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Vendita diretta tra privati – Negozio parzialmente ristrutturato con possibilità di cambio d’uso in abitazione (136 mq) e posto auto di proprietà � Contrà Porta Padova 77, VicenzaIn zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita diretta tra privati un negozio con grande potenziale, ideale sia per attività professionale che per uso residenziale. Nessuna commissione d’agenzia.L’immobile si sviluppa su due livelli:• Piano terra (87 mq) – completamente ristrutturato, composto da quattro locali e un bagno. Doppio ingresso: uno su strada con due vetrine e uno dalla corte condominiale interna.• Piano superiore (49 mq) – soppalco mansardato abitabile da ristrutturare, ideale come ampliamento ufficio, showroom o futura zona notte.🔹 Posto auto privato in corte incluso nella vendita.Caratteristiche principali:✅ Possibilità di cambio di destinazione d’uso da negozio ad abitazione✅ Nessuna spesa condominiale✅ Vendita diretta tra privati (no agenzia)✅ Ideale come investimento o per liberi professionisti alla ricerca di uno spazio indipendente💶 Prezzo immobile: € 95.000 (circa € 699/mq)🚗 Posto auto: € 15.000🔹 Prezzo totale: € 110.000
Via Chicco, zona comoda ai principali servizi e al centro.Locale commerciale disposto su unico livello più magazzino al piano seminterrato.Vetrina su strada, basse spese di gestioen.Wall Studio Immobiliare, sicurezza di vendere tranquillità di acquistare.
Proponiamo in affitto una soluzione commerciale composta da quattro livelli con vano ascensore. Al piano terra troviamo un locale commerciale di 40 metri quadri con vano + bagno. Al primo piano abbiamo un locale uso ufficio di 70 metri quadri con due vani + bagno ed ha tre ingressi indipendenti. Inoltre abbiamo anche due livelli seminterrati di 400 metri quadri ciascuno. in totale sono 400 metri quadri interni e 300 metri quadri esterni.
Via Galileo Ferraris, zona adiacente a P. zza Cavour.Locale commerciale di circa 50mq con vetrina su strada.L'immobile si presenta in buone condizioni, è situato al piano terra ed è composto da due locali più bagno.Wall Studio immobiliare: sicurezza di vendere, tranquillità di acquistare.
C. so Italia, zona di forte passaggio.Negozio adibito a bar da oltre 30 anni.Circa 45 mq di locale con vetrina su strada.Riscaldamento con termovalvole e basse spese di gestione.Wall Studio Immobiliare: Sicurezza di vendere, tranquillità di acquistare.
Settefontane - Piazza Perugino, bellissimo locale d’affari fronte strada con due vetrine e soppalco.Wc in uso nell'androne del palazzo accanto.Ottimo come investimento.Possibilità Rent to Buy.
In Via San Pasquale a pochi metri da Via Dei Mille proponiamo in locazione un immobile commerciale completamente da ristrutturare di circa 110 metri quadri calpestabili posto al piano S-1 di un fabbricato in tufo. All'immobile si entra da un portoncino fronte strada scendendo pochi gradini e accedendo ad un ampio open space caratterizzato da soffitti a botte, sulla destra si ha accesso ad un altro open space servito da quattro finestroni alti, completa la proprietà un altro piccolo vano arieggiato tramite bocca di lupo e un bagno. Per le sue caratteristiche l'immobile si presta a diverse attività commerciali come a solo titolo di esempio, piccola palestra, centro estetico, vineria, ma si potrebbe prestare anche bene come studio professionale o ufficio di pratiche. La sua posizione lo rende facilmente raggiungibile grazie anche alla vicinanza di diversi mezzi di trasporto come metropolitana o funicolare. Per tutte le informazioni Giuseppe Carelli Nitti Valentini.
RIVOLI In Palazzina moderna, zona Cascina Vica affittiamo 2 locali con servizi, doppio ingresso, vetrina su strada.-Senza canna fumaria.-Non adatto a locale notturno.-Solo referenziati.-Carico scarico interno cortile.SONO RICHIESTE IMPORTANTI GARANZIE!Per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà chiamateci al o inviateci una mail.
Abbiamo da proporre A 10 MINUTI DI MACCHINA DA OSIO SOTTO, storica tabaccheria- lotto- superenalotto con tutti i servizi e con distributore sigarette automatico. Posizione centrale. Gestione ultradecennale. Aggi annui €. 105.000, 00 + ottimi incassi altri generi. Per Maggiori Informazioni, ed eventuale visite al negozio, Emanuele, Società Immobilliare il Valore di Casa - Via Gorizia, 11 -24046 Osio Sotto (BG).
