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Mediocasa immobiliare propone in vendita a Nuoro, in via Veneto, locale commerciale, attualmente adibito a bar caffetteria ,di mq 44,con tanti spazi esterni di proprietà esclusiva ,come da planimetria allegata.Ottima esposizione e visibilità.Ottimo investimento ,il locale attualmente locato per attività di bar , produce un canone mensile di €1000.
Locale commerciale di mq 400, posto al piano seminterrato di un fabbricato in via Veneto 6 (traversa di via Appia), con possibilità di accesso da rampa esterna con mezzi pesanti. Il locale è completamente ristrutturato e dotato di impianto di allarme. Rilasciato dal comune di Venosa certificato di agibilità per uso commerciale. Possibilità di adibirlo anche per magazzino, garage, sala da ballo, palestra, ecc..
Sito in pieno centro a Campodoro proponiamo in Vendita Negozio al Piano Terra con vetrina affacciata su strada discretamente trafficata. Il negozio di circa mq.55 complessivi, avente l'ingresso da una zona porticata, fa parte di un complesso condominiale costruito nuovo nel 2004 ed in buono stato di manutenzione, recentemente rinnovato nei camminamenti esterni. La ripartizione interna è molto semplice, un ampia stanza da personalizzare + un antibagno ed 1 bagno; L'impiantistica elettrica vista anche la costruzione recente è in regola con le normative di sicurezza attuali, l'impianto di riscaldamento è del tipo a vetilconvettori con caldaia autonoma funzionante a gas metano, è presente uno split climatizzatore ed inoltre, nella sala principale è stato predisposto uno scarico acqua + attacchi acqua calda e fredda. Negozio attualmente libero e disponibile da subito.
Spazio commerciale ristrutturato a Martellago.Proponiamo a Martellago immobile ad uso commerciale con 3 vetrine, ristrutturato nel 2022 e attrezzato per attività di ristorazione/bar/gastronomia. La soluzione si compone da una ampia sala con parquet , zona bar, cucinotto e magazzino, bagno di servizio, antibagno e bagno per ospiti. A completare l'immobile sono il posto auto di proprietà e piccolo scoperto per attività all'aperto.La soluzione può essere adattata a qualsiasi altra attività. Classe energetica FL'indirizzo è puramente indicativo.Per maggiori informazioni su questo spazio commerciale ristrutturato a Martellago potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Martellago al numero 041 2030742 citando il rif. I/EZ005, oppure visitate il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com
Монтесильвано (PE) через Венето, в 2 шагах от моря и центральной улицы Виале Европа, мы предлагаем на продажу комнату на первом этаже, которая в настоящее время используется как офис с обслуживанием и эксклюзивными парковочными местами. Объект потенциально пригоден для жилого помещения мансардного типа с такими характеристиками (оборудован мезонином внутренней высотой 3,70 м). Не найти!!! СДЕЛКА!!АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДЖАНКОЛА **/****** мобильный ***/******* (также WhatsApp)
Sulla via principale di Villa Carcina proponiamo in vendita immobile con una superficie totale di circa 4.700 mq.La soluzione, attualmente a rustico, si sviluppa su più livelli: il primo piano dispone di 2.700 mq mentre il secondo circa 2.000 mq.Al secondo piano vi sono ulteriori 1.300 mq circa di parcheggio a cielo aperto, facilmente accessibile tramite rampa per mezzi di piccole medie dimensioni, scale pedonali e la predisposizione per l'ascensore.Al piano interrato vi è un locale tecnico e 10 posti auto di pertinenza.Ideale per attività commerciali, direzionali e di servizio.
Brescia Piazzale Cesare Battisti, fronte strada con forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita ottimo e luminoso negozio di circa 80 mq con ampia vetrina d’ingresso, locale retro negozio di circa 36 mq, antibagno e bagno finestrato oltre a tre comodi ripostigli; al piano seminterrato direttamente collegato con scala privata troviamo due magazzini di circa 72 mq totali ben collegati all’accesso carraio comune.Riscaldamento autonomo e impianto d’allarme.
Zona via Veneto, vendesi locale commerciale di circa 300 MQ più cantina di 75 MQ. Ottimo per attività di ristorazione o uffici. Possibilità cambio destinazione d'uso residenziale. Per informazioni e appuntamenti chiamare allo 0308996132! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo su misura per le tue esigenze.Via Veneto area, for sale commercial space of about 300 m2 plus cellar of 70 m2. Excellent for restaurants or offices. Possibility of residential conversion. For further information and viewing please contact 0308996132! We have professionals to obtain a mortgage tailored to your needs.
