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L'agenzia PF STUDIO propone in vendita in zona centralissima del Corso Umberto I di Casalnuovo, locale commerciale fronte strada di 75MQ al piano terra.LOCATO A €500,00€104.000,00Per maggiori info e per fissare un appuntamento contattaci ai numeri 0813176105 - 0818916483 - WHT 3509503955, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, il sabato fino alle ore 13:00, oppure scrivici a: info@immobiliarepfstudio.it e per restare sempre aggiornato clicca sul nostro sito ufficiale www.immobiliarepfstudio.it.
La Hera Immobiliare e' lieta di proporre sul mercato un locale commerciale di mq 263 interni oltre 115 mq di area esterna privata adibita a parcheggio, completamente recintata. Il locale si presenta in ottime condizioni, si trova in una zona di forte passaggio a pochi metri dallo svincolo della circonvallazione di Pescara Nord. Sviluppa una pianta regolare e gode di una forte luce grazie ai suoi tre lati di esposizione. Sulla facciata principale che si trova proprio lungo Corso Umberto I troviamo due ampie vetrine di cui una fissa e l'altra dotata di porta d'ingresso e porta anti panico. Internamente troviamo il pavimento in laminato ben tenuto, un altezza di 4.50 mt che e' stata portata a 3.35 mt con il contro soffitto dove sono posizionate tutte le luci e i tubi dell'aria calda e fredda. Abbiamo un locale tecnico e un servizio con anti bagno oltre ad un magazzino e ad un piccolo ufficio. Ci sono 10 vetrine di cui una che attraverso una porta anti panico ci fa accedere all'area di parcheggio privata e tale uscita e' dotata di saracinesca elettrica. L'insegna puo' essere inserita sopra tutte le vetrine.Perfetto per studi medici, show room e altro ancora.. .Non perdere questa occasione, chiama il per avere maggiori info e prenotare una visita.
La Hera Immobiliare e' lieta di proporre sul mercato un locale commerciale di mq 263 interni oltre 115 mq di area esterna privata adibita a parcheggio, completamente recintata. Il locale si presenta in ottime condizioni, si trova in una zona di forte passaggio a pochi metri dallo svincolo della circonvallazione di Pescara Nord. Sviluppa una pianta regolare e gode di una forte luce grazie ai suoi tre lati di esposizione. Sulla facciata principale che si trova proprio lungo Corso Umberto I troviamo due ampie vetrine di cui una fissa e l'altra dotata di porta d'ingresso e porta anti panico. Internamente troviamo il pavimento in laminato ben tenuto, un altezza di 4.50 mt che e' stata portata a 3.35 mt con il contro soffitto dove sono posizionate tutte le luci e i tubi dell'aria calda e fredda. Abbiamo un locale tecnico e un servizio con anti bagno oltre ad un magazzino e ad un piccolo ufficio. Ci sono 10 vetrine di cui una che attraverso una porta anti panico ci fa accedere all'area di parcheggio privata e tale uscita e' dotata di saracinesca elettrica. L'insegna puo' essere inserita sopra tutte le vetrine.Perfetto per studi medici, show room e altro ancora.. .Non perdere questa occasione, chiama il per avere maggiori info e prenotare una visita.
