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Se stai cercando un locale in grado di soddisfare diverse esigenze, questo spazio è l'ideale per te. Situato al piano terra, questo luminoso locale commerciale di 220 mq totali è attualmente accatastato come ufficio, ma offre un potenziale illimitato: perfetto per essere trasformato in un poliambulatorio, uno studio professionale, o un'attività commerciale.Caratteristiche principali:Superficie Generosa: 160 mq di spazio al piano terra, 60 mq al piano interrato e possibilità un cortile interno di 100 mq, perfetto per l'accoglienza dei pazienti o per comodi parcheggi.Tre ampie vetrine antisfondamento si affacciano sulla strada principale, garantendo massima visibilità e un'ottima esposizione. Praticità: Due servizi igienici a disposizione, facilitando l'operatività quotidiana.Classe Energetica: APE "E", un valore che indica efficienza energetica e contenimento dei costi di gestione.Opportunità d'Investimento:L'ultima attività svolta in questo locale è stata una banca, a dimostrazione della solidità della zona e del potenziale commerciale dell'immobile. La posizione strategica in Via Grazia Deledda assicura un flusso costante di clienti e pazienti, rendendolo un'ottima scelta per un poliambulatorio o per qualsiasi altra attività.Prezzo Competitivo:Non perdere l'opportunità di acquisire questo versatile locale commerciale al prezzo di soli €. 85.000 (€. 386,00 per mq. ). Un investimento che può trasformarsi in un punto di riferimento per la comunità!Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Fai il primo passo verso il tuo futuro imprenditoriale!
Locale commerciale in vendita in via IV Novembre con ottima posizione fronte strada. Il locale si trova in una posizione strategica, disposto ad angolo con via Catalocchino e via IV Novembre. Dispone di tre vetrine, antibagno e bagno. L'ultima attività presente era una pescheria, ma il locale viene ceduto completo di arredi e cella frigo. La superficie commerciale è di 55 m². L'anno di costruzione è il 1950 e dispone di aria condizionata. Classe energetica APE "G". Ottima opportunità per avviare una nuova attività commerciale!Il prezzo di vendita è di €. 45.000 TRATTABILI.
Rif: 13576Classe energetica: FLocale commerciale di 75mq in via Monte Grappa 16, SassariSpazio ideale per la tua attività, 75mq con bar locato per ancora 4 anni, situato in una zona centrale della città.Contattaci per visitare l'immobile.Posizione Situato in via Monte Grappa, Sassari, il locale gode di una posizione centrale e strategica, vicino a tutti i servizi essenziali. La zona è vivace e frequentata, ideale per attrarre una clientela costante.Distribuzione Il locale offre una distribuzione funzionale su 75mq. All'ingresso si trova la parte esterna del bar dove ci sono i tavoli e subito dopo allinterno l'area principale dedicata al bar ben attrezzata e servizi igienici conformi alle normative vigenti.Finiture e impiantistica Il locale è ben rifinito e gli impianti sono in ottime condizioni. Non sono necessari ulteriori interventi, potrai iniziare subito la tua attività.I punti di forza La presenza di un bar già avviato e locato per ancora 4 anni rappresenta un'opportunità di investimento sicuro. La clientela consolidata e la posizione centrale aggiungono valore all'immobile.Le nostre impressioni Questo locale commerciale in via Monte Grappa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una zona centrale di Sassari. L'atmosfera accogliente e la clientela stabile rendono questo spazio ideale per avviare o espandere la tua attività.Contattaci per visitare l'immobile.
