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Proponiamo una spledida azienda agricola, nella contrada Vecchia Dama,circondata da un ampio terreno di 35.000 mq circa, completamente impiantato con uva e pesche. Nella proprietà troviamo:- un capannone di 300 mq circa;- un'abitazione di 100 mq circa con un terrazzo di 50 mq circa;- un fabbricato di 170 mq circa.Perfetto per chi vuole investire.La richiesta di vendita è di 290.000 euro trattabili.Per info contattaci.
-RIF.V543- La tenuta è ubicata in Lunigiana, nel Comune di Fivizzano. L'edificio principale abitativo comprende una bella zona aperta allestita per passare giornate di relax. Il compendio è composto in tutto da cinque edifici con un terreno totale di circa 20 ettari. La tenuta veniva utilizzata come azienda agricola di commercio legname con allevamento bovini, suini e polli da macello. L'abitazione ha una metratura di circa 600,00 mq suddiviso in tre appartamenti. Due appartamenti da circa 150 mq e il più grande da circa 300 mq. Il secondo edificio è costituito da laboratori e cantine per un totale di mq 240 c.a. Il terzo edificio è un garage di mq 194 c.a. Il quarto edificio è un stalla con fienile con una capacità totale di c.a. 538 mq Il quinto edificio è un ricovero attrezzi con una superficie di c.a. 108 mq. Nella proprietà sono presenti anche tre vasche di raccolta acqua e strutture come legnaie e pollai. L'azienda agricola come detto in precedenza si estende su una superficie di 20 ettari ca, di cui 3,5 hanno una destinazione d’uso agricola a uliveto, 1 a vigneto, 1 a ciliegio,1 a noceto, il resto a pascolo, castagneto e bosco. L'Azienda può contare inoltre su due sorgenti di proprietà che garantiscono l'autogestione del consumo idrico sia domestico che agricolo. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452. www.generalefondiaria.it
Proponiamo la vendita di un Frantoio situato nel comune di Caltanissetta. La proprietà è estesa sia come struttura che bcome terreno ed ha le seguenti caratteristiche:- 600 alberi di ulivo;- 55.000 mq terreno;- 1 Pozzo con acqua;Come fabbricato principale abbiamo il frantoio al piano terra di 150 mq circa e l'abitazione al piano primo sempre di 150 mq circa. Oltre al fabbricato vi è anche un capannone di 50mq che è utilizzato per l'imbottigliamento.Nella vendita è compresa parte dell'attrezzatura da lavoo come:- silos in acciaio inox da 12.000 litri circa;- trattore;- attrezatura varia per imbottigliamento;- vari attrezzature agricole;- atomizzatore da 800 litri;- atomizzatore da 500 litri.La richiesta di vendita è di 620.000 euro trattabili.Per info contattaci
На продажу и в аренду Immobiliare предлагает на продажу винодельню со всем оборудованием для производства и розлива вина, с лицензией на производство и продажу, зданием с подвалом и земельным участком. Компания включает в себя более 49 000 квадратных метров земли, из которых 36 260 — виноградники, в различных муниципалитетах между Монтальфано (Купелло), Васто и Сан-Сальво. В настоящее время здание расположено на двух разных уровнях: подвал в подвале и грубая конструкция на первом этаже, идеально подходящая для создания ресторана, фермерского дома или отеля типа «постель и завтрак». Компания, уже консолидированная и имеющая большой потенциал роста, производит более 10 000 бутылок вин DOC и IGT в год в Треббьяно, Монтепульчано, Пекорино и Черасуоло. В стоимость входит все оборудование, необходимое для производства, розлива и ухода за растениями: компьютеризированное и новейшее оборудование, тракторы, каттеры, вагоны. и т. д. Чтобы узнать полный список включенного оборудования, получить дополнительную информацию о земельном участке и организовать посещение, свяжитесь с нами: ПРОДАЖА И АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИВасто - Via Tobruk, 8**/**** ** - ****@****.**Сан-Сальво - Виа Сан-Рокко, 16**/****** - ****@****.**Montenero di Бизачча - Via Argentieri, 19**/****** - ***/*******Для тех, кто намерен приобрести недвижимость путем оформления ипотеки, также возможно получить бесплатную консультацию. по запросу, благодаря нашим профессионалам в этом секторе, которые предлагают индивидуальные услуги и продукты для любого типа финансовых потребностей. Чтобы узнать обо всех услугах и быть в курсе новых возможностей, подписывайтесь на наши социальные каналы Facebook, Instagram и LinkedIn (@vendoeredditimmobiliare).
