ristorante un flusso costante di clienti, soprattutto durante i mesi estivi. Parcheggio pubblico davanti all'ingresso di Via di Villa Guglielmi.o Ampio spazio esterno: oltre ai 75 mq interni e alla spazio parzialmente coperto con apposita veranda il locale dispone di un ampio spazio esterno estremamente curato, ideale per ospitare circa 200 posti a sedere. Questo spazio è perfetto per offrire un'esperienza ristorativa all'aperto, particolarmente apprezzata nei mesi più caldi.o Canna fumaria: Il locale è dotato di una canna fumaria, un elemento essenziale per le attività ristorative che richiedono la preparazione di cibi caldi, valore aggiunto per una ipotetica locazione futura.Opportunità d'investimento.
Proponiamo in vendita in zona cecchetti, locale commerciale posto al piano terra di mq. 110 circa;con 3 uffici e bagno;con annesse N° 2 vetrine frontali e 1 vetrina laterale.Buonissimo stato interno!!Palazzina di recente costruzione.Nel locale in oggetto e' presente l'impianto di aria condizionata.OTTIMO COME INVESTIMENTO!!!Zona di banche, uffici ecc...
In zona ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale ad USO INVESTIMENTO,di circa 196 mq.catastali con doppi servizi; attualmente locato con buona rendita annua.Altre info in sede.CIA immobiliaresede di San Giorgio Ionico (Ta)via A. Diaz n.59 ang. via Leccetel.0995927255
MARCONI LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, un locale commerciale di 30 mq con due vetrine su strada e composto internamente da unico ambiente, sottonegozio di 30 mq e doppi servizi igienici. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e cablato per fonia e dati. Locato ad Euro 6.840,00 annui ad associazione culturale.Sito in Via Federico Guarducci.Classe energ. GEuro 75.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINEAgenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 55 mq con ulteriori 30 mq di sottonegozio. L'immobile si presenta con due ampie vetrine su strada ed è composto internamente da due ambienti e retro negozio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. Due ulteriori ambienti e doppi servizi caratterizzano il sotto negozio, anch'esso dotato di impianti di condizionamento. Situato a ridosso di via Di Donna Olimpia e Piazzale Dunant sfrutta l'alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali strade del quartiere Monteverde.Locato dal 1 dicembre 2024 ad € 14.400 annui ad attività di sartoria e lavanderia.Classe energ. GVia Giovanni Filippo IngrassiaEuro 169.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MARCONI LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento, un locale commerciale di mq 30 con una vetrina fronte strada composto internamente da unico ambiente e servizio. Locato ad ed euro 7.200,00 annui ad attività di sartoria.Sito in Via dei Prati dei PapaClasse Energ. G. Euro 75.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
PORTUENSE - LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento un locale commerciale di mq 120 mq più corte esterna di 15 mq. Con tre ampie vetrine su strada, che garantiscono luminosità e visibilità, si compone internamente da unico ambiente più un soppalco di ulteriori 30 mq adibito ad uso ufficio. L'immobile è locato ad euro 28.800,00 annui ad attività di concessionaria auto, da oltre 30 anni punto di riferimento dell'intera zona. Strategica la posizione commerciale su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare il che ha permesso al locale di essere sempre stato occupato nel corso degli anni, riducendo il rischio 'vacancy' e conservando uno stato ottimale degli interni e degli impianti.Sito in Via PortuenseClasse Energ. G.Euro 360.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MONTEVERDE VECCHIO - LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, in una via di collegamento tra Via Carini e Viale dei Quattro Venti, un locale commerciale di 25 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente, sotto negozio di 35 mq e servizio igienico. Locato ad Euro 9.000,00 annui ad attività di laboratorio artistico.Sito in Via Oreste RegnoliClasse energ. GEuro 105.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Atripalda. Piazza Giuseppe Garibaldi. In zona centrale, locale commerciale di 50 mq. Unico ambiente con wc. Una vetrina. L'immobile si presenta in ottimo stato essendo stato oggetto di ristrutturazione nel 2021. Ideale come uso investimento essendo attualmente locato ad un canone annuo di € 3.000/00 .
