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BAR CON CUCINA 100 MQ. SU PIAZZA IN ZONA SANTA RITA ARREDAMENTO E ATTREZZATURE IN BUONO STATO. AFFITTO 1200 + 100 SPESE. 10/11 KG DI CAFFE A SETTIMANA INCASSO MEDIO 550/600 ANCORA INCREMENTABILE. CEDESI A 75000 EURO ANTICIPO 25000 EURO. RIF. T 310 TONI 3385976749
CESANO MADERNO – Piazza centraleAttività di Bar e somministrazione di Piatti Freddi in vendita.Nella piazza Monsignor Arrigoni, frontalmente alla chiesa di Santo Stefano, zona di forte passaggio e particolarmente conosciuta sia come piazza principale della cittadina sia come sede di attività locali e istituti di credito; proponiamo attività commerciale situata a due passi dall’ingresso del parco borromeo e dalla stazione ferrovie Nord.Il bar - tavola fredda si trova in un ottimo stato di manutenzione con attrezzatura recente ed in perfetto stato di conservazione, dotato sia di un bagno per clienti che di un bagno per il personale, locale cucina, posti a sedere interni oltre a DEHOR e tavolini all'esterno (da qui il nome dell’attività “Caffetteria dei portici”).Oltre all'attività di bar e tavola fredda, sono stati introdotti diversi servizi per soddisfare le richieste della clientela scolastica, residenziale e soprattutto lavorativa. Per quest'ultima tipologia di clientela, in particolare, il locale si è specializzato nell'allestire anche servizi su misura di erogazione pasti, come snack e colazioni di lavoro, diventando il punto di riferimento e di fiducia nella piazza più rinomata della città.L’amministrazione comunale è molto attiva nell’organizzare eventi sia nei week-end che durante le feste cittadine e notti bianche nella piazza e vie limitrofe al bar.È presente anche una cantina dove stivare attrezzature utile come deposite.Attuali orari di servizio: 06:30 – 18:30 lun-sab modificabili a proprio piacimentoContratto di affitto € 750/mese con scadenza trimestrali.Contattaci per maggiori informazioni!
In Piazza Santa Giulia, cuore della movida torinese, si cede attività di cocktail bar con licenza di tipo 2 (somministrazione alcolici e alimenti). Il negozio dispone di due vetrine. 45mq circa attualmente distribuiti su open space e zona retro (cucina). I servizi igienici sono nel cortile. La canna fumaria risulta da ispezionare. Al momento è presente un dehors coperto di 10mq e un altro scoperto di circa 8mq. Tutta l'attrezzatura, compresa tv e casse per eventi è inclusa nel prezzo.
L’attività “Il Tagliere”, è un avviatissimo esercizio e gode di un consolidato successo nel cuore della città, nella centralissima piazza Sebastiano Satta. La struttura dispone di due ampie sale con cucina e bancone bar, cinque gazebo in ferro ristrutturati, utilizzabili esternamente sulla piazza, più diversi tavoli a disposizione a seconda dei metri quadri di spazio pubblico richiesti al Comune. Compreso nel prezzo ci sono arredi su misura, banchi e strumentazioni da lavoro, come da foto, oltre alle varie autorizzazioni. L’attività è in forte crescita grazie all’imminente apertura del nuovo Museo MAN nella piazza, che attirerà un maggior numero di visitatori e clienti.“Se sei pronto a investire nel tuo futuro e desideri entrare in un settore dinamico e gratificante, questa è l’opportunità che fa per te. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli e scoprire come trasformare questa attività nella tua nuova avventura di successo.”
Nel cuore di Macerata e situato nella cornice di Piazza Mazzini a due passi dallo Sferisterio, si propone per VENDITA/GESTIONE attività commerciale molto ben avviata.Il locale si sviluppa su una superficie di circa 70mq in interno ed è composto da due sale climatizzate, bancone bar, doppi servizi igienici e cucina attrezzata per lo svolgimento delle attività. Si dispone inoltre di un dehors esterno permanente di 21mq con possibilità di estensione durante l'estate in concomitanza la stagione lirica.Il locale, sin dalla sua apertura, si è contraddistinto per la sua unicità ed ha una clientela numerosa e affezionata. Incassi dimostrabili.Il prezzo si riferisce alla richiesta mensile per la GESTIONE. Per informazioni sul prezzo di VENDITA e altro, solo su chiamata.