Adda immobiliare propone in esclusiva a Busnago (MB), in zona residenziale, comoda con tutti i servizi cittadini: recente attività di Bar con licenze di tabacchi, slot, sisal, gratta e vinci ecc. L'immobile si sviluppa al piano terra all'interno di un recente e grazioso complesso immobiliare, si sviluppa su una superficie interna di circa 60 mq ed è composto da un locale open-space con bagno, una sala slot e un magazzino sul retro con bagno di servizio.Immobile completamente ristrutturato, impianti recenti e attrezzatura compresa nel prezzo.Canone di locazione annuo: 6.000 euro (con possibilità di acquisto muri).Incassi certificabili in continuo aumento.Aggio 2024: 35.000 euro (in incremento nel 2025).Comodi posti auto nei pressi dell'attività .Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.Per info:Tel WhatsApp Mail:.
Proponiamo in vendita un locale commerciale sito in via Papa Giovanni XIII a Melito di C. A. 105 metri quadri. Il locale si presenta in discreto stato, si trova al piano terra con affaccio su strada a cui si accede tramite un cancello pedonale all'ingresso del parco Queen situato sulla rotonda di via Papa Giovanni XIII.Attualmente il locale è occupato da un inquilino che gestisce un'attività commerciale ed è confinante con un altro locale gestito dallo stesso inquilino, anch'esso in vendita ad euro 55.000 di 70 metri quadri.
Nella vibrante via Marghera, in una zona di forte passaggio, all’interno di una corte di un prestigioso palazzo d'epoca, spazioso negozio in locazione di 290 mq circa, completamente sviluppato al piano terra e dotato di due ingressi indipendenti. L’immobile, mantenuto con cura, gode di una generosa luce naturale, grazie alle caratteristiche finestre shed, garantendo così un ambiente luminoso ed accogliente.La flessibilità interna offre numerose possibilità di personalizzazione e adattamento, rendendo l’immobile ideale per uno showroom o per ospitare varie attività commerciali ed espositive. Il canone annuo di locazione è di € 120.000 oltre oneri accessori. Non è richiesto il pagamento di alcuna buona uscita. La posizione è ideale, nelle immediate vicinanze di rinomati bar, ristoranti e boutique e a pochi passi dalla stazione della metropolitana “Wagner� della linea M1.
Locale commerciale in Affitto con agibilità commerciale di ca. 40 mq in buone condizioni composto da unico vano con bagno. Il cespite in oggetto è sito in Via Papa Giovanni, zona altamente commerciale e di passaggio.
VIA GIULIO CESAREdisponiamo in zona centrale di Melito, via Giulio Cesare, un locale commerciale ex macelleria, completa di attrezzature e cella frigo con ingresso su strada in buono stato, composto da unico ambiente di ca. 50 mq interni con bagno. il locale dispone di agibilità .
Adda immobiliare propone a Olgiate Molgora (LC), in posizione strategica: luminoso locale commerciale-negozio con vetrine fronte strada e posti auto ad uso esclusivo, libero subito!L'immobile si trova al piano terra di un edificio residenziale di 2 piani, si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è così disposto: ingresso e ampio open space con 3 vetrine fronte strada con vetri antisfondamento, bagno di servizio con antibagno e locale-magazzino di generose dimensioni.Completano la proprietà 4 posti auto ad uso esclusivo! Il locale si presta ad accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale!Spese condominiali contenute: 65 euro/mese circa. Riscaldamento autonomo! Libero subito!Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.Per info:Tel WhatsApp Mail:.
Locale uso studio in vendita di 60 metri quadri sito in via Michelangelo a Melito di Napoli posto al piano rialzato con ingresso indipendente. Lo studio si presenta in buono stato composto da: ingresso in sala d'attesa, corridoio con ampio ripostiglio, camera e bagno con due finestre. Inoltre c'è possibilità di un posto auto all'interno del palazzo.
Proponiamo in affitto un Locale commerciale di circa 50 metri quadri sito in via Giulio Cesare a Melito. Il locale si trova al piano terra ed è un ex barberia, si presenta in buono stato con un unico ingresso, porta blindata, unico locale + piccola saletta estetica, bagno ed antibagno.
