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Gruppo Santa Marina presenta la vendita di ramo Aziendale riguardante Attiv.di Affittacamere , ovvero struttura ricettiva gestita da Privati che mettono a disposizione stanze di un Appartamento ammobiliato e servizi complementari:Meravigliosa unità immobiliare sita a Venezia (Vic. Campo Manin) ,caratterizzata da ampia metratura , 6 Camere , Esterna Panoramica , Ottima Distribuzione.Si presenta un'ottima opportunità considerando i risultati ottenuti negli ultimi anni (Fatturato 2023 pari ad Euro 400.000,00).Per informazioni Aggiuntive:GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250RIFERIMENTO: A1320CLASSE ENERGETICA: G
L’albergo che Tayta Luxury RE presenta alla propria clientela è ubicato a pochi chilometri da Cortina d’Ampezzo, ovvero dalla “perla delle Dolomiti�, in una zona ben servita, lungo la pista ciclabile Monaco – Venezia e si affaccia sullo scenario unico e incomparabile delle montagne patrimonio dell’Unesco.L’hotel, edificato nel 2009 in classe energetica B, è composto da 6 camere matrimoniali con balcone-terrazza privata e da 4 camere quadruple con balcone e angolo cottura uso appartamento per un totale di 23 posti letto aumentabili fino a 33 posti letto; al piano terra, inoltre, sono presenti anche 2 camere riservate al personale.La struttura è gestibile da remoto per merito della domotica applicata ed è predisposta per l’installazione dei pannelli solari / fotovoltaici oltre ad essere servita da ascensore e dal wi-fi in tutto il suo perimetro.Ulteriori punti di rilievo, utili per comprendere l’ottima reputazione ottenuta online, sono il “marchio eccellenza� per l’accessibilità ai disabili, il parcheggio privato esterno (6 posti) e quello interno (5 posti), la ski room (porta sci + scalda scarponi) e la bike room.Nota di prestigio dell’albergo è il ristorante interno, in grado di soddisfare sia gli ospiti residenti sia gli esterni per un totale di 40 coperti.Ottima opportunità per investitori:- Rendita 6%- Scadenza contratto affitto d'azienda Maggio 2030.
In una splendida zona immersa nel verde, a ridosso di una frequentata pista da sci invernale, proponiamo in vendita un ristorante/pizzeria con ampio terreno circostante. L'immobile comprende anche un progetto per la realizzazione di una spa esterna con 9 camere, ideale per l'utilizzo come Bed & Breakfast.La proprietà è circondata da un vasto terreno che offre numerose possibilità di parcheggio. L'edificio dispone di una spaziosa terrazza per accogliere gli ospiti all'aperto, un'ampia sala di circa 150 mq rifinita in stile tirolese, una zona bar e una zona forno, una cucina alimentata a gas, due magazzini, una centrale termica e tre bagni, uno dei quali con antibagno per gli ospiti.Al primo piano si trova un appartamento autonomo destinato ai dipendenti, composto da cucina/soggiorno, due camere, tre bagni e un ampio spazio attualmente utilizzato come sottotetto. Vi è la possibilità di trasformare questo spazio in abitazione o di sopraelevare la casa di un ulteriore piano.La proprietà viene venduta completa di tutto il mobilio e le finiture, pronta per avviare immediatamente l'attività!superficie commerciale: 1.500mqriscaldamento: autonomo a gasolioAPE G - IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 118C.E.: G