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VIGONZA-BUSA In contesto commerciale-residenziale moderno, vicino ai principali servizi e comodo a tangenziale, autostrada, stazione degli autobus, stazione del treno e a breve tram, proponiamo in vendita un ampio immobile accatastato in categoria C/1 (negozi e botteghe) di circa 200 mq commerciali. Situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2010 e servita da ascensore, l'immobile è composto da un ampio ingresso/reception, due luminosi uffici, due grandi zone relax, tre cabine multifunzionali, tre spogliatoi con WC e due ampie logge. L'immobile vanta finiture medio-alte, illuminazione a led nelle parti comuni, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, aria condizionata, deumidificatori incassati a muro, allarme volumetrico e perimetrale, serramenti in alluminio con doppio vetrocamera insonorizzati e antisfondamento, porta d'ingresso blindata con serratura di sicurezza, porte tamburate in legno, domotica e molti altri accessori che ne esaltano la funzionalità e il comfort. Classe energetica A1-IPE 377,18 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 285.000+IVA RIF. AG739
VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTASi precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.LOTTO 2 - LOCALE COMMERCIALE disposto al PIANO TERRA (categoria catastale C1- negozio e bottega), sviluppato al PIANO TERRA con n. 6 vetrine sul fronte strada. L'immobile è composto da un'ampio locale con diverse altezze. La porzione antistante ha una superficie di 235 mq. e un'altezza do 4,20 metri, la porzione posta sul retro un una superficie di 160 mq.. e un'altezza do 3,30 metri. Nel piano c'è un piccolo bagno e la scala che conduce al PIANO INTERRATO dove si trova un ripostiglio (80 mq. circa) e altezza 2,40 metri, dal ripostiglio si accede alla centrale termica. la superficie complessiva è di 431 mq. (piano interrato calcolato al 50%). L’intero complesso di cui il lotto fa parte è un fabbricato di antica origine, oggetto di restauro con Licenza del 30/06/1972 e successiva agibilità del 29/12/1975. Dal confronto tra stato di fatto a quanto licenziato risultano alcune difformità, pertanto, il lotto non è regolare dal punto di vista amministrativo e tali difformità consistono nella presenza di locale interrato con accesso da scala interna e la presenza di un locale wc.Tali difformità possono essere sanate con SCIA in sanatoria, previo eventuale nullaosta della Sovrintendenza. Si prevede una spesa tecnica di € 4.000,00 comprese spese vive, spesa di cui si terrà conto nella stima.Stato occupazione: OCCUPATO dal proprietarioPrezzo base d'asta € 609.000,00Prezzo OFFERTA MINIMA € 456.750,00Info e visite:Arch. Daniel Lisi336 580614
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 900 mq, situato nel dinamico quartiere della Stazione di Padova, con accesso diretto da Piazzale della Stazione e da Via Niccolò Tommaseo. Questa proprietà è attualmente locata ad un'attività di vendita al dettaglio con un contratto commerciale 6+6, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La rendita annuale è eccellente, offrendo un'opportunità unica per gli investitori in cerca di immobili a reddito. Il locale si sviluppa su un'unica ampia superficie, fornita di luci d'emergenza, saracinesche automatiche e un'uscita di emergenza, garantendo la massima sicurezza e funzionalità. Posizionato al piano terra, il locale è facilmente accessibile anche per le persone con disabilità, assicurando un flusso costante di clienti. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più strategiche di Padova. Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio situato al piano terra e fronte strada di circa 100 metri quadrati circa con annessi altri 30 metri quadrati di magazzino nel piano interrato accessibili da una scala interna.L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita annua del 7%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 100 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Il locale è dotato di due ingressi che affacciano direttamente sulla strada. Internamente lo spazio è attualmente open space. Il negozio è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico con finestra e dotato di doccia.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova all'interno di un complesso dotato di un comodo parcheggio a disco orario. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio.Offrimo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
VIGEVANO Centralissimo in Condominio signorile anni '60 - NEGOZIO ad una vetrina di mq 47 ca. su di un unico livelli - P.T.: Ampio Locale open space con piccola cabina in cartongesso - scala interna per P.mezzanino.: servizio e locale cantina sottostante il negozio collegata con scala interna. Immobile ristrutturato rispetto all'epoca dell'edificio. Classe "D" - I.P.E. 384,65. € 29.000,00.= Rif. V1165.
