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Vendesi fondo commerciale con storica attività di somministrazione alcolici e prodotti alimentari.A Campagnatico,località Granaione, proponiamo in vendita immobile commerciale con all'interno attività di bar avviata, attrezzatura compresa nella trattativa.Negozio con laboratorio e cucina, due servizi, spogliatoio personale e magazzino, all'esterno è presente una piattaforma coperta di proprietà di circa 30mq .Ristrutturato nel 2017, presente l' impianto di climatizzazione.Attività specializzata in aperitivi e tavola calda.Interessante investimento.
OLTREPO’ PAVESE -IN COMUNE DI FORTUNAGO– proponiamo in vendita casale ubicato a pochi passi dal Castello di Stefanago e a 1.800 metri dal centro di Fortunago. Il casale è nato come casa colonica , nel tempo è stato oggetto di ampliamenti e modifiche funzionali ai vari utilizzi. L’attuale metratura consiste in una superficie commerciale di 957 mq. distribuiti su tre piani fuori terra, ed uno seminterrato. L’ampia metratura consente molteplici utilizzi: puramente residenziale, oppure diverse attività che possono essere tra loro complementari, quali ricettività turistica, ristorazione, agricoltura , artigianato , attività sportiva. A titolo esemplificativo, proponiamo due progetti architettonici preliminari con destinazione ricettiva e ristorazione. L’ultima destinazione d’uso è stata in parte residenziale, ed in parte la “ Birreria Stuvenagh” del vicino birrificio artigianale. Le condizioni dello stabile consentono un utilizzo immediato, tuttavia, un’attenta ristrutturazione potrebbe incrementarne ulteriormente le potenzialità di trasformazione plasmabile sulle esigenze di futuri acquirenti, grazie anche al contesto paesaggistico in cui è localizzato il casale. L’Oltrepò, oltre a costituire un’attrazione enogastronomica, gode di meravigliosi spazi e percorsi per svolgere attività sportive outdoor. Il casale si trova ad un’altitudine di circa 500 mt sul livello del mare, in posizione strategica, al confine tra Lombardia, Emilia Romagna e Piemonte, in un territorio naturale di indubbia bellezza. A poche decine di metri dal casale , sorge il Castello di Stefanago (sec. XI-XIV) sede dell’omonima azienda vitivinicola biologica, presenza attiva sul territorio e meta di una clientela internazionale di appassionati di vini naturali e biologici. La proprietà è posta nel Comune di Fortunago, tipico e rinomato borgo medievale arroccato sul pendio ripido del colle, selezionato tra i “Borghi più belli d’Italia” , che ospita numerosi eventi e attrae turismo locale ed esterno. Consistenza: casale mq. 957 - area esterna mq. 800 Riscaldamento: GPL – Stufe a pellet - Serramenti: interni in alluminio con doppi vetri – esterni in legno Classe energetica “ E “ - IPE 582,50 - Richiesta Euro 570.000 PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - VIA PALESTRO 22 PAVIA - 038235133
Aziende Agricole in Vendita Umbria: Grande Tenuta con Allevamento e ScuderieNell'Umbria meridionale, al confine con il Lazio, grande azienda agricola di 35 ettari con tre casali, maneggio e uliveto.Varie le costruzioni che animano questa tenuta in vendita in Umbria, serviti da una rete viaria che collega i poderi.L'immobile principale è costituito da un casale su due livelli di impostazione classicamente rurale. In buone condizioni di manutenzione, al piano terra ospita le ampie aree adibite a legnaia e magazzini. Al primo piano si trova la parte abitativa con un comodo soggiorno, la cucina abitabile e quattro camere da letto.Il secondo casale, completamente da ristrutturare, è di imponenti dimensioni e presenta la struttura caratteristica delle grandi fattorie. Al piano terra è composto da svariati ambienti di immagazzinamento, deposito e ricovero attrezzi. Al primo piano, una ampia unità abitativa collegata esternamente e illuminata da molte finestre. Proprio accanto si sviluppa la grandissima stalla.Aziende Agricole in Vendita Umbria: l'allevamento equestreLa vocazione della tenuta all'allevamento dei cavalli