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CALCINAIA ( Periferia )Con affaccio diretto su strada Provinciale di grande scorrimento, VENDESI LOCALE ARTIGIANALE (COMMERCIALE/UFFICIO) , posto al Piano 1° ed ultimo, di mq. 185, oltre a mq.10 di ripostiglio al Piano terra. L'immobile è così composto: al piano terra ampio ingresso, al piano primo, raggiungibile da ampie scale interne in " cotto ", un grande locale di mq.175, con doppi servizi igienici, suddiviso attualmente in più locali/cabine con pareti di cartongesso( ex centro estetico ).L’immobile viene venduto con i seguenti accessori: 3 fancoil caldo/freddo, Stufa a pellet; caldaia per riscaldamento; telecamera interna ed esterna.L’immobile si presente in ottime condizioni, ed è libero e subito disponibile! Classe energetica: F - Rif. L144
Pontedera. Proponiamo nota attività avviata da oltre sessant'anni, ma continuamente rinnovata. Licenza vendita prodotti alimentari e non, licenza vendita carni e licenza elaborazione prodotti carnei, licenza cucina, licenza vendita bar solo caffè, licenza vendita giornali e periodici ( edicola, in questo momento sospesa la vendita). Licenza consumo sul posto con somministrazione non assistita di colazioni e pasti con posti a sedere. Possibilità di allargare il settore ristorazione con aperitivi, apericena. Servizio pizzeria e gastronomia di produzione propria, da asporto o consumo sul posto. RistoGastronomia e catering.INTERNO: Supermercato mq 226,70 + 2 Resede a servizio mq 38,00 Fornito di pannelli fotovoltaici da 20KW Magazzino mq 51,00 con possibilità di realizzazione laboratorio produzioni e lavorazione salumi. Spese condominiali circa € 200 anno. Da considerare: Zona in via di sviluppo con costruzione di numerosi edifici x un totale di circa 30-40 piani con più appartamenti a piano e parco verde pubblico attrezzato;ESTERNO: Esternamente non risultano interventi da compiere, ottimo stato di manutenzione.POSIZIONE: L'attività è inserita in un contesto residenziale molto noto nella città di Pontedera, a pochi metri si hanno impianti sportivi, scuole di ogni grado, fermate di pullman, l'ospedale Felice Lotti e il riconosciuto stabilimento Piaggio.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Ottima zona per attività commerciale.Ampia metratura con magazzino.Possibilità di redistribuzione interna.Attività avviata da oltre sessant'anni.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Cascine di Buti - Fondo di 85 mq posto al piano terra situato su strada di transito e ben visibile. E' suddiviso in tre locali dei quali due comunicanti ed uno di circa12 mq utilizzato a magazzino; dotato di servizio igienico. I locali devono essere ristrutturati.
Riferimento: 4335697Via Sarzanese Valdera, 117, 56012 Calcinaia pi, Italia, Calcinaia PisaEdificio adibito a capannone per uso magazzino di un solo piano terra rialzato, completo di locali per ufficio e servizi igienici, oltre resede esclusivo su tre lati, con accesso diretto dalla Via sarzanese-valdera.Data di vendita 07/05/2025 Offerta minima 101.240,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Via Sarzanese Valdera,, 55054 Massarosa lu, Italia, Massarosa (Lucca) - Unità immobiliare a destinazione commerciale, ubicata nel Comune di Massarosa, frazione Bozzano, Via Sarzanese Valdera n° 1346/A, elevata ai piani terra e primo sottotetto, costituita da tre ampi vani oltre accessori e corredata da resede adibita a viabilità ed utilità comuni identificata al catasto fabbricati dal subalterno 39 della particella 453. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Supermercato di quartiere mq 250 di vendita con reparti : Banco Gastronomia con addetti , Banco Macelleria con addetto piu free service Banchi frigo per Ortofrutta, Surgelati e Latticini, ampia sala per scaffalature di generi alimentari, e non food. Possibilità di acquisire il 51% della società srl con cessione quote trattativa riservarta
N121P - Nave - Lucca. Vendesi tabaccheria su strada trafficata. La tabaccheria ha la caratteristica di trovarsi in una posizione strategica. Come rivendita al pubblico l'attività ha la licenza per tabacchi, enalotto e punto poste. Si sviluppa su 80 mq più altri 25 di spazio fronte negozio. Ottimo investimento.Classe energetica G ipe 153,5460.