La proprietà si estende sul territorio del Comune di Candelo ed è composta da terreni pianeggianti per una superficie di circa 90.000 mq e da alcuni fabbricati con destinazioni diverse.I terreni sono in parte coltivati a noccioleto in avvio di produzione.L'attività principale, oggi, dell'azienda è l'allevamento avicolo; attualmente composto da circa 2.000 capi. Per la vendita delle uova sono in funzione anche due distributori automatici posizionati nei pressi del centro abitato.Sulla proprietà sono stati costruiti alcuni fabbricati, ed in particolare:- la casa di abitazione di circa 140 mq. totali, disposta su due piani fuori terra;- la struttura ricettiva agrituristica composta da ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, bagno, zona colazione con cucina e terrazzo; disposta su unico piano di una costruzione in legno.Sulla copertura di questo fabbricato è stato installato un impianto fotovoltaico con potenza 11 Kwh, completo di accumulo di 9 Kwh e colonnina di ricarica posizionato in prossimità della struttura.- strutture produttive agricole che ospitano l'allevamento di galline ovaiole e le relative attrezzature- locale per la vendita diretta in azienda dei prodotti.Tutta la proprietà è molto ben tenuta e curata, avviata e attualmente in attività; gli spazi e l'estensione dei terreni permettono l'integrazione di ulteriori attività agricole e/o l'intensificazione di quelle esistenti.
MORTEGLIANO, frazione Chiasiellis. Azienda agricola con annesso locale ad uso agriturismo e abitazione. La superficie complessiva della proprietà è di 4 ettari di cui una parte adibita a produzione di mele Golden-Gala-Fuji e una parte a vigna Merlot e Friulano. Il locale agriturismo, adiacente all'abitazione è dotato di 45 posti a sedere interni, 40 posti sotto il porticato esterno e 30 posti a sedere in taverna. Il fabbricato è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 Kw con relativo contributo Gse di circa € 10.000/annuali fino al 2029. I terreni sono serviti da un impianto fisso di irrigazione a pioggia. Sono compresi nella vendita due trattori agricoli e diverse attrezzature specifiche per le lavorazioni che vengono effettuate nell'azienda.La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
ВИННАЯ ФЕРМА, РАСПОЛОЖЕННАЯ В ДОМИНИРУЮЩЕМ ПОЛОЖЕНИИ НА ХОЛМАХ ЛАНГИ, НА ВСЕГО 24 ГА, ИЗ КОТОРЫХ 19 ЗАНЯТЫ С ВИНОГРАДНИКАМИ. С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЕЩЕ 8 ГА, НАХОДЯЩИХСЯ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ В АРЕНДЕ. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ И ВИННАЯ КОМПАНИЯ, расположенная в доминирующем месте расположение на холмах Ланги, примерно в 20 км от столицы Ланге. Это уникальный комплекс площадью 24 га, из которых 19 га заняты виноградниками с прилегающим фермерским домом и помещениями, используемыми в качестве подвала, расположенными в Верх и виноградники расположены в естественном амфитеатре, обращенном на юг/запад.Основные лозы: Барбера д'Альба - Неббиоло д'Альба - Шардоне - Мерло - Совиньон - Пино Нуар - Альта Ланга Спуманте и Неббиоло из Бароло. Они занимают площадь 19 га. Существует также возможность приобретения еще 8 гектаров, которые в настоящее время арендованы Владельцем.Виноградники имеют возраст посадок от 7 до 29 лет, хорошо обработаны и полностью пригодны для обработки.ПОМЕСТЬЕ и здания расположены на 2 уровнях, они находятся в хорошем состоянии и недавно были расширены: подвал - помещение для машин и оборудования - офис - склад - складское помещение - дегустационный зал - И РАЗЛИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ВСЕГО 2950 КВ.М. ВЕЛИЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД ИЗ НЕДВИЖИМОСТИ НА РАЗЛИЧНЫЕ ХОЛМЫ И АЛЬПИЙСКИЙ КРУГ. ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ПРОДОЛЖЕНИЯ УЖЕ ХОРОШО НАЧАННОГО БИЗНЕСА - С ЛОЯЛЬНЫМИ КЛИЕНТАМИ И С ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОЙ И ДОСТАТОЧНОЙ ДОХОДНОСТЬЮ С точки зрения ПРИБЫЛЬНОСТИ МЫ НАХОДИМСЯ В СЕРДЦЕ ЛАНГЕ, С ТЯЖЕЛЫМ ВИНООТДЕЛЕНИЕМ.
