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In Langa patrimonio dell'unesco proponiamo in vendita struttura ricettiva di ampie dimensioni con attività di ristorazione e centro benessere Si cedono le attività ivi comprensivi le proprietà immobiliari Importante giro d'affari e unica per location I dati sopra riportati sono generici come anche l'indirizzo per privacy
Co.S.t.A. È la sezione di casanews che si occupa della compravendita di strutture turistiche ed alberghiere in Italia ed all'estero. Ricerchiamo per selezionata clientela internazionale - strutture alberghiere in citta - mare - monti. Co.S.t.A. Garantisce valutazioni patrimoniali altamente attendibili e gestione discreta e professionale della vendita. Classe Energetica: g
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Nella provincia di Trapani, in Sicilia, il luxury Relais nel Baglio antico è in vendita, composto da una serie di edifici rurali di fine ‘800, censiti come “Bene d’Interesse Storico e Paesaggistico” e recuperati tramite restauro conservativo.La superficie interna di 1700 mq include anche un antico Baglio con portico ristrutturato di circa 500 mq, oltre a due terrazze solarium di circa 1.100 mq, sviluppate intorno alle due piscine di 400 mq. Inoltre, c'è un campo da calcio di 800 mq, portando la superficie totale sviluppata a circa 3.700 mq, insieme ad altri spazi all'interno della struttura. Questo resort di lusso gode di una vista panoramica eccezionale ed è circondato da circa 4 ettari di terreno, che rappresenta il sito di un progetto di espansione e riqualificazione turistico-alberghiera.Il Relais dispone di 15 camere commerciali, di cui 8 standard (una per disabili), 5 superior, 1 junior suite con zona salotto e 1 suite con terrazza privata, oltre a 2 camere private. Tutte le camere sono dotate di bagni privati e offrono tutti i comfort moderni.Ci sono diverse sale interne per ospitare eventi: due ristoranti, di cui uno con grande camino, con una capacità massima di 50 posti ciascuno, un salottino con cantina per eventi fino a 15 persone, un bar attrezzato per caffetteria, aperitivi leggeri e show cooking, un ampio salone per riunioni e ricevimenti con una capacità massima di 115 posti, e un locale adibito a uffici. Infine, "il Baglio", con ampia corte porticata, è un'area polivalente, con possibilità di copertura, utilizzabile per eventi durante la stagione fredda o in caso di pioggia, in grado di ospitare fino a 400 persone. Questo relais unico e caratteristico è arricchito da due splendide terrazze, estese circa 1.100 mq, che possono essere utilizzate per eventi e catering, nonché per il bar o eventuali servizi di ristorazione. La proprietà comprende anche un parcheggio con 60 posti auto e un approvvigionamento diretto di acqua potabile dalla rete provinciale.Rif. 10678Https://www.lionard.com/it/relais-nel-baglio-antico-in-provincia-di-trapani-in-sicilia.Html
Ala: in vendita hotel con posizione strategica.L'immobile si sviluppa su 4 piani con ascensore, fuori terra + piano seminterrato. L'edificio, ormai in disuso da 7 anni, è stato edificato negli anni '60 e poi sopraelevato nel 1980.Il piano terra è adibito alle attività diurne: hall/reception, bar, sala e saletta con capienza totale di 160 persone, cucina e ufficio.I tre piani superiori sono adibiti alle stanze (1/2/3 letti), ciascuna dotata di bagno indipendente, per un totale di 26 camere.Nella parte sud del primo piano è stato ricavato un'abitazione per l'eventuale conduttore.Al piano interrato, raggiungibile da una rampa di accesso esterna molto agevole con ampio spazio di manovra, sono dislocati ampi spazi uso garage, magazzini, dispensa e celle frigo per la cucina, lavanderia, centrale termica ed i servizi/spogliatoi. A 5 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria.Per ulteriori informazioni e sopralluogo:Melody civettini, personalre ®M. 331 3178745, melody.Civettini@personalre.itPossibilità mutuo 100% + Consulenza Family Broker Finanziario gratuita!Personalre ® - Consulenza Immobiliare + Home StagingInfo@personalre.it | www.personalre.it | @personalreTrento | Via Galileo Galilei 9-11 | tnBolzano | Via Carducci 13 a | bzPergine valsugana | Viale Venezia 11 | tn Valle laghi - cavedine | Viale Degasperi 12 | tn