Proponiamo in vendita un locale commerciale sito in via Papa Giovanni XIII a Melito di C. A. 70 metri quadri. Il locale si presenta in discreto stato, si trova al piano terra con affaccio su strada a cui si accede tramite un cancello pedonale all'ingresso del parco Queen situato sulla rotonda di via Papa Giovanni XIII.Attualmente il locale è occupato da un inquilino che gestisce un'attività commerciale ed è confinante con un altro locale gestito dallo stesso inquilino, anch'esso in vendita ad euro 85.000 di 105 metri quadri.
sampierdarena (adiacenze fillak) locale commerciale mq. 40 ordinatissimo con servizio due luci € 38000.
Adda immobiliare propone a Merate (LC), zona "centro direzionale Le Piazze", luminoso locale commerciale open-space al piano terra, con tre ampie vetrine e bagno di servizio.L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 60 mq, si presenta in buono stato di manutenzione e si presta ad essere destinato ad attività commerciali, negozi, studi professionali o di altra natura (fisioterapia, massaggi, centri estetici ecc. )Caratteristiche aggiuntive: impianti elettrici ed idraulici recenti, condizionatori inverter caldo freddo, riscaldamento centralizzato ad aria, vetri antisfondamento, posizione interna, predisposizione allarme e bagno con doccia.Possibilità AFFITTO A RISCATTO!Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.Per info:Tel WhatsApp Mail:.
Proponiamo in vendita un locale commerciale sito in via Papa Giovanni XIII a Melito di circa 70 metri quadri. Il locale si trova al piano terra con affaccio su strada, si presenta in buono stato composto da unico vano longitudinale con bagno e antibagno.
Gianicolense: Attività di bar e tabacchi ad alto redditoSulla Circ. ne Gianicolense, in zona ad alto flusso commerciale, proponiamo la vendita di attività di bar caffetteria e tabacchi ad alto rendimento e avviata da molti anni. Contratto di affitto del locale con scadenza a 10 anni. il locale con doppia vetrina e ingresso su strada si compone di ampia sala e corte esterna riservata con ingresso su strada. , grande magazzino e diversi locali di servizio, doppi servizi. L'attività possiede licenza di somministrazione e venita tabacchi ad alto reddito Per visite o informazioni, contattare l'agente immobiliare MAURO LONARDO al 351.860. 3346, anche via whatsapp, compresi festivi.
In CUNEO, C. so Gramsci, 18/B proponiamo locale commerciale al piano terra, di circa 380 mq, con ingresso carraio e locali: ufficio, spogliatoi e bagni separati.
AFFITTO A RISCATTO! Adda immobiliare propone a Merate (LC), zona "centro direzionale Le Piazze", luminoso locale commerciale open-space al piano terra, con tre ampie vetrine e bagno di servizio.L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 60 mq, si presenta in buono stato di manutenzione e si presta ad essere destinato ad attività commerciali, negozi, studi professionali o di altra natura (fisioterapia, massaggi, centri estetici ecc. )Caratteristiche aggiuntive: impianti elettrici ed idraulici recenti, condizionatori inverter caldo freddo, riscaldamento centralizzato ad aria, vetri antisfondamento, posizione interna, predisposizione allarme e bagno con doccia.Richiesta: 50.000 euroAnticipo 20% successive comode rate da 900 euro mensili e saldo al rogito.Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.Per info:Tel WhatsApp Mail:.
**Storico Ristorante e B&B nel Cuore di Montalcino**Scopri un'opportunità unica nel cuore di Montalcino: un ristorante storico con un'affezionata clientela e un lavoro garantito tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 260 m² e 245 m² calpestabili, questo immobile si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi tra cui due saloni accoglienti e una cucina completamente attrezzata. All'ingresso, un bancone bar invita gli ospiti a godere di un'atmosfera calda e accogliente.Il ristorante è dotato di una terrazza con un panorama spettacolare, ideale per cene all'aperto durante le belle giornate. Inoltre, al piano inferiore si trova un piccolo bed & breakfast con giardino, perfetto per accogliere i turisti in visita alla splendida Montalcino. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort.La struttura, costruita nel 1970, è in ottime condizioni e dispone di riscaldamento, magazzino e canna fumaria. La cessione comprende le mura, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera investire in un'attività consolidata. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questa storica realtà !
VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE con attività di Bar Caffetteria Chiuduno (BG)Posizione strategica situato nel cuore di Chiuduno, in provincia di Bergamo, il Bar Caffetteria gode di una posizione altamente visibile e frequentata con ampio parcheggio, ideale per residenti, lavoratori e turisti di passaggio.Descrizione dell’attività Bar avviato e perfettamente funzionante con clientela fidelizzata. L’attività comprende:Spazio interno accogliente con circa XX copertiDehors esterno coperto, ideale per la bella stagione ma utilizzabile tutto l’annoBanco bar attrezzato e area caffetteriaCucina/laboratorio per preparazioni sempliciServizi igienici a norma� Immobile incluso nella vendita L'immobile è di proprietà e compreso nella vendita, rappresentando un'ottima opportunità anche in ottica di investimento immobiliare. Spese condominiali contenute. L’edificio è in ottimo stato e pronto all’uso.� Motivo della vendita Cessione per motivi personali/familiari. L’attività è pronta per essere rilevata senza interruzioni.� Recensioni e reputazione Il Bar è molto apprezzato dai clienti per:L’atmosfera accogliente e familiareLa qualità del servizio e la cortesia del personaleLe ottime colazioni e aperitiviL’igiene e la pulizia degli ambientiDicono dell’attività i clienti“Uno dei migliori bar della zona! Personale gentilissimo, brioches sempre fresche. � “Ottimo per colazione o un aperitivo con amici. Ambiente curato. � “Cliente abituale da anni, non lo cambierei per nulla al mondo! �� Ulteriori vantaggiAttività redditizia con fatturati elevati e pronta all’usoClientela affezionata e fidelizzataPossibilità di ampliamento o diversificazione del servizioInvestimento immobiliare� Contatti Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare grazie Fine modulo.
Zafferana Etnea a pochi passi dal centro vendesi bottega commerciale categoria catastale C/1di 115 mq 124 calpestabili mq catastali compresa di 2 bagni con disimpegno 5 punti luce su due strade di cui 2 su via Roma ottima esposizione, attualmente adibita a nota ristorazione, l’attuale contratto d’affitto per una durata di altri 7 anni con facoltà di rinnovo ha un buon reddito annuo “ottimo investimento� Il sito dell’immobile offre un ampio e comodo parcheggio comunale.
Vendesi Magazzino 40 mq Riordinato con Accesso Carrabile – Solo €39.000? Pra (GE) – Zona di forte passaggio, comoda a tutti i serviziProponiamo in vendita magazzino di 40 mq, in ottime condizioni, situato a Pra su strada principale, in posizione strategica e ben collegata.L’immobile è comodo ai servizi, perfetto come deposito, punto di appoggio logistico o piccola attività artigianale. Superficie 40 mq ben distribuita Accesso carrabile comodo per carico/scarico merci Bagno interno già presente Magazzino riordinato e pronto all’uso In posizione di forte visibilità e passaggio Ottimo investimento anche per uso proprio o da mettere a reddito? Prezzo richiesto: €39.000 – occasione unica per chi cerca uno spazio pratico e immediatamente operativo, vicino a tutte le principali arterie di collegamento.? Ideale come deposito o laboratorio.Per maggiori informazioni e visite, contattaci senza impegno!
VENDESI LOCALE COMMERCIALE A SOTTOMARINAMarina Immobiliare propone in vendita locale commerciale categoria catastale C/1, situato a Sottomarina a pochi passi dal mare. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina di tre piani, in posizione strategica e ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per attività che richiedono visibilità e presenza sul territorio.Il locale, di circa 40 mq, si presenta in buone condizioni generali ed è distribuito in due ambienti distinti, precedentemente adibiti a sala d’attesa e studio medico. Le metrature e la disposizione interna offrono ampie possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile adatto a molteplici destinazioni commerciali.Completa la proprietà una piccola area esterna privata, versatile e funzionale, perfetta come zona di servizio, relax o spazio operativo aggiuntivo.Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile, si tratta di una soluzione interessante sia per avviare una nuova attività , sia per un utilizzo a scopo investimento. È inoltre possibile valutare uno studio di fattibilità per un eventuale cambio di destinazione d’uso, con potenziale trasformazione in abitazione o altra categoria urbanistica.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Disponiamo di un locale artigianale in Vendita sito in Via 2 Giugno a Melito di Napoli, ideale per chi è interessato ad avviare una fabbrica o laboratorio artigianale grazie alle sue generose dimensioni. Il locale consta di 746 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un grande ambiente con piccolo studietto, bagno e spogliatoio, mentre al piano secondo unico vano con 2 bagni. Di pertinenza, infine, abbiamo uno spazio di terreno che si sviluppa lateralmente all'edificio.
disponiamo di un locale commerciale in affitto uso studio, sito in zona principale di melito, viale adiacente via roma, zona perfetta per tutte le attività commerciali in quanto centralissima e frequentatissima. la soluzione si presenta in buone condizione interne, composta da 3 vani con bagno. infine, la soluzione dispone di unica apertura con porta in ferro.
