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PONTECAGNANO FAIANO-MAGAZZENO."Nel pieno centro del litorale con una splendida vista mare, proponiamo in vendita struttura sportiva su due livelli, più precisamente 30 mq circa al primo livello e al secondo livello sotto strada 350 mq circa, con ampio spazio esterno recintato con cancello. Si presenta allo stato grezzo e deve essere essere completata in quanto è in possesso di tutte le concessioni urbanistiche a norma. E' ubicata sulla fascia costiera fronte mare, a confine con Salerno. Inoltre, la struttura ha un area esterna di circa 3000 metri circa.Per maggiori informazioni contattare il seguente numero: 089.7014843 oppure inviare una mail al seguente indirizzo: o su WhatsApp al numero ed un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia".
Cedesi attivit� balneare trentennale a Salerno ( Pontecagnano ) a pochi minuti da Paestum. Attivit� di balneazione con licenza di ristorazione e somministrazione. - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Terrazzo a Livello
Appartamento in Affitto a Pontecagnano Faiano - Uso StudioIn pieno centro a Pontecagnano Faiano, in un piccolo e tranquillo condominio, proponiamo in affitto un elegante appartamento ideale per uso studio. L'immobile, situato al primo piano, si compone di un ingresso con sala d'attesa, tre ampi e luminosi ambienti, due bagni e un comodo balcone. La soluzione è dotata anche di un posto auto scoperto riservato.L'appartamento è perfetto per professionisti che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti, con la comodità di essere in una posizione centrale, facilmente accessibile e ben servita. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato come studio o ufficio.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Classe Energetica: g epi: 209,1 kwh/m3 anno
Vendesi 4 Uffici di 923 mq al piano 5, composti da ingresso - 12 locali, 8 bagni, 3 ripostigli, 13 balconi, ricezione, mensa, archivio, vano server e 5 autorimesse: valore immobile euro 322.000,00 possibilità di acquisto euro 252.000,00 La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, npl, utp, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092
RIFERIMENTO;4258774via Mare Adriatico angolo Viale dei Platani, Pontecagnano Faiano Salerno LOTTO UNICOImmobile ubicato al piano terra, composto da sala ristorante, cucina, retrocucina, con bagnoData di vendita 15/01/2025 Offerta minima 38.270,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento : 4302011Pontecagnano Faiano, Via Po: Deposito ubicato in Pontecagnano Faiano alla via Po, nceu Pontecagnano Faiano Foglio 4, Particella 474, subalterno 11, Categoria c/2, Classe 6, 30 m2, (N.B. Quota pignorata pari alla piena proprietà)..Data di vendita 06/02/2025 Offerta minima € 11.090,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Pontecagnano Faiano e precisamente inizio via Lucania incrocio via Aldo moro complesso il granaio proponiamo in vendita un locale commerciale di 140 mq altezza 2,70 unico locale con 2 bagni e antibagno precedentemente adibito ad attività di officina per la riparazione di automezzi frigoriferi locale soppalcato con la possibilità di ampliabile fino a 80 mq il locale si presenta in ottime condizioni con impianto d'aria impianto elettrico con tutte le certificazioni a norma inerenti le vigenti leggi il locale e in procinto di essere fittato con un ottima rendita annuale NO AGENZIE E MERCENARI per INFO E CONTATO chiamare 3317000482 prezzo trattabile ottimo per rendita
Asta negozio a Pontecagnano Faiano (SA)Corso Umberto I, 140, Pontecagnano Faiano, SA, Negozio / locale commerciale ubicato al piano stradale di un fabbricato; l’accesso avviene da marciapiede di Corso Umberto I al n. civico 140 del Comune di Pontecagnano Faiano.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci :Centro Aste SalernoVia Picenza, 11184131 - Salernosalernocentroaste@gmail.comTel./Mob. 375-587-6793Data Asta: 16-07-2024Codice Riferimento: SY498783