Rif: 13577Classe energetica: GLocale commerciale di 156mq in via Monte Grappa 20, SassariAmpio locale di 156mq su due livelli in una zona ben servita, attualmente locato da una fumetteria per altri 4 anni.Contattaci per visitare l'immobile.Posizione Il locale si trova in via Monte Grappa 20, Sassari, in una zona centrale vicina a scuole e tutti i servizi essenziali. La posizione strategica e ben collegata lo rende ideale per diverse attività commerciali.Distribuzione Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di 156mq. Il piano terra è destinato alla vendita, con una disposizione spaziosa e luminosa che favorisce l'esposizione dei prodotti sulle due vetrine fronte strada. Il sottopiano è utilizzato come deposito, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio.Finiture e impiantistica Le finiture sono curate e gli impianti in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza necessità di ulteriori interventi.I punti di forza L'attuale locazione da parte di una fumetteria per altri 4 anni rappresenta un investimento sicuro. La clientela fedele e la posizione centrale aggiungono valore all'immobile, garantendo visibilità e accessibilità.Le nostre impressioni Questo locale commerciale in via Monte Grappa 20 è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e ben distribuito in una zona centrale e servita di Sassari. L'attività già avviata e la clientela consolidata rendono questo spazio ideale per investire o espandere la tua attività.Contattaci per visitare l'immobile.
Rif: 13452Via Turritana, nella parte più alta della via, locale commerciale di 54 Mq più cantina, non distante dalla frequentatissima via Brigata Sassari.La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali, grazie alla sua vicinanza a negozi, uffici e luoghi di interesse turistico. L'ingresso, oggi tenuto in open space, è caratterizzato da un'ampia vetrina che permette l'ingresso di luce naturale, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. Il locale dispone di un layout flessibile che permette di adattarlo facilmente a diverse tipologie di attività commerciali, si potrebbe sfruttare il piano terra per creare ulteriori spazi espositivi e quello inferiore per adibirlo a magazzino o ufficio. Lo stato attuale dell'immobile è buono, grazie alla continua manutenzione da parte di chi ha l'attività. Completa l'immobile il bagno, dotato di servizi e antibagno.In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire o espandere la propria attività nel centro storico di Sassari, una delle zone più frequentate e vivaci della città.
Rif: 41191001-45Classe energetica: GQuesto locale commerciale in vendita a Sassari si trova in una zona strategica, vicinissimo alle strutture ospedaliere, facilmente accessibile e ben visibile.Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e iniziare una nuova attività commerciale o per come box auto.Si trova al piano terra, il che lo rende facilmente raggiungibile. L'immobile ha una superficie totale di 27 metri quadrati e si compone di un unico locale e di un bagno, ideale per ospitare un'attività commerciale di piccole dimensioni o come garage.Inoltre, dispone di una vetrina che si affaccia sulla strada, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti e promuovere i propri prodotti o servizi. Lo stato di conservazione del locale è buono.La zona circostante è caratterizzata da una buona presenza di attività commerciali e da una buona affluenza di persone, soprattutto durante i giorni feriali.Ciò rende questo locale commerciale una scelta ideale per chi vuole aprire o ampliare la propria attività, o semplicemente utilizzarlo come box auto, vista la carenza nella zona. In sintesi, questo locale commerciale offre un' opportunità per chi cerca un'immobile pronto all'uso, in una posizione strategica e con un buon potenziale commerciale.Ideale per professionisti, piccoli negozi, attività di servizi, o semplicemente come garage.