Nella rinomata città di Arezzo, incantevole gioiello in Toscana, questo favoloso resort in vendita vanta un giardino privato di 1000 mq con una splendida piscina circondata da uliveti ben curati, un ambiente di lusso in cui rilassarsi e godersi il clima toscano. Il giardino accoglie anche una piscina idromassaggio che aggiunge un tocco di eleganza e comfort e un campo da calcetto sintetico per gli amanti dello sport.Il resort si estende su un'area interna di 2500 metri quadrati ed è composto da tre edifici ristrutturati con maestria, che combinano con successo l'atmosfera rurale della campagna toscana con le comodità moderne degli ambienti.All'interno dei tre edifici sono presenti sei Deluxe Suite, lussuosamente arredate, e quattro Junior Suite che offrono un ambiente più intimo. Il resort di charme accoglie dei luminosi e ampi saloni che vantano un design moderno e prestigioso. Questo incantevole resort in vendita offre un'area spa, una palestra e una veranda esterna dove poter organizzare ottime cene passando splendidi momenti conviviali.Rif. 10164Https://www.lionard.com/it/lussuoso-resort-in-vendita-nella-campagna-aretina.Html
Alba centro storico Vendesi Attività di Ristorazione Posizione Unica! un'opportunità eccezionale per l'acquisto di una attività di ristorazione situata nel cuore del centro storico, in una delle vie più belle della città.Caratteristiche dell'Attività:Ubicazione: Posizione strategica in una grande e incantevole via del centro storico, con elevato passaggio pedonale e turistico.Locale: Spazioso e ben arredato, con una superficie di 130 mq mq, suddivisa tra sala principale, area bar, cucina completamente attrezzata, bagno e magazzino al piano interrato di 50 mqCapienza: coperti interni 40 e coperti esterni 18Clientela: Affezionata e diversificata, composta da residenti, turisti e professionisti della zona.Contratto di locazione: Condizioni favorevoli e rinnovabili.Possibilità di espansione: Ideale per eventi privati e catering.Attività avviata e consolidata con ottima reputazione..Arredi, attrezzature e impianti inclusi nel prezzo di vendita.Zona ad alta visibilità e facilmente raggiungibile.Prezzo di vendita: € 190.000 [Importo trattabile].Per maggiori informazioni e visite:Contattare inter.Media di colla olga al numero 335 8061443 o via email a info@intermediaalba.comNon perdere questa occasione unica di entrare nel mondo della ristorazione con un'attività di successo!
Questa bellissima struttura ricettiva si sviluppa su un'area complessiva di circa 3.000 mq e si compone di un albergo, un'area ristorante, una zona wellness con piscina e numerose aree esterne.L'albergo, con una superficie di 530 mq ca distribuita su tre piani, offre una combinazione di comfort moderni e panorami mozzafiato sulle colline delle Langhe. Sono presenti 16 camere, suddivise in 12 camere doppie, 2 camere twin e 2 family room capaci di accogliere fino a 4 persone. Inoltre, ci sono 3 camere mansardate, convertibili in eleganti suite, per un totale di 87 mq ca, con accesso diretto a un suggestivo terrazzo panoramico di 86 mq ca, ideale per godere del panorama circostante.- Area Ristorazione e Spazi EsterniL'area ristorazione è suddivisa in una sala interna e spazi all'aperto. La cucina del ristorante ha una superficie di 20 mq ca, mentre la zona esterna dispone di un barbecue e di un forno a legna, che si affacciano su un ampio terrazzo di 102 mq ca. Quest'area è perfetta per pranzare all'aperto, con la possibilità di sistemare tavoli per godere del clima e della vista sulle colline. La sala ristorante interna di 64 mq ca offre una splendida vista sulle Langhe, creando un'atmosfera unica per pranzi e cene, accompagnata da una comoda zona bar per gli ospiti.