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Proponiamo in vendita un capannone situato in una zona artigianale di grande visibilità, con affaccio su una strada principale di alto passaggio, a pochi minuti dai caselli autostradali e dai centri logistici.Internamente, il capannone è dotato di uffici con servizi, spogliatoi e zona ristoro. Gli spazi sono ampi, con altezze elevate (6-8 metri) adatte per l'installazione di macchinari, e dispone di un'area di manovra che consente l'accesso e il transito di veicoli pesanti, come carri attrezzi e mezzi di soccorso. Il doppio ingresso (su via Veneziani e via Albinoni) facilita l'accesso e l'uscita dei veicoli.La struttura è ben mantenuta, completamente antisismica e ristrutturata nel 2016 con materiali rinforzati per resistere a sollecitazioni meccaniche. Presenta fondamenta solide e pavimenti in calcestruzzo ad alta resistenza, con impianti conformi e certificati.Lo spazio esterno, sia davanti che retrostante la struttura, è di circa 1.000 mq, ideale per parcheggi, stoccaggio o manovra.La sua adattabilità rende il capannone idoneo per diverse attività industriali o logistiche, con la possibilità di frazionamento vista la doppia entrata. Si tratta di un'ottima opportunità per attività di soccorso stradale e altre attività simili.Disponibile immediatamente.
L’immobile è sito in Via Veneziani 77, a sud rispetto al centro storico di Ferrara, nelle vicinanze del centro commerciale «Il Castello» e del polo fieristico. La dimensione complessiva del lotto è di 3.770 mq circa nel quale è collocato un immobile esistente di circa 1.500 mq lordi su piano terra; il progetto ne prevede il recupero e la conversione con licenza di vendita commerciale - alimentare o non alimentare - per una superficie massima di 1.500 mq di vendita.Come è possibile vedere dalle foto, sono stati ipotizzati due progetti di conversione.IPOTESI 1:- Media struttura di vendita e utilizzo dell’attuale palazzina ufficio come magazzino/servizi - Mq. 1024 di superficie di vendita - Mq. 1244 di superficie utile - 60 posti auto pertinenzialiIPOTESI 2:- Media struttura di vendita e seconda unità palazzina ufficio ad uso direzionale o pubblico esercizio - Mq. 843 di superficie di vendita - Mq. 1108 di superficie utile - Mq. 254 direzionale o pubblico esercizio - 70 posti auto pertinenzialiE' POSSIBILE VALUTARE ANCHE UNA LOCAZIONE. Ulteriori informazioni su richiesta.
Vendesi grande capannone agricolo a Monticelli (fe) in centro di circa 140mq con impianto elettrico.
Via prinella vendesi capannone con 3 accessi carrai anche per camion, in ottimo stato di ca 680mq con piazzale pavimentato e recintato di mq 1300 altezza in gronda 7,5 metri, possibilita di acquisire con ulteriori 10000 euro un carro ponte gia presente in loco. Euro 260.000,00
Libero subito Il lotto di terreno di 1880 mq, edificabile per 700 mq su due piani di capannone. Euro 90.000Classe energetica:
Via bologna,zona artigianale vendesi capannone di ca 1500mq, palazzina direzionale di ca ulteriori 300mq disposta su due piani al piano terra uffici e il primo piano appartamento o ulteriori uffici,ampia area cortiliva con possibilita di accesso e manovra per camion.Ottimo stato di manutenzione. Euro 1.000.000,00
Malborghetto di Boara (posizione centrale) - Fabbricato indipendente terra-cielo, di mq. 700 ca., attuamente ad uso commerciale, disposto su 2 piani di enorme volumetria con possibilità di realizzazione di appartamenti con cambio uso ad abitativo. Grande opportunità per imprenditori come zona di grande interesse residenziale.
Malborghetto di Boara (posizione centrale) - Fabbricato indipendente terra-cielo, di mq. 700 ca., attualmente ad uso commerciale, disposto su 2 piani di enorme volumetria con possibilità di realizzazione di appartamenti con cambio uso ad abitativo. Grande opportunità per imprenditori come zona di grande interesse residenziale.
