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A Calangianus, uno dei centri più ricchi della Gallura situato nel nord-est della Sardegna, proponiamo importante azienda agricola estesa su 33,5 ettari. L’azienda è situata tra Telti e Calangianus, vicino alla Foresta demaniale del Monte Limbara, a La Conca di Lu Maccioni fantastica area per passeggiate e trekking, ai Monti di l’Albata, a Punta Balistreri e tantissime altre attrazioni turistiche.Il centro di Calangianus è a soli 15 minuti di auto, il Porto e l’Aeroporto Costa Smeralda di Olbia a soli 30 minuti circa.Nella proprietà sono presenti un vigneto di 1200 ceppi su 3000 mq e sugherete che producono circa 170 quintali di sughero ogni 12 anni. Il restante terreno è in gran parte seminato. Sono presenti delle rocce granitiche di grande bellezza e fascino, circondate da ginepri secolari.Il terreno ha un acquedotto rurale di proprietà con acqua potabile oltre la presenza di sei pozzi. L’ abitazione è una vecchia casa rurale di circa 200 anni, ristrutturata di recente e si compone di un soggiorno con grande camino, una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto al piano terra e una camera da letto al piano primo. Sono inoltre presenti stalle e magazzini ristrutturati nel 2012, dove sono stati installati 62 kW di fotovoltaico, 12 Kw utilizzati per la casa e 50 Kw per l’azienda.Per chi avesse necessità di ulteriori ettari, la proprietà dispone di 20 ettari di terreno a Telti per la maggior parte pianeggianti, ricchi di acqua, ideali per vigna e con la presenza di piante da sughero.
A Calangianus, uno dei centri più ricchi della Gallura situato nel nord-est della Sardegna, proponiamo importante azienda agricola estesa su 33,5 ettari. L’azienda è situata tra Telti e Calangianus, vicino alla Foresta demaniale del Monte Limbara, a La Conca di Lu Maccioni fantastica area per passeggiate e trekking, ai Monti di l’Albata, a Punta Balistreri e tantissime altre attrazioni turistiche.Il centro di Calangianus è a soli 15 minuti di auto, il Porto e l’Aeroporto Costa Smeralda di Olbia a soli 30 minuti circa.Nella proprietà sono presenti un vigneto di 1200 ceppi su 3000 mq e sugherete che producono circa 170 quintali di sughero ogni 12 anni. Il restante terreno è in gran parte seminato. Sono presenti delle rocce granitiche di grande bellezza e fascino, circondate da ginepri secolari.Il terreno ha un acquedotto rurale di proprietà con acqua potabile oltre la presenza di sei pozzi. L’ abitazione è una vecchia casa rurale di circa 200 anni, ristrutturata di recente e si compone di un soggiorno con grande camino, una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto al piano terra e una camera da letto al piano primo. Sono inoltre presenti stalle e magazzini ristrutturati nel 2012, dove sono stati installati 62 kW di fotovoltaico, 12 Kw utilizzati per la casa e 50 Kw per l’azienda.Per chi avesse necessità di ulteriori ettari, la proprietà dispone di 20 ettari di terreno a Telti per la maggior parte pianeggianti, ricchi di acqua, ideali per vigna e con la presenza di piante da sughero.
Firenze Impruneta Chianti Colline fiorentine | Ideale per investimento in quanto già inserita nel mercato della locazione turistica con interessante rendita.A soli 10 km da Firenze, tra San Casciano ed Impruneta, ampia porzione di colonica composta da due unità abitative, libera su 3 lati, perfettamente ristrutturata ed arredata circondata da uno splendido giardino con olivi ed alberi secolari che garantisce privacy.Si raggiunge facilmente percorrendo un breve tratto di strada bianca punteggiato da cipressi che annunciano la splendida proprietà posta sulla sommità della collina.L'abitazione al piano terreno è composta da un'ampia cucina, open space che ospita la luminosa zona pranzo e soggiorno, due camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre scenografica loggia. L'abitazione principale ha il suo accesso da un ampio vano al piano terreno e si sviluppa al piano primo e vano sottotetto. La zona giorno dispone di luminosa cucina, un ampio ed arioso soggiorno oltre a terrazzo panoramico. Il soggiorno con camino è arricchito da suggestivo ballatoio adatto a studio o secondo salottino, collegato con ulteriore vano utilizzabile come guest room o studiolo. Dal ballatoio si accede ad un vano lavanderia e alla terrazzina in torretta.La zona notte annovera tre camere da letto matrimoniali e due bagni.Le abitazioni sono armoniosamente circondate da circa 8.500 metri quadri di terreno con alberi da frutto.La proprietà dispone inoltre di un ampio e comodo garage.Opportunità rara per caratteristiche di bellezza e comodità.Non è prevista la realizzazione di una piscina interrata.Dettagli:Unita' abitativa a mq 224Unita' abitativa b mq 172Garage mq 88 5 camere4 bagniGarage 8.500 mq terrenoAcqua da acquedottoRiscaldamento metano 2 contatoriDistanze:Stazione di Firenze Santa Maria Novella 18kmCentro storico di Firenze 25kmOspedale Santa Maria Annunziata 20kmAeroporto di Firenze Amerigo Vespucci 34kmSi specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: g
