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VICENZA OVEST - RIF. 520FUTURAM - PER INFO 0444/310220 - 392/9183796Su strada di forte passaggio si vende negozio d'angolo con ampie vetrine su due lati.L'immobile è inserito all'interno di un centro commerciale e si compone di:- Negozio al piano terra di 470 mq, ampiamente vetrinato, completo di più accessi di cui uno carraio e dotato di impianto di illuminazione, caldo/freddo autonomi ed impianto elettrico (impianti da verificare).- Magazzino nel piano interrato, collegato al negozio tramite scala privata, completo di impianto elettrico ed impianto di illuminazione. Altezza 2,5m.Ampio parcheggio gratuito.La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti
VICENZA (OVEST): in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale in una palazzina direzionale proponiamo in locazione un luminoso ufficio, con doppio ingresso, sito al primo piano e dotato di ascensore. La soluzione si presenta internamente suddivisa in 12 ambienti di varie metrature (dagli 8mq ai 54mq) oltre ad un ampio ingresso e due bagni; tuttavia, le divisioni sono state create con delle pareti di cartongesso e quindi vi è la possibilità di modificare gli spazi secondo le proprie esigenze.Ad uso esclusivo dell’immobile nel piano interrato sono presenti n. 3 posti auto coperti ed è altresì presente ampio parcheggio libero per la clientela al piano terra.L’immobile è stato interessato da parziale ristrutturazione nei primi mesi del 2024 dove sono stati rifatti il controsoffitto, l’illuminazione (ora a led) e la tinteggiatura interna e perciò si presenta in ottimo stato di conservazione.Riscaldamento e condizionamento sono centralizzati, ma la temperatura di ogni vano può essere regolata in modo autonomo.€ 185.000 (ELVuffV13)PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.
ID 4753 – Strada Padana Superiore verso Verona SR 11, n.299, Vicenza (VI)Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA:Unità immobiliare ad uso commerciale (categoria catastale C/1) di circa 247 mq, posizionata nel complesso Commerciale-Direzionale denominato “Multicenter”, poco lontano dal casello autostradale di Vicenza Ovest sull’A4 Brescia-Padova, che dispone di ampia area di parcheggio.L’immobile, sviluppato su due livelli collegati da scala a chiocciola interna, è distribuito al piano terra da negozio con servizi igienici (202 mq commerciali) e di un magazzino al piano interrato (45 mq commerciali) Le rifiniture sono riassumibili in serramenti esterni in alluminio e vetrocamera, mentre quelli interni in legno, pavimentazioni e rivestimenti in ceramica.Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all’ indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.
Riferimento4321465Vicenza - Strada Padana Verso Verona- Piena proprietà di n. 2 uffici con n. 3 garage siti in Vicenza (vi) Strada Padana verso Verona n. 279 identificati al c.F. Comune di Vicenza - Fg. 52 mapp. 18 sub. 52-53 cat. A/10 - Fg. 52 mapp. 18 sub. 78-79-135 cat. C/6Data di vendita26/03/2025Offerta minima51.990,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Nuova propostaImmobile liberoTrattasi di uffici in Strada Padana Verso Verona, nel comune di Creazzo (vi).Due uffici con tre posti auto, posti all’interno di un condominio di ampie Dimensioni.Le unità, poste al piano secondo, ad uso ufficio sono costituite da un disimpegno comune due vani ufficio e due servizi igienici, rispettivamente uno per unità. Le autorimesse sono poste al piano interrato e sono ciascuna per un Solo autoveicolo delle superfici di 15 mq e 16 mq.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di vicenza con samuele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 26/03/2025 ore: 10:30Prezzo Base: € 52.000,00 Offerta Minima: € 52.000,00 Disponibilità: Libero Ubicazione e descrizione:Indirizzo: Str. Padana Verso Verona 279, 36051 Creazzo VIDescrizione sintetica:Piena proprietà di n. 2 uffici con n. 3 garage siti in Vicenza.Superficie lorda commerciale mq: 39,00Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Vicenza (vi) Viale Milano 17 - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
Sulla strada statale superiore che collega Milano a Vimodrone, immobile destinazione commerciale inserito in un ampio edificio di carattere misto produttivo/artigianale/commerciale. internamente distribuito su tre livelli; ingresso al piano terra , al piano primo ampio salone adibito a sala da ballo con servizi igienici, magazzino,depositi e localio tecnici; al piano secondo deposito, completamente da ristrutturare.
