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CENTRO STORICO - Proponiamo in vendita attività commerciale di rinomata pizzeria situata in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale. Con una superficie del fondo di 90 mq circa ed oltre 50 posti a sedere, questa attività rappresenta un'ottima opportunità di investimento.Protagonista del locale è il forno a legna e gas con canna fumaria.La cucina è completamente attrezzata, con impastatrice nuova e servizi deliveroo già attivi.La posizione centrale, ma fuori dalla zona a traffico limitato, rende questo locale ideale per attrarre clienti provenienti dalle vicine facoltà, uffici e servizi. Ottimi fatturati. Il prezzo di cessione include licenze e attrezzature, mentre il fondo è in affitto commerciale.Non lasciarti sfuggire questa occasione per avviare o ampliare la tua attività nel settore della ristorazione a Pisa.L'indirizzo riportato è puramente indicativo.
Rif.Ag. B76 - CAPOLUOGO - Pisa- In zona molto frequentata vicino al lungarno, cedesi attività di PIZZERIA avviata. Si cede completamente ammobiliata e completa di forni. Immobile composto da ampia sala di ricevimento con 35 posti, locale magazzino, bagno con antibagno, oltre a stanza per il personale. Possibilità di mettere posto all'aperto in estate aggiungendo altri 15 posti. Attività posta in immobile con contratto di locazione ad euro 1500/mese. Rif B76
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Vendesi attività di bar con storicità di oltre 10 anni in Lastra a Signa zona Ponte a Signa. NO MURA. SOLO ATTIVITA'Il locale in ottime condizioni ha una supericie di 77 mq. E' strutturato con ampio vano dove troviamo tavoli con sedie, bancone angolare con vetrine, cucinotto, 2 magazzini, bagno clienti e bagno con spogliatoio per dipendenti. Attualmente aperto 7 giorni su 7 con colazioni, pranzi e aperitivi. Possibilità di creare cucina di 9 mq ad hoc con cappa a carboni attivi.Attività attiva da Maggio 2015. Ancora in essere contratto di locazione con scadenza Maggio 2027 rinnovabile per ulteriori anni.Contattaci per maggiori informazioni ed eventuali visite. Professionecasa Campi Bisenzio.Vendesi attività di bar con storicità di oltre 10 anni in Lastra a Signa zona Ponte a Signa. NO MURA. SOLO ATTIVITA'Il locale in ottime condizioni ha una supericie di 77 mq. E' strutturato con ampio vano dove troviamo tavoli con sedie, bancone angolare con vetrine, cucinotto, 2 magazzini, bagno clienti e bagno con spogliatoio per dipendenti. Attualmente aperto 7 giorni su 7 con colazioni, pranzi e aperitivi. Possibilità di creare cucina di 9 mq ad hoc con cappa a carboni attivi.Attività attiva da Maggio 2015. Ancora in essere contratto di locazione con scadenza Maggio 2027 rinnovabile per ulteriori anni.Contattaci per maggiori informazioni ed eventuali visite. Professionecasa Campi Bisenzio.
Hai sempre sognato di avviare la tua attività? Questa è un'occasione imperdibile! Ti proponiamo un fondo commerciale tutto a vetri con libero su quattro lati di 20 m² oltre 10 mq esterni con un'esposizione perfetta per ogni tipo di attività, ma quella che ti proponiamo riguarda il settore florovivaistico.Una delle caratteristiche che rendono unico questo fioraio è sicuramente la posizione; situato in una zona di passaggio, con grande visibilità e flusso di clienti.Il locale si presenta luminoso grazie alla vetrina a 360° che garantisce un'ottima esposizione dei prodotti, ideale per attirare l'attenzione.L’attività è già avviata e offre una clientela fidelizzata, con ampio potenziale di crescita ed il locale si presenta ristrutturato e completo di attrezzature e arredamento specifico per la vendita di fiori e piante. Il negozio beneficia di una vetrina ampia, che permette una visibilità eccezionale per ogni tipo di prodotto.Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mondo del commercio di fiori o per chi cerca una piccola attività con un buon potenziale.Non perdere questa occasione unica! Contattaci al numero 055440446 per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
L’AGENZIA IMMOBILIARE PERLACASA HA IN VENDITA UN ATTIVITA' COMMERCIALE.A Vigevano, in Via Bruno Buozzi 39, propone in vendita l'attività con QUATTRO VETRINE su una strada molto trafficata sito al PIANO TERRA e composto dal locale principale, bagno.Compreso di attrezzatura e allestimento.I proprietari dell'attività vendono a causa trasferimento, lasciano all'acquirente anche il pacchetto clienti creato negli anni di attività.La vendita è solo di attività senza mura, si pagherà sempre il canone di locazione all'attuale proprietario e sarà:-Per i primi sei mesi 900 EURO/MENSILI;-Dopo resta fisso a 1300 EURO/MENSILI.Le vetrine sono in ALLUMINIO DOPPIO VETRO UNA E LE ALTRE VETRO SINGOLO.Riscaldamento e raffreddamento è tramite l'aria condizionata.Le spese condominiali ordinarie sono sui 50 EURO MENSILI.POSIZIONE: la soluzione si trova a Vigevano, in una ZONA CENTRALE nel raggio di 1 km troviamo i principali servizi come banche, poste, ospedale, farmacie, fermata autobus e la stazione.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1. Zona CENTRALE;2. ATTIVITA' GIA' AVVIATA;3. QUATTRO VETRINE SU STRADA PER ALTA VISIBILITA’.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamare al numero 3240597273, mandare un sms, o passare in Viale Leonardo Da Vinci 6, Vigevano PV.Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, contatti pure. A sua completa disposizione.