è evidente scoprendo i molti spazi dedicati al maneggio.Così, tra i grandi paddocks, si trovano 36 box in muratura. Di dimensioni superiori allo standard, sono ideali per fattrici e puledri. Oltre a questi, anche 12 box modulari Rinco e 3 box per stalloni. La tenuta comprende un uliveto con ben 600 piante di ulivo. Ma, grazie alla estensione dei poderi e la varietà di tipologia dei terreni, è possibile la coltivazione di svariati tipi di agricoltura. Anche il numero degli immobili e la loro distribuzione sul territorio permette a questa azienda agricola di essere adattata a molte tipologie di investimento. Ape/GRif. V000446www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978
Stai cercando una soluzione in zona Vigolo (BG)? Stai cercando una soluzione immersa nel verde senza spese? La Tempocasa Sarnico ha il piacere di proporre in vendita, nella splendida cornice delle colline di Vigolo (BG), una luminosa soluzione completa di cantina e 24800 mq di terreno annesso. La soluzione è una cascina sviluppata su due livelli, piano terra e primo piano, ed è composta da una grande stalla e da uno spazioso fienile, da un locale di sgombero e da due ripostigli. Troviamo anche una comoda cantina di pertinenza. L'esposizione su quattro lati della soluzione garantisce inoltre un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata. L'assenza di spese, infine, rappresenta sicuramente il valore aggiunto di questo immobile! Situato in zona tranquilla e collinare, a soli pochi chilometri dal Lago di Iseo! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Splendida e tranquilla zona collinare 2. Ampio terreno annesso3. Presenza di cantina e ripostiglioPer ulteriori informazioni contattateci al numero 0350743404 del nostro punto vendita di SARNICO, in via Roma 63! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
Appartamento interamente ristrutturato, con destinazione d'uso ambulatorio medico, appena fuori Tortona.Caldaia a condensazione, infissi nuovi triplo vetro, zanzariere, parquet, porta blindata, pompe di calore, impianto idraulico ed elettrico nuovo con conformità.Attualmente locato con contratto commerciale di 6+6, iniziato nel 2023, con ottima resa.SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBILI DI EGUAL VALORELe immagini riportate sono di repertorio.
struttura ricettiva nel Comune di Cartosio, sulla SS 334. Albergo con 9 camere, ristorante, pizzeria, dancing, con grande potenzialità e possibilità di destinazione alternativa, quale RSA per persone autosufficienti o simile, a 10 minuti da Acqui Terme, ampio parcheggio autonomo e zona verde e tranquilla immersa nella valle Erro.
Griante Località Cadenabbia – Lago di Como – Posizione strategica in zona di forte passaggio…Cedesi attività commerciale di bar caffetteria di circa mq.100Il locale è ubicato in un palazzo d’epoca fronte lago, ampio e luminoso con due vetrine, dotato di tutta l’attrezzatura e l’arredamento necessari per gestire al meglio l’attività, ha inoltre un’area esterna in concessione comunale affacciata direttamente sul lago con 6 tavoli, ottimo investimentoInformazioni in ufficio.Rif.MB031Prezzo su richiesta
PETRIZZI, Землехозяйство на продажу из 130000 Км, состоит из: 1 Помещения, Садик, Бассейн, Цена путем переговоров
Cinigiano località Sasso d'Ombrone all'interno di un caseggiato collinare e panoramico vendesi azienda agricola non più attiva e composta, da una casa indipendente su tre livelli di recente parziale costruzione ma mai terminata di totali mq.337, da un magazzino fatiscente di mq.68, da un annesso facente funzione deposito di mq.27 e da una tettoia di mq.77; le rappresentate unità immobiliari sono poste all'interno di una corte esclusiva di circa mq.3000. La proprietà si completa di circa mq.25.300 di terreno con destinazione e qualità ad uliveto parte, pascolo cespugliato parte seminativo parte e bosco ceduo parte.Possibilità dell'acquirente di terminare o modificare le opere interne-esterne non essendo mutato lo strumento urbanistico che ha permesso di eseguirle. Libero.