MAGLIANA LOCALE C/2Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita locale magazzino di 40 mq con una vetrine su strada e composto internamente da un unico ambiente, antibagno e bagno. Locato ad attività di magazzino ad euro 5.400,00 annui.Dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. A pochi passi dal supermercato Pewex.Sito in Via Sillano.Euro 45.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Rif: Vendita pescheria ad uso investimento (192726407) - VIA STOCK - Nel quartiere di Roiano, all'angolo con via di Roiano, proponiamo in vendita una pescheria di 25 mq sita al pian terreno composta da vano unico con magazzino e con servizi igienici in cortile. L'immobile è attualmente affittato con contratto 6 + 6 ed ha una rendita pari a € 6480 annui. Lo stabile costruito nel 1934 si trova in discrete condizioni. Il riscaldamento è assente. Classe energetica D 443.38 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
Vendesi immobile commerciale categoria C1 per uso investimento da locare al venditore. L'immobile è di ca 105 metri quadrati con due saracinesche e presenta dei soppalchi. Si trova a Palermo in zona Tribunale - Centro. Visionabile sin da subito, previo appuntamento telefonico. Prezzo: Euro 120.000.
Proponiamo in vendita a Gonnesa, nella trafficatissima Corso Matteotti, via ad alto passaggio veicolare, un locale commerciale attualmente locato con regolare contratto 6+6 la cui prossima scadenza è fissata a luglio 2028. L'immobile, in perfetto stato di manutenzione risulta composto (come da planimetria allegata) da un ampio locale di vendita e da una serie di locali accessori (6) più servizi, è dotato di 4 ampie vetrine, 3 delle quali affacciano sul portico anteriore di esclusiva proprietà, da un ingresso principale e da uno di servizio, risulta completamente a norma dal punto di vista impiantistico ed urbanistico.Ottimo investimento
PORTUENSE LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita, ad uso investimento, nelle vicinanze di Via Giuseppe Troiani, un locale commerciale di 35 mq con una serranda su strada, composto internamente da un unico ambiente e servizio.Locato ad attività di laboratorio di piante e fiori ad euro 4800 annuiSito in Via Luigi Bartolucci.Classe Energ. G.Euro 44.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
CIRC.NE GIANICOLENSE - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 35 mq con un' ampia vetrina che ne permette una buona visibilità su strada. L'immobile si compone internamente da due ambienti, antibagno e servizio finestrato. L' altezza di 4, 20 metri permette l'utilizzo di un soppalco modulare di ulteriori 15 mq ad uso deposito. Ubicato in un ottimo punto commerciale, proprio sulla Circonvallazione Gianicolense all'altezza di Piazzale Dunant e di fronte all'ospedale San Camillo.Locato ad € 10.200,00 annui ad attività di assistenza computer.Sito in Circonvallazione Gianicolense.Classe Energ. G.Euro 110.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
*RIF: V120515*La CIA&PARTNERS Agenzia Camporeale, propone in VENDITA nelle vicinanze di Via Lancia di Brolo, più precisamente in Via Mariano Bonincontro, appartamento con una quadratura di 80 metri-quadri posto al piano 1° di uno stabile di 3 piani, senza ascensore.Composto da ingresso in saletta, corridoio, camera da pranzo, ripostiglio, cucina piccola, wc/vasca e 2 camere da letto.L'immobile gode di una buona luce naturale, si presenta in discreto stato.Ottimo uso investimento in quanto attualmente locato con un reddito annuo di €5.640.Classe Energetica G.
