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Perfetto capannone produttivo industriale di 2000 m² su un lotto di 5.500 m² di terreno interamente cintato. Perfettamente attrezzato e già a norma per attività di falegnameria con lucidatura. Uffici, Spogliatoi, mensa, libertà sui 4 lati Accesso comodo per mezzi pesanti. Impianti anti incendio già a norma.
Mariano Comense, vi proponiamo in vendita capannone in ottime condizioni generali di manutenzione, dotato di un ampia area esterna per la manovra di mezzi di metri quadrati circa 980, con accesso indipendente situato in zona artigianale / produttiva. Il fabbricato è disposto al piano terreno con la zona produttiva di metri quadrati 850 circa oltre alla zona destinata ad uffici di ulteriori 105mq. , locale centrale termica, servizi wc e spogliatoi. L’ immobile è dotato di amio portone di ingresso per carico / scarico e internamente propone un’ altezza di circa 5 metri sotto tiranti Il tetto è stato recentemente rifatto e gli uffici sono dotati di pannelli fotovoltaici da 11 Kwh con pompa di calore.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Euro 980.000,00-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Possibilità di visionare l'immobile in loco dal lunedì al sabato prenotando un appuntamento al numero 351/9861876 o inviando una mail a: Agenzia immobiliare ad casa Via Santa Maria Maddalena 30 Arosio (co) I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile.
Mariano comense (co) proponiamo in vendita in zona produttiva artigianale al confine con Cabiate laboratorio artigianale di circa 890 mq in ottime condizioni che sorge su un lotto di 1650 mq.L'immobile è composto da due ambienti, uno di circa 500 mq e l'altro di circa 370 mq è presente impianto elettrico, l'altezza interna è di 5.50 m.Esternamente abbiamo un portico di circa130 mq. L'area libera per manovra e stoccaggio merci è di circa 630 mq.Possibilità acquisto con rent to buyPossibilità di vendita frazionata.Contattaci per avere ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.
Mariano comense (co) proponiamo in vendita in zona produttiva artigianale al confine con Cabiate porzione di capannone di circa 390 mq in ottime condizioni.L'immobile è composto da un unico ambiente open space, è presente impianto elettrico, l'altezza interna è di 5.50 m.Esternamente abbiamo un'area di circa 200 mq.Possibilità acquisto con rent to buyDisponibile un'altra porzione confinante di 500 mq da conteggiare separatamente.Contattaci per avere ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.
Mariano comense: in zona Gigante, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 300 mq posto al piano terra recintato e con area esterna di circa 90 mq su tre lati. La soluzione è un capannone ad uso deposito. Possibilità cambio destinazione d’uso. **Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Siamo al tuo fianco nel momento più importante: la valutazione…affidati a noi per una stima gratuita e non impegnativa. Scopri quale mutuo puoi richiedere e con i nostri consulenti del credito Monety, ti accompagniamo in ogni fase della ricerca del finanziamento più idoneo alle tue esigenze: un processo delicato che spesso richiede del tempo, snellito dalla supervisione di un team professionale ed esperto. Il nostro team di consulenti del credito lavora in collaborazione con diverse banche e istituti finanziari, così da individuare sempre le migliori opzioni di finanziamento disponibili sul mercato. Gabetti Franchising Agency è un brand capace di rinnovarsi ed emergere per fronteggiare i rapidi cambiamenti del mercato immobiliare, attraverso la riconosciuta professionalità dei suoi imprenditori concretizza e applica i valori della tradizione, della società e dell'affidabilità, coniugandoli con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.
