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Proponiamo la vendita di un locale commerciale (categoria C/1) di mq 65 ca. con due vetrine su strada con bagno ed antibagno. L’immobile è in ottimo stato, con doppio ingresso, i soffitti sono alti 4 mt, cablato e fornito di climatizzatori. Completa la proprietà una comoda cantina. Ubicato in zona Ostiense a pochi passi dall’Università Roma Tre e precisamente in Via Giulio Rocco, una piccola via pedonale, in una posizione strategica e privilegiata, nelle vicinanze della Basilica di San Paolo, servita dai principali mezzi di trasporto pubblico e in prossimità di locali commerciali e attività di ristorazione.Attualmente il negozio è locato con contratto 6+6 con decorrenza da Agosto 2023, con una rendita interessante che lo rende appetibile come investimento.
Proponiamo la vendita di un locale commerciale (categoria c/1) di mq 65 ca. Con due vetrine su strada con bagno ed antibagno. L’immobile è in ottimo stato, con doppio ingresso, i soffitti sono alti 4 mt, cablato e fornito di climatizzatori. Completa la proprietà una comoda cantina. Ubicato in zona Ostiense a pochi passi dall’Università Roma Tre e precisamente in Via Giulio Rocco, una piccola via pedonale, in una posizione strategica e privilegiata, nelle vicinanze della Basilica di San Paolo, servita dai principali mezzi di trasporto pubblico e in prossimità di locali commerciali e attività di ristorazione.Attualmente il negozio è locato con contratto 6+6 con decorrenza da Agosto 2023, con una rendita interessante che lo rende appetibile come investimento.
In via Pastore proponiamo la vendita di un locale ex oleificio, con destinazione urbanistica in parte commerciale e in parte opificio D1, composto da piano terra e sottostante scantinato deposito ambe due di altezza 4.30 m, per una superficie di 310 mq per piano, con possibilità di accesso carrabile dal terreno confinante.PUTIGNANO è un comune di 25813 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. È questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l’imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grandi risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un’immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.
[L'immobiliarista, Agenzia di Valenzano - Via San Rocco n.75 - 0808090178 ]. Valenzano, all'ingresso del centro storico, e precisamente in Via San Rocco, L'Immobiliarista propone in vendita un caratteristico locale commerciale di 50 mq con pertinenziale deposito di 30 mq posto al piano interrato. Il locale è ubicato in una via principale ad alta visibilità pedonale; internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da unico ambiente a vista caratterizzato da volte a botte in pietra, con bagno e scala di accesso al deposito. Libero da Gennaio. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0808090178, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione.Inoltre valutiamo gratuitamente e senza impegno il vostro immobile che sia residenziale o commerciale su Bari e tutti i Comuni limitrofi.
È quasi impossibile, nell'area di Vignale Monferrato, trovare in vendita una proprietà così interessante: un'avviata azienda vitivinicola dotata di abitazione subito ben vivibile, cantina attrezzata per la vinificazione e ogni macchinario necessario per la coltivazione dei vigneti.Costituita da 15 ettari circa, le principali tipologie di coltivazione attuata dall'azienda sono le seguenti:Barbera;Bonarda;Grignolino;Merlot;Cabernet;Pinot nero.Oltre ai vitigni, atti a produrre vini DOC, sono presenti ettari con seminativi, boschi e un uliveto di recente impiantamento, più 50 piante di ulivo sparse, già produttive.
