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CERCHI UN LOCALE COMMERCIALE, UFFICIO O MAGAZZINO ?Proponiamo in vendita, a due passi dalla statale Milano- Pavia, locale con vetrina su strada, pronto per diversi utilizzi.Internamente si sviluppa in due ambienti differenti:- locale principale con altezza interna di 4,20 mt.- locale secondario con bagno finestrato altezza interna 3.10 mt.L'immobile, grazie alla sua disposizione interna ed alla metratura dei locali, è indicato per diverse destinazioni d'uso: negozio, ufficio professionale, laboratorio, locale hobby o magazzino.Riscaldamento centralizzato, Libero a breve!Ideale sia per utilizzo diretto che investimento.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELa soluzione proposta in vendita dispone di una superficie interna calpestabile di ca 80 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio proposto in vendita possiede di una superficie di circa 80 metri quadrati. Internamente la struttura ha una disposizione open space in un unico locale suddivisa su due livelli, entrambi i piani con un'altezza di circa 3 metri. Il locale commerciale è provvisto un servizio igienico privato e di due ampie vetrine che donano luminosità e maggiore visibilità alla clientela. Lo stabile dispone degli impianti di riscaldamento, condizionamento, elettricità e illuminazione. Esternamente sono presenti circa venti posti auto PUBBLICI.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è ubicato nella zona residenziale-commerciale del Comune di San Zenone al Lambro.
32R - AziendaSi - birreria bar lago di GardaAziendaSi: (rif.32R) Lago di Garda entroterra, birreria pub, di 100 mq. con plateatico e cucina, per 40 posti interni e 60 esterni; aperto nell’orario pomeriggio/serale, ideale per una coppia giovane anche prima esperienza. Richiesta € 60.000. Info Roberto 3914133939Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull’annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio!!!!! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni
Cosa sapere dell'immobilePer informazioni ed appuntamenti chiama 035 77 30 58Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 3.750 metri quadrati, di cui circa 530 metri quadrati di uffici e 220 metri quadrati di appartamenti. Presenti ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. L'immobile sarà occupato fino a Giugno 2026.Descrizione e particolarita' L'immobile misura 3.750 metri quadrati, di cui circa 530 metri quadrati adibiti ad uffici e due appartamenti, ognuno da 110 metri quadrati. I 3.000 metri quadrati di capannone si sviluppano su più livelli: al piano terra abbiamo circa 2.100 metri quadrati con altezza che va dai 3,90 metri ai 7,60 metri. Il piano primo si sviluppa per 900 metri quadrati ed ha un'altezza di 4,60 metri. La struttura è accessibile tramite tre portoni, mentre il piano primo è collegato al piano terra attraverso un montacarichi. Il fabbricato è munito di impianto di riscaldamento Robur, impianto elettrico e di illuminazione. Presenti anche il sistema antincendio, quello di allarme e videosorveglianza. Negli uffici è presente anche l'impianto di condizionamento. Inoltre, la struttura possiede nove servizi igienici, anche a norma disabili, e due spogliatoi. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva.Ubicazione e contestoIl complesso è ubicato nel Comune di Presezzo. In aggiunta, dista circa una decina di chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.
LOTTO 22Negozio PT con corte esclusiva, cantine, oltre area urbana e n. 3 box.Dati identificativi:* Foglio 1 Particella 2770 Subalterno 720Dati di classamento: Rendita: Euro 6.379,53, Categoria C/1, Classe 2, Consistenza 305 mq* Foglio 1 Particella 2770 Subalterno 741Dati di classamento: Rendita: Euro 41,83, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 27 mq* Foglio 1 Particella 2770 Subalterno 737Dati di classamento: Rendita: Euro 21,69, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 14 mq* Foglio 1 Particella 2770 Subalterno 738Dati di classamento: Rendita: Euro 21,69, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 14 mqPer una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Arch. Renato Talamo del dicembre 2022 allegata al presente avviso, che deve essere consultata dall’offerente.La succitata perizia a firma dell’Arch. Renato Talamo e gli allegati alla medesima si considerano qui integralmente richiamati.Eventuali lievi difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima.Tutti gli immobili sono liberi da persone e saranno consegnati agli acquirenti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza obbligo per la Procedura di provvedere allo sgombero da cose.***Si segnala che parte dell’area scoperta situata tra l’edificio “R” e “Q” dovrà essere gravate da servitù di passaggio pedonale, da posizionare lungo il confine adiacente e parallelo alla recinzione tra il fabbricato “ Q “ ed il fabbricato “ R “, creando di fatto un percorso di passaggio della larghezza di almeno mt. 1,50 dal cancellino di accesso pedonale ( compreso) sino a raggiungere la pubblica via, sulla quale praticare la servitù di passaggio pedonale a favore delleparticelle 2770 sub. 715 -716 ed a carico delle particelle 2770 sub. 719-720.Immobile all'asta:Prezzo base d'asta Euro 194.484,38 oltre Diritti d'Asta (Possibilità di offerta minima Euro 145.863,29)Asta fissata il giorno Mer 19/02/2025 h 08:30Invitiamo a consultare l'Avviso di vendita e relative condizioni.
