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Ottima opportunità di investimento: proponiamo la vendita di un immobile locato a Poste Italiane, situato in zona Campo di Marte, via Pietro Carnesecchi.L'immobile è locato a Poste Italiane da oltre 20 anni con un canone mensile di 2.750,00 (33.000,00 annui). Si tratta di un'unità immobiliare a uso commerciale composta da due distinti locali: -Il primo, al piano terreno, ha una superficie netta di 153 mq comprensiva dei servizi igienici-Il secondo, ubicato al piano seminterrato, ha una superficie di 260 mq.Categoria catastale: C/1 e C/2.Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
Ottima opportunità di investimento: proponiamo la vendita di un immobile locato a Poste Italiane, situato in zona Campo di Marte, via Pietro Carnesecchi.L'immobile è locato a Poste Italiane da oltre 20 anni con un canone mensile di 2.750,00 (33.000,00 annui). Si tratta di un'unità immobiliare a uso commerciale composta da due distinti locali: -Il primo, al piano terreno, ha una superficie netta di 153 mq comprensiva dei servizi igienici-Il secondo, ubicato al piano seminterrato, ha una superficie di 260 mq.Categoria catastale: c/1 e c/2.----------------------------------------------------------------------------Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron spa, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
Fondo di 420 mq, in posizione strategica, su diviso in 2 livelli, 2 vetrine fronte strada, ampia visibilità. è contenuto di un magazzino per la merce, un garage con la possibilità di mettere varie auto, attualmente il fondo è in affitto a €2.750 al mese, scadenza contratto 2026.
in posizione particolarmente visibile, poiché dotato di affaccio diretto su strada di forte passaggio automobilistico (esattamente di fronte a un impianto semaforico), vendesi mura di negozio con tre vetrine.Ingresso fronte strada con doppia vetrina. Locale commerciale di 50 mq circa con locale laboratorio dotato di bagno di servizio, nella zona posteriore. Ristrutturato di recente, in ottime condizioni manutentive e basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in sede
Posizione: A due passi dalla Stazione Centrale di BolognaDescrizione:Un'opportunità unica di investimento si presenta con questo negozio, situato in una posizione strategica vicino alla Stazione Centrale di Bologna. L'immobile è locato (9.600 euro annui + iva), offrendo una solida fonte di reddito per gli investitori.Caratteristiche Principali:Posizione Privilegiata: La vicinanza alla Stazione Centrale di Bologna assicura una costante flusso di potenziali clienti e un facile accesso per i visitatori provenienti da diverse direzioni.Spazio Commerciale: Il negozio offre un ampio spazio commerciale che può essere adattato per soddisfare le esigenze di diversi tipi di attività commerciali.Locato: Attualmente locato, questo immobile rappresenta un investimento stabile e redditizio con un potenziale di crescita nel lungo termine.Opportunità di Investimento:Con una posizione centrale e un'affluenza costante di traffico pedonale e veicolare, questo negozio rappresenta un'opportunità di investimento altamente attraente. L'attuale locazione offre un flusso di reddito garantito, mentre le potenziali opportunità di sviluppo futuro nella zona aumentano ulteriormente il suo valore.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per gli investitori che cercano un immobile commerciale stabile e promettente a Bologna.
