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CENTRO STORICO- CORSO PALLADIO: NEGOZIO BEN VETRINATO. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4519Nel cuore del città, in Corso Palladio, negozio ben vetrinato oggetto di lavori di ristrutturazione con vista su uno dei Palazzi più belli del centro storico della città. Al piano interrato comoda cantina di mq. 9.EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4519AGENZIA VICENZA CENTROCorso A.Fogazzaro n.36 - VicenzaTel./Fax: 0444.507250mail: info@agenziavicenzacentro.itwww.agenziavicenza.it
Centro storico-corso palladio: ufficio ben vetrinato. Euro 120.000. Si valuta anche la locazione ad euro 1.200 mensili. Codice 4520Nel cuore del città, in Corso Palladio, ufficio ben vetrinato oggetto di lavori di ristrutturazione con vista su uno dei Palazzi più belli del centro storico della città. Al piano interrato comoda cantina di mq. 9. Euro 120.000. Si valuta anche la locazione ad euro 1.200 mensili. Codice 4520Agenzia vicenza centroCorso a.Fogazzaro n.36 - VicenzaTel./Fax: 0444.507250Mail: info@agenziavicenzacentro.itWww.agenziavicenza.it --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
PREZZO RIBASSATO! CEDESI CAFFETTERIA-GELATERIA-BAR CON LABORATORIO ARTIGIANALE IN OTTIMA ZONA DI VICENZA - Rif. 8148UNA PAUSA RISTORATIVA PER TUTTE LE FASI DEL GIORNO !! OTTIMA OCCASIONE VISTA LA POSIZIONE E LA REDDITIVITA' DELLA STRUTTURA!In centro storico a Vicenza, vendesi ottima attività di CAFFETTERIA, GELATERIA E PRANZI VELOCI in posizione privilegiata con ottima visibilità e fortissimo passaggio. Il negozio vetrinato dispone di un laboratorio sul retro in cui troviamo tutti i macchinari per la produzione e lavorazione del gelato; una trentina di posti a sedere all'interno della sala cocktail bar e banco gelati vetrinato, oltre a piccolo plateatico che può accogliere fino a 20 posti a sedere: una tappa ristorativa per tutte le fasi del giorno, con grande attenzione alla qualità dei prodotti offerti, come le materie prime per i gelati 100% di origine naturale Il locale è elegante, in armonia con il contesto storico in cui è inserito.Il prezzo comprende l'avviamento e tutta l'attrezzatura presente. Zona di altissimo passaggio pedonale.Contratto di affitto ancora in essere e possibilità di accordo per iniziale affiancamento.AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francescovia Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Corso Roma: In stabile signorile, disponiamo di locale commerciale a piano strada con vetrina su strada principale, 75 mq c.a., composto da 2 ambienti con ripostiglio e bagno.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo con serranda elettrica, pavimentazione unica in parquet laminato, tendaggio da sole e clima.Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: "PACE Immobiliare" - Via Bari n°50 - 71121 Foggia (FG) - Tel 0881756159 oppure 3925662445 o 3371056452Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L’agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.
Vendita giudiziaria all'astaSi precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come mediatore immobiliare libero professionista, non è il custode giudiziario, non è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. N° 2 uffici al 1° piano (con ascensore) posti all'interno di una palazzina condominiale all’interno del perimetro delle mura del Centro Storico. L'edificio risulta risalente XIX secolo, e costituito da 4 piani fuori terra ed un sottotetto. Agli inizi degli anni 2000 l’intero condominio, con esclusione del piano terra, fu oggetto di una ristrutturazione ed alla data attuale non risulta ancora completata. In questa ristrutturazione il vano scala venne dotato di ascensore o montacarichi e vennero ristrutturate completamente le unità immobiliari. L’involucro esterno non subì particolari modifiche, ad esclusione del tetto che risulta sostituito, così come i solai. Nel vano scala al piano terra sono visibili gli alloggiamenti dei contatori, non ancora installati eccetto quelli dell’energia elettrica. Non essendo attive le utenze delle parti comuni (e nemmeno quelle delle unità oggetto di procedura) non si è potuto verificare se l’ascensore risulta funzionante. Da informazioni ricevute l’ascensore risulta essere stato installato intorno al 2006 e fu verificato con l’energia elettrica di cantiere il funzionamento, ma non risulta mai eseguito il collaudo. L’installatore (Detto Srl di Costabissara) riferisce che alla data odierna risulta cambiata la normativa e che per poterlo collaudare e mettere in uso servono interventi. Tali interventi sono stati sommariamente stimati in circa 20.000€ più iva (onere del condominio se si intende provvedere alla messa in funzione). Le unità presentano un soffitto in travi lignee e tavolato, dei muri intonacati e tinteggiati, un pavimento in parquet di essenza pregiata, serramenti esterni in legno con vetrocamera e oscuri a libro alla vicentina. Mancano tutti i battiscopa. Il bagno e l’antibagno sono pavimentati ed in parte rivestiti con piastrelle in ceramica e sono privi dei sanitari. L’unità risulta