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- locale commerciale via verza 100/102
CANZO: Q40. In zona servita e comoda con la stazione di Canzo-Asso, su strada di passaggio, UFFICIO-NEGOZIO di mq. 46 al quale si accede direttamente da strada o da ingresso secondario nel vano scala. L'unità che si trova al piano terreno è dotata di ampia vetrina e può essere usata come negozio con buona visibilità, studio professionale o medico. Termoautonomo a metano, composto da ampio locale in ingresso, secondo locale nel retro dotato di accesso autonomo, antibagno e wc. Comodo con parcheggi pubblici. €. 36.000,00
In Via Milano, proponiamo in vendita a reddito in elegante palazzina liberty negozio di circa 70mq con annessa cantina e possibilità di acquisto di un box di circa 20mq nell'interratoE' composto da un unico locale open space con servizio igienico e antibagnoDotato di due vetrine fronte strada, da una è possibile accedere all'immobile tramite alcuni gradini.E' inoltre possibile effettuare carico/scarico da un ingresso condominiale.Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia mentre il raffrescamento non è presente. Le spese condominiali ammontano a circa 1000 all'anno e comprendono la gestione delle parti comuni.Attualmente locato ad un'attività di alimentari confezionati con contratto in essere fino al 2028.Il canone annuo pattuito ammonta a 5640 (470 al mese), la rendita è del 5,4%.
In Via Romolo 102 si vende un locale commerciale di mq. catastali 68 locato. L'immobile si vende locato adatto pertanto a coloro che volessero fare un investimento percependo una rendita immediata e sicura. Spese condominiali mensili Euro 14. Ottimo investimento con una rendita sicura.
Immobile commerciale ristrutturato con attenzione ai particolari, in prossimità del centro storico del paese. Si affaccia su una delle strade principali del paese.
Vendesi locale di 50 m2, sito a Montallese via Fiorentina 102, posto lungo strada principale adibito a centro estetico con possibilità di esercitarci qualsiasi altra attività, posto auto
RIF. 1202-27ATZENI FEDERICACONSULENTE IMMOBILIAREREMAX MISTRAL GROUP SRLNel quartiere di Pitz'è Serra a Quartu Sant'Elena ed esattamente in Via Danimarca, zona altamente servita con varie attività commerciali, strade recentemente rinnovate con ampia disponibilità di parcheggi, vi proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 100 mq con due vetrine;Attualmente il locale è diviso in due ambienti più due bagni con antibagno.Si presenta da rinnovare, (ad eccezione dei bagni che sono stati ristrutturati nel 2023)Per questo locale commerciale è stato rilasciato il certificato di Agibilita'
Via Tirreno, locale commerciale su due livelli per complessivi mq. 100. Composto da piano terra (mq. 50) ambiente unico e da piano primo (mq. 50) diviso in due vani + bagno.
Locale in Vendita: Ottimo Affare!Proponiamo in vendita un locale commerciale di 35 m² situato in una zona di forte collegamento tra Cossato e Lessona. Questo negozio si trova al piano terra di un condominio e offre un'ottima opportunità per avviare la tua attività.Il locale è composto da un unico ambiente, dotato di ripostiglio e bagno. Con una vetrina espositiva, offre la possibilità di attirare l'attenzione dei passanti e di promuovere al meglio i tuoi prodotti o servizi.Con un prezzo conveniente, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Inoltre, è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per i tuoi clienti.POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO!Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VCL15721Locale commerciale in vendita di 202 Mq mq posto al piano terra.L'immobile presenta tripla eposizione e dispone di sei bagni di servizio, pavimentazione in ceramica, impianto tv centralizzato e due posti auto scoperti ed assegnati.Riferimento: VCL15721DESIDERIO DI CASAAgenzia di BagheriaVia Passo del Carretto n.62 ATel. 091 5083033
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VCL15719Locale commerciale in vendita di 67 mq posto al piano terra.L'immobile presenta eposizione esterna con una vetrina su strada e dispone di due bagni di servizio, pavimentazione in ceramica, impianto tv centralizzato ed un posto auto scoperto ed assegnato.Riferimento: VCL15719DESIDERIO DI CASAAgenzia di BagheriaVia Passo del Carretto n.62 ATel. 091 5083033
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VCL15720Locale commerciale in vendita di 69 mq posto al piano terra.L'immobile presenta esposizione ad angolo con due vetrine su strada ed una interna, dispone, inoltre, di due bagni di servizio, pavimentazione in ceramica ed impianto tv centralizzato.Riferimento: VCL15720DESIDERIO DI CASAAgenzia di BagheriaVia Passo del Carretto n.62 ATel. 091 5083033
proponiamo in vendita unità immobiliare a reddito sita a mariano c.se in via isonzo, costituita da locali ad uso ristorante con annessi servizi igienici e con deposito.unità dotata di doppio ingresso.l'immobile è dotato di pompa di calore.saracineste manuali.locale totalmente ristrutturato.