Ad Avellino, a Corso Europa arteria parallela di Corso Vittorio Emanuele II, all'altezza della Villa Comunale, proponiamo in VENDITA locale commerciale. L'immobile è dotato di un'ampia vetrina fronte strada che offre una buona visibilità e si estende su una superfice di circa 40 mq commerciali che compongono un unico ambiente recentemente ristrutturato attualmente locato ad euro € 520 mensili. Si propone come acquisto ad uso investimento. Il locale si presenta in ottimo stato, ridipinto e stuccato sulle pareti, con pavimentazione appena sostituita e rinnovato impianto elettrico e di illuminazione. Nella parte sul retro, si accede al bagno. La struttura è in ottima posizione, perfettamente centrale rispetto a: Il locale si trova su una delle vie più prestigiose e trafficate di Avellino, nelle immediate vicinanze di:oCamera di Commercio di Avellino.oVilla Comunale e Biblioteca Provinciale.oINAIL, Ufficio Postale, e sede Alto Calore.Perfetto per attività di servizi o professionali, grazie alla vicinanza a punti di riferimento essenziali per il pubblico.Perché un Affare?oIl prezzo richiesto è significativamente più basso rispetto al valore di mercato.oÈ già locato con un contratto di lungo termine, quindi l'investimento inizia a rendere fin da subito.oL'immobile non necessita di interventi, il che lo rende una soluzione chiavi in mano per chi cerca una fonte di reddito immediata.Se cerchi un immobile che combina ottima posizione, redditività sicura e un prezzo competitivo, questo è quello che fa per te.Contattami per ulteriori dettagli o per fissare una visita! E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo avviso telefonico concordando un appuntamento con un nostro collaboratore. Per maggiori informazioni contattaci allo. Cerchi un immobile? Abbiamo la soluzione per te! Dai un' occhiata al sito ideacasaimmobiliare Ci trovi anche sulla pagina Tiktok Ideacasaimmobiliare_atri ed Instagram: ideacasaimmobiliareatripalda.
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale dotato di canna fumaria e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 60 mqVisibilità su strada: 5 vetrine angolariAnno di locazione in corso: dal 2007Canone attuale: € 18.000,00 annui in cedolare seccaReddito annuo: 9,23% lordoQuesto locale commerciale, spazioso e luminoso, abbraccia una superficie generosa di 60 mq, arricchita da cinque vetrine angolari che catturano l'attenzione dei passanti e garantiscono massima visibilità.Una caratteristica inestimabile è la presenza della canna fumaria, che amplia le possibilità d'uso e aggiunge versatilità a questo immobile per eventuali locazioni future.Dal 2007, questo spazio ospita con successo un rinomato ristorante cinese del quartiere. Il contratto di locazione, rinnovato nel 2019 con l'irripetibile agevolazione della cedolare secca, testimonia la solidità del conduttore ed il suo impegno nel rispettare gli obblighi contrattuali.Con un canone annuo di € 18.000,00, una flat tax del 21% ed un'IMU pari ad una sola mensilità del canone, l'immobile garantisce l'incredibile redditività annua NETTA del 6,64%.Sito in via delle Isole CurzolaneClasse Energ. G Euro 195.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
VILLA BONELLI/PORTUENSE - LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, in una posizione di altissimo passaggio veicolare tra la zona di Villa Bonelli e Magliana, un locale commerciale di 230 mq circa con sei vetrine che si affacciano su un' ampia corte condominiale e composto internamente da diversi ambienti, retro negozio e tre servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato e dotato di impianto di condizionamento inverter caldo/freddo.Locato ad euro 30.000,00 annui ad attività storica di centro nails e accademia.Sito in Via di Villa Bonelli.Classe Energ. GEuro 299.