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Atripalda. In zona centralissima, cedesi avviata attività di ristorazione, completa di arredamenti ed attrezzature. La paninoteca/friggitoria avviata da quasi cinque anni con ottime recensioni sui principali social e piattaforme, si presta per l'asporto e il delivery, ideale come pescheria e friggitoria o come rosticceria e pizzeria d'asporto.Gli arredi e le attrezzature presenti, che consentono di continuare l'attività nell'immediato, sono i seguenti:1 condizionatore 9000btu, 1 barriera d'aria, tavoli in ceramica vietrese, poltrone in eco pelle, mobili per servizio, vetrine espositive e refrigerate, 1 congelatore acciaio, 1 frigo acciaio, 1 lavabo, banchi lavoro, 1 friggitrice doppia vasca, 1 forno ventilato, 1 vetrinetta refrigerata per alimenti, 1 abbattitore 5 teglie, 1 cucina 6 fuochi, cappa di aspirazione con centrale ai carboni attivi ma con canna fumaria a tetto e tanti altri accessori.Prezzo ribassato per immediato realizzo, intrattabile.Affitto attuale 350€ mensili.Per ulteriori informazioni, appuntamenti e sopralluoghi in loco contattare Marco al 3345031542.
avviata attività di rosticceria, take away, paninoteca proponiamo in vendita a Nettuno nel quartiere Cretarossa. Il locale è fronte strada, molto carino e caratteristico in legno, con ampie vetrate ed è conosciuto in zona per la bontà dei prodotti di rosticceria. Il prezzo si intende valevole per la cessione ma è da tenere presente il canone molto accessibile della locazione mensile.NO PERDITEMPO.
Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante della città! Situata nella centralissima Via La Farina, questa bottega è un gioiello per chi desidera investire in un'attività di successo. Da oltre 6 anni, ospita una rinomata rosticceria e gastronomia da asporto, garantendo un ottimo reddito dimostrabile. Il locale si estende su 42 m² commerciali, con 36 m² calpestabili, ed è composto da un ampio vano di ingresso, retrobottega con cucine, bagno e antibagno. La disposizione al piano terra e la presenza di una vetrina su strada assicurano massima visibilità e accesso diretto ai clienti. Costruito nel 1965, l'immobile vanta una facciata di 4 metri lineari e una canna fumaria, ideale per attività di ristorazione come rosticceria e paninoteca. Non perdere l'occasione di fare tuo questo spazio commerciale in una delle zone più ambite della città!
Locale commerciale in Via Bassano del GrappaRavenna, in zona Borgo San Rocco, precisamente in Via Bassano del Grappa, si propone in vendita in zona commerciale di grande passaggio sia veicolare che pedonale locale commerciale polivalente per quanto riguarda l'attività commerciale a partire dalla rosticceria ( presente canna fumaria) pizzeria, paninoteca o altri tipi di ristorazione, negozi alimentari, negozio di vendita al dettaglio, inoltre abbiamo la possibilità di trasformarlo in locale per gli uffici. Il fabbricato è stato costruito nel 1981 con tutti i documenti a norma e con basse spese condominiali, sui 50 euro mensili. Il locale si sviluppa su 2 piani, piano terra e piano rialzato, 4 belle vetrine di cui 2 esposte sulla strada principale, spazio commerciale veramente versatile per ogni tipo di attività. Si prendono in considerazione permute con altri immobili residenziali.