tenuta agricola con allevamento formata da 70.000 mq di pascoli coltivabili a foraggio, adatti anche per un reimpianto di vigneti, più stalle, più laboratorio caseario L'Azienda, che è in attività, il caseificio, i terreni, le stalle, le attrezzature per l'allevamento e un fienile di 100 mq ristrutturabile come residenza .L'azienda con clientela consolidata, dispone delle necessarie autorizzazioni sanitarie e del riconoscimento CE ed è in grado di produrre reddito da subito grazie ad un portafoglio di clienti attivi formato da ristoranti di alto livello e negozi di specialità alimentari.
Фермерский дом площадью около 400 кв. м с земельным участком площадью около 14 га и сельскохозяйственными постройками в Чиниджано, на границе Валь д'Орча в провинции Гроссето. Особняк расположен недалеко от центра деревни и служб, а также недалеко от исторического замка Поррона.ОписаниеНедвижимость разделена на несколько зданий, жилое - каменный двухэтажный дом плюс подвал; главный дом находится на первом этаже площадью около 200 кв.м. и состоит из большой кухни, двух полных ванных комнат, двух кладовых и прихожей, от которой отходят шесть спален, двухместные и одноместные. Весь этаж очень светлый, и из каждого окна можно любоваться великолепным пейзажем сельской местности Валь Д'Орча.На первом этаже находятся гаражи, кладовые и сараи, таверна с кухней и барной стойкой, а также погреб в подвале.Другие постройки - курятник, конюшня и сарай площадью около 850 кв. м.Состояние и отделкаФермерский дом находится в хорошем структурном состоянии, с деревянными светильниками и фурнитурой, оригинальными керамическими полами 1980-х годов, но в отличном состоянии и в отличном рабочем состоянии. В зависимости от потребностей покупателя может потребоваться общая модернизация, как в плане отделки, так и в плане установки оборудования. Сарай новой постройки с сейсмостойкими стальными арками и опорами.Открытые пространстваПлощадь участка составляет около 14 гектаров, из которых 1,5 гектара занимает оливковая роща, 0,5 гектара - виноградник, огород и фруктовый сад, а остальная часть - пашня. Вокруг главного здания находится большой внутренний двор с садом, открытой печью, где можно устраивать обеды на свежем воздухе в хорошую погоду и наслаждаться простором, колодец для полива и источник питьевой воды. Возможно строительство бассейна.Возможные варианты использованияУсадьба может быть приобретена как дом для отдыха, идеально подходящий для семьи, ищущей тихое место, погруженное в сельскую местность среди уединения и релаксации, или для сельскохозяйственной деятельности, которая может быть расширена путем преобразования фермы в агротуризм, учитывая ее обширную площадь.РасположениеЧиниджано - это средневековая деревушка в нескольких шагах от замка Поррона, и
В Буккьянико, вдоль государственной дороги, ведущей в Гуардиагреле, недалеко от выезда Казалинконтрада, у нас есть сельскохозяйственная компания, активно занимающаяся выращиванием винограда и оливок. Недвижимость состоит из земли площадью 260 000 м², построек общей площадью 2 000 м², используемых в качестве конюшен, гаражей, сараев, сараев, сельской виллы, фермерского дома и маслобойни. Посевы на земле распределены следующим образом: 5,5 га виноградников MONTEPULCIANO/TREBBIANO, 5 га посаженных MONTEPULCIANO/MERLOT, 3 га около 1000 оливковых деревьев, 11 га пахотных земель. Идеально подходит для создания B&B и фермерских домов, возможность обмена.