RIF. 275523 - NO VIDEOVISITESituato nel rinomato borgo storico medievale Montagnana (Pd), vendesi immobile al grezzo di ampia metratura e circondato da un vastissimo spazio verde. Struttura al grezzo adatta anche per attività ricettiva.L'immobile si trova in zona centrale, vicinissimo al centro abitato, posizionato di fronte alla SS Padana Inferiore, posizione strategica che collega la provincia di Padova, Vicenza, Verona, Rovigo.440 mq disposti su 4 livelli: scantinato/garage, piano terra, primo piano e ultimo piano mansardato, abitabile. L'area esterna si espande su 4000 mq di terreno.Struttura che si presenta diventare un complesso commerciale o albergo come da nostro business plan che si può sviluppare oltre 30 stanze con bagno.Possibilità di parcheggio Pullman.Trattativa riservata. No perditempo,
A Castegnato proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada provinciale con una superficie totale di circa 450 mq così composto: circa 270 mq al piano terra con altezza 3.20 mt interni ( ingresso carraio alto 3mt ) e circa 180 mq al primo piano composti da 2 appartamenti, ognuno dei quali dispone di un box auto privato.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 700 mq.La soluzione è da ristrutturare internamente ma fino al 31/12/2023 si può usufruire del bonus 110%.Il tetto è stato rifatto nel 2018.Il locale è ubicato a ridosso di una rotatoria su una strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega Brescia-Castegnato ed Ospitaletto.
Complesso commerciale in vendita lungo la Via Padana Superiore, situato nel comune di Mazzano (BS).La proprietà è circondata da un'area recintata di pertinenza esclusiva e si estende su una superficie totale di 5.510 mq.L'edificio ospita una discoteca al piano interrato, una pizzeria su due livelli, un negozio e un laboratorio al piano terra, oltre a uffici dislocati su tre piani.L'immobile è situato lungo la strada Gardesana Occidentale SS 45 bis, in direzione del Lago di Garda, ed è facilmente accessibile tramite l'uscita della Tangenziale, appena prima del nucleo del Comune di Mazzano. APE in fase di redazione
Locale Commerciale in ottime condizioni. Ideale per attività come supermercato, concessionaria, ludoteca, clinica, negozio, officina e tanto altro.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LA SPEZIA: proponiamo in vendita ad uso investimento locale commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in buone condizioni e si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da zona open space e il bagno finestrato ed ha come altezza 4 metri. Il piano sottostrada è un magazzino accessibile internamente tramite scale e ha come altezza 3.25 metri. Il locale commerciale è di 145 mq circa catastali e si trova in posizione angolare con 7 vetrine.L'immobile è in buone condizioni. Di proprietà si ha una corte esterna di circa 68mq e due parcheggi condominiali. L'immobile si vende locato con contratto regolare 6+6 con scadenza il 30/06/2027 e il canone annuo è di euro 26600 circa. UBICAZIONE E CONTESTO La Spezia è un comune italiano di circa 92mila abitanti nella regione Liguria. Il locale commerciale si trova nel quartiere di Migliarina in Corso Nazionale, ha un ottima visibilità ed è vicino a tutti i servizi principali.
A Bernalda, su corso Umberto I, locale commerciale fronte strada, sede attuale della Banca Intesa San Paolo. L'unità immobiliare è corredata da sette vetrine espositive distribuite su tre lati.
Nei pressi del Motor Village, tra Piazza Omero e Piazza Cattaneo vendesi locale commerciale/ufficio con tre ampie vetrine blindate, serrande motorizzate e tripli accessi di cui un ingresso disabili. L'immobile, libero al rogito, è stato completamente ristrutturato ed è composto da due ampi locali, bagno ed antibagno, vano tecnico, seminterrato/deposito collegato da scala interna e cantina. Si può accedere anche dal cortile condominiale con cancello automatico ed è consentito anche il carico e scarico merci. Il rendimento potenziale in caso di locazione è pari al 12% annuo.NO AGENZIE
Bellinzago Lombardo, località Villa Fornaci vicinanze MM2 Gessate raggiungibile a piedi e a due passi dal centro Commerciale "La Corte Lombarda", su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita, posto al piano terra con ingresso principale dalla strada padana e ingresso secondario all'interno della corte. Ampio open space e luminoso, con bagno interno.Libero subito.