MARCIANISE LOCALE COMMERCIALE IN CENTROQuesto negozio in vendita si trova a Marcianise, una vivace città della provincia di Caserta, ed è situato in una posizione strategica nel cuore del centro.L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di un'ampia superficie di 68 metri quadrati, distribuiti interamente al piano terra.Attualmente libero al rogito, questo negozio è pronto ad accogliere i nuovi proprietari desiderosi di avviare la propria attività.L'entrata principale si affaccia su una luminosa vetrina, che garantisce un'ottima visibilità e permette di attirare l'attenzione dei passanti.L'interno è composto da un unico locale, che può essere facilmente adattato in base alle esigenze del nuovo proprietario.Il bagno, dotato di tutti i servizi essenziali, è situato sul retro del negozio.Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente l'auto nello spazio scoperto riservato al negozio.Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale in una zona molto frequentata e in continua espansione.Grazie alla sua posizione strategica, alla sua superficie e alla sua ottima esposizione, questo negozio ha tutte le caratteristiche per diventare un punto di riferimento per i residenti e i visitatori di Marcianise.Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e iniziare la tua attività commerciale in una delle città più dinamiche della Campania.€ 89.000,00RIF. LCV10Via Ferrarecce n°129/13381100 Casertacaserta@limmobiliare.comph. 0823-456209www.limmobiliare.comwww.caserta.limmobiliare.com
TAVOLA (PO): In zona di passaggio sia pedonale che carrabile, LE BOUTIQUE immobiliare Vi propone in vendita un fondo commerciale di circa 65 mq. Il negozio, complatamente ristrutturato nel 2021, è posto al piano terreno e composto da un due ampi vani, servizio igienico a norma per disabili e ripostiglio. Locale comodo e pratico,con due ampie vetrine, ben utilizzabile sia come negozio che come ufficio. LIBERO DA SUBITO. APE classe “B”. Richiesta euro 97.000€. Per info contattare 338.2034925 Rif. S146
La nostra agenzia propone in vendita locale commerciale ubicato a Nizza Monferrato, Via Giulio Perrone, a pochi i passi da via Carlo Alberto, conosciuta anche come "l’Antica Via Maestra", una delle strade più suggestive del centro storico di Nizza Monferrato.Al piano terreno di un edificio di pregio, l’immobile, grazie alla sua ampia metratura di circa 400 mq, è tutto da personalizzare, dagli impianti ai pavimenti, dalle pareti ai soffitti, a seconda del proprio gusto e per qualsiasi tipo di attività. Visibilità garantita grazie alla sue numerose vetrine che affacciano sia su via Cirio che su via Perrone.Presenza di un ampio parcheggio pubblico gratuito con 50 posti. Visionabile previo appuntamento telefonico.L'immobile viene venduto in collaborazione con l'agenzia Domoria Torino. Per ulteriori informazioni contattaci allo: 011.56.11.568 - 342.0167585 GRUPPO IMMOBILIARE TORINO SRL
Rif: 0L8 - In zona servitissima nei pressi del Mercato Coperto di Santa Scolastica, proponiamo in VENDITA locale commerciale di 51 mq ca LIBERO!Il locale al piano terra si presenta in discreto stato pronto per essere personalizzato per la tua attività o per una rendita, con 2 vetrine, comodo soppalco e bagno. La posizione è strategica e di passaggio garantisce ottima visibilità!Non esitare, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!
aprilia: via giulio cesarevendiamo locale commerciale di mq 65 attualmente affittato a € 400,00contratto 6+6 richiesta € 73.000,00rif. lc/20
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie di circa 95 metri quadrati, disposti su di un unico piano terra di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione misura circa 95 metri quadrati e si presenta in un unico open space con annessi due servizi igienici a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque ampie vetrine. Il negozio presenta già installati e funzionanti l'impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi, l'impianto elettrico e di illuminazione, la canna fumaria, l'uscita di emergenza e le luci di emergenza.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nel centro del Comune di Busnago.
**Locale Commerciale in Vendita a Siziano** Questa opportunità d'acquisto! Situato in zona centrale di Siziano, proponiamo spazioso negozio di categoria C/1 con quattro ampie vetrine, con una pianta rettangolare perfetta per ottimizzare ogni centimetro di spazio, il locale si estende su circa 65 m² commerciali ed è arricchito da servizio igienico e una ampia cantina di oltre 25 mq. WWW.MEDIASERVIM.IT
ТЕРРАЧИНА-ВИА С.РОККО: Отличная возможность для инвестиций в центре города.Мы предлагаем Вам эксклюзивную продажу коммерческого помещения (C/1) площадью 45 кв.м. с двумя окнами на улицу. Внутри он находится в отличном состоянии, хотя полностью отремонтирован и состоит из одной комнаты высотой 3,70, а также комнаты сзади, подходящей для хранения вещей, и удобной ванной комнаты.Расположение не только стратегически выгодное, но и гарантирует исключительную видимость и постоянный поток прохожих. Подходит для любого вида деятельности.