RIF. 362666 - Capannone di mq120 con corte esterna di proprietà 50 mqLuminoso
ЛАЦИО - ВИТЕРБО - ЧЕЛЛЕРЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ С НАВЕСОМНа холмах Тусии, в муниципалитете Целлере, продается ферма площадью 20 га с навесом 400 м2 над ней.Структура в отличном состоянии. Он оборудован санузлом, соединенным с ямой Имхоффа, а также во внутренней части сооружения имеются склады для хранения и переработки нефти и других продуктов. Он обслуживается питьевой водой из коммунальной сети и снабжается электричеством. Кроме того, есть возможность создания артезианской скважины.Земля разделена на 8 га леса, который через 6 лет будет готов к вырубке, 11 га пахотных земель и 1 га двора с 20 оливковыми деревьями в полном объеме.Недвижимость продается без оборудования. Земля не подходит для установки фотоэлектрических систем. Имущество полностью огорожено с 2 входами, которые могут быть доступны с грунтовых дорог. Недвижимость имеет великолепную панораму, и вы также можете увидеть море. В зависимости от потребностей есть возможность купить еще одно соседнее предприятие еще на 20 га.Имущество находится в 20 минутах от моря и озера Больсена.НЕТ ФОТОЭЛЕКТРИЧЕСКИХСвяжитесь со мной, чтобы посетить эту компанию.
Nei dintorni di Chiusi, a circa 1,5 km dal casello autostradale di Chiusi - Chianciano Terme e molto vicino ad un rinomato centro commerciale, locale commerciale/capannone con destinazione d' uso artigianale/commerciale posto su 3 livelli per un totale di 1100 mq coperti che dispone di un piazzale antistante e laterale di 1800 mq capace di ospitare circa 60 posti auto. L' immobile è disposto su 3 livelli ed è composto al piano terra da locale esposizione, N. 4 uffici, N. 2 disimpegni, ripostiglio, portico e terrazza. Al piano primo sottostrada troviamo un locale magazzino, disimpegno, antibagno e wc, comunicanti tramite scala interna in ferro con il soprastante piano terra e corridoio, disimpegno, antibagno e N. 3 WC comunicanti con il sottostante piano secondo sottostrada tramite altra scala interna in muratura. Al piuano secondo sottostrada sono presenti locale denominato vuoto tecnico, locale magazzino, due locali di sgombero, centrale termica e piccolo locale tecnico in corpo di fabbrica separato posto nel lato sud - est dell' immobile. Prezzo trattabile!
L'Hotel "Il Falchetto" è un noto ristorante tipico dell'Alta Val di Non fin dagli anni '60, posizionato al centro dei meravigliosi prati montani delle Regole di Malosco a circa 1.350mslm. Oggi Il Falchetto è una struttura moderna, completamente ristrutturata e ampliata nel 2005/2006. La parte alberghiera dispone di 32 camere per un totale complessivo di 68 posti letto, mentre il ristorante ha circa 200 coperti all'interno e uno spazioso de hors esterno da oltre 100 coperti. La cucina è ampia e moderna e conosciuta per gli ottimi piatti della tradizione nonesa e trentina. La proprietà comprende anche uno spazioso garage, numerosi depositi/cantine, la taverna per gli ospiti e soprattutto gli oltre 3 ettari di prato e bosco privato che circondano l'albergo, contribuendo alla sua unicità nel contesto delle Regole. Proprio da questo altopiano circondato dal bosco, dove i nostri nonni facevano la Monteson (tradizionale taglio e raccolta del fieno per il bestiame), si può praticare durante la stagione invernale lo sci da fondo, mentre durante l'estate è un punto di partenza privilegiato per impegnative escursioni o comode passeggiate, lungo sentieri che portano sulle cime del Monte Penegal o del Macaion, da cui godere della splendida vista verso Bolzano e dintorni. Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio al numero 0463/832155 oppure via mail a: cavareno@immobiliare-dolomiti.it