Negozio situato nel pieno centro del comune di Grezzago, vicino a tutti i servizi e soprattutto ai parcheggi per i clienti.Il locale è al piano terra ed ha una metratura di 140 mq. E' diviso in ingresso, ufficio, zona pizzeria con forno, 2 sale da pranzo, locale lavastoviglie e bagno anche per disabili.Al piano interrato vi è una cantina di quasi 100 mq. divisa in due vani, bagno e ripostiglio.Il pavimento è in legno e si sposa molto bene con le travi di legno a vista.E' già dotato di impianto per spillare la birra.Attualmente è adibito a pizzeria.Nessuna spesa condominiale.Classe energetica: C, 557,07 kwh/m2aRif. A3071, € 175.000Shop located in the heart of the town of Grezzago, close to all services and especially to customer parking.The restaurant is on the ground floor and has a floor area of 140 square meters. It is divided into entrance, office, pizzeria area with oven, 2 dining rooms, dishwasher room and bathroom also for the disabled.In the basement there is a cellar divided into two rooms, bathroom and closet.The floor is made of wood and goes very well with the exposed wooden beams.It is already equipped with a system for tapping beer.It is currently used as a pizzeria.Energy class: C, 557.07 kwh / m2aRef. A3071, € 175,000
Proponiamo in vendita in zona centrale locale commerciale al piano terra di 100 mq con area solare occupata. Data la sua ottima posizione il locale può essere destinato a qualsiasi tipo di attività commerciale.Ci troviamo in via Tumo, una traversa di via Arco Ferraro quindi in posizione strategica data la forte affluenza pedonale e carrabile e la vicinanza dei principali servizi e verde pubblico offerti dalla città.Al suo interno l’immobile gode di ampio spazio (composto da un unico ambiente) nonchè di bagno con antibagno. La vetrina su strada, che occupa quasi totalmente la facciata, permette la massima visibilità.Il locale è attualmente locato ad un canone mensile di € 420,00/mese con scadenza contrattuale a giugno 2026.Guarda la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare l’immobile o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!
In posizione ottimale grazie al forte passaggio, locale commerciale disposto su unico livello con una vetrina fronte strada. L’immobile è suddiviso in due stanze ed un bagno di servizio.
Locale commercialeMq 55/60Dotato antibagno e bagno internoRiscaldamento autonomo :Daikin FTXS50J -18000BTU canalizzato-2007Due vetrine piano stradaCentro storicoPrezzo trattabile
Proponiamo in vendita un affascinante locale al piano terra, situato nel centro storico di Cerano (NO). Questo spazio commerciale di circa 60 mq in open space è perfetto per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. La grande vetrina offre un'ottima visibilità, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Il locale dispone anche di un piccolo retro e di un bagno, rendendolo adatto sia come ufficio che come negozio per varie attività commerciali.La posizione è strategica, con un forte passaggio pedonale e automobilistico, garantendo così una clientela costante. Il riscaldamento autonomo e le minime spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico. Costruito nel 1974, il locale è libero subito e pronto per essere visitato. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una zona di grande affluenza e visibilità!
VENDITA NEGOZIO IN CENTRO A PORCIASi propone in vendita un negozio in centro a Porcia avente superficie di vendita pari a mq. 198, un magazzino di mq. 62 ed una cantina di mq. 20.L'immobile gode di buona visibilità trovandosi su strada ad elevata percorrenza, ha buona disponibilità di parcheggio esterno, dispone di un utile spazio di deposito con accesso per lo scarico merci al piano in totale comodità, due ingressi con vetrine frontali e laterali, un servizio igienico con antibagno, impianto di riscaldamento autonomo tramite ventilconvettori a soffitto, impianto d'allarme con videosorveglianza interna ed esterna, rilevatore antincendio, serramenti in alluminio con vetrocamera e finestre a vasistas con apertura motorizzata. L'immobile può essere adibito a locale commerciale di vendita al dettaglio di qualsiasi genere, facilmente adattabile ad ogni attività perché inserito in una zona densamente popolata. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602.
Trattasi di locale commerciale uso negozio, sito al piano terra, con magazzino ed autorimessa al piano interrato, facenti parte di un complesso edilizio elevantesi a cinque piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed un piano interrato. L'immobile è composto da negozio e cucina al piano terra; un magazzino con accesso esclusivo da scala interna ed un'autorimessa siti al piano interrato.
Locale commerciale in vendita di 35 mq circa sito in via Savoia a Siracusa, zona Ortigia. L'immobile in discrete condizioni è così composto: 1 vano e 1 bagno.I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Trattasi di immobile collocato al piano terra e sottostrada di un edificio residenziale articolato su 2 piani fuori terra.Il locale dispone di una vetrina che affaccia sulla strada principale , garantendo ottima visibilità. Ideale per diverse tipologie di attività commerciali grazie alla sua pozione strategica.
SARRE- Sulla statale 26 di Sarre in prossimità di altre note attività commerciali, negozio al piano terra di 330,00 mq di cui 160,00 mq di magazzino. Internamente si sviluppa su un unico livello con un ingresso su un ampio vano open space ed un servizio igienico con doccia. L' accesso al magazzino è consentito dall'interno del negozio e dal cortile condominiale dotato di cancello automatico. L'altezza interna è di 4,10 metri. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet con possibilità di allacciamento al metano. Le spese di gestione sono nulle.