- Piano Inferiore e Area WellnessAl piano inferiore si trovano diverse aree dedicate al relax e al divertimento. La zona spa comprende una sauna e un bagno turco, offrendo un rifugio intimo per il benessere degli ospiti. A completare il piano c'è un bar di 102 mq ca con accesso diretto a un dehor fronte piscina, perfetto per aperitivi e momenti di svago.La piscina si estende su un'area di circa 750 mq, con annesso solarium e una zona dedicata ai bambini, rendendola ideale per famiglie in cerca di relax. Sempre al piano inferiore si trovano spogliatoi a servizio della piscina e una zona magazzini ben organizzata per il supporto delle attività quotidiane dell'hotel.- Terreno e Aree AccessorieLa proprietà si estende su una superficie totale di circa 3000 mq, che include un ampio parcheggio di 1650 mq, capace di accogliere numerosi veicoli. Le aree esterne comprendono un dehor di 100 mq e diverse parti di giardino, che donano all'hotel un ambiente accogliente e naturale, ideale per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana.-Possibilità di AmpliamentoE' possibile realizzare nuove camere riconvertendo spazi attualmente inutilizzati o utilizzati come magazzini e creare una nuova zona ristorazione con accesso indipendente. Punti di forza dell'immobile: - Elegante - Panoramico - ConfortevoleLe linee autobus più vicine sono alba (deposito) (400 m), alba (stazione fs) e altre 3 fermate nel raggio di 490 m.L'offerta scolastica comprende gli istituti scuola (210 m) e scuola statale d'infanzia via balbo (250 m).È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario san lazzaro (390 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Att.1311_Cedesi tabaccheria in buona posizione, aggì annui € 50.000, gestione decennale.Contattaci per maggior informazioni.Zona di passaggio sia veicolare che pedonale 1 ingresso 1 vetrina.Ideale per 1 persona, chiusura pausa pranzo e chiuso la domenica.Punto dhl.2 Slot.Locale di 75 mq ristrutturato nel 2019.Informazioni e trattative presso nostra sede.Contatti011/6673087Cell. 379-2319582Mail: info@aziendestudiobp.itPer visionare altri annunci vai sul sito:Www.aziendestudiobp.itLe foto hanno il solo scopo illustrativo.
A Alba (cn), in pieno centro storico su via di intenso passaggio sia veicolare ch pedonale in prossimità di parcheggi, negozi, uffici, scuole e chiese, proponiamo in vendita bellissima tabaccheria completa di tutti i servizi, dalla vendita di tabacchi, lotto, dieci e lotto, pagamento bollette, ricarica poste pay, ben avviata con una ottima vendita di prodotti di extra monopolio, articoli regalo, oggettistica e cartoleria .Il locale, ristrutturato e molto ben arredato in maniera elegante e al tempo steso funzionale funzionale si sviluppa su una superfice di circa 70 mq, dispone di distributore automatico di sigarette di proprietà , antifurto e video sorveglianza , il contratto di affitto appena rinnovato per ulteriori sei anni , il riscaldamento autonomo e condizionamento autonomo senza spese condominiali.La redditività attuale è di oltre 70 mila euro l'anno, con una ottima vendita di prodotti extra monopolio e sigarette elettroniche, , l'orario di lavoro è la mattina dalle 8 13 e dalle 15,30 alle 19,30 con una comoda e ampia pausa pranzo e chiusura la domenica;L'attività è svolta da un addetto con un aiuto, anche una sola persona con un aiuto occasionale potrebbe mandare vanti l'attività mantenendo gli stessi orari, mentre se si decidesse di ampliare l'orario di apertura e introdurre altri nuovi e innovativi servizi e prodotti allora si potrebbe essere in due addetti. La richiesta per questa bella tabaccheria situata in centro a Alba (cn), totalmente ristrutturata, con un locale ampio e luminoso, con distributore automatico di tabacchi e tutti i servizi attivi è di 95.000 euro trattabili.Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno dati esclusivamente presso il nostro studio o direttamente presso l'attività previo appuntamento. Per contatti:Antonelliana consulting - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/a - 10141 Torino Cell. 3479727520Email : studioantonelliana@gmail.com Nb. Le foto hanno il solo scopo illustrativo.Antonelliana consulting, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, b&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. Antonelliana consulting, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, b&B, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.