L’Agenzia Studio Immobiliare Pinciotti con sede in Via Vestina 53 Montesilvano, propone in vendita in esclusiva a Montesilvano in Via Giolitti n.5, Locale commerciale di mq 50 con due bagni. - 1 vetrina fronte strada, con piccola corte esterna di fronte al locale di mq.10 circa . - altezza interna 3,30; il fabbricato dispone di un'area condominiale adibita a parcheggio con Posti auto non riservati. Posizionato tra corso Umberto I e Via Verrotti. A.P.E. classe D (121,77 kwh/mq anno). Per informazioni contattare il n.338.4895345 / 085.9434797 STUDIO IMMOBILIARE PINCIOTTI - Giampiero Pinciotti - Via Vestina n.53 - Montesilvano
Via Verrotti, zona Santa Filomena, nel Complesso Espansione 2, circondato da molteplici attivita' commerciali, artigianali e professionali, zona stategica avendo tutto nelle immediate vicinanze, asse attrezzato, via Verrotti da un lato e Corso Umberto dall'altro, a 10 minuti dal centro sia di Pescara e di Montesilvano. L'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita un ampio locale commerciale rifinito internamente nei minimi particolari e pronto per essere utilizzato senza alcuna spesa da sostenere. L'Immobile ha un comodo accesso direttamente da Via Verrotti ma vi si puo' accedere anche da Corso Umberto e sviluppa una metratura interna di circa mq. 126 con grande vetrata sul frontale apribile completamente all'occorrenza per poter consentire l'accesso all'interno anche ad autoveicoli. Internamente e' composto da un grande vano di forma rettangolare molto luminoso ed ottimamente sfruttabile con finestre, un ampio bagno ed antibagno completamente rifiniti con grande cabina doccia. Tramite una comoda scalinata interna si accede al piano soppalcato (locale di sgombero), dove e' ubicato un grandissimo ufficio in open-space finestrato e con vista sul locale sottostante, rifinito nei minimi particolari ed un ampio ripostiglio. L'Immobile e' pari al nuovo, con impiantistiche nuove ed a norma, illuminazione a led, pavimentazione per il locale e parquet per la zona ufficio, impianto di climatizzazione caldo/freddo su entrambi i piani. Ideale per qualsiasi tipo di attivita' grazie alla sua regolare conformazione che permette di essere sfruttato cosi' come' oppure ripartito in base alle proprie esigenze. Ape in fase di rilascio. Per informazioni e appuntamenti contattare il 328-6825173, Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina n.19/1 Montesilvano (PE).
RIF. 356944 - Mazara Del Vallo , -TP- , via Castiglione , affitto , ( anche vendo ) , locale commerciale e/o ufficio . Ubicato a pochi metri da corso Umberto I° e dalla piazza Mokarta , luogo principale della citta ' , piano terra , primo piano e ammezzato al primo piano ; al piano terra ingresso autonomo di 52 mq. ,con disimpegno e possibilita' di inserire l'ascensore , al piano primo mq. 529 , ampio disimpegno , ampio corridoio di distribuzione , n.10 grandi ambienti autonomi stanze indipendenti, ben areati e luminosi e ampio ripostiglio oltre ampio locale di servizio e doppio w.c. ; In uno di questi ambienti , vi e' un soppalco di mq. 20 circa ; ammezzato al primo piano di 59 mq. , con ampio locale di servizio e doppio w.c. . Balconi per 37 mq. . Complessivamente mq . 698 . Ideale per attivita' commerciale , clinica , centro medico , centro estetica , scuola , universita' , albergo , costituzione di mini appartamenti , albergo , call center , centro commerciale , palestra , ufficio o altro . Ideale per societa' di rilievo nazionale che vogliano un riferimento nella provincia di Trapani . Possibilita' di modifiche secondo le proprie esigenze . Possibilita' di locazione ( o vendita ) parziale a seguito frazionamento circa il 50% della superficie .Trattativa se interessati .Classe: G - IPE>=175 kWh/mq. / anno .
