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Nostra esclusiva. All'interno del pre parco della Maremma toscana, si vende una porzione di podere con società agricola avente tutti i requisiti per l'attività agrituristica.La struttura è composta da quattro camere per circa 80 mq, un appartamento di circa 40 mq , un ristorante di 40 mq con licenza anche per clienti esterni, un pozzo, tre capannoni di circa 1300 mq, e un appartamento di 90 mq al primo piano con terrazza e mansarda, accatastato a civile abitazione.Gli ambienti rispecchiano uno stile semplice e tipico della tradizione toscana e vengono venduti completi di arredi adeguati al contesto.Esternamente, antistante a ogni stanza e appartamento si trovano degli spaziosi portici attrezzati con tavoli per poter pranzare all'aperto, gustando l'ottima cucina della zona.L'agriturismo è in vendita è circondato da 5 ettari di terreno dei quali un ettaro e mezzo di vigneto, mezzo ettaro di oliveto e tre ettari di seminativoUna meravigliosa piscina immersa in un elegante giardino, ideale per trascorrere piacevoli pomeriggi di relax, completa questa tenuta nella Maremma.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera intraprendere un'attività imprenditoriale in un contesto naturale di grande bellezza, con la possibilità di attrarre turisti in cerca di esperienze autentiche e relax. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: g
L'Antico Vitigno, cantina e vigneti a Orbetello, Maremma -ToscanaAzienda agricola biologica con vigneto, uliveto, cantina attrezzata e abitazione in vendita a Orbetello, Grosseto. Nell'immediato entroterra maremmano, a soli 8 km dalla costa e a 15 minuti dal suggestivo porto di Talamone, si trova questa azienda agricola che vanta un'estensione di 22 ettari di terreno coltivati a uliveto, vigneto, seminativo. L'azienda, attiva dal 2002, gode dei venti della zona che, uniti al sole della Maremma, consentono di ottenere prodotti che richiedono trattamenti limitati rispetto anche al disciplinare BIO. 3200 piante di olivo danno un rinomato olio IGP Toscano biologico; il vino, prodotto ed etichettato in proprio, è il frutto del vitigno autoctono Pugnitello. La cantina, completamente attrezzata e realizzata secondo le più moderne tecnologie, è sotto l'edificio centrale, completamente interrata, cosa che consente di mantenere i valori di temperatura ed umidità costanti. Al piano terra si trovano invece una sontuosa casa padronale e spazi aziendali riparati da un porticato dal quale si può godere della vista del mare di Talamone. Completamente recintata, la proprietà costituisce un ottimo investimento in una posizione felice vicino al bellissimo mare toscano.IMMOBILE Rif: GRO2939Dove: Fonteblanda, Comune: Orbetello, Provincia: Grosseto, Regione: ToscanaTipologia: superficie residenziale 130 mq su un livello; 140 mq laboratori e uffici; cantina interrata di 300 mq con portico di 100 mq, magazzino di 50 mq; terreno 22 ettari; capannone di 220 mq; dal 2025 può essere cambiata la destinazione d'uso dietro pagamento di diritti per € 16.000. Possibilità di costruire ad uso ricettivo delle casette in legno con base in cemento per un totale di 300 mqAnno di costruzione: 2004 l'abitazione, e 2016 la cantinaTerreno/Giardino: di circa 22 ettari di cui 9 ettari a uliveto (con 3200 piante di Frantoio, Moraiolo, Leccino, Pendolino), 5 a vigneto, il resto a seminativo e pascoloDettagli sulla produzione di vino:- Superficie vitata attuale: 5 ettari- Denominazioni: Pugnitello, Vermentino- Diritti di reimpianto: si- Varietà: Pugnitello 1,7 ha; Vermentino 1,8 ha; Sangiovese e Merlot 1,5 km- Giacitura: 300 m slm- Orientamento: sud-ovest- Terreno: in leggero dislivello, argilloso- Sesto d'impianto: 2,8 x 0,8- Anni d'impianto: 2004- Allevamento: Guyot- Produzione annua: 8500 bottiglie di Pugnitello, 9000 bottiglie di Vermentino; 7500 bottiglie di Sangiovese e Merlot- Vino prodotto: Pugnitello, Pugnitello collezione, VermentinoDisposizione:Piano Terra: portico, cucina, salone, studio, 3 camere con bagno en suite, ripostiglio, rimessa, cantina, bagnoPiano Interrato: cantinaDistanza dai servizi: 6 km Fonteblanda, 14 km Magliano in ToscanaDistanza da aeroporti principali: Roma 154 km, Firenze 177 km, Pisa 183 kmUtenze:Rete telefonica fissa: disponibileInternet: disponibileRiscaldamento:...
Nelle immediate vicinanze di Portoferraio immersa nel verde con uno splendido panorama sul mare e raggiungibile con una facile strada sterrata troviamo questa azienda agricola composta da una elegante casa padronale composta da un grande living open space con cucina a vista e ampie vetrate sulla campagna e sul mare, camera con bagno e lavanderia, al piano superiore abbiamo un'ampia camera con bellissimo bagno. Dalla camera si accede ad un terrazzo di 30 mq. Vista mare.Nel terreno circostante troviamo sei piazzole per tende attrezzate con colonnine elettriche e acqua a norma di legge. Due tende da Glamping con relativi servizi. Le piazzole possono usufruire di una elegante struttura con bagni docce frigoriferi e lavanderia. Le due tende glamping hanno 5 posti letto cadauna su due piani. Con bagno cucina e veranda vista mare. Il vigneto si estende per 2200 mq. E ha 1300 piante di ansonica. La proprietà comprende anche 65 ulivi di cui una decina da mensa. Il trattore bcs e i relativi attrezzi vengono venduti a parte.Contesto di grande fascino, le strutture e i servizi ricettivi sono in ottime condizioni con tutti i permessi necessari per l'attività ricettiva e la produzione agricola.Oggetto unico nel suo genere per l'eleganza e l'accuratezza con cui è stato realizzato.La posizione centrale nell'isola permette di raggiungere il porto in dieci minuti ed è vicina a tutte le più belle spiagge dell'isola. La gte (grande traversata elbana) passa nei pressi della proprietà. Classe Energetica: a epi: 53,00 kwh/m2 anno
A pochi chilometri dal caratteristico borgo di Scansano, nel cuore della Maremma toscana, si trova questa splendida azienda agricola di 13 ettari, un perfetto connubio tra natura incontaminata, paesaggi mozzafiato e opportunità imprenditoriali.Accessibilità e TerrenoL'azienda è facilmente raggiungibile percorrendo 4 km di strada bianca, ampia e ben mantenuta, che garantisce un accesso agevole in ogni stagione. Il terreno si estende per 13 ettari, suddivisi tra seminativo e un oliveto, perfetto per la produzione di olio extravergine d'oliva di alta qualità.Strutture e PotenzialitàLa proprietà dispone di:Capannone agricolo di 155 mqAnnesso rurale, ideale per deposito o trasformabile in altro usoVolumi recuperabili, che offrono la possibilità di realizzare un agriturismo o un esclusivo glamping, sfruttando la crescente richiesta di turismo sostenibile ed esperienziale in Maremma.Un Panorama UnicoIl punto di forza di questa proprietà è l'eccezionale vista mare: lo sguardo si perde tra le dolci colline della Maremma fino a raggiungere l'Argentario e l'Isola del Giglio, regalando tramonti spettacolari e un'atmosfera di pace assoluta. Classe Energetica: Non soggetto
Nell'isola di Pantelleria parco Nazionale dal 2016 all'interno del cuore del primo insediamento umano che si conosca, i Sesesi nasce tra le rovine della vecchia necropoli una piccola azienda vinicola che produce vini biologici molto apprezzati sull'isola e non solo. L'azienda è certificata dop e produce 2 vini un passito ed uno spumante con metodo classicoTerreniCome dicevamo in precedenza I terreni sono tutti all'interno dell'area protetta dei Sesi, in totale abbiamo circa 3 ettari.Le 8500 viti sono state tutte impiantate 7 anni fa' e si compongono per 85% da zibibbo il restante 15 % da Perricone, Grenache e Sirah. Il suolo vulcanico ed la protezione dal vento data da alti muri a secco ( anche questi con la coltivazione dello zibibbo ad alberello, sono patrimonio dell'unesco) fanno si che la produzione è sempre di altissima qualità.FabbricatiLa cantina è composta da una zona di produzione ed una di stoccaggio più una piccola zona degustazione.In totale parliamo di circa 200mq tutto rigorosamente a forma di dammuso Pantesco.La produzione al momento è limitata a 5000 bottiglie annueDal 2017 l'azienda produce un MCC interamente con uve di Zibibbo.