Agriturismo con oliveto biologico certificato con attivita' ricettiva ben avviata e possibile zona ristorazione alle porte di Montedinove.• 440 m2 di abitativo• Piscina 10 x 14• Alberi d'olivo biologici certificati in produzione• 10 ettari di terraL'agriturismo comprende due immobili di cui un palazzetto di 200 m2 suddiviso in appartamenti indipendenti per affitto stagionale ed un rustico a pietra. Quest'ultimo include due appartamentini indipendenti una zona restaurazione e laboartorio per la produzione del l'olio d'oliva per un totale di 238 m2. La proprieta' e situata in un contesto molto panoramico, dai Monti Sibillini ai monti dell'Ascenzione e la campagna circostante.Gli appartamenti offrono zona cottura, e variano dalla singola o due o tre stanze da letto. Ogniuno ha una sua zona esterna con tavolo e lettini. La piscina comune agli appartamenti e' 10 x 14 con un ampo solarium.Ci sono vari annessi a servizio dell'azienda agricola per animali da corte e stoccaggio di attrezzi agricoli e fienile. La proprieta' include 600 olivi biologici registrati in produzione con ulteriori 400 ulivi da riqualificare.Ci sono svariati alberi da frutto, ciliegi, meli e fichi, parte del terreno e' arabile e coltivato parte boschivo.Il fotovoltaico produce 3 kw di corrente. Montedinove e' un graziosissimo centro medievale meticolosamente mantenuto con viste eccezionali e conosciuto per la produzione della antica mela rosa.Ben posizionato per raggiungere la costa Adriatica a soli 40 min. E campi da sci a poco meno di un'ora Classe Energetica: A1
Esclusivo agriturismo con scuderie e piscina in vendita sulle colline toscane alle porte di Siena, nel cuore di una delle località più iconiche e amate d’Italia. Sapientemente ristrutturato e comprensivo di tre edifici distinti, offre una superficie complessiva di 1000 mq di interni. Una proprietà che è un rifugio di quiete e bellezza, cinta da 60 ettari di terreno tra giardino, campi seminativi, oliveto e area boschiva, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al lusso e alla comodità e alla totale serenità della campagna toscana.La proprietà in vendita si estende su 1000 mq di interni, distribuiti su tre livelli e tre edifici, ognuno caratterizzato da dettagli unici e da un’atmosfera accogliente. Il restauro ha saputo mantenere intatta l’autenticità del luogo, pur integrando comfort moderni, creando così un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.L’azienda agricola comprende esternamente 60 ettari di terreni, suddivisi in diverse aree che garantiscono svariate opportunità di utilizzo. I 10 ettari di giardino sono curati nei minimi dettagli, con spazi verdi perfetti sia per il relax che per passeggiate all’aria aperta. La piscina panoramica, incorniciata dalla vegetazione, rappresenta il luogo ottimale per godere della pace e della meraviglia del paesaggio. A questo si aggiungono 10 ettari di oliveto, perfetto per produrre olio extra vergine di oliva di altissima qualità, 20 ettari di bosco e 20 ettari di terreno seminativo, perfetti per espandere le attività agricole.Rif. 13108Https://www.lionard.com/it/agriturismo-di-lusso-con-piscina-e-oliveto-sulle-colline-di-siena.Html
Splendido relais di 900 mq con due piscine a sfioro, centro benessere e spa di lusso nella natura incontaminata del Salento, in provincia di Lecce. Protetta da un giardino di 50000 mq, questa masseria conserva la propria produzione agricola, in cui svetta primo tra tutti l’oro verde del Salento, l’olio extravergine di oliva, prodotto dagli ulivi secolari della tenuta.La masseria offre 14 camere arredate in classico stile pugliese, con ambienti freschi, tessuti artigianali e impreziosite da mobili di alto artigianato locale, per un effetto rilassante in perfetto dialogo con la natura esterna. Una delle camere ha la particolarità unica di trovarsi all’interno di un’antica costruzione salentina in pietra, staccata dal corpo principale, protetta dagli ulivi secolari del giardino.Trovano spazio all’esterno anche un locale ristorante, due piscine con solarium attrezzati, una di acqua salata con ruscello e cascata e una di acqua dolce, un centro benessere e una spa. Il parco della tenuta ricrea uno dei tipici giardini incontaminati del Salento. Custode di preziose specie di piante come gli ulivi secolari, i fichi, le piante grasse mediterranee e i maestosi eucalipti, questo giardino è un paradiso naturale che aiuta a rigenerarsi e ritrovare pace interiore.Rif. 9364Https://www.lionard.com/it/masseria-di-lusso-con-piscine-e-spa-in-vendita-a-lecce.Html
Castelfiorentino, Azienda agricola in vendita di 221050 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 176 kwh/m2 anno, composto da: 30 Vani, Cucina Abitabile, 12 Camere, 17 Bagni, Ascensore, Giardino, Taverna, Cantina, Terrazza, Prezzo: Eu. 2.850.000 Classe Energetica: g epi: 176,00 kwh/m2 anno
Capalbio - loc. MalerbaNella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita una proprietà agricola comprendente :5 Abitazioni di tipo civile per una superficie complessiva di 300 mq 57 Ettari di terreno che si prestano maggiormente alla coltivazione vi vite o olivi.
