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Marina Immobiliare propone in vendita una porzione di capannone destinata alla lavorazione di molluschi e prodotti ittici.Situato in una posizione strategica nel comune di Caorle (ve), in Via Traghete n. 68/C1, questo complesso immobiliare comprende una porzione di capannone dedicato alla lavorazione, confezionamento e spedizione di molluschi vivi e altri prodotti ittici.L'immobile si sviluppa su un unico piano fuori terra e offre ampie aree scoperte esclusive, con posti auto lungo i fronti Sud e Nord.L'immobile ha una superficie complessiva di oltre 1.000 mq e si compone di:Servizi per il Personale e Area di Lavoro (Produttiva): Superficie complessiva: 690 mq. L'area produttiva include i servizi per il personale, con spogliatoi separati per il personale femminile 10 mq e maschile 27 mq, ciascuno dotato di w.C., anti-w.C. E spogliatoio, con un'altezza interna di 2,70 m. In questa area si trovano anche i locali per la movimentazione e confezionamento del prodotto, le celle frigorifere, il magazzino, la cella per la produzione e conservazione del ghiaccio, oltre a zone per il trattamento termico e il confezionamento di prodotti ittici e surgelati. L'altezza interna varia da 3,00 m (magazzino) a 5,35m (zona di movimentazione e confezionamento).Area Amministrativa: Superficie: 96 mq. L'area amministrativa include uffici operativi e un servizio igienico, con un'altezza interna di 2,70 m.Area Esterna: In aggiunta agli spazi interni, la proprietà include un'area esterna di circa 250 metri quadrati, ideale per la movimentazione delle merci, il parcheggio dei mezzi e l’espansione di eventuali attività produttive o logistiche.Struttura e Impianti: Il fabbricato è costruito con una solida struttura prefabbricata, con pareti e pannelli multistrato, mentre la copertura è realizzata con tegoloni e cupolini in fibrocemento. Le celle frigorifere, il magazzino e l'area di confezionamento sono dotati di pannelli sandwich con rivestimenti in vetroresina, e la pavimentazione è in resina alimentare. L'immobile è attrezzato con diverse apparecchiature industriali in buono stato, tra cui celle frigorifere, impianti di lavorazione e confezionamento, linee di scottatura, surgelazione, vagliatura e desabbiatura, oltre a macchinari per il trattamento termico e il confezionamento automatizzato dei prodotti ittici. Sono inclusi anche impianti di climatizzazione e sistemi di filtraggio igienizzante.Mezzi per la Movimentazione e Trasporto: Il centro è dotato di mezzi interni, come transpallet e carrelli elevatori, e mezzi esterni, tra cui camion e furgoni frigoriferi per il trasporto dei prodotti.Gestione delle Risorse e Rifiuti: l'acqua potabile è fornita dall'acquedotto locale, mentre i rifiuti vengono gestiti attraverso un sistema di raccolta differenziata e smaltimento tramite ditte specializzate.Stato del Fabbricato e degli Impianti: Il fabbricato è stato completato nel 2005 e ha subito diversi interventi di aggiornamento e manutenzione, tra cui d.I.A. E scia in vari anni, e rinnovi di agibilità. Questi interventi, uniti a una costante manutenzione ordinaria, hanno garantito un buono stato di conservazione complessivo. Per quanto riguarda le apparecchiature, quelle acquistate tra il 2008 e il 2017 sono ancora utilizzate, ben tenute e sempre oggetto di regolare manutenzione. Le apparecchiature acquistate successivamente (dal 2018 in poi) sono in ottime condizioni e perfettamente funzionanti, pronte per un uso immediato.Automezzi: Il camion frigorifero è in buone condizioni e pienamente funzionante. Il furgone frigorifero, acquistato nel 2023, è anch'esso in ottimo stato.ConclusioniIn sintesi, il centro si presenta come un impianto ben mantenuto e pronto per l'attività, con strutture e attrezzature in ottime condizioni, sia per l'attività produttiva che per quella logistica. Grazie alla sua posizione strategica, agli impianti moderni e all'accurata manutenzione, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una struttura efficiente e funzionale per la lavorazione e spedizione di prodotti ittici.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Vi proponiamo in vendita immobile commerciale con storica e ben avviata attività di macelleria e rosticceria, comprensivo di arredamento e attrezzatura, posto in ottima posizione fronte darsena a Porto Santa Margherita di Caorle con superficie catastale di mq.90. Nel prezzo è comprensivo il posto auto esterno. Classe energetica "C" ep gl, nren 327,12 kWh/mq. Anno
Locale commerciale in vendita a Caorle, situato nella zona di Viale Santa Margherita, a pochi passi dalla Spiaggia di Ponente. Proponiamo un'opportunità unica: due negozi adiacenti al piano terra del Residence Cristoforo Colombo, perfetti per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della costa veneta. Ogni negozio vanta una superficie di 85 mq, per un totale di 170 mq.Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento in pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Le quattro ampie vetrine offrono un'eccellente visibilità, mentre il plateatico esterno privato ad uso pubblico rappresenta un valore aggiunto per attrarre clientela.Costruiti nel 2000, i locali presentano un design moderno e funzionale, ideale per diversi tipi di attività commerciali. Completano la proprietà due bagni e due magazzini, assicurando praticità e organizzazione.Non perdere questa occasione irripetibile!A completare il tutto il plateatico esterno privato ad uso pubblico.
Cesena: zona artigianale del quartiere vigne, capannone di circa 780 mq. Con piazzale antistate.Al piano terra e' composto da 2 ingressi su entrambi I lati, zona ufficio e ripostiglio con bagno, zona officina, deposito X camion e materiali di 600 metri circa. Dotato di scala e carro ponte funzionante.Altezza da 7,50 metri ad 8,60 metri .Impianto elettrico a norma.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.
Cesena : a San Giorgio , proponiamo in vendita capannone industiale categoria D7 e D8 , suddiviso in tre strutture.Composto in: ingresso zona ufficio e ricevimento circa 200 mq, capannoni uso deposito ed esposizione, piu' zona di carico e scarico, con ascensore funzionante ed impianto elettrico a norma , quattro servizi , corte con spiazzo pertinenziale esterno di circa 2000 mq . L'altezza totale del capannone e' di 5 m , anche se diviso su due piani , ideale per attivita' industriali , commerciali , fiere esposizione , grandi magazzini .
Castelnuovo rangone:Recente capannone con bagno ed anti bagno, barre riscaldanti con termo autonomo.Al piano primo troviamo uffici ampi e luminosi, sala riunioni,bagno, open space di facile utilizzo per qualsiasi attivita.Raffrescamento con split receti e pompa di calore.Pronta consegna.Ns. Esclusiva Per info e visite potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi 335.301810