Bar Pasticceria a Montà. Un lavoro antico, una passione, un prodotto che non conosce stagioni. La pasticceria è una vocazione e, questa attività storicamente radicata nella piazzetta dei negozi in direzione Montà, non teme concorrenza. La clientela ordinaria portata dalla scuola e dalla palestra, si alterna a quella di passaggio nella grande direttiva per Padova e viene amplificata enormemente dagli eventi dello Stadio Euganeo. La collaborazione con le parrocchie e le sagre locali per la fornitura di dolci sono solo alcune delle possibilità di vendita che ha questa splendida attività. La strumentazione del laboratorio permette una grande quantità di preparazioni ed una qualità artigianale ormai difficile da trovare.Disponibilità ad un approfondito passaggio di consegne da parte degli storici pasticceri che la hanno gestita.L'occasione per realizzare un sogno.
Padova - Zona Padova Uno - Proponiamo in vendita un negozio di 390 mq commerciali inserito nel polo commerciale di Padova Est, a due passi dal Centro Giotto. Ottima visibilità, grandi vetrine fronte strada. L'immobile, posizionato al piano terra di un prestigioso complesso direzionale / commerciale, dispone di quattro ingressi separati e può essere ulteriormente frazionato.Impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo. Quattro comodi posti auto al piano interrato sono compresi nel prezzo di vendita. Contattare Polis Real Estate Tel. 049 773406 per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche di questo immobile in affitto nelle vicinanze del casello di Padova Est, e attiguo alle principali vie di comunicazione. Rif. 1391
LOCALE COMMERCIALE STAND-ALONE CON PARCHEGGIO PRIVATOProponiamo in Vendita, sulla rotonda di una strada di forte passaggio, con un transito di 500 veicoli/h.Ampio locale commerciale con grandi vetrine fronte strada, disposto su 3 livelli e completamente indipendente.Si sviluppa per circa 400 mq a piano, totale 1200mq, oltre l'area cortile posteriore utilizzata per carico e scarico e parcheggio clienti anteriore.Si completa con una zona uffici, un appartamento e dei Box.Molteplici attività realizzabili e trasformabile anche in residenziale.Immobile libero subito, chiamaci per approfondire !
IVREA - CORSO MASSIMO D'AZEGLIOProponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione di grande visibilità lungo Corso Massimo d’Azeglio, zona caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare e a pochi passi dal centro storico. L’immobile, fronte strada, dispone di due ampie vetrine ideali per l’esposizione di merce o per l’installazione di cartelloni pubblicitari, offrendo una perfetta visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale.Con una superficie di circa 75 mq, il locale comprende anche un bagno e una spaziosa cantina situata al piano interrato, utile come area magazzino o per esigenze di stoccaggio. Gli interni sono in ottime condizioni, con illuminazione a LED a soffitto che rende l’ambiente moderno e accogliente. Il sistema di sicurezza include videosorveglianza, antifurto e tapparelle automatizzate comandabili sia internamente che tramite telecomando. Inoltre, l’ingresso principale è dotato di un’apertura automatizzata azionabile con un pulsante, mentre il sistema audio con altoparlanti integrati a soffitto aggiunge un tocco di praticità per chi desidera diffondere musica o messaggi all’interno del locale.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal fatto che il prezzo di vendita comprende tutto l’arredamento presente, rendendo l’immobile pronto per l’uso immediato.Il parcheggio condominiale ad uso esclusivo dei condomini, accessibile tramite una sbarra, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo comodità. L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato, con l’alternativa di un sistema autonomo grazie alle pompe di calore in grado di generare sia aria calda che fredda, garantendo comfort in ogni stagione.Per ulteriori informazioni e appuntamenti:Gabetti Ivrea - Via Jervis n.64
Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSNegozio open-space con antibagno e bagno già predisposto per uso parrucchiere. Ottimo anche come ufficio. L'immobile è dotato di impianto autonomo. L'immobile è dotato di impianto autonomo.D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Negozio a reddito in via Chiesanuova , locale di circa 100 metri quadri ,in ottime condizioni affittato a bar euro 1400 mensili.La richiesta per la vendita è di euro 220000 trattabili, certificazione energetico classe G ipe 136,23 Kw /m3 Per maggiori informazioni contattare il 350 0628373 Agenzia immobiliare guizza via Guizza Conselvana 262 Padova .
