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FOLIGNO: proponiamo in vendita locale commerciale su due livelli, così composto: al piano terra locale commerciale con ingresso indipendente, bagno e giardino privato di circa 41 mq, al pianto interrato ulteriore fondo/magazzino di uguale metratura.DA VEDERE!
Cedesi locale commerciale appena ristrutturato e completamente arredato in zona di forte passaggio nella Piazza più importante di Alba. Disposto su più piani, gli spazi offrono diverse possibilità per adattarsi ad ogni esigenza. Al momento occupato come bar, è disponibile immediatamente con l'avvicinarsi della bella stagione, l'ingresso si affaccia direttamente sulla Piazza ad un prezzo vantaggioso considerando l'invidiabile posizione e le incredibili possibilità di guadagno. Massima disponibilità per la visione ed avere maggiori dettagli.
BASSO COMMERCIALE CAT. C/1 IN ZONA ZECCHINOProponiamo a pochi passi dal viale zecchino, un basso commerciale di categoria catastale C/1, di 300 mq, posto al piano terra di uno stabile di quattro con cortile interno e un posto auto.L’immobile è composto da cinque camere e da due bagni di cui uno adatto ai diversamente abili;potrebbe adattarsi bene come scuola o come pensionato.Si valuta anche l’affitto solo a referenziati per un canone mensile di € 2.000.RIFERIMENTO IMMOBILE SR BCOM 120PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI:GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR)TEL. 0931462584LUCA 3890390844
proponiamo un grande fabbricato suscettibile di riconversione/demolizione per un utilizzo ricettivo, comunitario o residenziale.
Proponiamo in vendita magazzino con destinazione d'uso commerciale C/1, di 40 mq circa, adibito a parrucchieria, al momento, con ambiente unico, bagno, anti-bagno e ripostiglio.Rifinito e pronto subito ad un'attività.Ottima la posizione, in via Oberdan.Richiesta di vendita 45.000 euro trattabili.Per ulteriori dettagli contatta a nostra agenzia al 3939496393 / 0922735262.
DIVERSI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) NO SPESE CONDOMINIALI2) IN CENTRO PAESE A 2 PASSI DA TUTTI I SERVIZI3) ALLACCI LUCE E ACQUA4) LOCALE CON DEPOSITO 5) ADIBITO A MAGAZZINO E/O NEGOZIO6) OTTIMO COME USO INVESTIMENTOCerchi un locale per aprire la tua attività in centro a Scurzolengo o semplicemente hai bisogno di un magazzino per riporre le tue cose? Questo è il negozio adatto a te ad un prezzo affare;A 2 passi da tutti i servizi, questo negozio ha anche un locale deposito.Sono presenti allacci di luce e acqua.NO SPESE CONDOMINIALIVI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°.Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento.Potete contattarci direttamente ai numeri:0141099349 UFFICIO3515772911 CELLULARE3517716180 - 3208618941 CELLULAREE-mail: primacasacastagnole@gmail.comWhatsapp: 3515772911 - 3517716180 - 3208618941Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio.Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio.Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione.Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità.Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione.Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.Ringraziandovi per l'attenzione vi invitiamo a visitare la nostra pagina su Facebook dove potrete trovare tutte le nostre occasioni e ha lasciare un "Mi Piace".Chiunque ad un certo punto della vita cerca casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.
STEZZANO: proponiamo in vendita bellissimo locale commerciale, in zona centrale di Stezzano! Si specifica che si vendono solo le mura. Attualmente l'immobile presenta un'attività di ristorazione. Perfetto per investitori! Per maggiori informazioni contattare senza impegno CASA ITALIA 035.45.40.600 – 342.14.22.064.
A Barlassina, fronte imbocco mi-meda, proponiamo negozio di mq 160 con grande vetrina su strada attualmente ATTREZZATO A BAR composto da ampio locale open space + retro e bagno a norma per disabili. l'immobile viene venduto COMPLETAMENTE VUOTO, termautonomo, impianto di aria condizionata, dotato inoltre un AMPIO SPOGLIATOIO SEPARATO con ingresso indipendente completo di bagno con doccia. Il prezzo richiesto è di eruo 230.000 è compresa anche una ampia cantina ed è DISPONIBILE DA SUBITO!!
