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Vendiamo bel ristorante in zona Bellariva, oltre 100 posti a sedere con grande terrazza esterna. Ottimi incassi con richiesta molto inferiore al fatturato per motivi familiari. L'attività viene venduta con attrezzature e accessori.Estrema facilità di parcheggio auto gratuito nelle adiacenze del locale.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
Recentemente ristrutturato internamente adatto a bar paninoteca con pavimento, sedie e tavoli praticamente nuovi. Vetrate frontali e pedana all’esterno recintata comprensivi di tavoli e sedie in polipropilene. Il prezzo dell’immobile è 150.000€. La rimanenza che riguarda l’attività commerciale è trattabile. Per chi fosse interessato il 31 maggio sarà il termine ultimo dell’offerta.
vendesi storica attività di bar sita nel quartiere toscanini, il bar si trova in un'ottima zona residenziale e commerciale, nel prezzo di vendita sono inclusi: attività bar completa con avviamento e strigliatura, e locale compreso di mura di oltre 150 mq, con ottima visibilità angolare data dalle numerose vetrine su strada.
€ 149.000 - Sanremo - Corso Matteotti - Bar/caffetteria nel centro di Sanremo a pochi metri dal teatro Ariston, da via Matteotti e da piazza Borea D'Olmo - L'attività gode di un ampio dehor esterno, affitto mite rinnovabile - Fatturato dimostrabile e incrementabile con possibilità di cucina - Complessivi mq cca 90 - Rif: RG15 - www.qualitycasatorino.it – 011.393.000 – agenzia@qualitycasa torino.it - Qualitycasa opera dal 2003 a Torino nel settore immobiliare e nella continua crescita professionale con lo scopo di garantire il miglior servizio sul mercato. Affidatevi serenamente a noi e sarete accompagnati in uno dei passi più importanti della vita.
LUNGARNO ALDO MORO, FIRENZE, Магазин на продажу из 100 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 195 kwh/m3 год, на земле Цокольный на 5, состоит из: 6 Помещения, 1 Ванные, Цена: € 215 000
Proponiamo su strada di forte passaggio ampio locale commerciale di c.a. 60 mqIl negozio è composto internamente da un locale commerciale, un depositi e un bagno. La parte commerciale si affaccia sulla via Romana con una grande vetrina.Termoautonomo e molto luminoso senza spese condominiali.Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per info Fabio Barboncini 3381844334 Nostra esclusiva Prezzo Trattabile VENDIAMO BELLISSIMO FABBRICATO COMMERCIALE nel Comune di Castiglion Fiorentino, posto in posizione privilegiata lungo la Statale Umbro- Casentinese 71 dalla quale si accede direttamente grazie a due ampie entrate nel grande parcheggio ed una entrata laterale che permette il carico e lo scarico lungo tutta la superficie del complesso completamente recintata. Il fabbricato si sviluppa su due piani, un piano terra attualmente open space-negozio con vendita al pubblico e magazzino ( ATTUALMENTE LOCATO A HELLO SHOP ) oltre ad altri locali distinti, al piano primo si accede tramite scala interna oppure tramite rampa carrabile esterna in altri locali. La copertura e' stata recentemente sostituita con il tipo sandwich a norma. Il fabbricato esternamente e in buonissime condizioni, vale la stessa cosa per il piano terra e piano primo. La potenzialita del complesso immobliare come gia detto e data anche dall'enorme traffico veicolare della statale si presta a moltissime attivita' commerciali per info Fabio Barboncini 3381844334 In esclusiva.
