- Annunciin.it
- Immobiliari
- Locali
- Locali in vendita
- locale commerciale via giovanni meli 54
A Palermo, in Centro Storico, proponiamo un esclusivo in vendita alle spalle di Piazza San Domenico e precisamente nell'affascinante e storica Via Giovanni Meli. La strada ad alto flusso pedonale, risulta il luogo ideale nella quale intraprendere un'attività con vendita diretta. Internamente il locale è composto da zona vendita, wc e retrobottega/ripostiglio. L'immobile si presenta da ristrutturare. Ottimo per uso investimento, in quanto molto richiesto in locazione o per lo svolgimento di attività propria. Libero subito è possibile vederlo tutti i giorni previo appuntamento. Contattaci allo 091.78.699.70 oppure contattaci tramite WhatsApp al 3345777737.
Riferimento4276471via G. MEli n.4, Ragusa Piena proprietà locale artigianale sito a piano terraData di vendita 17/01/2025Offerta minima 14.950,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento4276471Via g. Meli n.4, Ragusa Piena proprietà locale artigianale sito a piano terraData di vendita 17/01/2025Offerta minima 14.950,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
La FP Real Estate propone in prossimità da Via Roma, Piazza San Domenico, Piazza San Giacomo alla Marina in Via Giovanni Meli, la vendita di un'esclusiva attività commerciale interamente ristrutturata in ogni sua parte, anche dal punto di vista impiantistico, ubicata in posizione Angolare e caratterizzata da 4 ampie vetrina espositiva fronte strada con due ingressi. La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di 115 mq circa, così distribuiti, ingresso su ampia area somministrazione food-beverage con circa 70 coperti, bancone a vista ed attiguo servizio a norma di legge per i clienti con relativo antibagno. Proseguendo, si sviluppa il retrobottega adibito a cucina/laboratorio per la preparazione della merce e spogliatoio/servizio per il personale dipendente.Completa la soluzione un dehor esterno con circa 60 coperti.FOOD con Carboni AttiviBuona Uscita (TRATTATIVA RISERVATA)Per ulteriori informazioni contattateci allo Mostra numero.
Si vende NEGOZIO posto al piano terra di c.a mq. 25 servito da vetrina espositiva sulla Galleria Gessi oltre piano interrato di c.a. mq. 50 con piccolo w.c.. Attualmente locato con contratto 6+6 e scadenza il 31/10/2030. Ottima rendita con canone €. 500/mese.
GALLERIA GESSI – Corso Mazzini n. 54/1 – Si vende negozio di oltre mq. 50 completamente contornato di vetrine espositive, dotato di 3 ingressi, 2 bagni e magazzino di circa mq. 120 al piano interrato. Consegna immediata. Ottimo investimento.
Via Torino - Laboratorio A 200mt dalla Stazione Centrale e dal Corso Novara, zona ad alto passaggio pedonale e ricco di attività commerciali, più precisamente in Via Torino, proponiamo laboratorio in buono stato.L'immobile di 240mq è composto da due ambienti a livello della strada di circa 60mq circa con doppio bagno e 180mq sottostanti.La soluzione si presta a vari tipi di attività come officina, fabbrica e fabbro o diversi tipi di laboratorio. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.Chiama in agenzia al numero 08118137644 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente.Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook@tecnorete_impresa_Napolicentro
Ficarazzi, a pochi passi dalle scuole, bar e negozi di prima necessità, nel cuore di Via Piersanti Mattarella, vi presentiamo in vendita un locale commerciale in posizione angolare così composto: attualmente deposito di 90 mq (con possibilità di diventare ad uso commerciale), ufficio 12 mq, locale deposito 18mq, 2 bagni e antibagni. Il locale si presenta totalmente rifinito, pavimentato, dotato di due saracinesche. Replat Immobiliare Bagheria per avere maggiori informazioni su questo immobile! Potrai contattarci ai numeri di telefono 0917777349 e 3533352910 o inviarci un'email all'indirizzo replatimmobiliare2@gmail.com. Visita il nostro sito web replatbagheria.it per scoprire tutte le nostre offerte immobiliari!