OLGINATE, In zona centrale, nelle vicinanze dell'ufficio postale, proponiamo in vendita MURI di ex BAR tavola fredda al PIANO TERRA.L'immobile è composto dal primo AMPIO LOCALE con sala e zona adibita in precedenza a cucina del locale, il tutto con VETRINA su strada e BAGNO per uso PUBBLICO/DISABILI e un SECONDO locale adiacente (ex sala the) anch'esso con VETRINA su strada e dal quale si accede al PORTICO di pertinenza, ideale come zona esterna per tavolini da fruire nel periodo estivo.A completare l'immobile troviamo AMPIA CANTINA posta al piano seminterrato ACCESSORIATA di BAGNO con antibagno che potrebbe essere utilizzato anche come spogliatoio dipendenti.La cantina ha accesso dalla scala condominiale ma vi è anche la predisposizione per il collegamento con il locale principale tramite MONTACARICHI.L'immobile si può prestare a tutte le attività BAR, NEGOZIO, STUDIO MEDICO, ESTETICA E PARRUCCHIERE, STUDIO TECNICO, in quanto ha una splendida visibilità ma nello stesso tempo è ben collegato al centro del comune raggiungibile pedonalmente.Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, DISPONIBILE SUBITO. DA VEDERE!Per informazioni e appuntamenti: BIFFI IMMOBILI S.A.S. Via Tonio da Belledo n. 1 23900 LECCO Tel. 0341 284 193 WhatsApp 348 03 09 360 E- mail biffiimmobili@gmail.com
Alba, Corso Piave, inizio transito del senso unico del Corso, in direzione del centro città, vendiamo LOCALE pari al nuovo , inserito al piano terra di una graziosa palazzina, recentemente edificata. Ottima posizione commerciale, in zona di forte passaggio pedonale e di transito veicolare, con parcheggi liberi fronte locale e nelle vie limitrofi il caseggiato. A pochi metri da tutti i servizi della città (Scuole, Supermercato, Panetteria, Farmacia, ecc.).Attualmente affittato a Euro 600 (seicento )Ottimo investimento.
Proponiamo in vendita nel Comune di Fossano in Via Marconi locale uso negozio di circa 90 mq. in Piano Terra con vetrine e locale uso deposito in Piano Interrato, WC, ripostiglio e box auto.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.itPer maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.itLe indicazioni stradali segnalati dalla mappa possono essere indicative nei pressi dell’immobile in oggetto.
Cassino - Via MarconiIn zona centrale, proponiamo la vendita di un locale commerciale angolare con sette vetrine di ca 205 mq PREZZO RICHIESTO € 250.000COD.RIFERIMENTO ANNUNCIO V740Per maggiori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potete contattarci telefonicamente ai numeri 0776/26207- 371/1816757, o recarvi presso i nostri uffici in Viale Dante n 188, oppure visitate il nostro sito www.intesacasa.it La nostra agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 Sabato dalle 9:00 alle 13:00A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.
VALNEGRA - ALTA VALLE BREMBANA - in borgo storico incantevole, vendiamo locale commerciale al piano terra con vetrine sulla piazza principale del paese.Sei stanco della frenesia cittadina e vuoi cambiare vita? Questo è quello che stai cercando!Nel cuore delle prealpi bergamasche, puoi trovare l'opportunità che cercavi per aprire finalmente la tua attività commerciale.Si tratta di un negozio al piano terra di un immobile affacciato sulla piazza principale del paese, dove ci sono anche le scuole medie.Due vetrine fronte strada, il locale principale del negozio, un deposito/magazzino sul retro e un bagno di servizio. Non perdere questa opportunità, chiamaci allo 035 57 88 155 e saremo felici di condividere con te tutte le informazioni che ti servono e fissare una visita con l'agente di riferimento!Living Agenzia Immobiliare BergamoVia Garibaldi 4/c
A Travagliato, in centro al paese, proponiamo in vendita palazzina cielo-terra (costruzione primi anni '80) a reddito con una superficie totale di circa 145 mq così suddivisa: negozio al piano terra di 40 mq, attualmente affittato ad una pizzeria d'asporto, appartamento su 2 livelli di 90 mq ( piano terra di 25 mq con annesso portico di 12 mq e primo piano di 65 mq con terrazzo di 14 mq), completa la metratura un garage con lavanderia di 15 mq con altezza di 2,75 m, affittato allo stesso conduttore del negozio.Il canone mensile percepito è di 1.100 ( 700 dal negozio e 400 dall'appartamento), la rendita è quindi del 8,5%.Il locale si trova a pochi passi dalla Piazza principale del paese.
