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La struttura ricettiva rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un'attività turistica chiavi in mano. Situata in una delle aree più strategiche della città, a pochi passi dalla stazione di SMN, questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche e il potenziale di rendimento elevato. Con una superficie di 220 mq, il B&B offre un ambiente completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per accogliere ospiti senza necessità di alcun ulteriore investimento.Struttura e caratteristicheL'immobile si trova in un condominio curato e presidiato da portiere, offrendo così sicurezza e tranquillità agli ospiti. La posizione al piano alto, servito da ascensore, garantisce una vista dominante sul circondario. Pur non essendo panoramica, la prospettiva aperta offre un'esperienza piacevole e luminosa.Il B&B dispone di sei camere, tutte dotate di bagno privato en suite, garantendo un elevato livello di comfort e privacy. L’arredamento è moderno e funzionale, studiato per rispondere alle esigenze di una clientela internazionale. Inoltre, alcune camere vantano piccoli spazi scoperti privati, un dettaglio che aggiunge valore all’esperienza degli ospiti. La struttura è dotata di una sala colazione ben organizzata, che consente di offrire agli ospiti un servizio completo e accogliente. Gli spazi comuni sono stati progettati con attenzione al dettaglio, garantendo un’atmosfera calda e rilassante.L’immobile beneficia di un nuovo contratto di locazione 9+9 appena stipulato a un canone mensile di €4.200. A questa cifra vanno aggiunti 500 €/mese comprendenti spese condominiali, acqua e riscaldamento. Il canone include anche un posto auto privato in garage.Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore turistico senza affrontare costi di ristrutturazione o allestimento, l'appartamento è appena stato ristrutturato e arredato con cura e rifiniture di pregio. La consegna completamente arredata permette di iniziare l’attività immediatamente, riducendo i tempi di avvio e massimizzando i profitti fin dal primo anno. La richiesta per la cessione ammonta a 450.000 €. Possibilità inoltre di acquistare una seconda struttura ricettiva nello stesso edificio (anch'essa a 450.000 €), avendo così un totale di 12 camere. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 388 651 7589.
Opportunità di investimento in un'area strategicaQuesto B&B rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore ricettivo, situato in una zona di Firenze in forte espansione, nei pressi dei viali ROSSELLI e BELFIORE. Situato in un condominio signorile, curato e dotato di servizio di portineria, il B&B si trova a un piano alto servito da ASCENSORE. Pur non essendo panoramico, offre una vista piacevolmente dominante sul circondario, garantendo agli ospiti un soggiorno confortevole e silenzioso. La struttura si sviluppa su una superficie di 200 mq, con ambienti ben distribuiti e finemente arredati. Inoltre, alcuni SPAZI SCOPERTI privati aggiungono un valore ulteriore all’offerta, offrendo ad alcune stanze un'area esterna di cui usufruire.Caratteristiche della struttura e rendimentoIl B&B è composto da SEI CAMERE, tutte con bagno privato en suite, ad eccezione di una camera con bagno esterno riservato. L’ampia disponibilità di camere consente di massimizzare la capacità ricettiva e rispondere alle esigenze di diversi target di clientela, dai turisti internazionali ai professionisti in viaggio d'affari. Inoltre, la struttura è dotata di una SALA COLAZIONE accogliente e ben attrezzata, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per gli ospiti.Dal punto di vista impiantistico, la presenza di quattro sanitrit garantisce un'ottimizzazione degli spazi e una maggiore flessibilità nella gestione degli impianti idraulici. L'immobile è mantenuto in OTTIMO STATO e non necessita di interventi di ristrutturazione, consentendo all'investitore di proseguire immediatamente l'attività senza costi aggiuntivi. E' stato anzi ammodernato di recente.La gestione della struttura è attualmente supportata dal software IN Reception, che permette di monitorare in tempo reale prenotazioni, disponibilità e tariffe. Il B&B è presente sulle principali piattaforme di prenotazione online, tra cui Booking.com, B&B Italia, Expedia e un sito web dedicato, garantendo una costante visibilità e un'ALTA OCCUPAZIONE.I numeri confermano il successo dell’attività:• Fatturato 2023: €260.000• Occupazione media 2024: 98%• Fatturato 2024: €240.000Questi dati dimostrano l'elevata redditività della struttura, con una clientela fidelizzata e una domanda costante.Condizioni economiche e prospettive futureIl B&B è attualmente oggetto di un contratto di LOCAZIONE 9+9 stipulato nel 2022, con un canone mensile di €2.600. Questo valore risulta sostenibile rispetto al fatturato generato e offre un margine di profitto interessante per l'investitore. Il canone comprende un posto auto in GARAGE. La richiesta per l'acquisto dell’attività è di €450.000, con la possibilità futura di acquisire ANCHE LE MURA della struttura, rendendo l’investimento ancora più vantaggioso nel lungo termine.Al canone vanno aggiunte le spese condominiali pari a €500 mensili, comprensive di acqua e riscaldamento, garantendo una gestione dei costi prevedibile e senza spese impreviste.Grazie alla sua posizione strategica, all'elevata redditività e alle ottime condizioni di locazione, questa struttura rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel settore ricettivo con un'attività già avviata e performante, beneficiando di un mercato in crescita e di una domanda turistica in continua espansione. Si segnala infine la possibilità di acquisire un SECONDO B&B posto di fronte a quello oggetto dell'annuncio, arrivando così a 12 camere complessive. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 388 651 7589.