La casa delle favole!!! in mezzo al bosco, di proprietà, in un contesto collinare appenninico ai confini con la Liguria, proponiamo due case (una adibita ad abitazione, l'altra a magazzini) terreno sopratutto boschivo oltre 20 ettati di cui 18 in corpo unico. Prezzo fortemente ribassato da vedere!!! Classe Energetica: g
Vendesi terreni agricoli per un totale di mq 94.110 composto da un appezzamento terreno di qualità uliveto di mq 11900 a poche centinaia di metri del centro abitato con fabbricato panoramico con ampia corte di recente costruzione e ottime rifiniture, climatizzato e dotato di camino/stufa. La restante parte del terreno di mq 82210 servito da strada comunale asfaltata in ottima posizione e buona fertilità di qualità seminativo.
Tuscania, a 15 km dal centro abitato , azienda agricola di totali circa 21 ha di terreno composto da : 6.5 ha con impianto di noccioleto di anni due , 7 ha di bosco misto , 0,5 ha uliveto e 7 ha di seminativo.Casale tipologia ex ente maremma di 180 mq totalmente ad uso abitativo e sviluppato su due livelli , l'immobile si presenta da ristrutturare ed è stato collegato internamente Completa la proprietà un annesso agricolo di 90 mq circa . Eu. 329.000 tratt.Per info 3287503154 - 3426675147 Classe Energetica: g
Riviera degli Etruschi, 4,5 km dal mare, vendesi azienda agricola con casa colonica, capannone, e annesso per totali 800 mq. Terreno 3,5 ettari, uliveto (115 piante), frutteto, vigneto e seminativo.Nella vendita è compresa l'attrezzatura agricola. Classe Energetica: g
Polveraia (gr)- Azienda agricola (Vendita a cancelli chiusi). Oliveto tradizionale con 371 piante in produzione. Terreno per un totale di Ha 43,45 circa - Ha 19,84 c.A seminativo - Ha 6,08 c.A seminativo arb. (olivo) - Ha 3,74 oliveto tradizionale - Ha 13,45 bosco (maturo per il taglio ) - Ha 0,34 tare Valore attrezzature e macchinari 33.500 8 annessi agricoli nelle varie zone dell'azienda per un totale di 628 metri cubi c.A L' azienda per la sua estensione offre la possibilità della realizzazione di nuove volumetrie (fino a 2.800 metri cubi) per la costruzione di abitazione residenziale con la presentazione di un pma per Imprenditore Agricolo professionale (iap). Attualmente l'azienda presenta una dua per circa 11.000 di contributi annuali. Di proprietà e in vendita anche due abitazioni residenziali, 1 garage ed 1 cantina nella frazione attigua all' azienda non incluse nel prezzo.
L'azienda agricola si sviluppa in area compresa tra i comuni di Cetona (si) e di Città dellaPieve, (pg), per complessivi ha. 78.25.68 di cui la gran parte in Comune di Cetona, con unaSuperficie di ha. 72.88.28 e la restante confinante in Comune di Città della Pieve, con unaSuperficie di ha. 05.37.40Il centro aziendale è localizzato in Comune di Cetona, Podere San Domenico, dove sonoConcentrati e sono articolati i fabbricati adibiti ad abitazione, magazzini, cantina, rimesse edAccessori vari, inoltre sono compresi nell'azienda due ex poderi rurali attualmente non utilizzati e ,Denominati Pod. Capannelle ed altro Pod. San Domenico.I terreni dell'azienda, sono dislocati parte in zona pianeggiante e parte in zona collinare,Prospicienti la Montagna del Cetona, con esposizione prevalentemente a sud-ovest e sono prevalentemente coltivati con seminativi di buona qualità; altra parte utilizzata conVigneto in cattivo stato vegetativo .Ulteriore terreno aziendale di notevole estensione alla sommità collinare è interessato daBosco misto la cui superficie, suddivisa in appezzamenti, è sottoposta al taglio secondo laTempistica prevista dai regolamenti forestali, la parte rimanente come incolto è pressoché limitataAlle scarpate, alle parti più scoscese, ai resedi dei fabbricati.L'azienda è composta dai seguenti immobili, identificati con le seguenti denominazioni:A – Podere Capannella con rispettivi annessi b – c – D;G – Podere di San Domenico, centro aziendale, con rispettivi annessi e – f – h – I – L;O – Podere San Domenico con rispettivi annessi m – n. Classe Energetica: g
A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione estremamente panoramica, prestigiosa proprietà immobiliare che si compone di una villa padronale del XVI secolo perfettamente ristrutturata con 3 ettari di terreno e piscina. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mq. E la proprietà immobiliare comprende anche un fabbricato di circa 200 mq., antico anche questo, un annesso con forno e sala estiva di circa 60 mq., ed una dependance di circa 80 mq.Descrizione fabbricatiLa villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mq. E comprende al piano terreno una sala reception con le pareti decorate con affreschi dell'epoca restaurati, una sala lettura con camino, un bagno e una suite; il piano primo e secondo sono occupati da 7 camere con bagno. Dependance di 80 mq. Nella quale è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Grazioso annesso di 60 mq. Di fronte alla villa con forno a legna e utilizzato come area relax esterna, altro annesso di 200 mq. Nel quale da un lato vi sono il ristorante e sala colazioni con relativa cucina professionale e dall'altro è stato realizzato un appartamentino con un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Piccola cappella di 15 mq. Dal piano terreno della villa vi è l'accesso alle stupende cantine nelle quali si trovano botti e barriques, un punto vendita e una sala degustazioni.La suite Casa Albero si trova in mezzo al campo di ulivi ed è stata realizzata nel 2019. E' una struttura moderna e unica in toscana che garantisce la massima privacy a coloro che desiderano godere un'esperienza del tutto romantica. La suite si affaccia sulla campagna toscana da tre lati, ha un terrazzo ampio nel quale potete rilassare di giorno e osservare le stelle di sera.Spazi esterniIl terreno di pertinenza comprende un giardino all'italiana con al centro una bellissima fontana di travertino, varie aree comuni con un'infinità di rose e piante aromatiche, bellissimo il percorso che porta alla piscina a sfioro con idromassaggio dalla quale si apre un panorama mozzafiato su tutta la Valdichiana con Cortona e il Lago Trasimeno. Ci sono 600 olivi in piena produzione con certificato dop e certificato di azienda biologica come lo è anche l'ettaro circa di vigna di Vino Nobile che nel 2016 ha inaugurato il suo primo anno di produzione con un risultato di eccellente qualità.Stato e finitureLa struttura è stata ristrutturata con perizia e materiali di alta qualità, si trova perciò in un ottimo stato di conservazione. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti.Location&LifestyleSi trova circa 1Km dai servizi che offre il paese, quali scuole banche e studi medici, e circa due 2km dalle porte principali del Centro Storico. Vicino a Montepulciano vi sono altri luoghi di interesse quali Pienza, a circa 13 Km, Montalcino, circa 35 Km e Siena a circa 60 Km. L'Aeroporto di Fiumicino dista circa 200 Km mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, di media dimensione e ben servita, è raggiungibile percorrendo 24 Km. Classe Energetica: g
In collina, a 6 km dal paese, azienda agricola di 56 ettari (3 a bosco - 23 a pascolo - 30 seminativo) con sovrastanti una casa colonica abitabile di 214 mq, un rudere da restaurare di 350 mq., un magazzino di 130 mq. E un grande capannone attrezzato di 600 mq.Presenti luce e acqua. Accesso tramite strada bianca ben mantenuta. Classe Energetica: g
V1615 tenuta in toscana di oltre 134 ettari (mq. 1.340.000,00)Tenuta agricola in toscana di oltre 134 ettari in vendita nella nel cuore della Toscana, in zona Firenze a 22 km da Piazza della Signoria in centro a Firenze. Immersa tra boschi di Castani e Quecie si sale sino ai 600mt slm Appartenuta ad uno dei più importanti "Creatori di Moda" sin dagli anni 50 e presente tutt'ora a livello mondiale.Comprende: Una villa del 500 di oltre 1300mq3 edifici di servizio di circa 700mqE ulteriori 11 pertinenze sparse nella tenutaEdifici in parte operativi e in parte da ristrutturare.Inoltre:Vigneti doc, Uliveto di nuovvo impianto per 300 pianteTerreno predisposto all'impianti di Vitigni del Pinot Noire, Attività venatoria per circa 70 ettari con Caprioli, cervi, cinghiali, etc 3 laghi di proprietà di buone dimensioniDa rimettere in funzione:Campi da TennisManeggioPiscina in pietra di grandi dimensioniEtcRichiesta € 6.200.000 nello stato di fatto (villa abitabile altri immobili da ristrutturare)La struttura si presta con la sua "Nobiltà" a varie attività:Hotel di lusso 5* con la villa al piano terra come centro delle attività ricettive e ricreative e i piani superiori con Suites di grande metratura. Ulteriori Sutes sono gli oltre 10 immobili sparsi nella tenuta che potrebbero godere di una invidiabile privacy, per poi usare i saloni della villa x le attività ricreative e conviviali.Nel livello inferiore possibilità di sala fitness, piscina riscaldata invernale, sala giochi con presentazione e degustazione dei prodotti enogastroinomici dell'azienda agricola stessa e dei produttori indipendenti di eccellenza presenti su territorioPer ulteriori informazioni necessitiamo di una Manifestazione d'interesse con nda e Bene fondi o Referenze bancarie. Non sono possibile collaborazioni.Le immagini che corredano l'articolo sono utilizzate a fini illustrativi e non si riferiscono agli immobili in oggetto l'indirizzo che dovesse risultare dalla geolocalizzazione fatta dai Portali Immobiliari deve considerarsi orientativo.Foto, indirizzi reali, piantine, bilanci, sono disponibili solo in ufficio dopo loi e BenefondiSi riceve in ufficio solo su appuntamento.Maggiori informazioni;Giorgio Pascucci+39 335 6306074Mail:Italiagrandiimmobili@italiagrandiimmobili.itInfo@immobiliareuropa.itSiti:Www.italiagrandiimmobili.itWww.immobiliareuropa.it