in verona - nel quartiere di veronetta - a pochi passi dall’universita' di verona, nelle vicinanze di ponte navi e del centro storico cittadino,si erge "palazzo dante", un edifico storico, soggetto a vincolo a tutela dei beni culturali e ambientali ai sensi del dlgs n.42/2004, costruito in parte quale edificio storico religioso risalente all'epoca rinascimentale e in parte rimaneggiato/ampliato nei primi del ‘900. l’intervento di recupero e restauro conservativo di palazzo dante e’ atto alla riqualificazione dell’intero edificio, nel quale sono state realizzate 10 unita’ abitative ad elevato comfort abitativo e ambienti luminosi, oltre una unita' immobiliare ad uso diverso (negozio).soluzione n01 - superficie commerciale mq. 120,00 circa:negozio 6 vetrine fronte strada ( 2 vani, retro negozio e bagno);completamente ristrutturato e restaurato ( interni ed esterni).pavimenti in marmo e seminato venezianotravi a vista sbiancatelibero
IMMOBILE VISIONABILE CON AUTOCERTIFICAZIONE! - VENDESI MURI! In Via Madonna delle Grazie, Fondi (LT), OTTIMA POSIZIONE (fronte MD discount) in zona di forte sviluppo, con recente apertura attività, nuovo punto di riferimento commerciale con passaggio clientela e visibilità GARANTITA! A disposizione 220 mq, in buono stato, PERFETTI PER OGNI PERSONALIZZAZIONE per la vostra attività: l'impianto lineare attualmente open space permette di realizzare ogni sorta di progetto con interventi minimi (vedi planimetrie allegate).Plus: due vetrine in alluminio anodizzato con vetri antisfondamento, parcheggio di pertinenza riservato (120 mq) ed area parcheggio comune di ulteriori 350 mq; buona coibentazione; impianti originali ben manutenzionati.Immobile in regolarità catastale; proprietà immediatamente trasferibile al rogito. Documentazione a disposizione per eventuale vostro sopralluogo tecnico.Prezzo di vendita € 480.000,00. Attuale categoria Catastale C/2, Rendita euro 632,14. Prezzo di vendita riservato; tutte le informazioni e la documentazione disponibili tramite la nostra Agenzia.Possibilità di visita: contattateci al 388.8542017 od allo 011.19459406 per concordare un appuntamento con un nostro referente di zona.Saremo lieti di metterci a vostra disposizione.Lo Studio Torino immobiliare è in Torino, in Via XX Settembre n.54.Il nostro staff è costantemente alla ricerca delle migliori soluzioni abitative che il mercato può offrire, in modo da poter soddisfare le esigenze della nostra clientela.Immobili residenziali, di pregio, ville e location di particolare interesse: ogni nostra acquisizione è verificata e curata con professionalità e diligenza.Se non trovate tra i nostri annunci l'immobile dei vostri desideri, non esitate a contattarci: potrebbe già essere disponibile ma non ancora presente sul web.Vi aspettiamo.- Seguici su Facebook @studiotorinoimmobiliare -
I N V E S T I M E N T O !!! NEGOZIO VETRINATO, ATTUALMENTE UFFICIO DI 164mq , POSTO AUTO, AMPIA DISPONIBILITA' DI PARCHEGGIO.LOCATO DA GIUGNO 2019 CON RENDIMENTO 9,75% E' IN VENDITA AD USO INVESTIMENTO - Rif. 7114 -E' molto elegante e dispone di due vetrine sul fronte di strada di grande passaggio veicolare e con parcheggi nelle immediate vicinanze.Ha belle pareti mobili per suddividere lo spazio in 6 postazioni, più ampia reception / sala d'attesa, archivio molto spazioso con bagnetto di servizio e due bagni (uomo, donna - disabili). Nel 2010 sono stati eseguiti dei lavori, tra cui la certificazione degli impianti termico ed elettrico, con raffinato impianto di illuminazione e l'eliminazione delle barriere architettoniche.Impianto di ventilazione meccanica certificato con pompa di calore Multi WRW con canalizzatore interno e cassette a soffitto e con recupero di calore che consente raffrescamento gratuito nelle mezze stagioni. Impianto d'allarme.Posto auto esterno in proprietà.Posteggi pubblici nelle vicinanze.AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francescovia Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Trattasi di un'unità immobiliare posta al primo e ultimo piano di un fabbricato avente forma regolare e distribuito su pianta a L. L'epoca costruttiva risale alla seconda metà degli anni novanta ed è contraddistinta dall'utilizzo di elementi prefabbricati in cemento armato, sia per quanto riguarda l'intelaiatura sia per quanto riguarda le pareti verticali d'isolamento. L'accesso pedonale avviene tramite una scala esterna.
