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Rif. RMCP588La Lux Food Restaurant Brokerspropone la cessione di ramo d’azienda di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante/Pizzeria/Lounge Bar, nell'ambito quartiere Ostiense, nelle immediate adiacenze di via del Porto Fluviale, a 2 passi dal Ponte dell'Industria,e da Piazzale della Radio, in una location dall’indubbio fascinoe particolarità.Il locale gode di 3 vetrine e si tratta di mq 215 c. a. disposti su un unico livello.La location, dal design moderno e ricercato, presenta due ampie sale che ospitano 55 coperti c.a. ed una splendida zona Lounge Bar completamente stigliata: bancone con impianto birra a 10 vie, fabbricatore del ghiaccio, frigoriferi, banco frigo a 4 sportelli, lavabicchieri e molto altro.Ampia cucina di mq 30 c.a. egregiamente attrezzata: piano cottura ad induzione, forno a convezione 7 teglie Unox, forno pizza elettrico a due bocche Castelli, abbattitore, impastatrice 40 kg Eliani, macchina per il sottovuoto, salamandra elettrica, affettatrice, microonde, armadi frigo positivi e negativi, pozzetti, piani lavoro neutri, zona lavaggio egregiamente stigliate e molto altro.Completano il piano tripli servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili., nonché lo spogliatoio dipendenti ed il magazzino.Entrata secondaria per il carico e lo scarico della merce.Esternamente, meraviglioso Dehor , in comodato gratuito, che permette di ospitare 90 coperti c.a. con possibilità d’ampliamento.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.Cappa a carboni attivi.Locale completamente insonorizzato e climatizzato.Impianto d’immissione ed estrazione dell’aria.Eccellente stato di manutenzione.Contratto di locazione 6+6 ad E 2.125,00 oltre Iva al mese fino al 12/2025; E 4.166,00 oltre Iva al mese fino a scadenza contratto nel dicembre 2035.A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 12.500,00.Location estremamente apprezzata dal pubblico romano, grazie al connubio tra l'estrema qualità delle materia prime ed un ambiente dal design innovativo e polifunzionale.Avviamento ultradecennale, punto di riferimento del quartiere, frequentato da residenti e non.Prezzo richiesto:E 179.000,00(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso €100.000,00 e saldo in 18 mesi)Attestato di prestazione energetica: GApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia.Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.
In Via Giovanni Angiolini, nel cuore dell’apprezzato e vivace quartiere Portuense, la società House propone in vendita un locale commerciale di 29 mq, dotato di unica vetrina su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare e libero da subito. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato in base alle esigenze specifiche dell’attività che si desidera avviare. Le dimensioni contenute, unite a una distribuzione interna funzionale, rendono questo spazio particolarmente versatile: ideale per negozi al dettaglio, studi professionali, laboratori artigianali, showroom o uffici.Caratteristiche principali:• Unica vetrina su strada con bagno e antibagno• Posizione strategica con forte flusso pedonale e veicolare• Completamente da ristrutturare e libero da subito! • Adatto a molteplici tipologie di attività •Rendita potenziale stimata tra l’8% e il 10% annuoUna soluzione vantaggiosa per chi è alla ricerca di un investimento a reddito o per chi desidera avviare la propria attività in una zona ben collegata, dinamica e in continua crescita.Condominio: € xx, xx Rif. 27/25La richiesta di vendita del locale è di € 60.000, 00La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa�. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero. Resta aggiornato e visita il nostro sito web.
Cassia / Grottarossa adiacente Parco Papacci e precisamente in Via dell'Ospedaletto Marziale abbiamo il piacere di proporre in vendita locale commerciale di 58 mq su due livelli con una vetrina su strada così suddiviso: 1° livello (Piano terra) locale C/1 open space; 2° livello (piano seminterrato) locale C/1 open space con anti bagno e bagno con finestra. Condizionatori al piano terra, video sorveglianza, impianto di allarme, cablato. NO CANNA FUMARIA. Ottimo per uso investimento con redditività annua del 10% circa.
Laurentina - Colombo, adiacente la zona San Paolo proponiamo la vendita di un locale commerciale di 630 mq c. a. su un unico livello di categoria D/8, ideale per grandi distribuzioni, stoccaggio ecc. L'immobile è posto al piano terra di una palazzina residenziale con doppi ingressi indipendenti da una strada condominiale senza uscita con antistante parcheggio per carico e scarico. All'interno è composto da un ampio open space, quattro servizi, spogliatoi, spazio riservato a magazzino ed una zona adibita ad uffici, il locale è completamente ristrutturato. L'ubicazione è ottima e strategica, tra la via Cristoforo Colombo e vicinissimo alla zona di San Paolo, Marconi e Ostiense; il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali, con fermate autobus e fermata metro linea B ''San Paolo''. Ottima opportunità anche da mettere a reddito. PREZZO TRATTATIVA RISERVATA.
In zona San Giovanni in Laterano, e più precisamente in via Sclopis, Keller Williams GCHouse propone in vendita un piccolo, ma utile locale commerciale posto al piano seminterrato di un elegante palazzo condominiale di 5 livelli.Il locale, di categoria catastale C/1, offre cica 10 mq di spazio versatile, ideale per molteplici utilizzi, in più l’altezza dei soffitti pari a quasi 5 mt, consente di soppalcare e di fatto moltiplicare lo spazio a disposizione.La posizione del locale garantisce un ambiente silenzioso e riservato grazie all’ingresso autonomo, un’opportunità unica per chi cerca tranquillità e autonomia pur essendo circondati da tutti i servizi di prima necessità, a pochi passi dalla metropolitana A e C, dalla maestosa Basilica di San Giovanni, e dal verde rigoglioso del Parco di Carlo Felice.Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e affascinanti di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KW GCH 1019 GCARO*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La Mediacom propone la vendita di BAR BISTROT TAVOLA CALDA PIZZERIA in zona Val Cannuta, adiacente parco comunale e polo sanitario, molto residenziale con buon passaggio pedonale ed automobilistico.Il locale ad ANGOLO si sviluppa su circa 100 mq - oltre magazzino - con 4 vetrine e doppio ingresso, è finemente ristrutturato e gode di un ampia visibilità grazie al suo esterno di pertinenza che ospita una grande varietà di posti a sedere e che NON PAGA OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO.L’attività viene svolta con l’ausilio di 6 dipendenti dal lunedi al sabato dalle 6 alle 21 e la domenica fino alle ore 13.L’incasso medio giornaliero di banco si aggira intorno ai 1.000, 00 euro oltre extra, con un lavoro che si sviluppa molto bene ad ora di pranzo ed ancor di più nel pomeriggio e tardo pomeriggio con aperitivi ed apericena. Si fa presente che oltre ad avere ottime stigliature ed attrezzature l’attività non ha alcun vincolo relativamente al caffè, considerata la macchina di proprietà .Affitto 6+6 anni pari ad € 2.500 ed il costo mensile dell’energia elettrica si aggira intorno ai 700,00 euro.Si propone cessione di azienda ad € 200.000, 00 con parte in unica soluzione e restante parte dilazionata che prevede una trattabilità del prezzo; oppure gestione a riscatto con circa 30.000, 00 di deposito iniziale ed €2.500 mese di gestione.Se interessati ad acquisto in unica soluzione la Mediacom, che collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa, può aiutare ad accedere a finanziamenti con tassi agevolati per l’acquisto di attività commerciali.L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza.Per informazioni ed eventuali appuntamenti chiamare il numero.
Tra i quartieri di Ostiense e Marconi, in una zona residenziale vivace e fortemente frequentata da studenti universitari, VIVERE Real Estate propone la cessione di un’attività di ristorazione: a pochi passi dall’Università degli Studi Roma Tre.Il locale si contraddistingue per un concept moderno e accogliente, perfettamente calibrato su una clientela variegata composta da residenti, professionisti e studenti.Attualmente operativo nella sola fascia serale, il bistrot offre ampi margini di crescita, con semplici interventi organizzativi, l’attività può essere facilmente estesa all’intera giornata, con la possibilità di servire colazioni, pranzi, aperitivi e cene, valorizzando ulteriormente l’offerta gastronomica e la visibilità del locale.Caratteristiche principaliSuperficie interna: 88 mqCanone di locazione: € 1.400/mesePosti a sedere interni: circa 30Dehors esterno: circa 20 mq – 20 posti a sedereCucina completamente attrezzata, con canna fumariaLicenza di somministrazione alimenti e bevandeArredi e attrezzature inclusi nella cessionePunti di forza• Location strategica, ad alta visibilità e passaggio• Bacino d’utenza ampio e fidelizzato• Attività pronta all’uso, con ottime recensioni online• Ottimo potenziale di crescita, grazie a estensione oraria, eventi e servizio deliveryNote aggiuntiveL’attività viene ceduta comprensiva di arredi, attrezzature e avviamento commerciale. Un’opportunità ideale per chi cerca un’attività già avviata, in zona dinamica e con forti prospettive di sviluppo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata contattaci.
LOCAZIONE TURISTICA PIANO 3, MQ 56, SOGGIORNO CON DIVANO LETTO, CUCINA, 1 CAMERA DOPPIA, 1 BAGNO, CONTRATTO 4+4, DEPOSITO CAUZIONALE 2 MESI, SPESE CONDOMINIALI 50.00 AL MESE, PREZZO AFFITTO 1000 EURO RICHIESTA BUOUSCITA 23.000 EURO. A Monte Mario, in un contesto tranquillo e signorile, è disponibile un appartamento in locazione turistica, ideale per soggiorni brevi o medi. Si trova al terzo piano senza ascensore di un condominio ben tenuto. L’immobile è ben distribuito: entrando si accede a un soggiorno luminoso con divano letto, affiancato da una cucina funzionale, una camera doppia e un bagno finestrato. Sia la camera che il soggiorno hanno accesso a due balconi, che offrono luce naturale e spazi esterni gradevoli. L’intero appartamento è completamente elettrico, privo di gas, e dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, soluzione efficiente e moderna. Le spese di gestione sono contenute: il condominio costa circa 50 euro al mese. L’arredamento è curato, l’ambiente è accogliente, pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori interventi. La posizione è uno dei punti di forza: vicinissimo all’Ospedale Gemelli e a pochi minuti a piedi dalla stazione Monte Mario. In sole tre fermate di autobus si arriva comodamente alla metropolitana, rendendolo perfetto anche per chi vuole spostarsi facilmente in città . Il canone richiesto è di 1.000 euro al mese, PREZZO VENDITA 23.000 trattabili. Si richiede un deposito cauzionale pari a due mensilità . Il contratto viene stipulato ex novo e la locazione è gestita con modalità turistica, quindi non è possibile prendervi la residenza. È una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, ben collegato e pronto all’uso, senza complicazioni.
TOR VERGATA NUOVA - Proponiamo in vendita edicola, situata in posizione strategica nel cuore di Tor Vergata Nuova, a pochi passi dalla maestosa Vela di Calatrava e dalla futura Città dello Sport.Ottima ad uso investimento in quanto situata in una zona in forte espansione: l’area è oggetto di importanti interventi di sviluppo urbanistico e infrastrutturale, con progetti già in corso che ne faranno uno dei poli sportivi e culturali più importanti della città .Edicola ben posizionata su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare.Clientela fidelizzata e possibilità di ampliamento servizi (cartoleria, gadget, ricariche, ecc. ).Adatta a gestione familiare o per chi desidera un’attività a basso investimento e sicuro rendimento.Ottimo potenziale di crescita grazie al rilancio dell’area.Immobile gestito esclusivamente da REALCASA - Dove i sogni abitano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Circonvallazione Ostiense ad. Cristoforo Colombo - Via Carlo Citerni: in zona altamente commerciale proponiamo cessione di storica attività di ristorazione (64 anni di avviamento). Il locale, con doppia vetrina su strada, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq. Al piano terra troviamo la sala interna con 56 coperti e cucina accessoriata e spazio esterno con concessione per n. 15 posti; mentre al piano S1 cui si accede tramite scala interna sono presenti due bagni ed ampio magazzino. Il locale è rinomato e molto conosciuto da una vasta clientela, punto di riferimento di zona anche per la presenza di numerosi uffici. Prezzo richiesto: Euro 150.000, 00 Canone locazione Euro 3.200/mese.
San Pietro – Locazione turistica monolocale arredato A pochi passi dalla Basilica di San Pietro, in una delle zone più iconiche e visitate di Roma, proponiamo in locazione turistica un accogliente monolocale situato al primo piano di un edificio ben tenuto. L’immobile ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da un ingresso, zona giorno con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno. È disponibile anche la possibilità di inserire un terzo letto, rendendolo adatto a piccole famiglie o gruppi di turisti. Il contratto proposto è un 4+4, con deposito cauzionale pari a due mensilità. Le spese condominiali sono di €80 mensili. Il canone di affitto è di €1.200 al mese. È inoltre prevista una richiesta per la cessione dell’attività turistica pari a €40.000. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattatemi per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" / metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet Dove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo.