Opportunità di investimento in un'area strategicaNei pressi di viale ROSSELLI, situato in un condominio signorile, curato e dotato di servizio di portineria, proponiamo attività e mura di un B&B da 6 camere situato a un piano alto servito da ASCENSORE. Pur non essendo panoramico, offre una vista piacevolmente dominante sul circondario, garantendo agli ospiti un soggiorno confortevole e silenzioso. La struttura si sviluppa su una superficie di 200 mq, con ambienti ben distribuiti e finemente arredati. Inoltre, alcuni SPAZI SCOPERTI privati aggiungono un valore ulteriore all’offerta, offrendo ad alcune stanze un'area esterna di cui usufruire.Caratteristiche della struttura e rendimentoIl B&B è composto da SEI CAMERE, tutte con bagno privato en suite, ad eccezione di una camera con bagno esterno riservato. L’ampia disponibilità di camere consente di massimizzare la capacità ricettiva e rispondere alle esigenze di diversi target di clientela, dai turisti internazionali ai professionisti in viaggio d'affari. Inoltre, la struttura è dotata di una SALA COLAZIONE accogliente e ben attrezzata, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per gli ospiti.Dal punto di vista impiantistico, la presenza di quattro sanitrit garantisce un'ottimizzazione degli spazi e una maggiore flessibilità nella gestione degli impianti idraulici. L'immobile è mantenuto in OTTIMO STATO e non necessita di interventi di ristrutturazione, consentendo all'investitore di proseguire immediatamente l'attività senza costi aggiuntivi. E' stato anzi ammodernato di recente.La gestione della struttura è attualmente supportata dal software IN Reception, che permette di monitorare in tempo reale prenotazioni, disponibilità e tariffe. Il B&B è presente sulle principali piattaforme di prenotazione online, tra cui Booking.com, B&B Italia, Expedia e un sito web dedicato, garantendo una costante visibilità e un'ALTA OCCUPAZIONE.I numeri confermano il successo dell’attività:• Fatturato 2023: €260.000• Occupazione media 2024: 98%• Fatturato 2024: €240.000Questi dati dimostrano l'elevata redditività della struttura, con una clientela fidelizzata e una domanda costante.Condizioni economicheLa richiesta per l'acquisto di attività commerciale e mura è pari a 1.000.000 €. Le spese condominiali ammontano a €500 mensili, comprensive di acqua e riscaldamento, garantendo una gestione dei costi prevedibile e senza spese impreviste. Il prezzo include anche un garage al piano -1 dell'edificio, risorsa estremamente utile considerando la zona.Grazie alla sua posizione strategica, all'elevata redditività e alle ottime condizioni di locazione, questa struttura rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel settore ricettivo con un'attività già avviata e performante, beneficiando di un mercato in crescita e di una domanda turistica in continua espansione. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a CONTATTARCI al 388 651 7589.