Questa attività/licenza in vendita si trova a Pisa, nella zona di San Francesco, in un contesto residenziale tranquillo e ben servitoRif 2024150 Si trova al piano terra di un edificio di tre piani e si compone di un locale unico di circa cinquanta metri quadrati, con una vetrina sulla strada principale che garantisce una buona visibilità.L'immobile dispone di un bagno per il personale e di una cucina a vista e un magazzino permette di avere spazio di stoccaggio aggiuntivo.La sua metratura calpestabile è di 50 metri quadrati, ed è stato ristrutturato recentemente, garantendo uno stato di conservazione impeccabile.L'impianto di riscaldamento è climatizzato, con possibilità di utilizzare aria o energia elettrica come combustibile.La posizione al piano terra e la presenza di una mezzanina rendono l'immobile facilmente accessibile e adatto ad accogliere clienti.Grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, questo locale rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di Pisa.
Vendesi bellissimo negozio ben posizionato con magazzino. L’immobile ha una superficie di ca. 290 mq e si estende su 2 piani. Al piano terra si trova in negozio con una superficie di ca. 120 mq e al piano interrato si trova un magazzino con una superficie di ca. 170 mq. L’immobile dispone di un bagno che si trova al piano interrato.Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV.Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo!Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito www.immobil-bozen.com trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 9-12 e dalle 13-18. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.Tel: 0471 052299, info@immobil-bozen.com
Rif.Ag. FON04 - PISA dintorni: In zona ricca di passaggio a pochi minuti dalla città e dal mare, proponiamo avviatissimo Centro Estetico con comodo parcheggio, ampia vetrina, ingresso, 3 cabine, ripostiglio, wc, impianto di condizionamento/riscaldamento, certificazioni impianti. Il prezzo richiesto è comprensivo di avviamento, prodotti, macchinari di estetica avanzata e nails, arredi, attrezzature minute come sterilizzatrici, autoclave etc. Il fondo di circa 45 mq, ha gli spazi ideali per accogliere i clienti e offrire loro una vasta gamma di trattamenti estetici. Il Centro Estetico offre una grande opportunità per chi desidera lavorare nel settore della bellezza e del benessere, partendo da un negozio già ottimamente avviato. Interessante fatturato. Canone locazione euro/mese 500. Non perdere l'occasione di investire in un'attività di successo! Info in Agenzia.
Parioli - Proponiamo la vendita di un locale commerciale di 24 mq sito in Viale Bruno Buozzi. Il negozio è a reddito con contratto fino a Marzo 2026. Ottimo investimento.
Fondo commerciale in ottime condizioni, attualmente diviso in due locali con possibilita di creare un bagnetto sul retro. Ottima zona e ottimo investimento.
Viterbo Viale Bruno Buozzi.Lo Studio Reale Immobiliare, propone in Vendita in una delle vie principali di Viterbo con forte passaggio veicolare/pedonale, piccolo locale di mq 20 ca con ampia vetrina fronte strada.Il Negozio a pianta rettangolare dotato di servizio si presenta in ottimo stato di manutenzione ed ' provvisto di serranda elettrica con predisposizione di impianto d'allarme. OTTIMO STATO !!!!OTTIMA POSIZIONE!!! prezzo trattabile. OTTIMA RENDITA mensileRef. Federico Bonannini cell. 3926337583 email. federicobonannini@libero.itPer ulteriori info AGENZIA REALE IMMOBILIARE Viterbo via Garbini n.59 www.realeimmobiliarevt.
