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All'interno del centro commerciale "Piazza Marcantoni" di Civita Castellana, proponiamo la vendita di un'attività/licenza di somministrazione pasticceria e tavola fredda fornita di tutti gli strumenti nuovi e di ultima generazione all'interno del laboratorio.E' l'unico bar del centro commerciale, per cui gode di tutta la clientela, con ottimi incassi.Ha due vetrine su strada e cinque all'interno del centro commerciale.Il canone mensile è di Euro 2.000,00, compresa la concessione al centro commerciale. Prezzo di cessione: Euro 120.000,00 esclusi i macchinari.Il locale si presenta in ottime condizioni, in quanto di recentissima costruzione.Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.
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opportunita' unica in zona- vendesi attivita' di bar con somministrazione, tavola calda sestri ponente, via casimiro corradi a pochi passi da via sestri. zona di forte passaggio. il bar dispone di cucinino attrezzato con canna fumaria. presente spazio esterno di circa 11mq per tavolini. il locale puo' ospitare complessivamente circa 35 posti a sedere. l'immobile dispone di doppio ingresso. da vederecontratto di locazione commerciale 6+6 a €900,00 mensili + €50,00 amministrazione.richiesta €40.000,00, possibilita' di anticipo + rate dilazionate.(*l'esattezza di tutti i dati pubblicitari verra' confermata in sede di consulenza).
In pieno centro storico, con affaccio su piazza Casimiro Turletti, grande locale commerciale posto al piano terreno, completano la proprietà un locale tecnico di circa 50 mq posto al piano primo .ULTIMO UTILIZZO E' STATO QUELLO DI SUPERMERCATO
CEDESI ATTIVITÀ DI BAR PASTICCERIA IN ZONA LEVANTE DI BOLOGNA, LOCALE DI 100 MQ COMPOSTO DA BANCONE ESPOSITIVO, BAR CON 8 POSTI A SEDERE INTERNI E 6 IN AREA ESTIVA PRIVATA E LABORATORIO ATTREZZATO, ARREDAMENTI NUOVI, IN POSIZIONE ALTAMENTE ABITATIVA, POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO. RICH. EURO 70.000,00 + DILAZIONI IN 50 MESI. RIF. BOA101/23 -- Per tutte le informazioni relative ai locali, si prega indicare il recapito telefonico NO e-mail
VENDESI BAR CAFFÈ E TAVOLA CALDA CON CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA E AMPIO SPAZIO CLIENTIIn vendita avviato bar caffetteria con servizio tavola calda, ideale per colazioni, pranzi e aperitivi. -35 posti a sedere interni e 20 posti esterni per offrire ai vostri clienti un ambiente accogliente, sia all'interno che all'esterno.-Cucina completa e attrezzata: perfetta per servire colazioni, pranzi e aperitivi con la massima efficienza.-Bancone bar moderno e fornito di tutte le stoviglie necessarie per un servizio impeccabile.-Parcheggio riservato alla clientela: comodità assicurata per chi arriva in auto.-Posizione fronte strada: grande visibilità e ottimo flusso di passaggio, ideale per attirare nuovi clienti.Attività con grande potenziale, pronta per essere presa in gestione senza necessità di ulteriori investimenti. Prezzo trattabile.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
BAR CON CUCINA 100 MQ. IN CSO CASALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 13/14 KG. DI CAFFE INCASSO MEDIO 600/650 EURO INCREMENTABILE CON APERICENA. CEDESI A 85000 EURO. RIF T 39 TONI 3385976749.
14 M- bar con slot Mn Nord 38 mila aggi gratta e vinci - slot14M AziendaSi :Mantova nord confinante col veronese proponiamo bar di circa 120 mq con plateatico e saletta con 5 slot. Aggi di slot gratta e vinci pari a circa 38.000 Euro annui. Circa 8kg di caffè settimana. Locazione muri 1370 euro. Richiesta 50.000 euro trattabili. AziendaSi Mirko 3278283359Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull’annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.
