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Asta ufficio a Roma (rm) [sy505329]Via Prenestina, 944, 00155 Roma rm, ItaliaData asta: 14 gennaio 2025 Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.comI cespiti oggetto della presente vendita riguardano immobili con destinazione d'uso prevalentemente ad uffici siti in Via Prenestina n. 944 ang. Via Tenuta della Mistica, ciascuno con una sua corte esterna.Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.Note: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMarco lomonacoCell. 3487377777Email: doc.Centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 14-01-2025Codice Riferimento: sy505329
Asta ufficio a Roma (rm) [sy550390]Via Capo Soprano, 7, 00122 Roma rm, ItaliaData asta: 02 aprile 2025 Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.comQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà piena su Appartamento uso ufficio sito in Roma ostia (rm),Via Capo Soprano n. 7 (00122) - Piano 1 piano int. 4, composto da un piccolo ingresso, 3 stanze, 1Bagno per complessivi mq. 64,43.Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.Note: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMarco lomonacoCell. 3487377777Email: doc.Centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 02-04-2025Codice Riferimento: sy550390
Appartamento uso ufficio composto da ingresso, corridoio da cui si accede ad un ampio locale e da un bagno per complessivi mq 113 circa convenzionali.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• aste giudiziarie• acquisto immobile in pre asta• tutela immobile pignorato• esecuzioni immobiliari• richiesta visita immobile• consulenza legale• consulenza mutuo - finanziaria• consulenza tecnicaContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. 339 7115420E-mail infoastegroup@gmail.comAste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma
Edificio cielo-terra con aera esterna di pertinenza attualmente adibito come Caserma dei Carabinieri. Nei sette piani fuori terra sono dislocati gli uffici, le sale operative, gli alloggi, la mensa, servizi e diversi locali deposito. Al piano interrato è presente l’autorimessa, i locali tecnici e la cabina elettrica. L’immobile è locato. L’incasso annuo è pari a 448.370,60 €.L’asset è ubicato nel quartiere Tor Tre Teste nelle vicinanze del polo commerciale di Via Ferrari e del Centro Commerciale granroma.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%
Q Appartamento uso ufficio Piano 1 piano int. 4, composto da un piccolo ingresso, 3 stanze, 1 bagno per complessivi mq. 64,43. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1098, particella 40, subalterno 4, zona censuaria 7, categoria a/10, rendita catastale euro 3.160,72. Confina con il vano scala e con distacco su più lati, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 112/c del 5 marzo 1963.Certificato di agibilità rilasciato in data 11 giugno 1964 n. 796.L’immobile non risulta regolare per la Legge 28 febbraio 1985, n. 47. La costruzione dell’edificio è iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Dalle ricerche effettuate non sono emersi diritti demaniali o usi civici. L’edificio che ricomprende la Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà piena su Appartamento uso ufficio sito in Roma ostia (rm), Via Capo Soprano n. 7 (00122) - Piano 1 piano int. 4, composto da un piccolo ingresso, 3 stanze, 1 bagno per complessivi mq. 64,43. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1098, particella 40, subalterno 4, zona censuaria 7, categoria a/10, rendita catastale euro 3.160,72. Confina con il vano scala e con distacco su più lati, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 112/c del 5 marzo 1963.Certificato di agibilità rilasciato in data 11 giugno 1964 n. 796.L’immobile non risulta regolare per la Legge 28 febbraio 1985, n. 47. La costruzione dell’edificio è iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Dalle ricerche effettuate non sono emersi diritti demaniali o usi civici. L’edificio che ricomprende la Formalità pregiudizievoli non cancellabili:-preliminare di compravendita trascrizione del 03/02/2020 registro particolare 34878 Registro generale 50262;-domanda giudiziale trascritta a Roma 1 il 21 aprile 2021, reg. Gen. 50262, reg. Part. 34878.Stato di occupazione: occupato con contratto non opponibile alla procedura, in corso di liberazione.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con astadev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.Con astadev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.
Compendio composto locale commerciale sito al piano T, int. 1 (ingresso, ufficio, bagno e scala di collegamento con il magazzino sito al piano S1) per complessivi mq 37,00 convenzionali + locale commerciale sito al piano T, int. 2 (n. 2 uffici , bagno e angolo cottura) per complessivi mq 49,00 convenzionali + magazzino sito al piano S1 ( area stoccaggio materiali, antibagno, bagno, locale pompa antincendio e scala di collegamento con piano sovrastante) per complessivi mq 310,00 conv.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su A)Ufficio sito in Roma (rm) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano terra, interno 2, mq. 66, con annessa soffitta, piano 5, interno 20. Identificato al nceu del Comune di Roma foglio n. 1078, part. 3294, sub. 6, Zc. 6, cat. A10, rendita € 2.566,79.B)posto auto sito in Roma (rm) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra, interno 4. Identificato al nceu del Comune di Roma foglio 1078, part 3294, sub. 27, Zc. 6, cat. C6, mq 12, rend. € 26,03. Libero.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria avente durata di 99 anni, decorrenti dai rispettivi atti di provenienza ovvero dalla data di stipula della Convenzione con il Comune di Roma (ai sensi dell’art 35 l. N. 865/ 1971) su A)Ufficio sito in Roma (rm) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano terra, distinto con il numero di interno 2, per complessivi mq. 66 circa di superficie coperta, con annessa soffitta, ubicata al piano 5 e distinta con il numero di interno 20. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 6, Zc. 6, categoria A10, classe 1, vani 3,5, rendita € 2.566,79. Confina con vano scala, vano ascensore, ufficio interno 1, spazio condominiale, salvo altri;B)posto auto sito in Roma (rm) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra o meglio ubicato all’interno del cortile condominiale, distinto con il numero di interno 4. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 27, Zc. 6, categoria C6, mq 12, rendita € 26,03. Confina con posto auto 3 sub 26, posto auto 5 sub 28, spazio di manovra, salvo altri.Diritto posto in vendita e destinazione urbanistica:Viene posto in vendita il diritto di superficie concesso e costituito a seguito della stipula dellaConvenzione (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n 865) tra il Comune di Roma e parte debitrice D************con cui veniva concesso il diritto di proprietà superficiaria per la durata di 99 anni (ex art 35 l. 865/71) con atto a rogito del notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma del 27 luglio 2006 rep. N. 39035/20323 e trascritto a Roma 1 in data 02 agosto 2006 al n. 63438 di formalità. Con la detta convenzione stipulata con il Comune di Roma veniva concesso alla parte debitrice D****************** il diritto di proprietà superficiaria (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n. 865) per la durata di 99 anni decorrenti dalla data di stipula della detta convenzione. All’art 2 della citata convenzione si conviene quanto segue: “La concessione viene effettuata per la durata di 99 (novantanove anni) e potrà essere rinnovata ad istanza del concessionario o suoi aventi causa se presentata almeno un anno prima della scadenza”.L’immobile rientra in un fabbricato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata con vincoli ancora vigenti derivanti dall'atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005 trascritto a Roma 1 in data 27 luglio 2005, reg. Gen. 103322, reg. Part. 60160, che imponeva al proprietario debitore che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso dei locali dell'intero edificio.Il fabbricato ricade in zona convenzionata, all’interno del Piano di Zona per l’Edilizia Economica e Popolare (cosiddetto secondo p.E.E.P.) ai sensi della Legge 167/62 B36 “Acilia Saline” – comparto “D” pertanto viene posto in vendita il diritto di superficie (durata 99 anni) nel rispetto del prezzo massimo di cessione convenzionato.Sul cespite in questione vi è il vincolo relativo al prezzo massimo di cessione e pertanto, qualora l’aggiudicatario volesse rivendere l'immobile ad un prezzo superiore rispetto al prezzo massimo di cessione, sarà necessario procedere all’affrancazione. L’esperto estimatore, stante il vincolo relativo al prezzo massimo di cessione, nel determinare il valore di stima ha applicato un prezzo non superiore al prezzo massimo di cessione stabilito dalla convenzione per l'immobile in questione.Regolarità edilizia: Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruire 923 del 22-09-2005 e successive d.I.A. Prot. 68030 del 03-08-2006 e prot. 69844 del 31-07-2007. Non risulta sia stato richiesto all'epoca di costruzione del fabbricato il Certificato di Agibilità.Rispetto a quanto autorizzato l'unità immobiliare ad uso ufficio è stata trasformata abusivamente in abitazione attraverso la realizzazione di un angolo cottura e di impianti non a norma, nella zona di ingresso e disimpegno. E’ stata altresì realizzata in difformità al titolo edilizio una tramezzatura atta a creare due vani, soggiorno e camera. L’originaria consistenza era un vano con servizio bagno. Trattandosi di un fabbricato ad uso non residenziale all'interno di un Piano di Zona il cambio di destinazione d'uso non è possibile, visto che il Permesso di Costruire sopra citato è stato rilasciato, con l'atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005, a condizione che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso non residenziale dei locali dell'intero edificio. Di tale difformità e dell'obbligo della rimessa in pristino dell’unità immobiliare alla destinazione non residenziale, con la rimozione della cucina e di tutti gli impianti non a norma ad essa collegati si è tenuto conto nella valutazione del cespite. Tali abusi ad oggi non sono sanabili, è necessario procedere alla rimessa in pristino come descritto in perizia. Anche la realizzazione della tramezzatura atta a creare due vani, soggiorno e camera, non è autorizzata.Corrispondenza catastale:A)Per quanto concerne l’ufficio: la categoria catastale del cespite è a/10 (uffici e studi privato). La planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi poiché l’unità immobiliare è stata trasformata in abitazione attraverso la realizzazione di un angolo cottura e di impianti non a norma, nella zona di ingresso e disimpegno. E’ stata altresì realizzata in difformità al titolo edilizio una tramezzatura atta a creare due vani, soggiorno e camera da letto.B) Posto auto: Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento. La planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghi.Formalità pregiudizievoli e/ o vincoli non cancellabili:A) Convenzione (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n. 865), per la concessione del diritto di superficie per la durata di 99 anni, a rogito del notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma in data 27 luglio 2006 rep. N. 39035/20323 e trascritto a Roma 1 in data 02 agosto 2006 al n. 63438 di formalità .B) Atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005 trascritta a Roma 1 il 27.07.2005 reg. Part. 60160 reg. Gen 103322 di formalità che imponeva al proprietario debitore che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso dei locali dell'intero edificio.Stato di occupazione: Libero.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con astadev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.Con astadev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria A)Ufficio sito in Roma (rm) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano primo, interno 3, mq. 69 circa, con annessa soffitta, piano 5, interno 2. Identificato al nceu del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 7, Zc. 6, cat. A10, rendita € 2.566,79. B)posto auto sito in Roma (rm), Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra, interno 16. Identificato al nceu del Comune di Roma, foglio n. 1078, part. 3294, sub. 39, Zc. 6, cat. C6, mq 13, rend€ 28,20.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria avente durata di 99 anni, decorrenti dai rispettivi atti di provenienza ovvero dalla data di stipula della Convenzione con il Comune di Roma (ai sensi dell’art 35 l. N. 865/ 1971) su A)Ufficio sito in Roma (rm) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano primo, distinto con il numero di interno 3, per complessivi mq. 69 circa di superficie coperta, con annessa soffitta, ubicata al piano 5 e distinta con il numero di interno 2. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 7, Zc. 6, categoria A10, classe 1, vani 3,5 rendita € 2.566,79. Confina con vano scala, vano ascensore, ufficio interno 4, spazio condominiale, salvo altri;B)posto auto sito in Roma (rm) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra o meglio ubicato all’interno del cortile condominiale, distinto con il numero di interno 16. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 39, Zc. 6, categoria C6, mq 13, rendita € 28,20. Confina con posto auto 15 sub 38, posto auto 17 sub 40, spazio di manovra, salvo altri.Diritto posto in vendita e destinazione urbanistica:Viene posto in vendita il diritto di superficie concesso e costituito a seguito della stipula dellaConvenzione (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n 865) tra il Comune di Roma e parte debitrice D************con cui veniva concesso il diritto di proprietà superficiaria per la durata di 99 anni (ex art 35 l. 865/71) con atto a rogito del notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma del 27 luglio 2006 rep. N. 39035/20323 e trascritto a Roma 1 in data 02 agosto 2006 al n. 63438 di formalità. Con la detta convenzione stipulata con il Comune di Roma veniva concesso alla parte debitrice D****************** il diritto di proprietà superficiaria (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n. 865) per la durata di 99 anni decorrenti dalla data di stipula della detta convenzione. All’art 2 della citata convenzione si conviene quanto segue: “La concessione viene effettuata per la durata di 99 (novantanove anni) e potrà essere rinnovata ad istanza del concessionario o suoi aventi causa se presentata almeno un anno prima della scadenza”.L’immobile rientra in un fabbricato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata con vincoli ancora vigenti derivanti dall'atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005 trascritto a Roma 1 in data 27 luglio 2005, reg. Gen. 103322, reg. Part. 60160, che imponeva al proprietario debitore che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso dei locali dell'intero edificio.Il fabbricato ricade in zona convenzionata, all’interno del Piano di Zona per l’Edilizia Economica e Popolare (cosiddetto secondo p.E.E.P.) ai sensi della Legge 167/62 B36 “Acilia Saline” – comparto “D” pertanto viene posto in vendita il diritto di superficie (durata 99 anni) nel rispetto del prezzo massimo di cessione convenzionato.Sul cespite in questione vi è il vincolo relativo al prezzo massimo di cessione e pertanto, qualora l’aggiudicatario volesse rivendere l'immobile ad un prezzo superiore rispetto al prezzo massimo di cessione, sarà necessario procedere all’affrancazione. L’esperto estimatore, stante il vincolo relativo al prezzo massimo di cessione, nel determinare il valore di stima ha applicato un prezzo non superiore al prezzo massimo di cessione stabilito dalla convenzione per l'immobile in questione.Regolarità edilizia: Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruire 923 del 22-09-2005 e successive d.I.A. Prot. 68030 del 03-08-2006 e prot. 69844 del 31-07-2007. Non risulta sia stato richiesto all'epoca di costruzione del fabbricato il Certificato di Agibilità. Rispetto a quanto autorizzato l'unità immobiliare ad uso ufficio è stata trasformata abusivamente in abitazione attraverso la realizzazione all’interno di un disimpegno, privo di finestre, di un angolo cottura chiuso - con i relativi impianti non a norma. L’originaria consistenza erano due vani con servizio bagno. Trattandosi di un fabbricato ad uso non residenziale all'interno di un Piano di Zona il cambio di destinazione d'uso non è possibile, visto che il Permesso di Costruire sopra citato è stato rilasciato, con l'atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005, a condizione che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso non residenziale dei locali dell'intero edificio. Di tale difformità e dell'obbligo della rimessa in pristino dell’unità immobiliare alla destinazione non residenziale, con la rimozione della cucina e di tutti gli impianti non a norma ad essa collegati. Tali abusi ad oggi non sono sanabili, è necessario procedere alla rimessa in pristino come descritto in perizia.Corrispondenza catastale:A)Per quanto concerne l’ufficio: la categoria catastale del cespite è a/10 (uffici e studi privato). La planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi poiché l’unità immobiliare è stata trasformata in abitazione attraverso la realizzazione all’interno di un disimpegno, privo di finestre, di un angolo cottura chiuso - con i relativi impianti non a norma.B) Posto auto: Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento. La planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghiFormalità pregiudizievoli e/ o vincoli non cancellabili:A) Convenzione (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n. 865), per la concessione del diritto di superficie per la durata di 99 anni, a rogito del notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma del 27 luglio 2006 rep. N. 39035/20323 e trascritto a Roma 1 in data 02 agosto 2006 al n. 63438 di formalità. B) Atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005 trascritta a Roma 1 il 27.07.2005 reg. Part. 60160 reg. Gen 103322 di formalità che imponeva al proprietario debitore che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso dei locali dell'intero edificio.Stato di occupazione: Occupato in forza di contratto di locazione ad uso commerciale (6+6) registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Roma 7 in data 02.10.2019 al n. 6468 serie 3T con decorrenza dal 01/11/2019 al 31/10/2025 con rinnovo automatico di altri sei anni salvo il caso di disdetta cui all’art. 3 l. 431/1988. L’immobile è categoria castale a/10 (uffici e studi privato) e il contratto di locazione in essere è un contratto di locazione ad uso commerciale. Dai rilievi effettuati dall’esperto estimatore attestanti lo stato dei luoghi emerge che l’immobile viene utilizzato/condotto irregolarmente ad uso abitativo e non ad uso commerciale, e dunque con destinazione diversa dal contratto e dalla categoria catastale dell’immobile. Va precisato che la cantina utilizzata dal conduttore non risulta quella di pertinenza dell’immobile. Canone di locazione annuo: € 5.400,00.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con astadev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.Con astadev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. 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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria suA)Ufficio sito in Roma (rm) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano primo, interno 4, mq. 66 circa, con annessa soffitta, piano 5, interno 3. Identificato al nceu del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 8, cat. A10, rendita € 2.566,79. B)posto auto sito in Roma (rm), Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra, interno 17. Identificato al nceu del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 40, cat. C6, mq 13, rend. € 28,20.