In provincia di Udine, in Friuli Venezia Giulia, immersa in uno scenario naturalistico mozzafiato a ridosso delle Prealpi, è in vendita questa magnifica villa di lusso di recente costruzione con oltre 18 ettari di terreno, dei quali 10 di vigna produttiva.Progettata con grande attenzione al suo contesto, seguendo nell’architettura il profilo della collina su cui si trova, la residenza si compone di due edifici complementari: la moderna villa padronale e un caratteristico castelletto con torre merlata.La villa, dalla superficie interna di 900 mq, si sviluppa su quattro piani: fuori terra si trovano quelli dedicati alla villa padronale, mentre ai due piani interrati si collocano le cantine con le aree di produzione e un luogo privato per la degustazione.I preziosi elementi d'arredo sono stati realizzati da artigiani locali, ma il vero punto di forza di questa casa da sogno è certamente l'impianto all'avanguardia che la rende indipendente da un punto di vista del consumo energetico.Anche le cantine climatizzate sono un fiore all'occhiello di questa villa di lusso, dalla superficie di 2.000 mq con botti in rovere e moderni sistemi di controllo dell'umidità.Rif. 1275 https://www.lionard.com/it/moderna-villa-di-lusso-udine.Html
Proponiamo in vendita un'imponente proprietà agricola composta da 26 ettari di terreno seminativo ed un piccolo uliveto, ideale per attività agricole o per investimenti nel settore agroalimentare. Questa vasta area offre numerose opportunità per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale o per chi cerca un luogo dove realizzare il proprio sogno di vita in campagna. All'interno della proprietà, troverai un capannone di 600 metri quadri, perfetto per stoccaggio, lavorazione o come spazio di lavoro per diverse attività. In aggiunta, è presente un appartamento di 80 metri quadri, ideale come abitazione per il custode, per la tua famiglia o per gli ospiti. Classe Energetica: g
Bellissima e molto ampia azienda agricola di 111.006 metri quadrati catastali (11 ettari), sviluppata in unico corpo, dotata di fabbricati (con bellissima vista panoramica e con bello scorcio di vista mare), delimitata da un muro a secco e da recinzione metallica. Il terreno è coltivato a vigneto cannonau (di metri quadri 30.500), vigneto vermentino (di metri quadri 26.200), dotato di impianto di irrigazione a goccia, vigneto uva da tavola (metri quadri 1.500), dotato di impianto di irrigazione a goccia, oliveto n° 60 piante circa, dotato di impianto di irrigazione a goccia,Frutteto misto (metri quadri 1500), dotato di impianto di irrigazione a goccia), la restante parte è composta da bosco/macchia mediterranea, strade interpoderali, tare e incolti. L'azienda è situata nelle colline del comune di Loceri, nella zona denominata Taccu ed è caratterizzata dalla presenza di due fabbricati, autorizzati e regolarmente accatastati. Sono infatti presenti una abitazione di circa 90 metri quadrati lordi, una cantina di 78 metri quadrati calpestabili, una seconda cantina di circa 41 metri quadrati calpestabili, un loggiato, e altro piccolo fabbricato di circa 12 metri quadrati. Sono presenti 3 pozzi artesiani e un vascone di accumulo della capacità di circa 60000 litri. Classe Energetica: g
Azienda agricola attiva sita a 5 km circa da scarperia costituita da appezzamento di terreno esteso 40 ettari di cui 30 ettari seminativo, da un fabbricato abitativo mq 300, stalla capanna mq 750, capannone mq 300, capannone mq 250 fornito di mezzi agricoli, capannone mq 250 parzialmente locato alla telecom con una rendita di euro 12.000,00 annui classe energetica in elaborazione rif C58
Splendida Azienda Agricola di 62 Ettari – Un'oasi di Natura In vendita: una rara opportunità di possedere una magnifica proprietà agricola immersa nel cuore della natura incontaminata!Questa incantevole azienda agricola si estende su 62 ettari di terreno fertile, suddiviso tra:• 26 ettari di seminativo curato, ideale per colture di grano, girasoli, ulivi ,vigneti e cereali.• 36 ettari di bosco rigoglioso pronto per il taglio , perfetto per chi cerca un ambiente naturale incontaminato e ricco di biodiversità.Posizionata in cima a dolci colline con un'altitudine massima di 430 metri, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato, immersa in un paesaggio di rara bellezza. Qui la terra scende delicatamente, rendendo ogni ettaro facilmente coltivabile e perfetto per l'agricoltura o per chi desidera avviare un'attività legata all'ecoturismo o all'agricoltura biologica. Strutture:• Aantico casale di circa 90 mq con annessa stalla di 75 mq, posizionati in una splendida cornice panoramica. Perfetti per un progetto di ristrutturazione che li trasformi in una residenza di charme o in una struttura ricettiva.