avere impianti sotto traccia. Riguardo l’impianto elettrico, per quanto visibile, appare installato anche con passaggio dei cavi elettrici; l’impianto termo-idraulico è costituito da riscaldamento predisposto per una caldaia a gas, ma manca la caldaia ed i termosifoni. Riguardo lo scarico dei fumi della caldaia al tempo della ristrutturazione venivano installate caldaie normali che richiedevano un certo tipo di canna fumaria. Quel tipo di caldaie non possono più essere installate per direttiva europea, e le nuove caldaie a condensazione richiedono delle canne fumarie specifiche; sarà cura dell’aggiudicatario verificare con un idraulico fumista la possibilità di installare una canna fumaria idonea, sostenendo le relative spese. . Non è stata reperita alcuna certificazione di conformità, e nessuna agibilità relativa ai lavori di ristrutturazione. Sono presenti divergenze riguardanti i divisori interni tra quanto autorizzato e quanto realizzato necessitano di pratica per opere interne in sanatoria che prevede una sanzione di 1.000,00€. Fatta la sanatoria, si renderà necessaria la Segnalazione Certificata di Agibilità finale con tutta la documentazione del caso. Si stima una spesa di circa 3.000,00€ compresa sanzione per la sanatoria e non compresi eventuali compensi richiesti per le certificazioni di conformità impianti e/o certificati di rispondenza e nemmeno l’idoneità statica, che spetta all’intero condominio e non al singolo aggiudicatario. Nel piano interrato vi è la coesistenza di magazzini ed autorimesse e che nell’ultima pratica edilizia sono state segnalate delle suddivisioni tra magazzini ed area di manovra. La situazione attuale richiede una analisi da parte di un tecnico specializzato in pratiche dei Vigili del Fuoco che ricomprenda tutto il piano interrato a livello condominiale. Per le opere edilizie (muri cartongesso con isolante e porta rei) si stima una spesa di circa 2.200. Non è ricompresa la spesa dell’analisi ai sensi delle norme dei VV.Ff. Che spetta al condominio e non al singolo aggiudicatario.I lotti vengono venduti separatamente, nello stesso immobili ci sono n. 2 unità (stessa metratura) posti al 2° piano ad uso residenziale e altre n. 3 unità al 3° e 4° piano uso residenziale.Lotto 1Prezzo base € 101.000,00Prezzo offerta minima € 75.750,00Lotto 2Prezzo base € 66.000,00Prezzo offerta minima € 49.500,00Stato occupazione: liberiArch. Daniel lisi336 580614
Situato nella zona Gelone di Siracusa, questo locale commerciale in vendita si presenta come un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.Attualmente dato in locazione, gode di un affitto stabile e sicuro.Il locale, situato al piano terra, è composto da un unico spazio di 30 metri quadrati, con un ampio vetrina che si affaccia sulla strada principale.Grazie alla sua ottima esposizione, offre una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale.Il locale dispone di un bagno privato. Lo stato di conservazione del locale è da ristrutturare, dando la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'ottima opportunità per avviare un'attività o per ampliare i propri investimenti immobiliari.Non perdere l'occasione di acquistarlo e farlo diventare il tuo nuovo punto di riferimento nel cuore di Siracusa.
LICATA (AG)Nella città dello stile liberty, delle chiese barocche e il mare.Vendesi in Corso Rettifilo Garibaldi LICATA (AG) zona commercialedi grande passaggio.Negozio con servizio di mq. 70 finemente ristrutturato, cisterna diapprovvigionamento idrico autonomo. Impianti elettrici a norma.Ideale per studi medici/tecnici, uffici, autoscuole attività commerciale ed artigianale. Euro 140.000 trattabili
Rif: IT004173000000 - Filiale sub. 26Il compendio immobiliare si compone di una unità a destinazione d’uso commerciale, precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su tre piani fuori terra.Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetro dotati di serrande in metallo al piano terra e in legno e vetrocamera dotati di avvolgibili ai pianisuperiori.L’accesso alla Proprietà avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via IV Novembre, tramite una porta in vetro e alluminio dotato di inferriate di metallo, che immette nel locale commerciale.L’immobile è composto da due locali, un deposito e un servizio igienico.Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in graniglia; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
Rif: PIER108 - Cerchi un locale commerciale in vendita a Maglie?Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te!Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un locale commerciale accatastato come C3 e di una metratura di circa 250 mq composta da un ingresso su un primo ampio locale dal quale si accede ad un ripostiglio con bagno e uno scoperto .L’immobile si trova in un discreto stato manutentivo, su una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare e quindi con molta visibilità.Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Vittorio Emanuele 109, MaglieTel: 0836061117E-mail: maglie@tempocasa.itPer chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.