Immobile in asta su www.astebook.itLotto unico Localizzazione: Nel Comune di san zenone al lambro (Ml), via don Carlo Gnocchi n.3, nella frazione Bissone, posta in fregio alla ss 9 via Emilia, a confine con il comune di Sordio, a circa 2 km dal centro di San Zenone al Lambro. Di facile accessibilità, con buona possibilità di sosta per le auto, il contesto è caratterizzato da palazzine residenziali di altezza medio bassa, case unifamiliari e a schiera, verde agricolo. Nei pressi dell'u.I. Si rileva la presenza della linea ferroviaria ordinaria Milano - Roma. La zona dista circa 6 km dal casello di Melegnano dell’Autostrada A1 e tangenziale di Milano; la stazione ferroviaria di San Zenone al Lambro dista circa 500 mt. Descrizione: Trattasi di un'unità immobiliare ad uso negozio, con annesso deposito al piano seminterrato, sito al piano terra di un più ampio fabbricato facente parte di un complesso a prevalente destinazione residenziale, disposto su due livelli fuori terra e un seminterrato. L’u.I. Si articola in un solo vano principale con annesso servizio igienico; una scala a chiocciola, in ferro, conduce al piano seminterrato dove è ubicato il locale ad uso magazzino, al quale è possibile accedere esternamente dal cortile, ovvero dal corridoio interno condominiale. L’accesso al negozio avviene mediante una porta a vetri; i pavimenti interni di entrambi i piani sono in piastrelle monocottura, il servizio igienico è rivestito con piastrelle ceramiche smaltate; le porte interne al piano rialzato sono in legno tamburato, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Il complesso condominiale presenta una struttura portante in c.A; tamponature esterne intonacate e tinteggiate, copertura a falde; i serramenti esterni del negozio sono in alluminio con doppio vetro per la vetrina e in legno e doppio vetro per la finestra; al piano seminterrato i serramenti sono in ferro e vetro retinato. Il complesso non presenta recinzione ma solo siepi e percorsi nel verde che lo separano dalla strada e dalle altre proprietà circostanti. Identificazione catastale: Censito al n.C.E.U. Del medesimo Comune foglio 3 part. 72 sub 2 cat. C1, piano s1-t Oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 4 aprile 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email:Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
NEGOZIO VETRINATO IN ZONA CENTRALE A VERONA – IDEALE ANCHE COME UFFICIO O APPARTAMENTO TURISTICOProponiamo in vendita un negozio vetrinato al piano terra, situato in posizione strategica e centralissima a Verona, ideale per chi cerca un investimento sicuro, versatile e di valore.L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, che ne valorizzano gli spazi rendendolo accogliente e funzionale.Attualmente è locato a un centro estetico ben avviato, garantendo una rendita immediata e continuativa.Tuttavia, data la flessibilità degli spazi, può essere facilmente riconvertito in un ufficio, uno studio professionale o qualsiasi attività commerciale.Inoltre, grazie all’ingresso indipendente e alla distribuzione interna, con un minimo intervento potrebbe diventare un appartamento perfetto per locazione turistica, con fino a 4/6 posti letto.La posizioneCentralissima, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità su strada grazie alla vetrina. L’area è vivace e molto frequentata, sia da residenti che da turisti, garantendo un flusso costante di passaggio.Caratteristiche principali:- Superficie ottimale per attività commerciali o servizi;- Vetrina luminosa e ben visibile su strada;- Ristrutturazione recente, pronto all’uso;- Inquilino affidabile con attività consolidata;- Ingresso indipendente e spazi flessibili.Opportunità di investimentoUn’ottima occasione per acquistare un immobile commerciale già a reddito nel cuore di una delle città più affascinanti e vive d’Italia, con potenziale extra come ufficio o casa vacanze.Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!NB: Le immagini utilizzate hanno scopo puramente informativo e rappresentano soluzioni d’arredo e layout possibili.