Centro artigianale san giorgio: All'interno del centro artigianale, visibile dalla circonvallazione di Via Wagner e adiacente all'uscita del raccordo ferrara-mare, proponiamo in vendita un capannone artigianale composto da più unità. Al piano terra con ampio parcheggio privato si trova l'area operativa di circa 220,00 mq oltre ad una grande zona uffici con pareti mobili di altri 200,00 mq, il tutto facilmente modificabile se necessario per ampliare fina a 400,00 mq l'area operativa. Con ingresso indipendente al primo piano si trovano due abitazioni, una di circa 90, mq con due camere da letto, bagno e sala con cucina open space, l'altro più grande di circa 130,00 mq. Con tre camere da letto e doppi servizi. Entrambi gli appartamenti usufruiscono di un grande terrazzo praticabile di circa mq. 200,00 e il più ampio ha anche una giardino esclusivo che reagala privacy rispetto alla zona lavorativa. Costruito nel 1988 si presenta in ottima stato manutentivo. Attualmente un appartamento risulta affittato a € 600,00, il secondo è libero, mentre la parte commerciale al piano terra è affittata per un canone di € 1.200,00 al mese. Nel caso di necessità di averlo libero, in 3/4 mesi è possibile liberare l'intero fabbricato dagli inquilini.
Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 400 mq, attualmente utilizzato come laboratorio artigianale, situato in Via Leoncavallo. L'immobile comprende un ufficio separato di mq. 50 circa, con bagni e spogliatoio, e un'area di carico coperta ideale per motrice e furgoni, no tir. A completare la proprietà, vi è uno spazio scoperto esclusivo di circa 180 mq, ideale per attività di stoccaggio e manovra. La posizione è facilmente accessibile e ben servita.In collaborazione con Rexer
In Via Traversagno, tra via Modena e via Eridano, libero subito porzione di Capannone facente parte di un complesso artigianale.L'unità immobiliare è composta da un magazzino di mq 75, con altezza di oltre 7 metri e da una zona uffici disposta su due livelli.La proprietà è completata da una parte esterna privata ed esclusiva, per il posteggio di più automobili.Ubicato in zona artigianale, si trova a 2,5 km dal casello di Ferrara Nord e vicino a tutte le principali vie di comunicazione.
Ara121- zona porta catena libero a Maggio capannone di mq 300 con ingresso indipendente, ampio soppalco, zona ufficio e servizi. Possibilità anche in affitto. Euro 150.000
Ferrara, zona artigianale adiac. Ze Tecnomat, libero capannone di mq 500 è diviso in 2 parti uguali ciascuna con accesso indipendente, uffici, servizio e scoperto privato. Basta eliminare parete in cartongesso per unirlo. Scoperto privato di m. 1800 totali. Altezza al colmo m. 7,80.
Libero subito capannone in via Bedani libero su 3 lati con 600 mq di scoperto. Superficie coperta di oltre 500 mq.L'immobile si divide in tre spazi : unità con potenziale abitativo per uffici o abitazione annessa all'attività.Due ampie zone adibite a deposito per magazzino, stoccaggio, o attività artigianali.Immobile trattato in collaborazione con immobiliare bello.€ 130.000,00Studio immobiliare casaffari 329.9448579
Complesso immobiliare costituito da due capannoni per complessivi mq. 2.500 comm.Li, su un'area di mq. 4.500. Il capannone principale ha una superficie di mq. 1.200, con altezza utile di 7,5 mt. Oltre ad una zona uffici/showroom di mq. 500 su due livelli. L'immobile è dotato di servizi igienici, impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto antincendio e impianto di allarme. Di recente è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kWh. Gli uffici, molto luminosi, al piano terra sono divisi in più vani con pareti/vetrate, mentre il piano primo è composto da un grande open space con pavimento flottante, da utilizzare come showroom o adibire anch'esso a direzionale. Completa la proprietà un secondo capannone di mq. 750,00 ca. Con altezza 6 mt., adibito a magazzino e dotato di servizi igienici. Entrambi gli immobili sono stati oggetto di recente adeguamento antisismico, si presentano in ottimo stato manutentivo e conservativo e si prestano per l'insediamento di attività sia produttive che commerciali.Superfici disponibili:Capannone principale piano terra mq. 1.200 h. 7,5m.Uffici piano terra mq. 250.Uffici /showroom piano primo mq. 250.Capannone secondario piano terra mq. 750 h. 6m.Area scoperta recintata uso parcheggio e spazi di manovra mq. 2400 ca.Gli immobili sono ubicati nella zona industriale e commerciale di Ferrara, a 2 km dal casello di fe sud della a/13 e nelle immediate vicinanze della superstrada ra8 Ferrara-mare.