Locale commerciale con marciapiede antistante sito in Gragnano alla via Vittorio Veneto, di mq interni trentotto posto al piano terra con entrata dalla strada principale, composto da unico ambiente a forma di ELLE, bagno e vanella di proprietà. Altezza interna del locale= 3,50 mt, Larghezza ingresso= 2,30 mt. In buono stato interno. Con vetrina su strada ricavata dall'ingresso del locale. Classe energetica G. Contattateci per visionarlo. Su strada di passaggio veicolare. Adatto a qualsiasi attività.
Immobiliare Agency, con sede a Napoli in Corso Secondigliano 169, propone nel quartiere Miano a Napoli in Via Vittorio Veneto (adiacente via Janfolla) la vendita di un locale commerciale di 27 mq fronte strada; composto da due vani e servizio. Ideale per vari usi sia per chi vuole investire sia chi vuole iniziare un'attività.Per informazioni e per visionare il locale contattaci allo 081.7381452 oppure tramite whatsapp.Seguici sui social FacebookInstagramTik TokYouTubeIl nostro sito www.immobiliareagency.itVALUTAZIONI GRATUITE E CONSULENZE DI MUTUO
Via Vittorio Veneto - Al centro della città, in posizione commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq catastali, con accesso e vetrina fronte strada.L'immobile si trova in discreto stato conservativo, con un ottimo rapporto qualità prezzo pari a circa 600 euro al metro quadro.Facilità di cambiare la destinazione d'uso ove necessaria, per adattarsi ad essere utilizzato oltre che come locale commerciale, anche come appartamento, poliambulatorio, uffici legali e tecnici, altri utilizzi vari.Classe energetica :G, Ipe 180,80 kwh/mq
Milazzo-Via Vittorio VenetoProponiamo in vendita a Milazzo, nella trafficata via Vittorio Veneto, a due passi dal centro città, locale commerciale con ampia corte esterna di proprietà.Il locale si presente con una luce su strada, la superficie è suddivisa in un ampio ambiente principale munito di servizio e porta finestra che affaccia sul cortile esterno.L'immobile al momento è locato con un buon reddito Per questo annuncio contatta la Infocasa Milazzo Immobiliare- Via XX settembre 2-Tel.090.9223104
NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERONegozio situato in un palazzo residenziale “Condominio Crema”, situato a Ponzano Veneto (TV) in via Roma. L'unità commerciale ha esposizione principale con le vetrine sul lato ovest, verso la strada via Roma.Il negozio è contiguo su porzione del lato sud con altra unità commerciale facente parte del medesimo fabbricato. Internamente l’unità è composta da un unico locale uso negozio con annesso un piccolo ripostiglio (retro) ed un servizio igienico (anti e wc). Situato in zona centrale tranquilla ed urbanizzata del comune di Ponzano Veneto (TV), lungo la strada che collega il centro abitato dell’omonimo capoluogo con quello della frazione Paderno (a nord). I principali servizi, quali esercizi di vicinato, scuole primarie e secondarie di primo grado, Municipio, Ufficio Postale, banche, ecc. si trovano nel medesimo territorio comunale.Ci troviamo a CONEGLIANO chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
VENDITA - Rif.LC37- Locale Commerciale Categoria C/3 mq 42 in Via Vittorio Veneto n 26, San Cataldo zona centrale. OTTIMO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.
