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- immobile commerciale a reddito da febbraio 2024
Nel comune di Bannio Anzino (VB), in Valle Anzasca lungo la strada statale per Macugnaga, con ottima esposizione, vendiamo: - immobile ad uso commerciale di mq. 405 di cui 235 su piano terra e 170 su piano interrato con palestra, spogliatoi e docce- terreno di circa mq. 3000 con campo da tennis e campo da calcetto entrambi in erba sintetica, tavolo ping pong, parco giochi bimbi, dehor, parcheggioCompreso di avviamento, arredi, attrezzature, licenze bar, licenze sala giochi, agibilità per ballo.L'immobile è a reddito, a partire da febbraio 2024, con contratto di affitto immobile e affitto ramo d'azienda per l'attività di somministrazione di alimenti e bevande con annesso centro sportivo per una durata di anni sei.
Nel comune di Bannio Anzino (VB), in Valle Anzasca lungo la strada statale per Macugnaga, con ottima esposizione, vendiamo: - immobile ad uso commerciale di mq. 405 di cui 235 su piano terra e 170 su piano interrato con palestra, spogliatoi e docce- terreno di circa mq. 3000 con campo da tennis e campo da calcetto entrambi in erba sintetica, tavolo ping pong, parco giochi bimbi, dehor, parcheggioCompreso di avviamento, arredi, attrezzature, licenze bar, licenze sala giochi, agibilità per ballo.L'immobile è a reddito, a partire da febbraio 2024, con contratto di affitto immobile e affitto ramo d'azienda per l'attività di somministrazione di alimenti e bevande con annesso centro sportivo per una durata di anni sei.
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X INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 3394485593VENDESI Locale commerciale interamente ristrutturato e totalmente a norma . LOCATO ad avviata attività con maturata clientela. Ampia quadratura con una luce fronte strada. REDDITIVITÀ AL 5 % con contratto decennaleX INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 3394485593
San Lazzaro di Savena, Via Palazzetti. In complesso direzionale, a pochi passi dal centro di San Lazzaro, vicino all'ingresso della tangenziale e dell'autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell'autobus, vendesi negozio con magazzino a reddito di totali mq. 226, sito al piano terra, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. Area cortiliva esclusiva di mq. 92. L'immobile è stato locato con contratto 6 + 6 alla società Sisal a partire dal 15/11/2024, con garanzia 3 mensilità di deposito cauzionale. Spese condominiali omnicomprensive a carico del conduttore.Riferimento: 25789C.E.: In fase di definizione
Affittasi ampio e luminoso negozio/laboratorio con ingresso di fronte strada; da ristrutturare; posto di fronte ingresso Ospedale Civile. Ottima disposizione degli spazi Superficie catastale: 56 mq Altezza 4,5 metri Soppalcabile fino al 50% della superficie Classe energetica C Ottimo per investimento: attualmente affittato (con contratto 6+6 registrato all'Agenzia delle entrate) a € 6.000,00 annue.
Vendo per altri tipi di investimento Locale commerciale con attività di macelleria con regolare contratto di affittoOttimo investimento Rendita 750 euro mensile
La LI.FIN immobiliare propone in vendita uno splendido magazzino commerciale ristrutturato di 40mq circa, affittato (attività presente una tabaccheria) ottimo reddito mensile.