Aprilia (LT) - Via Inghilterra n. 108 - proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa mq 120 attualmente locato a farmacia. La richiesta è euro 168.000, 00.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi, in zona Remesina negozio o ufficio di 90 mq commerciali circa, situato ad angolo al piano terra di un contesto residenziale con disponibilità di parcheggio, in buone condizioni internamente ed esternamente.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale, attualmente composto da un unico vano, presenta finiture di buono livello. Pavimenti, illuminazione e impianti in genere sono in ordine ed in ottimo stato, rendendo l'immobile di fatto pronto all'uso. Offre un'entrata con 3 diverse porte e 2 vetrine che contribuiscono ad un'illuminazione molto buona. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, servizio con antibagno. L'immobile si trova a pochi metri dalla strada di primaria importanza, che collega la periferia al centro città. Basse spese condominiali completano l'immobile.
Proponiamo in vendita una soluzione caratterizzata da uno spazio commerciale a piano terra di 590mq con numerose vetrine, un laboratorio alimentare suddiviso in n.2 ambienti e n. 2 magazzini al piano interrato.La soluzione è disposta su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 1.170 mq, così suddivisi:-Al piano terra è presente uno spazio commerciale di 590mq con numerose vetrine, caratterizzato da un’altezza interna di 4,20 mt. Dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria ed autonomo e doppi servizi igienici con antibagno.-Al piano interrato è presente un laboratorio alimentare di circa 355 mq con accesso pedonale e carraio elettrico di dimensioni 3,97x3,73mt. Il laboratorio è suddiviso in n. 2 ambienti con servizi igienici, di rispettivamente 187mq e 169mq, entrambi a pianta rettangolare. L’immobile ha un’altezza interna di 4,02 mt, è dotato di canna fumaria e celle frigorifere. Dispone, inoltre, di impiantistica elettrica con prese 220 e 380V.A completare la soluzione, sono presente ulteriori n. 2 magazzini al piano interrato con accesso pedonale e carraio elettrico di dimensioni 3,45x3,03mt. I magazzini hanno una superficie di rispettivamente 125mq e 100mq, entrambi dispongono di un servizio igienico e hanno un’altezza interna di circa 4mt.La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova a meno di 2 km dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona e dal centro commerciale Le Pensiline.
RUDIAE, LECCE, Готовая фирма на продажу из 220 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, Epi: 103,49 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: 9 Помещения, 4 Ванные, Цена: Eu. 145 000
Panorama Immobiliare propone per la vendita locale commerciale di c.a 40 mq, zona centralissima con tutti i servizi a disposizione , via di passaggio con ampia esposizione. Locale con impianti a norma e completamente ristrutturato., suddiviso in 2 stanze e bagno per disabili. Il locale ha 2 VETRINE SU STRADA e saracinesche elettriche. Ideale per studio medico Libero e visionabile da subito contattando l'agenzia
Rif: IT026088000000 - Filiale Bancaria a VazzolaL’immobile è ubicato in posizione centrale del comune di Vazzola, l’intorno urbano è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione residenziale con la presenza di attività commerciale di vicinato e servizi alla persona.La proprietà è costituita da una ex agenzia bancaria di 343 mq oltre aree esterne di 224 mq, collocata ai piani terra ed primo di un edificio di tre piani fuori terra a destinazione mista commerciale e residenziale.All’esterno, presenta n °4 vetrine realizzate in materiale antisfondamento che danno sulla strada, l’unità immobiliare è dotata di un box auto singolo accessibile dal cortile pertinenziale. All’interno le finiture, di vario materiale, risultano in buono stato manutentivo, così come l’immobile nel suo complesso. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open- space , oltre a tre uffici singoli e i servizi igienici mentre il piano primo, accessibile da vano scala ad uso esclusivo, è adibito ad uffici, archivi e vani tecnici.L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 567 mq.
vendiamo locale commerciale con 3 vetrine .perfette condizioni sito su Piazza Importante con grande traffico veicolare e pedonale .Locato a primario Tenant con canone di locazione intorno ai 46.000 Euro annui .Locale in perfette condizioni interne .rendita altissima ,L'unità è sita a Torino, nella periferia nord-ovest, lungo largo Giachino, da cui si accede direttamente alla proprietà stessa. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di alcune attività commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita ai piani terreno e interrato di un fabbricato ad uso residenziale di 6 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico e dagli uffici al piano terreno nonché dal caveau, dagli archivi, dai locali tecnici, da un disimpegno e dai servizi al piano interrato.ottimo investimanto anche data la posizione strategica .