LESMO - Proponiamo in vendita negozio sito al piano terra di circa 70 mq oltre piano cantina collegato da scala interna di ulteriore 50 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione degli interni, ma si presenta come ottima soluzione per chi cerca una collocazione centrale per attività in proprio/negozio/studio professionale. Basse spese di gestione condominiale. Da visionare! NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
Acciaiolo, vendesi bilocale, censito come magazzino( cat. C/2, locali di sgombero), ristrutturato, ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia e con antibagno uso lavanderia, ripostiglio esterno. Possibilità di acquisto a parte mobilio nuovo.Riscaldamento autonomo a metano. Giardino esclusivo.Climatizzatori installati di recente.Facilità di parcheggio.L’ immobile viene venduto come magazzino.Ottimo come punto d’appoggio.Euro 59.000.RIF: 400.
Locale commerciale di ampia metraturaAgnone (IS) - Via MarconiSi propone in vendita locale commerciale di ampia superficie, in posizione centralissima e strategica.L'immobile risulta in ottime condizioni e gode di eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine ed un grande e comodo ingresso centrale.Il locale è pronto per l'uso, dotato di pavimento in gres porcellanato, impianto di climatizzazione inverno/estate con inverter, impianto elettrico e di illuminazione efficiente e a norma comprensivo di impianti antifurto e videosorveglianza.L'immobile si sviluppa per 270 mq al piano terra con due bagni e dispone di ulteriori 90 mq al piano interrato, anch'esso climatizzato, con accesso carrabile e collegato tramite scala interna.Il locale, grazie all'ampia metratura, alla qualità delle finiture, alla visibilità e alla posizione si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale.
vendo fondo commerciale c1 con doppio sporto con 200 metri di giardino angolare e doppio accesso zona coop attualmente locato a 350 euro mensili pagamenti regolari dimostrabili,si compone di unico vano più bagno.euro 38000 trattabili c
Se stai cercando un'opportunità commerciale a Sergnano, non perdere questa occasione! Questo negozio in vendita offre una posizione strategica e una serie di comodità che lo rendono un investimento interessante.Caratteristiche principali:Locali: Ingresso, negozio, retro bottega, cella, bagnoCantina: Ampia cantina al piano seminterrato con una superficie di 25 metri quadriComfort: Riscaldamento con termoconvettori, aria condizionataInfissi: Serramenti in legno con vetro doppioImpianti certificati: Garanzia di sicurezza e funzionalitàAnno di costruzione: 1999Spese di condominio: Solo circa 500 euro all'annoPosizione strategica: Situato in una zona di forte passaggio, ideale per il tuo businessFiniture di qualità: Pavimenti in ceramica che aggiungono un tocco di eleganzaAttrezzatura per macelleria: Non inclusa nell'offerta, ma disponibile per l'acquisto separatamenteQuesta è un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in un'area di grande visibilità e passaggio. Non lasciartela sfuggire! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del Vostro immobile chiamare il nr. 0373/633890 - , Via DE GASPERI, 14.In alternativa scrivere una e-mail all'indirizzo offanengo.studiocasa@gmail.com con la Vostra richiesta, verrete ricontattati in meno di 48 ore!Seguiteci anche su Facebook e Instagram alla pagina e tenetevi aggiornati sul nostro sito
A Travagliato, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita attività di fruttivendolo ( vendita al dettaglio di frutta e verdura fresca e cotta ) con una superficie totale di circa 65 mq al piano terra suddiviso in un locale principale open space con un ampio bancone ed una stanza sul retro attrezzata come cucina dotata di cella frigorifera, forno e canna fumaria.Al piano interrato sono presenti ulteriori 40 mq di sottonegozio dove è presente un'ulteriore cella frigorifera.La soluzione è dotata di servizio igienico con antibagno.L'altezza interna è di 4 mt.Il canone mensile attualmente pagato è di 1.100.Il negozio è ubicato nel cuore del paese, nelle immediate vicinanze della Piazza dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici.