Cattolica, Hotel fronte mare con accesso diretto sulla spiaggia composto da 50 camere tutte con bagno privato a soli 5 minuti a piedi da vari negozi, ristoranti, bar e locali notturni e a 500 metri dal centro di CattolicaDispone di Cucina completamente attrezzata, ampia zona piscina esterna di proprietà e circa 30 posti auto coperti oltre ad ampia area verde esterna oggi locata ad area giochi per bambini.Completa la proprietà un appartamento attico all'ottavo piano con terrazzi fronte mare e monte e una zona commerciale ad uso bar/pizzeria/piccola ristorazione con accesso dalla passeggiata lato spiggia aperta a tutti.Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti oltre ad evere i pannelli solari termici sul tetto in asssitenza alle caldaie per la produzione di acqua calda
PADOVA - Guizza - Proponiamo in vendita negozio vetrinato disposto su due livelli composto da un primo vano al piano terra e un al piano soppalcato da un secondo vano e bagno finestrato.Riscaldamento centralizzato con valvole e contacalorie. Caldaia nuova installata nel 2024.Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo.Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.itIl nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile.
Rif: 101967-1002 - A Scorzè, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile commerciale posto al piano terra di uno stabile, con accesso e vetrine fronte strada e laterali sottoportico, collocato in adiacenza del portone d'ingresso del condominio. Il negozio si compone di un ampio salone con bussola d'ingresso, corpo servizi igienici a norma, piccolo vano accessorio e locali tecnici. Di pertinenza vi sono due posti auto su area scoperta condominiale. L'immobile dispone degli impianti d'uso e di un impianto di climatizzazione a fan coil. I locali sono inseriti in una palazzina di recente costruzione, sviluppata su tre piani ed uno interrato, ubicata in zona residenziale, lungo la direttrice principale che collega Padova a Treviso. L'edificio presenta un bel porticato sulla facciata principale di 100 mq. circa.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Rif. RO2897. PROPONIAMO IN ESLUSIVA Bar situato nel comune di Gavello comprensivo dell'intera attrezzatura presente all'interno, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto storico e ben servito. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con una superficie totale di circa 150 mq, composto da 5 locali e 2 bagni, offrendo spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.Questo locale vanta di una grande sala con bancone, un ripostiglio dove tenere le scorte, una saletta privata per molteplici usi e una sala biliardo che aggiunge valore, rendendo l'ambiente accogliente e versatile per diverse tipologie di clientela. All'esterno troviamo un cortile con tettoia che garantisce la possibilità di avere uno spazio per i clienti soprattutto nelle giornate soleggiate; la posizione strategica e centrale, con la fermata del bus nelle immediate vicinanze, assicura una buona visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IN BLOCCO, AD €99.000, OLTRE IL BAR, UFFICIO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO DISPOSTO SU 2 LIVELLI, DI 230 MQ.
Rif: 00000069_AS - AUTORIMESSAL'unità in analisi è collocata al piano seminterrato dell'intero edificio e si sviluppa su di un unico livello, con accesso mediante rampa carrabile comune e cortile esterno di pertinenza, attraverso due portoni carrabili principali. La porzione presenta poi locali magazzino secondari posti al secondo piano seminterrato ed accessibili da scala esterna privata e portoncini vetrati in affaccio al cortile esclusivo. L'unità è destinata ad uso principale autorimessa. L'intero edificio è realizzato su struttura portante a travi e pilastri in c.a. e tamponamenti esterni in laterizio forato tradizionale. L'area esterna è semplicemente asfaltata.Contesto:L'immobile di cui la porzione immobiliare fa parte, si trova nel Comune di Lumezzane, in provincia della città di Brescia, in Via Monsuello civico n.63. La porzione immobiliare fa parte di un più ampio edificio a destinazione mista commerciale a piano terra e residenziale ai restanti n.5 piani superiori.
