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A Terracina, in zona centralissima e trafficata, precisamente in Via Gregorio Antonelli, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale.Con una superficie di circa 285 mq, questo locale vanta due vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale.Il locale, attualmente vuoto, è un'occasione unica per chiunque voglia investire in un punto vendita nel centro di Terracina. Nonostante necessiti di una ripulita e di alcuni interventi per il bagno, il potenziale di questo spazio commerciale è evidente.La posizione privilegiata in una delle vie più importanti della città assicura un costante flusso di clientela e una visibilità garantita. Ideale per attività commerciali, studi professionali o ristoranti, questo locale rappresenta una grande opportunità di investimento.Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.
In posizione centralissima, precisamente in Via Cesare Antonelli, abbiamo un'interessante proposta in vendita: un locale al piano terra di 333 mq adibito a palestra. Questo spazio include un ingresso accogliente, una grande area per l'allenamento, un pratico ufficio, un ripostiglio e spogliatoi ben attrezzati per uomini e donne, completi di docce e bagni. I punti di forza di questa opportunità sono la sua destinazione specifica come palestra, la posizione centralissima e l'ampia superficie a disposizione. Se sei alla ricerca di uno spazio ideale per la tua attività sportiva, non perdere questa occasione!
Zona semicentrale, a pochi metri alla stazione di Monopoli, proponiamo costruzione alla stato grezzo destinata ad attività commerciale.Internamente sviluppa una superficie di 70 mq circa, mentre esternamente alla costruzione si sviluppa un’ampia area esterna di 350 mq. Perfetto per la realizzazione di un attività di ristorazione o esercizio di somministrazione, POSIZIONE STRATEGICA!
REFERENTE IMMOBILE, Massimo Bongrazio 3938339471PESCARA-S.SILVESTRO SPIAGGIA, Locale commerciale (categoria catastale C/3) di 150mq circa con portico e corte esclusiva. L'immobile, dotato di una vetrina fronte strada, è suddiviso internamente in ufficio, magazzino, laboratorio e bagno. Il locale si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile in quanto vicina alle alla SS Nazionale Adriatica e all'uscita dell'Asse Attrezzato. L'immobile, molto luminoso, si trova in un buono stato di manutenzione ed è pronto per essere utilizzato. REFERENTE IMMOBILE, Massimo Bongrazio 3938339471
Re Tourist propone in vendita le mura di un locale commerciale C1 situato in via Aurelia, direzione Roma centro vicino all’ospedale San Carlo di Nancy. La zona è ricca di attività commerciali, supermercati, palestre, bar, ristoranti ed è servita da numerose linee bus e nelle vicinanze si trovano anche le fermate della metro A Baldo degli Ubaldi e Cornelia. Il locale di circa 60 mq con una vetrina su strada, è composto da 4 ambienti, un bagno e un ripostiglio.Attualmente la proprietà svolge all’interno delle mura un’attività di tappezzeria.Il prezzo richiesto per la vendita delle mura è di euro 158.000.Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/85386165 -344/0257467, (anche whatsapp) oppure tramite mail all'indirizzo info@retourist.it.
AURELIA - Adiacente Piazza Irnerio e precisamente in Via Aurelia, la Vecchioni Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale su strada ad una vetrina. Il negozio in buone condizioni interne si sviluppa su due livelli uno al piano terra con due vani ed un servizio e l'altro al piano seminterrato con due vani ad uso magazzino/cantina. L'immobile è dotato di canna fumaria, di forno a legna in condizioni di efficienza, saracinesca elettrica ed impianti a norma. L'unità immobiliare si presta ottimamente sia per attività di ristorazione sia per altre tipologie commerciali e nel caso che l'acquirente non sia interessato al mantenimento delle apparecchiature per pizzeria, la proprietà si dichiara disponibile a sostenere le spese per la loro rimozione. Ape in corso di elaborazione. Richiesta € 200.000,00La zona è altamente commerciale e ad alta densità abitativa oltre ad essere ben collegata con i mezzi di trasporti (metro A).AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 - il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00 Seguici sul ns sito https://www.vecchioniimmobiliare.com/ per visionare le nostre proposte immobiliari. "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".