Cedesi attività commerciale abbigliamento e intimo donna e bambino zona rionale buon passaggio ...avviamento... e arredi in buono stato... negozio in affitto
Cedesi locale commerciale tutto già ristrutturato con ottime rifiniture e materiali di prima scelta idoneo a qualsiasi tipo di attività situato in zona strategica e commerciale
Laboratorio Artigianale di biscotteria e pasticceria ben avviato adatto ad 1 - 2 persone. Completo di forno elettrico con cappa a condensazione ( non importa canna fumaria),banco frigo, impastatrice etc. Vendita all'ingrosso e al dettaglio, scuole elementari e medie di fronte. Tutto a norma di legge. Zona Galilei Prato (Po)Mq 55 compreso bagno antibagno e spogliatoio Canone di affitto € 550 al mese
Vendesi locale commerciale sito al centro di Boscoreale di 100 mq + 100 mq di cantinola totale 200 mq complessivi buone condizioni prezzo qualcosa di trattabile
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq in via Inghilterra, situato in una posizione strategica per i clienti Il negozio vanta tre vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità, ideali per attività commerciali che necessitano di esposizione. Dotato di un bagno, il locale è pronto all'uso e offre molteplici possibilità di sfruttamento, come ad esempio negozi di vendita al pubblico, o studi professionali, e altro ancora. La presenza di altri negozi nelle vicinanze garantisce un costante flusso di potenziali clienti. Ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona vivace e ben servita. Se pensi che questo immobile possa interessarti, contattaci dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30.Agenzia 1: Via Goito 19, Tel. 0692702525, Agenzia 2: Via Dei Lauri 144, Tel. 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984, offrendo assistenza completa e professionale in ogni fase della trattativa. Richiedi un Mutuo: Grazie all’accordo con Monety, il nostro consulente ti aiuterà a individuare l'istituto bancario più adeguato, ottimizzando le condizioni del credito e aumentando le possibilità di buon esito della pratica. L’innovazione al servizio della tradizione.
Disponibile in vendita un locale commerciale di 52 mq, situato in posizione ad angolo tra Via Londra e Via Dover, recentemente ristrutturato nel giugno 2024. Il locale, in ottime condizioni, si distingue per la sua luminosità e versatilità, ideale per diversi tipi di attività commerciali. Caratteristiche principali: due ampie vetrine su strada che offrono un'eccezionale visibilità, bagno e antibagno già presenti, sistema di antifurto e telecamere di sicurezza, impianto di aria condizionata installato. Posizione angolare che garantisce un flusso costante di passanti. Offriamo un servizio esclusivo di assistenza durante tutta la trattativa di acquisto, consulenza finanziaria gratuita per il mutuo e supporto notarile e tecnico. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al sabato mattina, con possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico o via email.
Due locali commerciali adiacenti e comunicanti disposti su una superficie totale di 210 mq.Un locale è composto da più vani con 2 wc, mentre l'altro è un open space con antibagno e 2 wc.I locali hanno doppio accesso, uno su Via Danimarca 44 e uno su Via Lussemburgo 53. Quest'ultimo ospitava attività di scuola/asilo, mentre quello che affaccia su Via Danimarca, un'attività di call center.I locali sono liberi, dotati di nuove impiantistiche, climatizzazione, dotati di grate e pronti all'utilizzo.I locali sono ideali per attività quali:- asilo;- studio tecnico;- studio medico;- studio fisioterapico;- call center;- uffici;- centro benessere;- centro massaggi;- centro olistico;- mini market;- ludoteca.Si evidenzia che i locali non sono provvisti di canna fumaria.I locali sono visionabili dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico.Invitiamo gli interessati a contattarci per fissare un appuntamento di visita e per visionare la documentazione e ottenere ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Con una trentennale esperienza nella fornitura di consulenza tecnica, notarile e finanziaria, offriamo la possibilità di una valutazione gratuita e senza impegno per la vendita di un immobile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!
Diritto di piena ed intera proprietà di complesso industriale (ex fornace), oltre due enti urbani. Il complesso industriale (ex fornace), costruito in origine attorno al 1920, è stato utilizzato in passato per la trasformazione dell argilla finalizzata alla produzione del laterizio. Il compendio risulta costituito essenzialmente da un grande appezzamento di terreno di circa 46'644 mq. Data asta 22 Maggio 2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUfficiRomaVelletriMilano BolognaContattiInfo@luffarelliasteimmobiliari.itWww.luffarelliasteimmobiliari.it06 96430515
Riferimento4358231Fraz. Arbia tra la Via Aretina e la Via Lauretana, AscianoLotto 2: Diritto di piena ed intera proprietà di complesso industriale (ex fornace), oltre due enti urbani. Il complesso industriale (ex fornace), costruito in origine attorno al 1920, è stato utilizzato in passato per la trasformazione dell’argilla finalizzata alla produzione del laterizio. Il compendio risulta costituito essenzialmente da un grande appezzamento di terreno di circa 46'644 mq. (sup. Catastale) sul quale sorgono vari edifici industriali attualmente in disuso,Data di vendita 22/05/2025 Offerta minima 3.581.990,00 €Valore perizia €. 5.732.000,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Storico locale commerciale in via pontina ss148 Km, rivendita di materiali edili, ceramiche, sanitari di alta qualità. L'immobile è su una superficie di 5000 con un locale commerciale di 650 mq. c.a., depositi e magazzini di circa 570 mq. e 155 mq. di locale artigianale. La struttura è situata in una strada ad alto transito.