AQUILEIA: all'interno della città storica di Aquileia ti proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra con affaccio diretto sulla strada principale e con possibilità di parcheggio a pochi metri nel negozio. Il locale è composto da un'ampia e luminosa area di vendita in un unico vano con doppia vetrina, un ripostiglio e un servizio igienico. Attualmente il locale è LOCATO con regolare contratto 6+6 con scadenza nel 2028. Ottimo per chi cerca una soluzione nel cuore della città o per chi cerca una soluzione come investimento. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso laboratorio situato nella zona di Cajello, a Gallarate, affittato e con una rendita del 9,30%.L'immobile è indipendente e tutto su un piano con accesso da cortile esclusivo, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile direttamente da una strada di forte passaggio con vocazione commerciale. Attualmente lo stato dell'immobile è libero subito, quindi pronto per essere acquistato a reddito, contratto appena stipulato per anni 6+6.Con una superficie totale di 500m² circa, di cui 450m² calpestabili, il laboratorio offre ampi spazi per lo svolgimento di attività produttive o commerciali o artigianali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari che per lo svolgimento della loro attività cessata al 31.12.2023 hanno realizzato impianto elettrico nuovo e a norma, impianto dell'aria compressa, uffici con climatizzatore aria caldo/freddo e rifatto i bagni.Ci sono stanze separate per gestire attività specifiche e correlate tra loro, garantendo una maggiore privacy e la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento dell'ufficio è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura.Inoltre, essendo situato al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile anche a persone con disabilità o con esigenze di mobilità ridotta. In totale, il laboratorio dispone di 3 locali e un bagno, offrendo un ambiente comodo e funzionale per lo svolgimento delle attività lavorative.Grazie alla sua posizione strategica su strada di forte passaggio l'immobile rappresenta una ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività con possibilità di trasformazione in commerciale salvaguardando l'investimento per il futuro.
Vendesi locale commerciale con Garage in Via Grasceta 54/A a SAN SALVO Classe C1 Fronte strada di notevole passaggio, 35 m2 con garage nell’interrato del palazzo di 19 m2. Classe C6.Il locale è attualmente locato ma il conduttore ha chiesto la ridoluzione contratto per trasferimento in altra sede. L’immobile sarà quindi libero da novembre 2024. Il locale, costruzione 2010, è inserito in un contesto ordinato ed elegante. Luminoso e con ampia e ben sfruttabile metratura.La proprietà comprende un parcheggio privato per 3 posti auto di fronte al locale per eventuali clienti. Vetrina di sicurezza, allarme, doppio condizionatore/pompa di calore per condizionamento e riscaldamento, antibagno e bagno con boiler elettrico per produzione acqua calda.Sul piazzale di fronte, lato strada, vi è un totem pubblicitario in comproprietà nella cui metà è possibile applicare immagini pubblicitarie per richiamo clienti. Acceso di notte da ottima visibilità all’attività commerciale.Bassissime le spese di condominio e costi fissi.La vendita è per entrambe le unità, il locale commerciale e il garage. Non accetto offerte per una sola unità.NON DESIDERO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE. GRAZIE.