Descrizione generaleIn loc. ponte feccia, locale ex ristorante di mq 135 e loggiato di mq 25, spazio esterno per parcheggio, sulla strada per Siena e Abbazia di San Galgano (a 3 km) con un transito stradale importante, posizione ben visibile.Descrizione dell'immobileIl locale è composto da: sala da pranzo, cucina, due bagni di cui uno per disabili, ripostiglio e locale tecnico.Nella cucina è presente un sistema di cappe aspiranti già predisposto.Impianto elettrico da KW 16 e nella cucina da KW 40, tutto certificato.Impianto a Gas per la cucina certificato.Scarichi per la cucina già predisposti.Possibilità di dividere la sala in due locali commerciali.UtenzePresenti, da allacciare.Infrastrutture e serviziSiena 27 kmOspedale Siena 30 kmChiusdino 8 kmAeroporto Firenze 90 kmlocale 135 mq + loggia 25 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Descrizione generaleIn loc. ponte feccia, locale commerciale di mq 44, magazzino mq 16 e corte comune in zona di transito, ben visibile, sulla strada per Siena e Abbazia di San Galgano (a 3 km).Ideale per un' attività commerciale di vario tipo.Descrizione dell'immobileIl locale principale ha un’unica grande stanza con ampie vetrate più bagno; è stato ristrutturato recentemente ed è in ottime condizioni.Riscaldamento con pompa di calore, caldo freddo.Magazzino con predisposizione acqua e luce, corte esterna comune per parcheggiare.UtenzePresenti, da allacciare.Infrastrutture e serviziSiena 27 kmOspedale Siena 30 kmChiusdino 8 kmAeroporto Firenze 90 kmlocale commerciale 44 mq + magazzino 16 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Grande Opportunità Commerciale! Centro Commerciale in Vendita a TeramoSe sei alla ricerca di un investimento sicuro, non cercare oltre! Questo centro commerciale di categoria D/8 è l'opportunità che stai cercando! In Località Piano d'Accio abbiamo il piacere di proporre n vendita centro commerciale di 6150 mq al piano terra, Parcheggio Esterno di 7096 mq più un Parcheggio Coperto di 5679 mq . Situato strategicamente al piano terra per massima visibilità Ampia area di parcheggio esterno per facilitare l'accesso ai clienti Parcheggio coperto con ampia capacità e comoda rampa di accesso dalla strada Spazi flessibili per adattarsi a una vasta gamma di attività commerciali Ideale per investitori che cercano una fonte di reddito stabile o imprenditori che desiderano espandere la propria attività, questo centro commerciale offre un'incredibile opportunità di crescita economica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3 telefono 06 89167059. LAVORA CON NOI Costruisci la tua carriera nel settore real estate con l'esclusivo percorso formativo Frimm Academy. Per saperne di più clicca e invia candidatura Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Nella verde Umbria, nel Comune di Orvieto in località Biagio, proponiamo in vendita una interessante proprietà composta da ristorante di 292 mq oltre veranda, terreno di mq 14.257 e a parte, defilato, un edificio da rifare accatastato magazzino di 175 mq.Il ristorante viene venduto con l'attrezzatura e stigliatura completa, pronto per avviare da subito l'attività; è dotato di un grande forno per fare pizze, un barbecue per cucinare la carne, una grande sala ristorante, un'ampia veranda e un terreno di oltre 14.000 metri quadrati. Il terreno è in parte adibito a parcheggio e in parte adatto a poter installare dei tavoli per la stagione estiva ed eventualmente una piscina. OTTIMA OPPORTUNITA'.
Al piano terra del centro commerciale Easy Shopping , ubicato in località Piano D'Accio a pochi metri dallo svincolo della superstrada Terame-Mare, è in vendita un ampio locale accatastato come D/8, quindi adibito alle attività di vendita. Internamente è composto da 6 ambienti di differenti metrature e servizi igienici per una superficie complessiva di circa 1.100 mq.