Rif.Rsa386) Avellino r.S.a ca.2.300mq 50 posti letto 30 convenzionati giardino parcheggi € 2.600.000.Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva per l' italia. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal sito il nostro volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Rif.H2522) In Provincia di Ancona hotel 4 stelle ca.100 camere bar ristorante fatturato ca.3.800.000. Parcheggio palestra spa sale meeting piscina € 16.000.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva per l' italia. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Rif.H2524) In Provincia di Alessandria hotel 3 stelle ca.4.500mq ca.50 camere fatturato ca.1.000.000. Bar ristorante giardino parcheggio € 2.4.000.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva per l' italia. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. Acquista la tua casa/commerciale/industriale con un mutuo tramite la societa' europea ed un fondo estero la tua rata mutuo sara' inferiore ad un canone di affitto. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Rif.H.2502) In Provincia di Agrigento hotel 4 stelle ca.5.400mq ca.40 camere bar ristorante sale meeting piscina riscaldata possibilita' ampliamento parcheggio giardino € 4.200.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva per l' italia. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. Acquista la tua casa/commerciale/industriale con un mutuo tramite la societa' europea ed un fondo estero la tua rata mutuo sara' inferiore ad un canone di affitto. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
**Vendita Edificio Alberghiero a Spinetta Marengo, Alessandria**Scopri un'opportunità unica nel cuore di Spinetta Marengo, frazione di Alessandria. Questo edificio alberghiero, in fase di completa ristrutturazione, si erge maestoso su una delle principali arterie che collegano direttamente con la città di Alessandria. La sua posizione strategica offre un accesso rapido agli snodi autostradali Alessandria Ovest, Est e Sud, oltre alla zona industriale e al nuovissimo centro logistico di Amazon.L'edificio si sviluppa su cinque piani, con una superficie coperta che supera i 5.000 mq e un'area commerciale di 11.500 mq. Al piano terra, gli ospiti vengono accolti in una spaziosa hall con bar, sala colazione e un ristorante raffinato. Gli spazi esterni includono un giardino privato e un ampio parcheggio scoperto, perfetti per momenti di relax all'aperto.I piani superiori ospitano 72 camere distribuite tra il primo, secondo e terzo piano, tutte servite da due vani scala interni con ascensore. Ogni piano è dotato di cavedio, locali tecnici e magazzini. Il piano copertura offre una centrale termica e una terrazza calpestabile, ideale per eventi esclusivi. Completa l'offerta un piano interrato con spogliatoi, deposito biancheria, cantina, uffici e una rimessa auto. Non perdere l'occasione di gestire una struttura alberghiera di prestigio in una location invidiabile!Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 - 329.6435450Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative e Non Costituiscono Elemento Contrattuale.
Rifh.2562) Roma hotel 4 stelle ca.100 camere bar ristorante sale meeting fatturato € 3.000.000. Giardino parcheggio € 26.000.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva per l' italia. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Rifh.2528) Roma hotel 4 stelle ca.202 camere bar ristorante sale meeting piscina parcheggio € 29.500.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva per l' italia. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Rif.H.2.656) Roma in area di ca.20.000mq hotel 4 stelle ca.15.000mq ca.210 camere bar ristorante sala meeting piscina parcheggio ca.600 posti letto occupazione 85% fatturato € 4.500.000. € 30.000.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse, acquista la tua casa/commerciale/industriale con un pagamento dilazionato tramite una societa' europea ed un fondo estero la tua rata mensile sara' inferiore ad un canone di affitto. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il contratto di pagamento dilazionato potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Rif.H.2.646) Roma in palazzo d'epoca composto da 2 ville hotel 4 stelle ca.2.100mq totali ca.38 camere bar ristorante sala meeting € 6.500.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse, acquista la tua casa/commerciale/industriale con un pagamento dilazionato tramite una societa' europea ed un fondo estero la tua rata mensile sara' inferiore ad un canone di affitto. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il contratto di pagamento dilazionato potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Rif.H.2.652) Roma b&b ca.100mq ca.4 camere sala colazioni attivita' € 220.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse, acquista la tua casa/commerciale/industriale con un pagamento dilazionato tramite una societa' europea ed un fondo estero la tua rata mensile sara' inferiore ad un canone di affitto. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il contratto di pagamento dilazionato potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Al piano seminterrato, con accesso da cortile recintato di un condominio di recente costruzione, sito a pochi metri da Corso Piave, proponiamo in vendita autorimessa/magazzino di circa 100 mq, attualmente suddiviso in due ambienti, ma con la possibilità di ricavare un locale unico che può ospitare fino a 4 automobili, oppure un doppio garage più un locale uso deposito di circa 65mq. La rampa d'accesso è riscaldata. E' presente anche un collegamento idrico con contatore autonomo per il conteggio del consumo acqua. L'immobile è raggiungibile direttamente tramite ascensore, quindi non presenta barriere architettoniche. Ideale per artigiani o professionisti come deposito materiali e attrezzature da lavoro. Libero e disponibile da subito. Per informazioni e visite futuro case alba, Corso Langhe 33.