TORINO - SAN SALVARIO - VIA ORMEA - Cerchi un locale commerciale ottimo come investimento?La Tempocasa di Via Madama Cristina 111, ha la soluzione per te!Immergiti nel nostro servizio MATTERPORT, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!Proponiamo in vendita un locale commerciale ad un piano terra in cui è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso oppure volendo utilizzabile per svolgere la propria attività.L'ingresso è doppio, sia su strada, sia dall'interno stabile. Accedendo dalla via, abbiamo un locale commerciale ed un bagno.Viene venduto LOCATO con un contratto con scadenza il 31/12/2024, canone mensile euro 400,00 + 20 € di spese. La proprietà cede tutta l'attrezzatura volendo.ASPETTI TECNICI ALLOGGIO: riscaldamento centralizzato con termo valvole, doppia ingresso, possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso.ASPETTI TECNICI STABILE: stabile tenuto in buone condizioni, sia interne che esterne, non sono previsti lavori futuri.3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Zona comoda ai servizi, metropolitana, uffici postali, supermercati e graziosi aree verdi limitrofe.- Ottimo da reddito- Possibilità cambio di destinazione d'usoPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.19455371. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative.
ARDENZA MARE FONDO COMMERCIALEin EsclusivaPOSIZIONE GEOGRAFICAL' immobile si trova all interno di uno tra i quartieri di Livorno piu ricercati: Ardenza MareA due passi dalle principali comodità e servizi della zona !Il fondo rappresenta una rarissima soluzione nella zona GRAZIE ALLA SUA METRATURADESCRIZIONE DELL ' IMMOBILETrattasi di un FONDO COMMERCIALE ( Categoria C/1 ) posizionato in ambitissima location,Con una metratura di 131 mq (commerciali 140 mq piu' piccola corte) e ben sei VETRINE su strada di grande passaggio; tale soluzione permette ELEVATA VISIBILITA' e NOTORIETA' in contesto ESCLUSIVOAll'interno di tale soluzione immobiliare vi è un ATTIVITA' ben avviata, con contratto di locazione con scadenza al 09/08/2025 con un buon canone di affitto, rendendo cosi l' operazione anche interessante come investimento finanziarioClasse energ in attesaDETTAGLI!RIF: 581Superficie: 131 mqPiano: TerrenoCATEGORIA: C/1Richiesta: 280.000 euroClasse Energ in attesa
V001010 - Pesaro -INTERESSANTE PUNTO VENDITA in AREA COMMERCIALE DI NOTEVOLE IMPORTANZA vendesi negozio di mq. 150 ca. piano terra con 2 bagni di cui 1 con antibagno + 3 ampie vetrine e 2 ingressi, eventualmente frazionabile in due negozio in dipendenti di 75mq ciascuno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato predisposto con canna fumaria ed adeguamenti per attività gastronomica. Anche da investimento 8% rendita lorda. Ape E - 163,614 Kwh/mqanno €290.000,00 - Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.
LOCALE COMMERCIALE AMPIO E VERSATILE -POSIZIONE STRATEGICA:Stai cercando uno spazio pronto all'uso per il tuo business? Abbiamo la soluzione perfetta!CARATTERISTICHE PRINCIPALI:-Ampia metratura: Oltre 200 mq, ideale per grandi progetti o attività direzionali.-Versatilità: Possibilità di suddividere l'immobile in due unità, grazie agli impianti già separati.-Pronto all'uso: Completamente ristrutturato e in perfetto stato, non richiede alcun intervento.-Libero da subito: Inizia la tua attività senza perdere tempo e occasioni!Un ambiente elegante, funzionale e versatile che si adatta a uffici direzionali, studi professionali o attività commerciali.CONTATTACI ORA per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico!Non lasciarti sfuggire questa occasione: è il momento di far crescere il tuo business in grande stile.IL FUTURO DELLA TUA ATTIVITA' INIZIA QUI!