Ampio locale commerciale con una superficie di 530 mq, il locale ha un ingresso fronte strada e altri vari ingressi per carico scarico e uscite di sicurezza nel cortile condominiale.Si presta a varie destinazioni d'utilizzo, precedentemente era adibito a supermercato. Internamente si presenta in discrete condizioni e ancora con varie zone destinate alle lavorazioni, zona bagni, zona uffici e zona tecnica.Riferimento: 25682C.E.: In fase di definizione
Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui).Metrature: 100mq.Classe Energetica DVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = D |rif.8847_1052078
Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui).Metrature: 100mq.Classe Energetica DVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = D |rif.8847_1051239
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Rif: Vendita 25955 (190622864) - In asta immobile commerciale a Frigento (AV), via Taverna di Annibale. Il centro servizi si articola su tre piani fuori terra, sfalsati e con ampi terrazzi. Intorno al corpo centrale semicircolare si sviluppano altri corpi giuntati. Il piano terra presenta un'ampia sala convegni di circa 250 mq, un'area ristoro, una hall all'ingresso, l'abitazione del custode di circa mq. 75,00, otto sale, nove aule, deposito, magazzino e vari servizi igienici. La superficie utile abitativa risulta di mq. 2.600,00, con mq. 136,00 di portico. Si accede al primo piano con due ampie scale speculari con pareti vetrate e due vani ascensori. Al primo piano insistono quattordici vani uffici di varia metratura ed un soppalco della sala convegni di mq. 150,00 circa, oltre all'archivio e vari servizi. I mq. di superficie utile sono 827,17. I vani scala, come gli ascensori, si sviluppano anche per l'accesso al secondo piano, dove insiste una sala polifunzionale di mq. 380,00, disimpegni, servizi e tre ampi terrazzi. La superficie utile abitativa risulta di mq. 622,11, mentre i terrazzi si sviluppano per una superficie complessiva lorda di mq. 625,83. Per le aree di pertinenza del centro servizi, solo il teatro all'aperto è stato parzialmente realizzato. Le urbanizzazioni sono state realizzate solo in parte e riferite ad alcune recinzioni del lotto assegnato. Il resto versa in uno stato di abbandono completo. Si fa presentate che le copiose infiltrazioni di acque meteoriche hanno compromesso le controsoffittature ed i pannelli fonoassorbenti. Il complesso immobiliare è localizzato in zona D2 del P.U.C. del Comune di Frigento e precisamente nell'area P.I.P., approvato con delibera di G.C. n° 38 del 24/05/2002. Oltre alla zona D2 già urbanizzata è stata prevista un'ulteriore zona D3 - Produttiva di nuova programmazione industriale. L'immobile risulta censito al - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno
A pochi passi dal nuovo Supermercato Eurospar, Conad, Poste, Banche, Edicola, Macelleria e tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un rifinito e luminoso Locale Commerciale già a reddito!Locato da 13 anni a un affidabile Compro Oro, con inquilini di massima serietà e puntualità nei pagamenti.Superficie: 80 mq (adattabile a varie attività in futuro).Classe Energetica: CPrezzo: € 100.000,00 - Un investimento perfetto per garantire una rendita sicura!Posizione strategica con alta visibilità e flusso pedonale, ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con una proprietà centralissima e già operativa.Per informazioni e per visionare l'immobile, contattaci ai seguenti numeri:Ufficio: Mostra numeroRoberto347/5565125GESTIONE IMMOBILIARE S.A.S. di Roberto FancelloVia Ariosto n.7 - 08015 Macomer (NU)gestioneimmobiliaresas.itgestioneimmobiliare2@gmail.com
In Caltignaga (Novara), sulla SP 229 per il Lago d'Orta, proponiamo in vendita interessante Immobile commerciale (ex mobilificio) con le seguenti caratteristiche:Il fabbricato si sviluppa, in unico piano con una lunghezza di ML 114; l'area totale è di 14.250 di cui MQ 4.000 di superficie adibita a parcheggi; la superficie libera adibita a parcheggi è di MQ 4.000; la superficie del fabbricato è di MQ 3.600 cosi suddivisa:APPARTAMENTO MQ. 120UFFICI MQ. 100MAGAZZINO MQ. 280AREA ESPOSITIVA MQ. 3.000ACCESSORI MQ. 100Sul retro dell'immobile abbiamo un'altra area (edificabile) di MQ 6.450 a cui si accede, da un lato, tramite passo carraio con cancello elettrico, con passaggio pedonale dall'altro lato.Facciata fronte strada completamente vetrata con ingresso principale centrale e due accessi laterali.Fabbricato a capriate con altezza interna Minima di Cm.340 e Massima di Cm.435. Il riscaldamento della parte espositiva è con due generatori di aria calda; il riscaldamento degli uffici e dell'appartamento è con caldaia a gasolio.Riferimento: 24053C.E.: E
In posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge di Jesolo, proponiamo immobile commerciale di ampie metrature su lotto di circa 7.900 MQ.L'immobile, attualmente con destinazione d'uso a ristorante si sviluppa su due livelli con ampia sala ristorante-bar-birreria, grande cucina di circa 128mq, nove servizi sanitari ,soppalco, vari locali/magazzini ed una abitazione di servizio (appartamento trilocale) più un magazzino distaccato dal edificio, per un totale di 1.105 mq.PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA.