Zona Chianti delle colline Pisane - Bella Azienda Vitivinicola Agricola di circa 6 ETTARI in posizione collinare molto panoramica. La proprietà è costituita da bellissimo vigneto in produzione ceduto in unico corpo di circa 5,5 ettari a giacitura collinare con esposizione favorevole. I vitigni presenti su un´estensione netta di circa 3,1 ettari, sono in prevalenza "foglia tonda" e "sangiovese" oltre a buona porzione di bianco "viognier", presenti anche piccole aree di qualità miste a "trebbiano", "colombana", ciliegiolo ecc. i terreni sono stati appena convertiti a BIOLOGICO e le produzioni sono tutte IGT. Nella parte bassa è presente un piccolo terreno seminativo oggi destinato a maggese di circa mq. 3000, le tare boschive, di percorrenza e rispetto dei vigneti coprono una superficie di ca mq. 20.000. Ottime le vie d´accesso che permettono più ingressi e la completa percorrenza delle aree coltivate. Nella parte più alta, in prossimità dei vigneti abbiamo la casa padronale con cantine, magazzini e sala degustazione al piano terreno oltre a grande appartamento al piano primo di circa mq. 160 con cucina, soggiorno in open-space 3 camere matrimoniali e servizi. Completano la proprietà bel terreno esclusivo in aderenza alla casa, circa mq. 3000 e dependance di circa 60 mq. Il tutto recentemente ristrutturato e a norma con impianto fotovoltaico attivo. Sono disponibili anche macchinari e attrezzature. Ottimo anche per costituzione agriturismo o B&B. Prezzo trattabile.
Montalto Uffugo (CS) località CORETTOIn zona strategica situata nel cuore della valle del Crati, nel perfetto epicentro tra le aree industriali, agricole e urbane della provincia di Cosenza.Avviatissima azienda agricola presente nel settore agroalimentare dal 1997 dedita alla produzione, lavorazione e commercializzazione di: olio, formaggi e derivati del latte, nocciolino di sansa.La struttura immobile è costituita da un corpo di fabbrica in cemento armato precompresso della consistenza di c.a. 1.200 MQ oltre corte esterna privata.Detta struttura è divisa internamente in due aree ognuna con ingresso e corte indipendente. Dove sono presenti:Opificio di attività lattiero-casearie:Composto in tre ambienti: Punto Vendita: con banconi frigo scaffalature, Area Produzione, Area stagionatura e conservazione.La struttura produttiva del caseificio per ogni ciclo di lavorazione è in grado di lavorare 10 quintali di latteOleificio:il frantoio oleario è specializzato nell’estrazione a freddo ed a due fasi (senza la produzione di acque di vegetazione) tramite ciclo continuo. L’impianto ha due linee di produzione con una capacità oraria massima di 26 quintali di olive al giorno oltre che una linea di produzione di nocciolino per stufe a pellet. Completa la linea di produzione la presenza di due distinti depositi di stoccaggio in cisterne per una capacità oltre 20.000 litri di olio d’oliva. Il frantoio ha già censiti oltre 4.000 clienti tra piccoli produttori ed aziende olivicole.