Provincia Monza Brianza prime colline proponiamo "Caffettera cucina aperitivi drink vini". Locale importante con arredi eleganti. Posti interni 40 ed esterni coperti 60 usufluibili in tutto l'arco dell'anno, ampia cucina con canna fumaria. Apre alle ore 6,00 e chiude alle 23,00. Si può fare un ottima colazione, pranzare, cenare, gustare un ottimo aperitivo/drin/kcocktail/vini di eccellenza nazionali o esteri. Canone di locazione € 2.000,00 mensile; scadenza 2037. Acconto 150.000,00 + dilazioni da concordare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Grazie per averci contattato. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla.Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione.E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto.Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione.Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande.Altre proposte su www.proaziende.it.Forniamo un assistenza e consulenza completa nel mondo dei finanziamenti bancari. A tutti coloro che sono intenzionatia a diventare imprenditori nel settore del commercio, del turismo e pubblici esercizi (bar, ristoranti, pub, locali serali). Ci affianchiamo nella ricerca, preparazione e presentazione delle pratiche di finanziamento con associazioni e cooperative di garanzia che offre condizioni vantaggiose sulla richiesta del finanziamento con tutte le banche del territorio. Le associazioni a noi collegate garantiscono per te fino all'80% del capitale erogato.I nostri servizi per chi acquista:Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativaProposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività sceltaCompromesso da sottoscrivere nel nostro ufficioCompilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazioneAtto notarile con la nostra assistenzaAssistenza all'inventario e pratiche burocraticheConsulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni)Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti
Mariano c.Se: Adiacente al centro del paese e comodo con la stazione ferroviaria, in zona tranquilla e defilata, proponiamo in vendita un locale deposito da ristrutturare trasformabile in un ampio e luminoso loft di 120mq con servizio, caratterizzato dalla presenza di un'area esterna di 20mq in cui è posta la centrale termica sfruttabile come ripostiglio.Incluso nel prezzo box (71mq).La luminosità dell'immobile è dovuta all'intera parete finestrata che ne esalta lo spazio.La costruzione dell'edificio risale ai primi anni '70 che nel tempo ha beneficato di interventi di manutenzione che ne hanno valorizzato la finitura esterna caratterizzata da intonaco civile, quindi in ottimo stato manutentivo.Potete visionate tutte le foto dell'immobile sul nostro sito www.studiobrianteo.it .Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:1 – Zona defilata e tranquilla;2 – trasformabile in abitazione;3 – Molto luminoso,4 – Ottimo investimento.
Proponiamo in vendita un immobile di grande metratura per attività commerciale, artigianale, produttive, di vendita al dettaglio e all'ingrosso. In passato utilizzato parte abitazione e parte laboratorio, è posto al piano seminterrato di un edificio di 6 piani fuori terra in zona semicentrale di Mariano Comense, zona prettamente a carattere residenziale, con vicine le principali infrastrutture e adeguatamente collegata al centro che dista 2 km circa.Per informazioni e visite chiamare il numero 800 913057 ape in fase di redazione
Mariano Comense : Inserito all’ interno del centro polifunzionale denominato Forum, Vi proponiamo Negozio / Ufficio di circa 70 metri, la soluzione affacciata sul lato stazione gode di un ottima visibilità e luminosità con ampio il parcheggio antistante. La soluzione internamente si presenta in ottime condizioni, dotata di ampia vetrina e impianto di aria condizionata già presente. Libero subito – ottimo anche come investimento. Richiesta 115.000 Euro. Classe energetica “C” indice di prestazione energetica 11,05 kWh/m3a Certificato energetico redatto in base al dgr VIII 8745 del 22/12/2008. Rif. 1 NegozioL' indirizzo dell' immobile è puramente indicativo( visita il nostro sito www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una valutazione gratuita e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (co), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net , mandaci una e-mail all’indirizzo: mediatore.Rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizioneLa nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti ,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como , Monza e Brianza( Edil House 031 / 751441 ---- www.edilhouse.net )
Negozio attualmente adibito a salone di parrucchiere già in uso e pronto all uso in caso di subentro.. disponendo tutti i comfort come retro, magazzino, lavanderia ecc Si cede parzialmente arredato, arredamento già incluso nel prezzo.. Clientela molto ampia e fidelizzata, fatturato importante ma incrementabile Si cede per cambio progetto *Le foto in oggetto non fanno riferimento al negozio in questione, ma solo puramente casuali a scopo illustrativo
Mariano Comense: nel centro cittadino a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Proponiamo in vendita un ampio studio di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore in condominio anni ’70 il quale è stato totalmente ristrutturato con superbonus del 110% nel 2023.L'ingresso si apre su una spaziosa hall che conduce a un ampio disimpegno, ideale per accogliere clienti o collaboratori. L'ufficio comprende due sale luminose e un locale più ampio, perfetto per riunioni o come open space. Completa la proprietà un bagno funzionale e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno.Le buone condizioni interne e la possibilità di cambiare destinazione d'uso ad abitazione rendono questo immobile un'opportunità versatile.Cantina compresa nel prezzo. **
Mariano Comense, conf. Paina, situato su strada di forte passaggio veicolare proponiamo in vendita area commerciale adibito a negozio con categoria d'uso c/1.Il negozio è inserito in un contesto elegante del 2005, circondato da attività commerciali e da servizi di ristorazione, in una zona ben servita e con un ampia area di parcheggio.Il locale si trova al piano terra di un comparto condominiale e si estende su una superficie di circa 120 mq di cui include un servizio per il pubblico e il bagno senza barriere architettoniche.Internamente, gli spazi sono suddivisi da pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di creare un moderno e luminoso open space.Presenta vetrine sia su strada che sulla galleria pedonale, garantendo alta visibilità.Possibilità rent to buy.Libero subito.