• Capannone con fienile scoperto in ottime condizioni (220 mq), ideale per l'attività agricola.• Altri 80 mq di magazzini e ruderi che offrono possibilità di sviluppo e ampliamento.• due antichi pozzi artesiani poco profondi garantiscono l' approvvigionamento idrico la zona in gemerle è ricca d'acqua:• Allacciata alla rete elettrica, la proprietà è pronta per essere vissuta o utilizzata a scopo produttivo.• Non ancora collegata all'acquedotto pubblico che dista circa 1,5 km dal casale.Una proprietà ricca di storia e fascino, che ha ospitato in passato un allevamento di pecore e colture di cereali. Oggi, la terra ben curata continua a beneficiare dei contributi pac, rendendo questo investimento non solo emozionante, ma anche vantaggioso.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta:Antonio SferrazzaCellulare e whatsapp: +39 329 706 1865 Sito Web: www.immobiliarelamioni.comUn angolo di paradiso tutto da scoprire, dove natura e tradizione si incontrano in perfetta armonia. Classe Energetica: g
Questa è la mia terra "la maremma" composta da un alternarsi di colline e vallate lussureggianti all'interno e da una vasta pianura come ci si avvicina al mare, qui ogni stagione ha il suo fascino e ti prende il cuore.Terra disposta ad offrire il meglio che si possa pretendere solo a chi sa amarla e rispettarla, che non si fa abbattere, così come i suoi abitanti, tetri e chiusi, fino a quando non ti aprono il cuore, ma per ottenere il meglio devi dimostrare di amarli, così come la terra che rappresentano, piena di storia, dai siti archeologici sino ai semplici casali sparsi nelle campagne, dai quali trasudano le gesta dei precedenti abitanti.La mia professione mi porta a vendere aziende agricole con terreni e fabbricati e mi piacerebbe che colui che è interessato all'acquisto si avvicinasse a questo territorio con l'amore che merita, per lavorarlo, per ottenere il meglio che questi terreni possono dare, dalle vigne, dagli olivi, dai frutteti, dall'allevamento di bovini, ovini, suini, equini e di quant'altro la mente umana può pensare di ottenere da queste terre, perchè esse sono così prodighe e versatili che si prestano benissimo a qualsiasi coltura ed allevamento, però, non mi stanco di ripeterlo, devi amarle.Se vuoi acquistare un'azienda in maremma impara anche ad amarla!!!!!!!!Questo e' uno degli ultimi casali rimasti integri nella sua semplicita' costruttiva e nello stesso tempo ricco di fascino. Adatto per ospitare attivita' ricettiva ma anche per riprendersi le sue origini di casa padronale con annessa dependance per gli ospiti e per I braccianti agricoli. I terreni sono adatti a qualsiasi coltura ed all'allevamento in quanto una parte di essi confina con un vicino fiume. Classe Energetica: g epi: 135,00 kwh/m2 anno
Terreno agricolo con abitazione toscana grosseto campagnatico alta maremmaCasa colonica -porzioneUbicato nelle verdi colline che circondano la maremma il terreno in vendita e' principalmente seminativo, con un appezzamento di olivi con circa 100 piante in produzione. Il terreno si presta prevalentemente all'allevamento di ovini, e' presente una parte di terreno destinata a pascolo cespugliato ed altra a pascolo arborato.A servizio del terreno c'e' una abitazione che e' inserita in un fabbricato composto da due unita' immobiliari abitative, quella in vendita e' al piano primo con accesso da scala esterna e corte esclusiva, corredano la proprieta' due piccoli annessi. Classe Energetica: g
Sulle colline tra Lucca e Pistoia, in Toscana, si trova questa casa di lusso con piscina immersa in splendidi vigneti e oliveti.La proprietà è circondata da un grande parco di 5 ettari. All'ingresso della dimora c'è un ampio soggiorno in tipico cotto toscano sul cui soffitto si alternano grandi travi in legno e mattoni. Allo stesso piano ci sono la cucina, uno studio e alcuni disimpegni, oltre ai vari accessi al parco e alla zona piscina, poco distante dalla villa.Salendo le scale troviamo, al piano ammezzato, un bagno per gli ospiti, mentre al primo piano ci sono un ulteriore salotto, due camere da letto e due bagni.Il piano mansardato è composto da un grande studio e una camera da letto. Nel parco della villa sono presenti una depandance, limonaie e spogliatoi per la piscina. Per ultreiori informazioni riguardo questa proprietà in vendita, http://www.lionard.it/villa-di-lusso-in-vendita-pistoia.Html . Rif. 1490