inserita nel Parco Naturale Regionale della Pineta di Appiano Gentile - Tradate, disponiamo di azienda agricola strutturata da fondo agricolo, centro aziendale , dall'agriturismo oltre alla residenza dell'imprenditore; la struttura risulta essere ben collegata dalle vie principali seppur attraversando un susseguirsi di campi e boschi. L' azienda agricola è caratterizzata da una quiete ed ampi spazi a verde; è disposta strategicamente ed a poca distanza dal Centro Sportivo Angelo Moratti Football Club Internazionale Milano e a brevi distanze da località di interesse internazionale, quali Como, Milano, Aeroporto Milano Malpensa, Linate, Orio al Serio, Lugano, tutte raggiungibili in 30/60 minuti.Gli immobili che compongono il fondo agricolo sono così suddivisi : Laboratorio di trasformazione prodotti agricoli 180 MqAgriturismo composto da: 3 camere doppie con servizi igienici di pertinenza; locale cucina e locale per la prima colazione Mq 128Abitazione composto da 8 vani Mq 128 Deposito/Cantina interrato 128 mqElementi costruttivi ( pilastri, travi IPE, omega), per la realizzazione di una struttura di 500 mg coperti Terreni :Seminativo Arborato 12000 MqBosco Alto/Ceduo 57000 MqL''azienda agricola è titolare delle Connessione Agrituristica ai sensi del Regolamento regionale n.5 del 2000 con le seguenti tipologie di attività:Pernottamento per n. 6 ospiti . Attività ricreative e culturali n. 10 giornate/annoAgri gelaterian. 90 giornate/anno 300 kg gelato/settimana Periodo di attività: tutto l'anno.L'attività attuale è caratterizzata dalla produzione di : miele, confetture, latticini, gelati; servizio di pernottamento con prima colazione, fattoria didattica, degustazione di prodotti, riequilibrio energetico vibrazionale. Ulteriori potenzialità sono realizzabili con adeguato piano di sviluppo. Per le sue caratteristiche risulta ideale per una conduzione familiare . Per maggiori informazioni e per visitare la struttura contattare l'agenzia
PETRITOLI - Avviata azienda agricola zootecnica biologica su 18 ettari di terreno, situata all'interno di un'area naturalistica dove insiste attività di allevamento, produzione e trasformazione suini oltre che di agriturismo. L'azienda dispone di un laboratorio per lavorazione e trasformazioni carni di circa 450 mq a bollino CEE; 4 capannoni uso zootecnico per un totale di 1200 mq; 2 fabbricati rurali di cui uno di 120 mq e uno di 130 mq; una sorgente d'acqua naturale con una emungitura per 200 mc al giorno; una porcilaia con capacità di 200 capi; un pollaio con capacità di 2000 galletti; recinti per cinghiali e vitelli; un mulino/mangimificio; un salumificio. L’attività di agriturismo è svolta all’interno di un antico casolare di campagna di circa 800 mq scrupolosamente restaurato nel rispetto dello stile architettonico tradizionale e dell’ambiente circostante. La struttura ha 70 posti interni a sedere e 50 posti esterni oltre 6 camere con 20 posti letto. Le tecniche di gestione dell'allevamento, praticato allo stato semibrado, tengono conto dei fabbisogni fisiologici ed etologici degli animali e sono totalmente esclusi dalla loro alimentazione prodotti chimici di sintesi. Rif.1650 - DiLeoImmobiliare
Situato sulle affascinanti colline di Gioiosa Marea, proponiamo in vendita una azienda agricola che offre un panorama mozzafiato sulle splendide isole Eolie e la costa saracena.L'azienda si sviluppa su un terreno di circa 10000 mq e grazie alla sua estensione può essere utilizzata anche come struttura ricettiva.All'interno dell'azienda agricola, molto conosciuta nella zona, vi è un laboratorio di circa 130 mq per la lavorazione dei prodotti caseari, completo di tutta l'attrezzatura necessaria come banco vendita e strumenti per la lavorazione della materia prima.Inoltre, dispone di una spaziosa stalla di 310 mq per il ricovero degli animali, oltre ad altri alloggi per animali presenti nella struttura.Ci sono anche altri immobili da ristrutturare adatti alla ricezione di ospiti, rendendo questa proprietà ideale anche come struttura ricettiva.L'intera struttura da modo di poter aderire ad eventuali contributi regionali.Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà è una meta molto apprezzata da scolaresche e visitatori interessati a dimostrazioni riguardanti la lavorazione dei prodotti tipici.La proprietaria è disponibile a trasferire la sua esperienza e conoscenze del settore, rendendo questa un'opportunità unica per chiunque sia interessato a entrare nel settore agricolo.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una proprietà unica con un panorama mozzafiato sulle colline di Gioiosa Marea. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
In posizione collinare e panoramica, compresa tra i borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni, meravigliosa azienda agricola composta da un fabbricato della superficie di circa 440 mq e terreni per 23,50 ettari circa. L'edificio, di origine antica, si trova attualmente allo stato grezzo ed è stato ristrutturato/ricostruito con gusto, rispetto della tipologia dei luoghi, ottimo utilizzo dei materiali di recupero e realizzato secondo le normative vigenti in materia di costruzioni in zona sismica e di risparmio energetico. Al piano primo si sviluppa l'abitazione rurale per una superficie di circa 210 mq. ed il piano terra, per ulteriori 230 mq. circa, è stato progettato per ospitare locali accessori quali laboratorio, esposizione prodotti, locali direzionale e servizi. Allo stato attuale il fabbricato necessita di lavori di completamento, ivi compresi gli impianti, serramenti, intonaci, pavimenti, con la possibilità di un'eventuale nuova organizzazione degli spazi interni. Anche l'esterno necessita ancora di qualche opera di completamento come marciapiedi, scale per il congiungimento dei vari livelli, muretti di contenimento e sistemazione della resede. Il terreno facente parte dell'azienda è stato oggetto di importanti opere di bonifica ed è suddiviso in 4,50 ettari di seminativo arborato, 9 ettari circa di bosco da taglio e 10 ettari circa di uliveto con la messa a dimora, nell'anno 2008, di circa 1950 piante della specie tipica della zona quali leccino, frantoio, moraiolo, maurino, correggiolo e pendolino. Un luogo unico, facilmente raggiungibile, dal panorama tipicamente toscano, un'ottima opportunità per cambiare vita e realizzare il sogno di avere un'azienda agricola in una delle zone più richieste ed esclusive della Toscana. Siena dista circa 90 km, Perugia 56 km, Firenze 130 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 190 km.
RIFERIMENTO:4279913Via Pascoli 20,Venegono Inferiorepiena proprietà di un azienda agricola composta da fabbricati a destinazione allevamento animali (capre, asini, cavalli, galline, maiali oltre stalla per allevamento bovini) e fattoria didattica organizza percorsi educativi con asili e scuole- con laboratorio carni e vendita diretta di latte, formaggi, uova e insaccati.data di vendità:30/12/2024 offerta minima:€480.040,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
ALTA VAL TIDONE (PC) - a un passo da SANTA MARIA DELLA VERSA (PV)TENUTA AGRICOLA con circa 50 ha di terreni in corpo unico in cima alla collina. Bella e suggestiva vista a 360° Collegamenti stradali comodi per raggiungere: Pavia a 30 km, Piacenza a 40 km, Milano 75 km, Autostrada TO-BS 20 km, Parma, 85 km, Cremona 60 km, Brescia 100 km.Costituita da:a) Immobile residenziale: mq. 320 su due piani.b) Immobile per residenza manodopera (famiglia di due persone): mq. 135 su due piani.c) Immobili rurali adibiti a garage, stalla per bovini ed equini, magazzino, officina, solaio, laboratorio e cantina: mq. utili 2.000 di calpestio.d) Terreno 50 ettari circa, in corpo unico.e) Proprietà senza servitù.f) N° 5 pozzi d’acqua situati a ovest della proprietà di cui 4 collegati che