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In zona limitrofa alla città, in un recente contesto artigianale, disponiamo di unità immobiliare ad uso laboratorio artigianale posizionata al piano primo. Ingresso condominiale con portoncino elettrico, ben curato e mantenuto, in un contesto di sole 7 unità allo stesso piano, e 2 unità ad uso ufficio al piano mezzanino. Al piano terra 4 laboratori.L'unità è servita da ascensore montacarichi e di area di manovra e parcheggio all'interno della quale è assegnato all'unità 1 posti auto ad uso esclusivo. Locale attualmente configurato con una ripartizione in area principale ad open space di circa 200 mq. e nr 4 uffici e sala riunioni per un complessivo di circa 65 mq. Doppio servizio con anti-bagno comune.----POSIZIONE:L'immobile si colloca nell'area artigianale di Sant'Agostino, proseguimento naturale dell'area industiale di Vicenza Ovest, con casello autostradale a 5 minuti.Area di manovra esterna.----DETTAGLI:Quadri elettrici a norma, impianto di illuminazione ad incasso su nuova controsoffittatura ad altezza di 3 mt. e climatizzazione autonoma in pompa di calore. (freddo/caldo con split ad incasso Daikin). Porta blindata e cablatura negli uffici. - Attuale proprietario soggetto a Regime d'IVA. Il piccolo contesto è valorizzato dalla presenza di numerose attività proprietarie presenti da anni e dalla cabina elettrica.----VON POLL COMMERCIALVICENZA - C.trà Porta Padova 132Info: 0444 31 76 52
Vendo negozio 2 luci arredato, con laboratorio attrezzato per la produzione di pasticceria, gelateria, cioccolateria. Al seminterrato magazzino uso deposito, con uscita nel cortile condominiale e raggiungibile con auto.È anche possibile svolgere un 'attività di panetteria, pizzeria, rosticceria, pastificio e altre attività di genere alimentare.
SANTAGOSTINO NOGARAZZA, ARCUGNANO, лаборатория на продажу из 200 Км, Класс энергосбережения: D, на земле 1°, состоит из: 1 Помещения, 2 Ванные, Парковка, Лифт, Цена: Eu. 160 000
LABORATORIO SUDDIVISO IN DUE PIANI, DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, IN VENDITA A PORTO SAN PANCRAZIODescrizione: Costruito nel 1983 e ristrutturato recentemente, questo immobile ospitava precedentemente un'attività di creazione e vendita di articoli per premiazioni quali coppe e targhe. La versatilità dei suoi spazi lo rende idoneo a svariate attivitàCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 195 mq totali, openspace, suddivisi su due livelli- Area esterna: Piazzale comune antistante per il passaggio di carico e scarico merci, con presenza di cancello elettrico- Impianti: Autonomi e a norma, con caldaia e pompe di calore per il riscaldamento e split per il raffrescamento- Servizio igienico: Presente al piano terra con antibagno e doccia- Extra: Impianto di allarme al piano terra; camino e bocche di lupo al piano inferiore, nonché predisposizione per attacchi dell'acqua e scarichiCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVA- Spese annue: IrrisorieUBICAZIONE E CONTESTO:Porto san Pancrazio è un quartiere di Verona, principalmente residenziale. È chiuso a nord da Viale Venezia, che lo separa da Borgo Venezia e San Michele Extra, a ovest e a sud dal fiume Adige, che lo separa dalla Città Antica e da Borgo Roma, mentre a nord ovest il quartiere è delimitato da via Torbido, che lo separa dal centro storico, a circa 2 km, specificatamente dal quartiere di Veronetta
World capital groupPropone capannone industriale produttivo di prossima realizzazione in vendita nella zona di Caponago di circa 11.000 mq. CopertiIn posizione strategica, situato a circa 15 km da Bergamo, 35km da Brescia e circa 60km da Milano.Il capitolato potrà essere oggetto di personalizzazioni che andranno concordate direttamente con il costruttore.L’ubicazione è strategica e l'edificio sarà ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione.L’immobile in progetto è previsto con un’altezza s.t. Di 10 m, e sarà dotato di uffici, servizi e locali tecnici. Possibilità di mensole carroponte di elevata portata o specifiche particolari di resistenze al fuoco o altro.Ampia area esterna ad uso piazzale.L’immobile risulta la soluzione adatta per attività di produzione, lavorazione, trasformazione.Documentazione disponibile previo contatto diretto.N.B. Fotografie di repertorio a solo scopo illustrativo
