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Proponiamo in vendita 1300 mq di capannone accatastato d/7 (categoria industriale), già libero e vuoto, senza colenne centrali ma con superficie aperta. Piazzale frontale e ingresso direttamente dalla strada principale. Tetto a volte con tegole (no eternit) con altezza di di oltre 5 metri. L'immobile è già fornito di porte tagliafuoco, di corridoio d'emergenza per via di fuga con cappe aspira fumi e certificato di agibilità. Adatto ad ogni tipo di lavorazione e con possibilità di frazionamento data la presenza di due ingressi distinti. Al piano superiore sono presenti uffici con bagni e spogliatoi. Richiesta euro 830.000 Rif. 2437
C3 magazzino ad uso ufficio laboratorio o deposito altezza di 210 mt Classe Energetica: g
Descrizione del Complesso ImmobiliareSuperficie Totale: 4.000 mq.Caratteristiche Principali:Parte commerciale: Disposta su due livelli, ideale per attività commerciali, uffici o showroom.Parte artigianale: Spazi adatti per laboratori, magazzini o attività produttive.Terratetto a uso civile abitazione: Perfetto come abitazione, uffici privati o altra destinazione.Piazzale privato: Ampia area esterna per parcheggi, movimentazione merci o usi personalizzati.Potenzialità:Possibilità di cambio di destinazione d’uso, aumentando la versatilità del complesso e adattandolo a diverse esigenze (es. residenziale, logistico, o commerciale).Punti di ForzaVersatilità d’uso: Combinazione unica di spazi commerciali, produttivi e abitativi.Ampio piazzale privato: Aggiunge funzionalità per le operazioni logistiche o spazi esterni per attività.Possibilità di riconversione: Un’opportunità interessante per investitori o imprenditori che desiderano massimizzare il potenziale del complesso.ContattiAgenzia: Futurocasa --- David --- 3929517925Nota: La foto fornita è indicativa.
Principato Immobiliare (R. 1812), Vergaio: in zona comoda per il casello di Prato Ovest disponiamo di un capannone di 490 mq circa, composto da unico grande vano oltre uffici, bagno w.C. E con piazzale privato con possibilità di diversi posti auto per totali 235 mq. Possibilità di cambio destinazione in più unità immobiliari abitative. Libero subito. Ottimo sia per utilizzo lavorativo che per investimento con trasformazione in palazzina residenziale.
Vergaio, prato, Capannone industriale in vendita di 480 Mq, Abitabile, Classe energetica: G, Epi: 212 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Giardino, Prezzo: Eu. 370.000 Classe Energetica: g epi: 212,00 kwh/m3 anno
Paperino, prato, Capannone industriale in vendita di 300 Mq, Ottime condizioni, Classe energetica: G, Epi: 212 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 380.000 Classe Energetica: g epi: 212,00 kwh/m3 anno
Complesso immobiliare di 4.000 mq con piazzale privato, che offre un'ampia gamma di utilizzi e caratteristiche versatili. Ecco un riepilogo dettagliato:Caratteristiche Principali:Superficie complessiva: 4.000 mq.Struttura multifunzionale:Parte commerciale: Distribuita su due livelli, ideale per negozi, showroom, o uffici.Parte artigianale: Spazio adatto a laboratori o attività produttive.Terratetto a civile abitazione: Inclusa un’unità abitativa che può essere utilizzata per residenza o uffici direzionali.Aree Esterne:Piazzale privato: Offre ampio spazio per parcheggio, carico/scarico merci o altre necessità operative.Potenzialità:Cambio di destinazione d’uso: Possibilità di modificare l’utilizzo delle diverse parti per adattarsi alle esigenze di varie attività (residenziale, commerciale, industriale, o misto).Futurocasa - David --- 3929517925Foto indicativa
Prato zona Fontanelle, proponiamo in vendita magazzino di circa 1700 mq con circa 700 mq di piazzale. Chiamare per ulteriori informazioni. L'immagine ha il solo scopo illustrativo
Prato zona industriale, Extrapartners propone in vendita, capannone artigianale libero su due lati di circa mq 255 e un'altezza di circa m 6, con bagno e ufficio.Il capannone è dotato di pannelli fotovoltaici, che hanno una produzione di energia media, equivalente ad € 600 al mese.Attualmente il capannone è libero e rappresenta quindi un'ottima occasione di investimento per chi lo vuole affittare.Il prezzo e' trattabile, a seconda del tipo di pagamento che il cliente e' disposto a fare.