Rif: 13671Classe energetica: GIncredibile Opportunità Commerciale a Li Punti: Bar Tabacchi Con Locale Fronte Strada!Se stai cercando un investimento sicuro e redditizio, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita una trentennale attività di Bar Tabacchi, situata in posizione strategica sulla trafficatissima via Domenico Millelire (ex SS 131), a pochi passi dall'incrocio con San Giorgio.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Caratteristiche del Locale:- Accesso al piano terra con 4 ampie vetrine che garantiscono massima visibilità.- Bancone lungo che si distingue per la sua eleganza, suddiviso in aree dedicate alla mescita e alla vendita dei tabacchi.- Vetrina per le pietanze che valorizza ulteriormente l'offerta gastronomica.- Piccola cucina sul retro, perfetta per preparare piatti freschi e deliziosi.- Spazio accogliente con tavoli per circa 20/24 coperti, ideale per gustare un caffè, un aperitivo in compagnia o un pasto veloce.- Self service tabacchi, per poter offrire un servizio all'avanguardia anche durante le ore di chiusura.La posizione strategica sulla ex Strada Statale 131 che collega Porto Torres a Sassari è un ulteriore punto di forza, attirando un elevato flusso di clientela locale e di passaggio. Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di un'attività consolidata e apprezzata dalla comunità!ð Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Questa è l'occasione che stavi aspettando per avviare la tua attività in un locale pronto per essere sfruttato al meglio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
Rif: 13452Classe energetica: ELocale Commerciale in Via Turritana: Ideale per Attività Commerciali nel Centro di SassariQuesto spazioso locale commerciale, situato nella parte alta di Via Turritana, offre unopportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel cuore della città. Ecco perché dovresti considerarlo:Posizione Strategica: La vicinanza alla frequentatissima Via Brigata Sassari e ad altri negozi, uffici e luoghi di interesse turistico rende questo locale ideale per attività commerciali. La posizione centrale garantisce una buona visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.Ampia Vetrina e Luce Naturale: Lingresso, attualmente in open space, è caratterizzato da unampia vetrina che permette lingresso di luce naturale. Questo rende gli ambienti luminosi, accoglienti e attraenti per i passanti.Layout Flessibile: Il locale dispone di un layout flessibile, che può essere facilmente adattato a diverse tipologie di attività commerciali. Potresti sfruttare il piano terra per creare ulteriori spazi espositivi e riservare il piano inferiore come magazzino o ufficio.Buono Stato dellImmobile: Grazie alla continua manutenzione da parte di chi ha lattività, lo stato attuale dellimmobile è buono. Questo rappresenta un vantaggio per chiunque voglia avviare la propria attività senza dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione.Bagno con Servizi e Antibagno: Completa limmobile un bagno dotato di servizi e antibagno, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale.Caratteristiche Principali:Posizione: Nel centro della città, a pochi passi da importanti vie e luoghi di interesse.Superficie: 183 m²Per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni, contattaci al numero 079.210601. Questa è unopportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale strategico e funzionale.
Sassari nel quartiere di Luna E sole in via Prunizzedda alta si propone locale commercia/laboratorio al piano terra con ampie vetrine fronte strada. Possibilità di poter cambiare destinazione D'uso. Ideale anche come ufficio. Ampio passaggio. Mistral immobiliarevia Cavour 55 Sassari
HAI UN GRUZZOLETTO DA INVESTIRE? Desideri un immobile duttile da adibire a pizzeria, panificio o laboratorio? Si ? Soffermati un momento, LA SOLUZIONE È ALQUANTO INTERESSANTE, potrebbe essere l'annuncio per te! COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE.L'unità immobiliare che ti propongo HA UN BUON POTENZIALE A UN PREZZO SUPER STUZZICANTE...Ubicata a Sassari, in via Pietro Marogna al civico 10, fronte giardini, è MUNITA DI INGRESSO INDIPENDENTE che ti permette di accedere direttamente dalla via.Internamente il laboratorio si compone di: AMPIO AMBIENTE, IDEALE PER OTTIMIZZARE I TEMPI E LO SPAZIO, un servizio (finestrato) con anti bagno e un ripostiglio. Grazie alla disposizione compatta OGNI CENTIMETRO POTRÀ ESSERE SFRUTTATO PER GARANTIRE FUNZIONALITÀ CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E PRATICO, senza sprechi di spazi.CONDIZIONI INTRINSECHE.Come noterai dalle foto che stai osservando, il cespite è pronto per essere utilizzato. Entriamo nel dettaglio: SERRANDA AUTOMATIZZATA, impianto elettrico con canalette esterne (a norma con riferimento all'epoca della sua installazione), impianto gas allacciato alla rete, pavimenti in ceramica, climatizzatore. L'altezza del locale è pari a 4,50 mt., una porzione è soppalcata ma facilmente rimovibile.Ciò che dona COLORE ALL'IMMOBILE È LA BUONA LUMINOSITÀ e, perché no, anche la vicinanza ai giardini, una piccola oasi verde nel cuore della VIA.SUPERFICIE LORDA. 70 mq. STABILE e CONDOMINIO.La palazzina è in condizioni buone, si sviluppa su tre piani. Quota condominiale mensile € 20,00 circa.LOCATION.La zona richiede un locale versatile, il punto è strategico, vieni a dare uno sguardo personalmente, L'INVESTIMENTO CHE CERCAVI È PROPRIO IN QUESTA ZONA. PREZZO. € 40.000,00.CONSIDERA IL PREZZO VANTAGGIOSO , non dovrai, infatti, svuotarti le tasche.Sei curiosa di scoprire questa proposta immobiliare? Chiamami al 079 970043 o al 347 0309991 (anche via WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero.
