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Opportunità di investimento. Vendesi capannone di circa 300mq ad uso laboratorio artigianale, composto da due ampi locali e un vano ad uso servizio igienico. Tetto recentemente ristrutturato. Le condizioni sono ottime. Attualmente occupato da ditta in affitto, il cui contratto scade a dicembre 2026 con possibilità di rinnovo e aumento canone d'affitto. Da valutare la possibilità di fare un cambio di destinazione per creare due Loft. Accesso passo carrabile a comune. Classe energetica g.
// Introduzione //Si pone in vendita per inutilizzo un immobile così composto: •? ?cortile [piano terra]: 28 mq;•? ?autorimessa [piano terra]: 35 mq;•? ?magazzino [piano seminterrato]: 195 mq.L'accesso è indipendente e diretto su via Marchetti: dal passo carrabile antistante il portone si accede al cortile interno [di proprietà esclusiva e ben protetto da alti muri perimetrali] permettendo l'ingresso all'autorimessa posta frontalmente e all'ampio seminterrato che si sviluppa lateralmente.// Cortile //Il cortile è di proprietà esclusiva e permette il posteggio di un'automobile.Il muro perimetrale, realizzato con i classici mattoni rossi, lo rende di piacevole aspetto, al punto da essere stato utilizzato in passato come fondale per set fotografici.// Autorimessa //L'autorimessa è doppia “in lunghezza”, visto che si estende per quasi 10 metri.In larghezza, raggiungendo i 4,30 metri, rende possibile riporvi moto e biciclette "movimentabili" anche senza spostare le auto eventualmente parcheggiate oppure l’installazione di una scaffalatura di servizio.È altresì dotata di un vano ora adibito a servizio igienico.Il lato lungo è finestrato lato cortile di pertinenza di altra proprietà abitativa.// Il magazzino //Questo ampio spazio ha un'altezza pari a 2,5 metri e gode di illuminazione naturale sul lato lungo, grazie a finestre che danno sull'adiacente marciapiede pedonale. È molto suggestivo perché l'imponente struttura di travi e pilastri in cemento armato lo rende particolarmente scenografico.// Progetto //Da architetto ho sviluppato per passione diversi progetti di allestimento di questo immobile. Anche come showroom dall'aspetto industriale: l'edificio risale al decennio 1930/1940 ed è quindi molto suggestivo [almeno secondo il mio gusto]. Sarò felice di omaggiare l'acquirente con questi progetti e in caso di una "trattativa positiva" potrei includere un progetto di fattibilità per le eventuali necessità del futuro proprietario. Perché? Per l'affetto verso questo storico immobile.// Documentazione dell'immobile //Si dispone di tutta la documentazione: anche un recente rilievo tecnico.// Fiscalità //Le unità in vendita rientrano nelle categorie catastali C2 [magazzino] e C6 [autorimesse].Ciò permette di porle agevolmente a pertinenza di un'abitazione, anche relativamente distante, evitandone quindi il carico imu.// Trattabilità //All’analiticità di quanto presentato è ipotizzabile affiancare una trattativa che permetta di raggiungere il soddisfacimento di entrambe le parti, anche secondo il prezzo medio ipotizzato verbalmente.// Visite //Lavorando in zona sarà un piacere accompagnarvi, con il dovuto preavviso.Troverete un annuncio uguale, per renderlo visibile anche nella categoria autorimesse.Grazie per l'attenzione!
Edificio industriale situato nel comune di Prato (po) in località " Grignano" con accesso sia da via Marcella Tempesti n. 15 sia da via Achille Grandi n. 16. Trattasi di capannone costituito al piano terra da due grandi spazi lavorativi oltre a due blocchi multi piano composti da uffici, servizi igienici e locali accessori di quest' ultimi. Sul lato di via Tempesti si sviluppa un corpo fabbrica su 3 piani ove sono presenti quattro locali ad uso ufficio ed un servizio igienico, mentre centralmente al fabbricato è presente un blocco di servizi igienici con sovrastanti 2 ulteriori locali ad uso ufficio. Completa la proprietà un resede carrabile coperto da tettoia con struttura portante in metallo. Prezzo trattabile.