Riferimento 4349663Via Valdera, 91, 56038 Ponsacco pi, Italia, 56038 Ponsacco PisaPorzione di un più vasto complesso immobiliare, composto da vari corpi di fabbrica ad uso industriale, funzionalmente accorpati da una corte esclusiva, della superficie di circa mq 1.340,00. Porzione consistente in locali a solo piano terreno contigui tra loro ad uso laboratorio nella zona Sud di un più ampio edificio e sul fronte Nord da alcuni vani di servizio e da altri locali e tettoie di servizio dislocati lungo i confini ovest e nord. Il tutto complessiva superficie coperta di mq 2.355,00, oltre a mq 240,00 di tettoie.Data di vendita 21/05/2025 16:00Offerta minima 151.870,00 €Valore di perizia € 1.039.500,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Lucca, zona Nave, proponiamo in vendita fondo commerciale posto al piano terra di un piccolo complesso. Il fondo misura 75mq ed è composto da 2 locali spaziosi semi divisi, ideali per attività commerciali di vario tipo, bagno, ripostiglio e resede privata sul retro dell'immobile. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, risulta quindi sfilabile. Posizione ottimale e facilmente accessibile, visibilità eccellente, perfetta per attrarre clienti e garantire un buon flusso di passaggio. L'immobile si presta ad essere adattato alle esigenze di diverse tipologie di business, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero. Classe energetica E-175KWh/mq. *anno.
Lucca, zona Nave, proponiamo in vendita fondo commerciale posto al piano terra di un piccolo complesso. Il fondo misura 75mq ed è composto da 2 locali spaziosi semi divisi, ideali per attività commerciali di vario tipo, bagno, ripostiglio e resede privata sul retro dell'immobile. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, risulta quindi sfilabile. Posizione ottimale e facilmente accessibile, visibilità eccellente, perfetta per attrarre clienti e garantire un buon flusso di passaggio. L'immobile si presta ad essere adattato alle esigenze di diverse tipologie di business, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via whatsapp al numero. Classe energetica e-175kwh/mq. *anno.
N079K - 3KM DA LUCCA ZONA OVEST - Su strada di importante flusso automobilistico, Vi proponiamo in vendita intera palazzina libera su 4 lati ad uso commerciale con ascensore interno.Si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) per una superficie complessiva di mq. 300 oltre servizio.L’immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, ed è dotato di pompe di calore (caldo/freddo) presenti in ciascun piano – Completano questa proprietà tre ampie vetrine su strada e l’area esclusiva ad uso do parcheggio, totalmente recintata e dotata di cancello ed al piano seminterrato da vano magazzino/archivio al qaule si accede tramite scala interna all’immobile.Attestato di Prestazione Energetica F.- KWh mq/anno 150,00- Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.
Si propone in vendita in zona centrale di Piano di Mommio, negozio ad alta visibilità posto su strada principale, metratura di 22mq, con bagno e resede esclusiva sul fronte (utile per il parcheggio auto).Per informazioni e visite:Immobiliare Ville Case Versiliatel: 328 5637864info@villecaseversilia.itwww.villecaseversilia.it
Ottima zona residenziale ampio locale di mq. 150 ad uso uffici dislocato su un unico piano terra attualmente suddiviso in 6 vani ad uso uffici con sala di attesa con reception e dotato di servizi igienici e posti auto. L'immobile è perfettamente tenuto, completamente ristrutturato. Possibilita' di poterlo avere anche in affitto.
Ponsacco- Proponiamo capannone di circa 1.250mq unico ambiente, con zona uffici, mensa e bagni con spogliatoio, accesso da più punti ( due ingressi principali, ingresso lato ufficio, due ingressi laterali e uno retrostante), Completa la proprietà ampio spazio esterno di mq. 700 e capannone di circa 300mq attualmente affittato. Possibilità di affitto del capannone di 1.250mq ad € 1.900/mese. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.
Questa proprietà è composta da due strutture indipendenti per un totale di 290 metri quadrati, distribuiti su un unico piano,La struttura comprende anche una zona scoperta di 482 metri quadrati, perfetta per eventuali attività all'aperto o per il parcheggio di veicoli.L'altezza interna è di 4 metri, mentre l'altezza sotto trave è di 3,70 metri, rendendo lo spazio ampio e confortevole.1) Il primo capannnone è di 130 metri quadrati con categoria catastale c/3Il suo interno è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è composto da ingresso disimpegno, da due locali pluriuso, un bagno e da un grande locale laboratorio.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, garantendo un ambiente sicuro e funzionale.Locato con contratto di locazione con scadenza 2030 ad euro 500 mensili.2) Il secondo capannnone è di 160 metri quadrati con categoria catastale c/1Composto da due locali, antibagno e bagno.Libero da subito.
