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BOLOGNA Via Zanardi – Rif. BO1036R – Sulla Via Zanardi in zona residenziale e di passaggio, a due passi dal parco pubblico e dalla fermata del bus, proponiamo locale commerciale ad oggi attivo come ristorante. Posto interamente al piano terra, locale commerciale, dotato di 4 vetrine che si affacciano sulla via Zanardi, ad uso ristorante, completamente e finemente ristrutturato nel 2004, dotato di un ampia sala principale, una piccola sala fumatori, bagno di servizio, bagno disabili e un ampia cucina completa di tutti gli impianti necessari per lo svolgimento dell'attività.
Bologna Via Zanardi – Rif. Bo1036r – Sulla Via Zanardi in zona residenziale e di passaggio, a due passi dal parco pubblico e dalla fermata del bus, proponiamo locale commerciale ad oggi attivo come ristorante. Posto interamente al piano terra, locale commerciale, dotato di 4 vetrine che si affacciano sulla via Zanardi, ad uso ristorante, completamente e finemente ristrutturato nel 2004, dotato di un ampia sala principale, una piccola sala fumatori, bagno di servizio, bagno disabili e un ampia cucina completa di tutti gli impianti necessari per lo svolgimento dell'attività.
Nuova propostaTrattasi di immobile ad uso commerciale situato nel Comune di Bologna (bo), in Via Francesco Zanardi.Il laboratorio è composto da due unità e dotato di posti auto; ha una superficie totale di mq 128 ed è composto al piano terra da ingresso, disimpegno con scala, tre vani a laboratorio, spogliatoio e bagno; invece al primo piano da soppalco affacciato sul doppio volume dell'ingresso.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di bologna con michele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Caffetteria Bar Tavola Calda in Zona Zanardi circondata da un contesto commerciale e universitario dinamico con 50 posti a sedere interni e un'area estiva privata che ospita 40 persone, questo locale è perfetto per accogliere una clientela variegata e affezionata La caffetteria vanta un ottimo lavoro sia a colazione, con un consumo di 2 kg di caffè al giorno, sia a pranzo, servendo oltre 80 coperti giornalieri. Gli arredi e le attrezzature sono di alta qualità, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. Il contratto di locazione è vantaggioso rif b1535 La richiesta è di euro 110.000 +dilazioni.
Stai cercando un laboratorio dove svolgere la tua attività artigianale?Abbiamo la soluzione giusta per te.Vendesi Laboratorio/Magazzino in Via Zanardi 137/3, libero da subito. L'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli ambianti in base alle proprie esigenze produttive. La superficie è circa 305mq, caratterizzata da ampi spazi open, servizi igienici e ripostiglio.L'accesso al laboratorio è tramite un accesso carrabile condiviso con un'altra proprietà attigua e dispone di un piazzale privato con comodi spazi di manovra e possibilità di parcheggio, oltre ad un piccolo resede sul retro.Quartiere: situato in zona Lame, la posizione risulta strategica in quanto ben collegata alla tangenziale, vicina al centro storico di Bologna e molto ben servita dai mezzi pubblici.Libero da subito.Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo laboratorio.
Presentiamo con entusiasmo un'occasione unica: un moderno loft indipendente, disposto su più livelli, libero su tre lati, con un'esclusiva area cortiliva di circa 100 mq. Questa proprietà, situata in una posizione strategica, offre un'opportunità di investimento imperdibile.Caratteristiche principali:Posizione: Via Zanardi, nelle adiacenze di Victoria Station.Struttura: Cielo-terra, completamente indipendente.Superficie: Ampia area cortiliva esclusiva. euro 199.000,00Distribuzione: Al piano terra, troverete 4 vani spaziosi oltre a un bagno, per un totale di circa 65 mq. In aggiunta, un sottotetto di circa 30 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo creativo.Dettagli esclusivi:Condizioni: L'immobile è in condizioni impeccabili, pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze.Prezzo: € 229.000.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero di riferimento 433: 3939147351 o 051 0959739 Questa è l'opportunità che stavate cercando per dare vita alle vostre idee imprenditoriali o creative. Non lasciatevela sfuggire!