Vendesi complesso produttivo con terreno di pertinenza, sito a Ferrara (fe), Via Padova n. 43. Lotto ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione produttiva, di forma trapezoidale sul quale insistono 3 corpi di fabbrica: un fabbricato produttivo, una palazzina uffici e un vano tecnico. Costruzione degli anni ’70, strutture portanti e tamponamenti in c.A. E muratura. Nella palazzina uffici i locali sono dotati di impianto idrico ed igienico-sanitario, impianto elettrico sottotraccia, impianto telefonico/reti telematiche, impianto di riscaldamento a gpl con caloriferi e ventilconvettori alimentati da bombolone esterno, condizionatori split a parete. Sull’area, solo in parte asfaltata, sono presenti inoltre, una pesa a ponte, una zona ex lavaggio automezzi ed una colonnina per l’erogazione di carburante, dismessi. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato conservativo e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, a cura della procedura, prima dell’atto di trasferimento. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.Ape in corso di definizioneSuperficie commerciale totale indicativa: 2002 mq Piena proprietà di:Complesso produttivo (cf): Foglio 101 - Particella 1055 - Cat d/1nbsp;
Ferrara - centro storico - cessione di ramo d'azienda attivita' di parrucchiere - euro 100.000 - Esclusiva opportunità: Cessione di attività in pieno centro a Ferrara! Nel cuore pulsante di Ferrara, in una delle strade commerciali di maggior passaggio, proponiamo la cessione di un raffinato salone di parrucchiere, un'eccellenza per chi desidera distinguersi nel settore della bellezza e del benessere. L'attività si svolge all'interno di un elegante negozio, recentemente ristrutturato con criteri green di alto design e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Il locale dispone di tre postazioni lava-testa, perfettamente attrezzate per offrire un servizio di alto livello. A rendere questa proposta ancora più esclusiva, la presenza di un posto auto privato e di un affascinante cortile storico interno, perfetto per eventi speciali, serate esclusive e appuntamenti di bellezza all'aperto. Investimento richiesto: 100.000 euro per la cessione dell'attività. A fronte di questo investimento, si subentra in un contratto di locazione con canone interessante. Inoltre, la proprietà dei muri è disponibile, eventualmente, a stipulare un nuovo contratto di locazione 6 6 , offrendo così stabilità e continuità nel tempo. Un'opportunità unica per professionisti del settore che desiderano investire in un'attività già avviata, situata in una posizione strategica ed in un contesto di grande prestigio. Contattaci per informazioni o per effettuare una visita. - le case di patty 328-6040506 - www.lecasedipatty.it - lecasedipatty@gmail.com - ape non disponibile - consegna all'atto definitivo.
Ferrara - Via Bologna. Immobile a reddito ad uso commerciale e abitativo a Ferrara in Via Bologna composto da: negozio/laboratorio con 4 vani, 1 bagno, 1 ripostiglio e appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazzo, ampia area cortiliva ed 1 ripostiglio. Riscaldamento autonomo, vetrina con affaccio su strada a forte transito. Richiesta Euro 290.000,00
Boara centro - Interessante locale attualmente uso commerciale (ex forno), con accesso indipendente interamente al p. Terra, formato da: negozio con vetrina di mq. 30, ampio laboratorio di mq. 60, vano magazzino con serviizio e ripostiglio di mq. 30. Scoperto esclusivo antistante di m. 150. Possibilità di cambio uso a residenziale e creare appartamento con ingresso indipendente e scoperto privato sul fronte di mq. 150. Affare !!
Via argine ducale in posizione di grande transito vendesi negozio libero luglio 25, di ca 120mq con piazzale di proprieta per posteggio auto, euro 115.000,00
Villa fulvia interessante Ampio Locale Commerciale valorizzato da 3 Vetrine ben visibili dal transito di Via comacchio . P.Terra :120mq. Con servizi e ripostigli . Al piano seminterrato collegato da scala interna 80 mq.Di magazzino. Ampio Parcheggio antistante. Ideale sia come negozio , laboratorio artigianale che come ufficio commerciale /Sede di Assicurazione ecc. Riscaldamemto autonomo e Climatizzatori . € 195.000,00
Vendita ufficio con possibilit〠di cambio di destinazione d'uso – piazza cacciaguida, ferraraSei alla ricerca di un'unità immobiliare versatile, adatta sia come ufficio che come futura residenza? Questa è l'opportunità che stai cercando!Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 69 mq situato al primo piano del condominio "Le Crocette", in Piazza Cacciaguida 16, una delle zone più centrali e ben collegate di Ferrara.L'unità è composta da:2 ampi uffici,1 servizio igienico,2 ripostigli,1 archivio.Dettagli dell'immobile:Superficie complessiva di 69 mq.Ottima luminosità e funzionalità degli spazi.Possibilitã di cambio di destinazione d'uso in residenziale, grazie alla recente normativa vigente (si consiglia di verificare la fattibilità presso l'Ufficio Tecnico del Comune).Il condominio "Le Crocette" è a destinazione mista e rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una proprietà comoda, ben posizionata e con grande potenziale di personalizzazione.Prezzo di vendita: 50.000, 00 euroLa vendita è soggetta a iva al 22%, ma è possibile richiedere l'applicazione del reverse charge.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.
