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Hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, situato a circa 350 metri dal mare, dalle splendide terrazze si gode di una stupenda vista a 360°, sul mare e sulle Alpi Apuane.L'hotel è composto da due edifici, un corpo principale sviluppato su 5 piani ed una dependance di 3 piani, per complessivi circa 1400 mq, ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 1000 mq. Completano la proprietà ulteriori locali magazzino staccati.Al piano terreno dell'edificio principale si trovano la reception, composta da ufficio e altri vani di servizio, un luminosissimo salone con doppio volume, la grande cucina, alcuni locali tecnici esterni ed un magazzino al piano seminterrato.Al primo piano si trovano un accogliente ed ampio soggiorno per gli ospiti affacciato sul salone sottostante tramite vetrata e comunicante ad una prima terrazza che si snoda su tre lati del fabbricato, ideale per l'accoglienza all'aperto, godendo del sole oppure dell'ombra offerta dai pergolati e dai salubri ed aromatici pini mediterranei che circondano l'edificio. A questo piano si trovano anche alcuni vani di servizio ed un ufficio.Le camere, tutte con bagno, alcune anche con terrazza, si trovano ai piani superiori. Al quinto piano, oltre a due camere da letto, si trovano anche un ripostiglio guardaroba, la lavanderia e due magnifiche terrazze panoramiche con vista sul mare e sulle Alpi Apuane.Al sesto piano, oltre al vano ascensore è presente un'altra ampia terrazza panoramica.La palazzina dependance ha un proprio ingresso indipendente ed è collegata al corpo principale da un corridoio aereo in corrispondenza del primo piano. In questo edificio si trovano rispettivamente, tre camere con bagno al piano terreno, e quattro camere con bagno ai due piani superiori.Le camere sono complessivamente 34, di cui 23 nell'edificio principale ed 11 nella dependance. All'interno del giardino è possibile parcheggiare le autovetture degli ospiti.*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
BORNASCO, Бар на продажу из 83 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, Epi: 165 kwh/m3 год, на земле Поднятый на 3, состоит из: 1 Помещения, 2 Ванные, Цена: € 280 000
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In località Cavaione, nel comune di Bleggio Superiore, proponiamo in vendita una struttura commerciale con attività di ristorazione avviata, situata in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sulla vallata.La struttura:Il locale, ben mantenuto e pronto all'uso, si sviluppa su più livelli:Zona principale:Ampia sala con luminosa vetrata panoramica che siSala secondaria accogliente, ideale per eventi o cene private.Area verandata, perfetta per pranzi alPatio esternodi 55Bagni, suddivisi in due zone distinte per ospiti e staff.Cucina: completamente attrezzata e funzionale, dotata di:Vasche bollitori, zona piastra, forno e abbattitore di recente acquisto.Tre celle frigorifere situate al piano interrato, collegate alla cucina tramite ascensore/montacarico per la massima praticità.Ampia zona lavaggio e ulteriori spazi di lavoro.Pianoforte interrato:Area magazzino/deposito per stoccaggio alimentare e attrezzature.Spogliati per il personale.Capienza e dotazioni:La struttura offre una capienza di 120 posti a sedere , distribuiti tra le varie aree interne ed esterne. L'arredo, incluso nella vendita, comprende tavoli e sedie di qualità, oltre a un elegante pianoforte a coda bianca , perfetto per creare un'atmosfera unica durante gli eventi.Parcheggio e accessibilità:A disposizione degli ospiti vi è una comoda zona parcheggioadiacenteCondizioni e opportunità:L'immobileLa posizione:Cavaione, frazione di Bleggio Superiore, è immersa in uno scenario naturale unico, apprezzato da residenti e turisti in cerca di relax e buona cucina. La posizione strategica garantisce visibilità e un flusso costante di clienti, attratti dalla bellezza del paesaggio.Non perdere questa occasione!