Nel cuore pulsante di Alba, con una posizione d'eccezione affacciata su Piazza Pertinace, si propone in vendita una raffinata boutique di abbigliamento femminile di alto livello. Situato in un immobile d'angolo, il negozio gode di massima visibilità grazie alla presenza di ampie vetrine affacciate su due delle vie più frequentate del centro storico, meta privilegiata di residenti e turisti.L'attività, da anni punto di riferimento per un pubblico esigente e amante dello stile, offre una selezione di capi di ottima qualità e accessori esclusivi, ideali per chi cerca un'esperienza di shopping elegante e personalizzata.Gli interni, curati nei minimi dettagli, riflettono il gusto per l'eccellenza: spazi luminosi, arredi ricercati e un'atmosfera che esprime perfettamente l'identità di una boutique di prestigio.Questa opportunità è perfetta per chi desidera proseguire l'attività già avviata o per chi sogna di avviare un nuovo progetto nel settore della moda in una location esclusiva e di grande passaggio.Caratteristiche principali:Posizione d'angolo con visibilità su due vie centrali.Affaccio su Piazza Pertinace, tra le più suggestive di Alba.Spazi interni eleganti e ben distribuiti, pronti all'uso.Clientela consolidata e immagine di alta qualità.Se desiderate maggiori informazioni o volete organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa boutique è un gioiello unico, pronto per accogliere nuove idee e successi.Un'occasione imperdibile per chi vuole distinguersi nel cuore del prestigioso centro storico di Alba. In vendita solo l'attivita' e non I muri
Rif. F109 - aziendale propone in esclusiva splendido Hotel a 3 stelle, panoramico e storico nel cuore della Valtiberina in provincia di Arezzo, posizione strategica. Situato nel centro storico di un Borgo medievale toscano. Di gestione familiare sin dalla sua inaugurazione nel 1960, dispone di 24 camere su 3 piani, offre anche una sala ristorante con grande cucina completamente attrezzata. Di recente ristrutturazione, dotato di tutti i comfort, compresa la possibilità di parcheggio proprio difronte alla struttura, ed inserito in svariate liste di percorsi enogastronomici importanti. Prezzo richiesto Euro 900.000 trattabili. Aziendale 0452591245 - 3343859581 - La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativa. Visita il nostro sito web aziendaleverona.it e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.
Storica Struttura Alberghiera con Vista Mozzafiato sui Faraglioni di Aci TrezzaA pochi passi dal pittoresco borgo marinaro di Aci Trezza, con una spettacolare vista sui Faraglioni e sull'isola Lachea, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura alberghiera da ristrutturare, attiva da oltre 50 anni.Caratteristiche dell'ImmobileSuperficie: circa 1.600 mq distribuiti su più livelliCamere: 28 eleganti soluzioni da personalizzareGiardino Privato: 8.000 mq con una raffinata area living esternaParcheggio: Spazi dedicati per ospiti e clientiRistorante Indipendente: Piano seminterrato attualmente locato con reddito dimostrabileOpportunità di Investimento grazie alla posizione strategica e al contesto unico, la proprietà si presta a molteplici utilizzi:Continuazione dell'attività alberghieraSede per eventi esclusiviProgetti innovativi come residenze sanitarie assistenziali o strutture di ospitalità di lussoUn'occasione irripetibile in una cornice di grande fascino, ideale per chi desidera valorizzare una proprietà iconica nel cuore della Sicilia.
Alba- Frazione Mussotto, a pochi chilometri dal centro di Alba, locale commerciale disposto su due livelli di circa 230 metri quadrati. La soluzione risulta indipendente e recintata con area esterna ad uso esclusivo. L'immobile prevede al piano terreno ampio locale di circa 110 metri quadrati con annessi ripostiglio, vano caldaia e servizi. Incluso nella vendita un locale di deposito attiguo di circa 100 metri quadrati con doppio accesso consentito internamente tramite porta tagliafuoco ed esternamente tramite acesso privo di barriere architettoniche. Tramite una scala interna, è consentito l'accesso al piano primo di circa 120 metri quadrati ove è prevista una zona commerciale con doppio affaccio conferito dalla presenza di due balconi. L'ingresso alla soluzione è consentito tramite cancello automatico indipendente. A vantaggio della proposta, la posizione strategica, la vicinanza ai servizi e la presenza di posteggio.