Vergaio, prato, Capannone industriale in vendita di 480 Mq, Abitabile, Classe energetica: G, Epi: 212 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Giardino, Prezzo: Eu. 370.000 Classe Energetica: g epi: 212,00 kwh/m3 anno
Paperino, prato, Capannone industriale in vendita di 300 Mq, Ottime condizioni, Classe energetica: G, Epi: 212 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 380.000 Classe Energetica: g epi: 212,00 kwh/m3 anno
Complesso immobiliare di 4.000 mq con piazzale privato, che offre un'ampia gamma di utilizzi e caratteristiche versatili. Ecco un riepilogo dettagliato:Caratteristiche Principali:Superficie complessiva: 4.000 mq.Struttura multifunzionale:Parte commerciale: Distribuita su due livelli, ideale per negozi, showroom, o uffici.Parte artigianale: Spazio adatto a laboratori o attività produttive.Terratetto a civile abitazione: Inclusa un’unità abitativa che può essere utilizzata per residenza o uffici direzionali.Aree Esterne:Piazzale privato: Offre ampio spazio per parcheggio, carico/scarico merci o altre necessità operative.Potenzialità:Cambio di destinazione d’uso: Possibilità di modificare l’utilizzo delle diverse parti per adattarsi alle esigenze di varie attività (residenziale, commerciale, industriale, o misto).Futurocasa - David --- 3929517925Foto indicativa
C3 magazzino ad uso ufficio laboratorio o deposito altezza di 210 mt Classe Energetica: g
Principato Immobiliare (R. 1812), Vergaio: in zona comoda per il casello di Prato Ovest disponiamo di un capannone di 490 mq circa, composto da unico grande vano oltre uffici, bagno w.C. E con piazzale privato con possibilità di diversi posti auto per totali 235 mq. Possibilità di cambio destinazione in più unità immobiliari abitative. Libero subito. Ottimo sia per utilizzo lavorativo che per investimento con trasformazione in palazzina residenziale.
Descrizione del Complesso ImmobiliareSuperficie Totale: 4.000 mq.Caratteristiche Principali:Parte commerciale: Disposta su due livelli, ideale per attività commerciali, uffici o showroom.Parte artigianale: Spazi adatti per laboratori, magazzini o attività produttive.Terratetto a uso civile abitazione: Perfetto come abitazione, uffici privati o altra destinazione.Piazzale privato: Ampia area esterna per parcheggi, movimentazione merci o usi personalizzati.Potenzialità:Possibilità di cambio di destinazione d’uso, aumentando la versatilità del complesso e adattandolo a diverse esigenze (es. residenziale, logistico, o commerciale).Punti di ForzaVersatilità d’uso: Combinazione unica di spazi commerciali, produttivi e abitativi.Ampio piazzale privato: Aggiunge funzionalità per le operazioni logistiche o spazi esterni per attività.Possibilità di riconversione: Un’opportunità interessante per investitori o imprenditori che desiderano massimizzare il potenziale del complesso.ContattiAgenzia: Futurocasa --- David --- 3929517925Nota: La foto fornita è indicativa.
Ufficio affittato di circa 45 m2 / Anche disponibile di 55 m2 ( sono di fronte l'uno all'altro ) , con antibagno e bagno, parzialmente arredato, ottimo stato, con disimpegno e/o sala aspetto, non considerato nella metratura dell'ufficio. In bellissimo contesto di uffici direzionali. Luminoso e panoramico, V piano con abbinato posto auto riservato.
Ufficio open-space di 65 mq libero, con antibagno e bagno, parzialmente arredato, ottimo stato, con disimpegno e/o sala aspetto, non considerato nella metratura dell'ufficio. In bellissimo contesto di uffici direzionali. Luminoso e panoramico, V piano con abbinato posto auto riservato.