Nel quartiere Centocelle e più precisamente in Via dei Platani, a poca distanza dalla fermata Metro C "Mirti", proponiamo la vendita di una attività commerciale adibita a Pub/Birreria di 60 mq interni, in buono stato, oltre area esterna di pertinenza esclusiva del locale di 35mq, coperto da ombrelloni e tende laterali, impianto di illuminazione e riscaldamento. Completamente arredato interno ed esterno. Provvisto di impianto di telecamere ed allarme. Bagno clienti, bagno e spogliatoio per il personale. L'attività sarà venduta completa di tutte le stigliature e le attrezzature della cucina.
Tabaccheria in vendita a Gassino Torinese - posizione di passaggio - vendita giornali - basse spese gestionali - affitto 475 euro redditività verificabile - possibilità di trasferimento interno bar nei pressi con relativa trasformazione in Bar Tabacchi - La realizzazione e trasferimento della licenza ha un costo complessivo di euro 200.000 . Il bar attualmente è arredato nuovo e predisposto per l'inserimento della rivendita tabacchi .
В районе Сан-Джованни компания Immobiliare 4B предлагает на продажу историческую парикмахерскую, расположенную на углу и имеющую двойной вид. Коммерческое помещение общей площадью 75 м² расположено на одном этаже. На первом этаже находится открытое пространство, оборудованное: приемной клиентов, тремя рабочими станциями, двумя раковинами для мытья шампунем, открытым складом для хранения товаров, прихожей и ванной комнатой с окном. Снаружи оно состоит из отдельного оконного входа и большого окна с видом на двор, что обеспечивает яркость и видимость внутри коммерческих помещений. В стоимость продажи бизнеса включено все имеющееся внутри оборудование. Запрашиваемая стоимость продажи составляет 10 000,00 евро (десять тысяч/00) с регулярно регистрируемым договором на 6 + 6 лет, по цене 317,18 евро в месяц и сроком действия, запланированным на 2029 год. Можно выкупить стены недвижимости за сумму, равную 45 000,00 евро, без уплаты НДС. Система кондиционирования и отопления осуществляется с помощью теплового насоса с инвертором «горячее-холодное».Бизнес и стены доступны для немедленной продажи.Район является местным и обслуживается многочисленными общественными транспортными средствами, которые часто ходят, что позволяет добраться до центра города Триест за несколько минут.Для получения дополнительной информации и/или консультации свяжитесь с нами по следующим адресам: +39 **/****** - ****@****.**Агентство IMMOBILIARE 4B специализируется исключительно на секторе коммерческой и промышленной недвижимости в Триесте и по всей Фриули-Венеции-Джулии.
Per maggiori informazioni su questo annuncio contattare Francesco al 3516999409. In zona centrale di Antey Saint Andrè, a due passi dagli impianti di sci e dalla funivia che porta a Chamois, proponiamo in vendita struttura alberghiera con ristorante e bar con avviamento ultra ventennale. La struttura è disposta su tre livelli, parcheggio privato per gli ospiti e giardino privato.Dalla hall sita al piano terreno, tramite scala interna, arriviamo al piano primo dove troviamo la sala lettura e soggiorno in comune e le dodici stanze, ognuna con bagno privato. Al piano terreno troviamo la sala ristorante e la cucina, il bar con dehor esterno su terrazza e i servizi igienici per i clienti. E’ presente un camino che dona all’ ambiente quel calore tipico delle strutture presenti in montagna.Sempre al piano terreno, che si affaccia sul giardino privato e ben distaccato dall’ attività di ristorazione e bar, è presente un alloggio con ingresso, tre camere, cucinotta e bagno. Dall’ appartamento si accede su un terrazzo privato.Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, troviamo una zona adibita a tavernetta ed a sala biliardo e sala giochi; inoltre troviamo varie cantine e depositi, un locale di sgombero, la centrale termica, la lavanderia con annesso essiccatoio ed un alloggio del personale composto da tre camere, servizio igienico e disimpegno.L’ immobile internamente è stato oggetto negli anni di vari lavori di manutenzione e di migliorie, come l’ installazione degli infissi, in tutta la struttura, in alluminio triplo vetro e taglio termico e sostituzione caldaia.Proponiamo in vendita sia l’ attività che le mura di proprietà di circa 1480 mq.