Vendesi fabbricato con attività commerciale e abitazione a Spino d’Adda.--- OCCASIONE UNICA ---Nel cuore di Spino d’Adda proponiamo in vendita un’interessante proprietà che rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera investire in un’attività avviata, sia per chi cerca una soluzione lavorativa e abitativa comoda e funzionale.Al piano terra si trova un ampio negozio attualmente adibito a bar, tabacchi, ricevitoria Lotto, slot machine, punto Poste, con una clientela consolidata e un’ottima visibilità. L’attività oltre ai poste a sedere interni al locale dispone di un dehor esterno, perfetto per accogliere i clienti durante la bella stagione, oltre a un ampio spazio esterno utilizzabile come retro/magazzino/laboratorio e box auto. La vendita include anche le licenze con i relativi aggi, rendendo questa proposta ancora più interessante.Al piano superiore, accessibile sia internamente che tramite un ingresso indipendente, si sviluppa un comodo appartamento composto da tre spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Due balconi completano l’abitazione, offrendo ulteriore spazio e luminosità.Distributore h24 sigarette. POSSIBILITA' ANCHE DELL'ACQUISTO SOLO DELLE LICENZE E DI POTER AFFITTARE IL NEGOZIO E L'ABITAZIONE. Grazie alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera unire lavoro e casa in un’unica soluzione.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE A SPINO D'ADDA!CEDESI ATTIVITÀ STORICA CON OLTRE 40 ANNI DI SUCCESSO!Per raggiungimento della pensione, si cede una storica attività che da decenni è un punto di riferimento nella zona. Se cerchi un’attività già avviata, con clientela consolidata e stabile, questa è la tua occasione!Cosa troverai:• Bar, Tabaccheria, Ricevitoria e Sala Giochi: un’attività versatile che offre numerosi servizi.• Licenze attive per pagamenti, ricariche e ricevimento pacchi Sisal.• Una sala bar spaziosa con circa 40 posti interni e 50 esterni, perfetta per un’attività redditizia.• Ottimo cassetto annuale• Distributore automatico di tabacchi per completare il servizio.si offre la possibilità sia d'acquisto dei muri o di essere affittati.Inoltre, la possibilità di acquistare o affittare i muri dell'appartamento al P1 con accesso diretto all'attività.La struttura comprende anche un magazzino di 60 mq, un cortile privato e 2 posti auto coperti.Contattami subito per informazioni! Trattativa riservata e Trattabile.
La struttura ricettiva rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un'attività turistica chiavi in mano. Situata in una delle aree più strategiche della città, a pochi passi dalla stazione di smn, questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche e il potenziale di rendimento elevato. Con una superficie di 220 mq, il b&b offre un ambiente completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per accogliere ospiti senza necessità di alcun ulteriore investimento.Struttura e caratteristicheL'immobile si trova in un condominio curato e presidiato da portiere, offrendo così sicurezza e tranquillità agli ospiti. La posizione al piano alto, servito da ascensore, garantisce una vista dominante sul circondario. Pur non essendo panoramica, la prospettiva aperta offre un'esperienza piacevole e luminosa.Il b&b dispone di sei camere, tutte dotate di bagno privato en suite, garantendo un elevato livello di comfort e privacy. L’arredamento è moderno e funzionale, studiato per rispondere alle esigenze di una clientela internazionale. Inoltre, alcune camere vantano piccoli spazi scoperti privati, un dettaglio che aggiunge valore all’esperienza degli ospiti. La struttura è dotata di una sala colazione ben organizzata, che consente di offrire agli ospiti un servizio completo e accogliente. Gli spazi comuni sono stati progettati con attenzione al dettaglio, garantendo un’atmosfera calda e rilassante.L’immobile beneficia di un nuovo contratto di locazione 9+9 appena stipulato a un canone mensile di €4.200. A questa cifra vanno aggiunti 500 €/mese comprendenti spese condominiali, acqua e riscaldamento. Il canone include anche un posto auto privato in garage.Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore turistico senza affrontare costi di ristrutturazione o allestimento, l'appartamento è appena stato ristrutturato e arredato con cura e rifiniture di pregio. La consegna completamente arredata permette di iniziare l’attività immediatamente, riducendo i tempi di avvio e massimizzando i profitti fin dal primo anno. La richiesta per la cessione ammonta a 450.000 €. Possibilità inoltre di acquistare una seconda struttura ricettiva nello stesso edificio (anch'essa a 450.000 €), avendo così un totale di 12 camere. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 388 651 7589.