Riferimento:4298077Via Vittorio Emanuele, Pontecagnano Faiano SalernoComplesso artigianale in costruzione composto da 16 unità ubicate distribuite in due distinti corpi di fabbrica su un’area complessiva di 8.459 mq, compresa l’area di impronta dei fabbricati, all’interno della quale è presente un fabbricato rurale non agibile ed in avanzate condizioni di degrado.Data di vendita30/01/2025Offerta minima306.170 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà pre-astaZa gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento 4311523Via Giacomo Leopardi, 20, 84098 Pontecagnano Faiano sa, Italia, 84098 Pontecagnano Faiano SalernoPorzione di fabbricato adibita a deposito, al piano terra estesa per metri quadri 167 (centosessantasette), con più ambienti, cella frigo e servizi.Data di vendita25/03/2025 17:00Offerta minima53.490,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Asta laboratorio a Pontecagnano Faiano (SA)via Mario Antonio Alfani, 6, Pontecagnano Faiano, SA, Laboratorio – immobile ubicato al piano stradale di un fabbricato risalente al primo trentennio del 1900 avente destinazione civile; l’accesso, rialzato di tre gradini, avviene da marciapiede di via Mario Antonio Alfani al n. civico 6 del Comune di Pontecagnano Faiano.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci :Centro Aste SalernoVia Picenza, 11184131 - Salernosalernocentroaste@gmail.comTel./Mob. 375-587-6793Data Asta: 16-07-2024Codice Riferimento: SY498774
Proponiamo in vendita avviata attività di tabacchi e servizi di Lottomatica sita su arteria principale molto trafficata; il locale è circa mq. 32 con una vetrina fronte strada.
L’ Immobiliare Scudiero propone in vendita a Pontecagnano, immobile commerciale posto sulla Via Amerigo Vespucci, in zona ad alto flusso di circolazione con grande visibilità e nei pressi dell'aeroporto Costa d'Amalfi. Trattasi di locale commerciale di 220 mq con ampie vetrine e posti auto antistanti all’immobile. Grazie all'ottima location, risulta essere un'opportunità imperdibile per investitori ambiziosi e avveduti.No canna fumaria. Cl. Energetica g.
Pontecagnano -Via Amerigo Vespucci, in posizione comoda e servita, adiacente agli accessi tangenziale ed autostrada - posizione strategica vicino all’aeroporto Costa d’Amalfi - disponiamo di capannone ad uso produttivo / Artigianale / magazzino di 360 mq complessivi. ( Cat. D/7)L'immobile è composto da ampio spazio in soluzione open space con un ufficio, bagno con antibagno, spogliatoio e deposito.Il capannone è dotato di un portone carraio per carico / scarico merci ed accesso pedonale, inoltre, ha una altezza minima di 2,70 mt e massima di 5,97 mt. Cl. Energ. G.
PAGLIARE DEL TRONTO - Si propone in vendita locale commerciale in ottima posizione in quanto situato in zona bassa con alta affluenza.La soluzione, di 95 mq ca., è completa di due ampie vetrine ed un bagno.Ideale anche come magazzino grazie al comodo ingresso su strada.Per ulteriori informazioni contattateci:Tel.: 0736-814256Whatsapp: 328-4334282Email: apho2@tecnocasa.itSeguiteci anche su:Facebook: Gruppo Tecnocasa Castel Di LamaInstagram: @tecnocasacasteldilama
PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARESTORICO RISTORANTE E BAR CON POSTI AUTONella prima collina di Sarre, con un incredibile panorama su tutta la valle, proponiamo in vendita la storica attività di ristorante e bar “L’Ancien Braconnier”. L’ampio locale commerciale dispone di quattro salette dove poter ricreare eventi ben distinti, spazioso e suggestivo terrazzo completo di tende parasole per le giornate più calde. La parte dedicata al personale si suddivide tra: bancone bar e zona deposito, cucina con angolo lavaggio dei bicchieri e stoviglie, pass per il servizio nella zona di impiattamento, zona cottura e spogliatoio con bagno per i dipendenti.Tre bagni per i clienti, con servizio per persone con disabilità. Posti auto esterni.Il locale si presenta curato nei minimi dettagli: una pittura raffigurante una scena di caccia con nello sfondo il maestoso castello del paese, il tetto con travi a vista che riportano alle case di montagna con la stufa a legna che ricrea l’ambiente caldo. L’esterno è tappezzato di fiori e rose variopinte che danno il benvenuto al cliente nella scala d’ingresso come se fosse in un castello.Location ideale per tutti i tipi di cerimonie o anche solo per una cena romantica col partner.Mobili ed attrezzature comprese nel prezzo.