Pizzeria d’asporto e consegne a domicilio avviata dal 2015, spazio esterno di proprietà per tavoli all’aperto e piccola saletta interna per mangiare in loco. Ha anche una propria App dove ricevere gli ordini e ben inserita anche in Deliveroo e Just Eat. Possibilità di incremento aggiungendo la pizza a taglio sul bancone di entrata già attrezzato
Vendo negozio di parrucchiere circa 80 mq arredato e in ottimo stato, ampia vetrina su strada di passaggio.Comunicante con negozio di estetica, entrata separata.Ideale per investimento inizialeNo muraChiamare se interessati
Immobile da ristrutturare attualmente destinato a magazzino ma possibile cambio di destinazione in civile abitazione composto da piano terra e primo piano di circa 65 mq cadauno suddiviso in 4 vani e ripostiglio con resede privato esterno coperto utilizzabile come parcheggio
Pizzeria da asporto e consegne a domicilio avviata da 10 anni, spazio interno per circa 10 posti a sedere ed altrettanti all’esterno, già attrezzata per aggiungere oltre all’asporto anche pizza a taglio, fritture o panini. La pizzeria possiede da anni una propria applicazione già molto avviata sulla quale ricevere ordini dai clienti che grazie ad essa hanno sempre il menù aggiornato sul proprio telefono, oltre a questo è già avviata anche su Just eat e Deliveroo.
?attività bar-punto pranzo, ben avviata prato centro storico?? Prato centro, a pochi passi dalla Stazione Del Serraglio e dal Polo Universitario, proponiamo in vendita attività bar-punto pranzo ben avviata con clientela fidelizzata.?? Ottima opportunità, attività adatta a tre persone. La zona di ubicazione del locale, oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria e al polo universitario, vanta la presenza di diversi studi professionali e la vicinanza istituti medici, dove si eseguono esami di laboratorio e prelievi del sangue.?? Il locale attualmente è aperto dalle 7:00 alle 19:00, possibilità di incrementare l'attività posticipando l'orario di chiusura offrendo aperitivi e/o apericena.?? l'attività viene ceduta completa di tutti gli arredi ed elettrodomestici presenti, tra cui tre frigoriferi, lavastoviglie, affettatrice, forno elettrico, due forni a microonde, fornetto elettrico per riscaldare, vaporiera e pozzetto congelatore per gelati.?? Il locale ha una capienza di 15 posti a sedere all'interno e 6/7 posti a sedere all'esterno, attualmente, vi è in più un permesso già in essere per un dehor esterno così da poter aumentare i posti a sedere fino a 15. Il locale è stato ristrutturato nel 2019 ed è a norma per l'esercizio dell'attività, non possiede canna fumaria, ???? la licenza prevede la somministrazione e la preparazione di pasti sia caldi che freddi, escludendo l'utilizzo di piano cottura, e la somministrazione di alcolici.?? Il locale è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore ed così composto ?????? ampia area open-space per somministrazione, piccolo locale magazzino/dispensa e bagno finestrato.Il canone di locazione è di € 800,00 Nessuna spesa condominiale a cadenza mensile. La richiesta verrà comunicata durante la visita del locale.*L'ubicazione esatta dell'immobile verrà fornita previo contatto telefonico.**Disclaimer: alcune immagini sono a solo scopo dimostrativo e non costituiscono alcun vincolo contrattuale.??Per informazioni e/o fissare una visita????????????????????????