Ponsacco (PI), via Valdera 164. Vendesi unità commerciale posta al piano terra di un edificio di due piani fuori terra dotata di parcheggio esclusivo antistante l’ingresso. La zona è semicentrale rispetto al centro cittadino con presenza di fabbricati commerciali e residenziali. Buon collegamento viario con le principali arterie stradali per raggiungere il centro cittadino o l'autostrada. Internamente il negozio si compone da molteplici ambienti per la vendita e l’imballaggio dei prodotti oltre a ufficio e servizi; due vetrine fronte strada garantiscono visibilità al negozio. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a pompa di calore. Immobile regolare dotato di certificato di agibilità.Classe energetica “E”Superficie commerciale: 257 mqSuperficie netta: 218,41 mqSuperficie lorda: circa 250 mqArea parcheggio: circa 70 mqPiena Proprietà:C/1 (CF): Foglio 3 - Particella 550 – Subalterno 8Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
*trattativa riservata*si propone in vendita in esclusiva, la lavanderia "mya", sita a Montramito - Massarosa (lu), precisamente in una delle zone piu predisposte per il commercio, ben raggiungibile e con comodi parcheggi a disposizione. Si cede l'attivita con tutto il suo avviamento, i suoi macchinari, ed il presente contratto di affitto valido fino al 2029\2030 ad un canone mensile di 600,00.La lavanderia "mya" e predisposta su un unico piano per un totale di mq 70 circa.Si vende per i chiari motivi espressi anche in una delle foto, ottimo fatturato dimostrabile dei precedenti anni e vasto portafoglio clienti tra cui la gestione della biancheria di importanti yacht vista la strategica vicinanza a Viareggio (lu)."mya" si presenta come ottimo investimento per chi ha sempre avuto il sogno di aprire una propria attivita nel settore artigianale.Ci contatti ora per maggiori informazioni!House Leader nata nel 2020, e una giovane realta, in tutti i sensi.Ideata e creata da Luca Giuseppe Braccini, Broker Immobiliare 26enne, con l'obiettivo di rendere possibile il tuo desiderio piu grande, nel modo piu smart e sicuro mai esistito."Awesome properties, less speeches".
Posizionato fronte strada su arteria principale con intenso traffico automobilistico proponiamo in vendita questa unità immobiliare con destinazione commerciale di circa 110 mq. libera su 3 lati e dotata di ingresso indipendente con vetrina, canna fumaria e forno.L'immobile, allo stato attuale, si compone di un ampio vano principale, un secondo vano utilizzabile come retro-negozio, un terzo vano ideale come ampio ripostiglio, infine un servizio igienico. Classe Energetica G-221,7 KWh/mq.*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.
Via Valdera,, 56038 Ponsacco pi, Italia, Ponsacco (Pisa) - fabbricato ad uso industriale - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Ponsacco (pi), via Valdera 164. Vendesi unità commerciale posta al piano terra di un edificio di due piani fuori terra dotata di parcheggio esclusivo antistante l’ingresso. La zona è semicentrale rispetto al centro cittadino con presenza di fabbricati commerciali e residenziali. Buon collegamento viario con le principali arterie stradali per raggiungere il centro cittadino o l'autostrada. Internamente il negozio si compone da molteplici ambienti per la vendita e l’imballaggio dei prodotti oltre a ufficio e servizi; due vetrine fronte strada garantiscono visibilità al negozio. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a pompa di calore. Immobile regolare dotato di certificato di agibilità.Classe energetica “e”superficie commerciale: 257 mqSuperficie netta: 218,41 mqSuperficie lorda: circa 250 mqArea parcheggio: circa 70 mqPiena proprietà:c/1 (cf): Foglio 3 - Particella 550 – Subalterno 8Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Lucca, zona Nave, proponiamo in vendita fondo commerciale perfetto per investimento, posto al piano terra di un piccolo complesso. Il fondo misura 45mq ed è composto da un unico ambiente, più bagno. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, risulta quindi sfilabile. Posizione ottimale e facilmente accessibile, visibilità eccellente, perfetta per attrarre clienti e garantire un buon flusso di passaggio. L'immobile si presta ad essere adattato alle esigenze di diverse tipologie di business, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Il fondo è attualmente locato con rendita mensile di 550€. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via whatsapp al numero 3534148797. Classe energetica e-175kwh/mq. *anno.