VENARIA REALE - USO INVESTIMENTONel cuore della cittadina, locale commerciale di circa 100 mq con tre ampie vetrine ad angolo con saracinesche automatiche, due bagni, due cantine, impianto di allarme e videosorveglianza.Contratto di affitto residuo di circa 3 anni con una rendita del 7% annua.TECNORETE PER L'IMPRESA VENARIA REALE
Meda zona stazione, in complesso residenziale e commerciale, proponiamo in vendita negozio di mq.80 con vetrina, suddiviso in 3 locali oltre al bagno. Libero subito. Possibilità magazzino e box al piano interrato.
Rif: 30721419-47Classe energetica: GSan Pietro Clarenza presentiamo deposito adibito a appartamento, mq 60 , ideale per attività commerciale, con ampia area di manovra. il deposito si presta anche come deposito e ufficio, in fase di cambio uso di destinazione. ottimo per investimento. Posto auto
PRESSI CORSO SAN MAURIZIO E PRESSI PIAZZA SABOTINO.Via Vanchiglia 27 e Via Di Nanni 100. Vendiamo 2 negozi piano terra di ampia metratura, circa 1100 totali. Affittati fino al 2032 a Primario Tenent, ma data la posizone facilmente ricollocabili anche dopo la scadenza. Canone attuale: 83000 annui per l'immobile di Via Vanchiglia 75000 annui per l'immobile di Via Di nanni 100. Vendita solo in blocco. Bellissimi.
In vendita nel cuore del centro storico Locale Commerciale da ristrutturare di complessivi 250 mq (superficie lorda), distribuito su due livelli (terra e piano seminterrato). Piano terra categoria C1 (negozio e retro-negozio) esteso 107 mq e magazzino scantinato di categoria C2 esteso 142 mq. Superficie commerciale complessiva 178 mq (107 C1 + 71 C2). Una vetrina che si affaccia direttamente su strada, ideale per attività che necessitano di visibilità e accesso diretto al pubblico. I locali offrono flessibilità nella gestione degli spazi, adattandosi a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
Benvenuti a Giulianova, sul meraviglioso Lungomare Zara, dove presentiamo un'opportunità unica nel settore della ristorazione. In vendita, un'attività storica di Bar/Gelateria, avviata con successo dal 1969 e situata a pochi passi dal centro. Questo locale non solo ha resistito alla prova del tempo, ma è anche diventato un punto di riferimento per la comunità locale e per i turisti che affollano la costa durante la stagione estiva.Spazioso e ben distribuito, si sviluppa su un unico piano terra e può ospitare circa 40 posti coperti oltre ai numerosi tavoli nello spazio esterno arricchito da tende parasole e piante ornamentali che delimitano l’area. Le ampie vetrate che lo circondano assicurano massima visibilità e luce naturale, offrendo un ambiente accogliente per i clienti.La cucina è ben attrezzata e permette di offrire una vasta gamma di servizi di ristorazione, rendendo questo bar un ottimo investimento per un nucleo familiare. I servizi igienici sono ben mantenuti e disponibili sia per uomini che per donne, garantendo comfort e praticità per tutti i visitatori.Dotata di riscaldamento, aria condizionata, magazzino, canna fumaria, attrezzature per la produzione di gelato e yogurt, l’attività è pronta per essere gestita senza necessità di ulteriori investimenti, assicurando la possibilità di offrire prodotti di alta qualità. La cessione avviene senza mura.Grazie all'esperienza e alla dedizione degli attuali proprietari, l'attività è florida tutto l'anno. L'inverno porta con sé una clientela affezionata, mentre l'estate vede un aumento significativo grazie al flusso turistico. Il locale è perfetto non solo per godersi un gelato o una bevanda in compagnia, ma anche per organizzare feste di compleanno e altri eventi.Non perdete questa straordinaria opportunità di entrare a far parte di una storia di successo e di continuare a far sorridere i vostri clienti in un luogo ideale per ogni stagione.-------Specializzati nella gestione delle permute. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Presso la nostra agenzia è possibile, inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), accedere a servizi e prodotti come:- Mutui acquisto prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione- Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.I nostri contatti - Chiamate e WhatsApp al numero 085 84 23 881 - Instagram e Facebook 'Tecnocasa Giulianova Nord'
Aosta-In zona comoda a tutti i servizi ed in prossimità di Viale Conte Crotti, negozio angolare con plurivetrine e doppio ingresso.Internamente ha una metratura di 120,00 mq ed è disposto su un unico livello, con un ingresso su un ampio vano opne space, un retro e doppio servizio igienico. La proprietà si completa con una cantina al piano interrato. La zona è servita da comodi parcheggi gratuiti.Possibilità di locazione ad euro 1.500,00 mensili.