Privato vende, Fabbricato ad uso artigianale con scoperto di circa 6500mq e di mq. 500 su due piani, con piano terra adibito a laboratorio altezza 3,2 metri e uffici al 1°piano con finiture di pregio completi di riscaldamento e aria condizionata, allarme di protezione e video sorveglianza E possibilita' di ampliamento su terreno di proprieta' e di acquisto immobile adiacente "A" di mq. 300.Lo scoperto si divide in un grande giardino all'ingresso fronte parcheggio auto e con piazzale in cemento lisciato da circa 2500mq nella parte posteriore fronte autostrada.Ottima posizione tranquilla, con casello autostradale di mira-padova Autostrada A4 a solo 1 Kilometro, per raggiungere in pochissimo tempo padova,mestre,treviso.
Vendesi complesso immobiliare a Foggia, in posizione strategica alle porte della città, a meno di 2 km dalla tangenziale di Foggia e dallo svincolo autostradale A14.Il complesso rientra nella zona zes (Zona Economica Speciale) del Mezzogiorno nella quale l’esercizio di attività economiche e imprenditoriali da parte delle aziende già operative e di quelle che si insedieranno può beneficiare di speciali condizioni in relazione agli investimenti e alle attività di sviluppo d’impresa.L'immobile si sviluppa su un'area totale di 26 .000 mq, suddivisa in tre zoneZona 1: Area principale (13.000 mq)• 6.300 mq di capannoni (3 capannoni)• 1.200 mq di uffici, distribuiti su due piani• 5.500 mq di piazzaliZona 2: Piazzali di accesso e movimentazione (6.000 mq)• Nella disponibilità esclusiva della proprietà• destinabile ad area verde o parcheggio.Zona 3: Area impianto di depurazione e tettoia (7.000 mq)• 7.000 mq di area complessiva• 600 mq di tettoia• Collegata alla Zona 1 tramite sottopassaggioImpianto fotovoltaico di 200kwIdeale per sviluppo di progetti residenziali, commerciali o industriali , a ttività di logistica e stoccaggio , impianti di produzione , centri commerciali o di intrattenimento.Per necessità di un’area parcheggio maggiore, possibilità diEliminare la palazzina ottenendo un piazzale di 8000mq, vedi figura Opzione senza Palazzina.Prezzo su richiesta.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
Vendesi ristorante in pieno centro a Brescia.Sala interna più plateatico esterno da Aprile a Settembre.Il magazzino dispone di una stanza notte privata e un bagno privato con doccia.Per informazioni non esitate a contattarmi.
Vendesi negozio a Brescia open space, locale di 70mq + 40mq di magazzino al piano interrato, accessibile tramite scala interna. 6 vetrine, ampia visibilità. No agenzia.
Bassa Bresciana vendesi stabilimento industriale recente, in ottime condizioni di manutenzione, completo di impianti certificati, mq 12.000 compresa palazzina uffici, grandi piazzali cintati, possibilità baie di carico, giardino. Se richiesto, possibilità di ampliamento di ulteriori mq 10.000 di capannoni. Pronto subito. Prezzo interessante. Ape classe energetica d 67,75 kwh/mq/a. Codice annuncio 1917 (nt)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Locale commerciale C1 con doppio ingresso da via pomeria e da via rai da ristrutturare. Canna fumaria deliberata dall'assemblea collegamento fogna presente. N. 5 finestre Progetto per attivita' di ristorazione gia' redatto. Utilizzabile anche per altre esigenze
Dottore commercialista in Brescia cerca pacchetto clienti da rilevare in brescia e provincia, eventualmente insieme all'immobile. Zone preferite: Brescia città, lago di garda
Capannone per attività commerciale, deposito o artigiano. In buono stato di conservazione. Capannone mq. 750 di cui mq. 440 da tompagnare.Locali uffici mq. 140.Locali tecnici mq. 80.Tettoie mq. 430.Area scoperta mq. 2.250.
Proponiamo in vendita zona industriale di soleto, sulla strada provinciale galatina-lecce Un capannone industriale della superficie di mq 2600Su un lotto di mq 13000 circa Torna in alto
Complesso industriale sito in Comune di Pratella (ce) sulla strada provinciale 331 (Via Nazionale), costituito da un capannone produttivo, con una palazzina uso uffici e corte di pertinenza mq 2.742, posto su un lotto di terreno della superficie catastale di mq. 8.637. Vendesi anche terreno seminativo adiacente di mq. 8.504. Prezzo da concordare.Si prega di contattare con messaggio Whatsapp al numero indicato in inserzione.
