gelateria viale enrico caviglia Locali in vendita in tutta Italia

Trovati: 24 annunci in vendita nella categoria Locali in vendita in tutta Italia
Gelateria viale enrico caviglia, centro, vittorio veneto

Gelateria viale enrico caviglia, centro, vittorio veneto

€ 75.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Vittorio veneto 16 giorni fa

Attività di Gelateria da Asporto a Vittorio Veneto Si cede gelateria da asporto a San Giacomo di Veglia, frazione di Vittorio Veneto. L'attività è posizionata nella piazza principale del paese, in una zona di forte passaggio, ben visibile e vicina a servizi, parcheggi e numerose altre attività commerciali.Il locale, climatizzato e posto al piano terra di un palazzo curato e completamente ristrutturato nel 2004, è composto da un'accogliente zona dedicata alla clientela, un magazzino e un ampio laboratorio. Inoltre, dispone di un secondo magazzino al piano interrato, con bagno di servizio.La gelateria, completamente rinnovata nel 2019, viene ceduta completa di tutti gli arredi e le attrezzature, pronta per essere operativa fin da subito. Non ci sono spese condominiali, mentre l'impianto idraulico ed elettrico è stato aggiornato e messo a norma nel 2019.L'attività è ideale per una coppia, ma si presta perfettamente anche a essere gestita da una sola persona.Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!Se sei interessato/a a questa attività e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività. Per consultare altre proposte immobiliari e commerciali, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze.

Gelateria viale italia 3, centro, follonica

Gelateria viale italia 3, centro, follonica

Su immobiliare.it Locali in vendita Follonica 20 giorni fa

Sul mare in Follonica (GR), vendiamo l'immobile e attività dello storico Bar-Gelateria PAGNI. L’immobile sito in V.le Italia. Cosi composto : il piano terra 14 vani tra vendita, bagni, laboratorio, magazzini, al piano primo terrazza aperta, destinazione urbanistica commerciale. Rinomato punto di riferimento per Follonica e dintorni che ne garantisce l’alto volume data la fidelizzata clientela per chi è in cerca di una attività ben improntata e con un avviamento sicuro. On the sea in Follonica (GR), we sell the historic PAGNI Bar-Gelateria. The property located in V.le Italia. Thus composed: the ground floor 14 rooms including sale, bathrooms, laboratory, warehouses, on the first floor open terrace, commercial urban destination, Renowned point of reference for Follonica and its surroundings which guarantees its high volume given the loyal clientele for those looking for a well-marked business with a safe start.

Gelateria viale roma 76, centro, cervia

Gelateria viale roma 76, centro, cervia

€ 130.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Cervia 16 giorni fa

Cervia, paralleli al lungomare di cervia, posizionata in zona di alto passaggio, proponiamo in vendita attività di gelateria : attività consolidata, locale ed attrezzature nuove , pronto per apertura .

Gelateria con laboratorio via enrico diacono, marina di pisa, pisa

Gelateria con laboratorio via enrico diacono, marina di pisa, pisa

€ 79.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Pisa 16 giorni fa

Для продажи в Марина-ди-Пиза (PI) - НАШ ЭКСКЛЮЗИВ - В стратегическом месте с видом на море мы предлагаем хорошо зарекомендовавший себя объединенный бар / магазин мороженого с магазином сэндвичей.Ресторан оборудован двумя санузлами, полу-новой техникой в отличном состоянии и системой кондиционирования.Большая административная территория и возможность использования общественной земли.Высокие сборы даже вне сезона. Хорошая сделка!Энергетический класс G в проекте 144,06 кВт · ч / кв.Ссылка 1730Посетите наш сайт www.micasa.itБудьте в курсе с нами! Следуйте за нами в Facebook, Instagram и YouTube

Gelateria viale san concordio, san concordio, lucca

Gelateria viale san concordio, san concordio, lucca

€ 160.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Lucca 18 giorni fa

S. Concordio vendesi attività di gelateria bar ristorante con fondo commerciale di mq. 80 composto da un unico vano di mq. 80, con 2 vetrine fronte strada e ufficio di mq. 6, 2 bagni oltre ad un vano deposito-magazzino di mq. 31. Corredato da rimessa di mq. 15 e da parcheggio privato e comune. Affitto € 1600. Locali e attrezzature nuove. € 160.000 rif. 4611