In vendita 2 capannoni in Via Pistoiese, ognuno di 310 mq, alti 4,56 metri. Con bagno, antibagno, portone rialzato per carico/scarico.Il prezzo di ognuno di loro è 230.000 euro + iva. Trattabili! Un ottimo affare. Possibilità di trasformazione nei loft in futuro.Uno sarebbe già libero, il secondo si libera a brevissimo.Contattateci per ulteriori informazioni.Solo per i referenziati.
Zona Vergaio, vicino all'uscita del casello autostradale di Prato Ovest, vendesi magazzino categoria c/3 uso artigianale con piazzale a comune. Magazzino costruito inizio anno 2000 dispone di pavimentazione industriale, uffici e servizio igienico. L'immobile misura circa 500 mq oltre piazzale, adatto per attività artigianali come meccanico, gommaio, lavorazioni, falegnameria, tessile... Ottima la posizione e prezzo interessante. Portone h 4.8 mt l 4.8 altezza magazzino 5.50 mt – Libero subito. Le foto sono solo a titolo illustrativo, non sono le foto del magazzino.
Opificio di recente realizzazione della superficie complessiva di mq. 485, su un lotto di circa 2.500 mq. Interamente recintato, con possibilità di realizzare ampia volumetria aggiuntiva. L’immobile comprende il capannone ed una casa di civile abitazione. Il capannone si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo e comprende: area produttiva, con altezze pari a m. 6.70, ampia sala espositiva con grandi vetrate ad angolo, uffici al primo piano, bagni e servizi. L’abitazione, anch’essa disposta su due livelli, consta, al piano terra di: ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile e bagno; al primo piano si compone di disimpegno, tre camere da letto e bagno.All’esterno vi è un grande piazzale lungo due lati dell’immobile, con area di manovra e zona adibita ai parcheggi. La porzione di lotto sui restanti 2 lati è rappresentata da terreno, in parte piantumato con alberi da frutto. La presenza di un impianto fotovoltaico all’avanguardia assicura una importante rendita annua. Impianti e accessori: impianto fotovoltaico, impianto elettrico, impianto d’allarme, impianto d’irrigazione, cancello automatico, pozzo d’acqua sorgiva, fossa biologica Imhoff, pannelli solari per acqua calda, impianto di climatizzazione caldo-freddo. Classe energetica: “G” 156,91kWh/m2 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Situato in zona Zarini/Valentini offre una valida opportunità di investimento.
Prato, San Paolo – Magazzino ad uso laboratorio di 300 mq, situato in una tranquilla strada secondaria nei pressi di Via Pistoiese. L’ immobile è composto da un unico ambiente più servizio e comodo soppalco. Il magazzino si presenta in ottimo stato in quanto è stato completamente ristrutturato ed è ubicato in un contesto tranquillo ma, allo stesso tempo, molto servito e vicino alle principali vie di comunicazione.
Rif. F 123Santa maria a colonica: ex trattoria in vendita come fondo commerciale di 130 mq calpestabili, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.L'immobile è provvisto di 140 mq circa di piazzale lastricato con 40 mq circa di garage, doppi servizi di cui uno finestrato.Libero subito, ulteriori info e planimetria disponibili su richiesta.Classe energ. GRif. F123
Macrolotto due, vendesi capannone con una rendita del 10% annui, canone di affitto annuo di €355.000, locato a una società di primaria importanza con contratto che scade nel 2028. Ottimo investimento. Per rispettare la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato ha solo la funzione di individuare la zona dove si trova l'immobile.
Affascinanti capannoni in vendita a Prato, nei pressi di Via Pistoiese. Questo immobile si compone di due capannoni confinanti e angolari, con ingressi indipendenti. Entrambi gli spazi sono accatastati c/3 con altezze di 4,65m e vantano una redditività oltre l'8,5% lordo annuo. Il primo capannone ha una superficie di circa 120mq, con 40mq di resede esclusiva per carico e scarico o posti auto. Il contratto di locazione è di euro 13.200/anno, con scadenza nel 2033. Il secondo capannone ha una superficie di circa 115mq e un contratto di locazione di euro 12.000/anno, con scadenza nel 2032. I conduttori sono affidabili aziende orientali, sempre puntuali nei pagamenti. Questo immobile è in vendita da persona fisica e per ulteriori informazioni è possibile contattare il numero. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento!