Rif: c.v.849 (191885831) - Via Verrotti, zona Santa Filomena, nel Complesso Espansione 2, circondato da molteplici attivita' commerciali, artigianali e professionali, zona stategica avendo tutto nelle immediate vicinanze, asse attrezzato, via Verrotti da un lato e Corso Umberto dall'altro, a 10 minuti dal centro sia di Pescara e di Montesilvano. L'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita un ampio locale commerciale rifinito internamente nei minimi particolari e pronto per essere utilizzato senza alcuna spesa da sostenere. L'Immobile ha un comodo accesso direttamente da Via Verrotti ma vi si puo' accedere anche da Corso Umberto e sviluppa una metratura interna di circa mq. 126 con grande vetrata sul frontale apribile completamente all'occorrenza per poter consentire l'accesso all'interno anche ad autoveicoli. Internamente e' composto da un grande vano di forma rettangolare molto luminoso ed ottimamente sfruttabile con finestre, un ampio bagno ed antibagno completamente rifiniti con grande cabina doccia. Tramite una comoda scalinata interna si accede al piano soppalcato (locale di sgombero), dove e' ubicato un grandissimo ufficio in open-space finestrato e con vista sul locale sottostante, rifinito nei minimi particolari ed un ampio ripostiglio. L'Immobile e' pari al nuovo, con impiantistiche nuove ed a norma, illuminazione a led, pavimentazione per il locale e parquet per la zona ufficio, impianto di climatizzazione caldo/freddo su entrambi i piani. Ideale per qualsiasi tipo di attivita' grazie alla sua regolare conformazione che permette di essere sfruttato cosi' come' oppure ripartito in base alle proprie esigenze. Ape in fase di rilascio. Per informazioni e appuntamenti contattare il 328-6825173, Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina n.19/1 Montesilvano (PE). - Classe: G - IPE: 120.00 kWh/mc anno
Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Caccamo - Riferimento: V3304Disponiamo in vendita Locale Commerciale di 20 Mq posto al piano terra.L'immobile composto da un unico ambiente ed un bagno, presenta esposizione esterna con un vetrina su strada e dispone di pavimentazione in segato di marmo, infissi in alluminio antisfondamento e saracinesca automatica.Riferimento: V3304DESIDERIO DI CASAAgenzia di Termini ImereseVia San Francesco Saverio n. 2Tel. 091 7482828
Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Termini Imerese - Riferimento: V3302Disponiamo in vendita, nei pressi del centralissimo corso Umberto, Locale commerciale di 20 mq posto al piano terra.L'immobile, composto da due ambienti, un soppalco di 20 mq ed un bagno, presenta esposizione esterna con una vetrina su strada e dispone, inoltre, di infissi in alluminio e climatizzazione autonoma.Riferimento: V3302DESIDERIO DI CASAAgenzia di Termini ImereseVia San Francesco Saverio n. 2Tel. 091 7482828.
CIMITILE – CORSO UMBERTO - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, OTTIMA VISIBILITÀ!SEI UN PROFESSIONISTA O STAI CERCANDO IL LOCALE GIUSTO PER LA TUA ATTIVITÀ? CON POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO A POCHI PASSI?Questo locale Commerciale in Vendita a Cimitile è ideale per tutti coloro che desiderano avviare la propria attività commerciale o per chi è alla ricerca di uno spazio dove poter avviare il suo studio professionale.Vi proponiamo un locale commerciale sito al piano terra fronte strada,composto da 3 locali ed un bagno.La metratura totale è di 87 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ben sfruttabili,con doppio accesso.Il Locale si presenta in ottime condizioni, con impianti elettrico e idraulico perfettamente funzionanti, controsoffitti e pavimento con piastrelle.Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità, grazie alle finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale agli ambienti.Situato in una zona ben frequentata e di forte passaggio, questo locale commerciale gode di una posizione di grande visibilità e di facile accesso con parcheggio a pochi passi.Cosa aspetti?È il locale giusto per il tuo uso! Posizione strategica e di forte passaggio, pronto per essere personalizzato e avviare la propria attività!Contattaci subito per visionarlo!tel 081.512.91.94 - Cell e Whatsapp 349.23.94.282Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram : Capital House Nola1Capital House, il modo più semplice per trovare casaVia A. Laterizio 77/79 Nola
Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Siracusa, questo basso commerciale in vendita su Corso Umberto è la scelta perfetta. Situato a pochi passi dalla rinomata isola di Ortigia, questo locale è ideale per chi desidera investire in una zona ad alto flusso turistico.Il locale si sviluppa su una superficie commerciale di circa 63 mq ed è composto da due vani in un unico ambiente, un bagno e un camerino. Inoltre, dispone di un soppalco di circa 28 mq, perfetto per ottimizzare lo spazio disponibile. La vetrina che funge da porta d'ingresso offre grande visibilità.Attualmente affittato, il locale si presenta in buone condizioni. Situato al piano terra, rappresenta una soluzione ideale per diverse attività commerciali.Non perdere questa occasione di investimento in una delle zone più vivaci e turistiche di Siracusa! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Contatti:Email: signorinoimmobiliare@gmail.comTelefono: +39 0931 967583indirizzo: Via Archia n. 75 (SR)
A Bernalda, nella centralissima corso Umberto I, proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato. Il locale con ingresso dalla vetrina alla strada è servito di bagno e ripostiglio. E' inoltre dotato di climatizzatore di design.Per maggiori informazioni, contattare la DRS IMMOBILIARE al (+39) 08351700341 numero o al (+39) 3388721559.
Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, nel comune di Trepuzzi (LE), Corso Umberto I, 75.L'unità immobiliare si trova all'interno di un palazzo storico nel centro ed è composto da due ambienti con volte a stella più servizi.Trepuzzi è ben collegato tramite la SS7ter e la SP100, che permettono di raggiungere facilmente Lecce e altre città limitrofe; la vicinanza alla SS613 facilita l’accesso alle principali arterie stradali della regione; inoltre, il comune è servito da linee di autobus che collegano Trepuzzi con i centri abitati circostanti.La stazione ferroviaria di Trepuzzi offre collegamenti diretti con Lecce e altre città pugliesi.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.
Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Caccamo - Riferimento: V3293Disponiamo in vendita pressi centralissimo Corso Umberto I, Locale commerciale di 90 mq disposto su due livelli (terra e piano interrato).L'immobile presenta doppia esposizione con tre vetrine su strada ed è composto da al piano terra da due locali ed un bagno di servizio; al piano inferiore accessibile da comoda scala interna un ulteriore locale.La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in marmo, infissi in alluminio e saracinesche manuali.Riferimento: V3293DESIDERIO DI CASAAgenzia di Termini ImereseVia San Francesco Saverio n. 2Tel. 091 7482828
Locale commerciale nel corso,che non necessita di ristrutturazione.Il locale ha 2 finestre sul retro che danno sul cortile del palazzo.
Locale commerciale completamente ristrutturato di 70mq, ideale per attività di laboratorio alimentare, negozio, studio medico o veterinario, con ampio magazzino di ulteriori mq 70, bagno antibagno doccia, riserva idrica, impianto gas esterno. Locale con ingresso secondario da via adiacente, possibilità fotovoltaico. Eventualmente anche in affitto con garanzia bancaria. Astenersi perditempo e curiosi.
Locale Commerciale in Vendita a Casoria, Piazza CirilloSe stai cercando un'opportunità d'investimento nel cuore di Casoria, questo locale commerciale situato in Piazza Cirillo è la scelta ideale. Con una superficie commerciale di circa 130 m², questo spazio ampio e luminoso offre un ambiente open space con servizio interno, perfetto per adattarsi a qualsiasi tipo di attività commerciale.Il locale si trova al piano terra e dispone di due ampie vetrine sulla strada, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. Le condizioni interne sono buone, pronte per essere personalizzate secondo le tue esigenze. Inoltre, la presenza di un magazzino aggiunge ulteriore valore e funzionalità allo spazio.Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in una delle zone più centrali e trafficate di Casoria. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
montesilvano centro sul corso principale difronte alla stazione centrale proponiamo locale commerciale in buono stato .mq netti 226 mq comm.li 270
Proponiamo due piccoli negozi, attualmente locati, per una rendita totale annua di 5520 euro.Investimento perfetto poichè generano introiti da subito.