Trattasi di locale commerciale sito al piano terra, con annessa cantina sita al piano interrato, facenti parte di un complesso edilizio adibito in gran parte a residenziale ed in parte a commerciale, ubicato all'interno del centro storico del Comune di Vercelli (VC), in Via Galileo Ferraris n. 102. Il locale commerciale è composto da due locali negozio, w.c. e scala interna di accesso al piano interrato. Completa la proprietà una cantina sita al piano interrato. Le superfici sono state dedotte dalla planimetria catastale.
Attività ultratrentennale di gioielleria e locale commerciale di proprietà a Potenza in via del Gallitello . Prestigiosa posizione e Punto strategico per massimo passaggio e visibilità. Esposizione su strada , con due ampi ingressi in elegante Porticato di pertinenza più due luci laterali. Cortile interno per parcheggio clientela e cancello a protezione notturna . mq 170 circa divisi fra piano strada e piano inferiore, con ampio ufficio, magazzino e bagno. Possibilità di affiancamento per periodo da concordare. L’azienda: opera dal 1989 ed è ben conosciuta ,la clientela è ampia e fidelizzata grazie a marchi di largo consumo trattati con professionalità. Si cede per mancanza di ricambio generazionale.La Location: siamo nella Via Commerciale della città gremita fino a saturazione di negozi, servizi e uffici. Al civico adiacente campeggia un nuovo Megastore alimentare e di fronte in linea d’aria l’altro Iper mercato di riferimento per tutta la città. L’immobile : incastonato in un elegante stabile di quattro piani è dotato di ampio porticato di pertinenza, di tre colonne e due arcate che gli conferiscono notevole prestigio, molto attrattivo per l’utenza .E’ ottimo anche per investimento di sicura rivalutazione negli anni, o per messa a rendita. Si cede completamene arredato come nuovo, con attrezzature varie, dotato di corridoio vetrine esterne blindato e cabina ingresso a doppia porta con allarme e videosorveglianza . Valutabile la vendita anche del solo immobile e arredi. Solo seriamente interessati, trattativa riservata in loco dopo visione. No intermediari e agenzie.
Rif: AR_CAPO_5504382 - Scopri questa opportunità in vendita!Trattasi di fabbricato ad uso commerciale produttivo e residenziale. La porzione in oggetto è disposta al piano terra, ed è composta da un negozio un bagno ed un antibagno, due locali ad uso deposito e un locale locale a uso laboratorio di panificazione.L'immobile ha una superficie commerciale di 145 mq.L'immobile è ubicato nel comune di Capolona, nella provincia Toscana di Arezzo.Contattaci per saperne di più!
RIF. 1202-27ATZENI FEDERICACONSULENTE IMMOBILIAREREMAX MISTRAL GROUP SRLNel quartiere di Pitz'è Serra a Quartu Sant'Elena ed esattamente in Via Danimarca, zona altamente servita con varie attività commerciali, strade recentemente rinnovate con ampia disponibilità di parcheggi, vi proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 100 mq con due vetrine;Attualmente il locale è diviso in due ambienti più due bagni con antibagno.Si presenta da rinnovare, (ad eccezione dei bagni che sono stati ristrutturati nel 2023)Per questo locale commerciale è stato rilasciato il certificato di Agibilita'
Altamura, in via Bari, proponiamo in vendita locale commerciale sito a piano terra composto da mq. 40 con destinazione commerciale e mq. 60 con destinazione d'uso artigianale. Dotato di doppio ingresso, uno su via Bari e uno su via Arno.Libero subito. Ottimo investimento.
