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RIF. E422 - Aziendale propone un'ottima opportunità per acquisire un storico bar con cucina ubicato nel quartiere di est di Verona. Posizione strategica altamente residenziale e con numerose attività vicine vanta una clientela fidelizzata e consolidata nei decenni. Buono il volume di affari giornaliero con particolare attenzione alle pause pranzo in cui accoglie 40/50 persone. Superficie di mq 200, con spazi ben distribuiti e plateatico privato da 40 posti. Cucina attrezzata con canna fumaria da sfruttarsi, oltre che per le pause pranzo, anche per tutte le eventuali iniziative relative all'orario aperitivo e serale (attualmente non sfruttate). Presenti n. 3 slot machine. Incasso medio giornaliero di Euro 700/800. Prezzo di vendita richiesto Euro 130.000. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività , ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.
Vi presentiamo un'opportunità di investimento esclusiva: un resort rifinito secondo gli standard di un hotel 4 stelle superior, situato a Scalea, in una delle località più ricercate e a breve distanza da spiagge incantevoli.Attualmente composto da 30 unità abitative, tra cui 12 camere doppie, 10 camere quadruple e 8 alloggi duplex, il complesso offre un notevole potenziale di espansione con ulteriori 2.546 mq disponibili per la realizzazione di circa 72 unità aggiuntive. La superficie totale del complesso è di 36.544 mq, con una volumetria massima realizzabile di 18.272 mc e un Indice di Fabbricabilità Totale (IFT) di 0,50 mc per mq.La struttura include una reception, un ristorante con capacità fino a 300 persone per ricevimenti ed eventi, un bar, una zona libreria, e una piscina di ampie dimensioni suddivisa in due sezioni: una per adulti e una per bambini, con spogliatoi e un american bar. Inoltre, è presente un anfiteatro all'aperto con 350 posti a sedere, ideale per eventi e spettacoli.Per gli amanti dello sport, il resort offre un campo da calcetto in erba naturale, un circolo ippico con maneggio, campi da tennis con tribuna, aree dedicate al tiro con l'arco e al free climbing, e campi da bocce. Inoltre, una chiesa privata all'interno del complesso è ideale per cerimonie nuziali.Il complesso è dotato di impianti tecnologici conformi alle normative vigenti, comprendenti sistemi idrici, fognari ed elettrici. Sul territorio della struttura è presente un impianto fotovoltaico con una potenza complessiva di 199,8 kWp, composto da 1080 moduli solari CHINT, 12 inverter SPUTNIK e un sistema di protezione interfaccia THYTRONIC.Inoltre, il complesso dispone di un impianto di climatizzazione e di un sistema di videosorveglianza.Non perdere questa opportunità unica! Grazie alla sua posizione strategica, ai numerosi servizi e al potenziale di espansione, questo agriturismo rappresenta un investimento altamente redditizio.Il complesso si trova nella località Bruca, a soli 25 metri sul livello del mare e a 2,5 km dalla costa tirrenica. Questa zona, caratterizzata da un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, offre una spiaggia lunga 1 km, con aree sia libere che attrezzate, e un mare limpido e sabbioso, ideale per i bambini. La località vanta numerosi luoghi di interesse che attraggono turisti, tra cui i resti dell'antica città di Laos, il suggestivo Santuario di Santa Maria della Pietà , il maestoso Castello di Scalea e il ricco Museo Civico di Scalea.Il resort è facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale 18, a solo 2 km di distanza, e la stazione ferroviaria di Scalea, ben collegata con Roma, Milano, Napoli e Firenze. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Lamezia Terme e Reggio Calabria.
Futuro&Azienda: si propone sola LICENZA ZONA ROSSA necessaria per la somministrazione di alimenti e bevande nel centro storico di Verona, la ZTL, ovvero l’unica zona sottoposta a vincoli numerici legati alle licenze ora in essere. Contattateci per avere maggiori informazioni in merito. Richiesta: 155.000€ Info: Gianluca – Vi invitiamo a contattarci telefonicamente o via mail indicando comunque il vostro recapito telefonico: vi ricordiamo che non verranno rilasciate informazioni specifiche relative agli annunci pubblicati per tutelare la privacy dei nostri clienti non conoscendo il nostro interlocutore; saremo disponibili a fissare un incontro conoscitivo per comprendere al meglio le vostre esigenze e rispondere ai vostri quesiti.
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