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Rif.115 a cinque minuti di strada da Vimercate in zona di passaggio veicolare e pedonale con parcheggi, proponiamo, affermata e ben avviata attività di Edicola Cartoleria in negozio con abbinati servizi di fotocopie,spedizione e ricevimento mail, consegna pacchi e fax. Buon il giro d’affari con aggi annui edicola di circa €27.000,00 oltre incasso annuo di cartoleria pari a circa €55.000,00. L'affitto annuo è di circa euro 6.800,00. Attività ideale anche per persone con prima esperienza lavorativa, cedesi ad €27.000,00. Per informazioni tel.3383928266 la Meridiana di Villa Rosario. Www.lameridiana.Weebly.com nota bene l’indirizzo non corrisponde all’esatta posizione del locale. Le immagini degli annunci non costituiscono elemento di pretesa contrattuale.
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**Locale Commerciale in Vendita a Colleferro, Via degli Atleti n°5**Situato nel cuore pulsante di Colleferro, questo straordinario locale commerciale offre un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Con una superficie commerciale di 375.044 m², il locale è attualmente adibito a cinema e dispone di ben nove sale di proiezione, complete di servizi moderni e accessibili. La proprietà è identificata al catasto Fabbricati e Terreni e viene venduta con diritto di proprietà (1/1).L'immobile, classificato come categoria D3 per la parte adibita a cinema e A/2 per l'appartamento incluso nella vendita, si estende su due piani. Al piano terra, troverete bagni adatti per persone con disabilità, garantendo così un accesso inclusivo per tutti i visitatori. L'aria condizionata presente in tutto l'edificio assicura un comfort ottimale in ogni stagione.È importante notare che dalla vendita sono esclusi i beni mobili non indicati nel verbale di accesso e inventario del 27.12. 2017. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di spazio commerciale versatile e residenziale, perfetta per chi cerca un investimento solido e fruttuoso in una posizione centrale e strategica.Non perdete questa occasione irripetibile di possedere un pezzo di Colleferro in una delle sue zone più dinamiche e frequentate. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Nelle immediate vicinanze della via Palestro, vendiamo licenza di cartolibreria, ottimamente avviata con reddito dimostrabile e buona clientela. Maggiori informazioni in ufficio o chiamare al 379 1294455
Via della Battaglia - Quartiere San Ruffillo -In zona di forte passaggio con elevata densità abitativa, proponiamo in vendita licenza di edicola con chiosco di proprietà e avviamento pluriennale. Il chiosco è in ottime condizioni dotato di riscaldamento/raffrescamento pompa di calore. Oltre alla vendita di giornali e riviste è molto ben sviluppata la vendita di libri e dvd vendita libri.
Situato nel comune di Vimercate, proponiamo in vendita un ampio ufficio open-space al piano seminterrato, con ingresso indipendente, ideale per professionisti e imprese in cerca di uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.Caratteristiche principali:• Superficie generosa, perfetta per creare un ambiente di lavoro moderno e funzionale.• Ingresso indipendente con facile accesso, garantendo la massima riservatezza.• Situato all'interno di un condominio tranquillo e ben mantenuto, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze.• Ottima posizione strategica, comoda ai principali servizi e collegamenti.L'unità necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di progettare e realizzare un ufficio su misura, ideale per rispondere alle specifiche esigenze della propria attività.Non perdere l'occasione di investire in uno spazio polivalente nella vivace area di Vimercate! Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci al numero 02/55400790 o via email a info@sapilimmobiliare.itChiama subito e realizza il tuo progetto di lavoro!
Immobilia Real Estate, propone in vendita storica tabaccheria ricevitoria in Vimercate, ottimi e consolidati nel tempo risultano essere gli agi di oltre 100.000,00 con tutti i giochi slot comprese e servizi, basse spese di conduzione con canoni locativi mensili si euro 700, contratto ancora molto lungo, per dimensioni e struttura quest'attività risulta idonea per un piccolo nucleo famigliare o per una persona singola, la richiesta è di euro 250.000,00 trattabili in funzione della tipologia di pagamento, per maggiori info cell. 345 1260460 Antonio Papale.