Proponiamo la Vendita, in una posizione strategica di viabilità e collegamenti nel Sannio, di un intero complesso immobiliare per civile abitazione e commerciale ad alta efficienza energetica, composto da due strutture con ingressi separati suddivisi in 7 livelli fuori terra con 3700 mq di terreno dei quali 2200 mq edificabili Zona C1. Bellissima veduta panoramica della Valle sottostante.L'intero compendio, fronte strada con facile accesso sia pedonale che carraio, si compone nel dettaglio come segue:1° PALAZZO>Piano terra - locale completo a destinazione commerciale cat. C3, circa 200 mq con piazzale di 120 mq >>> Ideale per qualsiasi attività artigianale, del tipo caseifici, frantoi, forni per la produzione del pane, mulini e macelli. Indicato anche per laboratori adibiti a svolgere attività artigianali di lavorazione di prodotti semilavorati in manufatti finalizzati alla vendita e quindi struttura ulteriormente compatibile con professioni di falegnami, fabbri, meccanici, carrozzieri, elettrauto, ecc. Adatto anche per tanti altri cambi di destinazione d'uso, es. rimessaggi per svariati tipologie di automezzi, supermercati, esercizi commerciali di vario genere, ristoranti ecc. Servizi igienici presenti.>I piano - appartamento completo - 134 mq >>>2 camere da letto, accogliente soggiorno, vano cucina abitabile, bagno principale + WC supplementare con lavanderia e ripostiglio. Infissi in alluminio con vetrocamere.>II piano - appartamento completo - 137 mq >>>ampio soggiorno, 4 camere da letto, vano cucina, vano cucina abitabile, bagno principale + WC supplementare con lavanderia e ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamere.N.B.: A servizio delle unità abitative è operativo un generoso impianto fotovoltaico di ultima generazione da 16,40 kW con 2 batterie di accumulo da 10 kW ciascuna. Il riscaldamento è del tipo autonomo con efficienti pompe di calore mentre la climatizzazione fredda avviene invece tramite condizionatori ad inverter, notevolmente superiori rispetto ai modelli con funzione on/off. Tetto autoventilante.2° PALAZZO>Piano terra - locale completo a destinazione commerciale cat. C3, 220 mq con piazzale di 165 mq >>>Destinazioni d'uso: idem piano terra 1° palazzo. Presente inoltre impianto elettrico a due linee 220V/380V. Bagno con spogliatoio presente. N.B.: solaio del tipo rinforzato per carichi gravosi. N.B.: solaio del tipo rinforzato per carichi gravosi. Ricavata botola interna di collegamento al piano superiore tramite eventuale ascensore/montacarichi/scala a chiocciola.>I piano - fabbricato al grezzo - 220 mq >>>da destinare ad ulteriore unità abitativa oppure ad attività commerciale. Raggiungibile anche tramite dedicata via di accessocon autoveicoli.>II piano - fabbricato al grezzo - 220 mq >>>da destinare ad ulteriore unità abitativa oppure ad attività commerciale>III piano - fabbricato al grezzo - 120 mq >>>piano mansardato, possibilità di ulteriore unità abitativaL'ubicazione nel cuore del Sannio, terra di paesaggi mozzafiato, di borghi tra i più belli d’Italia, dalla rinomata enogastronomia e dal raffinato artigianato, rende questo compendio immobiliare un perfetto investimento a livello di struttura ricettiva e non solo.Vicinanza a tutti gli esercizi di pubblica utilità.Graditi contatti telefonici.
In una zona molto frequentata vendo locale commerciale, gia affittato, quindi con ottima rendita, a persone veramente interessate… per maggiori informazioni contattatemi
Cesa (Ce) - a pochi passi dalla piazza principale in zona di forte passaggio veicolare e pedonale proponiamo, locale terraneo ad uso commerciale avente due punti luce fronte strada, bagno ed ulteriore accesso da retrobottega. Attualmente locato ad avviatissima attività di bar ultradecennale con ottima rendita mensile.Buone condizioni generali.www.direzioneimmobiliare.it
In una posizione centrale e ad alto flusso pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 92 metri quadrati. L’immobile, che richiede alcuni interventi di ammodernamento, dispone di due ingressi: uno principale su Via Binda e uno secondario su Via Cadorna, offrendo così una grande visibilità e facilità di accesso. Inoltre, la proprietà include una cantina al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio e l'organizzazione del magazzino. Questo negozio rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una location strategica e ben servita per avviare o ampliare la propria attività commerciale.