Per motivi di famiglia rinnoviamo questo annuncio ad un prezzo irripetibile a causa di trasferimento in altra zona, questa è un'opportunità unica per chi cerca un locale chiavi in mano nel cuore di Alba alle porte della Fiera del Tartufo. Ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta e il locale è aperto per le visite su appuntamento. Situato nel cuore pulsante di Alba, questo affascinante locale commerciale di 180 mq si affaccia sulla piazza principale, garantendo un flusso costante di passaggio. Recentemente ristrutturato e finemente arredato, il locale è attualmente configurato come un elegante bar e vineria, pronto per accogliere i clienti con il suo calore e la sua atmosfera accogliente.Appena entrati, sarete accolti da un ampio banco bar, circondato da spazi comodi e ben organizzati per l'accoglienza e la gestione della clientela. Il locale offre inoltre una saletta privata, perfetta per incontri o eventi speciali, due bagni moderni, uno spogliatoio e una cucina completamente attrezzata con un magazzino annesso. Tutte le attrezzature sono in condizioni eccellenti, pronte per essere utilizzate.Se siete interessati a scoprire di più su questa straordinaria opportunità, vi invitiamo a inviare un SMS o un messaggio WhatsApp. Vi contatteremo entro la giornata per discutere ulteriormente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Fidenza zona centrale- nei pressi del mercato settimanale - proponiamo in vendita attività di Bar con tavola calda per pasti veloci e aperitivi. La sua posizione ad angolo con doppie vetrine e duplice affaccio, su strada e su piazza, lo rende visibile al pubblico anche grazie alla comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'attività ha ottimi fatturati grazie anche alla clientela fidelizzata ed alle iniziative di vario genere promosse dall'attuale gestore.Il locale, si sviluppa tutto su due livelli: al piano terra, 50 mq circa, troviamo l'ingresso con bancone bar, tavolini con sedie e sedute a muro con circa 24 posti totali a sedere, cucina attrezzata, bagno e antibagno; all'esterno troviamo plateatico attrezzato con tavolini per 20 posti a sedere dove poter gustare ottime colazioni o sorseggiare aperitivi. Al piano interrato, con accesso dalla scala interna, troviamo il bagno del personale, lo spogliatoio, un magazzino/deposito, cantina e locale tecnico. La vendita dell'attività viene ceduta completa di tutti gli arredi e macchinari oltre che con regolare contratto di locazione commerciale in essere.Sei una persona socievole che ama stare tra la gente e metterti in gioco? ti piace creare esperienze uniche e personalizzate? allora sia che tu sia un professionista con competenze alle spalle ma anche se non lo sei ma hai voglia di lavorare con passione allora quest' attività è per te. Avere la possibilità di partire con un avviamento e una clientela fidelizzata ma con la possibilità di aumentare il fatturato è una ottima opportunità su cui puntare oggi e che devi cogliere al volo. Forniamo informazioni sull'attività solo con appuntamenti presso i Ns. uffici dove potrà essere fornita assistenza e consulenza completa per finanziamenti bancari a tutti coloro che fossero seriamente interessati all'acquisto dell'attività.Classe Energetica C EPI 1161. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it
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Rif: PUB - PUBCESSIONE ATTIVITA'Milano, capitale dell'aperitivo, zona Arco della Pace, a qualche passo da Parco Sempione e dal Castello Sforzesco, in contesto perennemente attivo, circondato da abitazioni, negozi, uffici e ben servito dai mezzi pubblici, cedesi attività di pub/cocktail bar/birreria di 140 mq. con 50 posti interni al piano terra + 50 posti saletta piano inferiore e 70 posti esterni a sedere direttamente su via di passaggio con traffico pedonale e veicolare, doppi servizi, cucina, doppio bancone bar e cella frigorifera, adiacente Piazza Sempione, posta in zona strategica con un alto volume di clientela durante tutto l'anno. Il fatturato annuale è infatti di circa € 500.000. Ideale anche per organizzazione eventi, feste private, diciottesimi. Non perdere l'occasione di poter far parte della storica movida milanese diventando proprietario/a di un'attività a pieno regime, con ottimi ricavi ed in una location storica di Milano. Richiesta cessione attività € 500.000. Canone di locazione mensile per le mura € 6.000. Disponibilità di fissare appuntamenti di visita anche ad attività aperta in modo da rendersi conto della grossa movimentazione di clientela. Per appuntamenti contattare lo Studio Reale Immobiliare di Magenta (MI).