VIA TIGELLIO, pressi ORTO BOTANICO: proponiamo in vendita un LOCALE C/2 (magazzino) di 70 mq utili, composto da un unico ambiente con ripostiglio e bagno (quest'ultimo in un secondo livello). Il locale è da sistemare e si può quindi pensare di cambiare la destinazione d'uso in C/1 (negozio) o eventualmente -da verificare- in abitazione!Euro 110.000Classe "G"
Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita, un locale commerciale di circa 180 mq, a Brindisi, in Via Osanna 54. L’immobile, facente parte di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale elevato su tre piani fuori terra e un piano primo interrato, è così composto:- Piano terra: Ingresso, ambiente di lavorazione, servizi, ripostiglio;- Piano ammezzato: raggiungibile tramite vano scala e composto da tre ambienti più servizi. Il piccolo fabbricato, di cui fa parte il negozio si trova nel tratto centrale di via Osanna, si discosta dalle caratteristiche architettoniche del complesso edilizio circostante di più recente edificazione. Presenti i trasporti pubblici con autobus, mentre la stazione ferroviaria di riferimento è posta a circa2 km. I collegamenti con i centri vicini risultano agevoli grazie ad una buona rete di SP e SS. L'ingresso all'autostrada più vicina risulta distante circa 10 km. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.
Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in Vendita a Brindisi in piazza Osanna un’unità immobiliare di un fabbricato residenziale posto su tre piani fuori terra, con ingresso dal civico 54.Utilizzato come locale artigianale, disposto su due livelli, piano terra ed ammezzato, di forma rettangolare è attualmente adibito a laboratorio artigianale di falegnameria. L’immobile è composto da un unico ambiente ed un W.C. al piano terra e da tre ambienti ed un W.C. al piano ammezzato. Il piano terra ha un’altezza pari a circa 3 m e si sviluppa per circa 95 mq mentre il piano ammezzato è alto circa 2,35 m e misura circa 85 mq.Attualmente il piano terra è utilizzato come laboratorio ed il soppalco come deposito.
Omaggi e sconti sulla Home: Immobiliare avv. Vigiano studio Fatima.Vendesi al civico n. 54 di via dell'Immacolata, a poche decine di metri dalla centralissima Piazza Padre Pio, locale a piano terra con due vetrine avente ottime finiture. L'immobile ha una superficie complessiva di MQ.114 catastali, ha un'altezza di mt. 4,00 circa, ed è diviso internamente in due comodi ambienti, con bagno ubicato nel locale retrostante.Oltre alle due vetrine il locale è dotato di quattro grandi aperture a vasistas, di cui una nel vano bagno. Video immobili su YouTube: Fatima Immobiliare Vigiano.Da tre generazioni, a Foggia dal “1977”.
Preglia di Crevoladossola, locale ad uso negozio - ufficio su strada di forte passaggio.
Rif: N289 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita ottimo ufficio luminoso in contesto recente, finiture moderne e con deposito ampio collegato internamente , due ripostigli e un bagno. Possibile rent to buy.INTERNO:Ufficio con ottima distribuzione degli spazi composto da:- piano terra: bagno e 2 ripostigli- piano interrato : depositoIl riscaldamento è termoautonomo.ESTERNO:Situato in un'ottimo contesto recente in zona tranquilla e centrale.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ristrutturato- piccolo deposito- nuovo- parcheggi comuniRiferimento immobile: N289
TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: INTERO STABILE CON PARCHEGGI DI PROPRIETA' IN VENDITA. Contattaci per ulteriori informazioni.In Via Tiburtina Valeria, a Pescara, in zona commerciale e di passaggio, proponiamo in vendita intero stabile, parzialmente locato. La soluzione di ampia metratura e dal design innovativo in posizione strategica e con parcheggi di proprietà è idonea allo sviluppo commerciale di qualsiasi attività. Non perdere l'occasione per il tuo investimento, contattaci per ulteriori informazioni. 0854915927
Pescara zona Ospedale, Via Malagrida, locale commerciale di mq. 140. Attualmente locato ad Euro 800,00 mensili. Euro 165.000,00 Rif. B3
