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VENDITA LOCALE COMMERCIALE - ZONA JONIO"Immobiliare Commerciale Roma srls - Propone la VENDITA di un locale commerciale adibito a bar in una delle principali strade del quartiere Monte Sacro, con grande passaggio pedonale ed a pochi metri dalla Metro B JONIO, adiacente ad uffici, banche ed altre attività commerciali. Il locale di 94 mq. distribuiti su due livelli: 48 mq al piano terra con 2 ampie vetrine angolari e 46 mq. al piano S-1 viene consegnato completo di tutta la stigliatura e le attrezzature necessarie per il funzionamento. Non è presente la canna fumaria, internamente si presenta in discrete condizioni ed è composto da un ingresso con bancone BAR espositivo, servizio igienico e laboratorio. L'attività è stata funzionante fino al mese di Maggio 2025 come bar-gastronomia espressa con oltre 40 anni di presenza sul territorio. La richiesta è di € 268.000. Per qualsiasi ulteriore informazione sull'immobile o per ulteriori offerte immobiliari, potete contattarci allo 06.88. 61.450 il nostro staff sarà lieto di fornirvi l'assistenza necessaria, siamo a vostra disposizione nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 00 alle 19: 00, il sabato dalle 9: 00 alle 13: 00.
Locale in Vendita a Conca D'Oro - OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO.Scopri questo straordinario locale (catastalmente magazzino C2) situato nel cuore del quartiere Conca D'Oro, Montesacro Città Giardino. Con due ingressi indipendenti e una pertinenza locale cantina comoda per essere utilizzata anche come ricovero moto o attrezzature per l'attività o magazzino questo spazio di 190 m² commerciali è perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento solida. Attualmente adibito a discoteca, ha una clientela consolidata e un'attività attiva da oltre 15 anni, garantendo un reddito adeguato rispetto al costo dell'investimento.La posizione è strategica, proprio di fronte all'ingresso della metro Conca D'Oro, rendendo il locale facilmente accessibile. Inoltre, è dotato della possibilità d'uso di posto auto interno al condominio e di tutti gli impianti a norma, realizzati dal conduttore. Con 180 m² calpestabili e due bagni, questo locale al piano interrato è ideale per continuare l'attività già avviata o per sviluppare nuove idee imprenditoriali.Il contratto di locazione è valido fino al 01/01/2028, offrendo stabilità e sicurezza per il futuro. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette non solo un'ottima rendita, ma anche un potenziale di crescita in un'area in continua evoluzione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Situato nelle vicinanze della Basilica di San Pietro e Paolo, nelle adiacenze del lago dell'Eur, proponiamo in vendita un locale commerciale con reddito garantito. La via in cui è collocato il locale è una delle più vivaci della zona, grazie alla presenza di numerose attività commerciali di vario genere, e gode di un eccellente collegamento tramite mezzi pubblici, quali autobus e metro.Il locale si estende su due livelli, per una superficie totale di circa 150 mq. L'ingresso principale è al piano terra e conduce a tre ampi vani. Tramite una scala interna, si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un'altezza dei soffitti pari a 2,60 metri. Questo livello comprende due ampi vani con due finestre che si affacciano su un'intercapedine, una stanza e un servizio finestrato. La posizione angolare del negozio e la presenza di quattro vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente visibilità .Con il suo reddito garantito e la sua posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. (Cod. 11449).
EUR TORRINO Ottimo investimento a reddito Viale Degli Astri in zona residenziale, ottimamente collegata e ricca di numerose attività commerciali e uffici, proponiamo locale commerciale locato di circa 124 mq suddivisi tra piano terra e sotto negozio. Il contratto di locazione in essere garantisce un resa superiore al 6,00% che lo rende un investimento molto interessante. € 230.000/00 Cl G
codice interno 214 ) SALARIO / PARIOLI.Proponiamo in vendita un locale commerciale, di mq 250 totali, in ottimo stato, con inquilino di prima fascia che garantisce reddito decisamente alto.Disponiamo di altre possibilità similari, che potete trovare nel nostro sito, o contattandoci direttamente.Su richiesta inviamo planimetria del locale, in quanto quella raffigurata non è conforme.PER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO FOTO ATTINENTI L ' ATTIVITA', ne indirizzo esatto.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma solo informativo.Leonardo & Leonardo network Roma- Milano- VeneziaSoluzioni e Consulenze Immobiliari & Commerciali da oltre 25 anniservizi di assicurazioni e sconti su prodotti per aziende. Inoltre, finanziamenti tramite enti, banche e finanziarie. Il nostro team di esperti offre consulenze notarili, legali, assicurative e tecniche. Siamo specializzati nella vendita, acquisto e consulenze commerciali di attività di ristorazione e alberghiero-ricettivo. Inoltre, siamo leader nel settore commerciale con clienti tra i più importanti e conosciuti brand. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questa e altre attività simili che abbiamo a disposizione. Tra i nostri clienti BRAND tra i più importanti e conosciuti.