Locale commerciale ad uso ristorativo posto al terzo piano all’interno del Centro Commerciale “La Corte Lom-barda”. Inaugurato nel novembre 2006 il centro commerciale si sviluppa su un’area di circa 80.000 mqed ospita, su due livelli commerciali, 140 negozi e 7 medie superfici.Il locale è inserito nel contesto food del centro commerciale nella zona dedicata alle iniziative promozionali e ludiche oltre che all'ingresso del cinema multisala Arcadia. Le altre attività sono esclusivamente food dove sono presenti i principali marchi in franchising. La caratteristica principale e particolare di questo centro com-merciale è dovuta dalla possibilità di accedere ai vari piani della struttura direttamente dai parcheggi auto esterni posti ad ogni singolo piano.Superficie commerciale: circa 446 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 2 – Particella 303 – Subalterno 121Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
vicenza-zona san lazzaro: al piano terra proponiamo negozio utilizzabile anche come ufficio con diretto affaccio su strada principale di forte passaggio pedonale e veicolare.il locale è così composto: negozio di 103 mq, ufficio e due bagni. provvisto di aria condizionata e ampia vetrina.€ 190.000 (svnegv07)per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente l’ubicazione dell’immobile, ma è l’indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell’immobile.mq commerciali = 150 mqmq calpestabili = 132 mqnegozio = 103 mqbagno = 7 mqbagno = 4,5 mqufficio = 17 mqimp. riscaldamento: a soffitto ad ariaimp. raffreddamento: a soffitto ad ariaimp. elettrico/idraulico: funzionanti
Preghiamo non telefonare bensì d'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata.Via Betteloni. In una delle vie più amate del Borgo con elevato passaggio pedonale, ampio negozio con 8 vetrine, due ingressi commerciali ed uno privato, ristrutturato completamente nel 1991 con riscaldamento a pavimento e con dichiarazione di rispondenza degli impianti del 2023. Portico. Cantina. Parti comuni rimodernate nel 2009.
Zona ovest posizione di grande visibilità lungo l'asse viario primario, alle porte del centro cittadino, indipendente con doppio accesso, nessuna spesa condominiale, ampio negozio al piano terra con uffici al piano primo direttamente collegati all'interno, due vetrine fronte strada, riscaldamento ed impianto clima autonomi, composto al piano terra da ampio open space , un secondo locale di rappresentanza con travatura in legno a vista e porzione di muro con pietra originale , i due locali per le loro dimensioni si possono dividere con pareti arredo per incontrare le differenti esigenze di spazi, un ripostiglio sottoscale ed un bagno , altezza soffitti di mt. 3,20, la scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due uffici di ampie dimensioni, di cui uno dotato di bagno privato con altezza soffitti di mt. 2,80 e travatura in legno a vista decorati, una grande terrazza si affaccia lungo il viale, ideale per posizionare grande insegna. Pavimentazione al piano terra alla veneziana ed in ceramica ripostiglio e bagno, al piani superiore pavimentazione in legno. Serramenti esterni in legno bianchi con vetrocamera e balconi alla vicentina, bellissime porte interne in legno pieno. Completa la proprietà una corte comune adibita a posto auto. Attualmente locato ad inquilino referenziato con rendita circa al 6%. Telefonare in ufficio per primo appuntamento informativo.
NAVIGATORI - NEGOZIO : posizionato con ottima visibilità commerciale, proponiamo in vendita un negozio d'angolo libero subito, di superficie commerciale di 55 mq circa con due vetrine fronte strada, servizio per disabili e ampia cantina al piano scantinato. Riscaldamento autonomo a pompa di calore inverter. Ideale per attività di bar avendo ancora il mobilio interno /attività commerciale di qualsiasi genere/ studio professionale.
Rif: P 25.78Classe energetica: E - EPglnr: 176.37 kWh/m²Villafranca di Verona, a pochi passi dal centro, proponiamo immobile commerciale in vendita attualmente adibito a merceria.L'immobile si sviluppa su un unico piano con ampia vetrina sulla piazza.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile commerciale a Villafranca di Verona.