15 km. Da grosseto - campagnatico - loc. Sant'antonioIn posizione eccezionale a pochi km. Dalla città collegata da strada comoda e veloce, azienda agricola composta da monofamiliare con appartamento tutto su un piano al piano primo di totali mq. 160 (doppio soggiorno, terrazza panoramica vivibile, 3 camere grandi, due bagni con finestra e ripostiglio) e sottostanti locali magazzino da trasformare volendo in civile abitazione creando appartamento indipendente di altri 150 mq. Grande giardino circostante l'immobile con angolo forno e gazebo e con garage e vari annessi oltre a capannone di circa 730mq. Terreno agricolo seminativo di ettari 9,5 circa. Bellissima soluzione per chi cerca una plurifamiliare nella tranquillità della campagna maremmana. Prezzo richiesto solo euro 450.000 Classe "F" ep gl,nren 176,31 Kwh/mq. Classe Energetica: f
Siamo lieti di proporre in vendita nel territorio lucano un prestigioso caseificio con un solido posizionamento di mercato (e’ operativo dal 1980) e ottime proiezioni di crescita. L’azienda vanta un fatturato annuo di circa 4,5 milioni di euro che, con il 10% di utile netto e un piano di sviluppo che la proprietà sarà lieta di approfondire insieme, rappresenta una opportunità unica di investimento nel settore lattiero-caseario.Caratteristiche principali:? Superficie totale: 11.000 mq di terreno? Fabbricati: circa 2.000 mq tra aree produttive, stoccaggio e uffici? Attrezzature e mezzi di trasporto: di proprietà e in ottimo stato? Continuità operativa garantita: possibilità di affiancamento nella gestione per assicurare una transizione ottimaleL’azienda è perfettamente attrezzata per la produzione e distribuzione di prodotti lattiero caseari freschi, ripieni e stagionati, con una clientela fidelizzata e importanti possibilità di espansione.Opportunità unica per imprenditori e investitori nel settore agroalimentare.Per informazioni dettagliate e trattative riservate, contattaci.
Azienda agricola Polveraia (gr)- Azienda agricola (Vendita a cancelli chiusi). Oliveto tradizionale con 371 piante in produzione. Terreno per un totale di Ha 43,45 circa - Ha 19,84 c.A seminativo - Ha 6,08 c.A seminativo arb. (olivo) - Ha 3,74 oliveto tradizionale - Ha 13,45 bosco (maturo per il taglio ) - Ha 0,34 tare Valore attrezzature e macchinari 33.500 8 annessi agricoli nelle varie zone dell azienda per un totale di 628 metri cubi c.A L' azienda per la sua estensione offre la possibilità della realizzazione di nuove volumetrie (fino a 2.800 metri cubi) per la costruzione di abitazione residenziale con la presentazione di un pma per Imprenditore Agricolo professionale (iap). Attualmente l'azienda presenta una dua per circa 11.000 di contributi annuali. Di proprietà e in vendita anche due abitazioni residenziali, 1 garage ed 1 cantina nella frazione attigua all' azienda non incluse nel prezzo.
In vendita in frazione di Luzzara azienda agricola formata da circa 25 ettari di terreno seminativo/irriguo, con fabbricati produttivi alla lattazione bovina per circa 100 capi, stalla per la rimonta bovina, magazzini per ricovero fieno e attrezzatura, casa padronale ristrutturata con ampi spazi, casa per operai con garage. Prezzo trattabile.