RIF. 3152 All'interno di un borgo antico e straordinario, incastonato in un paesaggio di rara bellezza naturale proponiamo in VENDITA casale facilmente accessibile, è attualmente attiva con ottimi riscontri economici nel settore ristorativo e di ospitality e offre 12 posti letto con 4 camere tutte con bagno privato.Al piano di sopra l'appartamento attualmente adibito a residenza dei proprietari, garantendo privacy e indipendenza.Terreno di circa 20.000 mq circostante la proprietà in parte pianeggiante con ottime potenzialità di realizzo ad esempio Piscina o attività di glamping. Un'opportunità irripetibile per vivere e lavorare in un luogo dove la tranquillità, la storia e i panorami suggestivi la fanno da padrona. Il ristorante attualmente offre 90 posti a sedere tra interni e esterno coperto da pergolato riceve matrimoni eventi congressi comunioni e altro. La posizione strategica tra Toscana e Liguria vicino alle cinque terre è apprezzata dai turisti stranieri, rende questo casale un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo nella natura.Non perdere questa occasione per migliorare la tua vita.
Si propone in vendita LICENZA ben avviata di Bar e Rivendita al dettaglio di bevande, enoteca, commercio di dolciumi e caffè.Il locale è stato recentemente ristrutturato dai titolari attuali e viene ceduto completo di arredi in parte sostituiti recentemente; bancone corredato da tutte le attrezzature necessarie: lava bicchieri, banco frigo con cassettoni, spillatore birre 4 vie, forno per brioches, macchina ghiaccio e tutto quel che è indispensabile per la somministrazione.Grazie all'avviata e consolidata clientela la proprietà ha potuto organizzare numerosi eventi e serate a tema, soprattutto in ambito degustativo - culinario.L'immobile locato ad un ottimo canone è di circa 105 mq di cui 20mq di magazzino, 10 mq circa di zona servizi, bagno personale, spogliatoio e bagno per la clientela. Dehor esterno ottimo per aperitivi estivi.Inserito in un contesto di casa privata, non si hanno spese condominiali se non quelle al consumo.L'immobile dispone di una cantina e di un posto auto privato.Per chi fosse alla ricerca di un locale pronto all'uso ecco quello che fa per te....i gestori sono disponibili anche ad un periodo di affiancamento.Sito in zona centrale, nelle immediate vicinanze del centro, dell'oratorio, delle scuole materna ed elementari.Possibilità di acquisto della merce presente e quanto in magazzino se interessati.Immagini generate con ausilio di AI.Foto e planimetrie non costituiscono un elemento contrattuale.
Vendesi Storico Ristorante Pizzeria a Flero: 20 Anni di Successo, Atmosfera Unica e Ampi SpaziDescrizione:Opportunità irripetibile: proponiamo la vendita di un avviato ristorante pizzeria a Flero, nella prima provincia di Brescia, con oltre 20 anni di attività consolidata. La struttura, caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente, dispone di diverse sale interne con dettagli storici, tra cui soffitti a cassettoni e un camino originale che impreziosisce la sala principale.Caratteristiche principali: • Attività ventennale con clientela affezionata • Sale interne raffinate e ricche di charme • Ampio spazio esterno, coperto e scoperto, ideale per eventi e cene all’aperto • Numerosi parcheggi disponibili per la massima comodità della clientela • Posizione strategica e ben visibileQuesto ristorante pizzeria rappresenta un investimento sicuro e un’occasione unica per chi desidera continuare una tradizione di successo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita."Disponibile anche in affitto d'azienda!!!"
