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Interessante opportunità di investimento nel settore immobiliare, che garantisce una rendita annua di Euro 16.400,00. Si tratta di un locale commerciale di categoria C1, localizzato in una zona centrale di Cagliari appena riqualificata e con notevole visibilità su strada. Dettagli dell'investimento:- CLIENTE AFFIDABILE: l'unità è affittata ad una importante Attività Istituzionale operante nel settore della Pubblica Utilità, con oltre 80 filiali presenti in tutta Italia. Questo garantisce all'investimento un'elevata stabilità e sicurezza.- CONTRATTO DI LOCAZIONE: il contratto in essere è di 6+6 anni con tacito rinnovo, e assicura un flusso di reddito costante nel tempo.- DOCUMENTAZIONE: tutta la documentazione legale relativa all'immobile è aggiornata e conforme alla normativa vigente e può essere verificata da un professionista di fiducia.- MERCATO IMMOBILIARE: si osserva un crescente interesse e dinamismo nel mercato immobiliare settore "retail", con una tendenza positiva per gli immobili destinati ai servizi, al commercio e alla ristorazione. Questa tendenza rende l'investimento ancora più attrattivo.- VALORE AGGIUNTO: investire in questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di tutela dei risparmi, e consente di beneficiare di un reddito integrativo. La valutazione del rapporto investimento/rendita si presenta altamente vantaggiosa rispetto ai tradizionali strumenti di investimento.Richiesta di Informazioni: per ulteriori dettagli, visite in loco e presentazione dell'attività è possibile concordare un incontro.Non lasciarti sfuggire la possibilità di entrare nel mercato immobiliare di Cagliari con un investimento di alta qualità.(non sono previsti oneri di intermediazione)
Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d'angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d'allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l'immobile un posto auto scoperto interno alla corte.Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mqSocietà vende con possibilità di usufruire di reverse charge.Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10.Contratto di locazione 6+6 fino al 2028Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri ufficiNews ImmobiGo 2023Sabato mattina OPERATIVIdalle 9:00 alle 12:30Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile?Se vieni a trovarci il sabato mat Classe energetica = G |rif.9262_1030026
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A due passi dal centro storico della città di Iglesias, in un quartiere ricco di servizi primari e secondari e di numerose attività commerciali, ti proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 400 mq. Ubicato al primo piano di un centro commerciale, l'immobile si sviluppa su un unico ambiente con un antibagno e un bagno. Grazie alla presenza di ampie finestre, il locale si presenta particolarmente luminoso durante tutte le fasi della giornata. L'immobile è attualmente locato come uso palestra con contratto 6+6 e garantisce un'ottima rendita.Classe Energetica F. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).
Nel comune di Iglesias, nella servitissima via Cattaneo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale open space di 400 mq sito al primo piano di un complesso commerciale distribuito su tre livelli. Il locale è caratterizzato da un unico ambiente con un antibagno e un bagno e presenta ottime condizioni interne. L'immobile è attualmente locato come uso palestra con contratto 6+6 e garantisce un'ottima rendita.L'ubicazione centrale, l'ampia metratura e la presenza di un contratto di locazione fanno di questa proposta immobiliare un'ottima occasione di investimento. Classe Energetica F. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).
TORINO - ZONA CROCETTA - CORSO SOMMEILLER 20 - Cerchi un locale commerciale da investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamoadottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile signorile degli anni 20', un locale commerciale sito al piano terra composto con servizio privato all'interno dello stesso locale commerciale. Attualmente è locato con un contratto di locazione con canone di locazione pari a € 10.600 all'anno e scadenza al 01/03/2029.CATEGORIA CATASTALE: C/1Rendita catastale: € 749,59ASPETTI TECNICI: Stabile in ottimo stato e facciata esterna appena rifatta, nessuna spesa in delibera. Assenza di portineria e bassi costi di gestione che ammontano a circa 720 euro annui. Ottima soluzione da reddito che garantisce una rendita lorda di oltre il 10%.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: NC
Immobiliare D'Onofrio propone in vendita negozio al piano terra von vetrina fronte strada. Ape g. Subito disponibile. Attualmente locato con contratto 6+ 6 da maggio 2022 ad euro 800 al mese oltre spese condominiali ( 50 euro mese).46 mq di negozio con 50 mq di magazzino comodamente collegato con scala interna.ottimo come investimento .in ottimo stato d'uso.Immobiliare D'Onofrio propone in vendita un negozio locato con Contratto 6 anni piu 6 ad euro 800 al mese oltre 50 euro di spese condominiali.locato da maggio 2022. Negozio locato ed ottimo come rendita.ottimo inquilino.Subito disponibile. Locale in ottimo stato e fronte strada. Composto da locale con vetrina e magazzino/ laboratorio/ interrato e collegato con scala . VIA ROMA, BOLZANO.Ape g.altre informazioni presso agenzia immobiliare d'onofrio Altre info presso agenzia immobiliare D'Onofrio.