FAENZA - In zona di forte passaggio e ottima visibilità, negozio al piano strada con vetrina.E' composto da un ambiente anteriore, un ambiente posteriore finestrato e un ripostiglio anch'esso finestrato e con accesso al bagno cieco.Il negozio è in ottime condizioni, con impianti a norma e autonomi.E' affittato dal 2022 con contratto Commerciale 6+6, con buona rendita e solvibilità.Ottimo investimento.Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 110 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di tre piani.L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a tre grandi vetrine. Il locale è completo di impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria, sistemi elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti e allarme.La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova nel centro del Comune di Stezzano, nella via che conduce direttamente alla Strada Statale 42.
Si vende l'intero complesso immobiliare di un ex ristorante. Sala ristorante di circa 1.200mq oltre a locali cucina, magazzini, celle frigo salette di entrata e servizi, tutto al piano terra. Al primo piano c'è un appartamento abitabile, una altra residenza da ristrutturare ed un grande locale spazio aperto al grezzo.Oltre al capiente parcheggio auto clienti, la proprietà dispone anche di un appezzamento di terreno di 5.600mq il quale un tempo era adibito a garden con percorso pedonale su vialetto, fontana statue per le foto degli sposi i quali organizzavano i loro matrimoni e foto in questo posto. Attualmente il terreno è incolto. Ora si potrebbe prestare ad un uso prettamente residenziale come appartamenti per locazioni brevi, rimessa in rispristino del ristorante con camere, si potrebbe verificare anche il cambiamento di destinazione d'uso per una grande sala giochi-casinò con le attuali regolamentazioni di Legge. Per maggiori informazioni e visite tel. 3200283936 mail dsambin@bestimmobili.com
Giffoni Sei Casali, frazione Capitignano. Locale commerciale di 230 mq posto al piano terra con quattro vetrine, canna fumaria, due bagni con antibagno e corte esclusiva di 400 mq circa. In virtù delle caratteristiche che conserva, l'immobile si presta ad attività di ristorazione come pizzeria, pub, rosticceria e ristorante.
Rizza Immobiliare propone in vendita locale d'affari di 283 mq sito al pianoterra di via Petronio.L'immobile si trova nel tratto di Via Petronio sopra a via Conti, nelle adiacenze della scuola primaria Gaspardis.Il locale possiede un'ampia vetrina e un accesso altrettanto comodo, entrambi dotati di saracinesca.Entrando si trova uno spazio d'ingresso di generosa metratura che, restringendosi, porta alla parte più ampia dell'immobile, suddivisa solo da colonne.E' presente un bagno con lavandino e wc.L'impianto di riscaldamento è predisposto per una pompa di calore.Il locale al momento è vuoto e disponibile da subito.E' possibile la realizzazione di un'autorimessa esiste già lo studio di fattibilità/progetto.Per informazioni o visite contattare il numero 3383129262 (Mathias) o 3428049346 (Giulia), oppure inviare una mail a info@rizzaimmobiliare.com
Proponiamo alla vendita, locale commerciale in Corso Cavour n.12 / Via Sant'Antonio n.1 (52mq al piano terra e 14mq di soppalco) in zona Centro a Barletta.L'immobile oggetto della vendita è attualmente locato con contratto commerciale 6+6.Il locale si presenta in ottimo stato ed è munito di vetrina, è composto da zona vendita, soppalco e bagno.L'immobile ha una destinazione d'uso C/1 e non presenta spese condominiali.Per visionare tutte le nostre nuove proposte, cliccate "Mi piace" alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta.Contattateci in privato, tramite WhatsApp, al 3924871702 (Massimo Pollidori) per info e appuntamenti.