Sogni di investire in un paradiso naturale con un enorme potenziale turistico?Abbiamo quello che fa per te!Moncucco Torinese, in un'area di circa 10.000 mq, sorge uno splendido lago artificiale di circa 1900 mq, alimentato da sorgente, un tempo utilizzato per praticare la pesca sportiva, oggi pronto a trasformarsi in un'oasi di relax e divertimento.PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ1) Lago artificiale di circa 1900mq perfetto per attività ricreative e sportive2) Area Totale di circa 10.000mq totalmente utilizzabile, immersa in paesaggio verdeggiante e varie zone relax3) Struttura ricettiva adibita a bar per ristorazione e ricreazioneGli attuali proprietari hanno portato avanti un progetto per la trasformazione dell'area il quale consiste in:1) Ampliamento del fabbricato esistente, adibito a bar, da circa 80mq a circa 320 mq, in ristorante con spazi eleganti e multifunzionali per accogliere gli ospiti.2) Realizzazione di nuovo fabbricato da destinare ad alloggio custode per garantire sicurezza e gestione impeccabile.3) Realizzazione deposito di circa 145 mq da utilizzare per ricovero attrezzatura e materiali.4) Area parcheggio ombreggiata per accogliere 26 autoveicoli5) A ridosso del lago, realizzazione di casette in legno per rendere più immersiva l'esperienza di soggiorno degli ospiti.6) Realizzazione di TENSOSTRUTTURA per ospitare fino a 150 persone.Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per sviluppare un resort turistico unico, capace di attrarre visitatori in cerca di relax e avventura in un contesto naturale. Dove la Natura e il Business si incontrano.Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno.Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci, siamo a disposizione per organizzare una visita in loco
A Vignole Borbera, località Fornaceta, Agenzia Abitare by Keller Williams Riviera propone VASTO NEGOZIO COMMERCIALE CON SPAZIO ESPOSITIVO in ottime condizioni di mantenimento, ANNESSO APPARTAMENTO USO ABITAZIONE, box, posti auto esterni, il tutto meglio descritto come segue.Il fabbricato è totalmente indipendente, costruito in cemento armato, con accesso privato mediante cancello elettrico.E' dislocato su 4 piani per complessivi 3.000 mq. così suddivisi: - Piano seminterrato di mq 900 comprende 1 falegnameria di 388 mq, 1 magazzino di 506 mq., 1 antibagno e 2 servizi, 1 garage di 28 mq e 1 locale con 2 caldaie a metano. - Piano rialzato di mq 900 adibito ad esposizione per 889 mq, 4 uffici, 1 antibagno e 2 servizi per 11 mq. Ha n°18 ampie vetrate con telai in alluminio bronzato che consentono grande luminosità e buona visibilità dall'esterno. - Primo piano di mq 600 adibito ad esposizione, raggiungibile attraverso importante scala in legno di bubinga. - Secondo piano/sottotetto di mq 600 comprende: esposizione/magazzino per 480 mq., un appartamento per 120 mq., quest'ultimo composto da 2 camere, 1 cucina tinello, 1 bagno, 1 lavanderia, 1 grande dispensa, 1 ampio terrazzo). Il soffitto a mansarda è rifinito in perline di abete. Il tetto è ricoperto in tegole di grecia della ditta Wierer. Tutti i piani sono serviti da scala di servizio/sicurezza e da 1 montacarichi oleodinamico, con porte a ghigliottina che misura 3.73 mt. di lunghezza, 1.4 mt. di larghezza, 2.25 mt. di altezza. Per le operazioni di carico-scarico, il montacarichi ha accesso al piazzale attraverso pedana ribaltabile. L'esposizione e il magazzino hanno la pavimentazione in marmo perlato royal lucidato a piombo. La falegnameria ha la pavimentazione in piastrelle di graniglia. Gli uffici hanno la pavimentazione in legno di bubinga. Chiamateci per ulteriori informazioni!