AMPIO IMMOBILE A DESTINAZIONE COMMERCIALE/DIREZIONALE/LABORATORIO (Rif. BQ-094-RV) In posizione strategica, prossima al raccordo autostradale proponiamo in vendita questo interessante immobile indipendente su 2 livelli, dotato di ampio parcheggio per clienti e dipendenti, con disponibilità di ulteriori posti auto coperti ed area di pertinenza esclusiva. La zona, in prevalenza residenziale, dispone di tutti i principali servizi e la posizione consente di raggiungere facilmente il centro città o la stazione FFSS anche con i mezzi pubblici, disponendo della fermata della linea urbana nell'immediata prossimità. La superficie al P.T., ad uso ufficio/laboratorio, è di circa mq. 400 costituita per 330 mq. da uffici in parte suddivisi e in parte open space, da corpo scale e corpo servizi e ampio porticato antistante. Il piano interrato, anch'esso di mq. 400, al quale si accede autonomamente dalla rampa anche con mezzi furgonati è costituito da uno spazio open space adibito a magazzino di oltre 400 mq. Dotato di locale archivio e servizio, con antistante tettoia in C.A. di circa mq. 80 utile anche per il ricovero dei mezzi.La struttura, risalente agli anni '90 è stata oggetto di un recente intervento di riqualificazione che ha interessato il tetto, le facciate, il pavimento ed in parte gli impianti.Data la posizione e il contesto, l'immobile può essere idoneo per molteplici attività, quali ad esempio: centro medico, centro estetico, software house, fitness, istituti di vigilanza, case funerarie, studi professionali e attività direzionali strutturate che necessitano di una struttura indipendente. Disponibile da subito. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per un sopralluogo.
In zona semicentrale a Maglie si vende un locale di circa 70mq al piano terra di un condominio. L'immobile è composto da un ambiente d'ingresso, quattro vani e un servizio e dispone di tre vetrine: due su via Giannuzzi e una su via Casatello. In buone condizioni. Richiesta €77.000/00.
Cedesi LOCAZIONE TURISTICA a SAN PIETRO. 95 MQ. Piano 5 con ascensore. Delizioso appartamento a due passi da San Pietro. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto, 3 camere delle quali 1 tripla, 2 bagni. Balcone. OTTIMI FATTURATI!!! Spese condominiali Euro 150 a bimestre. Contratto 3+2 da Maggio 2024. Fideiussione assicurativa. Deposito di 2 mesi. Prezzo affitto Euro 2.000 al mese. richiesta buonuscita Euro 50.000 trattabili. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebook http://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunità’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.it. dove potrai vedere ciò' che abbiamo da offrire.
rif. bar - Castelfranco -Vendesi locale dove l'ultima attività è stata quella di bar. Il locale ha una superficie di 50 mq con tre vetrine di cui una è l'entrata. C'è anche un locale retro-bottega e una piccolo bagno. Controsoffittato perchè altro. Ape G. Area Peep già libera alla vendita.
Milano, Via San Gregorio, proponiamo in vendita splendido showroom ristrutturato che vista l'ampia versatilità può facilmente adattarsi alle vostre esigenze sia come negozio che come studio/ufficio. L'immobile dotato delle più sofisticate tecnologie è composto da un piano terra di circa 160 mq con 3 ampie vetrine che affacciano su una galleria completamente rifatta anche dal punto di vista dell'illuminazione serale, un piano primo soppalcato di circa 100 mq attualmente utilizzato come zona uffici e sala riunioni, piano interrato di 190 mq con un altezza di 4,5 metri dal molteplice utilizzo, rifinito con lo stesso elegante stile della zona superiore. Posizione strategica per la zona molto frequentata e ben servita, ideale per attività commerciali che desiderano avere visibilità e comodità. Il locale è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e dispone di diverse opzioni di parcheggio nelle vicinanze, garantendo comodità sia per i clienti che per il personale. Rif N2419
rif. tab 1 - Castelfranco - Al comparto Piella, vendesi locale ex-edicola /tabaccheria. Disposto su due livelli di cui 145 mq al p.terra come negozio con n. 2 bagni e magazzino collocato nell'interrato e collegato da scala a chiocciola con n. 2 locali per un totale di 97 mq e bocche di lupo. Riscaldato e con aria condizionata. Vi sono ancora alcuni arredi fra cui un bancone da lavoro con registratore di cassa e scaffalature. Ape in corso. E. 140.000 tratt. Confina con un bar e vi è un parcheggio di 50 posti a disposizione delle attività.