Rif: 13682Classe energetica: GLocale commerciale in Via Marogna Spazi ampi e versatiliSe cerchi un locale ben visibile e luminoso, questo spazio commerciale di 94 mq è perfetto per te! Due grandi vetrine fronte strada, open space e massima versatilità.Contattaci per visitare l'immobile.Distribuzione e spazi:Lambiente, attualmente un grande open space, ti offre infinite possibilità. Puoi utilizzarlo così com'è oppure suddividerlo in due unità indipendenti, grazie alla sua pianta razionale. Presente un comodo bagno con antibagno, pensato per garantire funzionalità in qualsiasi attività.Punti di forza:La doppia vetrina garantisce uneccellente visibilità e tanta luce naturale, ideale per attirare lattenzione della clientela. Inoltre, il locale è indipendente e non fa parte di un condominio: nessuna spesa extra e massima autonomia.Flessibilità e potenziale:Questo spazio è stato sede di un minimarket per molti anni, ma si presta facilmente a ogni tipo di attività commerciale, dallufficio al negozio, o persino a uno studio professionale.Esclusività:Il tetto è un lastrico pianeggiante esclusivo, che aggiunge valore e unicità al locale.Contattaci per visitare l'immobile.
Rif: 41191001-21Classe energetica: GSituata in una delle zone più vivaci e servite della città, questa proposta commerciale è un'opportunità unica per chiunque desideri avviare una nuova attività oppure espandere il bar già in essere con una piccola ristorazione, usufruendo sia di una seconda unità che delle attrezzature già presenti, tutto compreso nel prezzo indicato.Il locale del bar offre ampi spazi con numerosi posti a sedere, ideali per accogliere una clientela affezionata e per eventi speciali.Questo affare include il locale commerciale del bar già avviato, tutti gli arredi per chi fosse interessato a continuare la presente attività, un secondo locale commerciale adiacente che potrebbe servire per ampliare il bar o per aggiungere una piccola ristorazione o addirittura per creare una diversa attività tutta nuova. Il locale è ben disposto, garantendo un flusso agevole sia per i clienti che per il personale; inoltre dispone di un accogliente area all'aperto riservata.Le ampie vetrate permettono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera invitante.Grazie alla sua posizione centrale e alla reputazione consolidata, il bar ha una clientela fedele.Questo è un'opportunità eccezionale per chi sogna di gestire un bar o avviare una nuova attività in una posizione strategica.La seconda unità locale permetterebbe l'ampliamento della stessa attività o la possibilità di metterlo a rendita.Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita.Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande.
Rif: 13480Classe energetica: GSassari, Via Prunizzedda, nella parte più alta, in posizione strategica e di forte passaggio, locale commerciale al piano terra di 236 mq fronte strada. L'immobile si presenta in ottime condizioni, negli ultimi anni ha ospitato una banca e di fatti ne mantiene ancora spazi e divisioni. Le Quattro grandi vetrine donano visibilità e luminosità al locale che ha ingresso su un grande open space, due uffici riservati, due ripostigli e due bagni completano il locale. L'immobile si presta perfettamente ad essere adibito a svariati tipi di attività commerciale, dalla vendita al dettaglio al settore dei servizi; la sua ampia metratura permette di riorganizzare gli spazi a seconda delle esigenze. Subito disponibile
Rif: 13512Classe energetica: GPrestigioso locale commerciale nel cuore di SassariVia Mossa, tra Via Oriani e Viale Umberto, locale commerciale di 324 mq.Contattaci per visitare l'immobile.Open space flessibile: progettato su un unico livello, il locale si apre in un vasto open space con colonne interne, offrendo infinita flessibilità per adattarsi a ogni tua esigenza imprenditoriale. La possibilità di modulazione permette di creare ambienti intimi o di sfruttare l'intero spazio.Luminosità e visibilità: grandi vetrine fronte strada illuminano l'interno con luce naturale, offrendo un'invitante vetrina per attirare clienti e visitatori. La posizione centrale garantisce una visibilità eccezionale.Centralità e riservatezza: situato nel cuore pulsante della città, tra Via Oriani e Viale Umberto, il locale offre una combinazione unica di centralità e riservatezza, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.Immediatamente disponibile: questa rara opportunità permette di stabilire o espandere la tua attività in una delle zone più desiderate della città.Spazi e distribuzione: con i suoi 324 mq ben distribuiti, il locale offre ampi spazi operativi e di esposizione, ideali per uffici, negozi, showroom o altre attività commerciali.Punti di forza: la posizione strategica, l'ampio open space modulabile, le grandi vetrine e la disponibilità immediata rendono questo locale una scelta vincente per il tuo business.Contattaci per visitare l'immobile.