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria avente durata di 99 anni, decorrenti dai rispettivi atti di provenienza ovvero dalla data di stipula della Convenzione con il Comune di Roma (ai sensi dell’art 35 l. N. 865/ 1971) su A)Ufficio sito in Roma (rm) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano primo, distinto con il numero di interno 4, per complessivi mq. 66 circa di superficie coperta, con annessa soffitta, ubicata al piano 5 e distinta con il numero di interno 3. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 8, Zc. 6, categoria A10, classe 1, vani 3,5 rendita € 2.566,79. Confina con vano scala, vano ascensore, ufficio interno 3, spazio condominiale, salvo altri;B)posto auto sito in Roma (rm) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra o meglio ubicato all’interno del cortile condominiale, distinto con il numero di interno 17. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 40, Zc. 6, categoria C6, mq 13, rendita € 28,20. Confina con posto auto 16 sub 39, spazio di manovra su due lati, salvo altri.Diritto posto in vendita e destinazione urbanistica:Viene posto in vendita il diritto di superficie concesso e costituito a seguito della stipula dellaConvenzione (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n 865) tra il Comune di Roma e parte debitrice D************con cui veniva concesso il diritto di proprietà superficiaria per la durata di 99 anni (ex art 35 l. 865/71) con atto a rogito del notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma del 27 luglio 2006 rep. N. 39035/20323 e trascritto a Roma 1 in data 02 agosto 2006 al n. 63438 di formalità. Con la detta convenzione stipulata con il Comune di Roma veniva concesso alla parte debitrice D****************** il diritto di proprietà superficiaria (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n. 865) per la durata di 99 anni decorrenti dalla data di stipula della detta convenzione. All’art 2 della citata convenzione si conviene quanto segue: “La concessione viene effettuata per la durata di 99 (novantanove anni) e potrà essere rinnovata ad istanza del concessionario o suoi aventi causa se presentata almeno un anno prima della scadenza”.L’immobile rientra in un fabbricato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata con vincoli ancora vigenti derivanti dall'atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005 trascritto a Roma 1 in data 27 luglio 2005, reg. Gen. 103322, reg. Part. 60160, che imponeva, tra l’altro, al proprietario debitore che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso dei locali dell'intero edificio.Il fabbricato ricade in zona convenzionata, all’interno del Piano di Zona per l’Edilizia Economica e Popolare (cosiddetto secondo p.E.E.P.) ai sensi della Legge 167/62 B36 “Acilia Saline” – comparto “D” pertanto viene posto in vendita il diritto di superficie (durata 99 anni) nel rispetto del prezzo massimo di cessione convenzionato.Sul cespite in questione vi è il vincolo relativo al prezzo massimo di cessione e pertanto, qualora l’aggiudicatario volesse rivendere l'immobile ad un prezzo superiore rispetto al prezzo massimo di cessione, sarà necessario procedere all’affrancazione. L’esperto estimatore, stante il vincolo relativo al prezzo massimo di cessione, nel determinare il valore di stima ha applicato un prezzo non superiore al prezzo massimo di cessione stabilito dalla convenzione per l'immobile in questione.Regolarità edilizia: Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruire 923 del 22-09-2005 e successive d.I.A. Prot. 68030 del 03-08-2006 e prot. 69844 del 31-07-2007. Rispetto a quanto autorizzato l'unità immobiliare ad uso ufficio è stata trasformata abusivamente in abitazione attraverso la realizzazione all’interno di un disimpegno, privo di finestre, di un angolo cottura chiuso - con i relativi impianti non a norma. L’originaria consistenza era di due vani comunicanti con servizio bagno. Trattandosi di un fabbricato ad uso non residenziale all'interno di un Piano di Zona il cambio di destinazione d'uso non è possibile, visto che il Permesso di Costruire sopra citato è stato rilasciato, con l'atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005, a condizione che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso non residenziale dei locali dell'intero edificio. Di tale difformità e dell'obbligo della rimessa in pristino dell’unità immobiliare alla destinazione non residenziale, con la rimozione della cucina e di tutti gli impianti non a norma ad essa collegati. Tali abusi ad oggi non sono sanabili, è necessario procedere alla rimessa in pristino come descritto in perizia.Corrispondenza catastale:A)Per quanto concerne l’ufficio: la categoria catastale del cespite è a/10 (uffici e studi privato). La planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi poiché l’unità immobiliare è stata trasformata in abitazione attraverso la realizzazione all’interno di un disimpegno, privo di finestre, di un angolo cottura chiuso - con i relativi impianti non a norma.B) Posto auto: Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento. La planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghiFormalità pregiudizievoli e/ o vincoli:A) Convenzione (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n. 865), per la concessione del diritto di superficie per la durata di 99 anni, a rogito del notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma in data 27 luglio 2006 rep. N. 39035/20323 e trascritto a Roma 1 in data 02 agosto 2006 al n. 63438 di formalità. B) Atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005 trascritto a Roma 1 il 27.07.2005 reg. Part. 60160 reg. Gen 103322 di formalità che imponeva al proprietario debitore che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso dei locali dell'intero edificio.Stato di occupazione: Occupato in forza di contratto di locazione ad uso commerciale registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Roma 6 in data 01/07/2016 al n. 4820 serie 3T con decorrenza dal 01/07/2016 al 30/06/2022 rinnovato automaticamente di altri sei anni e avente scadenza naturale 30/06/2028. L’immobile è categoria castale a/10 (uffici e studi privato) e il contratto di locazione in essere è un contratto di locazione ad uso commerciale. Dai rilievi effettuati dall’esperto estimatore attestanti lo stato dei luoghi emerge che l’immobile viene utilizzato/condotto irregolarmente ad uso abitativo e non ad uso commerciale, e dunque con destinazione diversa dal contratto e dalla categoria catastale dell’immobile.Va precisato che la cantina utilizzata dal conduttore non risulta quella di pertinenza dell’immobile.Canone di locazione annuale: € 4.800,00Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con astadev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.Con astadev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.