Rif: RMAURELIA326 - La Re mattone Company è lieta di proporre in zona Gregorio VII e più precisamente nella commerciale Via Aurelia la vendita delle mura di un locale commerciale di circa 200mq adibito a bar, tavola calda con due ampie vetrine su strada e su due livelli. Al piano strada di circa 100mq troviamo la prima zona somministrazione con cucina con canna fumaria di 18mq, al piano s1 di 80mq circa una seconda zona somministrazione , due bagni , spogliatoio e un magazzino.L'accesso al piano S1 oltre che direttamente dal locale e' accessibile anche dalla rampa carrabile. Oltre le mura anche i beni strumentali, la stigliatura e gli arredi sono del proprietario delle mura e anch'esse oggetto di vendita nel prezzo richiesto di 299.000€LOCALE CON RENDITA GARANTITA DA CONTRATTO DI LOCAZIONE INIZIO (2021) 6+6 Canone annuo 19.200€ Depositi 4.800€Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it
In vendita a soli 50 metri dal Corso Umberto I e dalla Piazza Nicola Amore a Napoli, precisamente in Via Gregorio Mattei, proponiamo un locale commerciale di 85 mq suddivisi su due livelli. Questo immobile vanta una tripla vetrina d'esposizione, ideale per garantire una visibilità eccellente. La posizione strategica e la generosa metratura rendono questo locale perfetto per attività commerciali di vario genere. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate della città.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa.
Locale commerciale zona centrale , spalle Bar Bronx, via caloprese 122.Locale in buono stato accatastato come c1 , porta vetrata cambiata un anno fa, soffito alto , 50mq quadri da trasformare nell’attività perfetta.Per visionarlo chiamare al 3497912158MariaPrezzo affare 40000€ trattabili.
Nelle immediate adiacenze di Via Madonna del Riposo, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 e completamente ristrutturato, dotato di una vetrina su strada e un servizio. Ottima visibilità, ottimo investimento.Altezza soffitto piano terra= 3,50 mtAltezza soffitto piano S1= 2,50 mtAGENZIA GABETTI AURELIA VIA BALDO DEGLI UBALDI 215TEL 06/39720230VALUTAZIONI GRATUITE
Nel quartiere di Aurelia-Piazza Irnerio, nelle immediate adiacenze di Via della Madonna del Riposo, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada e dotato di una canna fumaria. Il Locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianti a norma, ottima visibilità, ottimo investimento, possibilità di alto reddito. Locale adatto a qualsiasi tipo di attività. Per appuntamenti e informazioni contattare:AGENZIA GABETTI AURELIA VIA BALDO DEGLI UBALDI 215 TEL 06/39720230
“Il prezzo è quello che paghi. Il valore è ciò che ottieni” - Warren BuffettPadova (zona Arcella) - In zona di forte passaggio, ricca di negozi e altre attività, vicina alla fermata del tram e comoda alla tangenziale, proponiamo in vendita negozio con vetrina fronte strada. L'immobile, attualmente adibito a pizzeria, è composto da un locale con ingresso dalla strada principale, un laboratorio finestrato, e da un magazzino con ingresso indipendente lateralmente (comodo per il carico/scarico) con accesso al bagno e antibagno.Il negozio viene venduto con l'attrezzatura presente in foto, quali forno pizze, frighi, friggitrice, cappa aspirante, stoviglie, utensili e tutto il necessario per avviare subito l'attività.Chiama in agenzia per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
Vendita Locale commerciale e/o uso ufficio, via Ospedale 29 Mestre, VeneziaUnità immobiliare censita catasto C1, superficie di circa 66 mq inserita in un condominio commerciale/residenziale/ direzionale di sette piani fuori terra a pochi minuti a piedi da Piazza Ferretto e a 50 metri da Galleria Matteotti. L’unità immobiliare si sviluppa al piano terra con accesso diretto e con vetrina sul portico ad uso pubblico.