Casa Service Plus propone in vendita un’attività consolidata e pluriennale di panetteria, pizzeria da asporto, pasticceria, situata a Lido Marini (Ugento). Questa proposta rappresenta un’eccezionale opportunità per chi desidera investire in un’attività gastronomica già avviata, in una delle località turistiche più apprezzate del Salento. Lido Marini, con la sua lunga spiaggia di sabbia dorata e le acque cristalline, attira ogni anno un notevole flusso di turisti, generando una forte domanda di cibo di qualità, da consumare sul posto o da asporto.Tra i principali punti di forza dell’offerta spiccano:• Attrezzatura completa: L’attività è dotata di tutto il necessario per operare fin da subito, inclusi forni professionali, frigoriferi, vetrine refrigerate, cappa di aspirazione e ulteriori macchinari, eliminando la necessità di investimenti iniziali aggiuntivi.• Spazio esterno accogliente: Un’area esterna attrezzata con tavoli, sedie e tende parasole offre ai clienti la possibilità di gustare i pasti all’aperto, un vero valore aggiunto soprattutto durante la stagione estiva, molto apprezzato dalla clientela turistica.• Sicurezza garantita: Un efficiente impianto di videosorveglianza assicura una gestione serena e protetta dell’attività.Situata in una zona vivace e ad alta vocazione turistica, questa attività rappresenta un investimento strategico con ottime potenzialità di crescita, ideale per chi vuole capitalizzare sull’affluenza stagionale e sviluppare ulteriormente il business.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il numero verde 800180609 o il cellulare +39 3500075719, indicando il codice di riferimento: UGEAD-30.
T/289 In esclusiva proponiamo in vendita a Zogno BG attività di Tabaccheria Lotto, Gratta e Vinci,servizi Lis, piccola Merceria e aticoli da regalo. Il locale è di circa 20 mq oltre retro, è ben arredato e si trova in zona centrale con parcheggi. L'attività è ben avviata con aggi medio annui di circa 50.000,00 euro oltre corrispettivi di circa 9.000,00 euro annui. L'affitto annuo è di euro 5.000,00. Attività incrementabile diminuendo la chiusura pomeridiana e installando un distributore di sigarette di ultima generazione, gestibile da una sola persona cedesi ad euro 45.000,00. Per informazioni la Meridiana di Villa Rosario 3383928266. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE.
L’agenzia propone in vendita, in esclusiva, un attività di ristorazione che si trova nel paese di Castel Del Piano sul Monte Amiata.L’attività, posta nel centro del paese, si compone di 9 locali interni, comprensivo di locali tecnici e cucina, e si presenta in ottimo stato di conservazione, all’esterno è presente anche una grande gazebo.Aperta da circa vent’anni e con un alto fatturato, l’attività viene venduta comprensiva di mobilio e attrezzatura.