Rif.Ag. c233 - Pisa - San Francesco: Nel cuore di Pisa proponiamo avviata attivita' di ristorazione posta in suggestivo fondo ristrutturato. Oltre 50 coperti, cucina attrezzata, cantina, ampio locale magazzino, chiostra interna, servizi igenici. Ristorante in vendita - 3 vani - 200 mq2 bagni - Rif. c233 - € 120.000 - trattabile
In pieno centro storico nel quartiere di San Francesco in zona con alto passaggio pedonale e veicolare, vicino a scuole, università e uffici pubblici, VENDESI AVVIATA ATTIVITA’ COMMERCIALE di Bar, Ristorazione, Paninoteca e simili. Il locale è di 109 mq, cucina,canna fumaria, 2 sale con circa 15 tavoli, chiostra interna con circa 12 tavoli, bagno, spogliatoio, magazzino, pedana esterna con 8 tavoli. Rif. AC109 richiesta € 55.000
Nel cuore di San Francesco, Pisa. Ecco un’opportunità da non perdere!Proponiamo in vendita Licenza storica per bar, ristorante e somministrazione di alcolici e superalcolici.Posizione strategica in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale è di 45 mq con bagno e ripostiglio, non necessita di lavori.L' attività è ben avviata e offre :colazioni, pranzi veloci, taglieri e aperitivi.Buon fatturato con ottime possibilità di crescita, attualmente la chiusura è alle ore 20:00, possibilità di aumento incassi prolungando l’orario grazie alla zona molto centrale.Un’occasione ideale per chi desidera un’attività subito operativa e con ampi margini di crescita!L'attrezzatura compresa nel prezzo richiesto.Rif AC725D richiesta € 90.000
PISA. BORGO. Nel quartiere di San Francesco in zona centrale ad alto passaggio pedonale, proponiamo attività avviatissima pluridecennale con ampi spazi interni ed esterni.L' attività è specializzata in colazioni, pranzi di lavoro e pasticceria, ottimo potenziale anche per aperitiviPER RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE TELEFONICAMENTE L' AGENZIA PER PRENDERE APPUNTAMENTO NEI NOSTRI UFFICI.Dettagli principaliPISA. BORGO. In the San Francesco district in a central area with high pedestrian traffic, we offer a decades-old, well-established business with large internal and external spaces.The business specializes in breakfasts, business lunches and pastries, also excellent potential for aperitifsTO RECEIVE FURTHER INFORMATION PLEASE CONTACT THE AGENCY BY PHONE TO MAKE AN APPOINTMENT IN OUR OFFICES.Main details
SAN FRANCESCO - ADIACENZE PIAZZA SANTA CATERINA: (Riferimento agenzia n°: 208)Nel quartiere di San Francesco, in zona centrale ad alto passaggio pedonale, proponiamo attività di BAR avviatissima pluridecennale con ampi spazi interni di circa 100 mq ed esterni. L' attività di BAR è specializzata in colazioni, pranzi veloci di lavoro e pasticceria. Alto passaggio pedonale sia di studenti sia di lavoratori essendo un posto pieno di abitazioni ed uffici oltre che di facoltà Universitarie.Prezzo: 115.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 208)Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.
Добро пожаловать в исторический центр Пизы, мы представляем непревзойденную возможность любителям ресторанов и инвесторам: успешный, характерный ресторан, расположенный в самом центре города, готовый к управлению! Основные характеристики: • Вместимость 100 мест, идеально подходит для принимать большие группы, семьи и интимные романтические ужины. • Внешняя платформа, предлагающая гостям приятные впечатления от еды на свежем воздухе. • Полные лицензии на поставку еды и напитков, а также продажу предметов. • Пакет услуг для клиентов, ласковый, готов к теплому приему и консолидации. Возможности для инвестиций: • Фиксированная арендная плата в размере 1500 евро в месяц, без увеличения, связанного с индексом ISTAT• Конкурентоспособная цена продажи 150 000 евро, включая кухонное оборудование и мебель для беспроблемного старта. Почему именно этот ресторан?• Завидное расположение в самом сердце Пизы, в нескольких шагах от самых известных памятников города, что обеспечивает постоянный поток туристов и удобно для постоянных клиентов.• Гостеприимная и аутентичная атмосфера, идеально подходящая для создания незабываемые воспоминания и повышение лояльности клиентов. • Неограниченный потенциал роста и развития благодаря сильной клиентской базе и устоявшейся репутации.