Immobilia Real Estate, propone in vendita tabaccheria ricevitoria in Vimercate, attività circondata da uffici di primaria importanza, scuole e supermercati con un ottimo passaggio pedonale e un vorticoso passaggio veicolare. Agi del comparto tabacchi di euro 120.000,00, presenti tutti i servizi e giochi slot comprese, basse spese di conduzione con un canone di locazione di euro 1.000,00 già ivato, la richiesta per l' attività è di euro 240.000,00 somma trattabile in funzione delle modalità di pagamento. Possibilità di affittare la location in fianco di 80 mq allo scopo di ampliare l' esercizio commerciale con l' inserimento di bar tavola fredda, per maggiori info cell. 345 1260460 antonio papale.
Per causa chiusura attività si vende edicola in legno in condizioni eccellenti tenuta sempre al riparo dalle intemperie. Posizionata dentro al Centro San Gaetano a Padova. La struttura può essere smontata ed adibita ad altra attività come: Piccolo Chiosco di Vendita all'interno di una libreria o altro.
Edicola storica in vendita nel cuore di viterbo Proponiamo in vendita, Storica Attività di Edicola comprensiva di Chiosco, situata in pieno centro città, a Viterbo, precisamente, in Corso Italia ad angolo con Via del Suffragio.E’ un’attività commerciale solidamente avviata, con la rivendita; di giornali, riviste, gadget, giochi, biglietti bus e Cotral ed è punto di ritiro, ordini online, di Amazon e Prime Edicola.C’è inoltre una buona potenzialità di crescita di fatturato con la possibilità di vendere anche; pasti confezionati, bibite, dolciumi e cartoleria.Il Chiosco è una struttura metallica in buone condizioni, di piccole dimensioni ma con ampi espositori apribili e tendalini ombreggianti o di riparo per la pioggia. Posizionata da oltre mezzo secolo in un punto strategico della città è un punto di riferimento ormai consolidato con clientela affezionata e tanta altra da fidelizzare.Contattateci per ulteriori informazioni è un'ottima opportunita’ lavorativa Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Buona rendita - Botteghino di proprietàLe linee autobus più vicine sono viterbo porta della verità (320 m), viterbo porta fiorentina e altre 3 fermate nel raggio di 480 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: liceo scientifico "paolo ruffini" (280 m), istituto comprensivo l. Fantappiè e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Edicola in Vendita – Vitorchiano (Pallone)Proponiamo in vendita un'edicola ben avviata, situata in una posizione strategica e di grande passaggio, perfetta per chi desidera proseguire o ampliare un'attività commerciale con ottime prospettive di crescita. L'edicola è situata in una zona centrale e ad alta visibilità. Questa posizione garantisce un flusso costante di clienti durante tutto l'arco della giornata. Il chiosco si estende su una superficie di 15 mq , con un'area espositiva ben organizzata e funzionale, ideale per ospitare un'ampia gamma di prodotti. Oltre alla vendita di giornali e riviste, l'edicola offre un assortimento di articoli di cartoleria, giocattoli, gadget, libri, vendita di ricariche telefoniche, pagamento di bollette, incrementando così le fonti di guadagno. L'attività vanta una clientela consolidata e affezionata, frutto di anni di servizio eccellente e di una posizione privilegiata l'edicola presenta numerose possibilità di espansione, è in ottime condizioni, sia a livello strutturale che di arredi. È dotata di impianti elettrici a norma, illuminazione interna ed esterna, condizionatore a pompa di calore caldo/freddo.Perché Investire:Acquistare questa edicola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'attività ben avviata, con un buon reddito e con potenziale di crescita. La posizione centrale e la varietà di prodotti offerti garantiscono un flusso costante di clienti e un guadagno sicuro.
In zona centralissima cedesi avviata attività decennale di edicola.Posizione strategica nelle immediate vicinanze degli istituti scolastici.Per maggiori informazioni contattateci ed il nostro agente risponderà alle vostre domande.
Rif. 2930dz - vimercate- In contesto Commerciale negozio servito da doppio ingresso - di ampia metratura e cosi’ composto: Piano Terra di mq. 105 con ampio Locale Open Space, Locale Ripostiglio, Retro con Disimpegno, antibagno e Bagno – Completa la proprietà un locale soppalco di mq. 50 circa open space con annesso Locale Sgombero Il Negozio è servito da un doppio ingresso uno su strada e l’altro da vano scala comune con porta d’ingresso blindata. L’immobile viene venduto Locato con regolare contratto di locazione (attualmente c’e’ l’attività di un bar/ristorante all’interno ) con scadenza fine dicembre 2026.Finiture: Il Negozio si presenta in ottime condizioni interne; pavimentazione realizzata in gres effetto parquet, porte interne in legno di colore bianco, bagni realizzati in ceramica, impianto di condizionamento – diverse vetrine su strada.