Azienda agricola agriturismo toscana maremma parco dell'uccellina italiaAzienda a gricola composta da fabbricati e terreni. Il Fabbricato principale comprende l' abitazione padronale oltre a n. 3 camere con bagno per agriturismo il ristorante con annessa cucina. Fabbricato staccato con n. 3 appartamenti bilocali per agriturismo indipendenti, capannone ex stalla e due magazzini. Terreno agricolo pianeggiante della superficie di ettari 19,40.L'azienda è ubicata in una ottima zona della Maremma Toscana, ben raggiungibile dalla Strada Statale n. 1 Aurelia dalla quale dista circa Km. 1,00, compresa nell'area Contigua del Parco della Maremma, zona ad alto pregio ambientale, si può raggiungere in breve tempo il suggestivo paese di Talamone, il Monte Argentario e soprattutto la spiaggia di Marina di Alberese.Per chi ama le passeggiate nella natura il Parco offre dei percorsi stupendi che arrivano sino alla spiaggia alla quale si può accedere dalla terra solo a piedi. Classe Energetica: e epi: 144,85 kwh/m2 anno
L'azienda si trova a poca distanza da Grosseto, in posizione collinare con vista panoramica.La zona è molto tranquilla e ben collegata con la città.Descrizione della casa:La casa colonica è su 2 livelli con 2 appartamenti indipendenti.Al primo piano si trovano entrambi gli appartamenti, uno di 110 mq con 4 vani e bagno, completamente ristrutturato, l'altro di 95 mq, con 4 vani e bagno, da ristrutturare.Al piano terra si trovano magazzini e rimesse attrezzi per un totale di ca. 313 mq, di cui 110 facenti parte del primo appartamento e 193 del secondo.Fanno parte della proprietà anche un capannone di ca. 200 mq, ed una porcilaia di 58 mq.Terreno:Il terreno ha un'estensione di metri quadri 236000, coltivati a seminativo, vigneto, oliveto e bosco.Nel giardino di pertinenza si trova un pozzo per l'irrigazione.Strada di accesso asfaltataDistanze:Pochi min. Da Grosseto, pochi chilometri dal mare, 45 min. Dalla stazione sciistica di Monte Amiata, 180 km da Roma, 60 km da Siena.Esiste la possibilità di vendere l'azienda frazionata con prezzo da valutare in base alla richiesta del frazionamento.Si può vendere anche l'intero fabbricato principale con porzione di terreno.La descrizione non riesce a trasmettere le emozioni che si provano a vedere sul posto I luoghi e tutto il panorama che si scopre dalle dolci colline dove e' ubicata l'azienda agricola con il suo casolare, colline della maremma, dalle quali lo sguardo riesce a vedere il mare, terreni coltivati che alternano colture di cereali a vigneti ed oliveti. Per chi ama produrre il vino e l'olio, non solo per consumo personale ma anche per la vendita, ma sempre con metodo biologico, come hanno gia' iniziato a fare gli attuali proprietari. Vivere tra le colline della marema e' vivere nella natura. Classe Energetica: g epi: 121,00 kwh/m2 anno
Questa vasta tenuta di oltre mille ettari di superficie sorge immersa nell'incantevole paesaggio di Collesalvetti, in provincia di Livorno.Percorrendo un sentiero ornato da cipressi, che offre una vista panoramica spettacolare, si giunge a un tipico casolare toscano adibito a struttura ricettiva, circondato da un ampio giardino con gazebo e piscina ad uso esclusivo. Al suo interno, al primo piano ospita un magnifico appartamento, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, cinque camere e quattro bagni. Il piano terra comprende ampi saloni e spazi ideali per eventi e cerimonie. Poco distante dal casolare, un lago di proprietà è il luogo ideale per picnic o per praticare pesca sportiva. Troviamo inoltre un ristorante, una fattoria in stile rustico e un residence, composto da cinque spaziosi appartamenti con confortevoli spazi esterni. Innumerevoli sono i luoghi pensati per rilassarsi nei 700 ettari di terreno, in cui troviamo anche campi di grano e un oliveto con circa 7.000 piante, che producono rispettivamente farine di grani antichi e pregiato olio biologico, oltre a erba medica, trifoglio, lino.Rif. 5775Https://www.lionard.com/it/tenuta-con-mille-ettari-di-terreno-vendita-collesalvetti.Html
Vendesi Prestigiosa Azienda Vitivinicola nella docg del Morellino di Scansano – Un'Opportunità Unica nel Cuore della Toscana!Immagina di possedere un'azienda vitivinicola di 53 ettari immersa nelle colline toscane, dove la tradizione millenaria del vino si unisce alla bellezza incontaminata della Maremma. Questa straordinaria azienda, situata nella rinomata zona di Montorgiali, frazione del Comune di Scansano (gr), è interamente compresa nella prestigiosa docg del Morellino di Scansano, uno dei vini rossi più amati in Italia e nel mondo.Caratteristiche Principali: Superficie totale: 52,99 ettari di terreno fertile e ben curato. Vigneti: 11,75 ettari coltivati secondo i più alti standard della viticoltura toscana, garantendo uve di altissima qualità per la produzione di Morellino di Scansano docg. Oliveti: 2,54 ettari con 600 piante di olivo che