Bari Murat LOCALE - mq. 32 - rif. 2024-055via Manzoni primo isolato da piazza Garibaldiin palazzo storico di fine 1.800 (palazzo denominato Manzoni) ad angolo con via Abate Gimmalocale commerciale con servizio e con (eventuale) ingresso dal portone condominiale e con possibilità di poterlo dividere in due unità immobiliare (abitativa e commerciale)Serranda elettrica- Condizioni di manutenzione: usato- Mq. Coperti: 27 piano terra. - Mq. Deposito/soppalco: 25 - Mq. commerciali: 32 - Disponibilità: immediata.offerta in vendita € 105.000 TRATTABILI APE in fase di ottenimentoN.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietàIMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282
Locale commerciale C1 zona Strasburgo precisamente in via Salvatore Aldisio con saracinesca motorizzata, doppio servizio , spazio antistante.
A pochi passi da piazza del Duomo in zona di forte passaggio pedonale, proponiamo luminoso negozio ad angolo con quattro vetrine.La soluzione da ristrutturare vanta caratteristici soffitti a volta ed è dotata di retro negozio dove si può ricavare un servizio,Oltre a magazzino di 44 mq posto al piano interrato con possibilità di unirlo mediante scala interna al locale.Termoautonomo.
***Annuncio di Vendita Negozio Commerciale a Macherio (MB) in Pieno Centro con Ampio ParcheggioCON POSSIBILITA' DI AFFITTO AD EURO 800,00 AL MESE OLTRE SPESE CONDOMINIALIDescrizione:In vendita spazioso negozio commerciale situato nel cuore di Macherio, comodo per raggiungere i principali servizi e dotato di ampio parcheggio nelle vicinanze. Il locale, estremamente ampio, offre una superficie di 120 metri quadri di open space, adattabile alle esigenze commerciali più diverse. In aggiunta, è presente un soppalco di circa 50 metri quadri utilizzabile anche come ufficio.Caratteristiche dell'Immobile:Località: MacherioSuperficie: 120 metri quadri (negozio) + 50 metri quadri (soppalco) + 20 metri quadri (locale retro)Ingressi: Uno frontale, uno dal retroVetrine: Cinque ampie vetrinePiano Seminterrato: Cantina indipendente dal negozioComposizione Interna:Open space di 120 metri quadriSoppalco di 50 metri quadri (adibito anche come ufficio)Locale retro con cucina e bagno di circa 20 metri quadriCaratteristiche Aggiuntive:Due ingressi, frontale e dal retroRiscaldamento centralizzatoBuono stato di manutenzioneAccessori:Cantina indipendente al piano seminterratoPossibilità di Personalizzazione:Il locale offre ampie dimensioni e una pluriesposizione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e sfruttare al massimo lo spazio disponibile. E' l'ambiente ideale anche per uno studio professionale, uno studio medico, fisioterapico, e similari.Libero Subito:Il negozio è immediatamente disponibile per chiunque desideri avviare la propria attività.Nota Aggiuntiva:Questa è un'occasione unica per coloro che cercano un negozio commerciale spazioso e ben posizionato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ai seguenti numeri 039 2324429 o 338 6692752.Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento o dettaglio aggiuntivo. E se vuoi essere sempre un passo avanti e scoprire le nostre offerte in anteprima, seguici su Instagram e Facebook @farinella_immobiliare e visita il nostro sito www.vendocasamonzabrianza.it.