Gaibanella – In posizione centrale su via Ravenna, proponiamo in vendita un negozio libero, perfetto per uffici tecnico-professionali o spazi di coworking.L’immobile dispone di tre vani operativi, un archivio e tre ampie vetrine, garantendo visibilità e luminosità. Completano la proprietà un servizio igienico e circa 100 mq di scoperto esclusivo fronte strada, ideale come parcheggio.Situato in una zona strategica, il locale offre massima comodità per gli spostamenti, trovandosi a soli 8 minuti da Ferrara e a 5 minuti dal raccordo autostradale ferrara-mare. Classe Energetica g. Indice Ep kwh 381,26. Euro 49.000
Vendesi attività commerciale nella centrallissima via Mazzini. Opportunità unica!Hai sempre sognato di gestire un bar in centro storico? Questa è l'occasione che stavi cercando! Caratteristiche principali:Ampia vetrata che garantisce una grande visibilità, perfetta per attirare clienti in ogni momento della giornata.Distesa esterna con tavolini sia in estate che in inverno, ideale per servire colazioni, pranzi e aperitivi all'aperto, godendo della splendida atmosfera del centro.Locale moderno e accogliente, perfetto per chi cerca un ambiente dinamico e ricercato, completamente arredato e dotato di un bagno e di tutte le attrezzature necessarie all'attività.Zona ad alta influenza turistica e locale, un vero punto di riferimento sia per residenti che per i turisti.Questa è un'opportunità imperdibile per entrare nel mondo della ristorazione in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di far crescere il tuo business in un luogo storico e pieno di potenzialità!
In centro storico, Via Garibaldi, in zona di grande passaggio si cede attività commerciale di Bar, fornito di posti interni e distesa esterna, 2 vetrine, ingresso su unico vano di somministrazione, bagno e antibagno. Magazzino con possibilità di ricavare una cucina, canna fumaria. Si cede completo di arredo e dotazione. Agenzia Immobiliare Bozzolani 0532 206803 Via Garibaldi, 79/a 44121 Ferrara www.bozzolani.it
In Via Mortara, negozio / ufficio ad una vetrina, composto da un ampio vano, vano sul retro e servizio igienico. Attualmente locato, con canone mensile di € 570. No spese condominiali.Rif. Mh 22 € 75.000
Pontelagoscuro, in strada di grande passaggio con ampio parcheggio, tabaccheria ben avviata con ottima rendita dimostrabile per due persone, Vendita tabacchi, tutti i servizi/giochi del monopolio (lotto, superenalotto, ecc...), più articoli di profumeria e cartoleria. Per informazioni contattare in agenzia.
Inizio via modena, in palazzina di recente costruzione, ottimo ufficio al primo piano servito da ascensore, composto di due vani, bagno e anti bagno e balcone. Utenze autonome, basse spese condominiali, clima. Concreta possibilità di cambio d’uso in abitativo. A.P.E. Cl f Ep. 198,45 kwh/m2/anno Euro 85.000,00 rif. Q951
Corso giovecca Vendiamo negozio in posizione di ampio passaggio con vetrina fronte strada, all'interno di un Palazzo Signorile. L'Immobile è composto da 1 vano, antibagno e bagno. Attualmente locato con Contratto commerciale 6+6, con buona rendita mensile. Euro 88.000
Ferrara via Modena in ottima posizione proponiamo in vendita luminoso locale commerciale dotato di due ampie vetrine con doppio ingresso che offrono un eccellente visibilità, un servizio e un altro vano uso magazzino/ deposito. Il locale ristrutturato è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ideale anche come ufficio. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. No spese condominiali. Comodo parcheggio. Possibile inoltre acquistare l'immobile residenziale adiacente.
FerraraAd.Ze c.So isonzoLocale commerciale categoria C1, di nuova e completa ristrutturazione, sito in una via ad alto transito e con accesso diretto dalla strada in zona di facile parcheggio e nelle immediate vicinanza del centro storico. L’immobile della consistenza di circa 40 mq è disposto interamente al piano terra e così suddiviso: grande porta finestra che da l'accesso al vano principale, un piccolo vano retrostante ad uso ripostiglio, bagno finestrato. Il locale è libero su due lati e tutti i vani sono finestrati. Ottima soluzione per ufficio marketing, laboratorio estetico, punto di appoggio in città per le grandi aziende. Classe energetica A1. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni ed eventualmente poter fissare un appuntamento per prendere visione dell’immobile di vostro interesse. Possibilità di finanziamento al 100%.