Locale commerciale posto al piano terreno di fabbricato condominiale più ampio denominato Condominio Astoria, che si eleva per tre piani fuori terra. Il negozio è distribuito interamente al Piano Terra, ed è costituito da un ampio vano accessibile dall?esterno con vetrine prospiciente la via Repubblica, un locale da destinarsi ad ufficio ed un piccolo bagno di servizio. L' unità, oltre ad essere direttamente accessibile dall?esterno, comunica anche con il vano scala condominiale.
Subito disponibile NEGOZIO in zona PALEOCOPA, di mq.112, con ampie vetrine, H 3.50 poss.tà riscaldamento autonomo, in buone condizioni, ottima opportunità. Possibilità anche uso UFFICIO!DA VEDERE!!!!!
Negozio a reddito affittato a bar contratto affitto a euro 1500 .Locale di circa 100 metri ,zona industriale a Padova su grande palazzo di uffici con magazzino e garage .La richiesta è di euro 200000, società che vende.Per maggiori informazioni contattare agenzia Guizza Padova via Guizza Conselvana 262 tel 3500628373.
SANT'OSVALDO, PADOVA, Магазин на продажу из 500 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 89,01 kwh/m3 год, на земле Цокольный на 1, состоит из: , 2 Ванные, Цена: Eu. 380 000
Codice: AEV/14/12 - Vendesi - Imola Est Centro - Negozio situato in una posizione strategica, nel centro di Imola, caratterizzato da ben DUE VETRINE che garantiscono grande visibilità e luminosità.L'immobile è composto da un ambiente open space di circa 30 mq, ideale per diverse attività commerciali, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato, perfetto per il pubblico e il personale.LIBERO A BREVE € 55.000
Rif: IT007003000000 - Filiale Bancaria Sub. 49Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 8 piani fuori terra e due piani interrati.Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura (tipologia a cassa vuota rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani soprastanti), serramenti in alluminio e vetri antisfondamento al PT e in alluminio e vetrocamera al primo piano.La ex filiale bancaria è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario, locali al piano primo adibiti ad uffici, il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici.Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pedata in pietra dotato di ascensore. La scala per raggiungere la zona caveau è a uso esclusivo realizzata in cemento armato e rivestita in pvc.Le finiture interne sono di buono livello, caratterizzate da: pavimenti in gres (PT-P1), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, tramezzi realizzati in parte in muratura semplice e in parte con pareti mobili in alluminio e vetro. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato.Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.La superficie complessiva, comprensiva di aree esterne e pertinenze, è di 719 mq.
A Bra proponiamo in vendita un locale commerciale di grande interesse situato a Bra nella zona strategica e di forte passaggio di Oltreferrovia. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca visibilità e comodità, perfetto per diverse attività o come investimento a reddito.Caratteristiche principali: Superficie: 32 mq, suddivisi in due locali ben distribuiti, che si prestano a molteplici utilizzi, come uffici o piccoli negozi. Bagno interno: Comodo e funzionale, pensato per garantire completa autonomia all'attività. Ampia vetrina: La presenza di una grande vetrina su strada assicura un’ottima esposizione e visibilità, ideale per attirare l’attenzione di chi transita in zona. Cantina: Uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per deposito o archivi, ampliando la funzionalità del locale. Un investimento sicuro: Attualmente l'immobile è affittato e adibito a uso ufficio, con un canone mensile di €265. Questo lo rende un’opzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a reddito immediato, senza la necessità di trovare nuovi inquilini o gestire lunghi tempi di locazione. Posizione strategica: La zona Oltreferrovia è conosciuta per il suo forte passaggio pedonale e veicolare, che rende il locale particolarmente appetibile per attività che richiedono visibilità e facile accesso. La posizione è ben servita dai principali servizi e infrastrutture, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e un'ottima accessibilità. Questo locale rappresenta un eccellente investimento per chi desidera generare reddito costante o avviare un'attività in una zona vivace e dinamica di Bra. La combinazione tra la posizione strategica, l’attuale locazione e le caratteristiche funzionali dell’immobile ne fanno una soluzione di sicuro interesse sul mercato. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