1/1diritto di proprietà superficiaria suA)Ufficio sito in Roma, Via Umberto Zanotti Bianco 27, piano terra, interno 1, mq. 58, con annessa soffitta, ubicata al piano 5, interno 19. Identificato al nceu del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 5, Zc. 6, cat. A10, rendita € 2.200,11. B)posto auto sito in Roma (rm) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra, interno 3. Identificato al nceu del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 26, Zc. 6, cat. C6, mq 12, rendita € 26,03.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria avente durata di 99 anni, decorrenti dai rispettivi atti di provenienza ovvero dalla data di stipula della Convenzione con il Comune di Roma (ai sensi dell’art 35 l. N. 865/ 1971) su A)Ufficio sito in Roma (rm) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano terra, distinto con il numero di interno 1, per complessivi mq. 58 di superficie coperta, con annessa soffitta, ubicata al piano 5 e distinta con il numero di interno 19. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 5, Zc. 6, categoria A10, classe 1, vani 3, rendita € 2.200,11. Confina con vano scala, vano ascensore, ufficio interno 2, spazio condominiale, salvo altri;B)posto auto sito in Roma (rm) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra o meglio ubicato all’interno del cortile condominiale, distinto con il numero di interno 3. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 26, Zc. 6, categoria C6, mq 12, rendita € 26,03. Confina con posto auto 2 sub 25, posto auto 4 sub 27, spazio di manovra, salvo altri. Diritto posto in vendita e destinazione urbanistica:Viene posto in vendita il diritto di superficie concesso e costituito a seguito della stipula dellaConvenzione (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n 865) tra il Comune di Roma e parte debitrice D************con cui veniva concesso il diritto di proprietà superficiaria per la durata di 99 anni (ex art 35 l. 865/71) con atto a rogito del notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma del 27 luglio 2006 rep. N. 39035/20323 e trascritto a Roma 1 in data 02 agosto 2006 al n. 63438 di formalità. Con la detta convenzione stipulata con il Comune di Roma veniva concesso alla parte debitrice D****************** il diritto di proprietà superficiaria (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n. 865) per la durata di 99 anni decorrenti dalla data di stipula della detta convenzione. All’art 2 della citata convenzione si conviene quanto segue: “La concessione viene effettuata per la durata di 99 (novantanove anni) e potrà essere rinnovata ad istanza del concessionario o suoi aventi causa se presentata almeno un anno prima della scadenza”.L’immobile rientra in un fabbricato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata con vincoli vigenti derivanti dall'atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005 trascritto a Roma 1 in data 27 luglio 2005, reg. Gen. 103322, reg. Part. 60160, che imponeva al proprietario debitore che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso dei locali dell'intero edificio.Il fabbricato ricade in zona convenzionata, all’interno del Piano di Zona per l’Edilizia Economica e Popolare (cosiddetto secondo p.E.E.P.) ai sensi della Legge 167/62 B36 “Acilia Saline” – comparto “D” pertanto viene posto in vendita il diritto di superficie (durata 99 anni) nel rispetto del prezzo massimo di cessione convenzionato. Sul cespite in questione vi è il vincolo relativo al prezzo massimo di cessione e pertanto, qualora l’aggiudicatario volesse rivendere l'immobile ad un prezzo superiore rispetto al prezzo massimo di cessione, sarà necessario procedere all’affrancazione. L’esperto estimatore, stante il vincolo relativo al prezzo massimo di cessione, nel determinare il valore di stima ha applicato un prezzo non superiore al prezzo massimo di cessione stabilito dalla convenzione per l'immobile in questione.Regolarità edilizia: Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruire 923 del 22-09-2005 e successive d.I.A. Prot. 68030 del 03-08-2006 e prot. 69844 del 31-07-2007. Non risulta sia stato richiesto all'epoca di costruzione del fabbricato il Certificato di Agibilità. Rispetto a quanto autorizzato l'unità immobiliare ad uso ufficio è stata trasformata abusivamente in abitazione attraverso la realizzazione di un angolo cottura e di impianti non a norma, nella zona di ingresso e disimpegno. E’ stata altresì realizzata in difformità al titolo edilizio una tramezzatura atta a creare due vani, soggiorno e camera. L’originaria consistenza era un vano con servizio bagno. Trattandosi di un fabbricato ad uso non residenziale all'interno di un Piano di Zona il cambio di destinazione d'uso non è possibile, visto che il Permesso di Costruire sopra citato è stato rilasciato, con l'atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005, a condizione che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso non residenziale dei locali dell'intero edificio. Di tale difformità e dell'obbligo della rimessa in pristino dell’unità immobiliare alla destinazione non residenziale, con la rimozione della cucina e di tutti gli impianti non a norma ad essa collegati si è tenuto conto nella valutazione del cespite. Tali abusi ad oggi non sono sanabili, pertanto è’ necessario procedere alla rimessa in pristino come descritto in perizia. Anche la realizzazione della tramezzatura atta a creare due vani, soggiorno e camera da letto non è autorizzata.Corrispondenza catastale:A)Per quanto concerne l’ufficio: la categoria catastale del cespite è a/10 (uffici e studi privato). La planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi poiché l’unità immobiliare è stata trasformata in abitazione attraverso la realizzazione di un angolo cottura e di impianti non a norma, nella zona di ingresso e disimpegno. E’ stata altresì realizzata in difformità al titolo edilizio una tramezzatura atta a creare due vani, soggiorno e camera da letto.B) Posto auto: Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento. La planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghiFormalità pregiudizievoli e/ o vincoli non cancellabili:A) Convenzione (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n. 865), per la concessione del diritto di superficie per la durata di 99 anni, a rogito del notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma in data 27 luglio 2006 rep. N. 39035/20323 trascritto a Roma 1 in data 02 agosto 2006 al n. 63438 di formalità . B) Atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005, trascritto a Roma 1 il 27.07.2005 reg. Part. 60160 reg. Gen 103322 di formalità che imponeva al proprietario debitore che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso dei locali dell'intero edificio.Stato di occupazione: Occupato in forza di contratto di locazione ad uso commerciale (6+6) registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Roma 7 in data 16.10.2019 al n. 6872 serie 3T con decorrenza dal 01/11/2019 al 31/10/2025 con rinnovo automatico di altri sei anni salvo il caso di disdetta di cui all’art. 3 l. 431/1988. L’immobile è categoria castale a/10 (uffici e studi privato) e il contratto di locazione in essere è un contratto di locazione ad uso commerciale. Dai rilievi effettuati dall’esperto estimatore attestanti lo stato dei luoghi emerge che l’immobile viene utilizzato/condotto irregolarmente ad uso abitativo e non ad uso commerciale, e dunque con destinazione diversa dal contratto e dalla categoria catastale dell’immobile. Va precisato che la cantina utilizzata dal conduttore non risulta quella di pertinenza dell’immobile. Canone di locazione annuo: € 4.800,00.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? 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Asta magazzino a Roma (rm) [sy541914]Via Bompietro, 52, 00132 Roma rm, ItaliaData asta: 29 aprile 2025 Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com Piena proprietà su locale magazzino - già locale commerciale, già magazzino nato dalla fusione degli originari limitrofi beni ad uso cantina e box auto - ubicato a Roma, (rm), in via Bompietro n. 52.Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.Note: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMarco lomonacoCell. 3487377777Email: doc.Centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 29-04-2025Codice Riferimento: sy541914
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Asta laboratorio a Roma (rm) [sy549459]Via Nerina, 15, 00155 Roma rm, ItaliaData asta: 25 marzo 2025 Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.comUnità immobiliare ad uso artigianale/industriale attualmente adibita ad abitazione, posta al pianoTerra, contraddistinta con l’int. 8, costituita da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, aventeSuperficie lorda di 38,90 mq circa, oltre a un patio avente superficie lorda 26,00 mq.Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.Note: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMarco lomonacoCell. 3487377777Email: doc.Centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 25-03-2025Codice Riferimento: sy549459
Asta negozio a Roma (rm) [sy557886]Via di Boccea, 1294, 00166 Roma rm, ItaliaData asta: 14 maggio 2025 Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.comQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato in Comune di Roma, località Casalotti, via di Boccea n. 1294 d/ E, e precisamente: - locale ad uso negozio posto al piano terra, catastalmente composto da un locale con accesso dalla corte esclusiva dotato di due vetrine, un secondo locale cieco sul retro, oltre zona cucina, disimpegni, e due bagni - con annessa area di pertinenza di circa mq 246 superficie commerciale.Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.Note: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMarco lomonacoCell. 3487377777Email: doc.Centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 14-05-2025Codice Riferimento: sy557886
Asta negozio a Roma (rm) [sy487305]Via Principe Eugenio, 39, 00185 Roma rm, ItaliaData asta: 27 marzo 2025 Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.comQuota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su unità negoziale sita in Roma alla Via Principe Eugenio n. 39, piano terra, composto da due ambienti di vendita, disimpegno, wc e ufficio, con serrande sui civici 81 e 83 di Via Cairoli e in corrispondenza del civico 39 di via Principe Eugenio.Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.Note: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMarco lomonacoCell. 3487377777Email: doc.Centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 27-03-2025Codice Riferimento: sy487305
Asta negozio a Roma (rm) [sy553841]Via dei Lauri, 20, 00172 Roma rm, ItaliaData asta: 16 aprile 2025 Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.comQuota pari a 1/1. Del diritto di proprietà su locale ad uso negozio sito in Roma, Via dei Lauri 20- 22, composto da ampi ambienti, retronegozio, con servizio igienico, posto al piano terreno, per complessivi mq. 68,99 di calpestio, di cui mq. 48,24 (zona vendita) e mq. 20,75 (retronegozio con w.C.).Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.Note: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMarco lomonacoCell. 3487377777Email: doc.Centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 16-04-2025Codice Riferimento: sy553841
Proponiamo in vendita un ufficio accatastato a/10, situato in Via Isonzo. L’ufficio, di circa 150 mq, è posizionato in un edificio prevalentemente occupato da attività professionali, con servizio di portineria.Caratteristiche Principali:Superficie: 150mqDisposizione Interna: 7 ampie stanze e 2 bagni finestratiFlessibilità degli Spazi: Le pareti interne, quasi interamente tramezze, permettono di riorganizzare facilmente gli ambienti, consentendo anche la realizzazione di un moderno open space.Esposizione: Tripla esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale.L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che richiedono spazi versatili e ben organizzati.Le foto sono state realizzate con grande angolare per una migliore e più chiara rappresentazione degli spazi.
Nel cuore dell'appio latino, di fronte al bellissimo e attrezzatissimo Parco della Caffarella, a pochi passi dalla metro a Colli Albani, dal centro commerciale Happio, da Villa Lazzaroni, dal Municipio vii, da via Appia, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio locale uso ufficio, di 150 mq circa su un unico livello con accesso carrabile. L’immobile si presta a qualsiasi attività che prevede il contatto con il pubblico, show room, sedi legali, studi medici e fisioterapici, palestre, laboratori analisi e molto di più. Ottimo anche come investimento. L’unità immobiliare si trova in una zona ricca di servizi e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus, alla metropolitana a Colli Albani, alla stazione Tuscolana e al gra. € 249.000,00 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it
Proponiamo in vendita un ufficio accatastato a/10, situato in Via Isonzo. L’ufficio, di circa 130 mq, è posizionato in un edificio prevalentemente occupato da attività professionali, con servizio di portineria.Caratteristiche Principali:Superficie: 130 mqDisposizione Interna: 7 ampie stanze e 2 bagni finestratiFlessibilità degli Spazi: Le pareti interne, quasi interamente tramezze, permettono di riorganizzare facilmente gli ambienti, consentendo anche la realizzazione di un moderno open space.Esposizione: Tripla esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale.L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che richiedono spazi versatili e ben organizzati.Le foto sono state realizzate con grande angolare per una migliore e più chiara rappresentazione degli spazi.
Proponiamo in vendita un ufficio accatastato a/10, situato in Via Isonzo. L’ufficio, di circa 130 mq, è posizionato in un edificio prevalentemente occupato da attività professionali, con servizio di portineria.Caratteristiche Principali:Superficie: 130 mqDisposizione Interna: 7 ampie stanze e 2 bagniFlessibilità degli Spazi: Le pareti interne, quasi interamente tramezze, permettono di riorganizzare facilmente gli ambienti, consentendo anche la realizzazione di un moderno open space.Esposizione: Tripla esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale.L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che richiedono spazi versatili e ben organizzati.ContattiPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita:
Proponiamo in vendita un ufficio accatastato a/10, situato in Via Isonzo. L’ufficio, di circa 130 mq, è posizionato in un edificio prevalentemente occupato da attività professionali, con servizio di portineria.Caratteristiche Principali:Superficie: 130 mqDisposizione Interna: 7 ampie stanze e 2 bagniFlessibilità degli Spazi: Le pareti interne, quasi interamente tramezze, permettono di riorganizzare facilmente gli ambienti, consentendo anche la realizzazione di un moderno open space.Esposizione: Tripla esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale.L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che richiedono spazi versatili e ben organizzati.
Nel Complesso Commerciale Le Arcate proponiamo in vendita un appartamento a/10 uso ufficio in ottimo stato, ottimo come studio abitazione per professionisti o piccoli imprenditori composto da un salone all'americana, una camera, un servizio, un ampio terrazzo panoramico ed un ampio parcheggio condominiale .L'immobile si trova al primo ed ultimo piano ed è un ottima opportunità sia per il prezzo estremamente competitivo per chi puo utilizzarlo come studio/abitazione sia per la possibilità di un ottimo rendimento da locazione. Contattaci per visionare l'immobile anche tramite whatsapp al 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail rm.Vitiniamezzocammino@gruppotoscano.it oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.Rodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.
In via Valadier, proponiamo in vendita in ufficio di circa 480 mq. Completamente da ristrutturare, al piano 4 di un edificio non d’epoca con servizio di portineria. L’immobile, accatastato a/10, è adatto a diverse soluzioni progettuali, si sviluppa su un unico piano con doppio ingresso ed è molto luminoso. Per informazioni telefonare al 3667226713 o Info@astaldire.
Tua reCentro storico ad. (Via Vittorio Veneto) ottimo investimento, negozio in posizione altamente commerciale / turistica, ampia vetrina su strada, varie possibilità di utilizzo, soffitti alti, 2 ampi vani, servizio. (Rif. 1442/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in centro storico, precisamente in Via Marche, a due passi da Villa Borghese e Via Vittorio Veneto, zona ad alto flusso turistico. E' composto da un'ampia vetrina su strada, due ampi vani e servizio. Data la tipologia il locale si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.Www.tuare.it
Ufficio in vendita in palazzo storico in Via SardegnaNella ricercata e esclusiva cornice del Rione Ludovisi, a pochi passi da Via Veneto, siamo lieti di proporre la vendita di un elegante ufficio di circa 100 mq, situato in un prestigioso palazzo d'epoca risalente al 1890, che conserva tutto il fascino dell'architettura di inizio Novecento. La posizione privilegiata in Via Sardegna conferisce a questa proprietà un'immagine di rappresentanza ideale per professionisti e attività di alto profilo.L'immobile, attualmente adibito a studio di medicina estetica, vanta una disposizione funzionale, con un ingresso indipendente e la possibilità di ripristinare un secondo ingresso, garantendo flessibilità e riservatezza ed offrendo inoltre una maggiore versatilità. Gli spazi interni presentano finiture moderne di pregio, tra cui pavimenti e pareti in resina, che conferiscono un design contemporaneo ed elegante. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata canalizzata.L'attuale disposizione dello studio comprende un accogliente ingresso con reception, tre sale operative, e due bagni separati, uno per il pubblico e uno riservato al personale.L'edificio è inoltre dotato di un servizio di portineria attivo tutto il giorno.È possibile acquistare, oltre alle mura, anche l'autorizzazione regionale per ambulatorio di medicina estetica, offrendo un significativo vantaggio a chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore.Un'occasione unica per chi cerca uno spazio professionale di grande prestigio, in una posizione esclusiva.
Riferimento : 4320234Roma via Virgilio Testa n. 16Unità immobiliare ad uso ufficio, con ingresso dal civico n. 16 posta ai piani t-s1 Collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. B/2, catastalmente composta Da: un grande ambiente a uso studio, bagno e antibagno e giardino di pertinenza esclusiva Al piano terra, un grande locale cantina al piano S1; Posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto Al piano T, contraddistinto con l’int. 15 Posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto Al piano T, contraddistinto con l’int. 16 (Posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto Al piano T, contraddistinto con l’int. 8 Data di vendita 11/03/2025 Offerta minima €61.430.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento : 4320223Roma via Virgilio Testa,Unità immobiliare ad uso ufficio, con ingresso dal civico n. 18 posta ai piani t-s1 Collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. B/1, catastalmente composta Da: un grande ambiente a uso studio, bagno, antibagno e giardino di pertinenza esclusiva Al piano terra, un grande locale cantina al piano S1; Posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto Al piano T, contraddistinto con l’int. 12Posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto Al piano T, contraddistinto con l’int. 13 Posto auto scoperto di forma rettangolare con accesso diretto da via Virgilio Testa posto Al piano T, contraddistinto con l’int. 14Data di vendita 11/03/2025 Offerta minima €60.670.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Siamo lieti di presentarvi un affascinante ufficio in vendita, situato al piano rialzato di un elegante palazzo d'epoca, nelle immediate vicinanze di Porta Pia e a soli 500 metri da Villa Borghese. Questa posizione privilegiata, in una delle aree più prestigiose e ben collegate di Roma, rende l'ufficio un'opportunità unica sia per chi cerca una sede di rappresentanza che per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e stabile. Attualmente affittato a un ottimo conduttore, l'ufficio offre stabilità e tranquillità finanziaria. La struttura è dotata di tre ingressi, due attraverso il portone principale del palazzo e uno secondario, garantendo così una comoda accessibilità per il personale e i visitatori. Questa configurazione consente una gestione ottimale dei flussi in entrata e in uscita, assicurando al contempo la massima privacy e riservatezza. All'interno, l'immobile si estende su una superficie ampia e ben organizzata, suddivisa in sette vani distinti che possono essere utilizzati come uffici singoli o sale riunioni. Questa disposizione flessibile permette di personalizzare gli spazi di lavoro in base alle diverse esigenze professionali. L'ufficio è inoltre dotato di quattro servizi igienici completi di antibagno, progettati per garantire comfort e praticità a tutti gli occupanti, rendendolo ideale per accogliere un numero elevato di persone senza compromettere la funzionalità degli spazi. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'architettura raffinata del palazzo d'epoca dona un tocco di prestigio ed eleganza alla struttura, creando un ambiente di lavoro unico che combina storia e modernità. La posizione strategica dell'ufficio, con eccellenti collegamenti al resto della città, facilita gli spostamenti quotidiani e permette un facile accesso ai principali servizi e attrazioni di Roma (Cod. 11945).
Saxa rubra Edificio cielo-terra destinato a Uffici con bar/ristorante, giardino e parcheggio. Scopri il futuro del lavoro e del commercio a Roma Nord, acquistando un'unica unità immobiliare di 1300mq interni più 2000mq di spazi esterni, tutto elegantemente ristrutturato in maniera moderna e funzionale, immerso in un contesto unico e sostenibile. Il bar/ristorante è sito al piano terra, dispone di tutte le autorizzazioni e di canna fumaria per pizzeria forno a legna. Gli uffici, ben distribuiti, sono stati studiati per renderli ideali a qualsiasi tipo di professionista. Il giardino circostante è un oasi verde che abbraccia l'edificio creando un'atmosfera rilassante e accogliente. La struttura dispone di ampi parcheggi dedicati a clienti e dipendenti. I materiali usati per la ristrutturazione sono premium, con un design moderno e ricercato. Per quanto riguarda la sostenibilità, è presente un impianto fotovoltaico con pannelli solari per ridurre i costi energetici, rispettando l'ambiente. Situato in una zona facilmente accessibile, vicino a servizi e trasporti e principali arterie cittadine. E' la soluzione perfetta per chi cerca un luogo di lavoro che unisca eleganza, funzionalità e rispetto per l'ambiente. Per info e visite Massimiliano 3494221059.Devi acquistare o vendere casa? contattaci per una valutazione! per ogni tua esigenza immobiliare visita il sito www.metriquadri.com lascia la tua richiesta, sarai contattato immediatamente. Metriquadri network immobiliare è una società altamente qualificata e specializzata nel settore dell’intermediazione immobiliare, della ricerca e selezione di location commerciali in tutta Italia, attraverso un’efficace rete strutturata nel tempo siamo in grado di offrire al cliente il miglior risultato atteso, in relazione al rapporto tra investimento e raggiungimento dell’obiettivo. La nostra squadra si compone di professionisti che mettono a disposizione dei clienti la loro esperienza a 360° nel campo immobiliare: compravendite, ristrutturazioni e progettazioni. Passione, competenza e affidabilità sono gli elementi che ci distinguono nel supportare e accompagnare i nostri clienti alla compravendita o alla locazione, sia nel settore residenziale che in quello commerciale. Per info e visite Massimiliano 3494221059
Asta negozio a Roma (rm) [sy502623]Via Asinari di s. Marzano, 48, 00159 Roma rm, ItaliaData asta: 25 marzo 2025 Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.comQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma – Via Asinari di San Marzano n. 48 con altro ingresso da Via di Casal Bertone n. 94 e, precisamente, di fabbricato commerciale sviluppantesi sui piani terra e seminterrato.Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.Note: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMarco lomonacoCell. 3487377777Email: doc.Centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 25-03-2025Codice Riferimento: sy502623
In via Castemonte n. 12 (traversa di via Fonte Buono) proponiamo ampio ufficio, molto adatto a studio medico, al primo piano di uno stabile dotato di servizio di portineria di circa 100 mq. Accatastato a/10 composto da sala d’attesa, 3 ampie stanze, 1 singola, bagno e antibagno. L’ufficio offre una grande flessibilità negli spazi interni, grazie alla possibilità di personalizzare la disposizione con tramezzature modulari. Ideale per adattarsi a diverse esigenze lavorative. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Per informazioni telefonare al 3667226713 o Info@astaldire.
Roma adiacente Via ripetta, proponiamo un bellissimo appartamento a pochi metri da piazza del Popolo, l’immobile nasce come residenziale può essere riportato ad abitazione e può essere , nell’anno 1986 è stato presentato un condono per un cambio di destinazione, nell’anno 1999 è stata ritirata la concessione in sanatoria, ,. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale di mq 162 ca. Posto al piano rialzato, con 3 lati di affaccio come da foto, via Angelo Brunetti e via della Penna, e l’incrocio delle 2 strade, attualmente è composto da 7 camere e doppi servizi. L’immobile può avere diverse destinazioni, come studio / ufficio - appartamento ad uso residenziale, oppure a struttura ricettiva Attualmente si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e condizionatori – L’immobile può essere acquistato anche con il Reverse Charge. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. Frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia 3.