Verona in via Albere vendesi muri negozio attualmente adibito a bar in posizione d'angolo con 4 ampie vetrine - grande visibilità - ampio plateatico ad angolo - completamente arredato nuovo
Montorio Veronese proponiamo storica ed avviatissima Pizzeria Ristorante con servizio delivery. Il locale, con 130 posti a sedere interni e 40 nel plateatico, si pre-senta ben organizzato e curato, pulito ed in piena attivit�. Propone sia pranzi di la-voro a menu fisso che alla carta. Forza lavoro per 4/5 persone, ideale per una fa-miglia. Consumo mozzarella circa 60 Kg a settimana, farina kg 70 /settimana. Ampia sala sottostante allestita con tavoli da biliardo . Si cede attivit� compreso immobile di circa 570 mq a 600.000 euro (2024207) Per informazioni contattare 3382932383 Beatrice Sandrini ? 3317445596 Gianfranco Passaia
A Verona, nel prestigioso quartiere di Borgo Trento , offriamo la cessione di una Pizzeria da asporto al Taglio e rotonda di circa 30 mq, aperta da un anno. Consegna a domicilio La gestione � familiare ??? e i costi di gestione sono contenuti , rendendo questa offerta un'opportunit� interessante . La propriet� � ceduta per trasferimento all'estero ??. Prezzo richiesto: 50.000 euro (Rif. 2025100). Per maggiori informazioni, contattare Gianfranco al numero 331 744 5596. Visita il nostro sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Instagram: gfppromozionivendite
Navigatori - Verona (VR).In contesto commerciale e direzionale di pregio, con comode aree di parcheggio, in posizione verde e strategica e ben collegata ai mezzi di trasporto e ai principali servizi, a due passi dal centro della città, proponiamo ampia porzione commerciale terra-cielo con n.27 vetrine visibili dalla strada, ubicata al piano terra con ampio locale magazzino e n.12 posti auto coperti di proprietà al piano interrato.E' COSI' COMPOSTAgrande locale vetrinato open-space, due servizi, ampio locale magazzino e n.12 posti auto coperti di proprietà al piano interrato.Vi sono, inoltre, spazi verdi condominiali e comode aree di parcheggio.FINITUREPavimenti in parquet laminato e gres, serramenti con vetrocamera, riscaldamento con teleriscaldamento con termoconvettori a soffitto ad aria, impianto di aria condizionata, controsoffittatura con illuminazione integrata, impianto di allarme.ARREDIIlluminazione integrata nel controsoffitto.DISPONIBILE: subitoIDEALE PER: poliambulatorio, centro diagnostico, studio associato, palestra, centro estetico, vendita di prodotti al dettaglio.
PONTE CATENA - VIA MAGELLANO - proponiamo in esclusiva la vendita di un negozio con due vetrine fronte strada di mq. commerciali 45 circa, posizionato nel centro del quartiere dove sono situate attività di prima necessità quotidiana dei residenti e non. Il negozio è così composto internamente : locale unico divisibile in due spazi lavoro, antibagno ripostiglio e bagno. Altezza interna mt. 3,85. Teleriscaldamento a consumo effettivo (da preventivo annuale circa euro 480,00) e acqua sanitaria ripartita per millesimi condominiali ( circa euro 280,00 annui). Zona di alto passaggio pedonale dei residenti e non. Parcheggio comunale antistante il negozio. L'immobile attualmente è libero ma potrebbe essere acquistato per investimento con una possibile rendita locativa futura annua pari a euro 7.800,00.Il quartiere di “Ponte Catena” chiamato anche zona “Navigatori” è posizionato a nord-ovest del Centro Storico di Verona (dista a 2 km. circa ed è raggiungile in 5 minuti d'auto e facilmente a piedi), confina con il fiume Adige, con l' “Ospedale Maggiore di Borgo Trento” (dista circa 300 mt.) e l'omonimo quartiere e con la zona centrale del rione di S.Zeno. La zona è classificata semi centrale rispetto al Centro Storico e nasce nei primi anni 60' , con edifici di 4 o 5 piani quasi tutti ormai riattati nelle parti comuni interne ed esterne, è dotato di negozi di vario genere e servizi per le necessità quotidiane dei residenti, quali posta, banche, supermercati, pasticcerie, poliambulatori, scuola materna, primaria e secondaria ecc.. Rimane un quartiere indipendente e tranquillo per la vita quotidiana, con passaggio automobilistico quasi esclusivamente dei soli residenti. Ampie zone verdi lungo Adige, con percorsi pedonali, che comunicano il quartiere con la zona Nord di Verona. Facilità di parcheggio (stalli gialli e blu riservati ai residenti e stalli bianchi a disco orario) in tutte le vie del quartiere.
MADONNA DI CAMPAGNA: In zona residenziale e di passaggio comoda a tutti i servizi, ampio negozio di 199 mq C.A con 6 vetrine, doppio ingresso e bagno; mediante scala interna si accede al piano interrato dove troviamo un Magazzino/Deposito ,accesso comodo ed ampio spazio di manovra per carico e scarico merci.
Vendesi locale commerciale fronte strada in buone condizioni con ammezzato in cemento armato di complessivi mq 100 circa. Il locale è dotato di accesso posteriore per movimentazione macchine.