Bar - Tabak - Loto - Avtomaty VLTV zhilom rayone s intensivnym dvizheniyem transporta, kak avtomobil'nym, tak i peshekhodnym, my predlagayem khorosho zarekomendovavshiy sebya tridtsatiletniy biznes po prodazhe barov, tabachnykh magazinov, loto i avtomatov VLT, vklyuchaya mebel'.Nedvizhimost' byla otremontirovana, oborudovana i gotova k ispol'zovaniyu, vnutri imeyetsya konditsioner.Na predpriyatii novoye oborudovaniye v ideal'nom sostoyanii.Predpriyatiye mozhet rasschityvat' na eksklyuzivnuyu vneshnyuyu territoriyu.Arendnaya plata sostavlyayet 800 yevro v mesyats, dogovor byl nedavno prodlen.Konsolidirovannyy biznes s otlichnymi perspektivami rosta.Sertifikaty i razresheniya v sootvetstvii.Informatsiya, fotografii, detali i plan etazha po zaprosu.Adres mestonakhozhdeniya ob"yekta nedvizhimosti yavlyayetsya oriyentirovochnym. Podrazumevayetsya, chto ob"yekt nedvizhimosti nakhoditsya v neposredstvennoy blizosti ot ukazannoy tochki.Informatsiya i fotografii, soderzhashchiyesya v etom ob"yavlenii, prednaznacheny isklyuchitel'no dlya reklamnykh tseley i ne yavlyayutsya dogovornym elementom.Dlya polucheniya podrobnoy informatsii Vam neobkhodimo svyazat'sya s nami.
VIALE FRATELLI ROSSELLI vendiamo unità immobiliare a destinazione commerciale, dotata di due sporti (di cui uno carrabile) con vetrina con alta visibilità dalla pubblica via. L'immobile si sviluppa su due livelli, terreno e piano soppalco. Al piano terreno il fondo è composto di un grande locale con altezza di 5,50 metri oltre servizio e magazzino/deposito realizzato nella zona sottostante il soppalco altezza di 2,40 metri. Il piano soppalco è collegato al piano terreno da scala interna esclusiva. Classe Energetica F Ipe 136,89 kWh/m2anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietà .
A poca distanza dalla fermata della tramvia di Porta al Prato, in contesto commerciale ricco di attività, proponiamo la vendita di un interessante fondo ad uso negozio. L’immobile, che si sviluppa principalmente su un unico piano, ha una superficie di circa 300 mq oltre un comodo deposito al piano interrato a cui si accede da una scala interna al fondo. Il negozio ha varie vetrine sulla strada che ne garantiscono una ottima visibilità, è costituito da ampi spazi e al suo interno troviamo anche una vano uso ufficio ed un bagno. Completa la proprietà un garage accessibile da cancello condominiale. L’immobile si trova in un buono stato di manutenzione.Richiesta € 700.000,00Classe energetica GLe informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750
VIALE FRATELLI ROSSELLI vendiamo unità immobiliare a destinazione commerciale, dotata di due sporti (di cui uno carrabile) con vetrina con alta visibilità dalla pubblica via. L'immobile si sviluppa su due livelli, terreno e piano soppalco. Al piano terreno il fondo è composto di un grande locale con altezza di 5,50 metri oltre servizio e magazzino/deposito realizzato nella zona sottostante il soppalco altezza di 2,40 metri. Il piano soppalco è collegato al piano terreno da scala interna esclusiva. Classe Energetica F Ipe 136,89 kWh/m2anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietà.