Immobile storico di prestigio in venditaSituato nel cuore di Mariano Comense, questo immobile, costruito nei primi del '900, ha rappresentato per anni la sede della mostra permanente della città, diventando un vero punto di riferimento culturale. La struttura si distingue per una facciata elegante e ristrutturata con cura, che conserva le linee classiche e i dettagli ornamentali tipici dell'epoca – un perfetto connubio tra lo stile neoclassico e le influenze liberty. Dal punto di vista architettonico, l'edificio presenta una solida struttura in muratura con spazi interni ampi e voluminosi, caratterizzati da soffitti alti e planimetrie generose, che in passato hanno ospitato eventi e mostre d'arte. Le proporzioni equilibrate e la distribuzione degli ambienti testimoniano la capacità degli architetti dell'epoca di coniugare funzionalità e raffinatezza estetica. La storia dell'immobile si intreccia con il fermento culturale dei primi del secolo scorso: concepito per esaltare l'arte e la creatività locale, è stato il palcoscenico di numerose iniziative culturali, contribuendo a definire l'identità di Mariano Comense. Mentre i prospetti esterni sono stati già rinnovati per preservare il valore storico e artistico, gli interni necessitano di un intervento di ristrutturazione che permetta di trasformarli in ambienti moderni e flessibili – ideali per uffici, sedi direzionali o showroom di prestigio.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per aziende, studi professionali o attività espositive che cercano un immobile di rappresentanza, con il valore aggiunto di una storia importante e la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenzeNon esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Rif: 30631038-366 - Capannone industriale sito nel comune di Mariano Comense situato a soli 3 km dalla strada statale di Como e 20 km dal casello autostradale A4 di Cinisello Balsamo, lo rende ideale per le aziende che necessitano di una logistica efficiente e di facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile industriale è inserito in un lotto di circa 4000 mq con una superficie produttiva di 1800 mq sviluppata su piano terra con altezza di metri 4,70 e piano primo con altezza 3,50 di cui una parte adibita a esposizione, il tutto servito da piattaforma montacarichi di metri 3x 3 con una portata di 4500 kg. Attualmente il capannone è utilizzato per produzione di mobili su misura e restauro mobili in genere con locale adibito a verniciatura, alimentato da un impianto fotovoltaico da 96 kw con circa 400 pannelli, con un utilizzo del 20% a servizio dell'attività con bolletta Enel pari a zero, mentre l'80% viene venduto con un profitto annuo di circa € 35.000,00.Il capannone è dotato di un'aspirazione con 7 turbine, varie porte antincendio, riscaldamento con Fan Coil alimentato da una caldaia da 800 calorie, allarme con 2 telecamere collegate con video citofono, 5 bagni dislocati, locale doccia e locale adibito a spogliatoio. Grande piazzale esterno servito da cancello automatizzato principale con accesso all'ufficio accoglienza di mq 60, altro accesso carraio secondario comodo per carico e scarico con buca a utilizzo del muletto e ultimo accesso carraio con comodo parcheggio camion.Il Capannone ha residuo cubatura e può essere ampliato, classe energetica d ipe 340,86
Mariano Comense : si propone in vendita in una zona esclusiva e a pochi metri dal centro uno splendido studio arredato con arredi di pregio su misura , boiserie di altissimo livello e divisioni interne realizzate con armadi su misura garantendo eleganza e funzionalità . Questo ambiente raffinato offre un'atmosfera esclusiva , con ogni dettaglio curato per soddisfare le esigenze di chi cerca un'opzione unica e di alta qualità .L'offerta comprende anche un box auto.
Rif.C/C1902) In Provincia di Milano ca.2.100mq capannone piazzale ca.5.000mq € 1.550.000. Trattativa riservata. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? Siete troppo anziani - societa' neo costituita - redditi bassi - protestati - falliti - troppi impegni finanziari - troppo giovani ecc. Con questa formula affitto con riscatto potrete disporre della casa di vostro interesse ed in futuro acquistarla. Rent to buy - affitto con riscatto Possibilita' acquistare qualsiasi immobile di vostro interesse in affitto con riscatto. Tramite un fondo estero che eroghera la cifra richiesta per l'acquisto dell'immobile di vostro interesse ad una societa' estera o italiana convenzionata la quale stipulera' un preliminare di acquisto con la proprieta' dell' immobile e stipulera' contestualmente un contratto di affitto con riscatto con voi,dopo 6 mesi dalla stipula del contratto preliminare la societa' acquistera' l'immobile e ve lo affitera per 4 anni dopo di che e' possibile riscattarlo acquistandolo oppure puo' essere rinnovato l'affitto per ulteriori 4 anni, L'acconto da versareal preliminare varia dal 20 al 30%.L'acconto puo' essere su vostra richiesta garantito da fidejussione bancaria. Scaduti I primi 4 anni potrete accedere anche al mutuo tramite la societa' che ha acquistato l'immobile con cui avete sottoscritto il contratto di affitto con riscatto. Tasso interesse applicato dal 3 al 5% durata massima 20 anni importo rateizzato da un minimo di € 100.000. Ad un massimo di € 5.000.000.000. Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore dell'immobile e che abbiate pagato il canone di affitto negli anni precedenti. Al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo grado. Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese. Possibilita' anche vendita diretta dopo 6 mesi dal preliminare con mutuo massimo 20 anni tasso interesse dal 3 al 5%. Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese. Scarica il nostro volantino dal nostro sito www:gruppo zandona:com con ulteriori centinaia di offerte immobiliari e servizi. E-mail gruppozandona@gmail.com - ufficio 3663663941 Direttore tecnico commerciale dr. Arch.Zandona' walter 3497551424.
Adiacenze piazzale Loreto, in zona ottimamente servita sia da mezzi di superficie che dalle linee mm 1 e mm 2, vendesi capannone c/3 ad uso autorimessa ed autofficina. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano rialzato con copertura a volta e piano seminterrato per un totale di mq 675 + locale gabinetto esterno. Richiesta euro 1450000 trattabili.
Cerchi un capannone con annessi uffici ?Proponiamo in vendita, all'interno di un complesso privato con ampi spazi di manovra, soluzione composta da:Capannone a Pianta rettangolare senza pilastri di 200mq, presente soppalco certificato con capacità di 400kg/mq (Smontabile).Nella zona adiacente troviamo l'atrio che smista agli uffici accoglienza del piano terra o agli uffici operativi del piano primo.Ogni piano è dotato di bagno e qualsiasi tipo di predisposizione impiantistica.Complesso di recente costruzione con ottime condizioni interne.Libero subito, chiamaci per visionare la documentazione !
Situato in una posizione strategica nel cuore della Brianza, questo capannone indipendente rappresenta un'opportunità ideale per aziende produttive, artigianali e logistiche. L'immobile gode di ottimi collegamenti viari, trovandosi a breve distanza dalla ss36 milano-lecco, dalla sp32 Novedratese e dalle principali arterie che connettono la zona con Como, Monza e Milano.-Caratteristiche principali:Superficie produttiva: 1.370 mq, suddivisa in tre ambienti distinti, con altezze di 6,50 metriSoppalchi: 405 mq, ideali per deposito o uffici supplementariArea esterna: interamente recintata, adatta a carico/scarico merci e parcheggioStruttura e impianti: dotato di impianto elettrico e riscaldamento autonomiImmagine e funzionalità: il capannone si presenta in ottime condizioni, perfetto per un’attività immediata-Posizione: Cabiate è un comune ben collegato alle principali vie di comunicazione e dista pochi minuti dalle città di Mariano Comense, Meda, Cantù e Seregno, rendendolo un punto strategico per la logistica e la produzione.Disponibilità immediata Contattaci per ricevere informazioni dettagliate o per fissare una visita.
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 900 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 700 metri quadrati.Descrizione e particolarita'Il lotto complessivo misura circa 900 metri quadrati distribuiti su tre livelli, l'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre la struttura raggiunge un'altezza di circa 5 metri con un'altezza sotto trave di 4,75 metri. Internamente il capannone si sviluppa lungo un'unica campata libera da pilastri e risulta avere a disposizione più di dieci locali. L'immobile dispone di impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; completano la soluzione le luci di emergenza. Esternamente lo stabile gode di circa 700 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello di 5 metri con annesso un passo carraio e ben due accessi carrai.Ubicazione e contestoIl capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Casteggio (pv) ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la tangenziale Casteggio - Voghera.
Strada a forte percorrenza, immobile indipendente con doppio accesso carraio per per "anello" intorno al fabbricato, composto da fabbricato su 3 livelli ciascuno di 180 mq circa (s-t-1) polifunzionale. Piano Terra costituito da laboratorio pulito con riscaldamento e raffrescamento + magazzino con doppio ingresso carraio fronte / lato. Primo piano uffici con finiture di buon livello e pareti mobili eventualmente rimodulabili. Piano seminterrato ad uso laboratorio (ideale anche come magazzino). I 3 livelli sono serviti da montacarichi. Ideale per aziende con necessità di commerciale / assistenza / deposito. Antifurto perimetrale, Impianti a norma e certificati. Euro 550.000 oltre tasse e imposte di legge. Libero al rogito. Esclusiva Studio Stilo - www.studiostilo.it
Rif: 50 - Lodi - disponiamo di capannone per attività industriale/artigianale con zona uffici e servizi, due cortili di pertinenza oltre a due comodi ingressi carrali. Ideale per piccola e media impresa. Affare.Certificato ai sensi del d.G.R.L. 8745/08
Osnago strada statale, proponiamo in vendita capannone di circa 400 mq con ampio piazzale esterno di 1000 metri asfaltato e completamente cintato. Il capannone si presenta in perfette condizioni e grazie alla sua grande visibilità fronte strada risulta ideale per ospitare attività di rivendita merce, stoccaggio e ristorazione.L'immobile è dotato di impianto anti incendio di categoria C, vasche con disoleatore da 4000 litri, allaccio diretto alla fognatura.Contattaci per qualsiasi altra informazione
Cosa sapere dell’immobile Proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso laboratorio, situato al piano interrato, con una superficie totale di circa 330 metri quadrati.Descrizione e particolarità Il capannone è suddiviso in 280 metri quadrati di area laboratorio e 50 metri quadrati di uffici. L’altezza interna è di 6,5 metri (6 metri sotto trave). L’immobile è dotato di un portone alto 3,80 metri, di una campata e di un comodo accesso carraio. La struttura è attrezzata con impianto elettrico e di illuminazione, inclusi sistemi di uscita e luci di emergenza per garantire la sicurezza in caso di necessità. Il riscaldamento è presente esclusivamente negli uffici. All’interno, è disponibile anche un pratico servizio igienico.Ubicazione e contesto L’immobile è situato nel comune di Peschiera Borromeo, una zona strategica ben collegata alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto, rendendo la struttura facilmente accessibile. Inoltre, sono disponibili tre posti auto.