Immobiliare Doldo Propone in VENDITA in Via San Rocco Lodi Vecchia NEGOZIO situato in posizione strategica su strada ad altissimo passaggio, il locale ha quattro vetrine è posto a piano terra 135 mq completamente Ristrutturato ed arredato, il negozio è così composto: ingresso su zona bar /ristorante con 30 posti a sedere, cucina completamente attrezzata, 2 bagni, antibagno e bagno con spogliatoio per dipendenti e locale deposito. Presente aria condizionata, impianta aspirazione fumi. cler motorizzate, doppio ingresso, impianto allarme. Elenco attrezzatura interna del locale: - Banco bar neutro piani e zoccolino in granito retro banco bar refrigerato, - mobile porta stoviglie in acciaio inox, - banco caffè, - pedana in legno ricoperta in gomma a bolli, - mobile per birra più due sportelli neutri Antipastiera refrigerata con cella sottostante ciellino decorativo predisposto per corpi illuminati, - Tavolo tipo, - fasce para sedie, - Bussola entrata servizi ad arco fioriera più grigliato, -Bussola ingresso locale, - N° 2 panche, -mobile di servizio con 3 cassetti stoviglie più antine, - Forno, - tavolo armadio inox agganciare alla lavastoviglie, - Lavastoviglie, - Ripiano pensile grigliato inox lavello inox 2 vasche più gocciolatoio sx più pattumiera inox carrellata Armadio frigorifero inox tavolo chef in acciaio armadietto più mobile pensile inox con porte scorrevoli, - Cappa centrale inox con filtri cucina gas 6 fuochi, - Friggitrice a gas 2 vasche Impastatrice a spirale, - Tavolo refrigerato inox 2 porte, - tavolo armadio inox con portine a battente e cassetti Tavolo inox 90x200 con ripiani in legno, - Tavolo in laminato 80x160, - Parete mobile con superficie lavabile, - Lavello inox 1 vasca più gocciolatoio sx più pattumiera inox carrellata, - Sedie e tavoli, - Macchina lava tazze, - Fabbricatore ghiaccio. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge: Immobiliaredoldo declina ogni responsabilità in merito. per info e visite: immobiliaredoldo - 02/57405471. Richiesta: € 170.000, 00.
Nel cuore pulsante di Palermo, a pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita una struttura ricettiva composta da 18 camere, ognuna dotata di bagno esclusivo, dislocate su due piani (primo e terzo) e di un appartamento con accesso dalla reception.La posizione strategica dell’immobile lo rende ideale per chi desidera investire nel settore turistico o ricettivo, approfittando del costante flusso di visitatori che ogni anno scelgono Palermo come meta di viaggio.La proprietà , Dimora Annulina, si presenta in buono stato, con ampi spazi luminosi e funzionali, perfetti per ospitare turisti, professionisti e viaggiatori. Le camere, spaziose e ben distribuite, offrono il comfort necessario per un soggiorno piacevole, mentre la vicinanza alla Stazione Centrale e ai principali mezzi di trasporto pubblici assicura una connessione comoda con tutte le zone della città .Caratteristiche principali:- 18 camere totali, (di cui 11 camere al primo piano e 7 al terzo) climatizzate, dotate di balconi, scrivania, cassaforte, TV a schermo piatto e bagno esclusivo. Alcune di queste sono adibite a miniappartamenti con cucina.- Bilocale mansardato - Ascensore- Buono stato, pronto per l’utilizzo immediato- Videosorveglianza - Ampia terrazza dotata di pergo-tenda quindi fruibile in tutte le stagioni e da adibire secondo la propria necessità come, ad esempio, zona relax con eventuale vasca idromassaggio o sala da tè. - Posizione centrale e strategica, a soli pochi passi dalla Stazione Centrale di Palermo- Ottimo potenziale di reddito grazie alla zona ad alta richiesta turistica- Immobile adatto per diverse tipologie di utilizzo, ideale per una struttura ricettiva di qualità - Facile accesso ai principali punti di interesse della città , come il centro storico, i musei, i teatri e i negozi- Buon collegamento con l’aeroporto e le principali arterie stradali_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ La struttura risulta essere attualmente locata.REDDITIVITA’ PARI 4% _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità di investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e guidarti nell’acquisto di questa splendida struttura.