Gelateria viale giosuè carducci 302b, valverde, cesenatico

Gelateria viale giosuè carducci 302b, valverde, cesenatico

€ 80.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Cesenatico 20 giorni fa

GELATERIA ARTIGIANALE SUL LUNGOMARECESENATICO | LUNGOMARE | 3 Locali | 42 mqIMMOBILE:Ingresso - Banco vendita - Laboratorio a vista - Magazzino - Bagno personaleNOTE:
Vendesi attività di gelateria artigianale in posizione strategica sul lungomare di Cesenatico, ideale per il turismo estivo.
La gelateria, a pochi passi dai bagni, garantisce un costante afflusso di clienti durante la stagione estiva.
L'attività comprende un laboratorio a vista completamente attrezzato e pronto all'uso, con tutte le attrezzature incluse.
Un'opportunità perfetta per chi desidera rilevare un business avviato e ben posizionato.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattatemi direttamente senza impegno.

Gelateria viale giovanni bovio, centro urbano, cesena

Gelateria viale giovanni bovio, centro urbano, cesena

€ 69.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Cesena 20 giorni fa

CESENAAttività commerciale | 2 Locali | 50 Mq comm.liIMMOBILE:Ingresso - Banco gelati - Laboratorio - Bagno Personale - Suolo EsternoNOTE:Soluzione situata in zona di forte passaggio accanto ad un grande supermercato, un ampio parcheggio, un vasto giardino e tanti altri servizi.Il locale ha una gestione ventennale e vanta di un’ottima clientela fidelizzata.E’ fornito di tutte le attrezzature necessarie alla preparazione del gelato.All’esterno sono posizionati tavoli e sedie utilizzabili tutto l’anno sul quale non si paga la tassa di suolo pubblico.Il canone di locazione è di 700 euro al mese e comprende anche un garage.Nel prezzo di vendita sono compresi : la licenza di artigianato, le attrezzature, l’arredamento e l’avviamento.Info:Angela Salsi | +39 335 1929588Nicole Ramilli | +39 345 8664963Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Gelateria viale pietro zancanaro 1, centro, sacile

Gelateria viale pietro zancanaro 1, centro, sacile

Su immobiliare.it Locali in vendita Sacile 16 giorni fa

Altea Srl Immobiliare è lieta di presentarvi una straordinaria opportunità: la vendita della storica e prestigiosa gelateria “Il Gelatone”, situata nel cuore pulsante di Sacile, in Viale Pietro Zancanaro 1. L'oggetto della vendita è la mera attività (non sono comprese le mura in quanto in locazione)Questa proposta rappresenta un’occasione unica per chi desidera investire in un’attività ben avviata e rinomata, completa di tutte le attrezzature necessarie, mantenute in perfetto stato di funzionamento.Entrando nella gelateria, sarete accolti da un’ampia e luminosa vetrina gelato firmata “Orion”, che mette in risalto i gusti artigianali e invitanti. Dietro il bancone principale, la strumentazione è di alta qualità, con una vetrina-frigo per dessert surgelati della marca “Piccin” e due macchine per granite, che garantiscono una varietà di opzioni fresche e deliziose per la clientela.Alla sinistra dell’ingresso, una splendida terrazza affacciata sul fiume Livenza offre un angolo suggestivo e rilassante, arredato con tavolini e panche, dove i clienti possono godersi il loro gelato in un’atmosfera piacevole e panoramica.All’interno della gelateria, proseguendo dietro il bancone, si accede al laboratorio. Questo spazio è meticolosamente organizzato e attrezzato, con un desk laterale dedicato alla documentazione e alle ricette, due macchine per il gelato di marca “Piccin”, bilancia ingredienti, macchina per il ghiaccio, due frigoriferi “Piccin”, un frullatore e una cucina completamente equipaggiata per la preparazione e l’elaborazione del gelato. Un bagno di servizio è a disposizione del personale per garantire la massima comodità.Scendendo le scale, si raggiunge il piano interrato, dove si trovano quattro congelatori “Piccin” ed uno “Electrolux” e un ampio magazzino per il deposito degli ingredienti. In questa area è presente anche un bagno per il personale e un angolo camerino per i cambi.Ogni macchinario all’interno della gelateria è stato sottoposto a regolari controlli e manutenzioni, assicurando così un funzionamento ottimale e senza intoppi. La gelateria viene venduta completa di tutte le attrezzature, pronta per essere operativa sin da subito.“Il Gelatone” rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera entrare nel settore della gelateria o ampliarsi, con un'attività consolidata e ben attrezzata, situata in una posizione di grande visibilità e affluenza a Sacile.Situata nel cuore pulsante di Sacile, questa attività vanta una posizione invidiabile che la rende un punto di sicuro passaggio per esplorare la città. Immaginate le lunghe serate estive trascorse a passeggiare lungo le pittoresche stradine del centro, quale pausa migliore? Con la sua splendida terrazza affacciata sul fiume Livenza è un luogo perfetto per godere di una pausa rinfrescante e gustosa.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in ogni fase di questo straordinario investimento.