Quimmo propone in vendita attività di bar-tabacchi.Attività situata in ottima posizione, su importante via del centro, forte passaggio pedonale e veicolare, presenza di numerosi parcheggi in zona, vicina alla piazza e a numerosi uffici pubblici, visibilità garantita.Arredi recentemente rinnovati, presente dehors esterno e distributore automatico h24, ottimo giro d'affari, aggio annuo intorno ai 75 mila euro completo di tabacchi, sala slot, lotto, superenalotto, gratta e vinci, punto poste, postepay, bollette, ricariche e tutti i servizi di pagamento.Altri servizi offerti in esclusiva tra cui Unipolmove e schede TIM.Zona bar piacevole e ben disposta, con tutto l'occorrente, dalla colazione all'aperitivo serale. Presente inoltre vano ad uso magazzino, attrezzatura acquistata di recente e in eccellente stato d'uso.Il locale è inoltre dotato di videosorveglianza, impianto d'allarme, gestionale di cassa, cassa automatica.Canone di affitto da concordare a seguito di manifestazione di interesse, eventuale possibilità di acquisto dei muri con trattativa da condurre a parte e non inclusa nella vendita.Attività redditizia, ampi margini di crescita, minimo 2 operatori necessari, interessante anche per una conduzione famigliare.Maggiori informazioni in studio.
RISTORANTE BAR TABACCHERIA PIZZERIA CON FORNO COMBINATO LEGNA-GAS, ADIACENZE MOLINELLA SU STRADA AD ALTISSIMO PASSAGGIO CON AMPIO PARCHEGGIO ANCHE PER AUTOCARRI, AMPIA SALA PER CERIMONIE IN OTTIME CONDIZIONI, GIARDINO PRIVATO. NUOVO CONTRATTO AFFITTO A SOLI Euro 1.500,00. RICHIESTA EURO 30.000,00 + DEPOSITO CAUZIONALE 6 MESI. RIF. BOR504/23 . Per le richieste di informazioni relative ai locali, si prega indicare il recapito telefonico NO e-mail
PICCOLO BAR DI 30 MQ. CON DEHOR PRESSI PIAZZA RIVOLI FACILE GESTIONE AFFITTO SOLO 500 EURO 8/9 KG DI CAFFE DIMOSTRABILE INCASSO MEDIO 600 EURO. CHIUSO SABATO POMERIGGIO E DOMENICA CEDESI A SOLI 30000 EURO ANTICIPO 20000 EURO. RIF T 2 TONI 3385976749
Per chi vuole investire sul proprio lavoro, proponiamo in vendita un’ottima azienda già avviata da molti anni che esercita l’attività di bar in due locali distinti, nel centro cittadino del Comune di Gattinara, in provincia di Vercelli.Primo locale:metratura: mq.90 (mq.66 di vendita oltre a magazzino/cucina)sale: duebagno: uno internocucina: sì, indipendenteanno di esercizio: 1992riscaldamento: autonomo a metanocondizionamento: 4 pompe di calore (estate/inverno) con split a pareteSecondo locale:metratura: mq.50sale: unica salabagno: uno (esterno in corte)cucina: noanno di esercizio: 2006riscaldamento: autonomo a metano Primo locale:attività esercitata: bar (tipologia 1)posti a sedere: circa 50contratto luce: 11 kw.utenze: luce / gas / acqua / fognatura presentedehor: circa 30 posti a sederespese condominiali: nessunaSecondo locale:attività esercitata: bar (tipologia 1)posti a sedere: circa 20contratto luce: 10 kw.utenze: luce / gas / acqua / fognatura presentedehor: circa 30 posti a sederespese condominiali: nessunaEntrambi i locali non sono di proprietà dell’azienda cedente, ma in affitto con ottimi canoni mensili.L’azienda gode di ottimi utili e il volume di affari è pienamente dimostrabile.