Agenzia Remax propone in vendita un'attività commerciale (Paninoteca, Rosticceria, Piccolo Bar ecc...)situata nella vivace e dinamica città di Manfredonia.Attualmente libera al rogito, questa attività si trova al piano terra di un edificio di quattro piani, in una posizione strategica in una delle arterie principali della città.Con una superficie totale di 50 mq., l'attività vanta un'ottima conservazione e si presenta in ottime condizioni.L'immobile è composto da 2 locali, tra cui uno spazio aperto che può essere adattato alle molteplici esigenze culinarie.Inoltre, è dotato di un bagno e una vetrina frontale che attira l'attenzione dei passanti. Ed uno spazio per il servizio ai tavoli sia all' interno ed in parte all'esterno .Situato in un contesto commerciale molto frequentato, questa attività è l'ideale per chi si accinge a proseguirne una nuova o come titolare , ampliare la già esistente.L'attività dispone anche di un angolo cottura, perfetto per preparare e servire snack e bevande ai clienti.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. (nc)
Vendita complesso di immobili commerciali ad uso ristorante, osteria/bar/cicchetteria e abitativi oltre a scoperto privato in zona Terraglio nella terraferma veneziana.Si propongono in vendita un insieme di immobili commerciali oltre ad un immobile ad uso studio o abitativo per un totale di m. q. 640 il tutto completato da un giardino privato.Il complesso di immobili è costituito da un locale ristorante di m. q. 330 circa, un immobile bar/osteria costituito da un locale di m. q. 60 circa con spazio esterno, un locale commerciale/veranda costituito da m. q. 50 circa con bellissima vetrate sul giardino, un portico/pompeiana di circa 90 m. q. nel giardino adibito a dehors/plateatico, un insieme di locali adibiti a magazzini/cantine di circa 160 m. q. , un locale ad uso studio/abitazione posto al primo piano dotato di terrazza e infine lo scoperto di proprietà adibito a giardino. I numerosi locali, gli spazi ampi, la luminosità, il giardino piantumato rendono i locali adatti alle più svariate attività di ristorazione, tradizionali e contemporanee, quali birrerie, pizzerie, griglierie e molte altre. Il locale adibito a bar/trattoria/cicchetteria indipendente dal ristorante ma comunicante con questo, da la possibilità di sviluppare una seconda attività di ristorazione come bar, paninoteca, rosticceria, friggitoria e attività per asporto pizze e altri piatti pronti.Viene venduto libero o locato secondo le necessità dell'acquirente.Prezzo euro 600.000Riferimento F100/ME.Le immagini e la posizione sono puramente indicativi e non rappresentativi della vendita.
In una delle vie più caratteristiche del Rione Monti, ricca di negozi e botteghe di artigiani,a pochi passi dalla metro B Cavour e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo la vendita di un'attivita' commerciale già avviata.La struttura,frutto di una recente ristrutturazione, si sviluppa su 2 livelli: al piano strada troviamo il locale commerciale completamente arredato e dotato di frigoriferi vetrine riscaldate, bancone pasticceria e attrezzature per il servizio; la cucina con laboratorio dotata di cappa con canna fumaria ed estrattore d'aria completamente accessoriata. Al piano seminterrato una spaziosa cantina magazzino dotata di impianto di areazione e deumidificazione. In vendita la Scia di laboratorio artigianale per gastronomia, rosticceria, friggitoria con preparazione di cibi da asporto.Si cede inoltre contratto di locazione 6+6 (9 anni residui) con canone mensile di € 2.200. Il locale viene ceduto completamente arredato e accessoriato dotato di impianto elettrico a norma e certificazione di impatto acustico.
Vendesi Paninoteca "Panino Più" con Locale Commerciale a Porto Sant'ElpidioOccasione imperdibile! Cedesi attività avviata da 13 anni, situata nel cuore di Porto Sant'Elpidio, in Piazza Garibaldi 7, insieme al locale commerciale di proprietà. o Prezzo dell'attività: €40.000 o Prezzo del locale commerciale: €85.000 o Totale: €125.000La paninoteca "Panino Più" vanta una clientela fidelizzata, una posizione strategica e un locale già attrezzato e pronto per l'uso, senza necessità di ulteriori investimenti.Caratteristiche principali: o Location centrale e di passaggio, perfetta per attività ristorative. o Attività consolidata con un'ottima reputazione sul territorio. o Locale incluso nel prezzo, per un investimento completo e duraturo.Contatti:Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiama il 340 1206248.Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Su Viale Libia vicinissimo alla fermata metro B Libia, in vendita una cessione di attività dolce-salato paninoteca take away.I locale si sviluppa su due piani, livello strada di circa 30 MQ+ magazzino di pari metratura con bagno e spogliatoio.Si vende tutta la stigliatura presente, tutto nuovo, chiamare solo se realmente interessati grazie.