Pavia - Proponiamo in vendita ottima attività dentistica, compreso di negozio e magazzino di 55 mq. Info in agenzia. Richiesta Euro 240.000 (Pavia Rif. 407)alfredogardella2@gmail.com - Tel. 0382.466476 - 366.6911881
Comune di Viadana centro commerciale "Il Parco" proponiamo "Bar tavola fredda e piatti caldi gratta vinci slot". Locale spazioso, ben arredato, ampia cucina per la preparazione di panini, tosat, insalatone e piatti caldi di gastronomia. Posti estyerni coperti e ampi parcheggi Incasso giornaliero € 600,00 + aggi slot € 12.000,00 + aggi gratta vinci € 10.000,00. Affitto € 1.200,00 mensili. Orario apertura 6,30-20,00; possibilità chiusura di un giorno per riposo settimanale.Acconto € 30.000,00 + dilazioni da concordare. Altre proposte su www.proaziende.it.FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO.I nostri servizi per chi acquista:Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativaProposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività sceltaCompromesso da sottoscrivere nel nostro ufficioCompilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazioneAtto notarile con la nostra assistenzaAssistenza all'inventario e pratiche burocraticheConsulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni)Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti
L’indirizzo non è esatto, per motivi di privacy. Reggio Emilia a 10 minuti dal centro città, su strada statale di forte traffico, proponiamo "Caffetteria gelateria tavola fredda piatti caldi di gastronomia in atmosfera modificata". Laboratorio per la produzione di gelato e semifreddi ampio con macchinari in ottime condizioni, pozzetti 30 + 6 per granite nel periodo estivo, zona bar elegante, posti interni 40 + 20 esterni, facilità di parcheggio su area privata. Consumi gionalieri: kg 2 caffè, brioches 90, panini e piatti 40; da maggio a settembre kg 60/70 gelato. Orario invernale 6,30-20,00 / estivo 6,30-24,00; un giorno di riposo settimanale. Contratto affitto nuovo € 1.200,00 mensili. Acconto + dilazioni senza interessi. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla.Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione.E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto.Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione.Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande.Altre proposte su www.proaziende.it.FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO.I nostri servizi per chi acquista:Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativaProposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività sceltaCompromesso da sottoscrivere nel nostro ufficioCompilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazioneAtto notarile con la nostra assistenzaAssistenza all'inventario e pratiche burocraticheConsulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni)Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti
CENTRO STORICO _ RIF VA014Nel centro centro storico di Lucca , in zona centrale a pochi passi da piazz principale, proponiamo in vendita attività di bar comprensiva di licenza - avviamento - arredi con materiale e macchinari . Al suo interno il locale è disposto su due livelli dove possono trovare uno spazio per circa 60 coperti . Inoltre è presente uno spazio esterno su suolo pubblico con ombrelloni per circa 40 coperti . Ideale anche per bar colazioni - pranzi - aperitivi - Canone d'affitto per il fondo commerciale è pari a euro 1500,00 mensili compreso un magazzino di 150 mq utile per dispensa , attrezzature e materiali vari per l'attività .RICHIESTA EURO 150.000,00.
Nel cuore di Porto Torres, precisamente in Via Ettore Sacchi si propone in vendita una storica e avviata attività commerciale di ferramenta, situata al piano terra. L'attività si estende su una superficie di 100 mq, offrendo un ampio spazio per l'esposizione e la vendita di articoli di ferramenta. Uno dei principali punti di forza è la presenza di quattro vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e attrattiva per i passanti. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti, grazie alla vicinanza con altre attività commerciali e alla facilità di accesso. Il locale è composto da un unico ambiente, che permette una gestione ottimale dello spazio e una disposizione personalizzata dei prodotti. È presente un bagno, essenziale per il comfort del personale e dei clienti. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un settore sempre richiesto, con la possibilità di sviluppare ulteriormente l'attività in un contesto dinamico e in crescita.