Gelateria viale antonio gramsci 98, abissinia, riccione

Gelateria viale antonio gramsci 98, abissinia, riccione

€ 120.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Riccione 16 giorni fa

RICCIONE ZONA ABISSINIAPresentiamo in vendita Attività commerciale Bar Gelateria Creperia.Attività stagionale aperta da Aprile ad Ottobre, con consolidata clientela e ben avviata da oltre 6 anni.Dotata di tutte le attrezzature in ottimo stato di conservazione, con regolare manutenzione.Posizione strategica, in viale di elevato passaggio, a pochi passi dal mare.

Gelateria viale donato bramante, parco leonardo, fiumicino

Gelateria viale donato bramante, parco leonardo, fiumicino

€ 75.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Fiumicino 16 giorni fa

бизнес по производству мороженого на продажу рядом со входом в торговый центр Wow, в стратегическом месте, в зоне с интенсивным движением транспорта, недалеко от ресторанов, баров и коммерческих магазинов, с постоянными клиентами и выгодным договором аренды

Gelateria viale manfredo fanti, campo di marte, firenze

Gelateria viale manfredo fanti, campo di marte, firenze

€ 120.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Firenze 20 giorni fa

CAMPO DI MARTE, FIRENZE, Готовая фирма на продажу из 65 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 3, состоит из: 4 Помещения, 1 Ванные, Цена: € 120 000

Gelateria viale guglielmo marconi, san valentino, ospedale, pordenone

Gelateria viale guglielmo marconi, san valentino, ospedale, pordenone

€ 35.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Pordenone 16 giorni fa

Si propone in vendita in zona di elevato passaggio e traffico innovativa e originale attività di tipo yogurteria/creperia/Bubble tea considerata già punto di ritrovo da molti ti giovani vista la vicinanza a numerosi istituti scolastici, uffici e complessi residenziali. Possibilità di ampliamento con inserimento di nuovi prodotti. Il locale è di circa 55mq, buon canone di locazione, composta da zona laboratorio, magazzino, spogliatoio e bagno e zona commerciale composta dai banconi refrigerati e attrezzature adibite alla realizzazione dei prodotti. È predisposto uno spazio interno con tavoli, posti a sedere e frighi e uno spazio esterno al coperto con tavoli, divano e poltrona. Compreso nel canone di locazione vi è un parcheggio privato con uscita dal retro.L’attività viene venduta chiavi in mano completa di tutti i macchinari e attrezzature necessarie, è quindi un’ ottima opportunità per chi cerca un’attività ben avviata con una grande ottica futura di sviluppo.Richiesta 35.000Chiamaci per prenotare un appuntamento e visionare il negozio!