Vendesi Bar Punto Pranzo Avviato con Clientela FidelizzataSei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della ristorazione? Proponiamo in vendita un bar di 95 mq con un'attività avviata da oltre 20 anni e una clientela fidelizzata. Situato al piano terra di un edificio angolare del 1970, questo locale vanta ben 4 vetrine su strada, garantendo una visibilità eccezionale. La sala bar è completamente attrezzata e climatizzata, pronta per accogliere i tuoi clienti in ogni stagione.Il bar dispone di una cucina professionale con canna fumaria e forno per pizza, ideale per ampliare l'offerta gastronomica. Inoltre, è presente un magazzino per lo stoccaggio delle forniture e uno spazio esterno con tendoni per la protezione dal sole, perfetto per creare una piacevole area all'aperto. l'immobile è dotato di Climatizzazione e di sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza.Il canone di affitto delle mura è di €1500 al mese, un investimento ragionevole considerando la posizione strategica e l'affluenza della clientela. La cessione avviene senza le mura, permettendoti di concentrarti sull'attività senza preoccupazioni immobiliari. Non perdere questa occasione per entrare nel mondo della ristorazione con un'attività consolidata e ben avviata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Foto e posizione puramente indicative per ragioni di privacy.
Sanremo, vendesi avviatissima Attività con Licenza di gastronomia/alimentari, pasta fresca e rosticceria di produzione propria. Nel prezzo di vendita è compreso anche il laboratorio attrezzato ed i relativi muri. L'attività è in una zona di forte passaggio con 37 anni di esperienza e continuità lavorativa! Adatta ad un nucleo famigliare con lavoro e rendita sicuri. Per informazioni ulteriori e visite chiamateci. Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo.
Oggi ti presentiamo un'opportunità di investimento immobiliare che saprà suscitare l'interesse di un esperto investitore come te!Si tratta di un negozio di 250 mq posto al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche.L'immobile si presenta già a reddito, occupato da un poliambulatorio medico, situato in una posizione privilegiata e caratterizzato da ampie vetrine che gli garantiscono una visibilità ottimale.Ecco le caratteristiche chiave dell'immobile:- Posizione strategica: L'immobile è situato in una zona centrale di Fidenza, che gode di un elevato flusso di pedoni e veicoli. Questa posizione offre un accesso comodo ai residenti locali e ai visitatori della città, aumentando il potenziale di clientela.- Facilità di parcheggio: La presenza di ampi parcheggi nelle vicinanze rende l'accesso al negozio comodo per i clienti.- Rendimento stabile: L'immobile ha dimostrato nel tempo di generare un'ottima rendita, grazie alla sua posizione e visibilità. Questo lo rende un investimento attraente per gli investitori come te che desiderano un flusso costante di entrate. E poi, essendo già a reddito, ti garantirà un ritorno immediato sull'investimento! Inoltre la sua attuale rendita è del 7,5 %!Questo negozio rappresenta un'interessante opportunità se desideri diversificare il tuo portafoglio immobiliare con un investimento stabile e redditizio.Contattaci per tutte le ulteriori informazioni!
Vercelli, in zona centrale, nei pressi della Stazione, proponiamo in vendita Negozio/Ufficio al Piano Terra di mq totali 95 c.a. con servizi e Cantina.L'unità si presenta recentemente ristrutturata e si compone di un'ampia zona di'ingresso/accoglienza, un disimpegno/sala d'aspetto ed una zona retrostante per le riunioni in grado di garantire privacy.Riscaldamento a consumo con termovalvole a Radiatori, infissi con vetrocamera.
Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita complesso immobiliare industriale recintato ed indipendente che sorge su un'area di totali mq. 5.000 circa con sovrastante immobile industriale di due piani fuori terra sito nella zona industriale di Treviglio (bg), a 2,5 km dal casello dell'autostrada A35 brebemi.L'immobile, completamente ristrutturato, è così composto: laboratori, reparti produttivi e locali accessori per un totale di mq. 1.122 al piano terra con un'altezza interna sotto trave di mt. 4,00, ampia zona uffici e servizi che si sviluppa su due piani per un totale di mq. 804. L'ampia area esterna con anche la presenza di una tettoia di mq. 225 completa la soluzione.Il complesso è dotato di impianti di riscaldamento caldo/freddo inverter, di un impianto fotovoltaico da 20 kWh a servizio degli uffici, i quali hanno impianto domotica. Si sottolinea la presenza di colonnina per ricarica auto e di cabina elettrica mt attuale potenza 63 kWh.Disponibile entro 6 mesi dall'accordo.