FELETTO UMBERTO, VIA E.FERMI (UD) - proponiamo in vendita AMPIO SPAZIO COMMERCIALE AL PRIMO PIANO DI UN NOTO COMPLESSO, ingresso al piano terra, scala interna privata con accesso al piano primo dove attualmente troviamo due spogliatoi con servizi, un'ampia stanza, ulteriore bagno con antibagno.Termoautonomo. € 135.000 - Classe Energetica in fase di definizione
Remax propone in vendita il Centro Sportivo "Il Ruscello", avviato impianto sportivo con servizio di bar/ristorante e ampio parcheggio in zona tranquilla a poca distanza dal centro di Lanciano.La struttura, immersa nella natura, è composta da: 1 campo da tennis in terra rossa, 1 campo in erba sintetica bivalente ideale per il calcio a 5 e per il tennis, 2 campi da calcio a 5 in sintetico, 4 spogliatoi con bagni e docce. 2 dei 4 campi sono dotati di copertura pressostatica dotata di generatore d'aria e uscita di sicurezza. La proprietà comprende un fabbricato disposto su 2 livelli in cui trovano spazio al piano terra gli spogliatoi e il bar/ristorante con veranda coperta; il locale può ospitare dalle 60 alle 110 persone. La struttura è dotata di cucina professionale provvista di tutte le attrezzature necessarie per svolgere attività di ristorazione e pizzeria ed è molto richiesta per la celebrazione di feste private, compleanni e ricorrenze varie.Nel piano superiore al bar ristorante troviamo una zona adibita ad ufficio, un terrazzo panoramico e un ampio locale (in fase di completamento) ideale per diventare una struttura ricettiva o una palestra con possibilità di attività all'aperto. Il centro è dotato di impianto di sicurezza, di un impianto solare termico e impianto fotovoltaico. Il centro sportivo è operante dal 2006 ed è un importante punto di riferimento per i tanti appassionati di tennis e di calcio a 5 di Lanciano e dei paesi limitrofi. La struttura è ideale per chi desidera intraprendere un'attività imprenditoriale senza dover assorbire le difficoltà di avviamento e senza dover sostenere costi aggiuntivi in quanto la proprietà viene consegnata con tutte le attrezzature.
Fondo in vendita a Pisa nella zona dei Lungarni, una delle più prestigiose e ricercate della città. Attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione e subito disponibile, pronto per essere acquistato e utilizzato da nuovi proprietari. Situato al piano terra, gode di una comoda accessibilità e di un'ottima esposizione grazie alle 7 vetrine che si affacciano su una strada ad alto passaggio veicolare e su una diramazione del lungarno Pisano.L'immobile si estende su una superficie totale di 175 metri quadrati, distribuiti in 3 locali, 1 bagno, ripostiglio interno, e ripostiglio esterno.La disposizione dei locali è ideale per ospitare attività commerciali, come ad esempio un negozio o un ufficio, ma anche per essere adibito a studio professionale.La posizione di prestigio, unita alla buona visibilità e alla comodità di accesso, rendono questo fondi un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più richieste del capoluogo toscano. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 4 piani, che garantisce un'ottima visibilità e una buona presenza in una zona di grande passaggio.Una soluzione ideale per chi cerca un'immagine di prestigio e un'ottima esposizione per il proprio business.Il fondo è dotato di impianto elettrico già predisposto con numerosi faretti direzionali, impianto di condizionamento/riscaldamento, porta di sicurezza con maniglia antipanico.per informazioni e visite contattare 3298066904 Carlo
Ciao! Mi chiamo Negozio Ascendente e sono pronto ad accogliere la tua prima attività commerciale. Il mio nome racconta già la mia vocazione: essere il punto di partenza per chi vuole crescere, realizzarsi e costruire qualcosa di grande.Mi trovo in una posizione strategica, perfetta per attirare clienti e farti conoscere. Con i miei 50 mq, suddivisi in due locali, posso adattarmi facilmente alle tue esigenze: che tu voglia aprire una boutique, uno studio, un laboratorio creativo o un piccolo showroom, qui troverai lo spazio ideale per dare forma alle tue idee.Dispongo anche di un bagno con antibagno, perché ogni attività ha bisogno di comfort e funzionalità. E poi c'è un valore aggiunto che non tutti possono offrire: una scala a chiocciola che conduce al mio garage doppio di 40 mq situato al piano seminterrato. Un ambiente perfetto per un magazzino, un laboratorio aggiuntivo o un comodo spazio di carico e scarico.Sono il luogo giusto per chi sogna di mettersi in proprio e ha bisogno di uno spazio che sia non solo accogliente, ma anche pratico e ben organizzato. Se vuoi conoscermi meglio, vieni a vedere con i tuoi occhi quello che posso offrirti. Potrebbe essere l'inizio di una grande avventura.