BAR B2 60 MQ. CON DEHOR SU VIA PRINCIPALE PRESSI PIAZZA MASSAUA AFFITTO 500 EURO 5 KG DI CAFFE A SETTIMANA INCASSO MEDIO 250 EURO MOLTO INCREMENTABILE. CEDESI A 32000 EURO ANTICIPO 10000 EURO. RIF. T 308 TONI 3385976749.
Proponiamo la vendita di un Bar Gastronomia in zona Tuscolana/Colli Albani. Il locale si sviluppa su una superficie di mq 50. Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro.Incasso medio giornaliero €300con un consumo di kg 1 di caffè giornalieri oltre 70 lieviti e 20 pezzi di gastronomia. Ottimo il canone di locazione pari ad € 1.040 con rimanenza anni 0+6. Caratteristiche : accesso disabili, climatizzatore, servizi n.2 (di cui uno per disabili), serrande elettriche, luce di emergenza. Cod 104Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è necessario recarsi in agenzia, dove si potrà esaminare preliminarmente la documentazione custodita e poi visionare l'azienda
BAR B2 50 MQ. IN VIA NIZZA PRESSI PIAZZA BENGASI, AFFITTO 670 EURO, 10/12 KG. DI CAFFE', INCASSO 400/500 EURO CON ORARIO CORTO. CEDESI A 60000 EURO. RIF. T 193 TONI 338 5976749.
Nel centro storico di Saronno, proponiamo in vendita avviata attività di bar - tavola calda con canna fumaria aperta dal 2013.L'attività è situata in una posizione privilegiata di fronte alla piazza principale, questo locale vanta una visibilità incomparabile e un flusso costante di clientela ed è punto di riferimento a Saronno.Il locale commerciale può ospitare fino a 30 coperti oltre ad un affascinante spazio esterno di 40 mq affacciato sulla piazza con altri 60 coperti.L'immobile che ospita l'attività presenta una vetrina fronte strada e si compone di locale con bancone bar, ulteriori 2 locali dedicati alla somministrazione, cucina, magazzino, bagno dedicato alla clientela e bagno dedicato ai dipendenti oltre ad un ulteriore magazzino situato al piano interrato -1.La cucina è completamente attrezzata con canna fumaria, piano cottura professionale con 4 fuochi, forno a gas, forno ventilato, forno per pizza, friggitrice, impastatrice, 3 frigoriferi e tavoli e armadi in acciaio inox.L'immobile ha un canone di locazione mensile di 1960€ con contratto di anni 6+6 ed un canone annuo di 1200 € versato al comune di Saronno per l'occupazione del suolo esterno.Le spese condominiali, che comprendono anche il consumo d'acqua, ammontano a soli 1500 € all'anno.La vendita include l'arredo completo e gli elettrodomestici funzionanti, permettendo al nuovo proprietario di iniziare a operare sin da subito.Ottimo fatturato dimostrabile e ulteriormente incrementabile.Vendita causa trasferimento.Rif. 218Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza.Consulenza su verifica e richiesta di mutuo finalizzato.San Cristoforo ImmobiliareVia San Cristoforo, 3321047 Saronno (VA)Tel. 0238314678Mob. 3404083764www.sancristoforoimmobiliare.it
Proponiamo la vendita di un Bar Gastronomia in zona Tuscolana/Colli Albani. Il locale si sviluppa su una superficie di mq 50. Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro.Incasso medio giornaliero €300con un consumo di kg 1 di caffè giornalieri oltre 70 lieviti e 20 pezzi di gastronomia. Ottimo il canone di locazione pari ad € 1.040 con rimanenza anni 0+6. Caratteristiche : accesso disabili, climatizzatore, servizi n.2 (di cui uno per disabili), serrande elettriche, luce di emergenza. Cod 104Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è necessario recarsi in agenzia, dove si potrà esaminare preliminarmente la documentazione custodita e poi visionare l'azienda
RISTORANTE BAR con licenza Minimarket in Cittadina della Provincia di Varese. MQ 200 + 200 di magazzino. Possibilità di acquistare anche le Mura ad euro 250.000,00.Diversamente viene Ceduta solo l'attività completa di arredi e attrezzature ad euro 30.000,00, con un cannone D'affitto mura annuo di euro 18.000,00.Per tutte le informazioni dettagliate contattare il nostro studio.Rif 386/23
Vendesi bar, trattoria, pizzeria e tabaccheria con appartamento sopra al locale compreso! Tutto completamente arredato anche la cucina