Nella parte storica di Maddaloni nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45 mq con bagno. Vuoi scoprire di cosa si tratta? Cosa aspetti contattaci per appuntamento e ulteriori info cell 3318830289 (anche whatsapp),oppure passa direttamente in ufficio ,siamo in via caudina 159 difronte Banco BPM , ti aspettiamo !
NEGOZIO in vendita a GavirateHai sempre sognato di avviare la tua attività in un ambiente che emana carattere e potenzialità?Questo SPAZIOSO NEGOZIO in vendita a Gavirate, già adibito a bar, è l'opportunità perfetta per dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali.L’immobile ti accoglie con un ampio locale ben distribuito, perfetto per continuare l'attività di bar o per essere trasformato secondo le tue necessità. Le due vetrine offrono grande visibilità, illuminando lo spazio e invitando i passanti a entrare.La struttura include due ulteriori locali ad uso vario, che possono essere personalizzati in base alle esigenze della tua attività, oltre a un bagno con antibagno riservato al personale e un altro bagno, sempre con antibagno, dedicato ai tuoi clienti.Lo stato dell’immobile è ottimo, pronto per essere sfruttato da chi cerca una soluzione immediatamente utilizzabile.Con la sua posizione strategica e funzionale, questo locale è la scelta ideale sia per chi è alla prima esperienza, che per chi ha già una solida attività e desidera espandersi o cambiare location.Dai vita al tuo progetto in uno spazio che ti permetterà di esprimere al meglio la tua creatività e far crescere il tuo business!
Agenzia Firmacasa propone in vendita a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà e precisamente ad angolo tra Via Oberdan e Via Cesare Battisti un locale commerciale posto al piano terra di un elegante palazzo storico. Il locale si sviluppa in 70 mq divisi in due stanze collegate, di cui ognuna con il proprio ingresso; la prima stanza, con entrata su via Cesare Battisti, presenta un caratteristico bancone con postazione da Bar: la seconda invece, con entrata in via Oberdan, offre un libero spazio oltre alla scala per accedere al riservato soppalco. Sempre al piano terra troviamo i servizi.Il locale si presta adatto, visto soprattutto l'arredamento, all'avviamento di un Bar.Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci allo 0861248433 o su Whatsapp al 3280632638.
Ronciglione, in pieno centro e vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con due ampie vetrine fronte strada. L'immobile è composto da una grande ambiente open space ed è dotato di finestre su ambo i lati e bagno. Il locale con ottimo accesso piano terra e fronte strada si adatta a molteplici attività commerciali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
in zona centralissima in una delle vie principali di Bra con grande flusso pedonale, proponiamo locale commerciale con posizione strategica ad angolo.L'immobile è ampio e luminoso, è disposto su due livelli (piano terra e piano primo) per un complessivo di mq 190. Il locale si sviluppa: - Piano terreno spazio commercio di circa mq 95 dotato di quattro vetrine angolari.- Piano primo collegato da scala interna comodo spazio a destinazione uffici di complessivi mq 95.Per quanto riguarda il piano uffici c'è la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.
Vendesi locale commerciale ubicato a Sant'Arsenio (SA), in via Marconi n. 20.L'immobile è allocato in zona centralissima, a circa 50 mt dal Municipio, è dotato di W.C. e ha una superficie catastale di mq 38 (calpestabile 27 mq). Si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente adibibile ad attività commerciale.Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare il numero di cell indicato, preferibilmente dalle ore 14,00 alle 17,00 e dalle ore 18,00 alle 21,00, tutti i giorni.Il prezzo di vendita è di Euro 14.000 trattabili.