Questo negozio in vendita a Montevarchi si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che lo rende immediatamente disponibile per l'acquisto.Si trova al piano terra di un edificio e conta un totale di 3 locali, tra cui una zona espositiva e due stanze separate da pannelli per eventuali uffici o magazzini.La superficie totale è di 157 metri quadrati, di cui 145 calpestabili, garantendo ampi spazi per la gestione del proprio business.Lo stato di conservazione è ottimo, con rifiniture di qualità e un'atmosfera accogliente che invita i clienti a entrare.Il contesto in cui è inserito è sulla strada principale di Montevarchi, garantendo una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.Inoltre, il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura all'interno del negozio.Il combustibile per il riscaldamento è il metano, rispettoso dell'ambiente e con costi di gestione contenuti.In sintesi, questo negozio in vendita offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una zona strategica e con un'ottima visibilità.Con una distribuzione degli spazi ben organizzata e un'atmosfera di qualità, questo negozio è pronto per accogliere i clienti e far crescere la propria attività.
Locale commerciale in vendita Bitritto - Via Cesare Battisti + Via Ludovico Ariosto Locale commerciale del 1964 - 75 mq - vani - piano terraOttimo locale commerciale in zona ambita e strategicaA pochi passi dalla piazza principale e più precisamente nella prima parallela della via principale per Bari, si propone un ottimo locale commerciale di circa 70 mq. COMPOSTO DA TRE PUNTI VETRINA, il tutto si presenta in discrete condizioni e da adeguare alle proprie esigenze.Caratteristica importante di questo locale è sicuramente dato dal fatto che presenta una esposizione angolare su due strade di assoluto passaggio, di conseguenza risulta essere molto appetibile per questo motivo. Ideale anche per studi professionali, centro medico o per uso investimento dato l'importo richiesto molto abbordabile.Per qualsiasi informazione non resta che contattarmi e fissare un appuntamento di visione!!!Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:Locale angolareZona strategicaPrezzo vantaggiosoSuperficie interna: 75 mqRifiniture: discreteStato manutenzione: discretoQuota condominiale: 45,00/mese circa
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 165 metri quadrati, dotato di un magazzino di circa 30 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura complessivamente circa 165 metri quadrati. Il negozio è disposto al piano terra di una struttura condominiale. L'immobile è attualmente diviso in tre locali ed è dotato dei servizi igienici privati. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrine. Sono installati l'impianto di riscaldamento a radiatori, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, il negozio è servito dalla canna fumaria necessaria allo svolgimento di tutte le attività ristorative e da un piccolo magazzino di circa 30 metri quadrati, situato al piano seminterrato. Struttura ideale anche per farmacie, parafarmacie, studi di avvocati, medici e commercialisti. All'esterno troviamo una grande area esclusiva adibita a parcheggio di circa 400 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso dove è inserito il negozio si trova ubicato nel Comune di Caponago, a pochi minuti dal casello autostradale A4 di Agrate Brianza.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Zungoli- Locale commerciale che gode di un ottima posizione all'ingresso del borgo del paese con parcheggio pubblico a pochi metri. Il locale è unico ambiente con deposito al piano terra con ingresso indipendente e bagno.
OSIMO CENTRO - VIA MATTEOTTINovità sul mercato! Ottimo investimento per un'attività storica nel Centro di Osimo!Proponiamo in vendita un locale commerciale ad un prezzo interessantissimo , con possibilità di proseguire l'attività di alimentare presente.Nel prezzo viene incluso l'allestimento e per partire con una nuova attività bastano pochi e semplici passi , così da avere una fonte di reddito immediata con un investimento molto contenuto.L'immobile attualmente è accatastato ad uso Negozio, però potrebbe variare la sua destinazione , addirittura potrebbe essere un comodo garage in centro o uno spazio deposito per chi ne avesse bisogno.Non ci sono spese di condominio. Le utenze attive sono acqua e luce.RIEPILOGO SUPEFICI:Negozio : 29 mq c.a con bagnoContattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto.Ghergo Immobiliare.Sogna, Realizza, Abita.
Via Sant Orsola, vendiamo negozio su due livelli con 2 ampie vetrine fronte strada idoneo sia attività commerciali che di servizio, si compone di un ampio locale al piano terra con doppia vetrina e di un ulteriore locale al piano primo con accesso indipendente (possibile utilizzo separato ) condizioni ottime, possibile sia libero che già a reddito ( rendimento 5%+ )
Questo locale commerciale in vendita si trova a Borgomanero.L'immobile si compone di:- 2 locali- bagnoSituato al piano terra di una piccola palazzina, questo spazio commerciale è dotato di riscaldamento autonomo e un'ampia vetrina. Inoltre, si trova in ottima posizione di passaggio a pochi passi dal centro città. Ecco la soluzione perfetta per te se sei alla ricerca di un posto dove avviare o trasferire la tua attività. Chiamaci per ulteriori informazioni!