attraverso pompe alimentateda energia elettrica portano l’acqua in un serbatoio in acciaio per 33.000 litri di capacità. Da qui percaduta scendono in una autoclave per poi essere filtrata. All’interno dell’appartamento nella cucinaè attivato un ulteriore impianto di purificazione per uso alimentare.Caratteristiche del territorio e del terreno:A 650 mt di altitudine.Terreni coltivati a cereali, pisello proteico, girasole, zafferano con metodo biologico.a) Boschi perimetrali pari a tre ettari circa con prevalenza di alberi ciliegio e rovere.b) Orto recintato circa 1000 mq., pollaio circa 1000 mq.c) Alberi da frutto distribuiti sulla proprietà: ciliegi, noci, fichi, prugne, albicocche, mele, mele cotogne.Caratteristiche degli immobili e delle strutture:Corpo centrale sasso a vista inizio costruzione anno 1750-1770 Ca.a) Ristrutturazione e ampliamento anno 2006-2007.b) Tetti rifatti a nuovo utilizzando a copertura i coppi vecchi.c) Muri perimetrali costruiti con criteri “risparmio energetico”, finestre a doppio vetro.d) Rifacimento di tutta la rete di raccolta acque nere e bianche con percorso a vasche disedimentazione lungo 200 mt. con vegetazione terminale per abbattimento batteri residui.e) Impianto di riscaldamento a gas metano (bombolone interrato capacità di 3.000 lt) con caldaieseparate per i due appartamenti, inoltre, impianto “pompa di calore” che utilizza l’energiaprodotta dall’impianto fotovoltaico per il riscaldamento.f) Raccolta acqua potabile da quattro pozzi distribuiti sulla proprietà attraverso una rete sotterraneache convoglia l’acqua in una cisterna centrale di 33.000 lt. L’acqua è aspirata con pompe governateelettricamente. Dalla cisterna centrale l’acqua convoglia direttamente nell’immobile rurale (stallee officina) e nell’autoclave dove con impianto di depurazione viene filtrata prima di raggiungere gliimmobili abitativi.g) Impianto fotovoltaico, in funzione dal 29 dicembre 2009, con una potenza pari a 12,75 kWp concontratto Enel GSE/ scambio sul posto con scadenza contributi il 31 dicembre 2030.h) pompa di calore per risparmio energetico. Azienda agricola:a) Azienda agricola biologica certificata per il vegetale/coltivazioni.b) Produzione vegetale: cereali, pisello, girasole, zafferano, ortaggi, patate.c) Due persone dipendenti con contratto agricolo nate e cresciute in loco (una famiglia: padre, figlio).Rendite attuali: (escluso raccolto cereali, fieno, zafferano, ortaggi, conserve, marmellate, pollame, uova ecc.)a) Impianto fotovoltaico euro netti medi per anno ca. 12.000,00 euro scadenza dic. 2030.b) Contributi nazionali e internazionali (PAC) 23.000 euro medi anno.FATTORI PREMIANTI:a) L’azienda è certificata biologica dal 2006 sia per la parte zootecnica che vegetale.b) I terreni sono stati trattati esclusivamente con letame del bestiame in allevamento fino al 2019.c) L’azienda ha una rendita fissa: contributi nazionali e internazionali PAC ed ENERGIA ed è classificata area montana con benefici economici e fiscali.d) La proprietà si colloca a 650 mt di altitudine e gode di un panorama unic
APPIO CLAUDIO, a pochi passi dalla fermata metro A “Giulio Agricola”, adiacente alla servitissima via Tuscolana ricca di attività commerciali di ogni genere e caratterizzata dai numerosi passaggi pedonali, in quartiere con alta densità abitativa, la Società House Dream propone la vendita di due licenze per un’Attività di vendita al dettaglio con somministrazione di alcolici e quella per laboratorio di panificazione e pasticceria. Il locale di circa 87 mq, ubicato al piano terra, è composto da: grande ambiente di vendita, un laboratorio di circa 33mq per la produzione di alimenti, spazio esterno condominiale privato di fronte all’ingresso per eventi e visibilità, Farinaio (max 300Kg) con porta REI autorizzato. Verrà ceduto completo di tutta l’attrezzatura: forno con doppia camera per un totale di 10 teglie e cella di lievitazione, (Tutto