Viterbo. Viale Bruno Buozzi, lo Studio Reale Impresa propone, in ottima posizione, in prossimità dell'incrocio, locale commerciale di mq 40 completamente ristrutturato. Ampia vetrina fronte strada ,servizio e piccolo ripostiglio.Il locale e' dotato di canna fumaria, adsl,impianto di illuminazione,serranda elettrica e piccola area esterna ad uso esclusivo.Ottimo investimento.Ottima rendita. Ref. Federico Bonannini cell. 3926337583 email. federicobonannini@libero.itStudio Immobiliare Reale, Viterbo via Garbini,59
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PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO 3387949806Cod.3666-ANCONA- Baraccola, in zona pianeggiante e servita proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato composto attualmente da unico vano oltre a bagno.
Rif: IND492 - IND492 - In pieno centro, a due passi dalla piazza XX Settembre, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale ad uso investimento. La soluzione, di circa 36 mq, si sviluppa al pianoterra ed è dotato di porta vetrata con affaccio sulla strada principale. L'immobile, attualmente affittato ad un negozio di telefonia, si presenta in buone condizioni manutentive con tutti gli impianti in perfetto stato. Ottimo investimento per chi cerca una soluzione che produca una rendita sin da subito. COSA ASPETTI??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO COMMERCIALE ED INDUSTRIALE!!!
Fabriano, Via Bruno Buozzi.In una delle vie più commerciali del Paese, disponiamo di un capannone di mq 540 con corte di circa mq 600.Il capannone attualmente è destinato ad uso laboratorio ed ufficio, in buono stato di manutenzione.Comodo parcheggio adiacente per la clientela.Possibilità di rendita da locazione al 10%.
Proponiamo in vendita un’interessante attività commerciale di bistrot pasticceria situata in una zona strategica di Firenze Sud, precisamente tra Gavinana e Ferrucci, un'area residenziale e commerciale in continua crescita. La location gode di un'ottima visibilità grazie a due vetrine fronte strada, che permettono di attrarre una vasta clientela locale e di passaggio.Caratteristiche principali della location:Cucina completamente attrezzata e laboratorio per la preparazione di pasticceria e piatti freschiDehor esterno coperto ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagioneLicenza di somministrazione completaBagno clientiRifiniture interne molto gradevoli, con un design elegante e accogliente, che crea l'atmosfera perfetta per un bistrot di qualitàAffitto mensile ragionevole, che rende questa opportunità ancora più vantaggiosaIl locale è l'ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione, in particolare in quello della pasticceria e del caffè, con un'offerta che può spaziare dai dolci artigianali a piatti freschi preparati al momento. Il dehor coperto è perfetto per accogliere clienti anche nei periodi più freddi, garantendo la fruibilità del locale tutto l'anno.Dettagli aggiuntivi:Cucina e laboratorio completamente attrezzatiLicenza di somministrazione completaBagno clientiDehor esterno coperto2 vetrine su stradaAffitto mensile ragionevoleContattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita al locale.YOUR FORMAT Retail Location Specialists 50123 - FIRENZE - Italy - EU Via Por Santa Maria n. 2 - (2° piano) Uffici a Ponte Vecchio.yourformat.broker@gmail.com Social Net: Your Format Retail Si riceve su appuntamento.Cell. +39 366 2670328 +39 3716915427
ZONA CENTROVENDIAMO LOCALE DI 28 MQ. A PIANO TERRA, ATTUALMENTE ACCATASTATO COME C/2 CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN BASE ALLE NECESSITA'.Agenzia Pianeta Casa ChiaravalleContattaci per maggiori informazioni al 071.7450829N.B. Nelle risposte che inviate, inserite sempre un Vs recapito telefonico, così da potervi contattare tempestivamente.Non è l’immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito www.pianetacasachiaravalle.it
Proponiamo in VENDITA a BARI, in VIA BRUNO BUOZZI, LOCALE COMMERCIALE di 117 MQ. con vetrina fronte strada. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, è caratterizzato da un'altezza di 3,80 m e presenta una contosoffittatura con faretti. Completa l'unita immobiliare, pertinenziale porzione di ulteriore locale al piano interrato ad uso deposito. La zona servita e di facile raggiungimento, rendono l'acquisto di questo locale uno buona occasione di mercato per chi intende acquistarlo per uso proprio, ma anche per investimento. Libero.