Immobiliare Doldo Propone in VENDITA in Via San Rocco Lodi Vecchia NEGOZIO situato in posizione strategica su strada ad altissimo passaggio, il locale ha quattro vetrine è posto a piano terra 135 mq completamente Ristrutturato ed arredato, il negozio è così composto: ingresso su zona bar /ristorante con 30 posti a sedere, cucina completamente attrezzata, 2 bagni, antibagno e bagno con spogliatoio per dipendenti e locale deposito. Presente aria condizionata, impianta aspirazione fumi. cler motorizzate, doppio ingresso, impianto allarme. Elenco attrezzatura interna del locale: - Banco bar neutro piani e zoccolino in granito retro banco bar refrigerato, - mobile porta stoviglie in acciaio inox, - banco caffè, - pedana in legno ricoperta in gomma a bolli, - mobile per birra più due sportelli neutri Antipastiera refrigerata con cella sottostante ciellino decorativo predisposto per corpi illuminati, - Tavolo tipo, - fasce para sedie, - Bussola entrata servizi ad arco fioriera più grigliato, -Bussola ingresso locale, - N° 2 panche, -mobile di servizio con 3 cassetti stoviglie più antine, - Forno, - tavolo armadio inox agganciare alla lavastoviglie, - Lavastoviglie, - Ripiano pensile grigliato inox lavello inox 2 vasche più gocciolatoio sx più pattumiera inox carrellata Armadio frigorifero inox tavolo chef in acciaio armadietto più mobile pensile inox con porte scorrevoli, - Cappa centrale inox con filtri cucina gas 6 fuochi, - Friggitrice a gas 2 vasche Impastatrice a spirale, - Tavolo refrigerato inox 2 porte, - tavolo armadio inox con portine a battente e cassetti Tavolo inox 90x200 con ripiani in legno, - Tavolo in laminato 80x160, - Parete mobile con superficie lavabile, - Lavello inox 1 vasca più gocciolatoio sx più pattumiera inox carrellata, - Sedie e tavoli, - Macchina lava tazze, - Fabbricatore ghiaccio. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge: Immobiliaredoldo declina ogni responsabilità in merito. per info e visite: immobiliaredoldo - 02/57405471. Richiesta: € 170.000, 00.