Basso Commerciale in Vendita a Priolo Gargallo – Opportunità ImperdibileSe stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica a Priolo Gargallo, questo basso commerciale di 100 mq situato al pian terreno è l'opportunità ideale per avviare o espandere la tua attività. La sua visibilità eccezionale e la posizione centrale sulle strade principali lo rendono perfetto per attrarre un flusso costante di clienti.Caratteristiche del LocaleL'immobile è dotato di quattro ampie vetrine che si affacciano sulla strada, garantendo una visibilità ottimale per il tuo business. L'interno si presenta in ottimo stato di conservazione e offre un ampio open space facilmente personalizzabile in base alle esigenze della tua attività commerciale.Il locale è già arredato con un bancone bar e un'area dedicata alla cartolibreria, ma può essere venduto anche con il mobilio incluso, offrendo così una soluzione chiavi in mano per chi desidera avviare immediatamente la propria impresa.Servizi e ComfortL'immobile è dotato di tre bagni (uno per uomini, uno per donne e uno per disabili), assicurando la massima accessibilità e comfort per i clienti. Inoltre, il basso commerciale è provvisto di telecamere di sicurezza per una protezione costante e di aria condizionata, che garantisce un ambiente piacevole in tutte le stagioni.Flessibilità e AdattabilitàQuesta proprietà è versatile e si adatta facilmente a diverse tipologie di attività commerciali. Che tu stia cercando uno spazio per un bar, una cartoleria o un negozio al dettaglio, questo locale offre la possibilità di personalizzarlo in base alle tue necessità, rappresentando così un investimento sicuro e redditizio.Posizione StrategicaLa posizione centrale in una delle strade principali di Priolo Gargallo è un ulteriore vantaggio che aumenta il potenziale di visibilità e attrattiva per i clienti. Il locale è facilmente raggiungibile e beneficia di un flusso costante di passanti, essenziale per garantire il successo della tua attività.ConclusioniQuesto basso commerciale a Priolo Gargallo rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in una proprietà ben posizionata, spaziosa e già attrezzata. Non perdere l'opportunità di far crescere il tuo business in un punto strategico della città.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Rosignano Solvay - In zona ad alto transito, proponiamo in esclusiva, tabaccheria con ottimo avviamento. L'attività è storica, unica proprietaria, con impresa familiare da circa 25 anni, presente con tabacchi, tutti i giochi predefiniti del monopolio, Sisal, Superenalotto, Gratta e vinci ecc.Licenza con articoli vari e patentino per vendita distaccataEspandibile come vendita di articoli sia di tabacchi che di vario genere come giocattoli, mesticheria ecc.Presenti n 2 distributori automatici all'esterno Affitto del locale € 700 meseAdatto a due persone o familiariOTTIMO INVESTIMENTO.
In zona Fossolo, proponiamo in vendita attività di bar con tavola fredda, in zona di elevato passaggio pedonale e veicolare. Il bar, annesso ad una rivendita di tabacchi di altra proprietà, è l'unico della zona e con ottimi incassi dimostrabili. La locazione, estremamente contenuta (500 euro al mese) lo rendono un ottimo acquisto in considerazione anche dell'elevata potenzialità di reddito che potrebbe esprimere.Rif. XLT106 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi...La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Siena, vendesi interessante licenza di vendita di tabacchi, pastigliaggio e generi di monopolio. La licenza è libera da un immobile specifico ed è trasferibile all'interno dell'intero Comune di Siena. Ottima per chi ha già un bar per implementare il proprio giro di affari o per chi volesse aprire una redditizia attività con una piccola spesa. Novennale di entità irrisoria. N. B. l'indirizzo dell'annuncio non è l'indirizzo della tabaccheria.
Ottimo investimento per chi desidera gestire un'attività in famiglia di due persone L'agenzia immobiliare "Case di Maremma" propone la vendita di attività di bar e primi piatti . L'immobile condotto in locazione è di mq. 80 circa suddivisi in: fondo commerciale, un laboratorio, due wc uno spogliatoio con antibagno. All’esterno vi e una pedana con tavoli ed ombrellone per consumare all’aperto. La vetrina di ingresso è protetta dal sole da una bella tenda. Il soffitto è a mattoncini faccia vista con archi che conferiscono eleganza e stile al locale. Situato in zona Piazza della Vasca in una posizione strategica di forte passaggio pedonale e veicolare con uffici/ banche/ poste nelle vicinanze di cui l'attività ne trae un forte vantaggio. Bassi i costi di gestione, canone locazione mensile euro 1.000,00 appena rinnovato, presente aria condizionata caldo freddo. Il bar è pronto per essere operativo senza necessità di interventi.La licenza con l'avviamento, l’arredamento e attrezzature possono essere cedute ad euro 35.000,00 leggermente negoziabili. Non lasciarti sfuggire questa occasione sfrutta le ottime potenzialità di sviluppo dell'attività !!!Contattami per una visita o anche solo per info.