Rif: 13513Classe energetica: GPrestigioso locale commerciale nel cuore di SassariVia Mossa, tra Via Oriani e Viale Umberto, locale commerciale di 162 mq.Contattaci per visitare l'immobile.Open space versatile: progettato su un unico livello, offre flessibilità per adattarsi a ogni esigenza imprenditoriale. Che tu voglia creare un ambiente intimo o sfruttare l'intero spazio, la possibilità di modulazione è alla tua portata con due accessi indipendenti.Luminosità e visibilità: grandi vetrine fronte strada illuminano l'interno con luce naturale, offrendo un'invitante vetrina per attirare clienti e visitatori. La posizione centrale garantisce una visibilità eccezionale.Centralità e riservatezza: situato nel cuore pulsante della città, tra Via Oriani e Viale Umberto, il locale offre una combinazione unica di centralità e riservatezza, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.Immediatamente disponibile: questa rara opportunità permette di stabilire o espandere la tua attività in una delle zone più desiderate della città.Spazi e distribuzione: i 162 mq ben distribuiti permettono una configurazione le per uffici, negozi, showroom o altre attività commerciali, garantendo ampi spazi operativi e di esposizione.Punti di forza: la posizione strategica, l'ampio open space modulabile, le grandi vetrine e la disponibilità immediata rendono questo locale una scelta vincente per il tuo business.Contattaci per visitare l'immobile.
Rif: 13533Classe energetica: FLocale commerciale su due livelli in Piazza Caduti del LavoroVicino alla nuova farmacia e alla centralissima Viale Italia. Locale commerciale su due livelli con ampie serrande elettriche e luminoso open space.Contattaci per visitare l'immobile.Distribuzione su due livelliDue ampie serrande elettriche ti conducono all'ingresso, al piano terra, su un luminoso open space di 90 mq. Al piano inferiore, trovi altri 100 mq collegati da una scala interna.Finiture e impiantisticaIl locale dispone di un bagno finestrato al sottopiano. Il riscaldamento è garantito da condizionatori, con la possibilità di utilizzare il riscaldamento condominiale.I punti di forzaIn posizione centrale e fronte strada, il locale è libero da vincoli e subito disponibile, ideale per espandere o avviare la tua attività.Contattaci per un appuntamento
Rif: 12682Classe energetica: GPrestigioso locale commerciale di 486 mq nel cuore di SassariVia Mossa, tra Via Oriani e Viale Umberto, locale commerciale di 486 mq.Contattaci per visitare l'immobile.Ampio open space: progettato su un unico livello, il locale offre un vasto open space con colonne interne, garantendo infinita flessibilità per adattarsi a ogni tua esigenza imprenditoriale. La possibilità di modulazione o frazionamento consente di creare ambienti intimi o di sfruttare l'intero spazio con tre accessi indipendenti.Luminosità e visibilità: grandi vetrine fronte strada illuminano l'interno con luce naturale, offrendo un'invitante vetrina per attirare clienti e visitatori. La posizione centrale garantisce una visibilità eccezionale.Centralità e riservatezza: situato nel cuore pulsante della città, tra Via Oriani e Viale Umberto, il locale offre una combinazione unica di centralità e riservatezza, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.Immediatamente disponibile: questa rara opportunità permette di stabilire o espandere la tua attività in una delle zone più desiderate della città.Spazi e distribuzione: con i suoi 486 mq ben distribuiti, il locale offre ampi spazi operativi e di esposizione, perfetti per uffici, negozi, showroom o altre attività commerciali.Punti di forza: la posizione strategica, l'ampio open space modulabile, le grandi vetrine e la disponibilità immediata rendono questo locale una scelta vincente per il tuo business.Contattaci per visitare l'immobile.