Nel cuore del quartiere Africano, immediatamente adiacente alla Metropolitana - fermata Annibaliano - trattiamo la vendita di una attività di Rosticceria / Alimentari con somministrazione di bevande, ottimamente avviata con alta redditività dimostrabile.Il locale, dotato di doppia canna fumaria, è stato recentemente ristrutturato con utilizzo di ottimi materiali e stigliature di alta qualità.Alla cessione verrà abbinata la sottoscrizione di un nuovo contratto di locazione commerciale con un canone che sarà pari ad € 4.000, 00 mese a regime. Condominio ca. 170.00 € bimestrali comprensivi di consumo dell'acqua, salvo conguagli. Possibilità di rilevare direttamente le quote societarie. Trattativa riservata.
Torresina precisamente in Viale Indro Montanelli proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 con grande porta di ingresso vetrata fronte strada. Il negozio ha una planimetria rettangolare e si sviluppa in lunghezza; l’ingresso si apre direttamente in un ambiente open - space e a seguire troviamo il bagno con antibagno entrambi finestrati. L’immobile si presenta in buone condizioni e a una pavimentazione in ceramica. Le spese condominiali ammontano a Euro ***Il locale commerciale si trova sul viale principale del quartiere Torresina, viale con diverse attività commerciali come bar, gelateria, panetterie, studi medici, farmacia ecc.. Il quartiere è abitato principalmente da nuclei famigliari rendendolo appetibile per i diversi punti vendita.È facilmente raggiungibile:CON I MEZZI a soli 73 metri troviamo la fermata del bus “ORLANDO” servita dalle linee 46B e 916 che collegano il negozio a Viale dei Fontanili, Via di Torrevecchia, Via Pasquale II, Via Mattia Battistini con interscambio METRO A, Via Boccea, Via Gregorio XIII, Circonvallazione Cornelia, Via Gregorio VII, Via Madonna del Riposo, Stazione San Pietro, Corso Vittorio Emanuele fino a Piazza Venezia;CON L’AUTO percorrendo Via di Torresina e poi Via della Valle dei Fontanili arriviamo in Via di Torrevecchia che conduce fino a Via Trionfale e Galleria Giovanni XXIII o nel verso opposto a Via Boccea e poi al Grande Raccordo Anulare.Nelle vicinanze troviamo: • Quartiere Torresina 2;• Presidio Ospedalieri San Filippo Neri;• Ospedale Cristo Re;• Policlinico Universitario Agostino Gemelli.***Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06.85357068 con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile• Consulenza finanziaria• Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.
Tor Bella Monaca - Su strada principale posizionato ad angolo con ottima esposizione e parcheggio su Via Ferdinando Quaglia - LOCALE COMMERCIALE C/1 di 150 mq su 2 livelli con doppie vetrine automatiche di 10 metri lineari - da completare internamente a proprio gusto in base all’attività.Serrande elettriche,soffitti a 3 metri
Cerchi un’attività già avviata, in una delle zone più frequentate di Roma, perfetta per chi vuole investire nel mondo della ristorazione? Questo risto-pub è la soluzione che fa per te! Situato nel cuore del quartiere universitario, a pochi passi dalla metro, da tutti i principali servizi e dal centro di Roma, è pronto ad accogliere nuovi gestori senza bisogno di lavori.Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di una licenza per la somministrazione di alcolici anche oltre le 2 di notte, elemento raro e di grande valore per chi vuole lavorare fino a tardi. All’interno troviamo uno spazio ben organizzato, con bancone bar, zona ristorazione e cucina attrezzata con cappa a carboni attivi, ideale anche in assenza di canna fumaria, che sarà possibile installare con l'ok del condominio.A rendere l’offerta ancora più interessante è lo spazio esterno autorizzato, perfetto per accogliere la clientela nelle serate più calde o durante eventi live.Ogni angolo del locale è pensato per creare un ambiente accogliente e funzionale, già punto di riferimento per la clientela della zona.Un’opportunità unica per chi cerca un’attività chiavi in mano, in un contesto dinamico e con grande potenziale di crescita.