In vendita un'affascinante attività di bar e caffetteria situata nella storica piazza Santa Maria, nel cuore della zona pedonale. Questa location esclusiva offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie commerciale di 160 m² distribuita su due piani, l'immobile vanta un design interno ispirato alle località di mare del Salento, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.L'attività è specializzata nella proposta di prodotti tipici pugliesi, con un servizio di pausa pranzo che include piatti semplici e genuini, oltre a deliziosi aperitivi. La cucina è attrezzata e pronta per l'uso, con la possibilità di installare una canna fumaria per sviluppare un ristorantino nel centro città, grazie alla certificazione già in possesso.Le due ampie vetrine garantiscono una visibilità eccellente, mentre l'attrezzatura inclusa nel prezzo rende questa offerta ancora più interessante. L'immobile è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire comfort e sicurezza.Non perdere l'occasione di gestire un'attività fiorente in una delle zone più ambite della città!
Ampio locale commerciale situato in posizione strategica sulla piazza principale del paese, la quale si affaccia sulla strada nazionale. Il locale si sviluppa su due piani con la presenza di un montacarichi accessibile anche dall'esterno che collega i due piani. Il primo dei due piani è composto da 4 locali di cui uno spogliatoio e i restanti vani possono essere adattati a ogni tipo di esigenza (cucina, negozio, magazzino ecc.). Inoltre, il suddetto piano comprende anche un bagno dotato di doccia. Il piano superiore è composto da 3 locali di cui un ufficio e una piccola stanzetta. Il resto del piano è composto da un unico grande spazio (circa 100 mq), anch'esso adatto a vari tipi di attività. La piazza in cui è situato il locale rappresenta un punto nevralgico del paese, in quanto qui si concentrano le maggiori attività commerciali del luogo: bar, bar/pizzeria, farmacia, ufficio postale e ufficio turistico, ferramenta, croce rossa e uno chalet comprendente al piano terra la banca e al primo piano circa venti camere da letto per il pernottamento. La piazza rappresenta inoltre un punto strategico poiché comprende anche l'ultima stazione di servizio della Valle Stura prima del confine con la Francia, sempre molto trafficata grazie al fatto che la strada nazionale su cui è situata conduce a due importanti colli di frontiera. Oltre a questa importante piazza il paese si contraddistingue per varie attrazioni turistiche: un lago artificiale, lunghi percorsi per Mountain Bike, un campeggio, hotel, due pizzerie, un'erboristeria, una pista di pattinaggio fra le più grandi della provincia di Cuneo, il Forte Albertino con visite guidate e interattive e, a due chilometri di distanza dal paese, si trova l'Acqua Sant'Anna, una delle più grandi fabbriche di acqua oligominerale in Italia.
Nella splendida cittadina lacustre di Desenzano del Garda proponiamo una rinomata attività commerciale adibita a bar , aperta tutto l'anno, e conosciuta per il successo dei suoi molteplici eventi.La sua strategica ubicazione offre a residenti e turisti una piacevole sosta per una bevanda, un brunch, un apericena, unica nel suo genere con vista lago per la vista lago totale.Il prezioso valore aggiunto di questo appetibile locale è la grande piazza antistante chiusa al traffico, luogo di innumerevoli manifestazioni locali e nazionali tutto l'anno.Il locale si presenta elegantemente arredato con gusto e le grandi vetrate consentono di ammirare il lago internamente a ben 20 posti a sedere e al banco in qualsiasi stagione.Nel retro a servizio del bar è istallata una cucina in acciaio a induzione con canna fumaria. A lato troviamo un deposito-magazzino e il bagno adibito al pubblico.All'esterno questo locale ha uno spettacolare plateatico con vista aperta su una delle piazze più importanti di Desenzano e con i suoi tavolini ospita ben 50 posti a sedere ideali per assistere comodamente seduti alle innumerevoli manifestazioni del Comune e delle associazioni.Desenzano del Garda vanta il titolo di essere la capitale del lago, soprattutto per i molteplici servizi offerti su ogni fronte ed è particolarmente attenta ad ogni esigenza dei suoi cittadini e dei tantissimi turisti, grazie all'impegno dei vari assessorati della Giunta Comunale dei gruppi di volontariato, del servizio di sicurezza di tutte le forze dell'ordine, dei trasporti di ogni tipo su ruote, acqua e non solo, dei numerosi centri commerciali e di tutte le attività d'intrattenimento
Salve per motivi di trasferimento vendo bar con cucina vero affare già arredato in ottimo stato con deor a Torino via Bologna 257 per qualsiasi informazioni 3483647399
cedesi in prima provincia di Padova fronte strada statale e alle spalle zona industriale bar con cucina di circa 180metri quadri con incassi medi di euro 1200 giornalieri ,ottimo a colazione e pranzo chiusura diurna ,dotato di cucina attrezzata Arredi praticamente nuovi e moderni,ampio plateatico esterno e parcheggio.Contratto di affitto euro 1600 mensili, aperto dal lunedi al venerdi orari 6.30-15.00 .La richiesta per questa attività è di euro 130000 trattabili dilazionabili per maggiori informazioni contattare il3500628373 Agenzia Guizza Padova via Guizza Conselvana 262
Vendo causa importante infortunio per incidente stradale, bar con cucina professionale in Bergamo centro. Disponibilità immediata.