Capannone in vendita - nolaAres spa immobiliare propone in vendita capannone industriale in corso di realizzazione a Nola, Area asi.Il capannone sarà realizzato su un lotto di circa 9300 mq. Ed avrà superficie interna di circa 4500 mq. Oltre a 500 mq. Di uffici al primo pianoAltezza 12 metri sottotrave. Ampio piazzale esterno di pertinenza esclusiva.L'immobile sarà completamente recintato e servito da cancelli
Capannone in pieno centro storicoEntrata con nuovo portone sezionale automaticoImpianto elettrico nuovoPossibilità' di costruire soppalcoPossibilità' di aggiungere un locale ufficio nuovo adiacente (m. 35)
Proponiamo in vendita una proprietà unica situata nel suggestivo borgo montano di Pennapiedimonte (ch), alle pendici della Maiella, all’interno del Parco Nazionale. Proprietà tranquilla e isolata, immersa nel verde, dotata di corrente elettrica e acqua potabile. I servizi essenziali (alimentari, chiesa, ufficio postale) sono situati nel Centro Storico, a pochi minuti di distanza. Possibilità di cambio di destinazione d’uso per adattare gli immobili a diverse esigenze.CondizioniL’immobile presenta alcune lesioni superficiali che richiedono interventi di manutenzione.
Antico Filatoio Ristrutturato In Parte – Opportunità UnicaVendesi splendido antico filatoio ristrutturato, una proprietà di grande valore storico e architettonico, perfettamente conservata nel rispetto delle linee guida della Sovrintendenza. Ideale per chi cerca un immobile esclusivo e dal grande potenziale.Caratteristiche principali:Superficie coperta: 1000 mq.Terreno: Circa 2500 mq, con ampie possibilità di utilizzo.Appartamento rialzato: Spazio abitativo aggiuntivo incluso.Ristrutturazione: l'immobile è stato restaurato rispettando l'architettura originale del tempo.Impianti: Da completare, lasciando spazio alla personalizzazione secondo le proprie esigenze.Potenzialità d’uso:Perfetto per bandi e progetti turistici (ad esempio, strutture ricettive come b&B, agriturismi, hotel).Ideale come casa per anziani o altre attività sociali e assistenziali.Possibilità di valorizzare ulteriormente il terreno annesso.Un’occasione imperdibile per chi desidera investire in una proprietà unica nel suo genere, con ampi margini di personalizzazione e un forte legame con la storia locale.Prezzo: Contattare per informazioni.Visite: Disponibili su appuntamento.
Capannone Industriale in VenditaUbicazione: Via Settefarine 93012 Gela clSuperficie:2.600Descrizione:In vendita un capannone industriale, situato in una posizione strategica La struttura offre una superficie di 2600 metri quadrati, ideale per attività industriali, magazzinaggio o produzione.? Caratteristiche Principali:Ampio spazio di produzione/fabbricazioneUffici amministrativi integratiAltezza soffitto adatta per attrezzature industrialiArea di carico/scarico facilitataParcheggio dedicato? Posizione Strategica:Il capannone è situato in una zona strategica con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai trasporti. Questa posizione offre un collegamento rapido e garantisce una logistica efficiente per la distribuzione.? Contattaci per Maggiori Informazioni:Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci . Siamo disponibili per rispondere alle vostre domande e discutere delle vostre esigenze specifiche.
Vendesi capannone artigianale con uffici, spogliatoio, servizi, soppalco praticabile, in ottime condizioni. Accesso diretto dalla strada principale, zone a parcheggio in cemento lisciato, altezza interna sottotrave 6.50 ml.