Cedesi attivita di bar e paninoteca , cessione solamente dell'attività , non comprende le mura.Attività nuova 2 anni di apertura , tutto completamente nuovo . Ottimo investimento , cedo per trasferimento
Cassino (fr) - Via Marconi, in pieno centro cittadino, adiacente a via Enrico de Nicola, proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale di circa 70 mq con 2 vetrine fronte strada. Dispone di canna fumaria. Situato in ottima posizione strategica con alta visibilità e densità di traffico veicolare e pedonale. Questa ubicazione lo rende perfetto per diverse attività commerciali, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Ideale per pizzeria, rosticceria, paninoteca, pasticceria, pub, ristorante, bar, gelateria, negozio di abbigliamento e/o calzature, cosmetica, centro estetico, casalinghi e molto altro. Attualmente locato con rendita del 5% l.A.Prezzo di vendita richiesto euro 160.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(fr), Largo Dante, 17 Sito: www.immobiliaredimensionecasa.comVisita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N. B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Cedesi attività di rosticceria a Malé (TN), in zona turistica nel cuore della Val di Sole, dista pochi km dagli impianti sciistici di Campiglio e dalla Val di rabbi. Il locale è totalmente attrezzato e a norma, con attrezzature e utensili comprati nuovi 3 anni fa.
Cassino (FR) - Viale Dante, in pieno centro cittadino, proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale completamente ristrutturato.Locale commerciale di circa 85 mq con doppi servizi e 2 vetrine fronte strada. Dispone di canna fumaria.Situato in ottima posizione strategica con altà visibilità e densità di traffico veicolare e pedonale.A pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino ad ogni servizio, uffici ed in prossimita' di un grande parcheggio comunale.Questa ubicazione lo rende perfetto per diverse attività commerciali, offrendo un'ottima opportunità di investimento.Ideale per pizzeria, rosticceria, paninoteca, pasticceria, pub, ristorante, bar, gelateria, negozio di abbigliamento e/o calzature, cosmetica, centro estitico, casalinghi e molto altro.Prezzo di vendita richiesto euro 280.000,00.Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N. B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Vendesi o gestione di avviata attività di paninoteca, locale aperto da 12 anni , zona molto importante, molto vicina all'università Luiss e a svariate attività in zona viale Parioli , strada molto trafficata con marciapiedi larghi, affitto mura di 1000 euro contratto appena rinnovato . Sono presenti due licenze : scia di Vicinato e scia dí laboratorio di cucina fredda , per il prezzo mi scrivete in privato e ne parliamo dopo la visita , il prezzo che vedete è indicativo
Vendo paninoteca completamente arredata pronta a lavorare per info contattami
Vendo attività di pizzeria paninoteca cn forno a legna
Cedo per cambio progetto di lavoro e trasferimento urgente in altra regione Trentino, vendo Bar Caffetteria Paninoteca con piccola Sala Slot...cucinotto e magazzino, terrazza esterna coperta nella via centrale di Longarone (BellunoDolomiti)Cell 3887967984Molto Interessante anche in attesa delle Olimpiadi e delle Grandi Opere di viabilita' com l'arrivo di maestranze e turismo sportivo .
Attività di ristorazione/bar tipologia A/4 in zona di forte passaggio di fronte lo Juventus Stadium e il centro commerciale Area 12 quindi la sua posizione garantisce un' ottima resa annuale; il locale internamente è di ampia metratura di circa 200 mq interni più dehor esterno.Comprensivo nella vendita arredamento e macchinari.RIFERIMENTO: V000319CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Per trasferimento, cedesi Attività commerciale di 50 m2 posto nella zona principale e di passaggio di Rio Saliceto, con comodi parcheggi. Locale con ogni impianti rifatti a nuovo 3 anni fa, cucina attrezzata di 4 fuochi, forno 7 teglie Unox, cuoci-pasta, cappa aspirante 3.7 m, diversi frigo a colonna, freezer, lavandini, lavastoviglie, abbattitore in temperatura, mobili di lavoro in acciaio ....punto vendita arredato di banco e mobiletti di esposizione. Ideale per Gastronomia-Arrosticeria e altre cucine d'asporto.