OSTIA ANTICA Viale dei Romagnoli - LOCALE COMMERCIALE OTTIMO USO INVESTIMENTO: Nel cuore di Ostia antica, famosa località turistica della provincia di Roma, a pochi passi dal sito archeologico e alla stazione ferroviaria che rende la posizione del locale strategica per il grande flusso di visitatori, proponiamo la vendita delle mura di due locali commerciali attualmente uniti e adibiti ad attività di ristorazione. L’immobile è sito al piano terra in una elegante palazzina d’epoca composta da due piani. Il Locale è composto da due ampie vetrine su strada, con una grande finestra nel mezzo che rende il locale ancora più luminoso, due sale, più altri due ambienti attualmente adibiti a cucina, e due bagni. Attualmente è locato come Ristorante è produce un ottimo reddito. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Prezzo totale dell’unità immobiliare Euro 295.000 Per Informazioni potete contattare Daniele Cell.
Realty ONE Group Center propone in vendita una storica attività di bar, situata in una zona centrale e ottimamente servita, a ridosso delle principali vie di passaggio pedonale e veicolare. L’attività rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera investire in un esercizio già avviato, con buoni margini di redditività e ampi margini di sviluppo.Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, con arredi e attrezzature funzionanti e perfettamente operative, pronte per essere utilizzate sin da subito. La disposizione degli spazi è razionale e ben organizzata, adatta a garantire una gestione efficiente sia in autonomia che con personale.Tra i punti di forza dell’attività si evidenziano:- La posizione altamente strategica, facilmente raggiungibile, in prossimità di scuole, uffici, fermate del trasporto pubblico e numerosi servizi;- Una clientela affezionata, fidelizzata nel tempo grazie alla continuità della gestione e alla qualità dell’offerta;- L’ottimo stato generale del locale, che non richiede interventi di ristrutturazione o adeguamenti;- Un buon potenziale di crescita, sia in termini di fatturato che di espansione dell’offerta (es. aperitivi, delivery, colazioni potenziate).Perché valutare seriamente questo investimento:- Si tratta di un’attività già avviata, con flusso di cassa attivo e gestione collaudata;- La zona è dinamica, con forte passaggio e presenza sia residenziale che lavorativa;- Il locale è pronto all’uso, con impianti e attrezzature perfettamente funzionanti;- L’investimento è contenuto rispetto al valore reale dell’attività e alla solidità del giro d’affari;- Ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore food and beverage con basi solide e margini concreti.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella valutazione di questa interessante proposta.
Viale Eritrea ad.te Piazza Annibaliano, на одной из самых торговых улиц в этом районе, мы предлагаем на продажу коммерческое помещение с двумя окнами на улицу, расположенное на двух уровнях, соединенных удобной внутренней лестницей. Вход с улицы с двумя большими окнами. Первый этаж разделен на две комнаты, первая имеет площадь пола около 35 квадратных метров, вторая комната, возвышающаяся над первой, в которую можно попасть по 5-ступенчатой лестнице, имеет площадь поверхности около 18 квадратных метров. Этаж ниже, уже разделенный на две комнаты, помимо ванной и прихожей, имеет площадь около 42 квадратных метров. ЧИСТАЯ ПЛОЩАДЬ:Первая комната на первом этаже 6,44 x 5,44 = 35,03 м2 Вторая комната на первом этаже 8,29 x 2,12 = приблизительно 17,57 м2.Первый этаж приблизительно 42 м2.В то время как коммерческая площадь составляет: 109,81 м2. о. (включая часть периметральных стен). Высота потолков на первом этаже: около 3,98 м. Высота потолков на первом этаже: 2,67 м. приблизительно.ОСОБЕННОСТИ:Измеренное центральное отопление Тип внешней оконной рамы: алюминий с двойным остеклением.Здание с облицовкой: кварц.Услуги консьержа: нет.Доступ для людей с ограниченными возможностями: есть.Оптоволокно: есть в здании.
Ref: quinto 13/4 - ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. Мост Мильвио, точнее Виале Тор ди Квинто, коммерческое помещение с хорошим обзором C/1, полностью отремонтированное, с 4 окнами на улицу, пристроенный гараж площадью 150 кв. м, сдано в аренду по договору 6+6, арендная плата 204 000,00 евро в год + НДС, ОТЛИЧНАЯ ДОХОДНОСТЬ 9,7%. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на визит. В районе с высокой концентрацией жилых и коммерческих объектов сдаются в аренду коммерческие помещения известному предприятию, работающему в сфере кухни фьюжн, с превосходным ремонтом, первый этаж площадью около 300 кв. м, кухня, три ванные комнаты, подвальный магазин площадью около 90 кв. м со складом и офисом, концессионная зона со столиками на открытом воздухе. В состав недвижимости входит гараж площадью 150 кв. м.