Rif: 13505Classe energetica: GLocale Commerciale in Vendita a SassariSituato nella parte alta di via Monte Grappa, a breve distanza da via Amendola e di fronte al liceo scientifico e allIstituto Commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 77 mq al piano terra di una palazzina di sei piani, ubicato in una zona ricca di servizi.Contattaci per maggiori informazioni.Il locale dispone di due ingressi: uno diretto dalla strada principale e un altro secondario dal cortile privato. All'interno, si presenta con un ampio ambiente open space che può essere facilmente modulato secondo le esigenze. Inoltre, è presente una spaziosa stanza attualmente adibita a deposito, e una zona servizi composta da antibagno e bagno con doccia.In passato, il locale ha ospitato una copisteria molto conosciuta ed è stato recentemente utilizzato come spazio per attività dedicate ai bambini.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Libero da vincoli e immediatamente disponibile.
Rif: 13561Classe energetica: GNegozio centrale in via MannoLocale storico di 65 mq con vetrina su strada. Open space con bagno finestrato. Subito disponibile.Contattaci per visitare l'immobile.Posizione strategicaIl negozio si trova al piano terra fronte strada, in una delle vie più prestigiose della città. La vetrina su via Manno garantisce un' visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.Distribuzione spaziosaCon una superficie di 65 mq, il locale si sviluppa in lunghezza e offre due ambienti principali in open space, ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il bagno finestrato aggiunge funzionalità e comfort.Atmosfera storicaLe volte alte ed a vela conferiscono al negozio un fascino unico, creando un ambiente suggestivo che valorizzerà qualsiasi arredamento e merce esposta.Subito disponibile Il locale è pronto per essere utilizzato da subito, permettendoti di avviare la tua attività senza perdite di tempo.Contattaci per visitare l'immobile.
Rif: 39451006-27Centro città locale commerciale composto da vano unico più servizi. 2 vetrine fronte strada. Posizione ideale, con alto passaggio di auto e persone. Ottimo come investimento. Possibile cambio d'uso. Classe energetica in fase di valutazione.
In zona industriale Predda Niedda, con acceso diretto dalla Strada Statale 291 (Sassari – Alghero), proponiamo in vendita interessante locale (intero primo piano di fabbricato polifunzionale) in ottime condizioni sia interne che esterne. La sua posizione garantisce un’alta visibilità veicolare, con possibilità di parcheggio privato per dipendenti e utenti. E’ disposto su un unico livello con una metratura di circa 800 mq frazionabile e divisibile (attuali 30 vani circa), perfetto per centro polidiagnostico, (endoscopia, radiologia- ecografia, lab.analisi), uso artigianale/commerciale, centro direzionale con uffici, reception/segreteria, sale riunioni, vari servizi igienici e locali deposito. Sono presenti impianto antincendio, impianto elettrico, impianto telefonico, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore.Le ampie vetrate presenti su entrambi i lati garantisco un’ottima luminosità. Completamente cablato. Ampio parcheggio esterno, al piano, ad uso esclusivo.Classe energetica G. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci: - Stefano Palermi: 3402774257 - Gian Michele Sanna: 3925233491
CAGLIARI - centro, Via Sassari, immediate vicinanze Piazza del Carmine, luminoso, elegante LOCALE COMMERCIALE ( C1 ), sito in signorile palazzo di nuova costruzione, dotato varie vetrate di cui a n. 3 accessi esterni quali l'ingresso vetrinato sulla strada, porta retrostante dante al cortile condominiale, portoncino blindato che da all'androne d'ingresso del palazzo, n. 3 finestre ed inoltre antibagno, bagno, ripostiglio, riscaldamento e predisposizione per climatizzazione. Il locale proposto in vendita è particolarmente adatto a soddisfare esigenze di qualità di sede per l'uso a cui deputarlo. Esso è particolarmente adatto per dare sede ad attività professionali, di servizi, di rappresentanza e commerciali. Inoltre, anche per la presenza di finestrature, ben si presta ad inserirvi elementi divisori, non ledendone la luminosità. Prezzo di vendita € 310000 - vendita soggetta ad I. V. A.Al locale detto si possono abbinare posto/i auto in cortile condominiale e/o posto/i auto nel sotto piano autorimessa.