Casaleone (VR): Laboratorio con negozio e abitazioneAl piano terra si trovano il negozio, il laboratorio, l'autorimessa che serve l'abitazione e la corte adibita ad area di manovra e verde.Al primo piano, laboratorio, uffici e abitazione.Il negozio si trova prospicente la strada regionale 10 ed é dotato di circa 6 posti auto antistanti di proprietà e quattro vetrine espositive.Il negozio presenta altezza variabile da 3,2 ma 3,45 m ed é dotato di ufficio, ripostiglio e wc oltre ad un magazzino di circa 55 m².Al primo piano, si trovano due uffici, un archivio, due magazzini di complessivi 85 m² ed il laboratorio di circa 95 m² di altezza pari a 3 ml.L'intero compendio é servito da ascensore.Vi sono inoltre impianto di allarme e magazzino di sicurezza.L'abitazione ha accesso indipendente al piano terra e si sviluppa interamente al primo piano.L'abitazione é luminosa, le finiture sono di pregio, gli spazi sono generosi e ben distribuiti.Il caminetto di design divide il soggiorno dalla sala da pranzo, la cucina é abitabile e dai tre ambienti, si accede all'ampia terrazza abitabile, di circa 14 m²) anch'essa dotata di caminetto e interamente richiudibile con serramenti in vetrocamera durante i periodi più freddi.Vi é inoltre uno studio, una lavanderia e un bagno di servizio.Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno, due camere doppie e un altro bagno.L'autorimessa al piano terra é doppia, l'abitazione é dotata di impianto fotovoltaico di 6KWp con sistema di accumulo 8kw.Il tetto é stato rifatto completamente nel 2005L'intero compendio é stato ristrutturato con finiture di pregio (agibilità rilasciata nel 1997).
La Capitani Immobiliare propone, in vendita, negozio ad una luce su strada. Il locale affaccia direttamente su via Tonale, strada ad elevata viabilità e passaggio pedonale, alle spalle di Stazione Centrale; la vetrina è completamente apribile. Il negozio ha un punto acqua interno, ma il bagno si trova nella corte condominiale, ad uso esclusivo. Ideale per tintorie, sartorie, studi professionali, negozi di abbigliamento, profumerie. Ottimo anche come investimento. NON è presente la canna fumaria. Libero da subito. La cler è motorizzata ed è presente l'insegna di ampie dimensioni, luminosa. Completano l'immobile due cantine di pertinenza. LOCATO CON CONTRATTO 6+6. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto, la planimetria e il video dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.
Pollein-Nella zona residenzale di Pollein cessione di avviata attività di alimentari compresa di tutta l'attrezzatura e l'arredamento. Il locale ha una metratura di circa 138 mq con un ingresso su un ampio vano open space, un magazzino e doppio servizio igienico.La doppia vetrina fronte strada offre una buona luminosità agli spazi interni. Comodo parcheggio per i clienti.
TC11 - Zoppola - Negozio di circa 190 mq con ampia visibilita al piano terra con vetrine. Ampio parcheggio. Gia locato.Classe Energetica - E - Peg 31,40 kWh/m2 anno - Epe 2,80 kWh/m2 anno - Epi 34,60 kWh/m2 anno.
PINARELLAIn zona centrale e turistica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività, locale commerciale al piano terra.Il negozio offre una superficie totale di circa 40 mq tra piano terra, piano soppalcato e piano seminterrato nel quale è collocato il bagno.Inoltre è possibile acquistare, dalla stessa proprietà ed al medesimo prezzo, il locale commerciale speculare adiacente, attualmente già collegato.La soluzione garantisce una rendita immediata in quanto affittato con contratto regolare.Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it
Помещение площадью 95 м2 + 75 м2 в настоящее время используется как медицинский/стоматологический кабинет. Расположен в 100 м от ж/д вокзала и автовокзала. Приподнятый цокольный этаж площадью 95 м2 состоит из 6 комнат, ванной комнаты и 3 окон, выходящих на улицу. Цокольный этаж состоит из гаража с 2 парковочными местами и склада общей площадью 75 м2, ведущих на верхний этаж по внутренней лестнице. Кроме того, комната находится на углу с 3 окнами и 3 возможными входами, а также отдельным входом из гаража.
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:-RISTRUTTURATO-COMODO A TUTTI I SERVIZI-AMPIA METRATURA-LIBERO DA SUBITO-OTTIMO PER QUALSIASI ATTIVITA'SETTIMO TORINESE: In Via Volturno, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, 90mq, libero da subito.La soluzione è così composta: ingresso su locale principale, un servizio finestrato ed infine una piccola cucina di servizio. APE: F IPE: 221.84 IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