Zona Don Bosco – proponiamo lotto di oltre 1325mq così composto: al piano terra locale carrozzeria di 815mq con locali uffici, bagni, magazzini, spogliatoi, locali attrezzati per l'attività svolta ecc.. e cortile privato di 100mq, invece al primo piano troviamo, un locale mensa/bilocale di 65mq composto da: ingresso living su soggiorno con cucina, disimpegno. camera da letto con cabina armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio, oltre a un terrazzo di oltre 300mq e un locale tecnico di circa 45mq.ACENSORE: NoSPESE CONDOMINIALI: NoRISCALDAMENTO: AutonomoCATEGORIE CATASTALI: D/7 815mq CARROZZERIA ; 65mq MENSA ; 45mq LOCALE TECNICO ; 100mq CORTILE PRIVATO ; 300mq TERRAZZO PRIVATO = 1325mqLA RICHIESTA ECONOMICA SI RIFERISCE ALL'ACQUISTO DELL'INTERO BLOCCO IMMOBILIARE.La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un complesso con superficie complessiva di circa 1.465 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto totale misura circa 1.465 metri quadrati. Al piano terra troviamo una soluzione commerciale che si estende per circa 685 metri quadrati ed è servito da doppi servizi igienici, canna fumaria, impianto di riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione e sistema antincendio ad idranti. Presenti ulteriori 685 metri quadrati di parcheggio ad uso esclusivo del negozio. Al primo piano c’è un appartamento di ulteriori 95 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova nel centro del Comune di Carvico.
Immobiliare Serafino snc, propone in vendita nella zona Nord della Città in Via Don Nicola Ragno angolo Via Renato Valente (RIF.ANN. C153), interessante, locale commerciale, plurivetrine angolare, luminoso di circa mq. 100 con destinazione Catastale C/1. L'immobile è dotato di tre vetrine fronte strada di cui due su Via Don Nicola Ragno e una vetrina su via Renato Valente. L'unità immobiliare internamente è composta da un ampio vano con servizio igienico. Gli spazi interni possono essere facilmente distribuiti e modificati a seconda delle proprie esigenze ed in base alla propria attività. La proprietà si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Per maggiori info contattare l'agenzia Immobiliare.
A Brescia, in complesso commerciale/direzionale, proponiamo in vendita negozio-ufficio di circa 150 mq distribuito in un ampio locale open space, una stanza ad uso ufficio/sala riunioni, la stanza server ed un servizio igienico.Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti nel locale tramite termoconvettori.L'impiantistica è presente ma è da rivederne il funzionamento.Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 annuali.La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali ed al centro della città.
A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 160mq open space, con un servizio igienico con antibagno, e circa 40mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.
A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita A REDDITO negozio adibito a birreria, di circa 215mq open space, con un servizio igienico con antibagno e doccia e circa 50mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Il canone mensile attualmente pagato è di 2.500, quindi la rendita è 8,69%. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.
A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 190mq open space, con 3 servizi igienici di cui 1 a norma disabili, e circa 50mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.
FONDO COMMERCIALE CAVOUR € 145.000In ottime condizioni, si VENDE ampio fondo che si può adibire ad attività commerciale o ad uso uffici/coworking. Tre vetrine sulla strada e 2 ingressi, 2 bagni areati, 2 vani con ampie finestre e grande chiostra privata DI 25 MQ. con accesso ALL'INTERNO DEL fondo stesso + STANZA DI 10 MQ. AD USO ARCHIVIO.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci al numero 0586.424545.