VENDESI locale commerciale in Corso Umberto I di mq 62, ex BAR, di un vano al piano terra ed uno al piano seminterrato e due servizi.Planimetria in agenzia.Il prezzo di richiesta è poco trattabile Classe Energetica: G
VENDESI locale commerciale in Corso Umberto I a Caltanissetta, di mq 75 al piano terra.Il locale è composto da un unico ambiente con ingresso fronte strada.Finiture: DA RISTRUTTURAREIL prezzo di richiesta è trattabile Classe Energetica: G
Rif-768 A Scicli, in zona centralissima servita da due vie, proponiamo la vendita di un locale commerciale. Il locale commerciale che si trova all'angolo tra Corso Umberto 1 e Via San Nicolo, e grande circa 150 mq ed e composto da ingresso, zona dedicata all'accoglienza della clientela e svolgimento dell'attivita. Completa la proprieta al piano sottostante un locale deposito di circa 150 mq e un giardino di circa 130 mq. Il locale deposito e dotato di ingresso autonomo.
TARANTO - CORSO UMBERTO I - AD/ZE PIAZZA GARIBALDIIn una delle due vie principali e commerciali del CENTRO STORICO della città, precisamente in Corso Umberto I ang. Via Cavour e di fronte Piazza Garibaldi, proponiamo la VENDITA di un ampio LOCALE COMMERCIALE di mq. 150 interni, completamente ristrutturato e con finiture di pregio e soffitti a volta in pietra viva, caratteristici della zona borgo.E' composto da TRE AMPI VANI, ripostiglio e TRE BAGNI ciascuno con antibagno. L'immobile accede direttamente alla strada principale attraverso un' ampia porta vetrata e gode di ottima luminosità attraverso le restanti due vetrate.Tutti gli Impianti sono regolarmente a norma e certificati, è dotato di agibilità, la pavimentazione è in gress porcellanato, interamente climatizzato, soffitti alti, a volta e in pietra viva, ottimo stato interno. Attualmente l'immobile è locato ad un'attività di ristorazione, questo garantisce alla proprietà un'ottima rendita mensile.
Vendesi locale commerciale di mq 25 ad euro 50.000 in corso umberto primo a Potenza a pochi metri dalle scale mobili in zona di passaggio. Disponibile anche magazzino mq 20.Il locale commerciale è in ottime condizioni, completo di bagno e condizionatoreChiamare per maggiori informazioni
Sul corso principale di Ronciglione proponiamo in affitto locale commerciale in ottimo stato: piano terra MQ 35 circa con bagno, al piano superiore altre due stanze con un secondo bagno .Il bene è ideale sia come locale commerciale ,sia per chi desidera avere un ufficio con visibilità ma nel contempo con delle stanze private.
C. so Umberto, locale di 26mq con luce alla strada, soppalcato e con servizio + mini appartamentino da ristrutturare nell’atrio interno. Vendita in blocco.
Diritti di proprieta su di un locale commerciale di circa 36 mq con una vetrina. Impianto termoautonomo, altezza ml 4.70.
Locale commerciale di circa 43 mq posto al pianoterra composto da due locali comunicanti di cui uno di circa di circa 14 mq adibito ad uso negozio e un secondo di circa 29 mq adibito a deposito e con due bagni con antibagno.TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALEGli immobili vengono venduti dal Tribunale per mezzo di asta giudiziaria. Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art. 571, II comma, c. p. c. La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto nel quale l'immobile si trova. Colonna Casa, fornisce un servizio di assistenza tecnico-legale al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario: analisi preventiva, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza prima, durante e dopo l'asta. Il servizio di assistenza e consulenza sarà retribuito solo in caso di aggiudicazione dell'immobile. L'acquisto di un immobile all'asta può essere anche finanziato dalle banche convenzionate con i tribunali tramite mutui ipotecari, gl'importi finanziati possono coprire il 100% del prezzo di aggiudicazione. Per gli immobili all'asta rilasciamo informazioni esclusivamente in agenzia.