Gelateria viale publio virgilio marone, lido adriano - lido di dante, ravenna

Gelateria viale publio virgilio marone, lido adriano - lido di dante, ravenna

€ 130.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Ravenna 16 giorni fa

Avviatissima Gelateria artigianale completa di tutti macchinari con 34 pozzetti e freezer mobile con ulteriori 6 pozzetti.Macchina per la panna Carpigiani. 2 Macchine per preparazione frappe’ , bilancia per pesare vaschette omologata e certificata.Vetrina frigor per conservazione frutta fresca, frigorifero doppia porta inserito nel banco bar. Fabbricatore di ghiaccio. Sorbettiera per preparazione crema caffè e vari.Freezer vetrina due porte con motori indipendenti per torte e semifreddi.Caffetteria , licenza bar somministrazione alcolici e super alcolici. Ottima posizione angolare , 7 vetrine, fronte viale principale e piazza eventi. 100 metri dal mare. Terrazza esterna illuminata con lampioni (privata - no suolo pubblico) con 120 posti a sedere.Laboratorio completamente attrezzato e corredato:pastorizzatore da 60 lt, mantecatore ,abbattitore,tino di conservazione a doppia vasca, mixer,planetaria ,bilancia , forno a microonde, attrezzatura completa per preparazione torte e semifreddi, piastra per cottura crêpes,armadio frigor positivo e freezer.

Locale commerciale viale enrico fermi, colognola, bergamo

Locale commerciale viale enrico fermi, colognola, bergamo

€ 95.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Bergamo 22 giorni fa

Amigassi Immobiliare propone in vendita negozio con doppia vetrina a Colognola. Riscaldamento centralizzato con valvole, spese di circa 150 euro al mese. Doppia esposizione.Per informazioni e/o appuntamenti contattare il Sig. Villa al 335.341900Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento. • L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.• La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.• L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.• L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.• L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante. Quali sono i servizi che offriamo?• Valutazione di immobili residenziali e commerciali• Stipula e registrazione contratti• Home staging• Home flipping – operazioni immobiliari• Progettazione e ristrutturazione di interni• Certificazioni Energetiche• Consulenza immobiliare e fiscale• Consulenza mutui• Preventivi atti notarili• Polizze assicurative• Marketing immobiliare mirato• Supporto volture e allacciamento utenzeVALUTA E REALIZZA con qualità, velocità, trasparenzaÈ al corrente del valore attuale di casa sua? Deve vendere o affittare un immobile? Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a titolo gratuito.Perché è così importante una valutazione redatta con coerenza e professionalità?Valutazione elevata: LA CASA NON SI VENDE!Valutazione mediocre: LA CASA SI SVENDE!Valutazione corretta? AFFARE FATTO!

Ristorante viale enrico panzacchi 13, viserba, rimini

Ristorante viale enrico panzacchi 13, viserba, rimini

€ 60.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Rimini 16 giorni fa

Attività di Ristorante Sushi in vendita a Viserba di Rimini. L'immobile si affaccia sulla centralissima Piazza Pascoli e si trova a 50 metri dal lungomare.Il locale è stato aperto nel 2021 pertanto attrezzature e arredi sono tutti recenti ed in perfette condizioni di manutenzione, gli impianti a norma.L'attività internamente dispone di 20 posti a sedere, un angolo cucina e doppi servizi. Lo spazio esterno ad angolo offre una grande visibilità; nel giardino esterno sono presenti circa 30 posti sfruttabili su più turni sia nelle calde serate estive che a pranzo anche nei mesi primaverili ed autunnali.La rinomata attività lavora ottimamente anche con il delivery ed il take away, sia con i turisti che con i residenti.L'acquirente non è vincolato a mantenere la cucina etnica, peraltro molto apprezzata, ma può decidere di cambiare la proposta culinaria.Una delle caratteristiche salienti dell'immobile è la possibilità di arrivarci davanti con l'auto. La ZTL che limita molto la circolazione nella zona di Viserba mare e sul lungomare non penalizza il nostro Sushi.La zona limitrofa a Piazza Pascoli è strategica per diverse altre ragioni:- Attività Commerciali, Negozi e Boutique: La piazza ospita una varietà di negozi che vendono abbigliamento, accessori, souvenir, e altri articoli di consumo quotidiano. Ci sono poi numerosi ristoranti, bar, gelaterie e caffetterie che attraggono sia turisti che residenti. La presenza di questi locali contribuisce a creare un'atmosfera vivace e accogliente.- Servizi: Sono presenti anche servizi essenziali come banche, farmacie e uffici postali, che aumentano la frequentazione della zona.- Eventi e Manifestazioni, Fiere e Mercati: La piazza spesso ospita mercati settimanali, fiere e sagre, che attirano un gran numero di visitatori e contribuiscono a rendere il contesto piacevole e movimentato.- Eventi Culturali: Concerti, spettacoli e altre manifestazioni culturali vengono organizzati nella piazza, incrementando ulteriormente il traffico pedonale e l'interesse commerciale della zona.