Rif.Ag. AT04 - CAPOLUOGO - Pisa - Porta a Mare, Trattoria, Pizzeria/amburgheria vendesi - Rif. AT04. Completamente ristrutturato nel 2021/22 con materiali di pregio, in cucina, sala e servizi igienici certificati. Forno elettrico refrattario da 400/500 gradi, in grado di cuocere 12 pizze alla volta anche di tipo Napoletana; Italforni CL doppia camera per 6 più 6 pizze alla volta. Canna fumaria in Acciaio inox da 250 mm., di circa 10 m. di altezza esterna. Attrezzatura più che sufficiente, tutta di ottima qualità e funzionalità. Cucina ampia con zona lavanderia pesce, magazzino, spogliatoio e bagno dipendenti. Sala con 35 posti a sedere, praticamente nuova come il resto dell'attività. No condominio, fognatura con Fossa Imoff posteriore al Palazzo. Le persone impegnate sono 3/4 più eventuale altra unità nei momenti di maggiore richiesta.Il prezzo dell'attività con avviamento commerciale è stabilito in € 50.000; il prezzo dell'attrezzatura è stabilito in € 15.000 : l'eventuale acquirente può decidere se acquistare anche l'attrezzatura oppure solo l'attività. Lia : cell. 3663876342; G. S. cell- 3356020683.
Istrana, agenzia ideali propone in vendita locale commerciale con annesso magazzino, situato in posizione strategica.L'immobile dispone di un doppio ingresso che porta alla sala open-space dotata di servizio al piano terra, magazzino per lo stoccaggio delle merci che garantisce comodità e praticità con centrale termica, bagno e secondo bagno privato.La posizione strategica garantisce una visibilità ottimale e un facile accesso per i clienti provenienti da diverse direzioni.RIF. ANN 01 GGSi precisa che indirizzi presenti sono casuali e non identificativi dell'ubicazione degli immobili al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.Quel capitale, quei risparmi, per investire nel sogno di una vita.. .Una casa nuova e più spaziosa per la famiglia che cresce.. .La nuova sede per la mia azienda o uno studio più in centro.. .Mettiamo a disposizione tutto il nostro tempo, le nostre energie, le nostre risorse, la nostra passione, se necessario i nostri dopocena e le nostre domeniche, per aiutarvi a realizzare il vostro sogno e il vostro progetto.Tutto il resto qualunque buona agenzia immobiliare lo può fare.
Viareggio cedesi ristorante incluso edificio ubicato in zona centrale da terra a tetto, bar di mq. 95 con cucina attrezzata completa di cappa, forno friggitrici, zona frigo e lavaggio. Attrezzature in ottimo stato, veranda esterna con 150 coperti esterni e interni 40. Possibilita' di serate con musica all'aperto. Locale giovanile e bene avviato. 2 bagni. Corredato da giardino di mq. 400. Elegante location con possibilita di ampliare l'attivita'. Clientela consolidata anche nel periodo invernale. Ottimo fatturato. Canone demaniale annuo 1800. € 250.000 Le immagini non si riferiscono la bene in oggetto rif. 5668
Impresa Solution, azienda che opera nella mediazione e consulenza immobiliare, specializzata nel settore commerciale propone la cessione di un Centro Estetico nel quartiere Vomero.Situato su Via Francesco Cilea, nel tratto che si collega anche con la tangenziale, in una posizione strategica.Il locale ha un accesso ed una vetrina fronte strada, si presenta completamente ristrutturato ed arredato e si sviluppa su una quadratura di 130 mq.La soluzione comprende delle attrezzature e macchinari professionali di estetica quali: 3 lampade e 2 docce abbronzanti, 1 sauna, 1 bagno turco e doccia emozionale etc...Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per visionare l'immobile.Cogli questa grande occasione al volo!Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.Sede: Via Ruoppolo 24Contatti: 0816583920Whatsapp: 0816583920
CM030/25Y - Proponiamo in vendita licenza commerciale di ristorazione senza somministrazione, specializzata nella preparazione di cibi da asporto all'interno di fondo commerciale con 2 locali e 1 bagno. La posizione strategica in zona Baracca, vicino a tram, bus, bar, pub, negozi, università e altre attività commerciali, garantisce una grande visibilità e un costante flusso di clienti. Non perdere l'opportunità di acquistare una licenza commerciale in una delle zone più vivaci di Firenze, con un canone mensile di soli 700 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
PISA, Zona San Francesco cedesi avviato bar con ottimi incassi giornalieri, bar da potenziare dato la eccellente posizione è un locale che può fare molto di più, circa 10kg di caffe settimana, situato nel cuore del capoluogo di Pisa Con due locali, questo immobile offre un'ottima opportunità di investimento per chi cerca di avviare o ampliare la propria attività commerciale. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, garantendo una grande visibilità e un facile accesso ai clienti. Non perdere l'occasione di acquistare questo bar in una posizione ideale a un prezzo conveniente, attività gia esistente con possibilità di aumentare notevolmente il fatturato. Eccellente Posizione !