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Per informazioni: 0462768298 - valdifassa@dolomitissime.com - Rif. XA102A Mazzin, nel cuore della Val di Fassa, proponiamo un lotto edificabile con destinazione d'uso commerciale, un'opportunità di investimento straordinaria in una delle aree più rinomate delle Dolomiti. Questo terreno di circa 2559 mq, situato in una zona di intenso passaggio e classificato dal PRG come D2, offre la possibilità di sviluppare un progetto su misura per una media struttura di vendita al dettaglio di tipo alimentare o misto, con una superficie di vendita minima di almeno 400 mq. Inoltre, è prevista la possibilità di realizzare, anche successivamente, un'ulteriore struttura destinata a parafarmacia o esercizio di somministrazione come un bar.La concessione del diritto di superficie della durata di 30 anni (prezzo euro 576.000,00); è subordinata alla progettazione, realizzazione e gestione della struttura a carico dell'investitore, garantendo flessibilità e personalizzazione del progetto secondo le proprie esigenze. La posizione strategica del lotto, con eccellente visibilità, comodo accesso e ampio potenziale per il parcheggio, lo rende perfetto per un'attività commerciale capace di servire sia residenti che turisti.La Val di Fassa, conosciuta dai turisti di tutto il mondo come una delle mete turistiche alpine più ambite, assicura un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno, rappresentando una garanzia di ritorno sull'investimento. Le planimetrie disponibili offrono solo un esempio (800 mq. area vendita più locali accessori) delle potenzialità di edificazione, ma il progetto potrà essere ampliato o adattato per soddisfare esigenze specifiche. Questa è l' ideale per chi cerca un investimento strategico in una delle zone più frequentate delle Dolomiti !Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Soraga - tel. 0462768298 - valdifassa@dolomitissime.com
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale con accesso da rampa esclusiva, ristrutturato di recente e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 360 mqAnno di locazione in corso: dal 2022Canone attuale: € 36.000,00 annuiReddito annuo: 10,9% lordoAggiornamento del canone dal 2028: € 42.000,00 annuiIdeale per investitori alla ricerca di una solida opportunità finanziaria, questo locale commerciale offre una serie di vantaggi unici:1. Reddito passivo garantito: Grazie al contratto di locazione in corso, il locale genera un reddito annuo del 10,9% lordo sul canone attuale di € 36.000,00. Questo rappresenta un'affare sicuro per chiunque voglia investire nel settore immobiliare.2. Potenziale di crescita: A partire dal 2028, il canone di locazione aumenterà ad € 42.000,00 annui, offrendo agli investitori un ulteriore aumento del reddito passivo e un miglioramento della redditività complessiva.3. Ristrutturazione recente: Il locale è stato completamente ristrutturato di recente e offre un ambiente moderno e accattivante. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di impianto di immissione ed estrazione aria, nonché di condizionamento, garantendo un comfort ottimale per gli inquilini.4. Accesso comodo: Il locale dispone di accesso diretto da una rampa ad uso esclusivo, rendendo facile e conveniente per i clienti e gli affittuari raggiungere l'attività commerciale.Sito in via Val di Sangro Classe Energ. F Euro 330.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Viale Lazio - Aquileia, locale commerciale mq 70 piano strada con un punto luce e due wc più la pertinenza dello spazio esterno, ottimo uso investimento locato con reddito annuale 9.000, 00 -
Locale commerciale fronte strada in vendita a Capua, zona centrale.Proponiamo in esclusiva in vendita a Capua, in zona ben servita e residenziale ...Locale commerciale di c.ca 25mq interni, attualmente locato con regolare contratto a 200€ mensili.Ideale ad uso investimento.Per Info contattaci al whatsapp 3667883250 - 0823794394o puoi recarti direttamente nel nostro ufficio , per conoscere tutte le nostre soluzioni, ci trovi a Santa Maria C.V., Via Galatina n.30.Seguici sulla nostra pagina facebook: Capitalhouse S. Maria C.V.2Instagram: capitalhouse_s_maria_cv_2- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Stai pensando di veder casa?? Affidati a noi.. clicca qui per saperne di più https://capitalhousefranchising.it/valutazione-immobili-smcv2/
Atripalda. Via Cammarota. In zona centrale, locale commerciale di circa mq 30. L'immobile è composto da un unico ambiente con bagno e ripostiglio.Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è fornito di certificato di agibilità.Attualmente il locale è locato ad un canone annuo di € 3.600/00