Rif: VRA0007NEI PRESSI DEL CENTRO STORICO, PROPONIAMO IN VENDITA AVVIATISSIMA ATTIVITA' DI RISTORAZIONE.
Rif: 13354Classe energetica: GLocale commerciale ad Ottava di 40 mq con visibilità e potenzialeSe stai cercando un locale commerciale in una zona strategica, con molta visibilità e vicino a tutti i servizi, questa è loccasione che fa per te. Locale commerciale di 40 mq ad Ottava, fronte strada e circondato da altre attività commerciali. Limmobile è in ottime condizioni, completo di bagno e infissi in pvc con vetro camera, condizionatore caldo/freddo e cassetta di sicurezza.Il locale è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla sua versatilità e al suo potenziale di sviluppo.Libero da vincoli e subito disponibile.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattami subito per fissare una visita.
CEDESI ATTIVITÀ GIUGLIANO IN CAMPANIAATTUALMENTE FORMAT VINERIA/SALUMERIA SERATA LOCALE COMPLETO E MOLTO BELLOGIUGLIANO CENTROSÌ VALUTA ANCHE :GESTIONE E FITTO DI RAMO D'AZIENDA
Vendesi attività commerciale compresa di merce, macchinari e arredamento. O eventualmente potrei vendere solo tutta la merce in blocco a un prezzo inferiore
Rif: I/SMN269Cedesi a Jesolo, avviata attività di lounge bar, con attrezzatissima cucina per la preparazione di ottimi piatti e snack. A Jesolo zona centrale del lido est, si cede attività aperta tutto l'anno, punto d riferimento della clientela locale e stagionale.L' attività si svolge all'interno di un bel immobile fronte strada dotato di sei vetrine, in zona ad alto passaggio di auto e pedoniAll' interno una zona bar con un elegante bancone, dotata di circa una cinquantina di posti a sedere, altrettanti nella parte esterna del sottoportico protetto. Tre bagni, spogliatoi e dispensa completano il tutto.Le immagini sono solo indicative della tipologia del locale.Per maggiori informazioni su questa attività, fissare un appuntamento in agenzia, contattando senza impegno, l' agenzia immobiliare impREsa di Silea al N 0422/460300 citando il Rif. I/SMN268.Visitate il nostro sito internet www.impresaimmobiliare.com
Rif: 21761055-308L'ATTIVITA' STORICA DI PANIFICIO che proponiamo in vendita si trova nella piazza principale del paese. È un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività nel settore alimentare con un ottimo fatturato dimostrabile.Il panificio si specializza nella produzione e vendita di prodotti dolciari, pane, pizza e altri prodotti da forno. Grazie alla sua lunga storia e alla qualità dei suoi prodotti, ha sviluppato una clientela fedele e diversificata, che comprende anche clienti provenienti dalla vicina Svizzera.Nel prezzo di vendita è inclusa tutta l'attrezzatura necessaria per la produzione e la vendita dei prodotti, nonché l'arredamento del negozio. Il panificio dispone di diverse aree funzionali, tra cui una zona clienti accogliente e confortevole, un laboratorio di lavorazione, un ampio magazzino situato al piano seminterrato e un posto auto nel retro.Uno dei vantaggi di questa attività è la presenza di un ampio parcheggio di fronte al negozio, che facilita l'accesso e invoglia i clienti a fermarsi. Questo contribuisce a garantire un flusso costante di clienti e a massimizzare il potenziale di vendita.L'acquisizione di questo panificio storico offre una grande opportunità per entrare nel settore alimentare con una base solida e una clientela consolidata. È un'attività che può essere gestita con successo da un imprenditore esperto o da chiunque abbia la passione per la panificazione e desideri offrire prodotti di alta qualità ai propri clienti.Per ulteriori informazioni sulla vendita dell'attività o per organizzare una visita, si prega di contattarci. Saremo lieti di fornire tutti i dettagli necessari e rispondere a qualsiasi domanda.