Proponiamo in vendita all'interno del complesso "Portorosa" locale commerciale angolare con tre vetrine posto al primo terra, della superficie di 73 mq, composto da un vano oltre servizio e soppalco, con annesso portico di proprietà esclusiva della superficie complessiva di 108 mq.Possibilità di un posto auto scoperto di proprietà esclusiva.Portorosa, località turistica con uno dei più grandi porti turistici della Sicilia, di fronte all’incantevole scenario delle Isole Eolie, offre una vastissima gamma di servizi: supermercato, bar, ristoranti e pizzerie, boutique, bazar, tabacchi, noleggio auto e barche (vela o motore) di varie dimensioni con o senza skipper, quattro residence e un grande albergo. Inoltre, dispone di circa 600 posti barca, con servizi di alaggio, rimessaggio e bunkeraggio ed è un punto di partenza per i più svariati itinerari artistici nelle località più belle della Sicilia (Isole Eolie, Teatro Greco di Tindari, Taormina, Etna).Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Opportunità unica e versatileNel cuore del quartiere Appio Claudio, in Viale Giulio Agricola, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 500 mq al piano S1, perfetto per rispondere alle esigenze di chi cerca uno spazio versatile e funzionale.L’immobile si caratterizza per la presenza di un doppio accesso pedonale, con una comoda rampa e gradini, che ne facilitano sia l’ingresso delle persone che il carico e scarico merci. La disposizione interna è estremamente pratica: la struttura, lineare e senza colonne ingombranti, consente di sfruttare al meglio ogni angolo, offrendo una grande libertà nella progettazione degli spazi. Grazie all’impianto di aerazione di tipo industriale già installato, il locale è pronto ad ospitare attività commerciali che richiedano ampi volumi d’aria, come supermercati, grandi distribuzioni, palestre o attività simili.Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare un’attività in una zona centrale e ben servita, con un ampio spazio da personalizzare in base alle proprie necessità, e a poche decine di metri dalla fermata Giulio Agricola della linea A della Metropolitana.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Chiaia Centro, piazza G. Rodinò, all'interno del cortile di un prestigioso edificio d'epoca, ampio locale di forma rettangolare e ben sfruttabile composto da un unico grande ambiente con due bagni. L'immobile dispone di due vani in soppalco; il primo, realizzato con struttura in ferro e calpestio in vetro, dispone di finestra e solaio di copertura con travi di legno a vista mentre l'altro vano soppalcato è in muratura ed ha un soffitto a volta. Per ubicazione e conformazione interna il locale è adatto a vari usi tra i quali commerciale, laboratorio o studio. Prezzo richiesto € 220.000,00. Leonardo immobiliare agenzia Napoli centro Via Toledo, 306. Tel 081414180
Amigassi Immobiliare propone in vendita a Bergamo, Via Crescenzi, negozio attualmente locato come bar di circa 80 mq con 45 mq di magazzino direttamente collegato al piano interrato e autorimessa singola. L'immobile dispone anche di un'area esterna. Il condominio è stato recentemente rivisto nelle facciate e nelle parti comuni. Ottimo affare!Per informazioni e/o appuntamenti contattare il Sig. Villa al 335.341900Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento. • L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.• La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.• L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.• L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.• L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante. Quali sono i servizi che offriamo?• Valutazione di immobili residenziali e commerciali• Stipula e registrazione contratti• Home staging• Home flipping – operazioni immobiliari• Progettazione e ristrutturazione di interni• Certificazioni Energetiche• Consulenza immobiliare e fiscale• Consulenza mutui• Preventivi atti notarili• Polizze assicurative• Marketing immobiliare mirato• Supporto volture e allacciamento utenzeVALUTA E REALIZZA con qualità, velocità, trasparenzaÈ al corrente del valore attuale di casa sua? Deve vendere o affittare un immobile? Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a titolo gratuito.Perché è così importante una valutazione redatta con coerenza e professionalità?Valutazione elevata: LA CASA NON SI VENDE!Valutazione mediocre: LA CASA SI SVENDE!Valutazione corretta? AFFARE FATTO!
BORGORATTI - VIA TANINI - 50 mqIl negozio che proponiamo in vendita si trova nel quartiere di Borgoratti, più precisamente in Via Tanini a pochi minuti dalla principale Via Posalunga .Si sviluppa su una superficie totale di mq 50 ed è dotato di bagno con finestra .Nella vendita sono comprese tutte le attrezzature relative all'attività di macelleria .Si presenta in buone condizioni ed è dotato di tre vetrine su strada .
L'immobile in oggetto è un ampio locale commerciale posto al piano terra in un contesto semicentrale e lungo un porticato di sole attività commerciali, in una via ad alto scorrimento automobilistico. Ampia metratura con due grandi vetrine e un bagno di servizio. Adatto per Showroom e attività di rappresentanza.