Vendesi attività bar via aretina
PERCHE’ IN VENDITA: La società che gestisce il Tarta & Company S.R.L. idea ed avvia attività legate all’intrattenimento e ristorazione. Creata la Start-up e portata a pieno regime con il massimo dei voti, recensioni, qualità, immagine, utili economici evidenti, la fase successiva è la cessione attività. Il Tarta di Civitavecchia ha raggiunto il momento per essere ceduto.Ristorazione e beverage: somministrazione di cibi caldi e freddi e di bevande ed alcoliciUBICAZIONE: La sua posizione è la migliore del Ghetto, nel quale i bambini possono giocare in piazza con area pedonale, a pochi passi dal mare, dal porto, al centro di uffici ed tutte le principali attività della città. L’esterno che si immerge nella piazza su un un piano rialzato come se una passerellaLA VENDITA COMPRENDE: Cessione attività (No mura), Eventuale possesso del Brand, Tutto l’arredo interno ed esterno, Tutte le attrezzature, utensili e macchinari (vedi lista)L’attività ha generato già importanti utili dal primo anno (dimostrabili al candidato selezionato) CUCINA MQ 17SALA E BAR MQ 43ESTERNO MQ 67CEDESI CON O SENZA BRANDcontatto diretto con i soci senza intermediari.SPESE CONDOMINIALI 43€POSSIBILITA’ DI FINANZIAMENTO (Salvo approvazione)L'OFFERTA COMPRENDE: Riprogettare e riadattare gli spazi dalla RC STUDIOS, tipo ampliamento o movimento cucina in relazioni alle vostre esigenze. (rimangono esclusi i lavori edili ed acquisto ulteriori attrezzature)
Vendiamo in Piazza della Pace attività ben avviata di bar nel centro storico di Cremona. Questo bar è dotato di plateattico con posti a sedere, cucina dotata di canna fumaria, oltre ad una solida base di clienti fedeli, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca di investire in un'attività redditizia . Finiture Ottime. Trattativa riservata info in ufficioImmobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano.Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni.Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per :affitti;certificazioni energetiche;ristrutturazione della propria abitazione;realizzazione di nuove abitazioni;acquisto di materiale edile;acquisto di pannelli solari e fotovoltaici;acquisto di mobili;stipula di polizze assicurative;giardinaggio;certificazioni energetiche.
Sulla storica Piazza Castelnuovo, in zona strategica e ben collegata al nuovo servizio ferroviario metropolitano in fase di completamento, siamo lieti di proporvi la vendita di una rinomata e avviata attività di bar/ gelateria senza cucina con regolari permessi e licenze.Il locale, di mq 50 circa e con esposizione sulla piazza, è composto al piano terra da un locale costituito da uno spazio/sala clienti e servizio igienico. Sullo stesso livello vi è l’accesso indipendente al guardaroba del personale e alla piccola dispensa.Gode inoltre di uno spazio esterno su marciapiede.Internamente si presenta in buone condizioni e ben arredato.La vendita dell'attività, ceduta pronta all'uso e totalmente arredata e corredata, completa di macchinari, comprende la cessione del contratto di affitto in essere con durata di anni 6 + 6.Opportunità interessante per chi ricerca una location elegante e polivalente.Tutte le informazioni inerenti il canone di locazione dell' immobile e le clausole del contratto in essere verranno fornite in studio.È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 3755911418.L’Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all’intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L’azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d’ eccellenza. L’innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un’eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!
