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La Mediacom propone la vendita di Bar Bistrot tavola calda e ristorazione con CANNA FUMARIA AUTORIZZATA in zona Casal Bernocchi, ricca di residenti e con buon passaggio pedonale ed automobilistico, facile doppia fila, adiacente ad istituti scolastici e scuola calcio, ad attività commerciali di varia natura e azienda sanitaria ASL.Il locale ad ANGOLO si sviluppa su circa 100 mq con 3 vetrine, 1 ingresso ed uno scarico merci, è finemente ristrutturato e gode di un’ampia visibilità grazie al suo esterno di altrettanti 100 mq che ospita una 40ina di posti a sedere e che NON PAGA OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO.L’attività viene svolta con l’ausilio di 5 dipendenti dal lunedì al sabato dalle 6 alle 21 e la domenica fino alle ore 13.L’incasso medio giornaliero di banco si aggira intorno ai 1.000, 00 euro dal lunedì al sabato mentre euro 350 colazioni della domenica, con 2 kg. di caffè al giorno, ma il lavoro maggiore si sviluppa ad ora di pranzo con circa una quarantina di coperti e nel pomeriggio grazie al ruolo importante di aperitivi ed apericena (nel 2024 il fatturato dei soli aperitivi è stato circa 62.000 euro)Affitto per ancora 10 anni pari ad € 2.800, 00+iva. Il costo mensile dell’energia elettrica si aggira intorno ai 1.000 euro mensili, mentre di gas il consumo mensile è di circa € 100,00 e di acqua poco più.Cessione d’azienda prevista ad € 120.000, 00 con un 60% in unica soluzione e la restante parte dilazionata in rata da € 1.900 cadauna.La Mediacom, inoltre, collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa ed eroga finanziamenti a tassi agevolati per l’acquisto di attività commerciali.L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza.Per informazioni ed eventuali appuntamenti chiamare il numero.
In via Prenestina, offriamo in vendita un ampio locale commerciale di categoria C//1, situato in una posizione strategica. Vicino al quartiere di Tor Sapienza e al Grande Raccordo Anulare Prenestina, è perfetto per ospitare una vasta gamma di attività commerciali. L'immobile sarà disponibile da settembre 2025.INTERNOIl locale si estende su un unico livello, coprendo una superficie totale di 578 mq. Di questi, 530 mq sono dedicati all'area commerciale open space, recentemente ristrutturata e dotata di cablaggio, mentre 70 mq comprendono uffici e servizi, ben organizzati e funzionali.ESTERNOL'edificio presenta un doppio ingresso: uno principale fronte strada, ideale per operazioni di carico e scarico, e un secondo ingresso, accessibile dal condominio. Inoltre, vi è un comodo parcheggio antistante. Tutti gli impianti sono a norma e la recente ristrutturazione assicura un ambiente efficiente e immediatamente utilizzabile.POSIZIONELa posizione è estremamente vantaggiosa, a solo un chilometro dal Grande Raccordo Anulare, che facilita i collegamenti e aumenta la visibilità del locale.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE1. La vasta metratura del locale è ideale per molteplici usi, come showroom, esposizioni o negozi al dettaglio;2. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e in perfette condizioni;3. La sua ampia metratura offre grande flessibilità e potenziale di sviluppo per diverse tipologie di attività .
La Mediacom propone la vendita di Bar tavola calda, licenza tabacchi, servizi lis sisal, mooney, (lotto e gratta e vinci mai attivati per scelta) in zona Eur, in un punto denso di uffici ed aziende, attività commerciali e residenti, con ampio passaggio automobilistico e pedonale.Il locale di 4 vetrine ad angolo, dotato di impianto di condizionamento, di allarme e videosorveglianza, è in ottime condizioni strutturali, si sviluppa principalmente al piano strada su circa mq. 100 ed al piano superiore prosegue con ampio magazzino, spogliatoio e cucina.Internamente ospita circa 60 persone mentre esternamente circa una 50 su suolo condominiale ampio, riparato e ben attrezzato.L’orario di lavoro si articola dalle ore 06.30 alle ore 20.00 con riposo sabato e domenica.L’incasso medio giornaliero di banco si aggira intorno ad € 1.400, 00/1.500, 00 con 3.5 kg. di caffè ed un ottimo lavoro a pranzo tra gastronomia fredda e calda. Il proprietario è coadiuvato da 4 dipendenti tra banco e tabaccheria.Gli aggi complessivi pari a circa € 30.000 per il 2024 sono ampiamente incrementabili con l'inserimento del gioco del lotto e superenalotto oltreché dei gratta e vinci e del distributore automatico di sigarette.Ottima la locazione per la zona pari ad € 3.000 + iva per ulteriori 9 anni. Le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 1.000, acqua/condominio circa € 200, gas circa € 350 ed ama circa € 330.La richiesta per la cessione del complesso aziendale è di € 430.000, 00 con il 50% in unica soluzione ed la restante parte dilazionata ad € 2.000, 00 mensili.Per un eventuale acquisto in unica soluzione la Mediacom mette a disposizione la propria collaborazione con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa, specializzato in finanziamenti a tassi agevolati per l’acquisto di tabaccherie ed attività commerciali.Per qualsiasi informazione o appuntamento chiamare il.
Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 a pochi passi dal Colosseo e più precisamente in Via Labicana. L’immobile si presenta ristrutturato e composto da:Ingresso con reception, 3 aule attrezzate per scuola di formazione, un laboratorio, cinque servizi igienici e uno spogliatoio. Completa la proprietà un piccolo cortile esterno ad uso esclusivo. La metratura interna è di 187 metri quadrati, dotati di lucernai che rendono gli ambienti luminosi e accoglienti.L'immobile in oggetto rappresenta una buona opportunità di investimento con un ottima rendita annuale, attualmente locato a scuola di formazione. La posizione strategica e l’attività svolta all’interno, garantiscono una rendita sicura e a lungo periodo.Per maggiori informazioni potete contattarci allo 06.45541663 o al 366/2141361, anche tramite WhatsApp.
Hotel in ottima posizione vicino centro storico, completamente ristrutturato con ottimi arredi. Ottimi incassi con alta media occupazione annuale.
Bartolomeo Dadderio agente immobiliare propone In via Cesati angolo con via del ciclamino, potete acquistare questo interessante locale commerciale posizionato su tre livelli: rispettivamente livello strada con vetrina su strada, livello sotto troviamo due stanze e livello n 1 un altra stanza con bagno.
Frimm Academy Casa propone in vendita le mura di un locale commerciale, affittato sino al 28/02/2030 con una rendita superiore al 10% annuo.Situato in una zona strategica e densamente popolata, l'immobile si trova a pochi passi da Piazza San Giovanni ( Metro A e C)e Via Appia Nuova.Attualmente il locale è diviso in diversi ambienti, compreso un ufficio, bagni, spogliatoi e un piano soppalcato di 125 mq.
Locale commerciale con ampia vetrina su stradaLocale da ristrutturare con ottima visibilità Proponiamo in vendita un locale commerciale di 170 mq distribuito su due livelli, situato in Via Isonzo, a soli 20 metri da Via Salaria, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità . L’immobile, è da ristrutturare, è stato adibito ad attività di ristorazione.Piano terra (circa 95 mq): dispone di un ampia vetrina su strada, dotata di canna fumaria, e una zona con bagni.Piano seminterrato: magazzino o area stoccaggio e due zone bagni.La posizione, le dimensioni generose e le caratteristiche tecniche rendono questo immobile una soluzione ideale per ristoranti, bistrot, pizzerie, gastronomie o concept food innovativi.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Locale commerciale con canna fumaria in posizione strategicaAmpio locale con ampia vetrina su strada in Via Isonzo Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 239 mq distribuito su due livelli, situato in Via Isonzo, a soli 20 metri da Via Salaria, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità . L’immobile, recentemente ristrutturato e parzialmente arredato, è stato adibito ad attività di ristorazione di alto livello, e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere avviato con minimo intervento. Piano terra (circa 150 mq): dispone di un ampia vetrina su strada, due caratteristiche sale per clienti, una grande cucina professionale dotata di canna fumaria, e una zona servizi con bagni suddivisi per uomo, donna e disabili. Piano seminterrato: ideale per celle frigorifere, magazzino o area stoccaggio, completa la proprietà con ulteriori spazi funzionali all'attività . La posizione, le dimensioni generose e le caratteristiche tecniche rendono questo immobile una soluzione ideale per ristoranti, bistrot, pizzerie, gastronomie o concept food innovativi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In vendita un prestigioso immobile che ospita un ristorante attivo da 90 anni, situato in una delle zone più vivaci di Roma. L'immobile è attualmente a reddito, con un affitto mensile di € 4.500, garantendo un'ottima opportunità di investimento.**Caratteristiche dell'immobile:**- **Piano Terra:** - Due ampie vetrine su strada - Una sala spaziosa - Una saletta - Cucina attrezzata - Due bagni con antibagno- **Piano Inferiore:** - Magazzino - Un bagno - Spogliatoi uomo/donnaL'immobile è in ottime condizioni e pronto per continuare l'attività di ristorazione senza necessità di ristrutturazioni.