Vende a Milano, Moscova, Show-Room, mq. 367 ca., con ascensori. Prezzo Euro. 1.680.000,00. Immobile composto da mq. 192 ca. al piano terra uso ufficio/esposizione con un'altezza di mt. 3,20, mq.150 ca. al piano seminterrato uso ufficio con un'altezza mt. 2,90 e mq. 62 ca. di magazzino al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 40%). L'immobile ha una doppia esposizione e gli spazi sono collegati tra loro tramite una comoda scala. Disponibilita' n. 1 posto auto. Cl. Energetica: E - Kwh/mc anno: 175. Rif.: WVAYW002 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
L'attività oggetto della commercializzazione è un ristorante avente in locazione una superficie coperta di ca. 80 mq, la quale ospita la sala interna, la cucina e i bagni, e una superficie scoperta, il cortile di proprietà, di ca. 90 mq. L'attività viene ceduta comprensiva del mobilio, delle attrezzature, delle licenze e di quant'altro forma il complesso economico-commerciale dell'azienda.Via San Domenico de Guzmán a Taormina è una strada perpendicolare al Corso Umberto, la via principale della città. Prende il nome da San Domenico de Guzmán, fondatore dell'Ordine Domenicano, e riflette il patrimonio storico e architettonico della zona. Lungo la via si possono osservare edifici con facciate in pietra e balconi decorati, tipici dell’architettura locale.
In bellissima posizione in Centro Pisa, si cede un'attività di Bar e piccola ristorazione (no cucina) - Ci sono posti a sedere sia interni che esterni - l'attività è ben avviata anche grazie alla posizione di cui gode che permette un'affluenza costante per tutti i giorni della settimana. Livenza di alcolici e super alcolici - Occorrono minimo tre persone per la gestione. Contratto di affitto in essere a cifra interessante e valevole ancora per sette anni.
Asta Laboratorio a Bologna (BO) [SY504309]Via Francesco Zanardi, 157/6a, 40131 Bologna BO, ItaliaUnità ad uso laboratorio odontoiatrico posta in edificio indipendente composto da due unità, isolato sull’area cortiliva comune dotata di posti auto, costituito al piano terra da ingresso, disimpegno con scala, tre vani a laboratorio, spogliatoio e wc; al piano primo da soppalco affacciato sul doppio volume dell'ingresso. Bene sito in Comune di Bologna Via Francesco Zanardi n. 157/6A.Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 – 340/1763298Oppure l’ufficio: 051/0395882Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.comPossibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 29-04-2025Codice Riferimento: SY504309
Acquistare un bar è un passo davvero importante e può comportare grandi rischi. Per questo comprare un bar già ben avviato è la scelta migliore. Oggi ti proponiamo in vendita un bar presente sul mercato da quasi 60 anni, con una posizione di tanto passaggio e con una clientela storica. Con questa proposta, potrai sicuramente iniziare con il piede giusto! Proponiamo in vendita attività di Bar in buon stato ad Arma di Taggia, in zona Leva. L’interno ospita tavoli per circa 20 clienti e in fondo alla sala ci sono delle macchine da gioco dove volendo si possono inserire almeno altri 4 tavoli. All’esterno ci sono tavolini per 12 clienti. L’interno e’ completo di Bancone con tutti gli attrezzi necessari per l’attività’ di Bar, nel retro del bar abbiamo la cucina, deposito e bagno con antibagno. Contratto di affitto di 6 anni + 6 anni, appena rinnovato a gennaio 2025. La vendita’ si intende per solo l’attività con licenza di Bar tavola fredda. Agenzia Patio Real Estate Services, e’ specializzata nel “Property Finder”, ti aiutiamo a trovare l’immobile che fa per te.Visita il nostro sito per vedere tutte le nostre soluzioni.NON hai trovato quello che cerchi, contattaci saremmo lieti a fare delle ricerche specifiche con i tuoi parametri.Contattaci per una visita in persona o virtuale.
Via Muroni, nel tratto tra viale Italia e via Dei Mille, nel cuore della città e a pochi passi dalle università, CEDESI attività di lavanderia self-service e stireria con possibilità di subentro nel contratto di locazione. La zona è densamente popolata, caratterizzata da un’elevata presenza di studenti e trasfertisti, garantendo un’ottima potenziale clientela.Il locale, dotato di un ampio ingresso con vetrina, è attrezzato con tre lavatrici e due asciugatrici più altre due macchine dedicate al lavaggio e asciugatura di coperte e cucce per animali. L’area clienti include una comoda zona d’attesa con distributore di bevande calde, tavolo e sedie ed uno spazio relax per bambini.Sul retro è presente una stanza adibita a stireria con macchinario professionale, un piccolo ufficio e un bagno. Impianti nuovi e certificati.Possibilità di subentro nel contratto di locazione con canone fissato a 1.200 euro al mese.
BOLOGNA - CENTRO STORICOVENDESI AVVIATE ATTIVITA' DI RISTORAZIONEIn pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle Due Torri, proponiamo in vendita avviate attività di ristorazione dotate di canna fumaria.Complete di attrezzature e arredi. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M130 Prezzo a partire da € 100.000,00Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Marco Macrì Tel. 0514113310 - mail: info@immobiliaremaggiore.it - web: www.immobiliaremaggiore.it
MOCCIA CEDESI ATTIVITA’ DI PIZZERIA CASERTA cedesi avviata pizzeria in zona Parco cerasole a Caserta. La pizzeria dispone di 48 posti a sedere interni, distribuiti su 2 zone: la sala interna al locale e quella posizionata in un gazebo fronte strada, accessibile dalla pizzeria. Ai 48 posti interni si aggiungono altri 100 posti distribuiti in un bellissimo giardino alberato, collegato direttamente alla pizzeria. La pizzeria dispone di un forno a legno, funzionante ed in ottime condizioni e di una cucina attrezzata, comprensiva di frigoriferi e congelatori in ottimo stato. L’attività viene ceduta comprensiva di tavoli, sedie ed attrezzatura, quindi in condizioni tali da essere immediatamente avviata, senza ulteriori investimenti. Il prezzo richiesto è di 60.000 euro. CLASSE G MOCCIA IMMOBILIARE 0823324605 - 3925231137 - 3296874476
Possibilità di FRAZIONAMENTO. Autorimessa di 70 posti auto con attività e mura in vendita a Novoli (Firenze), ideale per chi desidera investire nel settore della sosta, dei servizi automobilistici o della rivendita di box. La struttura, posta al piano -1, recentemente rinnovata e ritinteggiata, si estende su una superficie di circa 2.000 mq, comprensiva delle RAMPE DI ACCESSO e di uscita, ed è attualmente organizzata in maniera funzionale intorno a un’ampia area centrale, con una corsia che gira tutto intorno. Grazie a questa configurazione, risulta particolarmente agevole sia la circolazione interna dei veicoli sia l’eventuale FRAZIONAMENTO in box singoli da proporre sul mercato immobiliare. L’altezza di circa 4 metri, inoltre, rende gli ambienti spaziosi e adatti a molteplici utilizzi.Al momento, l’attività principale svolta all’interno dell’immobile è quella di concessionaria auto, mentre il servizio di autorimessa costituisce soltanto una parte marginale del business. Tuttavia, esiste la concreta possibilità di effettuare un completo cambio di destinazione e ampliare i servizi offerti, introducendo un PARCHEGGIO GIORNALIERO per chi lavora o vive nella zona, un AUTOLAVAGGIO (già attivo) e un’autofficina (per la quale è già disponibile un’area predisposta). Queste integrazioni potrebbero attirare una clientela diversificata, garantendo maggiori flussi di reddito e stabilità economica nel lungo periodo.Oltre alle aree operative destinate ai veicoli, la proprietà vanta tre uffici interni, di cui uno già locato a 1.500 euro mensili, assicurando un reddito costante. L’intera autorimessa, comprensiva sia dell’attività esistente sia delle mura, è offerta a un prezzo di 1.250.000 euro. Una cifra competitiva, se si considera la posizione altamente strategica: Novoli è un quartiere in forte espansione, favorito dalla presenza di importanti infrastrutture come la linea tramviaria, il nuovo Palazzo di Giustizia, l’Università e numerosi poli commerciali. Tutti elementi che generano un elevato afflusso quotidiano di veicoli e di persone, incrementando la domanda di sosta e di servizi correlati all’automobile.Un ulteriore vantaggio consiste nella concreta opportunità di FRAZIONARE gli spazi in box auto indipendenti, da RIVENDERE separatamente. In un contesto urbano in cui i posti auto scarseggiano, la vendita di singoli garage privati può rivelarsi estremamente redditizia, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di disporre di uno spazio sicuro in una zona particolarmente dinamica e trafficata. Tale strategia di frazionamento, unita all’attuale richiesta di soluzioni di parcheggio, potrebbe garantire un NOTEVOLE MARGINE SPECULATIVO.Per ulteriori informazioni e visite CONTATTARE il 388 651 7589.