Proponiamo in vendita ottimo magazzino artigianale, 160 mq in pianta quadrata, senza colonne e open space. Portone d'ingresso largo 3 metri e adatto ad ogni tipo di mezzo. Passo carrabile gia' attivo. Ottimo anche per investimento data l'alta richiesta di questa metratura in affitto. Presenti bagno e ufficio. Richiesta 145.000 rif. 2446
Seano Superficie: 400 mq. Buone condizioni generali.Affitto Annuo: € 32.000 (rendita attuale).Prezzo di Vendita: € 350.000.Caratteristiche dell'InvestimentoReddito: l'affitto attuale garantisce un ritorno annuo sul prezzo d'acquisto pari a circa il 9,14% lordo.Calcolo: (32.000 € / 350.000 €) * 100.L'immobile è già a reddito, ideale per chi cerca un investimento senza dover trovare un inquilino.Agenzia: FuturocasaRiferimento: David - 3929517925.Nota: La foto è indicativa, quindi potrebbe non rappresentare l'immobile reale. Si consiglia di contattare l'agenzia per ulteriori informazioni, verificare documentazione e visitare la proprietà
In Via Girolamo Nisio, zona molto trafficata e punto strategico per le attività commerciali del paese proponiamo locale commerciale di ben 110 mq ca. In ottimo stato con doppia vetrina a vista , ideale per attività che necessitano di importante visibilità!Data l'ampia metratura e l'ottimale disposizione degli ambienti, la soluzione risulta ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale , in particolar modo a tutti coloro che vorrebbero investire nella ristorazione in quanto è già predisposto a questo utilizzo per la presenza del forno a legna.
Proponiamo in vendita locale artigianale in via Savonarola, Torremaggiore.Il locale è spazioso e ben illuminato, con una superficie di 120 mq distribuita su un unico livello.Entrando, si trova un'area principale open space, adatta per la produzione o per l'esposizione di prodotti. Il soffitto, alto e privo di ostacoli, consente un’ottima ventilazione e libertà di movimento, mentre l’ampio portone fornisce un ambiente luminoso e accogliente.La pavimentazione è in cemento lisciato, resistente e facile da mantenere, con spazi ben delimitati per diverse attività, come aree per il lavoro, la conservazione dei materiali e la vendita. In fondo al locale, si trova un angolo dedicato all’ufficio con servizio.Il locale dispone di una comoda entrata con portone in ferro scorrevole, facilmente accessibile per il carico e scarico di materiali. In base alle necessità, si potrebbero anche installare impianti elettrici specifici per l'attività artigianale, come prese di corrente a soffitto o punti di alimentazione per attrezzature speciali.L’impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell’anno di costruzione.
Prato in località Macrolotto 2, vendesi magazzino da ristrutturare, avente superficie di 2200 mq circa, compreso 150 mq circa di uffici, 1500 mq circa di piazzale recintato esclusivo, altezza 5 metri circa, pavimento del tipo industriale, 2 portoni. L'immobile è corredato da cabina elettrica di proprietà, con potenza installata di 500 kw.Classe energetica "G".Richiesta €. 2.200.000,00 trattabili
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Banca dell'immobile - carvico: Locale commerciale in vendita in posizione strategica! Situato fronte strada di forte passaggio, questo immobile offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una clinica dentale o trasformarlo in abitazioni. La costruzione bifamiliare, totalmente indipendente, si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 250 mq recentemente ristrutturati. Con 11 locali spaziosi e ben distribuiti, 4 bagni di cui alcuni adattati per persone con disabilità, e 2 ripostigli, questo spazio è estremamente versatile. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore valore all'immobile, mentre la canna fumaria e il riscaldamento garantiscono comfort e funzionalità. Non perdere l'occasione di visitare questo locale dal grande potenziale! Classe f (kwh/mqa 278) € 145.000,00Questo immobile lo trovi in esclusiva solo con le agenzie banca dell'immobile. Se vuoi visionarlo o avere informazioni, contattaci direttamente e non tramite altre agenzie immobiliari.