In una moderna palazzina uffici con eleganti vetrate a specchio, a pochi passi dal centro, proponiamo un ufficio al primo piano completo di doppi servizi e box auto al piano seminterrato. Gli spazi interni comprendono un ampio open space e una sala riunioni. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, sistema di allarme e rete dati. Gli arredi attualmente presenti possono essere mantenuti senza costi aggiuntivi. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio pubblico sul fronte, ideale per dipendenti e clienti. Libero dal 1 novembre 2024. Vendesi.
Situato nel centro di Vimercate, questo negozio di 63 mq si trova in un'eccellente palazzina recentemente ristrutturata. Dispone di una vetrina e due finestre laterali, un ufficio sul retro con una finestra e un secondo ingresso, un disimpegno, un antibagno con lavandino e un bagno di servizio con finestra, lavabo, bidet e wc. Al piano interrato di 67 mq,, vi è un deposito con bocca di lupo. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del consumo. L'immobile è stato rinnovato nel 2010.Le spese condominiali base annue sono pari ad euro 1.000,00, a cui vanno aggiunti i consumi di riscaldamento rilevati dai contacalorie dell'immobile, oltre l'acqua fredda pari ad euro 100,00 cad.; l'acqua calda è fornita dallo scaldabagno.Lo Studio Vimercate Sas affiliato Tecnocasa, gruppo leader nell'intermediazione immobiliare in Italia e in Europa, ha attualmente in 'portafoglio' diverse tipologie di immobili molto interessanti ai fini di un eventuale investimento. Il mattone infatti, bene rifugio per eccellenza, continua ad essere un valido strumento di investimento.
Capannone piano terra mq 822 - capannone piano primo mq 629 - uffici piano primo mq 298 - cortile privato mq 700 - L’immobile è ubicato nel comune di Vimercate (mb) fronte tangenziale est, ben visibile dalla strada e in zona di alto interesse industriale, a meno di 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza. L'immobile ha una superficie commerciale di 1749 mq ed è suddiviso su due livelli. Capannone di 822 mq alto 5 mt a piano terra con servizi e spogliatoi, possibilità di realizzare doppio portone di accesso per il carico e scarico sul retro nell'area cortilizia privata di 700 mq. Al piano terra è possibile realizzare un'area show-room composta da ampie vetrate. Al piano ammezzato sono presenti 299 mq di uffici, completi di servizi e al piano primo 629 mq di laboratorio dotato di servizi. I piani sono collegati internamente da scale e predisposizione per il montacarichi. Due ingressi carrai e ingresso pedonale sul fronte. Internamente è privo di impiantistica e la parte uffici è da rifinire secondo esigenza. Visita altre soluzioni sul nostro sito www.casaeindustria.it
Studio 13, per informazioni contattare pasquale 388 3952974Vimercate - centro commerciale torri biancheLounge bar / ristorante basato su un attività giornaliera di light meal o healty food, con una cucina di stile italiana / internazionale bassata su materie di prima scelta ed una clientela affezionata alla tipologia di piatti, basati su salmone, avocado, salumi, cruditè, tartare, pinsa, bruschette, panini e toast speciali. Il locale è aperto da 8 anni a pranzo ed a cena, con tanti aperitivi. Il locale lavora anche come catering per aziende e privati. La clientela stabile sono il personale di uffici, aziende, i residenti ed i clienti di passaggio per il centro commerciale, i negozi e le attività sportive della zona. Il bacino di utenti è di circa 10/15 mila che ruotano in continuazione sulle attività di ristorazione della zona. Il locale è aperto dal lunedì al sabato (dalle 12 alle 23), domenica chiuso e ulteriori 25 giorni di chiusura annuali.Il locale ha 40 posti interni e 60 esterni. Affitto 2350 + iva. Spese condominiali mensili € 600. Spazio esterno costo 175 € mese.Prezzo di cessione € 290.000Studio 13, per informazioni contattare pasquale 388 3952974
Sarnico:Cosa sapere sull'immobile:Locale commerciale- possibilità di acquistarlo con la licenza inclusa- zona di forte passaggio- piano terra- ottime condizioni.Particolarità e descrizione:Il locale commerciale proposto si trova nella rinomata località di Sarnico, inserita in un contesto sulla strada principale e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.Situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità grazie alla posizione centrale nel quale si trova.L'immobile si estende su una superficie totale di 50 metri quadrati e si compone di un unico locale che può essere adibito a diversi tipi di attività commerciale.L'ambiente interno risulta ben suddiviso e organizzato grazie alla presenza di una parete in cartongesso sull'estremità opposto all'entrata; creata appositamente per la gestione degli ordini dei clienti che da oltre 18 anni si appoggiano a questa realtà per ordinare giornali e riviste.Un bagno completo di tutti i servizi è presente all'interno dell'immobile, garantendo il massimo comfort per il personale.Grazie alla sua posizione strategica, alle dimensioni contenute ma ben sfruttabili e al buono stato di conservazione, questa attività commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chiunque desideri investire in una zona dinamica e in continua crescita come Sarnico.
Se stai cercando un’attività su cui investire senza troppi sforzi con un ottimo rendimento annuo?Abbiamo la soluzione che fa al caso tuo.Si tratta di una ricevitoria Sisal con annessa Licenza di Edicola, cartoleria e tanti altri servizi. Siamo esattamente a Canalicchio, Via Nuovaluce 14/A, punto centrale e strategico, caratterizzato da un elevato traffico sia veicolare che pedonale per garantire la massima visibilità possibile. L’esercizio dell’attività viene svolto all’interno di una piccola bottega in affitto con un canone davvero molto contenuto, il cui contratto è stato rinnovato agli inizi del 2024. Nata prevalentemente come Edicola e cartoleria, negli anni è stata implementata di ulteriori attività, in primis la Ricevitoria Sisal che grazie a tutti i giochi offerti, tra cui il superenalotto, ed il pagamento di bollettini e molto altro, rappresenta oggi uno dei pilastri portanti dell’attività.Che si tratti di un cliente occasione o di un cliente assiduo, le comodità offerte dai servizi di ritiro e spedizione hub di Amazon ed i servizi connessi a Mooney Go, garantiscono un flusso di clientela costante e continuativo per tutto l’arco dell’anno.La richiesta è di appena 35.000 euro. Stando agli attuali aggi, e ad un piccolo ma grandissimo segreto che ti svelerò appena ci vediamo, con una piccolissima modifica dell’attività, il rientro dall’investimento sarà garantito in meno di un anno. Ape esenteSei interessato ad un’attività del genere per te o tuo figlio? Contattami e ti mostrerò come approfittare di questa occasione! Chiama adesso e comunica il cod. R021Ti aspetto in agenzia. Alessandro Signorelli
Trescore balneario. Centralissimo via locatelli. In Posizione strategica sulla via principale del paese con un forte passaggio. Vendiamo storica attività commerciale edicola cartolibreria. Il locale è composto da: Piano terra: ingresso, grande locale e 3 ampie vetrine. Piano interrato: magazzino e bagno. Impianto aria condizionata. Impianto allarme. Impianto di video sorveglianza a circuito chiuso. Nel prezzo indicato nell’annuncio sono compresi l’attività, arredamento e attrezzature.
All'angolo tra la via Baiamonti e la via del Roncheto, proponiamo in vendita l'attività di Edicola con annessa struttura.Il rione di Chiarbola e in particolare il punto in cui è situata l'edicola è non solo di forte passaggio, è anche contornata da numerosa attività commerciali e vanta un buon numero di clienti fidelizzati.La proprietà uscente ha accresciuto il giro d'affari in più di 20 anni di attività.Attualmente l'attività si occupa di vendita di giornali e biglietteria, ma può essere ampliata con servizio di ricevitoria, ricezione spedizione pacchi, pagamento bollette - Mav, bolli automobilistici e altri servizi.Per ulteriori informazioni o chiarimenti contattaci ai nostri numeri di cellulare:Monica 339 563 7484Laura 349 848 7114
Massarenti - s.orsola Rif 218: In zona di forte passaggio, a pochi minuti dall'ospedale s. Orsola e situato nella zona residenziale del quartiere s. Vitale, proponiamo chiosco di proprietà, senza Alcun Affitto, unica spesa da versare è il suolo pubblico pari ad € 216 annui. Il chiosco, nel cuore della via Massarenti, con licenza Edicola e Pastigliaggio, si trova nel cuore di via Massarenti, ed è completamente ristrutturato: - Impianto elettrico rifatto - illuminazione led - impianto allarme Urmet - impianto videosorveglianza interno/esterno - cornicione illuminato con strip led multicolore smart - Climatizzatore Daikin Smart - Infissi in Pvc con 5 Vetri. Isolamento eccezionale - Serrande elettriche Smart con impianti nuovi (motore, albero, molle) - Cassone esterno giornali - Frigovetrina per bevande e alimenti - vetrine esterne illuminate e una adibita a bacheca per annunci a pagamento - Pavimento laminato effetto legno - Verniciatura metallizzata intatta. L’attività gode di ottimi incassi in quanto vengono forniti molteplici servizi tra cui: - Giacenza e spedizioni pacchi/Amazonhub - distributore esterno h24 erba light - vendita prodotti di cancelleria - servizio fotocopie con fotocopiatrice professionale A3/A4 ecc - vendita giornali - Vendita