Il locale commerciale è in buone condizioni, è ubicato sul corso principale di un paesino irpino ed è disponibile.
CAMPO SAN MARTINO (Loc. Marsango)Ottima Opportunità! RE/MAX propone in vendita un Negozio a Campo San Martino (PD), ideale anche come ufficio.Se stai cercando lo spazio perfetto per la tua attività commerciale o professionale, questa è un'opportunità da non perdere.Situato a Campo San Martino (PD), questo ampio studio/negozio di 143 mq si trova al piano terreno di un complesso a destinazione artigianale/direzionale, che offre un parcheggio comune per la comodità dei condomini.Caratteristiche Principali:- Ubicazione Strategica: Campo San Martino è un'area dinamica con una miscela di attività commerciali, produttive, artigianali e residenziali. Questo studio/negozio gode di un accesso diretto dal parcheggio comune e dispone di un portico antistante per accogliere i tuoi clienti.- Spazi Versatili: L'immobile è composto da una spaziosa sala principale che può essere suddivisa secondo le tue esigenze. Inoltre, c'è un magazzino e un ripostiglio per agevolare l'organizzazione del tuo spazio. Il bagno con anti-bagno è pensato per i clienti, mentre due spogliatoi con relativi ripostigli e un bagno con anti-bagno per il personale rendono questa proprietà adatta a diverse attività.- Flessibilità: Le pareti interne in cartongesso consentono la rimodulazione degli spazi interni in base alle tue specifiche esigenze.- Comfort e Sicurezza: Questo studio/negozio è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, ventilazione meccanica, aria condizionata e un sistema di allarme volumetrico per garantire il massimo comfort e sicurezza.Questa è un'opportunità unica per stabilire la tua attività in una posizione strategica a Campo San Martino. Che tu sia un professionista in cerca di uno studio o un imprenditore che cerca un negozio, questo spazio offre versatilità e comodità.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per espandere il tuo business in un'area in crescita.Richiesti 99.000,00 EuroRif. 34621001-691
Situato a Desio in via Rossini 102, non lontano dal centro ed in zona strategica e di passaggio, a pochi passi dall’imboccatura con la SS36 Nuova Valassina, si offre immobile commerciale con laboratorio, magazzino e ampio parcheggio, in vendita diretta e senza intermediari. La proprietà è indipendente su 4 lati e costituisce un’occasione imperdibile per versatilità e molteplicità di possibili utilizzi. L’immobile è stato originariamente costruito nel 1966 e destinato a fabbrica e rivendita di televisori a transistor, radio ed antenne portatili, nel pieno del miracolo economico italiano. Nel corso degli anni ha subito vari interventi di manutenzione e si trova in ottimo stato di conservazione, essendo stato utilizzato dalla stessa proprietà famigliare originaria fino al 2022 come vendita e riparazione di elettrodomestici, elettronica e materiale elettrico, con la ditta “BFD – I Farina”.L’immobile consta di 4 livelli così articolati:- Al piano seminterrato si trovano locale laboratorio da 420 m² e locali tecnici e di servizio da 200 m² con altezza 3,2 m.- Al sovrastante piano rialzato (+1,1 m) si trova superficie da 420 m² (altezza 3,5 m) con destinazione commerciale, completata da ulteriori 200 m² adibiti ad uffici ed abitazione del custode.- Al primo piano la destinazione è di laboratorio con superficie di 432 m² (altezza 3,5 m), in un ambiente molto luminoso grazie alle finestre che insistono su tutto il perimetro.- Al secondo ed ultimo piano si trova magazzino con superficie di 432 m², altezza di 3,2 m e luminose finestre sui 4 lati. I vari piani sono tutti dotati di servizi igienici indipendenti e sono fra loro collegati grazie a scale, un montacarichi e 2 ascensori. In particolare, il montacarichi consente lo scarico anche da “camion bilici” di merce pesante al piano seminterrato per poter essere poi portata agevolmente in tutti i piani. La proprietà è completata da un box doppio in larghezza della superficie di 35 m². L’edificio è circondato su 3 lati da un piazzale carrabile ad uso esclusivo della superficie di 2.000 m², cui si aggiunge un’area verde di 850 m². Gli impianti, omologati e funzionanti, hanno servito l’attività commerciale fino a dicembre 2022. In particolare, il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano e distribuzione di aria calda sui vari piani (classe energetica F). L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico della potenza di 3 kW.La superficie coperta complessiva è pari a 2.130 m² calpestabili, mentre la superficie commerciale è di 1.527 m².L’immobile si presta a svariati utilizzi in ambito di commercio, piccola manifattura, logistica, servizi alla persona, ristorazione ed intrattenimento ed è proposto ad un prezzo di € 1.190.000.La vendita diretta da parte dei proprietari rende particolarmente interessante l’opportunità, non essendoci alcuna provvigione da corrispondere ad intermediari.Si prega di evitare contatti da parte di agenzie immobiliari.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il complesso che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, precisamente in Via Trento e Trieste. La struttura, disposta su quattro livelli, si estende su una superficie complessiva di circa 3.030 mq, è dotata di un box di circa 50mq e diversi posti auto esterni, oltre ad un' ampia area esterna di 500mq.La soluzione è così caratterizzata:Piano Terra: 600mq circa- Un ufficio open space da 180mq circa;- Nove ulteriori uffici;- Corridoi;- Tre servizi igienici;- Tre ingressi;- Ascensore;Piano Primo: 430mq circa- Dieci uffici;- Due servizi igienici;Piano Secondo: 600mq circa- Sedici uffici;- Due locali accessori;Piano Terzo: 600mq circa- Diciassette uffici;- Cinque servizi igienici;- Due locali accessori;Piano Quarto: Sottotetto da 600mq circaInterrato: 200mq circa;Area esterna: 500mq circa;Box: 50mq.Caratteristiche e servizi del complesso:- completo di impianto di riscaldamento, di illuminazione, elettrico e di allarme;- cablato;- porta tagliafuoco;- uscita e luci di emergenza;- antincendio;- videosorveglianza;- porta blindata;- internet a banda larga;- ascensore; dieci servizi igienici;- docce e spogliatoi;- doppio ingresso;- accesso e servizio igienico per disabili;- area esternaLIBERO SUBITOUBICAZIONE E CONTESTOLa città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.
Locale commerciale locato a multinazionale dal 2018. Ottimamente ristrutturato. Zona commerciale Metro' Sesto Fiorentino vicino autostrada A1.Visitabile previo appuntamento
A Mirto Crosia, in via Salvator Allende, proponiamo in vendita un luminoso e ampio magazzino di circa 220 mq, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o artigianali. Questo spazio si distingue per le sue eccellenti caratteristiche e per la sua versatilità, adatta a soddisfare le esigenze di molteplici settori.Il magazzino è dotato di ben 4 vetrine, di cui 2 con affaccio diretto sulla strada, garantendo così una visibilità ottimale. Inoltre, le 3 finestre aggiuntive assicurano un'illuminazione naturale che rende l'ambiente interno particolarmente luminoso e accogliente.La struttura comprende un bagno, un pratico soppalco che può essere utilizzato come ulteriore spazio di stoccaggio o come ufficio, e la predisposizione per l'impianto di allarme con telecamere, garantendo così la sicurezza del locale. Inoltre, è presente l'impianto di climatizzazione, fondamentale per mantenere un ambiente confortevole sia in estate che in inverno.Il locale è stato completamente ristrutturato in tutte le sue componenti, offrendo quindi uno spazio moderno e funzionale, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Questa caratteristica lo rende una scelta perfetta per chi desidera avviare subito la propria attività.Le opzioni di acquisto sono estremamente flessibili e vantaggiose: è possibile valutare una permuta, un affitto con riscatto oppure una vendita frazionata, adattandosi così alle diverse esigenze economiche e operative degli acquirenti.La posizione del magazzino è un altro grande punto di forza: situato su una strada di passaggio, beneficia di un'ottima visibilità che può incrementare significativamente il flusso di clienti. Inoltre, la zona offre una comoda disponibilità di parcheggio, facilitando l'accesso sia per chi lavora nel magazzino sia per i clienti che lo visitano.