Cessione di attività di bar situato nel quartiere Savena di Bologna, con più di 5 anni di attività consolidata. Questo locale, noto per la sua clientela affezionata e la sua solida reputazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore . Il bar ha anche a disposizione una parte esterna dove è possibile posizionare dei tavolini ed un ombrellone . La vendita, possibile anche tramite gestione con obbligo di acquisto , include l'affiancamento iniziale per i mesi richiesti , l'inventario completo e tutta l'attrezzatura professionale necessaria per continuare l'attività senza interruzioni. E' una soluzione e una opportunità per chi desidera innovare e sviluppare ulteriormente il business. L'affitto basso e il contratto di affitto rinnovabile con possibilità di prolungamento garantiscono una stabilità a lungo termine. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire tutte le potenzialità di questa attività commerciale . RIFERIMENTO: V013559CLASSE ENERGETICA: C
Bar tabaccheria completa di tutti i servizi, sisal, ricevitoria lotto e gratta e vinci, in zona Lame-Zanardi, locale di 71 mq perfettamente arredata, aggi tabaccheria annuali superiori Euro 105.000,00 incrementabili, in contesto commerciale e residenziale, su strada ad alto passaggio, possibilità di parcheggio. Dotata di 2 distributori automatici di sigarette. Rich. anticipo Euro 240.000,00 + dilazioni. Rif. Bot103/23 -- per tutte le informazioni relative ai locali, si prega indicare il recapito telefonico NO e-mail
RISTORANTE BAR con licenza Minimarket in Cittadina della Provincia di Varese. MQ 200 + 200 di magazzino. Possibilità di acquistare anche le Mura ad euro 240.000,00.Diversamente viene Ceduta solo l'attività completa di arredi e attrezzature ad euro 30.000,00, con un cannone D'affitto mura annuo di euro 18.000,00.Per tutte le informazioni dettagliate contattare il nostro studio.Rif 386/23
PIAZZA ADDA- VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE BEN AVVIATA (BAR)Come da titolo, proponiamo in vendita a Piazza Adda, un'avviata attività commerciale, all'interno di un basso diviso nei seguenti vani: due sale di cui una con annesso locale vendita, un ampio laboratorio e un'ampia veranda esterna.L'immobile è in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione.Rif SR ATCOM 13PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI:GF IMMOBILIARE ORTIGIA - VIALE TICA, 160 B (SR)TEL. 0931462584LUCA 3890390844
Ufficio di zona :Viale Jequié, 1 - Trecchina PZVENDESI Maratea (PZ) mura attività Bar Pasticceria gelateriaProponiamo in esclusiva nel cuore di #Maratea PZ "la perla del tirreno",nella piazza del centro storico, zona ad alta passaggio turistico, la VENDITA di un locale commerciale con attività ultradecennale #licenza di somministrazione di alimenti e bevande, bar gelateria pasticceria in locale in ottime condizioni.Le #mura dell'attività rientrano nella #vendita proposta.L’attività è posta in zona di elevato passaggio e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq., al piano strada si trova il bar regolarmente autorizzato e i tavoli per le consumazioni per circa 15 posti nelle condizioni attuali di distanziamento, sono inoltre autorizzati tavolini all’esterno per ulteriori 10 posti circa; nel piano seminterrato un locale di circa 40 mqPrezzo richiesto "Riservato" Altre soluzioni al Sud Italia al sito: www.basilicataimmobiliare.itPagine Facebook: "Filardi Immobiliare" e "Basilicata Immobiliare e dintorni)*Le seguenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.Area office :Viale Jequié, 1 - Trecchina PZFOR SALE Maratea (PZ) activity walls Bar Pastry ice cream shopWe offer exclusively in the heart of #Maratea PZ "the pearl of the Tyrrhenian", in the square of the historic center, an area with high tourist traffic, the SALE of a commercial space with over ten years of activity #license for the administration of food and drink, bar ice cream shop pastry shop in premises in excellent condition.The #walls of the activity are part of the proposed #sale.The activity is located in the lift passage area and is spread over two levels for a total of about 120 square meters, on the street level there is the duly authorized bar and the tables for drinks for about 15 seats in the current conditions of distancing, are also authorized tables outside for about 10 additional seats; in the basement a room of about 40 square metersAsking price reserved Other solutions in Southern Italy on the website: www.basilicataimmobiliare.itFacebook pages: "Filardi Immobiliare" and "Basilicata Immobiliare and surroundings)*The following information does not constitute contractual elements.
Vendesi attività di bar e tabacchi.La vendita comprende l'avviamento delle attività, tutto l'arredamento e tutta l'attrezzatura relativa al bar.Inoltre la licenza del bar consente anche in una piccola ristorazione.Il locale nel quale è svolta l'attività, delle dimensioni di circa 110 mq., è fornito di quattro vetrine, due sul lato sud e due sul lato nord verso la Piazza.Prezzo locazione immobile € 800,00.Il valore della mobilia/arredamento ed avviamento attività del prezzo di € 54.000,00 sarà suddiviso in € 20.000,00 al 3° anno ed € 34.000,00 al 5° anno.
BAR CON CUCINA 100 MQ. SU PIAZZA IN ZONA SANTA RITA ARREDAMENTO E ATTREZZATURE IN BUONO STATO. AFFITTO 1200 + 100 SPESE. 10/11 KG DI CAFFE A SETTIMANA INCASSO MEDIO 550/600 ANCORA INCREMENTABILE. CEDESI A 75000 EURO ANTICIPO 25000 EURO. RIF. T 310 TONI 3385976749
? Opportunità Imperdibile nel Cuore di Troina! ?? Chiosco Bar in Piazza Falcone e Borsellino in VenditaSe stai cercando un'opportunità di business in una posizione centrale e di grande passaggio, questo è ciò che fa per te! Proponiamo in vendita un chiosco bar avviato, situato nella prestigiosa Piazza Falcone e Borsellino a Troina, Enna.✨ Caratteristiche Principali:Posizione Centrale: Situato in una delle piazze più frequentate di Troina, questo chiosco bar gode di un'elevata visibilità e di un costante flusso di clienti.Struttura Ben Curata: Di recente costruzione, la struttura è stata mantenuta con cura e attenzione, garantendo un ambiente accogliente e invitante per i clienti.Condizioni Ottimali: Il chiosco bar si presenta in ottime condizioni e non richiede alcun tipo di intervento strutturale, pronto per essere gestito sin dal primo giorno.Licenza di Ristorazione Pubblica: La vendita include la licenza di ristorazione pubblica tipo A+B, offrendo ampie possibilità di espansione del menu e dei servizi offerti.Attrezzature Nuove: Tutte le attrezzature necessarie per l'espletamento della vendita sono praticamente nuove, garantendo efficienza e funzionalità.? Dimensioni: 40 mq? Disponibilità: Immediata? Possibilità di Affari: Ottima opportunità per imprenditori o investitori nel settore della ristorazione che desiderano entrare in un mercato consolidato e in una posizione strategica.? Trattativa Privata: La trattativa per l'acquisto di questa attività è privata e sarà possibile solo dopo la visione del locale. Questo permette agli acquirenti di valutare direttamente la qualità e le condizioni della struttura.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità che non puoi permetterti di lasciarti sfuggire!Non perdere tempo, contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità!