alimenti preconfezionati/ conserve, Miele ecc - Servizio di pagamento bollette, pagopa, F24 ecc - Vendita articoli da Regalo - Mandato per contratti Gas/Luce/internet (aggio di 80€ ogni contratto concluso) e molto altro. Spese irrisorie ottimi incassi per due persone. Sito in zona ad altissima affluenza e posto di fianco ad una pensilina autobus. La zona è in forte espansione in quanto sono in corso lavori di restauro nella piazza in cui è ubicato, e sul retro è in costruzione uno stabile adibito a studentato con 500 posti letto. Libero a subito!! felsina real estate Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
A Novara, in quartiere San Paolo, via Joli, in ottima posizione, proponiamo in vendita:Chioschetto libero su quattro lati, con attivita' di edicola e piccolo bar, già avviati.All'interno verrà lasciata tutta l'attrezzatura, il condizionatore, frigo, freezer, macchina caffè e tutto il necessario per l'attività.Impianto di videocamere di sorveglianza incluso.Spese ridottissime, l'unica utenza attiva è la corrente elettrica.Il chiosco è di proprietà, ma essendo su suolo pubblico si paga il plateatico di circa 100 euro al mese.L'attività in essere ormai è collaudata da anni, anche perchè si trova all'interno del parco pubblico, giardini Lord Robert baden-powell, con vicino varie scuole, quindi c'è sempre una costante presenza di persone e soprattutto ragazzi.Ottima occasione per chi vuole un'attività già ben avviata e sicura.Prezzo affare! Euro 50.000Per qualunque informazione relativa a redditi o specifiche, contattateci pure allo 331/6265604
Nel residence di Rosa Marina proponiamo in vendita, attività commerciale per vendita tabacchi, giornali e riviste.Il residence è un villaggio turistico molto rinomato con meravigliose spiagge, bar, ristoranti e attività commerciali e numerose unità immobiliari di vario genere. L'immobile è ben localizzato all'interno del residence e tutte le attività commerciali e di servizio sono situate a pochi metri.Numerosi i vantaggi presenti: immobile di facile manutenzione, posizione ottimale, elevata richiesta di locazione.Ottimo come investimento. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una vista dell'immobile
Mister House Muggiò propone, attività di edicola in vendita nel cuore di Muggiò! Situato in Piazza Matteotti, questo storico punto vendita di giornali e riviste. Offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata. Vetrine che si affacciano sulla piazza del comune con ottimo passaggio e visibilità.Non perdere l'occasione di gestire un'edicola nel centro di Muggiò. Per ulteriori informazioni, contatta il numero o visita il sito web mhmuggio.it.Vendesi per raggiunta età pensionabile
Edicola cartoleria avviata zona piazza massaua Vendesi edicola/cartoleria, dotata di aria condizionata e bagno.L'attività è inserita in un contesto abitativo e commerciale costituito da: bar, negozi, scuole, banche, poste, supermercato e uffici privati oltre che dal flusso abitativo già esistente. I locali rinnovati con gusto e raffinatezza, così come l'arredamento interno e le nuove attrezzature, fanno parte della richiesta economica. L'attività è ubicata in un locale commerciale di circa 35 mq con bagno interno, retro e cantina.Il canone di locazione ammonta a 525,00 euro comprensivi di spese condominiali.Il riscaldamento è autonomo ed il locale è dotato di aria condizionata e serranda motorizzata.Spese di gestione contenutissime.Il lavoro è suddiviso tra edicola, cartoleria/scolastica, libri, oggettistica, giocattoli, servizio fax/fotocopie, gratta & vinci, biglietteria gtt e servizi.Il prezzo non comprende la merce.Tre buoni motivi per scegliere questa attivita'1. Incassi documentabili2. Attività gestibile da una persona3.No spese di agenzia
Edicola fronte Ospedale di Rieti Ottima attività con diverse possibilità di sviluppo.L'edicola ha già diversi servizi disponibili ( pagamento bollette, gratta e vinci, ricariche, servizio ritiro pacchi) Negli anni sono stati inseriti diversi prodotti di vendita necessari per l'ospedale inoltre possibilità di vendita piante e fiori.Struttura in legno indipendente40000 tratt.