Lounge bar e paninoteca cedesi a Pomigliano d'arco nei pressi della villa comunale Locale di 100 mq interno + 250 mq di terrazzo con tendostruttura di 50 mq Giacomo 3929300193
Cediamo attività di bar con la stessa gestione da quasi 20 anni. Lavoro costante tutto l'anno, dalle colazioni, agli aperitivi, fino alla sera, grazie alla visione di partite di calcio ed eventi sportivi Il bar conta anche una cucina completa con cappa dove poter fare anche piatti caldi, attualmente poco usataSlot e ricariche conto gioco sportivo con buon guadagno mensilePer altre info telefonare
CEDESI ATTIVITÀ!!!A Capo dì Ponte (BS) in zona di forte passaggio,con parcheggio a pochi passi dal centro, posto nelle vicinanze della stazione ferroviaria e nella fermata degli autobus si propone in VENDITA ATTIVITÀ di tipo BAR /PANINOTECA/BIRRERIA/SLOT MACCHINE,posta al piano terra con veranda (tendone motorizzato) e parcheggio adibito ad uso per clienti.Il locale vanta una notorietà decennale( 13)e si fregia di una numerosa clientela abituale fissa,ma anche occasionale di passaggio, sia nelle ore serali,sia nelle ore di pranzo grazie alla ubicazione posta nelle vicinanze della diramazione stradale per raggiungere il parco Nazionale delle Incisioni Rupestri e altri siti storici.In ottime condizioni manutentive, merito di recenti e costanti opere di rinnovamento edilizio, anche ad interventi di efficientamento energetico . Ingresso su locale unico dì 54 mq con 20/25 posti a sedere (interno) + +/-15 fuori, antibagno e bagno a norma per persone disabili. Ripostiglio posto al piano interrato.Un ampio balcone all' ingresso con cassa, spillatrici, banco frigorifero, bottiglieria a parete, scaffali per bicchieri macchina per il caffè, lavastoviglie, impianto videosorveglianza, vetrina frigo per affettati Attività ha già tutte le licenze necessarie, evitando di avviare il processo di ottenimento di queste autorizzazioni da zero.Questo permette la continuazione dell' attività senza interruzioni.!!!!Le mura del locale non sono in vendita ma e presente un regolare contratto di affittoTrattativa riservata
Per trasferimento, cedesi Attività commerciale, graziosa bottega di 50 m2 posto nella zona principale e di passaggio di Rio Saliceto, con comodi parcheggi. Locale con ogni impianti rifatti a nuovo 3 anni fa, cucina attrezzata di 4 fuochi, forno 7 teglie Unox, cuoci-pasta, cappa aspirante 3.7 m, diversi frigo a colonna, freezer, lavandini, lavastoviglie, abbattitore in temperatura, mobili di lavoro in acciaio ....punto vendita arredato di banco e mobiletti di esposizione.Ideale per Gastronomia-Arrosticeria e altre cucine d'asporto.Prezzo trattabile.
Paninoteca e focacce d'asporto.Paninoteca e focacce d'asporto. Attività artigianale unica nel suo genere, posizionata zona centrale area Ztl in strada della Repubblica, fortissimo passaggio pedonale. Locale piccolo, con qualche posto per mangiare al suo interno, panini preparati al momento,eclusivi salumi, porchette, conserve e salse varie tutto di ottima qualità. Arredi nuovi, area adebita alla preparazione, attrezzatissima. Incasso 2025 € 500,00 giornaliero. Canone di locazione € 2.100,00; scadenza 2035. Richiesta € 20.000,00, modalità di pagamento da concordare. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENT
Cedesi attività di pizzeria,rosticceria e tavola calda. Ristrutturata ben avviata ed attrezzata funzionante con ottima redditività dimostrabile. Situata al Corso Alcide De Gasperi nei pressi del lungomare di Castellammare di Stabia, e di numerosi uffici. Cedesi per cambio progetto. Astenersi perditempo. 0818714970
OPPORTUNITÀ Vendesi Paninoteca a 100m da università a prezzo follemente basso occasione unica per cause di salute purtroppo totalmente esterne all'ottimo andamento del locale. L'attività è perfetta per servire panini snack insalate e pranzi veloci per studenti e lavoratori, presenti facoltà universitarie con più di 5 mila studenti (Giurisprudenza, Economia, scienze politiche, biblioteche), salesiani ad un minuto a piedi con scuole elementari medie e superiori, campi da calcetto, fronte uffici pubblici, ospedale, lavoratori e tanti turisti orto botanico, molti BnB, un minuto a piedi dal corso Vittorio Emanuele.Attrezzature di cucina nuovissime e impianti di ultima generazione come telecamere smart, gestionale di cassa con ipad e stampante comande cucina, centralina di allarme Smart controllabile da app così come la serranda. Locale già esistente e predisposto basta alzare la serranda per vendere panini e insalate. Già predisposti accordi con fornitori per pane e eventuali dipendenti.Si cede l'attività (senza mura) anche se avviata da poco veramente a malincuore.Affitto estremamente contenuto 500 euro al mese unica spesa del locale garantito 6+6 anni Cagliari centro.L'investimento si recupera in un semestre, impossibile trovare offerte così.Prezzo trattabile causa realizzazione immediata per problemi di salute, i realmente interessati non esitino a chiedere info in privato. CON QUESTA CIFRA RIDICOLA COMPRATE UN LOCALE E UN LAVORO.Studenti + panino a pranzo = fatturato garantito al momento in sole 2 ore di apertura al giorno a pranzo.L'Attuale ASSETTO OPERATIVO dell'azienda da la possibilità di essere gestito con soli dipendenti, ottimo investimento per imprenditori con la stessa visione e/o che vedano l'enorme potenziale di crescita per eventuali aperitivi/cene.Tag: bar pizzeria gastronomia attività cedesi vendesi commerciale locale pranzi colazioni ristorazione tavoli laboratorio gastronomia panini salumeria cucina ristorante
Vendesi Attività Commerciale: Rosticceria e Pizzeria da Asporto e da TavoloHai sempre sognato di gestire una tua attività nel settore della ristorazione? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Vendesi attività commerciale di successo, una rosticceria e pizzeria da asporto e da tavolo, avviata e ben strutturata.Descrizione dell'Attività: Tipologia: Rosticceria e Pizzeria Servizi Offerti: Asporto e servizio ai tavoli Struttura: Locale moderno e accogliente, recentemente ristrutturato Attrezzature: Completamente equipaggiata con forni per pizza, girarrosto, friggitrici, impastatrici, frigoriferi e tutto il necessario per l'attivitàPunti di Forza: Clientela Fidelizzata: Una base solida di clienti affezionati e recensioni positive Posizione Strategica: Vicina a scuole, uffici e abitazioni, garantendo un flusso costante di clienti Menu Variegato: Specialità di rosticceria, pizze tradizionali e gourmet, piatti pronti e molto altro Opportunità di Espansione: Possibilità di ampliare l'offerta con servizi di catering o consegna a domicilioCondizioni di Vendita: Incluso nella Vendita: Tutte le attrezzature, l'arredamento e il know-how per la gestione Motivo della Vendita: motivi di salute Dettagli Aggiuntivi: Orari di Apertura: Attualmente aperta tutti i giorni Personale: Staff qualificato e disponibile a continuare la collaborazione Fatturato: Dati finanziari disponibili su richiestaContatti:Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Siamo disponibili per visite e per fornire ulteriori dettagli
Uscita 12 centrale del latte, zona torracciaAttività che io utilizzo come delivery sushi e paninoteca su tutta Roma6 dispositivi Justeat12 dispositivi Glovo8 dispositivi DeliverooTutto a norma, insonorizzazione e impatto acusticoSala con 60 posti Due entrate, serrande elettriche e porta scorrevoleAltra sala con per feste, magazzino e due bagni a normaForno per pizzeria a 3 bocche, cappa certificata lavandini, banconi e frigoriferiSpazio esterno da poter sfruttareAffitto 1200 euroPer info 349 808 1058
Vendo paninoteca avviata e ancora aperta da 16 anni , contratto di affitto appena rifatto a 1000 euro al mese , abbiamo 2 licenze : laboratorio di cucina fredda e vicinato , si potrebbe anche fare laboratorio di cucina calda .La richiesta è indicativa per info mi scrivete in privato
Bancone completo con vetrina refrigerata e vetrina calda più espositore completo. Totalmente funzionante come nuovo.
Cedesi attività di sali e tabacchi Per info 3772571785INTRATTABILE
Vendesi avviata attività di edicola e ricevitoria, sita a Polignano a Mare, in zona semi centrale.Presenta diversi servizi:pagamenti mooney e lys, gratta e vinci, superenalotto, ritiro Amazon, biglietteria, libri, quotidiani e riviste. Possibilità di inserire cancelleria, articoli da regalo e molto altro. Prezzo trattabile se realmente interessati.