Rif: 1766828_b - CASTEL GANDOLFO - Viale Bruno Buozzi - nelle immediate vicinanze del suggestivo centro storico della cittadina e della residenza estiva del Papa, posizionato sulla via principale ad altissima visibilità, con elevato scorrimento veicolare, proponiamo la vendita di un intero stabile interamente da ristrutturare di 550 mq circa su tre livelli. L'immobile ha una posizione esclusiva con vista panoramica e splendido affaccio a 360° sul Lago di Castel Gandolfo, che si può godere anche dall'ampio terrazzo di circa 100 mq del locale al piano strada. Questo locale commerciale C1 di circa 90 mq, è provvisto anche di due ampie vetrine con uscita diretta sulla via principale. Ai piani sottostanti ci sono due grandi appartamenti A2 provvisti di ingresso indipendente + un giardino perimetrale di circa 150 mq. Possibilità parcheggio libero nel piazzale antistante l'immobile + parcheggio privato per cinque auto. E' possibile trasformare l'immobile in varie unità abitative - distinte tra loro - previe autorizzazioni comunali. Questo stabile è interamente da ristrutturare, ma è indicatissimo per realizzare Bed & Breakfast, Bar Ristorante, Albergo, Pub, o altre attività commerciali e ricreative. Si valutano permute parziali - Rif. 1766828_b - Prezzo richiesto euro 590.000 - info LOGICA IMMOBILIARE affiliati F.I.A.I.P. 06.44291608 WhatsApp 393.1256309 - 338.7495716 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
SACRO CUORE: Si propone in vendita attività di pizzeria ben avviata, situata in un'ottima posizione con forte passaggio pedonale e nelle vicinanze di scuole, garantendo un'ampia clientela potenziale tra studenti, famiglie e residenti.Caratteristiche principali:- Locale di circa 39mq, completamente attrezzato e pronto all’uso;- Canone di locazione a 400€ mensili;- Posti a sedere interni e piccolo spazio esterno per la clientela;- Posizione strategica con visibilità e afflusso costante di clienti;- Ideale per chi cerca un'attività già operativa e ben organizzata.Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione con un'attività consolidata. Richiesta euro 45.000€. APE in fase di redazione. Rif. D04. Per info contattare 0574.693813.
Occasione imperdibile nella zona industriale Baraccola: ampio e versatile locale commercialeSe stai cercando uno spazio funzionale e strategico per la tua attività, questo locale commerciale nella zona industriale Baraccola è la soluzione perfetta. Situato al piano terra catastale con affaccio al primo piano, il locale si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre, e la doppia entrata che permette la massima flessibilità d'uso.Grazie alla sua struttura, il locale può essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, offrendo così molteplici soluzioni: perfetto per chi desidera uno spazio operativo ampio o per chi ha bisogno di frazionarlo per differenti utilizzi.Approfitta di questa opportunità per dare nuova vita alla tua impresa in una delle zone più richieste della città!Le informazioni contenute e le immagini riportate sul sito sono inserita a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,30 alle 19,30 e il sabato dalle 9,00 alle 12,30.A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità.
Se sei un parrucchiere o una parrucchiera che vuole iniziare la propria attività chiamaci per scoprire questa opportunità!Chiunque oggi può aprire un’attività commerciale.Ma solo pochi possono trarne un guadagno già dal primo anno.Per essere sicuri di partire con il piede giusto, il consiglio che vi diamo è quello di acquistare un’attività già avviata,con un suo preciso “imprinting” professionale, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo.Proprio come questa attività nell’Empolese;un attività da oltre vent'anni, che viene venduta insieme al fondo in cui si trova, tutta l’attrezzatura,l’avviamento e l’affiancamento necessari perché possiate essere da subito operativi e in attivo!TUTTO PRONTO PER PARTIRE!Il negozio è oggi pienamente operativo e viene venduto con TUTTO l’occorrente per guadagnare già dal primo giorno.Attrezzature e prodotti ci sono.La clientela non manca.... c’è solo da mettersi al lavoro!NESSUNA SPESA IMPREVISTA!Comprando questa attività e il fondo che la ospita, potrete tenere sotto controllo il budget necessario per partiree non correrete il rischio di incorrere in spese impreviste. Parti al top, ma senza brutte sorprese!Ci sono già tutte le attrezzature e tutti i prodotti per essere operativi in ogni settore.Il fondo è già interamente