Laboratorio viale enrico mattei 24, baia metauro, fano

Laboratorio viale enrico mattei 24, baia metauro, fano

Su immobiliare.it Locali in vendita Fano 16 giorni fa

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, vendesi locale di mq 500 con mt. 20 di vetrine sul fronte strada, oltre a piano superiore di mq 160. Possibilità di vendita al minuto e all'ingrosso. Impiantistica base e riscaldamento e condizionamento al piano superiore.CLASSE ENERGETICA F. IPE 30.1 kwh/m3 anno.Informazioni in Agenzia.Possibilità di affitto ad € 3.200,00 mensili

Ufficio in vendita a bologna viale enrico panzacchi

Ufficio in vendita a bologna viale enrico panzacchi

€ 420.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Bologna 30+ giorni

In stabile d'epoca del 1938 con torretta e dotato di ascensore, in un contesto signorile e ben tenuto, con bellissima vista sulle colline bolognesi, in ottima posizione non distante da porta san mamolo, a pochi minuti dal centro storico, adiacente al tribunale e al parcheggio della staveco, vendesi ufficio/studio professionale in buono stato, sito al secondo piano di circa mq. 100 molto luminoso, soffitti alti, disposizione razionale. Parzialmente da ristrutturare.Composto da: ingresso e corridoio, cinque vani ad ufficio, ampio archivio/cucina, bagno finestrato, ripostiglio e cantina.Possibilita' di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.Riscaldamento autonomo e caldaia del 2021. Spese condominiali contenute.€. 420.000,00

Capannone all'asta a recanati viale enrico mattei, 5/a

Capannone all'asta a recanati viale enrico mattei, 5/a

€ 52.870,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Recanati ieri

Riferemento: 4309678Via Enrico Mattei 5/A, 62019 Recanati MacerataDiritti di piena proprietà su laboratorio industriale della superficie commerciale di mq 499,03, con deposito artigianale. Immobile costruito nel 1968, ristrutturato nel 1997. L’immobile risulta libero.Data di vendita25/02/2025Offerta minima 52.870,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Locale commerciale viale enrico forlanini 23, quartiere forlanini, milano

Locale commerciale viale enrico forlanini 23, quartiere forlanini, milano

€ 2.200.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Milano 18 giorni fa

Vendesi ufficio divisibile in 14 unità abitative, in Viale Forlanini 23, di 770 mq, posto al primo piano di un edificio di due piani.Per Maggiori informazioni potete contattarci allo 0239401668 oppure inviarci una mail a info@ubhre.it

Locale commerciale viale enrico mattei 24, baia metauro, fano

Locale commerciale viale enrico mattei 24, baia metauro, fano

Su immobiliare.it Locali in vendita Fano 16 giorni fa

FANO - ZONA ZUCCHERIFICIO, vendesi locale di mq 500 con mt. 20 di vetrine sul fronte strada, oltre a piano superiore di mq 160. Possibilità di vendita al minuto e all'ingrosso. Impiantistica base e riscaldamento e condizionamento al piano superiore.CLASSE ENERGETICA F. IPE 30.1 kwh/m3 anno.Informazioni in Agenzia.Possibilità di affitto ad € 3.200,00 mensili

Negozio di abbigliamento viale enrico cialdini, piazzale giosuè carducci, pesaro

Negozio di abbigliamento viale enrico cialdini, piazzale giosuè carducci, pesaro

€ 1.000,00
Su immobiliare.it Locali in vendita Pesaro 16 giorni fa

Cedesi storica attività di profumeria e abbigliamento in centro a Pesaro.Arredata, avviata e con clientela fidelizzata.Trattativa riservata

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Enrico Berlinguer

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Enrico Berlinguer

€ 45.000,00
Su casa.it Locali in vendita Riccione 10 giorni fa

Si vende a Riccione, zona di forte passaggio, ottimo bar con giardino di circa 100 mq interni e 60 mq esterni. Buon fatturato, con possibilità di incremento. Prezzo euro 45.000 oltre a 1.400 euro di affitto dei muri, ottimo affare!

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