Ad AVELLINO, in corso Umberto I nel cuore del centro storico cittadino, proponiamo IN VENDITA locale commerciale, su due piani con ampie vetrine fronte strada; al primo piano troviamo un'ampia superficie con antibagno e servizio e due balconcini, al piano sottostante è destinato ad uso deposito. Il negozio attualmente locato, si presta date le buone condizioni generali, ad uso investimento. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo avviso telefonico concordando un appuntamento con un nostro collaboratore.Per maggiori informazioni contattaci allo 0825-556698. Cerchi un immobile?Abbiamo la soluzione per te!Dai un occhiata al sito TecnocasaCi trovi anche sulla pagina Facebook: Gruppo tecnocasa Impresa Avellino, ed Instagram: agenziatecnoimpresaavellino
**In Vendita: Negozio in Corso Umberto I° 444, Nizza di Sicilia**Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività in un contesto medio signorile, non perdere l'occasione di visitare questo negozio in vendita a Nizza di Sicilia. Situato in una delle vie principali della città, il locale si trova al piano terra, con un esterno di 78 mq, accesoo secondario carrabile da via mazzini. Questo negozio, da ristrutturare secondo le tue esigenze, offre grande potenziale per personalizzazione e sviluppo. La posizione lo rende ideale per negozi, caffè o attività di ristorazione con la possibilità di esposizioni, tavolini o attività all'aperto.**Caratteristiche principali:**- **Indirizzo:** Corso Umberto I° 444, Nizza di Sicilia- **Superficie totale:** 70 mq (interni) + 78 mq (esterni)- **Vani:** 1- **Bagni:** 1- **Ingresso:** Doppio da Via Umberto I° e da Via MazziniNon perdere l'opportunità di investire in un locale che può diventare il fulcro della tua attività. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
**Locale Commerciale in Vendita o Affitto su Corso Umberto**Se stai cercando un locale commerciale versatile e completamente ristrutturato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una posizione strategica adiacente a Via Giovinazzi e a soli due passi dal Museo Archeologico, questo splendido spazio di 230 m² commerciali (220 m² calpestabili) è perfetto per molteplici attività.Il locale, situato al piano terra, offre tre stanze ben distribuite, due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità, riscaldamento, aria condizionata e un efficiente impianto di aspirazione fumi. Inoltre, dispone di un magazzino che facilita la gestione delle scorte.Sia che tu voglia aprire un negozio, una cockteleria o un'attività diversa dalla ristorazione, questo spazio si presta perfettamente alle tue esigenze. Per la locazione, richiediamo una fidejussione bancaria. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto in una delle zone più vivaci della città!
Vendesi luminoso locale commerciale con 4 punti luce su strada e doppia entrata. L'immobile, nonostante sia effettivamente un "primo piano", può essere considerato un piano terra, in quanto si trova a livello strada.Il locale è stato precedentemente adibito a palestra ed è facilmente riadattabile ad altre destinazioni commerciali.L'interno è prevalentemente open space con 2 locali, muniti di bagno, adibiti a spogliatoio. Gli infissi sono in alluminio con doppia camera. Essendo un open space si presta anche per una divisione in due spazi commerciali distinti. La facciata esterna risulta essere in ottimo stato.La storia di questo comune ha inizio con l’antica città di Cubulteria. Questa prende il nome da un personaggio di spicco nell’epoca imperiale di Roma del II secolo, Marco Aulo Albino.I casali si formarono dopo la distruzione di Cubulteria nel VIII-IX secolo da parte dell’invasione dei Saraceni.Marco Aulo Albino possedeva una villa in prossimità dell’attuale chiesa di San Sebastiano (Villa Albiniani); da questo nome è nata la cittadina di Alvignano.Il nuovo centro fu feudo dei Normanni, degli Angioini e degli Aragonesi. Tra il 1800 e il 1900 i piccoli casali si saldarono tra loro lungo la strada statale 158 dando origine all’attuale agglomerato urbano, anche se alcuni di essi conservano ancora oggi una posizione isolata rispetto al paese come Marcianofreddo.