Nel cuore del Chianti a pochi km da Firenze, Pisa, San Gimignano e Siena, proponiamo in vendita residenza turistico ricettiva ed agricola costituita da un intero fabbricato con destinazione ricettiva e di agriturismo, completamente ristrutturato mediante intervento di demolizione e fedele ricostruzione dell’immobile originario con piscina scoperta di recente realizzazione e piccolo centro benessere interno e ulteriore terreno di pertinenza recintato ed adibito ad area verde, parzialmente arredata, e zona parcheggi. La proprietà inoltre possiede una cantina vinicola per l'invecchiamento del vino, la cui produzione ha già un suo mercato esistente e si stanno sviluppando nuovi contatti con Asia e America. Attualmente l'azienda dispone di 20 ettari c.A + 60 ettari con un contratto di affitto con un confinante per la sola gestione faunistica, al momento la gestione caccia e’ ad uso esclusivo di eventuali ospiti. La proprietà sopra indicata risulta identificata in zona e (zona agricola) zona del Chianti docg ed igt Toscano.
In vendita a Siamaggiore, proponiamo un'azienda agricola che offre un'ottima opportunità per chi desidera immergersi nella vita rurale. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende due vani, un bagno e una camera da letto, rendendolo ideale per una coppia o una piccola famiglia. La cucina è dotata di un comodo angolo cottura. Il soggiorno doppio offre ampi spazi per momenti di convivialità e relax, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. L'entrata indipendente consente di godere della massima privacy. Il terreno circostante, di ben 12.000 mq, offre enormi potenzialità per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della natura in un contesto tranquillo e riservato. Questa azienda agricola è una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo sogno di vita rurale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto
Rif.Ag. Az54321 - Sei alla ricerca di un'azienda agricola da acquistare? Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta situata a Terricciola, in provincia di Pisa.L'azienda agricola si estende su una superficie di 70.000 mq, offrendoti la possibilità di coltivare diversi tipi di prodotti agricoli. Il terreno è pianeggiante e facilmente accessibile, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività agricola.L'immobile è composto da due locali, che possono essere utilizzati come magazzini o laboratori per la lavorazione dei prodotti agricoli. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, con ampie finestre che permettono di far entrare la luce naturale.Il prezzo di vendita dell'azienda agricola è di 650.000 Euro, un investimento che ti permetterà di avviare una redditizia attività agricola in una zona ricca di tradizioni e cultura enogastronomica.Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta e di realizzare il tuo sogno di diventare un imprenditore agricolo di successo. Contattaci per fissare un appuntamento e per avere maggiori informazioni sull'azienda agricola in vendita a Terricciola.Azienda Agricola
A Pombia, direttamente sulla Statale ss32, si propone in vendita attività florovivaistica avviata, in posizione strategica, di forte passaggio quindi con ottima visibilità e con ampio parcheggio esterno per i clienti. E' composta da un edificio principale con punto vendita ed esposizione interna, un'abitazione, due ampie serre, tettoia per ricovero attrezzi, grande box e terreno pertinenziale di 13.000 mq. Con destinazione artigianale e produttiva, inserito nel vigente piano regolatore con piano esecutivo convenzionato da realizzarsi.
A soli trenta chilometri da Firenze, non lontano dal Parco Nazionale della Foresta Casentinese, è in vendita questa storica fattoria vitivinicola del Chianti, appartenuta in passato alla famiglia di Marchesi fiorentini vivai-bartolini-salimbeni.La proprietà è attualmente utilizzata come struttura ricettiva ed è suddivisa in accoglienti appartamenti di recente ristrutturazione e dotati di ogni moderno comfort, con a disposizione una splendida piscina e barbecue. Il complesso si compone di due borghi, uno di maggior pregio e l'altro in stile più rustico, entrambi con magnifica vista panoramica e immersi nella totale privacy e riservatezza della vallata.Tutt'intorno, si sviluppa una vasta tenuta di circa 350 ettari con riserva di caccia. Particolare attenzione è riservata alla produzione vinicola, che è da sempre l'attività principale della fattoria, e che vanta un ottimo Chianti Rufina. Rif. 4219Https://www.lionard.com/it/tenuta-toscana-in-vendita-firenze-chianti.Html