Situata in una posizione strategica, questo bar caffetteria storico, attivo da oltre 17 anni, è un'opportunità da non perdere! L'attività si sviluppa in un'area totale di 90 mq e ulteriori 33 mq adibiti a garage/magazzino, il locale si trova nella centralissima Piazza Mercato di Mestrino, attualmente interessata da un’importante riqualificazione urbana. Il locale gode di eccellente visibilità grazie al suo affaccio sul principale asse viario e sulla piazza più grande del Comune, rinomata per il vivace mercato settimanale del martedì.La cessione dell'attività include tutta l'attrezzatura necessaria per operare, con banchi frigo moderni, frigoriferi e affettatrice inclusa. Il bar ha saputo conquistarsi la clientela grazie alla qualità delle colazioni servite durante le mattinate, ai pranzi veloci durante il giorno e agli aperitivi serali che attraggono residenti e visitatori.Il locale è luminoso ed accogliente grazie alle sue quattro vetrine espositive rivolte verso Sud/Ovest. La presenza di un ampio plateatico esterno offre l’opzione ideale per godere dei pasti all'aperto nei periodi primaverili ed estivi.Mestrino, con circa 12.000 abitanti, si trova in un contesto dinamico e in costante crescita, a breve distanza da centri nevralgici come Rubano, Abano Terme e Padova. La vicinanza a queste località garantisce un flusso costante di clienti locali e turisti.Grazie agli interventi di riqualificazione urbana nella piazza dove si trova questo immobile e all’apertura di nuove attività nelle vicinanze, si prospettano interessanti opportunità di crescita e sviluppo!Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente in agenzia.Comodo ai centri di Rubano, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Villafranca Padovana, Limena, Saccolongo, Abano Terme e Padova.
locale con attivita' di bar con spazio esterno ottima posizione
Il team Baratti propone la cessione di attivita' commerciale di bar/tabaccheria e articoli da regalo.Il locale prospicente due Vie e la piazza del Teatro Sociale e' di sicuro interesse sia per per il flusso locale che per quello turistico.L'attivita' e' conosciuta per la storicita',la conduzione sempre attenta e cortese.Il locale completo di plateatico esterno e' dotato di servizio igienico.L'ubicazione e l'elevato fatturato dimostrabile rendono questa azienda di sicuro interesse per chi intenda proseguire questa attivita' storica che e' da sempre un punto di riferimento e socializzazione per la nostra citta'.Il team Baratti sempre attento alle esigenze della clientela e' a disposizione per ulteriori informazioni tel 331/8319818 Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno
Vendesi attività di ristorazione con cucina. Situata in Piazza Plebiscito a Ferrandina, aperta dal 2017, sotto il palazzo comunale. Locale di 50 mq, terrazzino di 30mq sfruttabile anche d' inverno grazie ad un gazebo in corten, tende in pvc elettriche, 3 lampade infrarossi waterproof IP 65 della Vortice riscaldanti automatiche (anche il tetto é apribile elettricamente), antibagno e doppio bagno, magazzino di circa 15 mq. Interamente arredato:• bancone a L di circa 5 metri composto da un lavabo, vetrinetta caldo/freddo, work station (postazione con cocktail con lavabo), cassa, frigorifero sottostante, scompartimenti vari, vetrinetta frigo.▪︎ retro banco che segue il bancone con un lavabo, diversi scompartimenti per la sistemazione di bicchieri e accessori vari, vetrinetta freddo, trita ghiaccio, estrattore, frullatore, ghiaccia bicchieri, lavatazzine, produttore ghiaccio 30kg.• laboratorio con forno, lavabo, 2 affettatrici, microonde, friggitrice ad aria, armadio refrigerato 600 lt, frigorifero 100lt con congelatore. ▪︎ 7 tavoli con base in ferro e piano in legno + 4 tavoli recuperati da vecchie bobbine ristrutturate, 40 sedie con scocca intrecciata in polipropilene di colore bianco e di colora antracite, 3 panche in ferro e legno, bancone bar esterno in legno. • magazzino con scaffali vari, frigorifero a colonna e congelatore a pozzetto 500 lt.