В Ливорно Феррарис (ВК) проживает около 4417 жителей. Город имеет стратегическое положение: он находится примерно в 30 км от крупных городов, таких как Кивассо, Ивреа и Верчелли. Несмотря на меньший размер по сравнению с упомянутыми выше муниципалитетами, в городе есть все необходимые для повседневной жизни услуги, такие как банки, бары, аптеки, продуктовые магазины и многое другое. Предлагаемый нами объект недвижимости расположен в центре города, на площади Галилео Феррарис. : портики, статуя Галилео Феррариса и церковь мученика Сан-Лоренцо, расположенные на площади, придают этому месту сильный исторический оттенок. Ресторан, в то время называвшийся «Carrefour Express», полностью располагался на первом этаже и занимал площадь около 400 м2. Вход осуществляется через автоматическую раздвижную дверь. Первая комната, перемежающаяся тремя колоннами, разделяет две зоны и содержит туалеты, раздевалку и административный офис. В целом окружающая среда расширяется; В центре возвышаются две колонны, тем не менее, они позволяют легко организовать пространство с выделенными зонами. Здание представляет собой конструкцию с несущим каркасом из железобетона с внутренними кирпичными заполнениями и перегородками. Крыша, состоящая из плоской кирпично-цементной плиты с бетонным карнизом по периметру, разделена на две части: * север: состоит из кирпичной черепицы * юг: выполнен из неутепленных панелей из листового металла. Согласно кадастровой карте, две небольшие. К зданию примыкают дворы исключительной собственности. Район обслуживается общественной парковкой, барами, школами, табачными киосками и другими местами деятельности, которые развиваются рядом с помещениями. Кроме того, до железнодорожного вокзала можно легко добраться пешком, он находится в 500 метрах. Площадку также можно арендовать. (Объявление опубликовано на сайте)Идет кадастровая и градостроительная проверка. Поэтому описание, детали и фотографии носят чисто описательный характер.
Livorno Ferraris (VC) conta circa 4417 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.L'immobile da noi proposto si trova in centro paese, presso Piazza Galileo Ferraris: i portici, la statua di Galileo Ferraris e la chiesa di San Lorenzo martire, presenti nella piazza, danno un forte sentore storico alla zona. È qui che si sviluppa lo storico cinema di Livorno Ferraris, oggi in vendita presso i nostri uffici.L'ingresso indipendente ci accompagna al primo piano; un piccolo atrio ospita i servizi igienici ed un locale con allacci idraulici. Una piccola scalinata accompagna al corridoio che precede l'ingresso nella sala proiezioni; due scalinate, tra loro opposte, congiungono nella platea. L'ampio spazio conserva tutta la meraviglia di un cinema d'altra epoca: quello che fu, ai tempi, luogo di ritrovo di giovani e adulti è oggi in attesa di una nuova opportunità.La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, scuole, tabaccheria ed altre attività che si sviluppano prossimi allo stabile. Inoltre, la stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile a piedi e si trova a 500 metri.Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
La proprietà da noi proposta si sviluppa al piano rialzato di un contesto condominiale di soli 6 piani. Sviluppato su una superficie di 25 mq circa, il locale è illuminato da una vetrina, accessoriata di serranda, con affaccio su Piazza Galileo Ferraris e l'omonima via. La sua favorevole posizione, nel cuore della cittadina, consente al locale di usufruire di un'ottima visibilità, grazie inoltre al forte passaggio pedonale e carraio della zona. Il retro del negozio, accessoriato di servizi igienici, consente l'accesso al cortile comune.Il riscaldamento è centralizzato, gestibile mediante termoconvettori e radiatori.La zona è servita da parcheggio pubblico, banche, bar, farmacia ed altre attività locali. La stazione ferroviaria si trova a meno di 1 chilometro.ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris conta circa 4.417 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Chivasso (TO) e Vercelli, distanti rispettivamente 20 km e 30 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poco citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