Proponiamo in vendita in zona centrale /residenziale strategica con doppia vetrina. Un 'attività di lavanderia che offre un servizio professionale per ogni esigenza, e necessità, precisamente vicino a via pergolesi offre un facile accesso alle principali vie, inclusa la via principale di San Benedetto. Ideale per attività commerciali che cercano visibilità e comodità. La proprietà, di 138mq al piano terra, è stata ristrutturata circa 5 anni fa.Contattaci per fissare un'appuntamento.
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A Cagliari, precisamente in Via Corsica, si vende ampio locale uso deposito magazzino, attualmente in categoria catastale c/2, di 278 mq.Il locale è semi-interrato e dispone di ampia rampa e cortile di proprietà dove è possibile fare manovra e parcheggiare diverse auto (anche lungo la rampa).Dispone di 2 grandi serrande, diverse vetrate e vasistas lungo tutto il perimetro e un bagno. Possibilità di frazionamento, cambio di destinazione d'uso in cantine, box, posti auto.Bonaria / Monte Mixi / Amsicora / Via della Pineta / Binaghi / Monte UrpinuVendita senza agenzia!
Studio/Ufficio di Prestigio a Genneruxi in vendita presso la residenza Le Terrazze.In una delle zone residenziali più esclusive di Cagliari, proponiamo in vendita uno studio di alta rappresentanza, situato al piano terra di un condominio di lusso. L' immobile si distingue per una superficie commerciale di 153 mq, con spazi ampi e funzionali, così distribuiti:-Tre studi professionali 38,74 mq, 12,12mq e 11,09 mq.-Un bagno di 4,21 mq.-Un comodo ripostiglio di 3,15 mq.-Un porticato di 54mq, ideale per momenti di relax o Come spazio aggiuntivo.-Un giardino privato di circa 100mq, Perfetto per accogliere i clienti in un contesto verde e riservato.- Posto auto riservato.L'immobile è dotato di un moderno impianto di climatizzazione a pavimento radiante, che assicura un comfort ottimale e un notevole risparmio energetico. La proprietà vanta inoltre la classe energetica A2.Vi è la possibilità di trasformazione ad uso abitativo tramite una semplice pratica comunale, offrendo cosi una straordinaria flessibilità d'uso.La vendita è gestita privatamente, senza commissioni di intermediazione.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare direttamente.
Ottima opportunità; Splendido locale commerciale nella parte finale di via dei Pisani quasi a angolo con via Regina Margherita, composto da 2 accessi uno dalla via dei Pisani e l’atro dalla V. Porcile ristrutturato , la parte del marciapiede fronte ingresso è decisamente più ampia rispetto al resto così da formare una specie di piazzetta dove la precedente attività di ristorazione ricavò una zona all’aperto. Volte a arco in pietra e mattoni e pavimento in cotto ,ne fanno un suggestivo locale d’altri tempi e con una parte sottostante (ci si accede da una scala a chiocciola rivestita in marmo), dove ora c’è un bagno e ripostiglio. All’interno una cisterna antica in disuso, ci si accede da un pozzo, ottimo per eventuale tavernetta. Possibile cambio destinazione d’uso , così da farci uno splendido appartamento rialzato 1m. Dalla strada.
Vendesi locale commerciale sito in Via Carlo Goldoni, di mq 77, con vetrina ampia e luminosa.Presente anche un bagno.
Locale arredato per attività da parrucchiere , disponibilità allo sgombero totale se non necessita l' attrezzatura.Locale ristrutturato , posizionato vicino al parco Monte Claro con tante attività vicine .