predisposto: elegante, spazioso, e a norma.Gli arredi sono completi di tutto.Acquistando questa attività e il suo fondo, compri il pacchetto completo, e inizi subito a lavorare!POSSIBILE AFFIANCAMENTO E/O ACQUISTO DEL METODO DI LAVOROUn’attività già avviata è un primo passo giusto verso il successo, ma bisogna anche essere all’altezza dell’impegno.Comprando questa attività avete la possibilità di apprendere tutti i segreti da chi l’ha gestito con successo per oltre un ventennio!Il titolare è infatti disponibile a un affiancamento (incluso nel prezzo di vendita) per tutto il tempo necessario,affinché tu possa essere all’altezza delle aspettative della sua consolidata clientela.IL FONDOIl fondo, di circa 66 mq, è ubicato al piano terra su strada di passaggio, libero su due lati angolari. Tre ingressi, ottima visibilità dalla strada.Ampia possibilità di parcheggio davanti al negozio. Vetrina su due lati.Il fondo è stato costruito attorno agli anni 2000. Attualmente è in perfette condizioni di manutenzione.Condizionatori in tutti gli ambienti. Bagno a norma. Ripostiglio. Allarme.QUANTE PERSONE PUÒ OCCUPARE?Il fondo così grande, dotato di ben 5 postazioni di lavoro, consente di occupare fino a 4 addetti.Un buon equilibrio si trova con un personale di 3 membri, capaci di seguire tutti i settori dell’attività.PUNTI DI FORZA1) La posizione2) Disponibile da subito3) Completamente arredato4) Impianti e macchinari a norma5) Possibile affiancamento della titolareVieni in agenzia ed esaminiamo insieme tutti i dettagli di questa operazione.Euro 139.000 TRATTABILI(Rif. 359)
Rif.1555 - Attività avviata di minimarket/salumeria in vendita a Misterbianco in via Giordano Bruno, in pieno centro e nelle immediate vicinanze di numerose altre attività commerciali, servizi ed uffici, su strada principale ed in zona molto trafficata e ad alta densità residenziale.Attualmente il minimarket commercializza prodotti alimentari, salumeria, macelleria, casalinghi ed ortofrutticoli.Viene ceduta comprensiva di tutti i beni strumentali di cui è servita, tra cui registratore di cassa, frigo murale per salumi e latticini, congelatore a pozzetto, espositore refrigerato per bevande, scaffalatura varia, computer fisso, tavolo da lavorazione, affettatrice, macchina sottovuoto per salumi, grattugia elettrica, bilancia e quant’altro necessario per lo svolgimento dell’attività.Il locale adibito alla vendita, con retrobottega per la preparazione degli alimenti e servizi igienici per il personale, viene ceduto al canone mensile di € 400,00. Disponibilità di ulteriore locale deposito con cortile di pertinenza esclusiva al canone mensile di ulteriori € 200,00.L'eventuale merce e prodotti alimentari saranno venduti separatamente ed il valore calcolato al momento della vendita.Viene inoltre concesso affiancamento dell’attuale titolare per il primo mese di gestione.Clientela fidelizzata ed ottimo contesto data la zona e l’immediata prossimità alla fermata dell’autobus.Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
All'interno del polo commerciale Millecity Center di Via Giordano Bruno 142, nel quartiere di Nizza Millefonti, comprendente una serie di negozi scelti tra le principali insegne nazionali, con una superfice di vendita di 4500 mq e con una capacità di 800 posti auto coperti e gratuiti per la clientela situati nel comodo seminterrato, proponiamo in esclusiva attività commerciale di Tabaccheria/Ricevitoria inerente la vendita di tutti i generi di Monopolio : Tabacchi, Lotto, Sisal, scommesse sportive, lotterie nazionali, slot, grande esposizione prodotti da banco. La posizione strategica e il continuo e costante afflusso di clientela permette il raggiungimento di importante e documentabile fatturato con significativo aggio e possibili incrementi. L'attività commerciale è titolare di un contratto di locazione 6+6 rinnovato di recente senza alcuna royalty alla gestione del centro commerciale. Il locale è stato recentemente ristrutturato e presenta un'ottima attrezzatura e un'ampia superfice di vendita con retro e bagno privato. E' presente nel Centro commerciale un servizio stabilmente presente da parte di addetti di Polizia Privata, che salvaguardano la sicurezza anche nelle ore notturne. Prezzo su richiesta. CENTROIMMOBILI 011 593355 Cell. 3333377411
BAR PORTA ROMANAPorta Romana, attività di bar ben avviata e in posizione strategica con ottimo passaggio. Nel prezzo sono comprese tutte le attrezzature e arredi. Possibilità di nuovo contratto di locazione.