con collegamento a canna fumaria con motore), planetaria da 20 kg, carrello porta teglie da 15 teglie, 2 tavoli e 2 lavabi in acciaio, manuale Haccp. un frigorifero, varie scaffalature, bancone refrigerato da 2.50 mt. Il locale è stato completamente ristrutturato con interventi agli impianti elettrici (tutti nuovi e certificati a norma vigente) ed all’area laboratorio, dove è stato realizzato un pavimento antiscivolo con zoccolatura angolare ed è convenzionato con l’Asl 2 di Roma.Altre rifiniture; Insegna luminosa e fari esterni regolarmente autorizzati, impianto di condizionamento da 24.000 BTU. Attualmente locato fino a Marzo 2028 con canone di locazione ANNUALE pari a € 30.000,00. Il locale, aperto da Marzo 2022, gode di una grande visibilità commerciale ed è unico nel suo genere in tutta la zona.La richiesta per la cessione di azienda, è di € 54.000,00 Riscaldamento: Condizionatori freddo/caldo Condominio: €400,00 l’anno Rif. 29/24Richiesta € 54.000,00Per motivi di Privacy non sono state pubblicate le foto dell'esterno del punto vendita. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero. Resta aggiornato e visita il nostro sito web.
Riferimento:4279913Via Pascoli 20,Venegono InferiorePiena proprietà di un azienda agricola composta da fabbricati a destinazione allevamento animali (capre, asini, cavalli, galline, maiali oltre stalla per allevamento bovini) e fattoria didattica organizza percorsi educativi con asili e scuole- con laboratorio carni e vendita diretta di latte, formaggi, uova e insaccati.Data di vendità:30/12/2024 Offerta minima:€480.040,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
RIF. 290514 - Caratteristico fabbricato rurale destinato a laboratorio completamente ristrutturato nell'anno 2007, elevato a due piani fuori terra. Piano terra destinato a serra, deposito, magazzino, ufficio e servizio igienico; piano superiore collegato tramite rampa in legno e ferro senza alcun gradino e destinato a magazzino. Manto di copertura misto in coppi e policarbonato trasparente, per una superficie totale di 240 mq; l'immobile risulta localizzato nel comune di Perino a confine del centro abitato, inserito in area agricola di proprietà di circa 1000 mq ed è completo di portico con pavimento in cemento per ricovero attrezzi agricoli.E' completo di impianto di riscaldamento costituito da termoconvettori alimentati a gas, impianto per il trattamento delle acque fognarie e successivo scarico autorizzato in corpo idrico superficiale.La posizione collinare esclusiva regala ai visitatori delle vedute meravigliose sia sulle campagne circostanti che sulla val Trebbia.L'accesso è comodo da ottima strada asfaltata comunale.Ottimo per azienda agricola, agriturismo, fattoria didattica, allevamento o per qualsiasi altra iniziativa agricola o turistico/ricettiva. classe energetica in fase di definizione.
-RIF.V545- Vendesi azienda agricola ubicata in Lunigiana, in località tranquilla e con molto spazio attorno, ma a poca distanza dalle principali vie di comunicazione stradali. Il complesso risulta essere in ottime condizioni ed è adatto sia per attività agricola che per agriturismo o allevamento. La proprietà comprende oltre ad un laboratorio sviluppato su due livelli con sala degustazione e spazio vendita per un complessivo di 800 mq, più locali adibiti a stalle e una casa padronale di 180 mq, disposta su due livelli e così suddivisa: ingresso con camino, sala, cucina, bagno e al primo piano troviamo ingresso, soggiorno, tre camere da letto, secondo bagno. Piccolo ricovero attrezzi e pollaio. Il terreno misura 53.000 mq adibiti ad uliveto con 1800 piante, vigneto di 2 ettari circa destinato alla produzione di passito, piccolit e verduzzo di ramandolo, più altri vitigni autoctoni locali, frutteto con 350 piante, pascoli e bosco. Informazioni in agenzia. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452, www.generalefondiaria.it