producono un olio extravergine d'oliva di straordinaria purezza. Seminativi e Bosco: Ampi spazi destinati a seminativi e bosco ceduo, che offrono possibilità di sviluppo agricolo, turistico o naturalistico.Un'Azienda all'Avanguardia:L'azienda è dotata di tutte le attrezzature necessarie per la produzione di vino di alta qualità: Cantina completamente attrezzata con pigiadiraspatrice, pressa, pompe e vasche vinificatrici. Etichettatrice Enos per una produzione professionale pronta per il mercato. Trattori e attrezzature moderne per la cura delle vigne e degli oliveti. Ampia bottaia per l'affinamento del vino, dove le migliori annate vengono custodite con cura.Un Paesaggio da Cartolina:Situata in un contesto collinare mozzafiato, l'alternanza di vigneti, oliveti, boschi e seminativi crea un quadro di rara bellezza e armonia. Il paesaggio tipico dell'Alta Maremma, con i suoi dolci pendii e la ricca vegetazione, offre un'esperienza visiva straordinaria, perfetta per attrarre il turismo enogastronomico e per eventi esclusivi di degustazione.Strutture Accoglienti e Funzionali: Zona degustazione ed esposizione per accogliere ospiti e clienti, offrendo un'esperienza immersiva nel mondo del vino. Uffici e locali magazzino perfettamente organizzati per una gestione efficiente dell'azienda. Piazzale esterno di 170 mq per carico/scarico e logistica, oltre a spazio per eventi e manifestazioni all'aperto.Potenzialità Incredibili:Questa azienda non è solo una macchina di produzione di vini pregiati, ma anche un'opportunità irripetibile per chi desidera investire nel settore enoturistico. Con una posizione strategica nel cuore della Toscana, a pochi passi dalle strade del vino e dalle più importanti attrazioni turistiche, puoi creare il tuo paradiso enologico.Un Vino Straordinario:Il fiore all'occhiello dell'azienda è la produzione di Morellino di Scansano docg, un vino rosso corposo, intenso e raffinato, amato dagli intenditori di tutto il mondo. Con un terroir eccezionale e una produzione già avviata, potrai subito affermarti sul mercato con un prodotto d'eccellenza.Prezzo competitivo e opportunità di finanziamento disponibili!Non perdere l'occasione di entrare nel mondo esclusivo della viticoltura toscana. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli di questa magnifica azienda e iniziare il tuo viaggio nel mondo del vino. Classe Energetica: g
Favolosa azienda agricola con piscina in vendita a pochi chilometri da Grosseto, nella riservatezza della campagna Toscana. 185 ettari di terreno delimitano gli spazi immensi di questa proprietà, dove si alternano distese di ulivi, la vigna e il bosco, per la gran parte percorribili a piedi e adatti per meravigliose passeggiate immersi nella natura incontaminata. Il lago privato aiuta l’irrigazione delle piante.Il bellissimo parco di 5.000 mq realizzato tutto intorno al prestigioso immobile ospita una splendida piscina con area solarium, l’ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate d’estate e godere della vista suggestiva e rilassante sulle colline senesi.L’azienda agricola si presenta con annessi dedicati alla produzione di vino e olio, un maneggio con giostra per un totale di 1.900 mq.La struttura principale si sviluppa su tre livelli, al suo interno ospita un bellissimo ristorante con un elegante sala da pranzo, una cucina professionale e luminosi saloni.Nei piani successivi troviamo la zona notte con dieci camere da letto e tredici bagni.Completano questa meravigliosa proprietà un ampio parcheggio e una cantina.Rif. 9062Https://www.lionard.com/it/azienda-agricola-con-piscina-in-vendita-a-grosseto.Html
- Sarsina. Nei pressi della frazione di Ranchio si vende abitazione con proservizi e terreno agricolo. La soluzione si compone di unità abitativa disposta su due livelli con ingresso al piano terra a cucina/tavernetta, cantina, bagno/lavanderia e numero tre vani a deposito attrezzi. Al piano primo, ampi soggiorno e cucina/pranzo, disimpegno zona notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno. A completare corte pertinenziale con deposito, stalla e fienile, oltre a terreno agricolo pari a circa ha 14,00 omogeneamente distribuiti in seminativo, pascolo e bosco ceduo. Per informazioni acasa Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su acasa.Info N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Edificio residenziale attualmente adibito a b and B, composto da un edificio principale al centro del lotto (composto da 9 stanze, ognuna con bagno proprio) e da un fabbricato di dimensioni minori in posizione defilata and quot;depandance and quot; (con 1 camera dotata di bagno esclusivo), con inclusa una piscina ed un ampio parcheggio pavimentato sul retro.Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