NUOVA PROPOSTA Negozio situato in un palazzo residenziale “Condominio Crema”, situato a Ponzano Veneto (TV) in via Roma. L'unità commerciale ha esposizione principale con le vetrine sul lato ovest, verso la strada via Roma.Il negozio è contiguo sulla maggior parte del lato nord e sull’intero lato sud con altre unità commerciali facenti parte del medesimo fabbricato.Internamente l’unità è attualmente composta da un locale reception/attesa, magazzino, tre locali cabina, uno spogliatoio, un anti con wc, disimpegnoSituato in zona centrale tranquilla ed urbanizzata del comune di Ponzano Veneto (TV), lungo la strada che collega il centro abitato dell’omonimo capoluogo con quello della frazione Paderno (a nord). I principali servizi, quali esercizi di vicinato, scuole primarie e secondarie di primo grado, Municipio, Ufficio Postale, banche, ecc. si trovano nel medesimo territorio comunale.Ci troviamo a CONEGLIANO chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Questo locale rappresenta una grande opportunità per dare vita al tuo progetto in una posizione strategica. Chiama ora e scopri come trasformare questo spazio nel futuro del tuo business! Locale commerciale di categoria C/1, ideale per diverse tipologie di attività, come negozi al dettaglio, showroom, studi professionali e attività di somministrazione alimenti e bevande (presenta la canna fumaria). Questo spazio si trova in una zona ad alta affluenza pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada.Il locale si presenta, al piano terra, come un ampio open-space di 40 mq ai quali si aggiungono 20 mq di locale seminterrato ad uso magazzino dotato di secondo bagno. Spese condominiali irrisorie. Via Vittorio Veneto si trova in un quartiere residenziale vivace e ben servito. La zona è caratterizzata da una forte presenza di abitazioni, scuole e servizi, garantendo così un costante passaggio di potenziali clienti. La posizione offre ottima visibilità e accessibilità, essendo ben collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali, risultando facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Inoltre, la vicinanza delle fermate dei mezzi pubblici rende il locale ancora più comodo da raggiungere.Nelle immediate vicinanze si trovano diverse altre attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di prima necessità, creando un flusso continuo di persone nella zona. Rif. 1253-24
A Mogliano Veneto proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq. diviso in più ambienti, ristrutturato e pronto all'uso.L'immobile, situato al piano terra di un piccolo condominio, è composto da una zona reception, ufficio di 16 mq., sala d'attesa, sala consulenza di 12 mq., sala extra di 13 mq., altre due sale consulenza di 10 e 11 mq., antibagno e bagno.L'immobile è ristrutturato a nuovo con nuova pavimentazione, caldaia nuova, split caldo/freddo; anche la palazzina è stata ristrutturata esternamente.Posto auto ad uso esclusivo fronte negozio.Per informazioni su questo immobile chiamate l'agenzia Casa Planet al n. 0418940162 e chiedere del riferimento CP323.
SARNICO - Proponiamo locale commerciale in vendita posto al piano terra in elegante complesso residenziale affacciato sul lungolago di Sarnico.Il locale di ampia metratura (285 mq) è collocato in zona pedonale di alto passaggio e gode di ottima visibilità risultando quindi adatto sia all'uso commerciale sia all'uso ufficio e agenzie di servizi.E' libero su tre lati ed è dotato di ampia superficie vetrata.
Occasione imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione e gelateria! Proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato e ben tenuto, attualmente adibito a bar gelateria con cucina, distribuito su tre livelli e con attività avviata e redditizia.Piano TerraAmpio salone con banconeLocale cucina attrezzatoServizi igienici per i clientiAccesso ad una graziosa area esterna di proprietà, ideale per accogliere i clienti all'apertoPiano Seminterrato:Laboratorio completo di tutti i macchinari per la preparazione dei prodottiMagazzino spaziosoAccesso al locale termicoRampa per carico e scarico merciPiano Sottotetto:Locale openspace attualmente utilizzato come deposito/ufficioPossibilità di trasformazione in appartamento di 3 localiL'immobile è dotato di tutte le attrezzature e l'arredamento necessari per l'attività, che verranno specificati in una lista dettagliata fornita dal venditore.CaratteristicheLocale completamente rifatto a nuovoAttività avviata e redditiziaOttima soluzione per ampliare ulteriormente l'attivitàPossibilità di destinare lo spazio a varie interessanti iniziativePrezzo di vendita dell’attività € 185.000,00 (inclusa attività con macchinari e arredamento)Prezzo di vendita dell’immobile € 350.000,00 Edificio disposto su tre livelli IL TUTTO DOVRA’ ESSERE COMPRAVEDUTO CONTEMPORANEAMENTE LOCALI ED ATTIVITA’. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per visionare l'immobile. Saremo lieti di organizzare un appuntamento e aiutarti a trasformare la tua vita in un'esperienza lavorativa unica.Venite a scoprire il potenziale di questo splendido locale commerciale. Il vostro nuovo inizio vi aspetta!