Tabaccheria, Ricevitoria, Edicola, Sala Slot in Acireale. 2 Terminali Gioco Lotto, 1 Terminale Gioco Sisal, Attivo a tutti i servizi Lis, Sir, Valori Bollati e Mooney. 2 luci con superficie di circa 100 mq, 2 ripostigli ed un servizio completo e la possibilità di avere un secondo servizio. Distributore automatico di ultima generazione, videosorveglianza e allarme. Attività di oltre 50. Agi dimostrabili prezzo affare.No Agenzie
Cedesi attività commerciale abbigliamento e intimo donna e bambino zona rionale buon passaggio ...avviamento... e arredi in buono stato... negozio in affitto
Cedesi locale commerciale tutto già ristrutturato con ottime rifiniture e materiali di prima scelta idoneo a qualsiasi tipo di attività situato in zona strategica e commerciale
Laboratorio Artigianale di biscotteria e pasticceria ben avviato adatto ad 1 - 2 persone. Completo di forno elettrico con cappa a condensazione ( non importa canna fumaria),banco frigo, impastatrice etc. Vendita all'ingrosso e al dettaglio, scuole elementari e medie di fronte. Tutto a norma di legge. Zona Galilei Prato (Po)Mq 55 compreso bagno antibagno e spogliatoio Canone di affitto € 550 al mese
Vendesi locale commerciale sito al centro di Boscoreale di 100 mq + 100 mq di cantinola totale 200 mq complessivi buone condizioni prezzo qualcosa di trattabile
RIF. 3152 All'interno di un borgo antico e straordinario, incastonato in un paesaggio di rara bellezza naturale proponiamo in VENDITA casale facilmente accessibile, è attualmente attiva con ottimi riscontri economici nel settore ristorativo e di ospitality e offre 12 posti letto con 4 camere tutte con bagno privato.Al piano di sopra l'appartamento attualmente adibito a residenza dei proprietari, garantendo privacy e indipendenza.Terreno di circa 20.000 mq circostante la proprietà in parte pianeggiante con ottime potenzialità di realizzo ad esempio Piscina o attività di glamping. Un'opportunità irripetibile per vivere e lavorare in un luogo dove la tranquillità, la storia e i panorami suggestivi la fanno da padrona. Il ristorante attualmente offre 90 posti a sedere tra interni e esterno coperto da pergolato riceve matrimoni eventi congressi comunioni e altro. La posizione strategica tra Toscana e Liguria vicino alle cinque terre è apprezzata dai turisti stranieri, rende questo casale un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo nella natura.Non perdere questa occasione per migliorare la tua vita.
Si propone in vendita LICENZA ben avviata di Bar e Rivendita al dettaglio di bevande, enoteca, commercio di dolciumi e caffè.Il locale è stato recentemente ristrutturato dai titolari attuali e viene ceduto completo di arredi in parte sostituiti recentemente; bancone corredato da tutte le attrezzature necessarie: lava bicchieri, banco frigo con cassettoni, spillatore birre 4 vie, forno per brioches, macchina ghiaccio e tutto quel che è indispensabile per la somministrazione.Grazie all'avviata e consolidata clientela la proprietà ha potuto organizzare numerosi eventi e serate a tema, soprattutto in ambito degustativo - culinario.L'immobile locato ad un ottimo canone è di circa 105 mq di cui 20mq di magazzino, 10 mq circa di zona servizi, bagno personale, spogliatoio e bagno per la clientela. Dehor esterno ottimo per aperitivi estivi.Inserito in un contesto di casa privata, non si hanno spese condominiali se non quelle al consumo.L'immobile dispone di una cantina e di un posto auto privato.Per chi fosse alla ricerca di un locale pronto all'uso ecco quello che fa per te....i gestori sono disponibili anche ad un periodo di affiancamento.Sito in zona centrale, nelle immediate vicinanze del centro, dell'oratorio, delle scuole materna ed elementari.Possibilità di acquisto della merce presente e quanto in magazzino se interessati.Immagini generate con ausilio di AI.Foto e planimetrie non costituiscono un elemento contrattuale.
Rif: VRA0007NEI PRESSI DEL CENTRO STORICO, PROPONIAMO IN VENDITA AVVIATISSIMA ATTIVITA' DI RISTORAZIONE.
Rif: 13354Classe energetica: GLocale commerciale ad Ottava di 40 mq con visibilità e potenzialeSe stai cercando un locale commerciale in una zona strategica, con molta visibilità e vicino a tutti i servizi, questa è loccasione che fa per te. Locale commerciale di 40 mq ad Ottava, fronte strada e circondato da altre attività commerciali. Limmobile è in ottime condizioni, completo di bagno e infissi in pvc con vetro camera, condizionatore caldo/freddo e cassetta di sicurezza.Il locale è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla sua versatilità e al suo potenziale di sviluppo.Libero da vincoli e subito disponibile.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattami subito per fissare una visita.
CEDESI ATTIVITÀ GIUGLIANO IN CAMPANIAATTUALMENTE FORMAT VINERIA/SALUMERIA SERATA LOCALE COMPLETO E MOLTO BELLOGIUGLIANO CENTROSÌ VALUTA ANCHE :GESTIONE E FITTO DI RAMO D'AZIENDA