DIVERSI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) NO SPESE CONDOMINIALI 2) IN CENTRO PAESE A 2 PASSI DA TUTTI I SERVIZI 3) ALLACCI LUCE E ACQUA 4) LOCALE CON DEPOSITO 5) ADIBITO A MAGAZZINO E/O NEGOZIO 6) OTTIMO COME USO INVESTIMENTO Cerchi un locale per aprire la tua attività in centro a Scurzolengo o semplicemente hai bisogno di un magazzino per riporre le tue cose? Questo è il negozio adatto a te ad un prezzo affare; A 2 passi da tutti i servizi, questo negozio ha anche un locale deposito. Sono presenti allacci di luce e acqua, NO SPESE CONDOMINIALIVI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°.Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento.Potete contattarci direttamente ai numeri: UFFICIO CELLULARE CELLULAREE-mail: Whatsapp: Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio.Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio.Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione.Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità.Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione.Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.Ringraziandovi per l'attenzione vi invitiamo a visitare la nostra pagina su Facebook dove potrete trovare tutte le nostre occasioni e ha lasciare un "Mi Piace".Chiunque ad un certo punto della vita cerca casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.
Vendesi locale commerciale, ottimo da investimento, a reddito, è situato in una costruzione nuova, in classe energetica B, senza spese di manutenzione futura, riscaldamento a pavimento autonomo, serramenti con tripli vetri e basse spese condominiali!
In posizione riservata e comoda a tutti i servizi, nel primo tratto di Corso Europa, all’altezza di Via Aldo Moro, a 500 m centro storico di Alba e limitrofo agli uffici Ferrero, vendesi interessante immobile adibito a centro medico, fisioterapico e riabilitativo, sviluppato per una metratura di oltre 350 mq interni (420 mq catastali), suddiviso su più locali ad uso studi medici, ambulatori, sale ricezione pazienti, spogliatoi, servizi igienici, spogliatoi con doccia, magazzino, oltre grande locale interno di 80 mq ad uso palestra. L’immobile si sviluppa al livello seminterrato ed interrato e fa parte di un signorile condominio sito all’angolo tra Corso Europa e Via Aldo Moro, in posizione centrale della città, facilmente raggiungibile e comoda al parcheggio auto; dotato di doppio ingresso, da lato corso Europa a mezzo di ascensore privato e di scale interne, mentre da Via Aldo Moro a mezzo rampa in lieve discesa, che ne permette anche il comodo carico e scarico. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e ricambio aria autonomi, con alimentazione a metano, oltre impiantistica specifica per la professione medica. L’attività fisioterapica presente è anche proprietaria dei locali in oggetto, pertanto la proposta di vendita risulta anche comprensiva dell’avviamento dell’attività in essere, con eventuali attrezzature presenti da valutarsi in trattativa. I locali si presentano in buono stato di manutenzione, strutturati e pronti alla professione medica e fisioterapica, ma si potrebbero prestare anche ad altre destinazioni, data la comoda metratura e la posizione strategica. Maggiori dettagli ed info in agenzia, incarico in esclusiva con trattativa riservata.
Vendesi negozio da investimento, con doppia vetrina Corso Piave, costruzione nuova e classe energetica alta.Riscaldamento a pavimento autonomo, Spese condominiali basse.
ALBA-Corso Piave, locale commerciale di circa 40 metri quadrati al piano terreno di un condominio con annessi servizi ed un locale di deposito retrostante. La soluzione possiede un singolo accesso con annessa vetrina fronte strada che conferisce visibilità all'immobile. La proposta risulta interessante come investimento in quanto locata ad attività alimentare referenziata. Inclusa nella vendita una cantina al primo piano interrato. A vantaggio della soluzione, la posizione di forte passaggio.
Proponiamo in vendita negozio al piano terra con doppia vetrina con affaccio su Corso Europa nella direzione del centro storico con buona visibilità, inserito in contesto commerciale con numerose attività. La proprietà è suddivisa in due locali oltre un bagno. Possibilità di carico/scarico dall'interno del cortile. L'immobile può essere ceduto libero o locato, pertanto ottimo anche come investimento.