Riferimento 4353072Via Leonardo Da Vinci, 09045 Quartu Sant'Elena ca, Italia, Quartu Sant'Elena CagliariTrattasi di una struttura ubicata nella via “Leonardo da Vinci” destinata a “Casa di riposo per Anziani”Data di vendita 28/05/2025 09:00Prezzo base d'asta 3.275.490,00 €Valore di perizia 6.628.600,00€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
FENIXGROUP propone in vendita in Via Fanfulla da Lodi 2 un locale commerciale di 75 mq c.a sito al piano terra di uno stabile civile degli anni'60.Il commerciale, dotato di due vetrine, si compone di ingresso, 3 stanze separate, disimpegno, bagno e ambiente adibito a cucina.La soluzione dispone di doppio ingresso, sia da strada che dal cortile interno.L'immobile risulta essere locato con un contratto commerciale 6 +6, sottoscritto in data 01/01/2018. Il canone di locazione ammonta a 750€ al mese, escluse le spese condominiali le quali ammontano a 300€ al mese.Attualmente è presente come attività un centro massaggi.Il commerciale è caratterizzato da riscaldamento centralizzato a radiatori e presenza di aria condizionata con pompa di calore.L'immobile risulta essere ottimo per investimento. C'è la possibilità di frazionare l'immobile ottenendo quindi, due soluzioni di circa 40 mq ciascuno.STABILE: Lo stabile d'epoca si presenta in buono stato di conservazione ed è provvisto di ascensore.ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: zona servita, ottima opportunità di investimento, ottimo contesto.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Provincia di Siena, vendesi Azienda Agraria viti-vinicola di circa 180 ettari (ultima ristrutturazione risale al 1972 con infissi in legno), di cui circa ettari 25 coltivati a vigneto specializzato (Chianti colli senesi DOCG – per l'87% Sangiovese), ettari 10 coltivati ad ulivi (2500 piante circa), ettari 25 seminativo e rimanente bosco facente parte di un azienda agrituristico venatoria.L' Azienda presenta due fabbricati, il primo fabbricato è composto da quattro appartamenti con una simil tettoia veramente particolare. Il secondo fabbricato, distante dal primo, è composto da due appartamenti utilizzati dalla manodopera aziendale, con accesso ad un ampio terrazzo abitabile. Al piano terra troviamo uffici, vinsantaia, orciaia e magazzini vari per utilizzo dell'attività agricola.Cantina aziendale di circa 450mq. Varie tettoie e rimesse macchine per 300mq.Particolarmente bella ed apprezzabile la posizione dell'Azienda, con magnifica vista panoramica in ogni direzione aperta (visibile il Monte Amiata, la valle dell'Ombrone, la Val d' Orcia e Montalcino distante soli 12km in linea d'aria) e inclusa in un ambito territoriale tra i più intatti e caratteristici della provincia di Siena, priva dei vari insediamenti industriali/elementi che potrebbero svilire l'autentica qualità paesaggistica che sviluppa il luogo. Viabilità ottima 30 minuti da Siena e circa 40 da Montalcino.Vengono vendute le quote della s.r.l.Per ulteriori info o prenotazioni visite non esitate a contattarci.Classe energetica in fase di aggiornamentoRif. FR/0054