Vendesi attività di edicola (trattativa riservata e prezzo trattabile) con tutti I servizi e licenze di seguito indicate: siamo punto di ritiro amazon, prima edicola e prontopacco (gls+fedex). Siamo punto di rivendita autorizzato gratta e vinci. Siamo attivi con tutti i servizi mooney: pagamento di utenze, bollette, multe, tributi, ricariche telefoniche, ricariche postepay evolution e carte mooney. Sono attivi anche tutti I giochi di sisal superenalotto. Ci troviamo in via Milano 14 (la varesina) 20021 Ospiate di Bollate.
Ultimo prezzo e ultima occasione per rilevare attivita' tabacchi edicola giochi perche' a fine 2025 in ogni caso chiuderemo Spese di gestione contenuti (affitto 500 euro mensili e consumi medio-bassi)
Tempocasa propone in vendita ampio ufficio di 140mqSito alle porte del centro storico di Vimercate, gode di una posizione ottimale per poter essere raggiunti da clienti provenienti da Vimercate e limitrofi. La vicinanza alla stazione dei mezzi pubblici di Piazza Marconi facilita la mobilità da e per lo studio/ufficio. L'immobile è ad oggi suddiviso internamente da pareti e predisposto come studio medico.Ha una pianta quadrata, il che lo rende ideale per eventuali cambi di destinazione d'uso
In contesto direzionale / artigianale "light industrial" ottimamente collegato con principali vie di comunicazione e con servizio bar / ristorante interno, vendesi laboratorio / ufficio di 250 mq prevalentemente in open space con pareti mobili di pregio già esistenti. Posto al piano terra con area esterna di proprietà e doppio accesso fronte / retro per eventuale carico / scarico, presenta ottime finiture, impianto elettrico / dati già esistente e pavimentazione rialzata. Parzialmente arredato. Ideale per aziende con necessità di buona immagine ed area assistenza / stoccaggio. Attualmente C3 (laboratorio), possibilità di voltura catastale ad A10 (ufficio). Impianto di riscaldamento / raffreddamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi - spese totali annue Euro 9.000 / circa. Possibilità di acquisto ad euro 5.000 cadauno, 5 posti auto al piano interrato immediatamente disponibili + 3 posti auto attualmente locati. In caso di acquisto intera proprietà (laboratorio + 8 posti auto), disponibilità ad una definizione a valori interessanti - Esclusiva Studio Stilo - www.studiostilo.it
Se stai cercando un'opportunità imprenditoriale in una zona dinamica e ben frequentata, questa edicola a Modena Est potrebbe essere ciò che fa per te! Situata in un punto strategico, vicino a scuole, parchi e vari negozi, l'edicola gode di un flusso costante di clienti affezionati e di passanti quotidiani.Grazie alla sua lunga presenza nel quartiere, l'edicola ha costruito una solida reputazione e una clientela fedele. Qui, ogni giorno, persone del quartiere vengono per acquistare giornali, riviste di uso quotidiano e articoli di cartoleria, oltre ad usufruire dei numerosi servizi offerti, quali : ricariche telefoniche, pagamenti di bollette, ritiro pacchi Amazon, Distribuzione buste del pattume Hera (tramite l’utilizzo della piattaforma) e se si vuole, si può usufruire della vendita del caffè Borbone. Questa attività è facile da gestire e rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera lavorare in proprio, sia per chi cerca un'attività da condurre a livello familiare. Grazie alla posizione privilegiata, con la giusta energia, ci sono margini per crescere ulteriormente, magari ampliando l'offerta di prodotti e servizi per intercettare nuove esigenze della clientela.Se sogni di avviare o rilevare un’attività ben avviata, già radicata nel tessuto del quartiere, e di fare parte della vita di Modena Est, questa è l'occasione giusta. Non solo potrai contare su un’attività stabile, ma avrai anche il piacere di essere un punto di riferimento quotidiano per molte persone.Codice di riferimento: E001