A 2 km da Lecco:IN VENDITA locale commerciale Categoria E5 di 92 mq e cantina di 40 mq.3 Locali, doppi servizi, deposito.
Aversa: proponiamo locale commerciale di metratura interna 60 mq ubicato al piano terra.Composto da due ampi vani da lavoro e un accessorio.Dotato di controsoffittatura con faretti e ottima esposizione solare.Affaccio fronte strada e ottime condizioni.Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 0813141894/3518035281.Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi!
Per informazioni chiamare Lorena,Tel: 3462141102 Proponiamo in vendita prestigiosa location di 174 mq dove svolgere la propria attività lavorativa in centro a Castelfranco Veneto.Il negozio possiede una superficie commerciale interna di quasi 40 mq dover poter svolgere il proprio lavoro, tre vetrine e possibilità di tre entrate.E’ composto inoltre da due bagni, un antibagno e uno spogliatoio ai quali si accede da una porta in totale privacy.All’esterno è presente un ampio plateatico privato di circa 62 mq, perciò è un ambiente adatto a un Bar Bianco o un’ attività commerciale che necessita di alta visibilità data la vicinanza alla strada.Il contesto è prestigioso e tranquillo: sono presenti diverse unità commerciali e funzioni pubbliche, che si affacciano verso est sulle mura medievali e verso ovest sulla corte e il parco.L’architettura degli interni evidenzia finiture di prestigio e valorizza le preesistenze architettoniche.
vittuone, a pochi passi dal centro e comodo con il parcheggio, negozio su strada composto da doppio ingresso, locale open space, retro negozio e altro ufficio e bagno, collegato con una cantina al piano seminterrato completamente rifinita.il locale ad oggi e' adibito a studio professionale, per la sua versatilita' si adatta a molteplici attivita'. la categoria catastale e' c/1
A Bovisio Masciago in posizione strategica con la stazione F.N.M., proponiamo LOCALE COMMERCIALE di 73 mq composto da ampio open space con 4 vetrine su strada e zona retro con servizio.senza SPESE CONDOMINIALIInoltre vi è la possibilità di acquistare l’unità abitativa sovrastante al locale commerciale. Visionabile al link: - https://www.immobiltecno.com/immobile/bovisio-masciago-tre-locali-con-ingresso-indipendente-sottotetto-cantina-e-box-doppio/ricreando un’unica soluzione abitativa indipendente con un cambio di destinazione d’uso del locale commerciale o un’abitazione con sottostante attività commerciale.IT-immobiltecno è una Società immobiliare presente sul mercato dal 1981 e si occupa di vendite e locazioni nei settori residenziale, industriale e commerciale. Si avvale dell'opera di professionisti con esperienza capaci di risolvere ogni vostra esigenza di carattere immobiliare, fornendo un valido supporto di consulenza per il raggiungimento dei Vostri obiettivi. Inoltre può offrire servizi quali: mediazione immobiliare, valutazioni e perizie di immobili, stesura e assistenza per contratti di compravendita e locazione, visure camerali e catastali, pratiche Edilizie e successioni, calcolo Imu e Tasi, certificazioni energetiche, divisioni immobiliari, consulenze tecniche e progettazione edilizia.Per ulteriori informazioni contattare il numero 0362.593186
CAPOLUOGO - Pontedera - OltreraFondo commerciale/ laboratorio in vendita - 7 vani - 126 mq - posto al piano Piano terraRif. GF5571PONTEDERA - OLTRERA In zona strategica servita da parcheggi e in prossimità del centro proponiamo in vendita FONDO COMMERCIALE al PIANO TERRA di ampia metratura con bagno e numerosi locali da poter adibire a numerose attività e FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA'. E' presente una chiostra sul retro dell'edificio. L'immobile attualmente è PARZIALMENTE A REDDITO, si presenta quindi come un OTTIMO INVESTIMENTO.
Pozzolo Formigaro - Locale commerciale di 209 mq ristrutturato, adibito come bar pizzeria, situato al piano terra in posizione centrale e ben servita.Il bar è dotato di un bancone attrezzato di macchina di caffè e vetrina refrigerante, oltre ai tavoli e sedie per ospitare circa 20 persone.Proseguendo vi è un'ampia sala da pranzo per la pizzeria in grado di ospitare circa 40 persone, illuminata da 3 vetrine e dotata di aria condizionata.La cucina è completamente attrezzata con tutti i macchinari necessari per la preparazione di pizze ed altri piatti.E' presente anche una cella frigo per la conservazione degli alimenti.Il locale di deposito di 19 mq è utilizzato come magazzino per lo stoccaggio delle materie prime.