Avenza vendesi ( o affittasi) fondo commerciale nel centro storico di fianco ad altre attività. Metratura di circa 40mq con pavimenti ed impianto elettrico nuovi.1 vetrina e parcheggio per carico e scarico fronte strada. Richiesta 50000€ trattabili.Il nome AvenzaAlcuni studiosi fanno derivare il nome di Avenza da 'avanzo', ovvero 'avanzo di Luni'. L'ipotesi è basata sul fatto che il borgo (vicinissimo a Luni) si organizzò ed ebbe un certo sviluppo in seguito al declinare della già fiorente colonia romana. Più verosimilmente il toponimo Avenza (che nei documenti antichi si legge spesso anche nelle forme Aventia, Avencia, Laventia, Lauencia e Lavenza) deriva o dalla radice Avenza, cioè al fiume (l'etimo -enza o dalla radice comune negli idiomi indoeuropei lav o liv (con significato di acqua) che si ritrova nel nome di corsi d'acqua italiani ed europei. Vedasi ad esempio: Lavello ad Avenza, Livenza nel Friuli, Lavenza nel Nizzardo francese e Lavenza o Lauencia in Austria (si trova anche Labenza in Pannonia e Lauenza o Lavenicz al confine tra Ungheria e Stiria " limes Hungariae Styriae" ). Anche il fiume che attraversa Carrara (attualmente conosciuto come Carrione) nei documenti e nelle mappe antiche è indicato come Lavenza. Il toponimo Flumen Aventia, per indicare l'attuale Carrione, trova riscontro addirittura nella Tabula Peutingeriana e ha probabilmente dato nome al borgo sorto alla sua foce che si suole ancora comunemente chiamare in carrarino Lavenza e in antico avenzino Lauencia.
Oggi vi presento un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di un fondo commerciale in una posizione strategica e di grande visibilità. Questo splendido immobile si estende su una superficie totale di 124 mq e si trova su una delle strade principali, garantendo un flusso continuo di potenziali clienti.All'ingresso, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, ideale per esposizioni, showroom o un'accogliente area di ricevimento per la vostra clientela. La luce naturale che inonda questo spazio crea un ambiente invitante e professionale, perfetto per dare il benvenuto ai vostri visitatori.Scendendo al piano inferiore, troverete una vasta sala sotterranea che può essere adattata a molteplici usi: magazzino, area di lavoro, o spazio espositivo aggiuntivo, secondo le vostre esigenze commerciali. L'ampiezza di questa sala offre infinite possibilità di personalizzazione per sfruttare al meglio ogni metro quadro disponibile.Un ulteriore punto di forza di questo immobile è il parcheggio sulla strada principale, una comodità rara che facilita l'accesso ai vostri clienti e rende ancora più attraente la vostra attività.Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile unico e versatile, perfetto per far crescere il vostro business. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita e di illustrarvi tutte le potenzialità di questa fantastica proprietà commerciale.
Conselice - Zona Centro - LOCALE COMMERCIALE DI AMPIE METRATURE ATTUALMENTE ADIBITO A CIRCOLO CON AFFACCIO SULLA PIAZZA PRINCIPALE, ubicato in zona di alto passaggio pedonale e veicolare, vicino a tutti i servizi principali e vicino ai parcheggi, composto da un'ampia sala, ripostiglio, spogliatoio. Classe energetica: In Fase di Rilascio Rif. XT103KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, Instant Buying tramite i nostri Partner, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Sei alla ricerca di LOCALE COMMERCIALE in zona centrale?Lo cerchi con AMPIE VETRINE E AMPI LOCALI?Eccolo! Proponiamo in vendita a Somma Lombardo, un LOCALE COMMERCIALE IN PASSATO ADIBITO AD ATTIVITA DI RISTORAZIONE E BAR DI 196MQ ben illuminato.NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E RISCALDAMENTO AUTONOMOSono presenti DUE bagni con antibagno RECENTEMENTE RINNOVATI ED 1 PER DISABILI.La soluzione è IDEALE PER UN ATTIVITA' DI RISTORAZIONE O BAR ESSENDO GIA' DOTATA DI CUCINA, BANCONE BAR E SERVIZI NECESSARI A TALI ATTIVITA'L'ubicazione e la disposizione dell'immobile lo presta ad essere utilizzato come negozio o anche come studio professionalePer maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione!Che aspetti? Non fartelo scappare!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa!