A Carate Brianza, sulla centrale via Donizetti, proponiamo locale ad uso commerciale ristrutturato. All'immobile si accede tramite porta in vetro-alluminio e ci troviamo in un'ampia zona d'ingresso con pavimentazione in laminato, proseguendo troviamo una seconda stanza sulla sinistra. Il disimpegno ci conduce poi a un locale sul retro e al servizio, con pavimentazione in ceramica. Una vetrata concede una buona visibilità su una delle vie di più forte passaggio, pedonale e veicolare. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e pronto all'uso per un'attività.
In pieno centro storico proponiamo in vendita storico locale commerciale di ristorazione "Il Cavallino" che sviluppa una superficie commerciale di circa 300 mq ,caratterizzato da ampi locali con mattoni a vista e camini.Composto da 2 grosse sale da pranzo, sala bar, locale cucina e laboratorio, area esterna parzialmente coperta, 2 bagni, spogliatoi per dipendenti e porticato.Doppio ingresso pedonale dalla Via Trento e dalla Piazza Leonardo da Vinci con ampi parcheggi a disposizione della clientela.Subito disponibile.
NARDO'- Proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale situato al piano terra, in posizione strategica e in zona semicentrale. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento e adatto per attività commerciali di vario tipo. Con una superficie di circa 91 mq catastali, l'immobile è composto da un unico grande ambiente che offre ampia possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le esigenze. Nella parte posteriore dispone di un ampio deposito con spogliatoio e doppio servizio; mentre le due vetrine offrono una grande visibilità e attrattiva per i clienti.La soluzione è stata recentemente ristrutturata.
Locale ampio e luminoso di 177 mq, ancora grezzo, MAI utilizzato.Situato in un grande edificio con molti appartamenti, a poca distanza dal centro e dall'uscita dell'autostrada.Intorno all'edificio ci sono tanti parcheggi liberi e gratuiti.Vicino al locale c'è un bel parco con giochi e attività sportive. Il locale ha delle vetrate su tre lati, pavimento di pregio, predisposizione di canna fumaria e impianto di condizionamento.un bagno con anticamera.Corte esterna da due lati, di cui uno coperto da loggiata (entrambe di proprietà unica a disposizione del locale).Particolarmente indicato per servizio ristorazione o bar.Perfetto anche per UFFICI.POSSIBILITÀ' DI FRAZIONAMENTO DISPONIBILE ANCHE PER AFFITTO
Rif: 38456 In via piagentina, 27 (campo di marte/ le cure/ coverciano), proponiamo negozio (C/1) in vendita di m² 122 al prezzo di 314.900,00 €. L'unità è composta da un locale, un bagno, cucina abitabile. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato. Il negozio si trova al piano terra. L'unità immobiliare si trova all'interno di uno stabile dotato di ampio giardino condominiale e portineria, ubicato in zona ben servita dai mezzi pubblici e a pochi passi dalle rive dell'Arno, il centro storico è a soli 15 minuti a piedi.Disponibilità di posti auto e cantine.
Vendiamo un negozio a reddito situato in via Sant'Antonio a Cinisello Balsamo. Questo immobile è attualmente affittato a un ristorante con un contratto di locazione di 6+6 anni, garantendo una rendita mensile di 900 euro. Al momento, non ci sono spese condominiali, il che rende l'investimento ancora più interessante.Oltre al negozio, l'offerta include un cortile adiacente di circa 40 mq, perfetto per essere utilizzato come area esterna per il ristorante o per altri scopi.Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una zona molto ben servita di Cinisello Balsamo.Se sei interessato o desideri maggiori informazioni, non esitare a contattarci
Rif: 28 - CENTRO STORICO AD.ZE VIA SANTO STEFANO RIF. 28: Proponiamo in vendita in Centro Storico, più precisamente in Via Orfeo, ampio negozio di 250 mq sito al piano terra con due vetrine fronte stradal’immobile, da ristrutturare, è composto da due ampi vani comunicanti, ma divisibili, e due bagni finestrati.La richiesta è di euro 320.000. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 051/6216022. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un’azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell’intermediazione immobiliare. L'ufficio “Commerciale & Industriale Bologna” opera su tutto il territorio cittadino e si occupa esclusivamente di mediazione di attività e immobili commerciali. La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l’assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione. Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa Commerciale & Industriale Bologna commercialeindustrialebologna@tempocasa.it