In zona adiacente al nuovo centro commericiale di Via Milano, capannone di mq 1700 con uffici di mq 100, servizi, generosa sala riunioni e show room con ampia area esterna di mq 2300 cui si accede da passo carraio con larghezza di 8 metri adeguato anche a mezzi pesanti.Impianto di aspirazione e cabina lucidatura presenti all'interno.
Nella zona industriale di Cerano, sulla sp6 che conduce al centro, su strada di facile accesso e comoda anche per i mezzi pesanti, proponiamo, in vendita, capannone uso industriale di ca 1.500 mq con uffici al Piano Terra di ca 50 mq ed annessa abitazione al Piano Primo di ca 70 mq;Completa la soluzione l’area esterna di ca 1.500 mq.L’immobile è completamente da ristrutturare, libero subito e con portoni anche laterali.Altezza interna ca 6 metri, ideale come deposito – magazzino ma anche per lavorazioni industriali – artigianali.
In zona adiacente al nuovo centro commerciale , capannone di mq 1700 con uffici di mq 100, servizi, sala riunioni e show room.Ampia area esterna di mq 2300 cui si accede da passo carraio con larghezza di 8 metri adeguato anche a mezzi pesanti.
Investimento Sicuro e Rendimento Garantito: Locale Commerciale via Mariano Semmola nelle immediate vicinanze dei principali Ospedali Cittadini e della linea 1 della Metropolitana. Se sei alla ricerca di un investimento solido e remunerativo nel settore immobiliare, questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita In via mariano semmola locale commerciale di 33 mq, e con altezza 4,05. Ciò che lo rende davvero unico è il suo conduttore affidabile e il ritorno finanziario garantito.Caratteristiche Principali dell'Investimento:1. Rendimento Affidabile: Attualmente locato con un contratto ad uso commerciale (primi 6 anni scadenza novembre 2025) , questo locale offre una rendita annua di € 7.200, 00. Questo aspetto sottolinea la stabilità dell'investimento e la sicurezza di un flusso costante di entrate.2. Conduttore Solido: La solidità dell'investimento è ulteriormente garantita dal conduttore attuale. La scelta di un conduttore affidabile è cruciale per garantire il mantenimento del flusso di reddito e la cura del tuo patrimonio. Il cespito e' attualmente locato a conduttore storico (con rinnovi periodici) da circa 18 anni Punto 3: Prezzo di Vendita Accessibile: Questo locale offre un'opportunità di investimento davvero vantaggiosa. Questo prezzo accessibile consente agli investitori di entrare nel mercato immobiliare con una base solida e promettenteSe sei un investitore attento al rendimento e alla solidità dell'operazione, questo locale commerciale rappresenta una scelta intelligente.Visionabile previo appuntamento telefonico! Vi basterà inviare un whatsapp al numero 081/3793204 indicando il numero di riferimento dell'annuncio rif. 557 per essere al più presto ricontattati da Fabrizia per maggiori informazioni e/o fissare un sopralluogo all'immobile. Per chiunque voglia passare a trovarci siamo in Viale del Poggio n.38, 80131, Napoli (na). Seguici anche sui nostri profili social di Facebook e Instagram per tenerti aggiornato in tempo reale! Napoli, Viale del Poggio 38 - Tel. 0813793204 Email: colliamineirealty@gmail.com - aminei.Re Immobiliare - Ci prendiamo cura dei tuoi sogni!
In pieno centro precisamente in via Mariano Stabile disponiamo di un locale commerciale con categoria c/1 di mq 320 superficie catastali suddiviso su due livelli, complessivamente la metratura reale è di circa 400 mq. Al piano terra l’unità immobiliare è composta da un unico vano con antibagno e bagno di circa 85 mq, e al piano seminterrato da due ampi vani unificabili più ripostigli e bagno ( altezza tetti 4 mt). Il locale si presenta in discreto stato di conservazione, e sarà ristrutturato dal nuovo conduttore che ha sottoscritto di recente un contratto di locazione con decorrenza dal mese di giugno 2024 per sei anni rinnovabile ad un ottimo canone di locazione. L’immobile sarà utilizzato per attività ristorativa. Attestato di prestazione energetica di classe g. Richiesta € 325.000