Pescara Via Saline vicino all'uscita dell'asse attrezzato su strada di forte passaggio l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano propone in vendita un locale commerciale di 89 mq. Il locale è stato recentemente ristrutturato totalmente. e consta di due vani oltre il servizio per disabili. Il locale è posto al piano terra di una piccola palazzina ed è attualmente livero e subito disponibile. La soluzione è dotata di vetrine luce fronte strada e internamente la volta da l'altezza di 4 metri circa , è dotato inoltre di riscaldamento ad aria e di un ripostiglio soppalcabile. Ottimo per ogni tipo di attività essendo accatastato come C/1. Riferimento MO-V-200. Il prezzo per la vendita è di Euro 95.000,00.A fianco al locale vi è un magazzino e nella parte retrostante un garage che possono essere acquistati a parte ma che permettono di ingrandire il locale superando oltre 200 mq. Per informazioni e per poter visionare l'immobile potete contattare l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano allo 0854455410 oppure al 3425828105 e potete chiedere della dottoressa Rina Rossi.
In prossimità del centralissimo Viale Mario Rapisardi ed esattamente in Via Agira, pressi scuola Federico de Roberto, Catania, proponiamo un locale commerciale di circa 40 mq con altezza di 5 metri, posto al piano terra e composto da unico ambiente oltre servizio. Discrete condizioni interne.Ideale per qualsiasi genere di attività commerciale. Prezzo Euro 55.000. Classe Energetica in fase di rilascio.Stabilità Immobiliare srlsVia Stazzone, 231 CataniaTel. 0952887023 / Cell. 3667278758Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove proposte o il nostro portale immobiliare.www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrls@outlook.it
Occasione da non perdere di Mq 165!Vendesi a San Severo in zona viale della villa in via Solferino n. 29, grande box di Mq 62 dove si possono mettere fino a 3 o 4 auto con annessa ampia cantina / magazzino di Mq 103.I locali sono già utilizzabili come garage e/o magazzino, necessitano di ristrutturazione per altro uso.LIBERI SUBITO!NO AGENZIE
Rif: IT078059000000 - Filiale bancaria Sub. 3Il compendio immobiliare si compone di una unità a destinazione ufficio precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra e interrato (catastalmente piani primo e secondo) di un più ampio edificio risalente agli anni ’70-‘80, che si sviluppa su quattro piani fuori terra e due piani interrati. Il fabbricato in cui ricade la proprietà presenta struttura in cemento armato, con copertura a falde inclinate e prospetti esterni intonacati e tinteggiati, rifinito con lastre di marmo al pian terreno, con serramenti esterni metallici al piano terra e misti con tapparelle ai piani superiori. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via IV Novembre; piano terra composto da un vano principale oltre ad alcuni vani ufficio separati, servizi igienici, un locale archivio, balcone e una rampa di scale che conduce al piano sottostante; piano seminterrato composto da un unico vano destinato ad archivio/deposito, con un locale tecnico e un balcone. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in graniglia e flottante in alcuni ambienti; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto dotato di controsoffitti e corpi illuminanti a basso consumo; infissi in alluminio. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 377 mq.
Ampia, luminosa e rifinita bottega di 180mq.Ottima per negozio o centro uffici.La bottega è dotata di ben 4 luci su strada, climatizzata e suddivisa in due livelli.Situata zona San Luca, in via Raffaello.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.
"Nella centralissima Via Portanova, con altissimo flusso di passaggio pedonale e con tutte le attività presenti, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq circa con accesso fronte strada.Dotato di un bagno ed un comodo soppalco, creando una disposizione più dinamica e funzionale.Strategicamente posizionato tra Piazza Flavio Gioia e Via Lungomare Trieste, il locale è un punto focale per il forte flusso turistico della zona. Ottimo per avviare la tua nuova attività !Per maggiori informazioni contattare il seguente numero: 0897014843 oppure inviare una mail al seguente indirizzo: sa.carmine@casa-e.it o su WhatsApp al numero 3498209369 ed un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia".