Siamo lieti di Annunciare che Century 21 Masters mette in vendita una bottega lussuosa in Via Cagliaripuò rappresentare un 'ottima opportunità d'investimento, data la posizione centrale e prestigiosa di grande flusso veicolare e quindi ottima visibilità.La Bottega ha delle Ampie e luminose Vetrine con un'ottima visibilità e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, ed è vicina a parcheggi e servizi.Questa bottega rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una location di prestigio.l'immobile è dotato di tutti i comfort necessari e si presta a diverse tipologie di attività, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli spazi interni.per ulteriori informazioni e per organizzare una visita :Century21 Masters Massimo D'Antoni
Locale commerciale di ca. 200 mq con altezza interna di ca. 3.50 mDispone di 2 vetrine fronte stradaÈ possibile suddividere il locale a piacimentoZona centralissima di passaggio tra Piazza Mariano e S. Efisio - Stazione Classe Energetica: G
In pieno centro , sulla pubblica Via Vittorio Veneto proponiamo fabbricato terra - tetto costituito da negozio al piano terra adibito a tabaccheria/lottomatica con annesso retro e con rendita assicurata dal contratto di locazione in essere .Al piano superiore abitazione da ristrutturare di circa 70 mq. con ulteriore soffitta e terrazzo .OTTIMO INVESTIMENTO
Rif: LUIGIMEZ - Sei pronto ad INVESTIRE, nel paese di Supersano, le tue risorse e il tuo tempo nell'acquisto di una struttura ristorativa? Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una ATTIVITA' STORICA (ristorante - pizzeria) con annesse MURA. La struttura, in OTTIME CONDIZIONI, è posta su PIANO TERRA e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano semi interrato. Caratterizzata da tipici soffitti con volte a stella, le due grandi sale di cui dispone ospitano circa 130 persone. Entrambe inoltre sono provviste di FORNO A LEGNA e AMPIA cucina PROFESSIONALE. Incluso nella richiesta, un APPARTAMENTO in BUONE CONDIZIONI, attualmente locato e internamente composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, sala da pranzo, angolo cottura e TERRAZZO abitabile A LIVELLO. ACQUISTO IDEALE per chi ha bisogno di MASSIMA VICINANZA tra CASA-LAVORO. Impossibile non CHIEDERE MAGGIORI INFO su questa SOLUZIONE DA SOGNO! Contattaci ora e fissa subito un appuntamento per vederlo dal vivo!E-mail: cavallino@tempocasa.itTel: 08321902504
Catania precisamente in Via Genova 32 a 100 mentri dal Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una splendida bottega con categoaria C/1, una luce, divisa in 3 locali e 2 wc, si presenta in ottime condizioni, totalmete ristrutturata, libera da subito.Il prezzo di richiesta è 65.000 euro, classe energetica G
CENTRO PAESE unità immobiliare ad uso negozio posta a piano terreno, consiste in un LOCALE COMMERCIALE attualmente adibito a Centro Estetico; composto da ingresso con zona adibita a sala d’aspetto, disimpegno dal quale si accede a n. 4 cabine, ripostiglio, Antibagno/WC – WC disabili, antibagno/spogliatoio, bagno completo di doccia, scala a chiocciola per accedere al piano interrato composto da ripostiglio, locale biancheria sporca, locale immondizia, locale tecnico con n. 2 bocche di lupo. centrale termica.Il negozio vanta un'ottima esposizione solare creando così un'ambiente luminoso ed accogliente.Il negozio è in ottimo stato manutentivo, grazie all’intervento di completa ristrutturazione dell’immobile, rifacimento degli impianti e dalla revisione degli infissi; nello specifico le vetrine sono state sostituite ed inserite con vetro antisfondamento e satinate.L’accesso al negozio avviene da strada provinciale, completo di area parcheggio riservato ai condomini e servito da ampio parcheggio pubblico non a pagamento.Infine , come da delibera condominiale, prossimamente inizieranno i lavori di rifacimento facciata, così da consentire un aumento di classe.Assolutamente da vedere.STUDIO ALTO LARIO DI VILLA GUARDIAUff. 031.483030 cell.3927947651 Patrizia