Immobiliare StudioZero24 propone in vendita a Massarosa, nella località di Piano del Quercione, in zona di forte passaggio, locale commerciale di mq 50 su due livelli attualmente locato con ottima rendita. L'immobile è composto da due vani e bagno. Il contesto è sulla strada, con una buona affluenza di pedoni e veicoli, ideale per un'attività commerciale che cerca visibilità e passaggio di potenziali clienti. Il locale dispone di 4 posti auto scoperti, un vantaggio non da poco in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. È presente anche una cantina, utile per lo stoccaggio di materiale o come magazzino. OTTIMO INVESTIMENTO!“ La nostra missione è offrire un'esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare.Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo.Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente. “
LABORATORIO ARTIGIANALE FORLI' - ZONA CORIANOIn zona industriale di forte passaggio e semi residenziale proponiamo laboratorio artigianale di 280mq con ampio parcheggio.INTERNO: L'immobile è composto da un laboratorio artigianale alto 3,90mt diviso in due ambienti per una metratura complessiva di 280mq con posizionato in seconda fila con ampio spiazzo e parcheggi riservati.ESTERNO : Spazio esterno sul retro e sul fronte strada che consente ai clienti di parcheggiare all'interno oltre alla carrabile a uso esclusivo.UBICAZIONE : Zona di altissimo passaggio e visibilità, a metà tra la zona residenziale e la zona industriale più grande della città.OPTIONAL/ PREGI : Immobile parzialmente ristrutturato, in buone condizioni.CONSIDERAZIONI : Ideale per l'imprenditore che vuole creare la propria attività o per l'investitore che cerca un reddito sicuro e immediato se sceglie di affittarlo.Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una email a e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato whattsap al numero 3519700169 , scrivici ! ti risponderemo il prima possibile !Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita !OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI :CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILECONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONECONSULENZA E PREVENTIVI EDILICONSULENZA MUTUOCONSULENZA NOTARILE/ TRIBUTARIACONSULENZA LEGALEASSITENZA TRASLOCO E PULIZIEIL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
AGLIANALOCALITA' FERRUCCIAAGLIANALOCALITA' FERRUCCIA.In zona strategica, a pochi minuti da Agliana e da Quarrata.Si propone un laboratorio artigianale che si sviluppa su due livelli.Il laboratorio al piano terra è composto da un ampio vano e un bagno con antibagno per un totale di 195mq.Al primo piano troviamo un ulteriore laboratorio artigianale di 198 mq.La struttura è antisismica con Silos interrati antincendio e porte tagliafuoco nei laboratori. L'asfalto del resede è rialzato di due metri dal livello della strada. La palazzina è dotata di un vano con la predisposizione di un montacarichi/ascensore.Completa la proprietà un ampio piazzale con cancello carrabile, di cui una parte rimane proprietà privata e l'altra parte rimane a comune con il laboratorio di fianco.Fissa un appuntamento per visionare questo immobile e chiama lo 0574202515 oppure i numeri 3341262457.
Proponiamo in vendita ampio locale sviluppato al piano terra con una superficie interna di 211mq. Caratterizzato da un ingresso indipendente di facile accesso per i clienti. Le dimensioni generose del locale permettono di poter organizzare lo spazio secondo ogni esigenza.Inoltre al piano interrato troviamo un deposito di 107mq.Le foto interne sono puramente indicative.Situato in una zona strategica di forte passaggio, questo locale è l'ideale per attività commerciali di qualsiasi genere.
Nel piano centro di Carate e precisamente in Via Cusani, proponiamo laboratorio commerciale di 250 mq circa, all'interno di una piccola corte del centro storico. Il laboratorio è un open space oltre a deposito e ripostiglio collegati e un piccolo W.C. di servizio.L'immobile ha un doppio ingresso pedonale, sia da Via Cusani che dalla Via Sant'Ambrogio.Il riscaldamento è ad aria con i rubor a parete ed è autonomo. Nessuna spesa condominiale. Libero a rogito.
PISTOIAZONA CENTRALEIn zona strategica, vicino a tutti i servizi principale.Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale posto al piano terra, con ingresso indipendente.Il laboratorio è composto da un ingresso di 25mq adibito a zona vendita, proseguendo troviamo il laboratorio artigianale e due bagni con antibagno.Completa la proprietà un resede esterno. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90.Fissa un appuntamento per visionare questo immobile e chiama lo 0573765540 oppure invia una mail a ptcs0@tecnocasa.it