In Via F.lli Rosselli, nella centralissima Monfalcone, una delle vie principali di grande viabilità e visibilità con dinanzi parcheggi sia a pagamento che liberi ad alta rotazione, proponiamo in vendita e/o in affitto locale commerciale con finiture di pregio.Il negozio molto luminoso con doppia esposizione e sviluppato su due piani, terratetto indipendente quindi privo di spese condominiali, dispone di tre ampie vetrine rivolte sulla pubblica via e di una piccola corte esclusiva con accesso secondario su retro.Composto al piano terra da due stanze dove svolgere la propria attività principale, un comodo disimpegno con armadio in muratura utilizzabile come magazzino/cassaforte, bagno con due abbaini, boiler per l'acqua calda sanitaria e doccia.Attraverso ad una bellissima scala si accede al luminoso e panoramico soppalco e ad uno studio.Completamente ristrutturato nel 2017, si presenta in perfette condizioni e pronto all'uso.Il riscaldamento/raffreddamento è autonomo in pompa di calore e viene gestito tramite split. (predisposizione per eventuale contatore di metano)Infissi in alluminio taglio termico con vetrocamera, vetri antisfondamento, tendine elettriche e cornici in Corten.Ottima Classe energetica in A1, con un EPgl, nren di 285,54 kWh/mq anno.La tenda da sole fronte negozio, motorizzata e con sensore vento, è in tessuto plastificato di lunga durata.Allarme anti infrazione e videosorveglianza gestiti da impianto domotico.RIF. LC_800Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo.Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dell’agenzia.Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, chiama al 0481 285069.COCO immobiliareVia G. Carducci 22/24Ronchi dei Legionari (GO)ph. + 39 0481 285069e-mail chiedi@cocoimmobiliare.comweb www.cocoimmobiliare.comsi riceve su appuntamentoRimani sempre aggiornato, seguici sui nostri canali socialFacebook: cocoimmobiliareronchiInstagram: @cocoimmobiliare
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 MQ, situato in zona centrale, con vetrina fronte strada e posto auto annesso.
L'immobile commerciale situato a Castellanza, Via Fratelli Rosselli 18-B, in zona residenziale e di prestigio, la spaziosa e versatile struttura è adatta per una birreria con possibilità di svolgere attività di ristorazione, nonché adatta ad altre attività commerciali come negozi, tavole calde e fredde. La sua posizione di fronte a una strada di forte passaggio che collega Legnano e Busto Arsizio offre un'ottima visibilità e una grande opportunità di business.L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troverai cinque locali ben definiti, offrendo spazi distinti per la gestione delle diverse aree dell'attività. Questi locali possono essere adattati alle esigenze specifiche dell'attività che deciderai di avviare.Il soppalco a vista aggiunge un tocco di eleganza e può essere utilizzato come area dedicata al relax e all'intrattenimento per i clienti. Questo spazio aggiuntivo consente di massimizzare l'utilizzo dell'immobile e di creare un'atmosfera unica.Il piano interrato è costituito da un laboratorio di cucina completamente attrezzato, che offre la possibilità di preparare e conservare i prodotti in loco. Inoltre, è presente uno studio che può essere utilizzato come ufficio o per scopi amministrativi. Questo piano offre una soluzione pratica per organizzare e gestire efficacemente l'attività.L'immobile comprende anche due bagni per il comfort dei clienti e un magazzino, che può essere utilizzato per lo stoccaggio di forniture e merci.Un grande vantaggio di questa proprietà sono i due box comunicanti situati sotto il locale. Questi box offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o possono essere utilizzati come parcheggio per il personale o i clienti, migliorando l'accessibilità dell'attività. Inoltre la posizione permette una vasta quantità di parcheggi pubblici frontali al locale.Le quattro vetrine esterne permettono una visibilità ottimale dell'attività e offrono la possibilità di creare un'area all'aperto con tavoli e sedie per accogliere i clienti in un ambiente piacevole.L'acquisto di questa struttura rappresenta un'opportunità ideale per i giovani imprenditori che desiderano avviare una nuova attività commerciale. Grazie alla sua posizione strategica, agli spazi versatili e alla grande visibilità offerta, l'immobile è perfetto sia per l'apertura di una birreria che per una vasta gamma di altre attività, tra cui negozi e tavole calde o fredde.