In vendita un'affascinante attività di bar e caffetteria situata nella storica piazza Santa Maria, nel cuore della zona pedonale. Questa location esclusiva offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie commerciale di 160 m² distribuita su due piani, l'immobile vanta un design interno ispirato alle località di mare del Salento, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.L'attività è specializzata nella proposta di prodotti tipici pugliesi, con un servizio di pausa pranzo che include piatti semplici e genuini, oltre a deliziosi aperitivi. La cucina è attrezzata e pronta per l'uso, con la possibilità di installare una canna fumaria per sviluppare un ristorantino nel centro città, grazie alla certificazione già in possesso.Le due ampie vetrine garantiscono una visibilità eccellente, mentre l'attrezzatura inclusa nel prezzo rende questa offerta ancora più interessante. L'immobile è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire comfort e sicurezza.Non perdere l'occasione di gestire un'attività fiorente in una delle zone più ambite della città!
cedesi in prima provincia di Padova fronte strada statale e alle spalle zona industriale bar con cucina di circa 200 metri quadri con incassi medi di euro 1400 giornalieri ,ottimo a colazione e pranzo chiusura diurna ,dotato di cucina e cella frigorifera.Arredi praticamente nuovi e moderni,plateatico esterno e parcheggio.Contratto di affitto euro 1400 mensili, aperto dal lunedi al sabato .La richiesta per questa attività è di euro 130000 per maggiori informazioni contattare il3500628373 Agenzia Guizza Padova via Guizza Conselvana 262
Bar con cucina a Casorate Primo, in posizione angolare e centralissima, ubicata nella piazza principale del paese. L'attività si sviluppa su una superficie di 90 mq., con 45 posti a sedere interni e 70 esterni su suolo pubblico. E' dotata di doppio ingresso e 4 ampie vetrine che affacciano sulla piazza . Arredi ed attrezzature in buono stato. Ottimi incassi giornalieri. Richiesta € 230.000,00. Per info Mondo Commercio tel. 388.3053073
RISTORANTINO BISTROT accogliente e moderno locale in un'ottima location in centro Genova - Foce, su primaria e pedonale piazza. Adatto per pranzi con cucina espressa per uffici e per servizio serale dagli aperitivi al dopocena. La posizione su bella piazza consente di avere tavoli esterni per la stagione primaverile ed estiva. La cucina è attrezzata con fuochi a gas e canna fumaria. Banco bar per servizio di somministrazione completo. Cediamo anticipando Euro 40.000 + Euro 45.000 in 60 rate mensili - Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" COGESIMMOBILIARE. IT - Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni - - - Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra-vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI.
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BAR CON CUCINA 70 MQ CON DEHOR IN CORSO PALESTRO. AFFITTO 1100 EURO. 2 KG DI CAFFE' AL GIORNO, 30 COPERTI A PRANZO. INCASSO MEDIO 450 EURO ANCORA INCREMENTABILE. CEDESI A 70000 EURO , ANTICIPO 40000 EURO. RIF. 287 TONI 3385976749 --
TREVISO dentro mura cedesi caratteristica osteria cicchetteria ubicata in posizione centrale munita di 50 posti a sedere interni piu' plateatico molto ben arredata,impianti e attrezzature tutti a norma incasso medio giornaliero euro 700,00,incrementabili prezzo richiesto euro 110.000,con possibilita' in parte di pagamento rateizzato,PER INFO CELL 335-1022958 UBICAZIONE E IMMAGINI SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO
10R - AziendaSi - bar € 23.000, cucina con appartamentoAziendaSi: (rif.10R) OCCHIO AL PREZZO - vicinanze Peschiera d/G (VR), su principale strada di altissimo passaggio, bar, pasticceria, gelateria di 100 mq. al piano terra per la somministrazione, 100 mq. al piano primo per i laboratori attrezzati e superiore appartamento compreso nell'affitto di € 2.200 al mese. 40 posti interni, plateatico gratuito, il tutto in ottime condizioni. Richiesta ribassata € 23.000. Info solo su appuntamento Roberto 3914133939
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TREVISO fuori mura cedesi per raggiunti limiti di eta' pensionabile SNACK BAR CON PICCOLA CUCINA ubicata in posizione centrale munito di 40 posti a sedere interni piu' plateattico esterno ricoperto,molto ben arredato ed attrezzato adatto a tre persone,orari diurni riposo domenicale,incasso medio giornaliero euro 800,00,prezzo richiesto euro 105.000,con possibilita' in parte di pagamento rateizzato,PER INFO CELL 335-1022958 UBICAZIONE E IMMAGINI SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO