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA AL CENTRO.Imperdibile opportunità di investimento nel cuore di Sassari, in Via Cagliari, a pochi passi dalle dinamiche Piazze Castello e Italia, veri e propri centri nevralgici della città. Offriamo un locale commerciale di 123 mq, strategicamente distribuito su due piani, arricchito da una funzionale cantina di 14 mq, ideale per magazzino o area di supporto. L'immobile, Che necessità di una rivisitazione interna, vanta un'eccellente visibilità grazie a un'ampia vetrata fronte strada, che cattura l'attenzione di residenti e turisti, massimizzando l'esposizione della vostra futura attività commerciale. Questo spazio, situato in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una posizione privilegiata in uno dei quartieri più vivaci e commerciali di Sassari. Investire in Via Cagliari significa scegliere un luogo simbolo di vitalità urbana e potenziale commerciale, ottimo per negozi, boutique, studi professionali.4 MOTIVI PER ACQUISTARE:1) Buona metratura e distribuzione degli spazi;2) Ampia visibilità dalla strada;3) Zona centro;4) Vicinanza alle Piazze Castello e Italia;
Proponiamo in vendita un locale commerciale di grande metratura, situato in una posizione strategica e ben servita in Via Monte Grappa, nel cuore pulsante di Sassari. La vicinanza a punti di interesse chiave, come l'ospedale e le principali arterie della città, rende questa location ideale per qualsiasi tipo di attività.Il locale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 453 mq, comprensivi di un pratico magazzino interno. Gli spazi ampi e versatili consentono una facile personalizzazione per adattarsi alle necessità del tuo business. Inoltre, le grandi vetrate fronte strada offrono eccellente visibilità, garantendo una forte attrattiva per il pubblico e un accesso immediato.Grazie alla sua collocazione in una zona ad alto passaggio e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire o espandere la propria attività. Non perdere l'opportunità di affermarti in uno dei punti più dinamici di Sassari.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! immobiliare400@gmail.com
Viale Raffaello Sanzio – Via Sassari: a pochi passi dal Parco Falcone Borsellino, in corso di rifacimento, proponiamo in vendita un locale commerciale che sviluppa una superficie catastale di 41 MQ distribuita su due comodi vani ed un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, avendo subito una recente ristrutturazione. La bottega gode di una buona visibilità, si trova in una zona d’interesse commerciale e dista meno di 500 metri dalla fermata della Metro Giuffrida.
In corso di costruzione proponiamo ultimo locale commerciale sito in zona ad alto traffico pedonale ed in prossimità di fermata CTM. Il locale è tutt'ora personalizzabile e sarà dotato di bagno e disimpegno oltre alla sala negozio.Possibile destinazione d'uso anche per locale ufficio di qualunque tipologia.Nel cortile interno si avrà diritto a posto auto e veranda coperta.Su via Brigata Sassari prevista vetrata di dimensioni importanti.