In posizione strategica proponiamo in vendita un locale commerciale ad angolo situato a Viserba, in una zona ad alto potenziale di sviluppo. L’immobile si trova accanto al nuovo quartiere residenziale "La Corderia", che a completamento offrirà ben 250 nuovi appartamenti, garantendo un forte bacino di potenziali clienti.- Posizione vantaggiosa: il locale si affaccia su Piazza Fratelli Rosselli, area con numerosi posti auto disponibili, favorendo un comodo accesso alla clientela.- Caratteristiche dell’immobile:Superficie: ampio spazio di 187 mq al piano terra con doppio ingressoStato: da personalizzare in base all'attivitàAccessori: impianto di allarme e videosorveglianzaSpazio esterno privato ad uso esclusivo- Destinazioni d’uso ideali:✔ Poliambulatorio medico o centro estetico✔ Palestra o centro fitness✔ Attività di ristorazione (possibilità di installazione canna fumaria)✔ Studio professionale✔ Ufficio per promotori finanziari o sportello bancario✔ Attività legate alla mobilità quali vendita e riparazione di bici, scooter, monopattini- Nessuna spesa condominiale- Disponibilità immediataViserba e il nuovo quartiere "La Corderia" – Un'opportunità per il tuo businessViserba è una delle località più dinamiche e in crescita di Rimini, situata a pochi minuti dal centro città e ben collegata con i principali servizi e infrastrutture. Negli ultimi anni, la zona ha vissuto un forte sviluppo urbanistico e commerciale, attirando residenti, professionisti e investitori.Uno dei progetti più ambiziosi è il nuovo quartiere residenziale "La Corderia", un'area moderna e ben progettata che ospiterà 250 nuovi appartamenti, aumentando significativamente il bacino d'utenza per le attività commerciali. Questa espansione urbanistica crea un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'impresa, grazie alla presenza di nuovi residenti e alla crescente richiesta di servizi.- Perché investire in un'attività a Viserba?- Posizione strategica: vicinanza al mare, al centro di Rimini e alle principali vie di comunicazione- Nuovo quartiere in espansione: con un’alta concentrazione di famiglie, professionisti e giovani- Facile accessibilità: ottimi collegamenti stradali e numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze- Elevato potenziale commerciale: perfetto per attività di ristorazione, servizi sanitari, fitness e uffici professionaliCon l’arrivo di nuovi residenti e l'assenza di una concorrenza saturata, avviare un’attività commerciale in questa zona significa cogliere un’opportunità unica in un mercato in forte espansione.Viserba e il nuovo quartiere "La Corderia" – Un'opportunità per il tuo businessViserba è una delle località più dinamiche e in crescita di Rimini, situata a pochi minuti dal centro città e ben collegata con i principali servizi e infrastrutture. Negli ultimi anni, la zona ha vissuto un forte sviluppo urbanistico e commerciale, attirando residenti, professionisti e investitori.Uno dei progetti più ambiziosi è il nuovo quartiere residenziale "La Corderia", un'area moderna e ben progettata che ospiterà 250 nuovi appartamenti, aumentando significativamente il bacino d'utenza per le attività commerciali. Questa espansione urbanistica crea un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'impresa, grazie alla presenza di nuovi residenti e alla crescente richiesta di servizi.- Perché investire in un'attività a Viserba?- Posizione strategica: vicinanza al mare, al centro di Rimini e alle principali vie di comunicazione- Nuovo quartiere in espansione: con un’alta concentrazione di famiglie, professionisti e giovani- Facile accessibilità: ottimi collegamenti stradali e numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze- Elevato potenziale commerciale: perfetto per attività di ristorazione, servizi sanitari, fitness e uffici professionaliCon l’arrivo di nuovi residenti e l'assenza di una concorrenza saturata, avviare un’attività commerciale in questa zona significa cogliere un’opportunità unica in un mercato in forte espansione.
In frazione di Giussago vendesi attività ristorativa con muri di proprietà il tutto immerso nel verde con ampio parcheggio e piscina privata il locale è composto da ampio salone di 160 mq con servizi idonei anche per disabili quindi senza barriere architettoniche magazzino per deposito merci libero subito
ФАЛЬКОНАРА МАРИТТИМА В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЗОНЕ ПОВЫШЕННОЙ ВИДИМОСТИ МЫ ПРЕДЛАГАЕМ На продажу свободный магазин местного использования немедленно, с тремя угловыми входными окнами, дымоходом, состоящим из одной комнаты, и задней частью магазина, ванной комнатой. 39 000,00 евро. ОТЛИЧНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРЕТЬ!!!!! Эксклюзивное агентство Mediacasaitalia. Позвоните нам для посещения без каких-либо обязательств **/****** ИЛИ **/****** один из наших консультантов находится в вашем распоряжении для ИНФОРМАЦИИ И/ИЛИ ПОСЕЩЕНИЙ.