Rif: A1199 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita negozio di 64 mq composto da 2 locali con vetrata sull'ingresso e veranda.INTERNO: Immobile situato al piano terra dispone di allacci per luce, gas ed acqua. Inoltre è munito di veranda privata.Il riscaldamento è termoautonomo.ESTERNO: Stabile situato in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - vetrata sull'ingresso- compreso di veranda- ottima zona Riferimento immobile: A1199
Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Termini Imerese - Riferimento: VCL17857Proponiamo in vendita, in zona altamente commerciale, un locale di 115 mq disposto su due livelli (terra e piano seminterrato). L'immobile gode di doppia esposizione ed è composto da tre ambienti, un ripostiglio e un bagno. La soluzione dispone di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma e infissi in alluminio, rendendolo ideale per diverse attività commerciali grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica.Riferimento: VCL17857DESIDERIO DI CASAAgenzia di Termini ImereseVia San Francesco Saverio n. 2Tel. 091 7482828
Nel tratto centrale di Via Dell'Epomeo, in zona densamente popolata e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 300 mq. dotato di due vetrine fronte strada.L'immobile che gode di ottima visibilità, si presenta in ottimo stato manutentivo ed attualmente è locato con ottima rendita.OTTIMO INVESTIMENTO!!!Grimaldi Store Napoliinfo: 081 18542554Mail: info@grimaldistorenapoli.it
Rif: AG2329 - AG2329 A Milazzo, zona S. Giovanni, nelle immediate vicinanze dello svincolo dell’asse viario, proponiamo in vendita locale commerciale, mq 160 oltre esterni, strutturato internamente per soddisfare qualunque genere di esigenza lavorativa. Le divisioni degli spazi interni sono state realizzate in cartongesso e possono eventualmente essere ridistribuite. L'immobile è inserito in un contesto del 2011, con tutte le autorizzazioni necessarie e dotato di impianti di riscaldamento, idrici e di climatizzazione a norma. Ottime le condizioni interne ed esterne. La nostra proposta immobiliare si presta per realizzare un poliambulatorio, degli studi associati o un centro estetico o qualunque altra cosa contempli servizi al pubblico, essendo identificato alla categoria catastale C1.Zona servita da mezzi di trasporto e da ampi parcheggi pubblici. Per ogni informazione e per fissare un appuntamento rivolgersi ai nostri uffici. Consulente responsabile: A. Grillo
La soluzione proposta in vendita si trova in Via La Spezia, Godia-Udine (UD) e si compone di un’area esterna e un immobile definito locale commerciale.Esternamente si compone di un cancello manuale, permettendo ai veicoli di effettuare il carico-scarico merci e/o di sostare con le autovetture. Precedentemente è stato locato ad una società di distribuzione carburante con annessa zona bar e vendita.L’immobile, accatastato come C01 – negozio, ha una metratura pari a 100m², composto esternamente da cinque vetrine e quattro ingressi indipendenti con affaccio sull’area verde. Al suo interno si struttura come segue: due magazzini, un locale tecnico, un locale lavorazioni, tre servizi igienici di cui due finestrati e un vano open space con altezze pari a 3 metri da destinare alla vendita.Non ci sono spese condominiali.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 150.000,00 + IVA ed è disponibile da subito. C’è la possibilità di locazione al valore di € 1.500,00 + IVA, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Ulteriormente, è possibile richiedere una locazione a ventaglio a fronte delle migliorie da effettuare all'interno del locale commerciale. La parte locatrice si rende disponibile ad effettuare lavori di miglioria all’interno dell’immobile, a fronte di una conduzione solvibile e garante.La zona risulta essere prevalentemente residenziale e agricola, in una via trafficata e scorrevole.La zona nel quale risiede il complesso è la Zona Agricola “E” – ambiti di interesse agricolo. In zona E6 il PRGC si attua mediante intervento diretto o piano attuativo per la realizzazione di: edifici residenziali agricoli, strutture produttive aziendali, serre, allevamenti a carattere aziendale, opere per assistenza, ricovero e recupero di animali di enti pubblici o associazioni, allevamenti a carattere industriale, edifici destinati al maneggio e strutture per l’addestramento, l’allevamento e l’ospitalità di animali di attività agrituristiche.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