Alba in via interna di c.So Europa vendesi ufficio sito al piano terra di 100 mq ca sviluppato su unico piano terra con due vetrine, bagno interno già predisposto per uso disabili, attualmente locato con contratto in essere ad uso ufficio con rendita annua di € 9840,00 comprensiva di via e 8064,00 al netto iva. Ottimo come investimento impianti interni praticamente nuovi, molto luminoso vicino a tutti i servizi. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. Ingresso privato con due vetrine fronte strada.Per visite in loco contattateci al 3895803098 Delfinetti Immobiliare
Alba- Corso Piave, a poca distanza dall'imbocco autostradale, locale commerciale/artigianale di circa 200 metri quadrati al piano terreno di un edificio di recente costruzione. La vendita include un locale di deposito di circa 700 metri quadrati al piano interrato collegato internamente al piano terreno e comprendente due montacarichi. L'accesso esterno al piano sottostante è consentito tramite una comoda rampa laterale ed un cancello automatico che conferisce maggiore sicurezza alla soluzione. A vantaggio della proposta, la posizione strategica, la possibilità di posteggio e la vicinanza a tutti i servizi. A parte possibilità di acquistare ulteriori 400 metri quadrati al piano terreno ed altrettanta metratura adibita a posteggio auto al piano interrato. Infine possibilità di aggiungere all'acquisto posti auto privati al piano terreno.
Alba- Corso Piave, a poca distanza dall'imbocco autostradale, locale commerciale/artigianale di circa 200 metri quadrati al piano terreno di un edificio di recente costruzione. La vendita include un locale di deposito adibito ad autorimessa di circa 400 metri quadrati al piano interrato. L'accesso esterno al piano sottostante è consentito tramite una rampa ed un cancello automatico che conferisce maggiore sicurezza alla soluzione. A vantaggio della proposta, la posizione strategica, la possibilità di posteggio e la vicinanza a tutti i servizi. A parte possibilità di acquistare ulteriori 400 metri quadrati al piano terreno ed altrettanta metratura adibita a magazzino artigianale al piano interrato. Infine possibilità di aggiungere all'acquisto posti auto privati al piano terreno da ripartire secondo esigenze e richieste.
Alba- Corso Piave, locale commerciale di circa 200 metri quadrati al piano terreno di un recente edificio. La soluzione risulta su unico piano con servizi. A parte possibilità di acquistare ulteriore metratura attigua al piano terreno e locali deposito /autorimessa al piano sottostante con presenza di due montacarichi. Inoltre a parte posibilità di acquistare undici posti auto riservati al piano terreno. A vantaggio della proposta, la posizione strategica e la vicinanza all'imbocco autostradale.
Alba- Corso Europa, in zona estremamente di passaggio e di forte visibilità, locale commerciale di circa 335 metri quadrati disposto su piano unico con annessa tettoia di circa 90 metri quadrati. La soluzione possiede vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente. La proposta prevede ingresso open space, servizi e retro con accesso alla tettoia aperta. La vendita risulta ideale come investimento poichè l'immobile è locato ad attività referenziata con ottima rendita. Infine, a vantaggio dell'immobile, la posizione comoda a tutti i servizi.
Vendesi in esclusiva zona vicinanze Ferrero Capannone al piano terreno , attualmente affittato con una rendita di euro 1500 mensili , uso commerciale / artigianale risulta così composto : entrata su ampio locale , locale uso ufficio , archivio ,locale androne , servizi e spogliatoio .Il tutto completamente recintato con la possibilità di poter usufruire due accessi carrai e molto importante diversi posti macchina esclusivi di pertinenza dell' immobile .Ottimo investimento .
Alba- Corso Cortemilia, a pochi passi dalla Chiesa della Moretta, locale commerciale di circa 24 metri quadrati adibito a laboratorio con servizi e retro. La soluzione risulta interessante come invenstimento poichè locata ad attività referenziata di grissinificio. A parte possibilità di acquistare bilocale locato al piano primo del medesimo edificio con annessa autorimessa. La proprietà risulta in posizione comoda.