Vendiamo mura di grande fondo commerciale situato in zona Portas al Prato. Open space di oltre 300 mq con magazzino al piano interrato ed ampio garage.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per attività di ogni genere artigianali o per uso deposito o garage multiauto o anche furgoni e vari tipi di mezzi anche di grandi misure, grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze N.B. LO STESSO E' POSSIBILE COLLEGARLO CON UN LOCALE SOPRASTANTE SU STRADA CAT.C1 DI CIRCA 43MQ.Al suo interno, il locale si sviluppa su tre ampi locali, ha n 3 entrate con 3 saracinesche separate ma allinterno è un unico ambiente (è possibile dividerli in 3 unita') è funzionale,il Locale è adibito a deposito,lo stesso sara' eventualmente sgombrato dal propietario . vi è un bagno che completa la proprietà, .del seminterrato, grazie alla sua posizione, garantisce un'ottima luminosità naturale..Con una metratura totale di 263 metri quadrati, di cui interamente calpestabili, questo locale commerciale offre ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento dello spazio, che lo rendono adatto a molteplici attività .Inoltre, grazie al suo stato libero al rogito, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria.Non perdete l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità in una delle zone più ricercate e di prestigio di Siracusa.Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Splendida Casa indipendente in vendita situata in Via Roma n°31, nel suggestivo comune di Piscina (TO). Questa proprietà è stata adibita come Casa di riposo per anziani, con una ventennale esperienza a conduzione familiare. Il fatturato annuale è di € 650.000, 00, con un team di 13 dipendenti dedicati al benessere degli ospiti.La casa si sviluppa su più piani, offrendo una composizione spaziosa e funzionale. Al piano interrato troviamo un deposito per carrozzine e attrezzature. Al piano terra, c'è un ufficio reception, 5 camere da letto doppie con bagno, cucina, sala da pranzo, sala TV, soggiorno comune e una camera mortuaria. Al piano primo, troverete altre 5 camere da letto doppie con bagno, una sala da pranzo con soggiorno e sala TV, un'infirmeria, una sala polivalente palestra, un locale per il servizio personale assistito e un ampio terrazzo di 50 mq. Infine, al piano sotto tetto, ci sono una lavanderia e uno spogliatoio del personale con bagno.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di alta qualità. Presenta una classe energetica A+ e caratteristiche energetiche avanzate, come infissi in doppio vetro/legno, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, canalizzazione dell'aria condizionata e pannelli solari per l'acqua calda.Tra le dotazioni, troviamo un monta letti/ascensore per facilitare la mobilità degli ospiti. All'esterno, c'è un'area verde di 400 metri quadrati con panchine e un gazebo, perfetta per momenti di relax e socializzazione.La superficie commerciale dell'immobile è di 750 m², mentre quella calpestabile è di 700 m². Dispone di 20 locali e 9 bagni. L'immobile è di seconda mano, ma si presenta in buono stato. È stato costruito nel 2015 e offre accesso adattato alle persone con mobilità ridotta. È ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa adatta alle loro esigenze.La Casa indipendente gode di un'ottima esposizione solare, con orientamento Sud, Est e Ovest. Il terreno circostante misura 400 m², offrendo ulteriori spazi all'aperto da sfruttare. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare una casa indipendente perfetta per una Casa di riposo per anziani. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Locale commerciale unico nel suo genere, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1990, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività ricettiva di successo. Con una superficie commerciale di 150 m² e 130 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per bar, ristoranti, laboratori commerciali o birrerie. Le quattro ampie vetrine si affacciano su una strada principale, garantendo massima visibilità e un flusso costante di clienti.L'interno è caratterizzato da una suddivisione flessibile grazie all'uso di materiali facilmente rimovibili, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze specifiche della tua attività . La presenza di una cucina comoda, un'area antibagno e servizi igienici per la clientela e il personale, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità , rendono questo locale pronto all'uso. Inoltre, il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione.Completa l'offerta un pratico ripostiglio e una canna fumaria, elementi essenziali per molte attività commerciali. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio angolare con sette metri lineari di facciata. Contattaci senza esitazione per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