Nella frazione Savio di Ravenna, in località Mirabilandia, abbiamo in vendita spazi a destinazione commerciale che rappresenta una grande opportunità per i tuoi investimenti. Il complesso di Eurolandia è composto da quattro strutture di medie dimensioni che possono ospitare attività distinte, ognuna delle quali con almeno un ingresso sulla strada privata ad uso pubblico che permetterà l'accesso all'area. È possibile acquistare spazi di diverse metrature, consegnati al "grezzo avanzato", quindi con ampia libertà di personalizzazione. Gli ambienti interni sono stati infatti disegnati tenendo conto solo del minimo necessario, per lasciare spazio nelle opere di finitura alle esigenze e ai gusti degli acquirenti. Oltre alle attività commerciali che caratterizzano il Parco Commerciale Eurolandia, il progetto prevede anche la possibilità di realizzare sia pubblici esercizi sia attività commerciali di vicinato a carattere alimentare. Il parco commerciale è inoltre dotato di un ampio parcheggio. Il disegno del complesso richiama l'armoniosa forma organica di una conchiglia di Nautilus, propria delle aree costiere. Questa particolare forma a spirale logaritmica accompagna l'andamento delle strade adiacenti, permettendo di esporre l'ampia superficie vetrata ad ogni punto della viabilità circostante. Classe energetica stimata b/c, subordinata alla finitura interna.
In vendita a Trapani, in via Colonnello Romey 54, proponiamo un'interessante opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione. Si tratta di una pizzeria/pub situato al piano terra, con una superficie commerciale di 100 mq circa. L'immobile è in buone condizioni e dispone di tre bagni, una cucina attrezzata, un forno a gas ed anche a legna, un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i clienti. L'ambiente è arredato e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, elementi che assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizione strategica e il layout funzionale rendono questo locale perfetto per accogliere una clientela variegata e per svolgere un'attività di successo. Non perdere l'occasione di investire in un'attività già avviata in una delle zone più vivaci di Trapani! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
In pieno centro, al piano terra, negozio di c.ca 100 mq con due vetrine e bagno. Retrostante al negozio area cortilizia esclusiva. L'agenzia immobiliare Tempozero, oltre alle normali attività di agenzia, affronta con i propri clienti la fase istruttoria precedente all’atto notarile, mettendo a frutto tutta l'esperienza nell’analisi dei documenti che consentono di acquistare un immobile con la massima serenità.Inoltre siamo specializzati nella commercializzazione di tutti quegli immobili soggetti a procedure esecutive che vanno dal semplice incaglio nel pre-contenzioso fino all’esecuzione giudiziaria (ASTE), compreso il ramo fallimentare.
VENDITA: locale commerciale C/1 mq 51 munito di bagno a norma in Via Palermo n 22 a Caltanissetta zona centrale. Idoneo per qualsiasi attività. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.
Cosa sapere:- Nel cuore della zona industriale;- Doppio servizio uomo/donna;- Metratura comoda.Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in vendita appartamento uso ufficio di 120 mq situato al primo piano di un capannone con attività annessa al piano inferiore. La zona dov'è ubicato è una delle vie principali della zona industriale di Rende; zona ricca di attività industriali e commerciale di ogni genere, ubicazione facilmente raggiungibile sia dallo svincolo autostradale di Cosenza nord sia da quello di Montalto. L'immobile si sviluppa su un unico livello diviso in 4 ambienti, con spazio archivio, oltre al bagno, con antibagno e doppio servizio Uomo/Donna.Chi siamo:Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo una consulenza specializzata. Affidati a noi per conoscere più approfonditamente tutte le dinamiche del mondo dell'impresa, la nostra consulenza è gratuita e senza impegno.Puoi trovarci sulla pagina Instagram @tecnocasaimpresacosenza oppure su Facebook @gruppotecnocasaimpresarende