Opportunità di investimento. Vendesi capannone di circa 300mq ad uso laboratorio artigianale, composto da due ampi locali e un vano ad uso servizio igienico. Tetto recentemente ristrutturato. Le condizioni sono ottime. Attualmente occupato da ditta in affitto, il cui contratto scade a dicembre 2026 con possibilità di rinnovo e aumento canone d'affitto. Da valutare la possibilità di fare un cambio di destinazione per creare due Loft. Accesso passo carrabile a comune. Classe energetica g.
Vendita Negozio in Via della Repubblica - Ex British InstitutesProponiamo in vendita un negozio situato in una posizione strategica sotto i portici dei palazzi in Via della Repubblica, di fronte alla scuola superiore Buzzi. L'immobile si sviluppa su due piani, con ampi spazi e una grande visibilità.Piano Terra circa 50mq:Il piano terra ospita un vano open e un ufficio diviso da un armadio a muro. Il piano è caratterizzato da tre vetrine angolari che garantiscono un'ottima visibilità dalla strada.Completano il piano il bagno e una comoda scala che porta al piano superiore.L’intero negozio è arredato, ma è possibile acquistarlo anche senza arredamento, in base alle preferenze dell'acquirente, previo accordo con la proprietà.Piano Primo circa 140mq:Al piano superiore si trova la zona più ampia del negozio, composta da 6 vani spaziosi, tutti finestrati e con affacci sulla strada e sul retro del palazzo.È presente un ulteriore bagno.La luminosità degli ambienti è notevole, rendendo gli spazi molto piacevoli e funzionali.L’immobile offre anche la possibilità di trasformare il piano primo in un appartamento, grazie alla presenza di una seconda porta d'accesso che permette l’ingresso dal portone condominiale, separato dalla zona commerciale.Perfetto per chi cerca uno spazio commerciale di ampie dimensioni, ma con la possibilità di trasformazione in abitazione. La posizione sotto i portici e la vicinanza a una zona scolastica rendono questo negozio ideale per attività commerciali, ma anche per chi desidera un'opzione di investimento con potenziale di conversione in residenziale.
Prato Est, Extrapartners propone in vendita in una bellissima zona residenziale e vicina a tutti i servizi, a soli 3 km dal casello di Prato Est, fondo commerciale di circa mq 160.
Fondo commerciale in centro storico vicino alle strade di maggiore affluenza, adatto a diversi utilizzi, inclusa la possibilità di trasformazione in garage. Di forma regolare, con alti soffitti. Viene valutato anche per Affitto.
Prato, zona Coiano, piccolo fondo commerciale di mq. 39 comprensivi di ripostiglio e servizio con antibagno. Una vetrina, termosingolo e aria condizionata. Rif. Al404.Per info 3331508778 o www.eurocdimmobiliare.itL'indirizzo riportato nell'annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali.Affidarsi a euro cd vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un'agenzia leader nel campo dell'intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell'immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento.I nostri servizi:-Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche.-Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali.-Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati.-Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai.-Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali.-Perizie scritte.-Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali Classe Energetica: g
Prato nord, proponiamo in vendita un locale commerciale sviluppato su due livelli, 150 mq circa a piano terra e 130 mq circa al piano seminterrato. Chiamare per ulteriori informazioni
Disponibile in vendita un fondo commerciale di 85 mq situato in ottima posizione al piano terra, ideale per attività che richiedono visibilità e accesso diretto al pubblico. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per diverse tipologie di utilizzo commerciale. Canna fumaria, vetrine su strada E. 180.000 Futurocasa 3929517925 ---- David
In pieno centro storico, nei pressi di Piazza San Francesco, al piano terra di palazzina di pregio ristrutturata, proponiamo in vendita ottimo fondo commerciale.L'immobile è composto da tre vani principali oltre servizio finestrato e piccola corte interna.Dotato di due ingressi indipendenti su strade parallele e 3 sporti su strada, inoltre ha ottenuto il parere favorevole dal Comune di Prato per il cambio di destinazione d'uso da fondo commerciale a civile abitazione. Caratterizzato da soffitti a volte, necessita di lavori di ristrutturazione.L'immobile in breve:- Richiesta € 115.000,00- 3 Vani Classe Energetica: g