Zona Monumentale proponiamo VENDITA MURA negozio ristrutturato posto al piano terra con una vetrina su strada oltre ingresso secondario nel cortile dello stabile. Ambiente open con bagno interno anche per disabili, scala con barriera in vetro e scorrimano che ci accompagna in una zona soppalcata dove si trova una cabina estetica e area relax. Ristrutturato con ottime finiture. Attualmente utilizzato come centro estetico. Il negozio viene venduto locato con regolare contratto d'affitto commerciale che scadrà nell'aprile del 2028 reddito € 13.800, 00 annuali oltre € 1800,00 di spese condominiali annuali. € 230000,00 cell.
Interessante opportunità di investimento nel cuore storico del comune di Cassano Magnago, Si tratta di un negozio composto da locale espositivo di 58 mq, ed un retro negozio/magazzino di 29 mq con un bagno, oltre ad un portico coperto di proprietà di 19 mq, utile anche come posto auto coperto nello spazio del cortile interno.Cantina a piano interrato di 20 mq con volte in mattoni.Rustico di proprietà di 44 mq totali distribuiti su due livelli, che diventa un'interessante opportunità per poter creare o un box a piano terra, oppure un bilocale su due livelli.Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioniL'immobile si trova in una posizione strategica, all'interno di una zona ad alta densità commerciale del quartiere di San Giulio, il che lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale che diventi un punto di riferimento del quartiere e della città. La sua metratura offre molteplici possibilità di utilizzo, che vanno dallo svolgimento di attività commerciali al dettaglio, fino alla trasformazione in ufficio o studio professionale.L'immobile è da ristrutturare e personalizzare, ma il layout ben distribuito permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Le vetrina fronte strada garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno dei locali.La posizione centrale del negozio lo rende facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati, garantendo un ottimo flusso di clientela e una buona visibilità per l'attività che vi si andrà a svolgere. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita ulteriormente l'accesso e la comodità per i clienti.POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, PER CREARE UN TRILOCALE O UN COMODO BILOCALE.Cassano Magnago è una località dinamica e in continua crescita, con una buona presenza di attività commerciali. La presenza di servizi essenziali come scuole, supermercati e strutture ricreative rende questo luogo ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale e godere di un'ottima qualità di vita.Il rustico è un opportunità interessante ulteriore di investimento; da la possibilità infatti di poter essere trasformato, creando un box a piano terra ed un monolocale a piano primo che può garantire un reddito da locazione, oppure può essere recuperato ad abitazione ristrutturando la superficie a piano terra ed a piano primo creando un bilocale, anch'esso ideale o come investimento oppure per essere abitato avendo affianco l'attività del negozio.
VENDESI NEGOZIO con VETRINA affacciata su via Giulio Cesare: strada di IMPORTANTE PASSAGGIO tra Venegono Superiore e Venegono Inferiore e vicino al municipio.[*possibile anche formula di ACQUISTO DILAZIONATO "AFFITTO con RISCATTO"]Situato al piano terreno e dotato, oltre alla vetrina d'ingresso, anche di altre ARIOSE FINESTRE che lo rendono illuminato naturalmente.Il negozio misura circa 80mq di piano terreno ed è strutturato con un locale d'ingresso/accoglienza (dotato di scala utile per accedere alla cantina posta al piano interrato), un secondo locale retrostante ancora più ampio attualmente accessibile dal corridoio che lo chiude con parete in cartongesso; proseguendo in fondo troviamo un piccolo spazio ad uso deposito/archivio, un disimpegno con servizio e ripostiglietto.comodissimo piano terreno che pertanto si presta a molteplici professionisti.Facilmente accessibile e riservato allo stesso tempo.LIBERO DA SUBITO![valutabile anche cambiamento: da negozio ad appartamento]RIF.: 701T - ****** - tel.:0331845529(i dati energetici e catastali possono subire variazioni e son solo a completamento dell'annuncio perciò da inteder approssimativi e/o soggettivi) classe energetica "E" - indice di prestazione energetica 53,95 kWh/mc annuo