In fase di costruzione nella centrale via Brigata Sassari proponiamo locale commerciale/studio professione attualmente personalizzabile e quindi sfruttabile per qualunque tipo di attività.Al suo interno si possono personalizzare gli impianti, le tramezzature, i pavimenti ed i rivestimenti. Sul retro avrà un cortile di pertinenza ed un posto auto.Consegna prevista Maggio 2025
ALGHERO - Proponiamo in vendita ottimo locale commerciale con tipologia "a tunnel" sito in via Sassari, una delle principali vie dello shopping Algherese con grande passaggio sia pedonale che di veicoli.Disposto su due livelli ha una superficie complessiva di circa 180 Mq suddivisi tra: piano terra con zona dedicata al negozio di circa 77 Mq con ingresso privo di barriere architettoniche, un'ampia vetrina fronte strada e sul retro una zona riservata di ulteriori 30 Mq con zona ufficio, piccolo magazzino e bagni/spogliatoi per il personale.Al piano interrato, collegato tramite scala interna, troviamo l'ampio magazzino di ulteriori 77 Mq privo di finestre e con due bocche di lupo per l'aerazione.Altezza volta negozio 3,97 metri, altezza volta piano interrato 3,17 metri.Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente affittato con contratto commerciale 6+6 in scadenza.OTTIMA REDDITIVITA' ANNUA.
Via Munizione Vecchia, Sassari, nel cuore del centro storico in una via ricca di negozi e ad un passo da via Luzzati e da Piazza Università, locale commerciale in buono stato di manutenzione, si presta a qualsiasi attività commerciale vista la presenza di due vetrine e la possibilità, grazie al grande spazio e la forma regolare del retro negozio, di poter organizzare al meglio la propria attività commerciale. Negli ultimi anni era presente un panificio. E' composto da ingresso con un bancone lineare con vetrina, un retro negozio ampio ad uso laboratorio dove facevano il pane. Facendo qualche gradino, nel piano interrato, troviamo i servizi completi di docce. Libero da vincoli e subito disponibile
Vendesi negozio con magazzino nel centro della città di Sassari, in via IV Novembre n. 24, in contesto residenziale. Nel dettaglio sono due vani al piano terra e piano seminterrato collegati fra loro da una scala interna: al piano terra si trova un unico locale a destinazione commerciale con blocco servizi mentre al livello inferiore è ubicato il deposito, con lucernari che lo illuminano attraverso griglie sul marciapiede. L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale.Anno ristrutturazione: 1996Classe energetica: “D”Superficie negozio: circa 120 mqSuperficie deposito: circa 129 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 109 - Particella 4665 – Subalternonbsp;50Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di una palazzina residenziale appena ristrutturata, dotata di ascensore. Questo moderno edificio, contraddistinto da infissi in PVC con doppi vetri, offre eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, creando un ambiente ideale per lo sviluppo di attività commerciali.La sua posizione strategica in via Coppino a Sassari, una zona in forte espansione, ne fa un'opzione particolarmente allettante. La vicinanza alla fermata dell'autobus "Sassari Piazza 26" assicura un rapido collegamento con il centro città, la stazione ferroviaria e altre località della provincia, garantendo un accesso agevole da diverse parti della città. Nonostante sia inserito in una zona residenziale, l'edificio gode di una posizione strategica vicina al centro cittadino, offrendo un bilanciato mix di traffico pedonale e veicolare, con la presenza di numerosi uffici e attività commerciali nelle immediate vicinanze.L'aggiunta di posti auto coperti rappresenta un ulteriore vantaggio, contribuendo a migliorare la praticità e la comodità. APE in fase di redazione
LOCALE MULTIUSO/ DEPOSITO IN ZONA PRUNIZZEDDAProponiamo in vendita un ampio locale multiuso ( al momento accatastato come C2) situato a Sassari, in una zona strategica e facilmente raggiungibile.Il locale è libero, garantendo così un immediato utilizzo a rogito notarile; si trova al piano seminterrato di uno stabile in buone condizioni. Grazie alla posizione logistica ( Via Dalmazia/Zona Prunizzedda) , il locale gode di una buona luminosità naturale nonostante il piano e di un ottimo isolamento acustico. Internamente, il locale è composto da un unico ampio ambiente, con una superficie totale di 111 m² catastali.L'accesso al locale è facilitato da un comodo ingresso dall'atrio dell'edificio, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.La sua versatilità e le ottime condizioni lo rendono ideale per molteplici tipologie di utilizzi e più nel dettaglio per attività di stoccaggio.