Trastevere, via Dandolo. Locale C/1 con una vetrina su strada composto da un ampio ambiente (all'occorrenza divisibile), ripostiglio, disimpegno, bagno e antibagno finestrato, serranda elettrica. Recentemente ristrutturato, in perfetto stato. LOCATO con contratto prima scadenza 31/12/2030 cosi suddiviso: Canone mensile pattuito € 1.400, 00 fino al 31/12/2026 Canone mensile pattuito € 1.600, 00 fino al 31/12/2028 Canone mensile pattuito € 1.700, 00 fino al 31/12/2030 Canone mensile pattuito € 1.800 fino al 31/12/2032 Canone mensile pattuito € 1.900, 00 fino al 31/12/2034 Canone mensile pattuito € 2.000, 00 fino al 31/12/2036°CSI-IMMOBILI sede via Franco Sacchetti 9/B, da oltre 20 anni ci occupiamo di vendite/locazioni su tutto il comune di Roma, maggiori info e foto su -prenota la tua valutazione gratuita con agente abilitato - contattando lo 06/821377 o tramite.
PRENESTINA AD. V. LE DELLA SERENISSIMA si propone la vendita di un locale commerciale di circa mq 50 posto su un unico livello e dotato di servizio igienico e unica serranda su strada.Il locale si presenta in ottime condizioni interne.Per info e appuntamenti contattaci.
BAR GASTRONOMIA VIA TAGLIAMENTO ROMAFRIMM CONCA D'ORO propone in vendita in Via Tagliamento cessione di attività commerciale Bar e Gastronomia.Il locale è posto su 2 livelli, primo livello piano terra attività commerciale, 2 livello piano S1 magazzino e bagno, completamente ristrutturato e completo di stigliatura.Canone locazione locale è di € 1.430, 00 mese.
Magazzino C/2 da Ristrutturare - Via Cernaia Magazzino situato in Via Cernaia. Questo spazioso locale offre una superficie totale di 150 mq, perfetta per le esigenze di stoccaggio e logistica della tua attività. Pronto per essere personalizzato e adattato alle tue necessità specifiche.Caratteristiche Principali:- Superficie totale di 150 mq, ideale per stoccaggio di merce o materiali- Necessita di ristrutturazione, offrendo flessibilità nella configurazione degli spazi- Posizione centrale e ben collegata, con facile accesso per carico e scarico- Ampie porte di accesso per veicoli e attrezzature di grandi dimensioni- Zona tranquilla e sicura, adatta per deposito di merce.
Locale Commerciale di Ampia Metratura con Spazi Esterni e Possibilità di Frazionamento o AmpliamentoProponiamo in vendita un locale commerciale di circa 350 mq, occupante l'intero piano S1 di un edificio ma completamente fuori terra. L'immobile dispone di un comodo accesso carrabile e di un'ampia area esterna di circa 1.680 mq, ideale sia come parcheggio che come spazio di manovra per mezzi pesanti.La struttura si presta a molteplici soluzioni di utilizzo e offre la possibilità di frazionamento o ampliamento. In caso di suddivisione in due unità indipendenti, le metrature e i relativi prezzi saranno i seguenti:Unità A: 144 mq – € 320.000Unità B: 232 mq – € 400.000In alternativa, è possibile ampliare l’immobile aggiungendo un ulteriore spazio commerciale accatastato come C/1 di 170 mq, insieme a un terreno di circa 3.000 mq. In questo caso, la superficie coperta complessiva raggiungerebbe i 520 mq, con una superficie esterna totale di 4.680 mq, per un prezzo complessivo di € 920.000.
A pochi passi da Piazza del POPOLO e da Via Tomacelli, proponiamo la vendita di un locale commerciale ( MURA E LICENZA).L'immobile in buono stato, si trova nel cuore di Roma Centro.ottima opportunità .ATTIVITA' ATTUALE: RISTORANTEInformazioni Ivan Tomeo.
