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Locale Commerciale in Vendita - Zona Quartiere ItaliaScopri questa opportunità nella prima periferia della città, precisamente nella Zona di quartiere Italia. Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra, caratterizzato da due ampie vetrine che offrono visibilità. Con una superficie totale di 73 mq , questo locale si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere la tua attività.Caratteristiche Principali- Locale commerciale in vendita- Piano terra con due vetrine per maggiore visibilità- Superficie totale di 73 mq - Condizioni buone- Suddiviso in due vani per una gestione ottimale dello spazio- Bagno e ripostiglio inclusi- Ottimo investimento per diversi settori commerciali, incluso barSpazi Ben DefinitiL’immobile si struttura su un unico piano e comprende due stanze, ideali per adattarsi a più esigenze commerciali, ottimo anche come laboratorio artigianale, magazzino e molto altro.Il bagno e il ripostiglio aggiungono praticità, mentre le due vetrine offrono luminosità e visibilità. La facciata di 4 metri lineari rappresenta un ulteriore vantaggio per attirare la clientela.Prezzo: € 38.000, 00 trattabiliPossibilità di affitto con riscatto (Rent to buy)Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
REAL ESTATE IMMOBILIARE Via Cona molto luminoso commerciale adatto particolarmente per uffici 2 LIVELLI 150 mq nuovo. Parzialmente Arredato. IN RENT TO BUY A 900 EURO MESEPronto per essere utilizzato. Impianti a norma, Facilità di parcheggio. Prese a terra per corrente. Impianto di aria condizionata. Terrazza esterna. Vetri oscurati. MAGGIORI DETTAGLI IN SEDEM ALTRA SOLUZIONE: 70 MQ Con servizi stesso piano. Commerciale 100MQ in via Roma.I 2 corpi possono essere collegati in unico immobile sul piano. TrattabileL'immobile gode di grande vista e ottima luce naturale.Altre info in sede.Centro 2 mim. a piedi Supermercato, Poste. altro.Autostrada 15. min. SALERNO RCMaratea 30 min.Stazione Treno 30 min. AEROPORTO NAPOLI.Zona Residenziale ESCLUSIVA IN VENDITA DA REAL ESTATE IMMOBILIARE LAURIA Via XXV Aprile 22 C 85044 Lauria PZContatti: 39.348. 65. 69.465 centr. ****** 0971.11. 89.57. 50.ASSISTENZA NOTARILENOTELa Legge di Bilancio 2024 pone fine alle agevolazioni per l’acquisto della prima casa degli under 36 segnando una svolta significativa (in negativo) per i giovani che aspirano all’acquisto della prima casa, facendo terminare, così, una serie di agevolazioni fiscali che erano state introdotte per facilitare tale processo.Queste agevolazioni includevano esenzioni da varie imposte e tasse, nonché crediti d’imposta per l’IVA. Di seguito, si analizzano i dettagli e le implicazioni di questa decisione legislativa.Le conseguenze della sceltaDal 1° gennaio 2024, i giovani under 36 non potranno più beneficiare dell’esenzione:dalle imposte di registro, ipotecarie e catastali;del credito di imposta IVA;dell’esenzione dall’imposta sostitutiva sui mutui per l’acquisto della prima casa. Fino al 31 dicembre 2023, questi benefici erano disponibili per i giovani sotto i 36 anni con un ISEE non superiore a 40.000 euro. Per gli acquisti soggetti a IVA (generalmente nuove costruzioni), era disponibile un credito d’imposta pari all’IVA corrisposta.La Legge di Bilancio 2024 mantiene la proroga della garanzia statale dell’80% sui mutui contratti per l’acquisto della prima casa, ma non estende le altre agevolazioni fiscali precedentemente in vigore.Dal 2024, si torneranno ad applicare le agevolazioni standard per l’acquisto della prima casa, che non tengono conto dell’età dell’acquirente o del valore ISEE.
Locale commerciale su Via Otranto!Situato in una delle zone più dinamiche e vivaci della città, ricca di attività commerciali e con un flusso costante di potenziali clienti, questo spazio, di circa 65 mq calpestabili, offre un'ampia vetrina che garantisce una visibilità eccellente, perfetta per attrarre l'attenzione dei passanti. Il locale è dotato di un servizio e un sistema di aria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Al piano inferiore, troverai un sotto locale di circa 40 mq, ideale da utilizzare come magazzino o per stoccaggio merci. La disposizione su due piani offre una versatilità unica per adattarsi a diverse esigenze commerciali. Con una classificazione catastale C/1, questo spazio è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto commerciale effervescente. Non perdere l'opportunità di posizionarti in una delle aree più strategiche della città!
Ristorante attivo da 6 anni, con ottima rendita, l'attuale gestore dell'attività solo ed esclusivamente per motivi personali deve a malincuore abbandonare la gestione ad aprile 2025.Si evidenzia che una continuità nell'attività sarebbe utile a non disperdere il pacchetto clienti acquisito negli anni!. Il ristorante è completamente funzionante, nessun lavoro da fare, è possibile anche acquistare l'attuale cucina, e tutto ciò che vi è all'interno pagando il gestore. È possibile visitare il locale in qualsiasi giorno, previo appuntamento.Il locale si trova in una zona strategica a pochi metri da via nazionale appia, ha un ampio spazio esterno per il parcheggio, si trova inoltre in un'ampia zona residenziale. Ottimo a uso investimento e per avviare una nuova attività nel mondo della ristorazione.Per maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto non esitare a contattarci qui, oppure su whatsapp