FONDO COMMERCIALE CAVOURIn buone condizioni, si vende ampio fondo che può essere adibito o ad attività commerciale o a uso uffici/coworking. Ingresso in ampio fondo rettangolare con tre vetrine sulla strada e due ingressi, chiostra con accesso da ampia portafinestra interna allo stesso ed un vano archivio di 10 mq.; corridoio interno con due finestre che disimpegna due vani con ampie finestre e due servizi igienici con areazione forzata. Pompe di calore in ogni ambiente finestre e portefinestre in alluminio con doppio vetro. Impianto elettrico rispondente alla normativa vigente.PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTO CHIAMARE LO 0586.424545
FONDO COMMERCIALE CAVOUR In ottime condizioni, si affitta ampio fondo che si può adibire ad attività commerciale o ad uso uffici/coworking. Tre vetrine sulla strada e 2 ingressi, 2 bagni areati, 2 vani con ampie finestre e grande chiostra privata con accesso dal fondo stessoPer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci al numero 0586.424545.
CAMPO LIGURE, VIA DON MINZONI, IN PIENO CENTRO STORICO DEL PAESE PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE SU STRADA AD USO LABORATORIO O DEPOSITO, composto come segue: doppia vetrina su strada con accesso su due locali ideali per esposizione merce o carico e scarico, terzo locale nel retrobottega adatto a lavorazione o deposito, bagno con antibagno e cantina con accesso secondario. Ideale sia come negozio, sia come deposito, l'unità è raggiungibile comodamente con mezzi privati. Richiesta € 59.000, 00 CL NC IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143. 33.28 - 328.740. 93.54.
In asta Locali commerciali e magazzino a Folignano (AP), Località Villa Pigna, via Don Bosco, in zona centrale e a soli 900 metri dal Raccordo Ascoli Piceno-Porto d'Ascoli.Il lotto in oggetto è formato da tre negozi tra loro confinanti ed un magazzino sullo stesso livello ma separato. La consistenza è di mq 1.847, 00 commerciale e mq 410,00 di magazzino.L’altezza interna dei sub. 97, 98 e 99 è di ml 3,45 ad esclusione di una porzione del sub. 99 che ha un’altezza variabile da ml 2,00 a ml 2,60.Il magazzino sub. 93 ha un’altezza variabile ml 3,63/4,14.Il Lotto non è immediatamente fruibile perché non ancora completo nelle finiture, impianti e infissi.Si prega di notare la presenza di difformità inerenti il mancato completamento dei lavori che rende indispensabile la presentazione di una pratica edilizia per il suo utilizzo.L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Folignano al Foglio 1:Particella 853 – Sub 97 – Categoria C/1 – Classe 1 – R. C. € 11.214, 96Particella 853 – Sub 98 – Categoria C/1 – Classe 1 – R. C. € 2.793, 00Particella 853 – Sub 99 – Categoria C/1 – Classe 1 – R. C. € 9.281, 35Particella 853 – Sub 93 – Categoria C/2 – Classe 2 – R. C. € 222,54.
IN VENDITA - IMMOBILE COMMERCIALE/USO UFFICIO A CIAMPINOProponiamo in vendita un immobile di categoria catastale C/1, situato in posizione strategica a Ciampino, a pochi passi dal Grande Raccordo Anulare e dalla stazione ferroviaria. Una soluzione versatile, ideale sia per uso ufficio che per attività commerciale.Caratteristiche principali:• Superficie e layout: L'immobile dispone di ambienti funzionali e ben distribuiti, idonei per varie esigenze professionali.• Doppio ingresso: Garantisce flessibilità e comodità d'accesso, rendendolo ideale anche per attività con affluenza di pubblico.• Corte esterna esclusiva: Spazio esterno privato, perfetto per aggiungere valore all’attività o come area relax per il personale.• Accessibilità: Totalmente privo di barriere architettoniche, per accogliere tutti i clienti.• Posizione strategica: Collocato in un punto altamente connesso, a pochi minuti dal GRA e dalla stazione ferroviaria. Prezzo di vendita: €290.000Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una zona ben servita e in forte espansione. Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita!