Dimentica tutti i tuoi problemi quando arrivi in questa oasi idilliaca immersa nel verde della campagna, nascosta in uno dei comuni meglio custoditi dell'Alto Monferrato a pochi minuti da Ovada e dal casello autostradale nonché a solo mezz'ora di auto da Alessandria. Disposta su ben 500 metri quadrati, questa magnifica villa risalente al 1800 è il luogo perfetto per i proprietari di appartamenti che desiderano qualcosa di più, o per chi cerca uno sfogo dalla vita delle grandi città. Questo rifugio con giardino e terreno di grandi dimensioni rappresenta una rara opportunità per assicurarsi una superba villa d'epoca attualmente utilizzata con attività di ristorazione ma che offre la possibilità di essere convertita in abitazione, struttura ricettiva o agriturismo con ristorante e camere. Considerata la vicinanza all'outlet di Serravalle che ogni anno ospita circa 6,5 milioni di visitatori nonché a poca distanza dalle Langhe piemontesi meta molto ambita da turisti provenienti da tutto il mondo che contano milioni di arrivi e che secondo gli osservatori regionali le stime rilevano una continua crescita offre l'opportunità ad un investitore attento di creare un business solido e unico a soli 40 minuti dalle spiagge di Arenzano e da Genova. A completare la soluzione un grande terreno agricolo che confina con la proprietà. Abitazione: La casa è divisa su due livelli collegati da due scale interne al piano terra è possibile realizzare un'ampia cucina, lavanderia, salone doppio, sala da pranzo, due bagni e camera ospiti. Sullo stesso livello è presenta anche un ampio giardino collegato al terreno agricolo, un portico e un box. Al primo piano troviamo 4 camere da letto confinanti con un grande solaio con soffitti alti e ampi spazi e un bagno Attività ricettiva/ristorazione: Attualmente il piano terra è adibito a ristorante con pizzeria e ampia cucina attrezzata,2 sale interne e 1 esterna coperta per un totale di oltre 100 posti a sedere servite da due bagni e da una reception di ingresso. Sempre sullo stesso livello abbiamo un ampio parcheggio con almeno 50 posti auto. Il primo piano consiste in 4 camere in parte adibite a magazzino, un bagno e il solaio attualmente inutilizzato. E' possibile riconvertire questo livello unendolo al solaio, in camere da affittare nel caso si volesse creare una struttura ricettiva. Se quello che cercavi è una villa d'epoca immersa nel verde con ampi spazi interni ed esterni benvenuto a casa! Se invece cercavi un luogo perfetto per la tua prossima attività di ristorazione in una località richiesta e ben collegata contattaci!
Ubicazione Strategica:Questa struttura, attualmente adibita a clinica veterinaria, gode di una posizioneinvidiabile in località Rio Sa Murta, nel comune di Assemini (CA). La sua vicinanzaalle principali arterie stradali (SS 130 e 131) e la breve distanza da Cagliari larendono facilmente accessibile e ideale per servire un'ampia clientela.Spazi Ampi e Funzionali:L'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una superficie totale di 391 mq,oltre a 45 mq di locali tecnici. Gli interni sono stati progettati per garantire lamassima efficienza operativa e il comfort di animali e personale:• Ampia sala d'attesa per accogliere i clienti e i loro amici a quattro zampe• Sala operatoria attrezzata per interventi chirurgici• Ricovero infettivi per garantire la sicurezza e il benessere degli animali• Sala medicazione e ricovero per trattamenti e degenze• Sala per la preparazione alle emergenze, pronta a gestire qualsiasisituazione critica• Sala a raggi X per diagnosi accurate• Spogliatoi, bagni e sala riunioni per il personale• Vani vari per deposito e altre necessitàComfort e Benessere:La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato e dicondizionatori per garantire un clima ottimale in ogni stagione. Un ampio giardinodi rappresentanza completa la struttura, offrendo uno spazio esterno piacevole erilassante.Terreno Agricolo Incluso:La proprietà comprende anche un terreno agricolo di oltre 2 ettari, che offre ulterioripossibilità di sviluppo o utilizzo..Condizioni Ottime:L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, pronto per essere utilizzatosenza necessità di interventi significativi.Ideale per:• Continuare l'attività di clinica veterinaria, beneficiando di una struttura giàattrezzata e di un'ottima reputazione• Convertire la proprietà in un'altra struttura sanitaria, come unpoliambulatorio o un centro di riabilitazione• Sviluppare un progetto immobiliare diverso, sfruttando la posizionestrategica e l'ampia superficie disponibile.Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente l'immobile, senza le attrezzature veterinarie attualmente presenti.
