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VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528Rif. AC230Bar in vendita a Santa Maria di Sala, in zona centrale e completamente restaurato nel 2022 con bellissimo arredamento nuovo: bancone con tutta l'attrezzatura necessaria. I locali sono di 90 mq con 38 posti interni a sedere e plateatico con altri 30 posti esterni a sedere. L'attività viene ceduta a norma di tutto. Impianti a norma, bagno personale e bagno clienti e antibagno. Climatizzazione e pompa di calore. Subentro a contratto di locazione di €. 900 al mese. APE G-Riferimento: AC230C.E.: G
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta :Vendita Unità immobiliare commerciale ( si valuta forma Rent to Buy)Meraviglioso Negozio ubicato a soli 5 Min da Piazza San Marco, ubicato in zona strategica con alto passaggio Turistico e Residenziale.Il negozio è in perfette condizioni di manutenzione,completamente ristrutturato nel 2022.Si presenta un ottima opportunità di investimento con una rendita pari al 5%.La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723www.santamarinaimmobiliare.itRIFERIMENTO: A968CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Rif: 13644Classe energetica: FAmpio locale commerciale in posizione strategica a Santa Maria CoghinasLocale commerciale di oltre 210 mq con attività di Bar, Tabacchi e Ricevitoria sulla via principale, ideale per chi cerca visibilità e flusso continuo di clienti.Contattaci per visitare l'immobile!Spazi interni versatili e funzionaliAll'interno, il locale offre una vasta area dedicata al bar, completa di tavolini e posti a sedere, una zona tabacchi ben attrezzata, inclusiva dei servizi Sisal come ricariche, Super Enalotto e Lotto.E' inoltre presente anche una sala riservata per slot machine, oltre alla zona servizi igienici, pensata per garantire comfort e praticità ai clienti.Comfort esterno e accessibilitàLa veranda esterna, arredata con tavoli e sedie, rappresenta uno spazio ideale per i clienti che desiderano sostare all'aperto. L'ampio parcheggio è un plus che rende il locale facilmente accessibile e fruibile da tutti.Attività avviata e pronta allusoInclusi nella vendita del locale vi è l'attività di bar con tutti gli arredi presenti (tavolini, sedie, banco e freezer) e la licenza per la tabaccheria. Inoltre, è possibile un ampliamento del locale sfruttando la cubatura disponibile sul lastrico solare, offrendo ulteriori potenzialità di crescita.Un'opportunità pronta per chi cerca unattività avviata in una posizione centrale e ben visibile!Libero da vincoli e subito disponibile.Contattaci per visitare l'immobile!
CAMISANO -S. MARIA: fronte strada, proponiamo in affitto in un contesto commerciale-direzionale un laboratorio di 96 mq sito al piano primo da poter adibire anche come ufficio.Il locale si sviluppa con un open space di 96mq oltre a bagno ed antibagno. Vi è altresì la possibilità di utilizzare un montacarichi con portata 950kg. Ampia possibilità di parcheggio, oltre a due posti auto di proprietà.Il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'impianto d'allarme.€ 50.000 + IVA (ECVlabL01)PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.MQ COMMERCIALI = 105,5 MQMQ CALPESTABILI = 96 MQ Piano primoLABORATORIO = 93 MQANTI BAGNO = 1,5 MQBAGNO = 1,5 MQ POSTO AUTO 1 = 12 MQPOSTO AUTO 2 = 12 MQIMP. ELETTRICO: A NORMAIMP. IDRAULICO: A NORMARISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA