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Rif. RMCP449La Lux Food Restaurant Brokers,propone la cessione di ramo d'azienda, nello storico e commercialissimo quartiere del Pignetoa poca distanza da via del Pigneto e da Piazza R. Malatesta, di uno splendido Ristorante/Pizzeria.La location curata in ogni dettaglio, gode di 9 vetrine su strada,estendendosi per un totale di mq 330 c. a. disposti su due livelli. Al piano terra, di mq 250 c. a. , veniamo accolti in delle meravigliose sale interne che ospitano 100 coperti c. a. , a cui si aggiungono 40 coperti c. a. nella veranda,e 40 coperti c. a. nel dehor di pertinenza.Possibilità di richiedere ulteriore occupazione del suolo pubblico.Ampia cucina egregiamente stigliata e di recente ristrutturazione: macchine a 6 fuochi,forno Rational, friggitrici, banchi frigo, celle frigorifere,cuocipasta, doppia impastatrice, tritacarne, 4 microonde, affettatrici, doppio frytop,zona lavaggio e molto altro. Area Pizzeria con forno a gas con materiale refrattario, frigoriferi con piano in granito, frigovetrina e tavoli neutri. Doppi servizi per il pubblico comprensivo di diversamente abili.Al piano S1, di mq 80 c. a. , troviamo l'ampio magazzino, lo spogliatoio per il personale con bagno ed antibagno.Ingresso secondario per lo scarico ed il carico della merce. Contratto di locazione 6+6 ad €4800,00 c. a. + Iva al mese in scadenza 2031.A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione assicurativa di E 60.000, 00. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.Canna Fumaria.Impianto d'immissione e d'estrazioneLocale climatizzato ed insonorizzato. Design meraviglioso, clientela fidelizzata, location fortementeamata vista l'ampia metratura anche per l'organizzazione di eventi.Prezzo richiesto €199.000, 00 Attestato di prestazione energetica: GApe: 65.00Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.
Proponiamo la vendita di una Cicchetteria (licenza di somministrazione) finemente arredata, situata nel cuore del Pigneto, uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Roma, immersa in un contesto ricco di locali, ristoranti, negozi e con un'alta densità abitativa. Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'ampia sala interna con posti a sedere, oltre una suggestiva area esterna (OSP ? 2.500 annui) ideale per godersi le calde serate Romane in compagnia degli amici. Contratto di affitto pari ad ? 2.000 mensili (il canone fino a dicembre 2024 ammonta ad ? 1.800) con rimanenza 10 anni (4+6). Il pagamento del prezzo può essere dilazionato. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è necessario recarsi in agenzia, dove si potrà esaminare preliminarmente la documentazione custodita e poi visionare l'azienda. Cod 112
Proponiamo in zona Roberto Malatesta un' avviata attività di bar pasticceria con posizione angolare. L'attività è ubicata in zona altamente popolata, ricca di ogni genere di servizi e di attività commerciali, Locale dotato di laboratorio attrezzato e canna fumaria. Ottimi gli incassi giornalieri. un consumo di kg 2 di caffè e n.150 lieviti. Il canone mensile delle mura è pari ad € 1.300 con durata anni 3+6. Caratteristiche del locale: climatizzatore, due bagni, serrande elettriche, luce di emergenza, allarme. L'attività viene venduta compresa di tutte le stigliature al prezzo di € 95.000 con modalità di pagamento dilazionato. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è necessario recarsi in agenzia, dove si potrà esaminare preliminarmente la documentazione custodita e poi visionare l'azienda. Cod 121
Proponiamo la vendita di un bar pasticceria nelle immediate vicinanze di via Roberto Malatesta. L'attività si presenta in buono stato, è completa di tutte le attrzzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro, compreso il laboratorio di pasticceria dotato di canna fumaria. L'incasso medio giornaliero è di circa € 1.000 , con un consumo di kg 2 di caffè e n. 150 lieviti. Il canone di locazione mensile ammonta ad € 1.300 con rimanenza (6+3). Il pagaemnto del prezzo può essere dilazionato.
Proponiamo in zona Roberto Malatesta un' avviata attività di bar pasticceria con posizione angolare. L'attività è ubicata in zona altamente popolata, ricca di ogni genere di servizi e di attività commerciali, Locale dotato di laboratorio attrezzato e canna fumaria. Ottimi gli incassi giornalieri. un consumo di kg 2 di caffè e n.150 lieviti. Il canone mensile delle mura è pari ad € 1.300 con durata anni 3+6. Caratteristiche del locale: climatizzatore, due bagni, serrande elettriche, luce di emergenza, allarme. L'attività viene venduta compresa di tutte le stigliature al prezzo di € 95.000 con modalità di pagamento dilazionato. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è necessario recarsi in agenzia, dove si potrà esaminare preliminarmente la documentazione custodita e poi visionare l'azienda. Cod 121
Rif: 4/6 - Adiacenze Pigneto Malatesta Piazza dei Condottieri su via Roberto Malatesta via altamente commerciale proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1 a reddito con contratto 6+6. Ampio negozio di 41 mq finestrato con grande vetrina su strada + ampio sotto negozio di 41 mq finestrato con servizio. il sotto negozio è accessibile con ampia e comoda scala. Completamente Ristrutturato. Libero, ottimo investimento.Per informazioni e visite contattare Assoprogrammacasa tel. 0677208000 o 338.2002217RIF. 4/6
5 BENI: locale commerciale di superficie lorda mq.1119,00; locale commerciale di superficie lorda mq.1904,00; Area urbana di superficie lorda mq.420,00; Area urbana di superficie lorda mq.1840,00; Area urbana di superficie lorda mq. 1053,00DATA ASTA 05/11/2024IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19
Proponiamo nel quartiere Prenestino/Labicano la vendita di un immobile (Categoria C/1) attualmente locato ad attività di articoli sportivi ad un canone mensile pari ad € 1.000 con scadenza contratto 2034. Richiesta di vendita €120.000. Codice C/1001
Proponiamo nel quartiere Prenestino/Labicano la vendita di un immobile (Categoria C/1) attualmente locato ad attività di articoli sportivi ad un canone mensile pari ad € 1.000 con scadenza contratto 2034. Buona la posizione , con passaggio sia veicolare che pedonale visto i diversi negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Richiesta di vendita €120.000. Codice C/1001
via roberto malatesta a ridosso di piazza roberto malatesta e fermata metro c malatesta, locale commerciale c1 libero, con canna fumaria su strada, ottima posizione commerciale su due livelli: mq 60 su piano strada e mq 80 nel sottolocale con bagno.euro 195.000,00
Proponiamo in zona Roberto Malatesta la vendita di immobile (cat C/1) attualmente locato ad attività di articoli sportivi ad un canone mensile pari ad € 1.000 con scadenza contratto 2034. Richiesta di vendita €120.000. Cod C/1001
Ristorantino caratteristico lungo lago Trevignano Romano 30 posti interni , 60 posti esterni sotto bella veranda. Buoni incassi. Affitto modico
QC PROPONE IN ESCLUSIVA: - RISTORANTE CON CANNA FUMARIA E SUOLO PUBBLICO ADIACENTE PIAZZA BOLOGNAL'ATTIVITà SI SVOLGE IN LOCALE COMMERCIALE C1 DI CIRCA MQ 60 CON 2 AMPIE VETRINE + SUOLO PUBBLICO DI 10 MT X 2NEGLI ULTIMI 3 ANNI e 6 mesi L'ATTIVITà HA FATTURATO 528.000,00 NONOSTANTE IL COVID VERIFICABILI DA GRAND TOTALE DELLA CASSA - - CANONE DI LOCAZIONE 6+6 EURO 1.110 2 mensilita' DEPOSITO osp 468,50€/ trimestre 10mt x 2- CUCINA ATTREZZATISSIMA - CANNA FUMARIA PRESENTE- RICHIESTA 90.000,00 EURO TRATTABILI E DILAZIONABILIProvvigione 3% dopo 15 giorni lavorativi:incassi giornalieri 750,00 se levi i due anni e mezzo di covid sono ancora di più...............in allegato trovi tutti i doccosto fisso affitto abbondantemente sotto il 10% del fatturato annuo
Ristorante in vendita a porta pia/ parioli. 120 copertiRistrutturato quasi 3 anni fa.Vende perché i proprietari devono tornare in Cina a risolvere problemi familiari di salute.
Ristorante pizzeria di 80 coperti in zona stazione Tiburtina ,il locale si espande su una superficie di oltre 150mq ed è posizionato difronte a degli uffici con oltre 1200 dipendenti in zona di alto passaggio ,l'attività è parzialmente avviata con un discreto afflusso e buon lavoro di pizzeria ,il locale dispone di due ampie sale in forno a legna molto grande di recente fattura ,cucina ,banco bar e due bagni,cerco un socio al 45% ingresso in società già costituita con 20.000 euro ,l'affitto è di 2000 euro al mese con contratto 6+6 appena rinnovato ,concreta possibilità di avere anche i tabacchi .non abbiamo tempi lunghi in quanto siamo in chiusura di trattativa e ho già versato una caparra per assicurarmi l'affare .
Si cede attività di ristorazione in zona Centocelle L attività si sviluppa su 135 mq con corte esterna 2 bagni1 cucina Ristrutturato è completamente avviato , si cede per trasferimento definitivo all estero in quanto anche lì si dispone di una attività avviata
Vendo ristorante zona portuense da rilanciare per problemi di salute completamente attrezzato e pronto per riaprire, possibilitá di affittare o acquistare spazio esterno di circa 250mq
Parioli vendiamo bar ristorante vicino Luiss University. Il locale è stato ristrutturato di recente.40 posti interni 40 esterni.Al piano sottostante magazzini con celle frigo e bagno.3 kg di caffè al giorno100 coperti di media a pranzo aperitivi la sera.Chiusura serale ore 21.00, domenica riposo.Il locale è in attivo, in crescita in una realtà giovane e dinamica.Vendo per complicazioni familiari.
Nei pressi di Piazza Bologna (a 250 mt) proponiamo la vendita di un'attività di ristorazione/bistrot comprensiva di stigliature nuove. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di un permesso permanente per l'occupazione di circa 30 posti all'esterno. Internamente il locale dispone di altri 30 posti. Il canone di locazione attualmente è di 900 euro mensili più 500 euro mensili per un box/magazzino di circa 80 mq nel quale entrano due macchine oltre alla possibilità di essere utilizzato come magazzino.Il locale dispone di una canna fumaria e di aria condizionata all'interno.
Proponiamo nel comune di Guidonia la vendita di un'avviata attività di Ristorante Pizzeria. Il locale ha una superficie di mq 300 e si presenta in ottime condizioni interne. L'attività svolge lavoro di pranzo/cena con ottimi incassi giornalieri. Completa il locale uno spazio esterno privato (no OSP) di mq 70con tavoli + interni. Dotato inoltre di un parcheggio privato. Il canone mensile delle mura è pari ad ? 2.000 con rimanenza anni 1+6. Richiesta di vendita ? 150.000 con modalità di pagamento dilazionato. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è necessario recarsi in agenzia, dove si potrà esaminare preliminarmente la documentazione custodita e poi visionare l'azienda. Cod 220
Nel cuore pulsante del Rione Trastevere, in posizione straordinaria, con una visibilità unica e un passaggio continuo di turisti, vendiamo un'attività di ristorazione.Il locale viene venduto con regolare licenza di somministrazione alimenti ed alcolici, la metratura interna è di circa 170 mq e lo stesso locale gode di 2 terrazze meravigliose e suggestive perfette per cenare all'aperto e organizzare eventi.Tavoli su strada delimitati da una struttura in ferro battuto, con regolare licenza di occupazione di suolo pubblico.Cucina con canna fumaria è adatta per qualsiasi tipologia di ristorazione.Senza dubbio una della poche location a Trastevere che può ospitare grandi brand della ristorazione italiana ed estera.Sono circa 400 i coperti complessivi.Si cede il ramo d'azienda comprensivo di stigliature, arredi, licenza e verrà sottoscritto con la proprietà un nuovo contratto di locazione 6+6 a dir poco vantaggioso.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971.La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.
EUR VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE AVVIATISSIMALa TUA gruppo immobiliare è lieta di proporVi nelle immediate vicinanze dell' EUR, in un punto strategico ad alto passaggio veicolare , la vendita di un' avviatissima e rinomata attività commerciale adibita a ristorazione ed eventi.La struttura è stata oggetto di un' importante e radicale ristrutturazione che ha riguardato sia gli impianti che l’arredo . è di circa mq 1300 suddiviso su 2 livelli, a far da cornice un importante parco di mq 3000 con piscina. Ampio Parcheggio privato. Canone di affitto 6 + 6 , pari ad €. 10.000 PER OPPORTUNI MOTIVI DI PRIVACY NON PUBBLICHIAMO INDIRIZZO DELL’IMMOBILE. Vendita inclusa di stigliatura e mobilio.Il Prezzo ha un margine di trattabilitàPer ulteriori informazioni contattare il 328.3591020.
OPPORTUNITA' UNICA - per info : info@circolore.it Proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione storica e ben avviata, situata in una zona strategica di Roma Nord. Si valutano sia la cessione che la gestione dell'attività, con trattativa riservata.Dettagli dell'attività:Coperti interni: circa 30Coperti esterni: circa 30Stato manutentivo: buonoRecensioni: eccellenti, con una reputazione consolidata nel settorePrezzo: inferiore a € 200.000Si prega di contattare solo se seriamente interessati e in possesso di disponibilità finanziarie già pronte. Eventuali accordi di dilazione potranno essere presi in considerazione solo a fronte di concrete garanzie finanziarie, come fideiussioni o altre forme di assicurazione patrimoniale.A causa della riservatezza della trattativa, le informazioni saranno fornite esclusivamente dopo un primo contatto via email. Si prega di indicare nel messaggio il proprio nominativo, contatti telefonici e indirizzo email. Si prega di contattare al seguente indirizzo di posta elettronica: info@circolore.it Richieste di informazioni che non rispettino quanto indicato non potranno essere prese in considerazione.Ringraziamo per la collaborazione e comprensione.
Cerco socio per Ristorante pizzeria, zona stazione Tiburtina,io sono uno chef e ristoratore con oltre 25 anni di esperienza il Locale di ampia metratura con due grandi sale e circa 90 coperti forno a legna molto grande capienza 12 pizze ubicato di fronte a uffici con oltre 1200 impiegati in zona di alto valore commerciale,possibilità concreta di richiedere i tabacchi contratti di affitto di soli 2000 euro al mese appena rinnovato . , discreto lavoro di asporto, Ingresso in società al 50% con 25.000 € grande affare!trattativa urgente !
Proponiamo la vendita di una splendida attività di Ristorazione in zona Trastevere, con posizione altamente commerciale.Il locale si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, stigliature pari al nuovo, ben arredato e attrezzato con tutto il necessario per svolgere l'attività di ristorazione. L'attività è avviata e redditizia, con ottimo fatturato annuo. Dispone di 70 posti interni. menù attuale basato esclusivamente su Paste e Pizza (forno a legna + gas), ma adattabile a qualsiasi tipo di format. 80% lavoro turistico. Ottimo il canone di locazione pari ad ? 3.500 con rimanenza 4 anni (0+4). Il pagamento del prezzo può essere dilazionato.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
Si vende ristorante pizzeria nella isola canaria La Palma, situata in Santa Cruz De La Palma la capitale. Il locale si trova dentro la MARINA LA PALMA. 138 m2 l'interno e 114 m2 la terrazza, locale attivo con fatturato e incasso alla mano.
Proponiamo in zona Fonte Nuova la vendita di un'avviata attività di Ristorante Pizzeria. Il locale ha una superficie di mq 300 e si presenta in ottime condizioni interne. L'attività svolge lavoro di pranzo/cena con ottimi incassi giornalieri. Completa il locale uno spazio esterno privato (no OSP) di mq 70con tavoli + interni. Dotato inoltre di un parcheggio privato. Il canone mensile delle mura è pari ad ? 2.000 con rimanenza anni 1+6. Richiesta di vendita ? 150.000 con modalità di pagamento dilazionato. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è necessario recarsi in agenzia, dove si potrà esaminare preliminarmente la documentazione custodita e poi visionare l'azienda. Cod 220
In zona Corso Francia proponiamo un'attività di ristorante in locale di 75 metri quadri, arredato ed attrezzato con cucina con canna fumaria. La struttura produce incassi importanti. Il canone di locazione è di 2.800 euro al mese. La richiesta è di 78.000 euro.Offriamo a tutti i Clienti la nostra esperienza per la ristrutturazione di appartamenti e negozi e l’allestimento di bed & breakfast/casa vacanze.Inoltre presentiamo l’opportunità di accedere ad un Fondo di recente istituzione, al quale possono fare richiesta Società, Professionisti e Ditte individuali con iscrizione alla CCIAA o con attribuzione partita Iva da 0 a cinque anni.I nostri annunci:https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/370257/isa-re-roma/La nostra non è una semplice agenzia, supportiamo i nostri Clienti nel loro percorso di crescita imprenditoriale:- Ideazione e sviluppo del format- Concezione del marchio e creazione del logo- Creazione del sito web e delle pagine social- Localizzazione del punto vendita- Elaborazione del business plan- Progettazione degli interni con ricerca di attrezzature e macchinari e software- Ristrutturazione degli interni e arredi interni- Promozione del marchio e posizionamento sul mercato- Svolgimento pratiche, ottenimento autorizzazioni e licenze per bar e ristoranti- Assistenza sulla gestione del personale, con formazione dei dipendenti- Creazione di un menù, studio del food cost, ricerca dei fornitori- Ottenimento finanziamenti- Sviluppo franchising
Ristorante Giapponese , completamente ristrutturato 6 mesi fa. Circa 40 posti dentro e 26 fuori. Più locale adiacente di 200 metri da collegare. Cedesi attività'
Rif. RMCP505La Lux Food Restaurant Brokers,propone la cessione di ramo d'aziendanel commercialissimo quartiere Collatino, nelle immediate adiacenze del Parco Prampolini e dell'IH Hotels Roma Z3, di un bellissimo Ristorante/Pizzeria.La location gode di un'eccellente visibilità, dispone di 2 vetrine su strada, si tratta di mq 165 c. a. disposti su un unico livello.Splendida Sala ristorante di mq 85 c. a. volta ad ospitare 50 coperti c. a. nonché un'area esterna pertinenziale nella quale si ha la possibilità di accogliere 25 coperti c. a. attualmente da allestire.Meravigliosa cucina completamente stigliata, comprensiva di area lavaggio, di mq 35 c. a. nella quale troviamo: cucina inox a 4 fuochi, friggitrice a 2 vasche, banchi refrigerati, essiccatore da tavolo,affettatrice, vetrina panoramica Orion, impianto dell'acqua, banco pizza 3 sportelli, splendido forno a campana a gas, bruciatore a gas, frigoriferi bevande, area lavaggio e molto altroCompletano il locale 4 servizi, di cui un per i dipendenti e l'altro disabili, deposito, magazzino, spogliatoio per il personale.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande e vendita di prodotti alcolici.Canna Fumaria.Impianto di climatizzazione, impianto d'immissione e d'estrazione dell'aria.Locale insonorizzato.Impianti a norma certificati.Contratto di locazione 6+6 ad E 2000.00 mese, scadenza 2035.Adeguamento canone ad E 1600,00 fino ad 10/2025, ad E 1900,00 fino ad 10/2026.A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 4000.00.Eccellente stato di manutenzione.Bellissimo design, ricercato, ma estremamente accogliente.Ottimo lavoro con i residenti e non, grazie all'utilizzo di materie prime di altissima qualità ed una proposta culinaria estremamente apprezzata.Prezzo richiesto: E 98.000, 00Attestato di prestazione energetica: CApe: 41/KWh/100Le immagini sono di repertorio al di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Proponiamo nel comune di Guidonia la vendita di un'avviata attività di Ristorante Pizzeria. Il locale ha una superficie di mq 300 e si presenta in ottime condizioni interne. L'attività svolge lavoro di pranzo/cena con ottimi incassi giornalieri. Completa il locale uno spazio esterno privato (no OSP) di mq 70con tavoli + interni. Dotato inoltre di un parcheggio privato. Il canone mensile delle mura è pari ad ? 2.000 con rimanenza anni 1+6. Richiesta di vendita ? 150.000 con modalità di pagamento dilazionato. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è necessario recarsi in agenzia, dove si potrà esaminare preliminarmente la documentazione custodita e poi visionare l'azienda. Cod 220
Fiumicino Parco Leonardo , nella zona commerciale di fronte all'entrata principale del centro Wow, in posizione di alta visibilità, vicino cinema multisala Uci, attività commerciale di ristorazione decennale, mq 174 interni con 80 mq ca. di spazio esterno, comprensiva di arredamento e stigliature. Sono richieste garanzie. La zona è commercialmente dinamica in quanto, oltre al centro commerciale, ci sono diverse strutture ricettive, vista la vicinanza dell'aeroporto e della fermata del trenino, questo consente di avere clienti sia legati al turismo sia al centro commerciale. euro 49.000,00Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).
![Ristorante Fiumicino [AttivitàParcoLeoVCG] (Parco](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/92/9280b3a2-ce80-4042-9fd0-1c51be9d8eb7?rule=images-auto)