D/CS3587 - In esclusiva, proponiamo azienda agricola nelle vicinanze del paese di Grilli nel comune di Gavorrano, in località Podere Cerretelle. L'azienda ha due principali produzioni agricole, quelle viticola e olivicola. Si estende su dolci rilievi collinari vocati alle produzioni agricole di vite e olivi per un totale di 99 ettari, su terreni principalmente sabbiosi limosi adatti pe la produzione di ottimi vini. Ci sono anche circa 10 ettari di Bosco, con Sughere, Querci, Lecci, Corbezzoli, nelle stagioni più piovose si possono trovare anche degli ottimi funghi. Nel fondovalle ci sono alcuni capannoni e un appartamento, che hanno la funzione di ufficio, rimessa attrezzi e materiali, fitofarmaci e concimi. In alto, al centro dell'azienda, c'è una colonica parzialmente diruta che domina buona parte dei vigneti e oliveti e offre una splendida vista sull'azienda a sui terreni circostanti. La colonica era stata oggetto di uno studio per un possibile piano di recupero. Un lago e una stazione di pompaggio per irrigazione, non lontani dal centro aziendale completano l'azienda. Il totale dei terreni aziendali è così suddiviso:La parte Viticola ha attualmente una superficie di 27.50 ettari, la composizione dei vigneti è la seguente: Sangiovese varietà Nielluccio Cabernet Sauvignon Merlot Vermentino Malbech. La parte Olivicola ha una superficie di 39 ha circa e 10.800 piante di olivo, iscritte al Consorzio dell'olio IGP Toscano, il sesto d'impianto è tradizionale di m 6 x 5.50, la forma di allevamento a vaso policonico. Le varietà sono quelle tipiche toscane, Frantoio, Pendolino e Leccio del Corno in egual misura, con una piccola colonia di Arbequina, varietà spagnola, e Koroneiki, varietà greca, molto produttive e comunque rientranti nel 5% sul totale delle piante consentito dal Consorzio IGP Toscano. La prima parte impiantata di circa 17 ettari ha ormai raggiunto la maturità e le piante hanno il potenziale per una produzione costante da 5000 agli 8000 Kg x ettaro. Gli immobili presenti in azienda sono composti da: 1 appartamento composto da cucina, camera e bagno di circa 65 Mq, attualmente adibito ad ufficio; 1 capannone di circa 400 Mq con all'interno una officina, spogliatoi e bagno per gli operai, ed il resto adibito a rimessa trattori; 1 capannone di 230 mq, metà chiuso adibito a magazzino concimi e attrezzature varie, metà tettoia; 1 capannone di circa 430 Mq adibito a rimessa materiali per manutenzione vigneti e oliveti; 1 tettoia, aperta su due lati, di 420 Mq., anche questa adibita a rimessaggio trattori, carrelli; 1 immobile di 50 Mq, composto da 2 locali, uno per la stazione di pompaggio; 1 colonica parzialmente diruta su due piani con annessi, con volumi recuperabili. All'interno della proprietà è presente un lago artificiale con 1.30 ha di superficie e 45000 M3 di capienza, che permette di usare la fertirrigazione, la quale rende le concimazioni molto più veloci ed economiche rispetto a quelle a terra o fogliari. In più nelle annate siccitose un aiuto che permette di salvare le produzioni consentendo alle piante di olivo di trattenere la maggior parte dei frutti. Anche per i Vigneti l'acqua può essere d'aiuto per portare le uve ad una migliore maturazione.
